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對外投資意向書篇一
中國_____控股集團有限公司創(chuàng)辦于20_____年,總部設(shè)在浙江省寧波市經(jīng)濟開發(fā)區(qū),,下轄二十五個子公司,。集團以高酒店,、旅游、農(nóng)業(yè),、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),、綜合商業(yè)城、電子數(shù)碼,、高檔幼兒園,、汽車貿(mào)易、汽車零部件制造等為主題發(fā)展目標(biāo),,博才眾長、科技創(chuàng)新,,開拓國內(nèi)國際義務(wù),,研發(fā)高科技產(chǎn)品。
自我公司在河北省多個地區(qū)投資建設(shè)大型商業(yè)綜合體項目以來,,受到各級政府及各級職能部門的重視與幫助,,為此更堅定了我們在整個河北省進行大型商業(yè)投資的信心。
經(jīng)過對_____的經(jīng)濟壞境,、消費特征,、區(qū)位交通、發(fā)展趨勢等系統(tǒng)專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)初步調(diào)查分析,,我公司有意向?qū)____老菜市場,、老汽車站、老綜合市場進行開發(fā)改造投資建設(shè),。
項目名稱:大型綜合商業(yè)城項目
1,、項目地點:_____汽車站,后面空地以及部分民宅;
2,、項目用地預(yù)計面積約:230畝以上
3,、業(yè)態(tài)組合:5酒店(集吃、住,、休閑娛樂,、康樂為一體)、步行街,、大型百貨購物廣場,、大型超市、電器城,、數(shù)碼城,、大型家居精品商貿(mào)城、精品美食街,、影院娛 樂 城,、休閑健身運動城等多功能復(fù)合型業(yè)態(tài)組合
4,、總建筑面積:大約30萬平方左右
5、投資金額:約50億元左右
6,、入住品牌:2700個以上
7,、納稅額:10000萬元左右(每年)
8、就業(yè)人數(shù):20xx0人左右
9,、年銷售額:10億元左右
我們一定將此項目建設(shè)成_____地區(qū)的商貿(mào)流通平臺,,成為_____標(biāo)志性工程!
請_____政府對此項目進行調(diào)研、論證,、批復(fù)為感!
_____控股集團有限公司
對外投資意向書篇二
甲方:____鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
乙方:____廠
鑒于甲方良好的投資環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù),,考慮到甲方具備豐富的____資源,加之境內(nèi)沒有____廠,,符合乙方的投資條件,,經(jīng)甲乙雙方多次接觸,現(xiàn)達成如下投資意向:
一,、乙方投資600萬元在甲方境內(nèi)興辦一家年產(chǎn)10萬噸,、年產(chǎn)值4600萬元和年創(chuàng)利稅150萬元的____廠,自主經(jīng)營,,自負盈虧,,自我管理。
二,、租用或征用土地和辦理各種手續(xù)證照所發(fā)生的費用由乙方自理,。
三、乙方在甲方境內(nèi)所辦____廠應(yīng)繳納的工商各稅必須在甲方繳納,,否則不屬于甲方招商引資項目,,相應(yīng)的服務(wù)和優(yōu)惠政策也就不能享受。
四,、乙方開辦的____廠,,對環(huán)境污染校
五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助,,并為乙方開辦____廠協(xié)助辦理工商注冊,、稅務(wù)登記、國土,、用水用電等手續(xù),,負責(zé)工農(nóng)矛盾調(diào)處和各級優(yōu)惠政策落實到位等。
六,、本投資意向書壹式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,送縣招商局備案壹份,。
七,、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效,。
對外投資意向書篇三
冷水河風(fēng)景區(qū)旅游項目合作意向書
甲方:金沙縣冷水河風(fēng)景區(qū)管理委員會
金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府
乙方:金沙縣海強煤業(yè)有限責(zé)任公司
為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展,加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用,,根據(jù)金沙縣人民政府對開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策,,加快金沙縣旅游資源的開發(fā),打造最好的旅游環(huán)境,,甲,、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條:本合作意向書簽訂后,,甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司(暫定名稱)”,,公司章程、管理及機構(gòu),、人員組成由乙方自行決定,。
第二條:甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體,實施景區(qū)旅游開發(fā),。
第三條:根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》,明確開發(fā)范圍:
1,、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向油沙河方向延伸3公里,,下至長征水庫庫尾及兩岸山體范圍。
2,、兩河口(冷水河與油沙河交匯處)向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍,。
第四條:合作方式:甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍,所有權(quán)屬甲方所有,,在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營性項目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨資開發(fā)建設(shè),,自主經(jīng)營、自負盈虧,。
第五條:旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為 50 年(即20__年 09 月至2062 年 09 月),。
第六條:旅游開發(fā)計劃總投資 120__.00萬元,項目開發(fā)分二期投入,,第一期:20__年9月至20__年9月,,計劃投資4500.00萬元,主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館,、水體漂流,、地?zé)豳Y源、濱水休閑營地,、水上游樂園等,。第二期20__年1月至20__年1月,計劃投資7500.萬元,主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館,、康體養(yǎng)生中心,、少年兒童動漫樂園,、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條:經(jīng)營收入分配:該項目開始營運的第一年,,甲方不參與收入分配,,營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年,,乙方按經(jīng)營收入純利潤 10%支付甲方,,從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤 30 %支付甲方。
第八條:在合同簽訂后10個工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金,,待乙方投資總額達20__.00萬元后,,甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元(不計利息)。如乙方違約,,此保證金全額上繳國庫,,甲方違約則無條件并計息后全額退還。
第九條:乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動,,須遵守國家法律,、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃,開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行,。
第十條:乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā),,需報甲方備案。
第十一條:乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》,,自行負責(zé)聘請有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批,,并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地,、房屋,、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項目所涉及的永久性建筑用地,,甲方按照國家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定,,由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè),為此所產(chǎn)生的費用均由乙方負責(zé),。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后,,方可實施。
項目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷,,甲方負責(zé)按照縣級有關(guān)房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補償工作,,費用由乙方負擔(dān)。
2,、林木及林地的使用
項目建設(shè)涉及占用林地,、林木的,甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要,按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī),,負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用,,涉及費用由乙方承擔(dān)(按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
第十三條:甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤;
2,、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進行監(jiān)督管理;
3、甲方有權(quán)免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務(wù)工作;
4,、甲方有權(quán)對乙方項目實施進行監(jiān)督;
5,、甲方積極爭取旅游專項資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè);
6、甲方承諾在景區(qū)范圍內(nèi)不在有第三方投資商從事類式項目 開發(fā),,保障乙方正常經(jīng)營;
7,、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設(shè),、經(jīng)營的外部環(huán)境,、 依法保障乙方正常的建設(shè)、經(jīng)營,、管理秩序;
8,、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè);
9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過程中享受上級有關(guān)招商引資優(yōu) 惠政策;
10,、合作期滿后,,甲方無償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi) 的其他不動產(chǎn),但乙方依法取得的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的不動產(chǎn)除外;
11,、負責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12,、:甲方根據(jù)乙方所需的用電負荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū),。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路,費用自行承擔(dān),。
13,、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。
14,、甲方負責(zé)協(xié)同交通部門,,在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條:乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間,,享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權(quán)和管理權(quán);
2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設(shè)計和約定的建設(shè)期限實施景區(qū)開發(fā)建設(shè),,保證工程進度;
3,、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域,、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施(含政府投資部分),、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán),,并承擔(dān)其維修、保護,、改造責(zé)任(電力設(shè)施,、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外)
4、乙方享有景區(qū)內(nèi)其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權(quán),,乙方未按 期開發(fā)的項目,,甲方可另行招商;
5、乙方應(yīng)做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護,,保障景區(qū),、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產(chǎn)安全,,創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境;
6,、乙方在投資建設(shè)和經(jīng)營管理期間,享受省,、市,、縣給予的 旅游投資等相關(guān)優(yōu)惠政策;
7、在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營管理過程中,,乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任,,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;
8、合作期滿后,,乙方的債權(quán),、債務(wù)由乙方自行處置,但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無損,。在同等條件下,,乙方享有下一輪經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條:乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)解除本合同另行招商,。
1、意向書簽定后,,乙方原因3個月內(nèi)未開展實質(zhì)性開發(fā)活動的;
2,、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。
第二十條:本意向書簽訂后,,甲方向縣政府申報,,由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同,具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定,。
第二十一條:
字蓋章后生效,。
第二十二條:
甲 方:
法定代表:
年 月
意向書一式六份,甲乙雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議,。乙 方: 法定代表: 日 年 月 日 簽約地點: