隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

乙方：_________身份證：_______________________

現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將_________________________________商業(yè)街門面租賃給乙方,，作為__________________使用。

二,、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：_____年),。

三,、每年租金為_________元整，乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租賃合同生效后,，乙方向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回,。

四,、乙方承租甲方門面前，經(jīng)營必須遵守國家的法規(guī),、法令和政策,，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營,。并且必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目,，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

五,、乙方必須依約交付租金，必須先交錢后租房,，按時交清租金,，決不允許拖欠。如有拖欠則視為違約,，甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。如若設(shè)施有損壞，乙方要予以賠償,。

七,、合同期內(nèi)，甲方提供水,、電供應(yīng),。水、電費按月按表由乙方自行繳納(包括衛(wèi)生管理費),。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，如造成一切后果由乙承擔(dān),。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé),。

八,、租賃期間，要妥善保管愛護各種設(shè)備,，如造成損失的由乙方照價賠償及維修,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化,、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、乙方必須無條件服從,。合同終止后不得向甲方提出補償要求,。

十一、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”(即市容環(huán)境責(zé)任三包)等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，乙方將承擔(dān)所有責(zé)任,。在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé),，后果特別嚴重的將移交司法部門處理,。

十二、合同簽定后,，中途不允許將門面退還甲方，否則押金租金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營,，聯(lián)營,、代營或改變用途。租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商,。

十三,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前一個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十四,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力：

十五,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：_________身份證：_______________________

乙方：_________身份證：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于_____市_____街道_____小區(qū)_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_______,，從_____年____月____日至______年___月____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前_____個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

出租方(甲方)：_______________________

承租方(乙方)：_______________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二、租賃期限

自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期______年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣______元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負責(zé),。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應(yīng)由甲方繳納,。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責(zé),。

5,、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用,。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期______日應(yīng)向甲方支付原日租金,。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應(yīng)該承擔(dān)負責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補乙方的損失。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽后生效,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

出租方(簡稱甲方)：__________________身份證號碼：____________________________________

承租方(簡稱乙方)：__________________身份證號碼：____________________________________

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途

甲方將位于____________________________________________房屋,，面積約____________平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營。

二,、租賃期限

1,、本著賃合同期限為年，即從___________年________月______日起___________年________月______日止(以下簡稱合同期限),。

2,、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請,，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還,。

三,、租金及支付時間

本合同期內(nèi)壹年租金為____________元，于簽合同時一次性付清,，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定。

四,、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金____________元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五、房屋裝修

1,、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費用由乙方自行承擔(dān),。

2,、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分,，甲方不于補償,，其所有權(quán)屬甲方享有。

六,、其他費用

1,、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量),，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費,，由其自行承擔(dān),。

七、雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,，適時提出修改建議,，并對方案的實施進行監(jiān)督;

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

(一)按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

(二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修(如卷門,、水電設(shè)施等)，費用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán),。

八、違約責(zé)任

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策,、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九、補充條款

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十,、附則

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(簽章)：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年________月______日___________年________月______日

門面租賃轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：________________聯(lián)系電話：____________________________

乙方：________________聯(lián)系電話：____________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方將所屬位于________________________________________________________的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二、租金及交付方式：每年租金為_______萬元整,，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年_______日前)

三,、租賃期限為叁年整，從___________年_______月______日起至___________年_______月______日止,。

四,、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu),，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善,，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限,，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還,。

六,、本協(xié)議期間，甲方不得無故將該房屋收回,，否則賠償乙方的合理損失,。

七、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

___________年_______月______日___________年_______月______日