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租賃物業(yè)合同協(xié)議書篇一

承租方(以下簡稱乙方)______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于____________的門面房，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自_________年5月1日起至_________年4月30日。

第三條租金

出租房屋的租金為_________元,，乙方交鑰匙時一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛,。

(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(三)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(四)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水,、電、物業(yè)費,、采暖費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等費用),。

第五條其他

(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、抵押等糾紛,，責任由甲方全部承擔。

(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商,，征得甲方的同意,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,。

(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進行協(xié)商,。

第六條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租賃物業(yè)合同協(xié)議書篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：x市x區(qū)x路x號

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方,，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu),，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號：

第二條 乙方承租房屋用于 使用,，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好,，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：

第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋,，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住,。

甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個月通知乙方,，向乙方退回剩余房租,，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃,，甲方應(yīng)承擔乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項作為違約金支付給乙方,。

第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進行拆改,，如有以上行為甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第五條 乙方負責交付從租賃日開始發(fā)生的水費,、暖氣費,、電費和煤氣費,。在入住前雙方應(yīng)一起查驗表數(shù)登記如下：

水表數(shù)： ，電表數(shù)： ,，暖氣數(shù)： ,，煤氣數(shù)： 。

以便在房屋租賃期滿進行結(jié)算,。

第六條 甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修,，并承擔維修費用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的,，乙方可代為維修,，由甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

第七條 合同到期后,，凡乙方添增的物品由乙方自行處理,。

第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，應(yīng)當提前10天同甲方協(xié)商,。

第九條 付款方式

(一)月租金為 元(大寫： 元整)，乙方租賃期間由乙方承擔該房屋的物業(yè)費,。

(二)付款方式： ,，乙方向甲方結(jié)當月的租賃費，同時甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票,。

第十條 其它

(一)甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無任何瑕疵,，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書面通知乙方,。

(二)本合同一式四份,，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份,，具有同等效力,，須嚴格遵守。

(三)合同履行過程中發(fā)生爭議,，向合同簽訂地(x市x路x號)人命法院起訴,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

租賃物業(yè)合同協(xié)議書篇三

出租人：

法定代表人： 職 務(wù)：

法定地址： 郵政編碼：

電 話：傳 真：

承租人：(下稱"乙方")

住 所：郵政編碼：

電 話：傳 真：

鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租 之物業(yè),，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，與 年 月 日訂立本租賃合同書(下稱"本合同"),。

第一章出租之物業(yè)

第一條出租物業(yè)之坐落

甲方同意出租,，乙方同意承租坐落于 區(qū) 座之物業(yè)(下稱"該物業(yè)")。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一,。

第二條該物業(yè)之面積

該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積 平方米(含共有共用面積)。

第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況

該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見本合同之附件二,。

第四條該物業(yè)之用途

乙方租賃該物業(yè),，用于。

第二章租賃期限

第五條該物業(yè)之租賃期限為年,，自年月日(下稱"起租日")起,，至年月日(下稱"止租日")止,。

第三章該物業(yè)之交付

第六條交付與簽收

甲方應(yīng)與起租日前 天,，即于 年 月 日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收取到該交付通知時,，辦理書面簽收手續(xù)。

第七條承諾與保證

甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè),。不可撤銷地向乙方承諾并保證：

(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。

(二)該物業(yè)未受到司法機關(guān)和行政機關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。

(三) 甲方系該物業(yè)之唯一,、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議,。

(四) 該物業(yè)之開發(fā),、建設(shè)符合法律規(guī)定，符合安全標準,，并符合公安,、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。

(五) 乙方承諾同意與本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該物設(shè)置抵押,。

第四章租緊急其它費用

第八條租金及物業(yè)管理費

(一) 乙方同意向甲方交付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱"物業(yè)管理公司")交付物業(yè)管理費。

(二)本合同簽訂當日,，乙方向甲方交付租金押金 元,。

甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表),。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設(shè)施使用費以下由合稱為"其它費用")標準為每建筑平方米 元/月(甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)主管部門的審批進行調(diào)整),。首期租金與物業(yè)管理費于 年 月 日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時,，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水,、電、燃氣按金和維修基金,。

第九條市政設(shè)施使用費

甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及__市有關(guān)規(guī)定,，代為收取包括但不限于水、電,、煤氣,、電話、傳真,、有線電視等市政設(shè)施使用費,。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)交之市政設(shè)施使用費繳費通知后 天內(nèi)繳付有關(guān)費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設(shè)施使用廢之手續(xù)費或附加費,。

第十條租金及其它費用之支付方式

乙方將按本合同之銀行賬號之服務(wù)業(yè)之租金及其它費用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。

第五章以租代售之條件與實施

第十一條乙方之購買權(quán)

甲方向乙方出租該物業(yè),，系按以租代售方式進行的,。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權(quán)利，基于本合同租賃期屆滿時,，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項,，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。

第十二條以租代售之條件

(1) 以租代售之價格

甲,、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格(包括含租金之格)為每建筑平方米 幣 元,，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲,、乙雙方就物業(yè)簽署之《__市外銷商品房買賣契約》(下稱"該契約")規(guī)定的甲方向乙方出售之價格,。該房屋價款總計為 幣 元。

(2) 該契約之付款方式

將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分,。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠,，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為 年 月日至 年 月 日,，以各該期應(yīng)付租金為本金,，按各該期中國人民銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率計算。

(3) 該契約文本

甲,、乙雙方同意采用市房地局制定之《__市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件,。

第十三條以租代售文本

乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購房價款后,，甲乙雙方于 日內(nèi)，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后,，甲方該物業(yè)之權(quán)屬證件即開始辦理,。

第六章該物業(yè)之修繕與室裝

修

第十四條該物業(yè)之修繕

甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設(shè)施狀況的部分，應(yīng)于該物業(yè)起 天內(nèi)予以修繕至符合上述要求,。

在本合同履行期內(nèi),，負責按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任,。

第十五條該物業(yè)之室內(nèi)裝修

甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后,，乙方有權(quán)對該物進行室內(nèi)裝修。本合同依約終止時,，乙方應(yīng)及時將該物業(yè)交甲方,。乙方應(yīng)于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要對裝修予以保留,。乙方對該物業(yè)之裝修費用,，甲方不予退還或任何補償。

第七章雙方責任

第十六條甲方責任

(一) 甲方應(yīng)當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方,。在本合同有效期內(nèi),，甲方不得收回該物業(yè),。

(二) 甲方負責該物業(yè)之保修,，負責對該物業(yè)及其設(shè)備、設(shè)施和附著物等進行日常維修,，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài),。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。

(三) 乙方選擇履行契約時,，甲方應(yīng)該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務(wù),。

第十七條乙方責任

(一) 按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用,。

(二) 乙方應(yīng)當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施,，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結(jié)構(gòu),、外觀,、設(shè)備和用途，亦不得在亭院內(nèi)搭設(shè)任何建筑物等,，否則,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

(三) 乙方應(yīng)當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》,。

(四) 對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修,，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便,，并給予適當協(xié)助。

第八章不可抗力

第十八條不可抗力之事由

甲,、方雙方一致同意,，不可抗力事件包括：

(一) 人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害;

(二) 人力所不能預見,、不能避免并不能克服的其他事件,。

第十九條不可抗力事由之主張

本合同雙方在向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由,。

第九章違約責任

第二十條甲方之違約責任

(一)在本合同發(fā)行期間,，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理,，并承擔相應(yīng)責任,。

(二)甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金,。違約金計算期間自該物業(yè)應(yīng)交付之日第二日起到實際交付日止,，以該期間甲方應(yīng)收之租金金額的日萬分之 進行計算。逾期超過 天,，甲方未交付該物業(yè),，則乙方有權(quán)終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。同時,，甲方應(yīng)向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率,，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息,。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責賠償,。

第二十一條乙方之違約責任

(一)乙方如不按期支付租金,，應(yīng)當按未付之租金部分的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過天,，乙方未支付租金,，則甲方有權(quán)終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效,。同時,，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應(yīng)付上述違約金外,，并應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率,，向甲方支付自乙方應(yīng)付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負責賠償,。租金押金作為乙方履約的保證,。在租賃期限內(nèi)，如乙方單方中止合同,，該押金不予退回;如至 年 月,，履約正常，乙方無任何違約行為,，則該押金充抵租金,。

(二) 乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償,。

第十章附則及其他

第二十二條稅費

本合同所發(fā)生之稅費,，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。

第二十三條合同效力與法律適用

(一)本合同自甲,、乙雙方簽章之日起,，對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力,。

(二)本合同及其附作之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認后其有同等法律效力。如有更改,，須經(jīng)甲,、乙雙方附簽。

(三)本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,。

第二十四條合同的變更或解除

有下列法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同：

(一)符合法律規(guī)定或者本合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力使本合同不能繼續(xù)履行的;

(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致的,。

因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的,，除依法可以免除責任外，應(yīng)當由責任方負責賠償,。

第二十五條文字

本合同及其附件均用中文書寫,，任何譯本只做參考，其他文字文本之條款或者意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準,。

第二十六條通知與送達

(一)所有通知可用電傳、傳真可掛號郵件發(fā)出,。各方相互發(fā)出的通知及書信須按照本合同所列的各方地址發(fā)出,。

(二)每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳,、傳真或郵件通知另一方,。

(三)任何用

電傳或傳真發(fā)出的重要通知或書信時,，應(yīng)該使用信件掛號寄出加以確認(但未能發(fā)出此種確認不得使電傳或傳真發(fā)出的通知或發(fā)信失效)。

(四)任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信,，發(fā)出時間須被視為收到時間(但如果當日并非一營業(yè)日,，則下一營業(yè)日開始營業(yè)時須被視為收到時間，以及用傳真發(fā)出時,，發(fā)出的電傳機自動顯示發(fā)收人電傳號碼及接收代號時須被視為收到時間);如用信件發(fā)出,，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間,。

第二十七條爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均提請北京仲裁委員會按照會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十八條文本

本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。副本二份,，由見證律師事務(wù)所及有關(guān)機關(guān)備案各一份,。

甲方：乙方：

(簽章)(簽章)

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代表

租賃物業(yè)合同協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。

一,、房屋位置

1,、座落位置：

2、面積：m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

三,、租金

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整,，計____元,，租金每半年結(jié)算1次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積____元計算，由乙方與租金一同交付給甲方,。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔下列責任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔下列責任：

1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。

2,、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負責賠償給予修復。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。

七,、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時,，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償,。

八、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

2,、雙方約定的其它事項;

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時間：

租賃物業(yè)合同協(xié)議書篇五

出租方姓名 /名稱：(以下簡稱“甲方” )_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租,、乙方自愿承租物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約,。

一,、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅,。

三,、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四,、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個月租金共計_____元,。

其中_____個月房租， _____個月押金,， 后續(xù)房租每 _____月交一次,。

六、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

七,、公用事業(yè)費

水、電,、煤,、電話費由 每月按帳單支付。

八,、管理費

月度管理費用,，取暖費(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九,、押金

簽訂本正式租賃合同當日內(nèi),，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金,，共__________元,。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前,。

十一,、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時,，甲,、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金,、電話費等后的_____天工作日內(nèi),，押金(不計利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費等,，如乙方逾期不付,，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計收,，逾期超過十天,，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付,，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,，或與第二者合租、分租,。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減,。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi),，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械,、火藥,、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,，或有爆炸性之危險物品,，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,，一切后果由乙方負責,。

乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器,、裝置及設(shè)備,，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞,，照價賠償,。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金,。

租約期滿,，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前,，以書面形式通知甲方,，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,，如遭遇地震,、風暴、洪水,、水災等自然災害襲擊,，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天,，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi),，甲方不得無故終止合約,，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項,。

甲方須負責該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費用,，如屋頂、天花,、墻壁等,，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后,，甲方應(yīng)承擔修理,，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后,，乙方可自行安排修理,，甲方承擔其費用。

十三,、租約期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四,、附件包括家具清單,，成為本租約不可分割的部分。

十五,、本租約適用中華人民共和國法律,，自甲、乙雙方簽章訂立后,，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項條款,。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決,，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機構(gòu)解決,。

十六、本租約一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署,，即時生效,。

十七、 附注：家俱清單

十八,、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案,。

告之：合同一經(jīng)簽定,，甲方應(yīng)當及時到相關(guān)部門

辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

十九,、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

附加條款：________________________

家具清單：________________________

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：_________________