現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇一

一、本合同是蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依據(jù)國(guó)家和本省,、本市有關(guān)政策法規(guī),。

二、存量房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為,，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之前,，應(yīng)當(dāng)閱讀并了解本合同內(nèi)容。

三,、本合同所稱存量房專(zhuān)指已經(jīng)依法取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋,。

四、本合同文本中的固定格式不容刪改,，提示性文字的選擇,、補(bǔ)充性文字的添加，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定,。合同生效以后,，選定的提示性文字或添加的補(bǔ)充性文字內(nèi)容視為雙方同意內(nèi)容。

五,、買(mǎi)賣(mài)雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致后,，應(yīng)當(dāng)通過(guò)網(wǎng)上簽約受理機(jī)構(gòu)，依托蘇州市區(qū)存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統(tǒng)在線擬訂合同電子文本具體內(nèi)容,，然后由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)在線打印的合同草稿或在線修改,、校對(duì)合同內(nèi)容,，確認(rèn)無(wú)誤后由買(mǎi)賣(mài)雙方在線設(shè)置各自專(zhuān)用密碼，最后由網(wǎng)上簽約受理機(jī)構(gòu)在線打印出合同紙質(zhì)文本,，經(jīng)各方相關(guān)當(dāng)事人簽章后即由網(wǎng)上簽約受理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上傳備案,。

六、買(mǎi)賣(mài)雙方在線設(shè)置的本合同專(zhuān)用密碼,，由英文字母(包括大小寫(xiě))和阿拉伯?dāng)?shù)字單一或交替組成,，密碼字符7～20個(gè)，密碼中間不得出現(xiàn)空缺或其他符號(hào),。買(mǎi)賣(mài)雙方在線設(shè)置本合同專(zhuān)用密碼以后,，任何人均不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行更改。

七,、本合同未經(jīng)各方相關(guān)當(dāng)事人正式簽章的,，網(wǎng)上簽約受理機(jī)構(gòu)不得擅自將合同文本提交網(wǎng)上備案。網(wǎng)上簽約受理機(jī)構(gòu)擅自備案的,，必須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

八、本合同在線打印的紙質(zhì)文本不得做任何涂改,。

九,、本合同文本格式化條款、專(zhuān)業(yè)用詞和網(wǎng)上簽約操作事項(xiàng)由蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋,。

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇二

買(mǎi)受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方出賣(mài)存量房的具體狀況如下：

（一）存量房坐落在合肥市【區(qū)】【路】號(hào)幢室（車(chē)庫(kù)等部位：）,，權(quán)屬證號(hào)為：,，類(lèi)型：，用途：,，結(jié)構(gòu)：,。

（二）建筑面積平方米（含【】【】面積平方米）。

（三）隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見(jiàn)附件一）,。

（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見(jiàn)附件四）

甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,；乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房,。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)（大寫(xiě)）：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元,，￥元,。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后,，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū),，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付,。

第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價(jià)值元向乙方支付賠償金。

第五條甲,、乙雙方確認(rèn),，本合同簽訂之后日內(nèi)，甲,、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān),。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi)元,。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，應(yīng)與合肥市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則,，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn),，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù),。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水,、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用,，在本合同附件三中約定,。

第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

一、逾期未超過(guò)日的,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過(guò)日后,，乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)履行,。

第九條甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

一、逾期未超過(guò)日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、逾期超過(guò)日后，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行,。

第十條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管,。本合同約定以外的,，委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限,，由甲,、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。

1,、[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁],；

2、[依法向人民法院起訴],。

第十三條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份,、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇三

（ 房字[ ]第 號(hào)）

賣(mài)方（下稱甲方）： 買(mǎi)方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，共同信守。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢___________________________,，為 _____________結(jié)構(gòu)，建筑面積 _________ 平方米，用地面積_______平方米,?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________ 號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第___________號(hào)”,。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第三條 本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）_______________給甲方,，余款人民幣(大寫(xiě))__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi),，將房屋交付給乙方,，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的 ,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金,；甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金,。

繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力,。

第十條 本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

立合同人： 賣(mài)方（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

代理人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

法定代表人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

代理人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號(hào)碼：

法定代表人（簽章）： 聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇四

地址：______________

電話：______________

法定代表人：________

性別：______________

出生：______年____月_____日

職務(wù)：______________

國(guó)籍：______________

身份證號(hào)碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

職務(wù)：______________

國(guó)籍：______________

身份證號(hào)碼：______________

雙方達(dá)成如下協(xié)議：

甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn),；名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承,。

乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積：________________________；

其中：基底分?jǐn)偯娣e________________,；

公用分?jǐn)偯娣e______________________,；

其他()面積______________________；

共有使用權(quán)土地面積：______________,；

物業(yè)部分為：______________,。

甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無(wú)誤,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元,，單價(jià)__________元／，總金額__________元,；并于______年____月____日前全部交完,。

土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止,。

乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定,。

乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費(fèi),，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé),。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證,，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈(zèng)與,、繼承、交換)時(shí),，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書(shū)作為本合同附件,。

本合同正本一式4份,，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān),、公證處各1份,。

轉(zhuǎn)讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同,。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的名稱,、地址等基本情況；房地產(chǎn)的位置,、面積及物業(yè)情況,；轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；使用期限,；變更產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù),、附件、簽約地點(diǎn)和簽約時(shí)間等,。

1.下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵?quán),，不符合我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定條件的；司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的,；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn),，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的,；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的,；法律,、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

2.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng)，并取得土地使用權(quán)證書(shū),；按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，屬于房屋建設(shè)工程的,，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的,，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū),。

3.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定,，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí),，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國(guó)家或者做其它處理,。

4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式,。

5.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,。

6.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇五

買(mǎi)方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守,，存量房買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________,，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào),。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元,。

第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）______________給甲方,，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的（轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記,，合同范本《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。）____％向甲方支付違約金,。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄,。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議,、附件：

1、

2,、

3、

4,、

5,、

立合同人：

賣(mài)方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

買(mǎi)方（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

代理人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

法定代表人（簽章）：

聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇六

賣(mài)方(下稱甲方)：___________

買(mǎi)方(下稱乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同,，共同信守。

第一條甲方所有房屋,，座落于武漢市______區(qū)________,，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____字第 ____號(hào)”,，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元,。

第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方,，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清,。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定。 第八條因不可抗力造成違約的,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式四份,，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄,。

立合同人：________ 賣(mài)方(簽章)：

出賣(mài)人(甲方)：_________

買(mǎi)受人(乙方)：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條出賣(mài)存量房的具體狀況如下：

(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。

(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見(jiàn)附件一),。

(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃,、相鄰等其他關(guān)系)(詳見(jiàn)附件四),。

甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房,。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫(xiě))：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元,。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定,。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證,。

第三條甲、乙雙方同意,，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū),，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

第四條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金,。

第五條甲,、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后_________日內(nèi),，甲,、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān),。

第七條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi)_________元,。

存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，應(yīng)與創(chuàng)巴市"基準(zhǔn)房?jī)r(jià)"接近,，否則,，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù),。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電,、氣、電訊等其他費(fèi)用,，在本合同附件三中約定。

一,、逾期未超過(guò)_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意,，合同繼續(xù)履行,。

一,、逾期未超過(guò)_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、逾期超過(guò)_________日的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金,。乙方解除合同的,，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款,。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同,，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行,。

第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議,，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

一,、_________

二、_________

第十一條甲,、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。

本合同約定以外的`委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng),、權(quán)限,，由甲,、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。

一,、[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

二,、[依法向人民法院起訴],。

第十三條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,、房產(chǎn)管理部門(mén)一份,。

第十四條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

證件號(hào)碼：_________證件號(hào)碼：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

代理人：_________代理人：_________

附件一：隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備,、裝飾情況及處理

設(shè)備：_________

裝飾：_________

關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：

1,、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫(xiě))_________元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi)[申請(qǐng)]【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2,、_________年_________月_________日前將人民幣(大寫(xiě))_________元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi){申請(qǐng)｝【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3,、甲方同意乙方向_________銀行申請(qǐng)抵押貸款，總額為人民幣(大寫(xiě))_________元,，住房公積金貸款人民幣(大寫(xiě))_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議,，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用,。

1、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、乙方承擔(dān)違約金人民幣(大寫(xiě))_________元,。

二、未委托房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行存量房資金托管的具體事宜：

(一)乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房?jī)r(jià)款,。計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元,。

(二)乙方于_________年_________月_________日交房時(shí)向甲方支付存量房?jī)r(jià)款,。計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元。附件三：物業(yè)管理水,、電、氣,、電訊等其他費(fèi)用的支付物業(yè)管理、水,、電,、氣,、電訊等其他費(fèi)用,，在交付之前未支付的由甲方承擔(dān);交付后,，存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

一,、由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無(wú)需另外支付費(fèi)用,。

二,、由乙方另行向甲方支付,，具體金額由甲,、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)立方協(xié)商一致,，乙方應(yīng)向甲方支付以上費(fèi)用合計(jì)人民幣(大寫(xiě))_________元。

附件四：相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、租賃、相鄰等其他關(guān)系)和戶口轉(zhuǎn)移

一,、抵押情況;甲方購(gòu)買(mǎi)該存量房時(shí)向_________銀行申請(qǐng)了總額為人民幣(大寫(xiě))_________元的抵押貸款，本合同簽訂時(shí),，貸款余額為人民幣(大寫(xiě))_________元,。

甲方應(yīng)向_________銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸并提交相關(guān)材料,。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金(大寫(xiě))_________元,。

二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前,，該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知了承租人,，承租人放棄了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方同意在購(gòu)房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門(mén)(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同,。

一,、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，制定的示范文本,。

二、合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(中介)機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的存量房(二手房)買(mǎi)賣(mài)使用本合同,。

三、合同內(nèi)的空格由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人商定后確定;【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，可根據(jù)實(shí)際情況,，劃√以示選定劃×以示刪除,。

(一)簽訂本合同前，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提交買(mǎi)賣(mài)存量房的有關(guān)登記資料(查閱證明),。

(二)買(mǎi)賣(mài)的存量房巳出租，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人,，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買(mǎi)權(quán),。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(出具書(shū)面材料),，買(mǎi)受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門(mén)(房產(chǎn)分局)簽訂租賃主體變更合同,。

(三)買(mǎi)賣(mài)的存量房已抵押，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明,。

(四)存量房安全條款是本合同的必要內(nèi)容,，買(mǎi)賣(mài)的存量房應(yīng)能保持正常使用功能。買(mǎi)方對(duì)存量房安全有異議的,，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

(五)房屋權(quán)屬登記有共有人的,，共有人應(yīng)簽字蓋章,。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人(如配偶等)協(xié)商一致;出售后共有人再提出異議的,，由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任。

(六)已投入使用的存量房買(mǎi)賣(mài),，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外,，原有戶口等是否及時(shí)遷出會(huì)影響買(mǎi)受人的權(quán)益,，當(dāng)事人可在附件四中約定。

(七)存量房交接走出賣(mài)人按約定的日期和方式將存量房交付給買(mǎi)受人,，買(mǎi)受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程;雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗(yàn)收日期，選擇交付的方式,。

(八)買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之前,，若需貸款的,，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。

五,、通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的存量房,，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》,。

六、存量房交易資金托管賬戶,。

七,、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處,、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽(yáng)房產(chǎn)分局,、蜀山房產(chǎn)分局、包河房產(chǎn)分局五個(gè)辦證分市場(chǎng)查詞,。

八,、《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定了或裁,、或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人如果選擇了仲裁,，則不能再向法院起訴;反之亦然,。因此,，當(dāng)事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴事宜。

1.

存量房的買(mǎi)賣(mài)合同范本

2.

存量房買(mǎi)賣(mài)合同

3.

存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.

存量房買(mǎi)賣(mài)合同范文

5.

存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

6.

存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

8.

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（適用于存量房屋）

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇七

買(mǎi)方（下稱乙方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài),，訂立本合同，共同信守,。

第一條甲方所有房屋,，座落于____市______區(qū)________,，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米,，用地面積____平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)為武房權(quán)證____字第____號(hào),，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___字第____號(hào)。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元,。

第三條本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）______________給甲方,，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的,，甲方每逾期____日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金,；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同，甲方不解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____%向甲方支付違約金,。

第七條甲,、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證種土地使用權(quán)證到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省,、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式四份，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議,、附件：1,、_2,、_3、_4,、_5、_

簽訂時(shí)間：________年____月____日

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇八

買(mǎi)方（下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同,，共同信守，武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同,。

第一條 甲方所有房屋,，座落于武漢市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿,，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑面積＿＿平方米,，用地面積＿＿平方米?！胺课菟袡?quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證＿＿字第 ＿＿號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“＿＿字第＿＿號(hào),。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿元,。

第三條 本合同簽訂之日,，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿給甲方,，余款人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款＿＿＿＿日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決,。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金,；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲,、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金,，合同范本《武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,。

第七條 甲,、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù),。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，或由雙方另行約定,。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商議,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份,，雙方各持一份,，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議,、

附件：

1、＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿

3,、＿＿＿＿＿＿＿

4,、＿＿＿＿＿＿＿

5、＿＿＿＿＿＿＿

立合同人：＿＿＿＿＿＿＿

賣(mài)方（簽章）：＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿

法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿

買(mǎi)方（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿

代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：

法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿

簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇九

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：_________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào)：____________________

委托代理人：________________________

身份證號(hào)：________________________

聯(lián)系電話：________________________

住所地：___________________________

乙方(買(mǎi)受人)：_________________________

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)∕身份證號(hào)：___________________

住所地：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守,。

甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區(qū)_________,，房產(chǎn)證號(hào)________，建筑面積為_(kāi)______________平方米,，房屋基本狀況見(jiàn)附件一。

(一)甲,、乙雙方共同確認(rèn)房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元(大寫(xiě)：____________________),。

1、按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān);

2,、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)方式：__________________________________。

2,、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對(duì)房?jī)r(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》作為本合同附件,。乙方按《銀川市存量房交易結(jié)算資金托管協(xié)議》約定期限將房?jī)r(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,。

3、辦理貸款_______________________________________________________,。

2,、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清與房屋有關(guān)的水,、電、燃?xì)?、供暖、有線電視,、電話、物業(yè)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，并配合乙方辦理房屋及附屬設(shè)施的移交。

3,、房屋交付后___________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將戶籍遷出該房屋,。

(一)甲方義務(wù)

3、如實(shí)陳述房屋,、附屬設(shè)施及裝修裝飾的有關(guān)情況;

7、房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定及時(shí)辦理戶籍遷出手續(xù);

8,、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

(二)乙方義務(wù)

1,、對(duì)甲方所出售的房屋、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;

2,、按照合同約定的支付方式及期限,，支付購(gòu)房款;

5、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù),。

4、_____________________________________________________________,。

因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力導(dǎo)致不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方當(dāng)事人。

合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按下列第________項(xiàng)方式解決,。

1,、提交銀川仲裁委仲裁;

2,、向房屋所在地人民法院起訴。

3,、__________________________。

第十條本合同一式_______份,，出賣(mài)人_____份、買(mǎi)受人_____份,，交房屋權(quán)屬登記部門(mén)存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效,，具有同等法律效力。

存量房買(mǎi)賣(mài)合同填寫(xiě)篇十

出售人(賣(mài)方)________________

身份證號(hào)： ________________

聯(lián)系地址： ________________

代 理 人： ________________ 身份證號(hào)：________________

聯(lián)系地址： ________________

買(mǎi)受人(買(mǎi)方)

身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

聯(lián)系地址： ________________

代 理 人： ________________ 身份證號(hào)： ________________

聯(lián)系地址： ________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條 房產(chǎn)基本情況

1,、賣(mài)方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_____________ ，建筑面積：__________ 平方米(其中單元面積：__________平方米,，附屬間面積：_____________平方米,，其它：____________)詳見(jiàn) 房權(quán)證 字第________ 號(hào)《房屋所有權(quán)證》,，__房 共字第_____號(hào)《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))

第二條 賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1,、賣(mài)方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實(shí)、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔(dān),。

2,、賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】,，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：____________ .

(2)出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】,，若該房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：________________.

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□,、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】

關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_______________________ ;

(5)其他：__________________________.

第三條 買(mǎi)方對(duì)購(gòu)買(mǎi)情況的聲明：

1,、買(mǎi)方已親自實(shí)地看房,，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣(mài)方,，在明確賣(mài)方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

2,、買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí),、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條 房產(chǎn)成交價(jià)

買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________(￥：______)【包括□,、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)

第五條 交易定金

買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付的定金為人民幣(大寫(xiě))______________(￥：______ )(說(shuō)明：_______)

上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入__________ 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的'存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專(zhuān)用存款賬戶的,，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中,，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外,。

第六條 房款交付

合同簽訂后,，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第 種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買(mǎi)方于____年____月____日前或___將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))______(￥：______ )

(2)分期付款：

①買(mǎi)方于___年___月___ 日前或____ 將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))____(￥：_____ );

②買(mǎi)方于__ 年__月__日前或__ 將支付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))______(￥：______ );

③買(mǎi)方于__ 年__月__日前或____將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))____( ￥： ______ )

(3)買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款

①買(mǎi)方須于__年__ 月__ 日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫(xiě))_____ (￥：____ )，并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶,。

②買(mǎi)方須于__ 年__ 月__ 日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。

因買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān),。

(4)買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式：

上述款項(xiàng)由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入______經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□].經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款賬戶開(kāi)戶行為：________ ,，賬號(hào)為：________ .

?買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后,，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

第七條 交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項(xiàng)下的水,、電、管道煤氣,、閉路電視______等所有費(fèi)用,，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預(yù)留人民幣(大寫(xiě)) ______( ￥：______)作為交房保證金(不超過(guò)交易總價(jià)款的 %)該款項(xiàng)在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算，由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□,、[存入經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專(zhuān)用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□,、其他：______ □】

第八條 有關(guān)稅費(fèi)

1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶所涉及稅,、費(fèi),，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買(mǎi)方承擔(dān)：________ ;

賣(mài)方承擔(dān)：________ .

【按有關(guān)規(guī)定，賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個(gè)人所得稅;(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費(fèi),。買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費(fèi);(9)房屋登記費(fèi)。其它費(fèi)用：以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn),?！?br/>
本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【賣(mài)方□,、買(mǎi)方□】繳納。

2,、土地證辦理費(fèi)用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶至買(mǎi)方名下的全部費(fèi)用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔(dān);雙方約定其他承擔(dān)方式：__________ .

3,、配套設(shè)施過(guò)戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔(dān),。

4,、買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對(duì)該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金,，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過(guò)戶協(xié)議,，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶,。

5、買(mǎi)賣(mài)雙方商定,，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對(duì)該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、 等度數(shù)進(jìn)行確認(rèn),，并結(jié)清水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、 等費(fèi)用,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),。

第九條 房屋的交付

賣(mài)方在買(mǎi)方支付扣除交房保證金外的購(gòu)房款之日起 日內(nèi)或 年 月 日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方,，并履行下列手續(xù)：

1,、賣(mài)方在交房前保證維護(hù)上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,，經(jīng)拆除將破壞設(shè)施完整性，包括但不限于地板面,、墻體,、燈具,、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、壁櫥、門(mén),、門(mén)把、門(mén)窗,、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等),，在買(mǎi)方接收時(shí)移交。

2,、買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對(duì)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，交接確認(rèn)后對(duì)該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負(fù)全責(zé),。

3、如雙方認(rèn)為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處,，可另行補(bǔ)充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準(zhǔn),，雙方僅對(duì)書(shū)面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。

第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第 項(xiàng)辦理登記手續(xù)(選一項(xiàng)),，選擇第(1)項(xiàng)的第十一條不生效,。

(1)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后 日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記,。

(3)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后 日內(nèi)由買(mǎi)受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。

第十一條 關(guān)于預(yù)告登記的約定

1,、 預(yù)告登記自____ 內(nèi)有效(約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過(guò)自預(yù)告登記之日起一年)

2、申請(qǐng)預(yù)告登記的,，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3,、買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在 日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷(xiāo)手續(xù),。

第十二條 違約認(rèn)定

1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的,，視為違約,。

2、賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負(fù)責(zé),，如因此造成合同履行障礙，視為其違約;若該房產(chǎn)已出租,，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項(xiàng)的，視為其違約,。

第十三條 違約責(zé)任

(一)自違約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之 向守約方支付違約金,。該違約金的認(rèn)定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過(guò) 日，守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,，發(fā)函即日起超過(guò) 日仍未回復(fù)并履約的，守約方可解除合同,。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方外,，還應(yīng)向買(mǎi)方雙倍返還定金;若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應(yīng)將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購(gòu)房款退還給買(mǎi)方,，買(mǎi)方已支付的定金則作為對(duì)賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務(wù)費(fèi),、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,、因違約行為給守約方增加的費(fèi)用、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準(zhǔn),，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達(dá)，視為送達(dá),。因此而產(chǎn)生的責(zé)任由應(yīng)提供地址方自行承擔(dān)。)

第十四條 合同變更

本合同在履行期間,，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,，并征得對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限內(nèi),，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,，買(mǎi)賣(mài)雙方免責(zé)。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān),。根據(jù)本條款免責(zé),，雙方應(yīng)簽訂具結(jié)報(bào)告。

第十六條 爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可請(qǐng)求當(dāng)?shù)叵M(fèi)者委員會(huì)調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申訴,。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1,、提交 ______ 仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

第十七條 合同附件

本合同未盡事項(xiàng),，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式 份,，買(mǎi)方、賣(mài)方各執(zhí) 份,，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu) 份，具有同等法律效力,。

第十九條 合同生效

本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(或蓋章)之日起生效,。

第二十條、特別條款

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方支付 ______ 元的違約金;逾期超過(guò) 日未遷出的,，自逾期超過(guò) 日起，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付全部已付房款 的違約金,。(本合同履行過(guò)程中，若涉及戶口問(wèn)題,，適用本條款。)

出售人____________買(mǎi)受人：____________

電話：____________電話： ____________

代理人：__________代理人：____________

電話： __________ 電話：__________

簽約地點(diǎn)：__________________

簽約時(shí)間：___ 年___ 月___ 日

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