隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

房地產居間合同協(xié)議書篇一

居 間 方

委托人乙(買入,、承租方)

第一條 (訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致,，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條 (提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米,，權屬為____________ ,，權證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________,。 委托人乙對該房地產情況已充分了解,。

第三條 (委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

其他委托事項：

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

其他委托事項：

第四條 (傭金標準、數(shù)額,、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產______________(總價款/月租金計)______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2,、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元,，退還委托人甲,。

2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項,、其他事項第( )項的,，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元,，退還委托人乙,。

第五條 (合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款,，注明變更事項。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔,。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六條 (違約責任)

(一)三方商定,，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產居間合同協(xié)議書篇二

合同編號：____________

甲方(委托人)(出賣人)：______________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(身份證號)：________________________

(法定代表人)(本人)：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

委托代理人：____________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

乙方(委托人)(買受人)：______________________________

(本人)(法定代表人)姓名：____________________________

國籍：__________________________________________________

(身份證號)(護照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：____________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

(委托代理人)姓名：________________________________

國籍：__________________________________________________

地址：__________________________________________________

編碼：______________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

丙方(居間人)：________________________________________

注冊地址：______________________________________________

編碼：______________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________

法定代表人：____________________________________________

聯(lián)系電話：______________________________________________

根據(jù)(_____),、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________,；共有人_________,；座落(_________區(qū)________位)；項目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺,；建筑面積(_________m2)；套內面積(_________m2),；房地產權證號_________,；土地性質_________；房屋所有權證號_________,；土地使用權證號_________,；房屋使用權租約號_________；合同登記號_________,。

第二條委托事項

1.甲方對丙方的委托事項：

2.乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達成的轉讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議),；

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等,；

(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù),；

(4)代辦房屋貸款手續(xù),；

(5)代收,、代繳過戶稅費及貸款費用；

(6)代取產權證,；

(7)代辦贖產權證,、注銷抵押；

(8)____________________________________,。

第三條成交價格

甲,、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_______(幣種)(大寫)：______________元整(￥_______),。(其中：房產買賣價為________(幣種)(大寫)：_______________元整(￥_________)；裝修及附屬配套設施轉讓價為_________(幣種)(大寫)：__________________元整(￥_________)),。

第四條成交細目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：?________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面,、墻體、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務的報酬

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的______%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________,、大寫__________________),，其中甲方______%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫__________________),，乙方_______%,，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫__________________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元,，大寫__________________。其中,，甲方_________元,，大寫_______________。乙方_________元,，大寫__________________,。

第六條丙方沒有完成委托任務的費用收取

丙方沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%,。

(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%,。

第七條結算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產權過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔,；

(2)全部稅、費由_________方承擔,。

3.甲乙雙方簽訂的(房地產買賣契約),，如需要公證，費用由_________方承擔,。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)__________________(￥_________)_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行,。

5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內,，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)________________元(￥_________),，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)__________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補),。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)__________元(￥_________),，_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款,，在本合同簽訂之日起______日內,，乙方將首付購房款人民幣(大寫)__________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________),，_____由丙方代為保管；口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________)，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_______________(￥_________)_____由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)________________元(￥_________)，貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內,，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____________元(￥________)，貸款年限為______年,；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)__________________元(￥_________),，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起______日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)_____由丙方代為保管,；口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條甲方權利和義務

1.甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權債務糾紛等影響轉讓的因素,；

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實,、合法、有效,；

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書,；

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費、物業(yè)費,、電話費,、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費),。如果不能及時繳清有關欠費,，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額),。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難,，乙方同意甲方自即日起______日內將戶口遷出,，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)__________________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金,，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔,。經甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔,。

3.在簽訂本合同_______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全,。

4.甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后,，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5.甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。

6.甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第九條乙方權利和義務

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實,、合法、有效,；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方,。

2.乙方須按本合同約定的時間按期付款,。

3.乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款,。

(1)交納完過戶稅費后

(2)產權證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權利和義務

1.丙方接受甲乙雙方的委托，

提示甲乙雙方提供相關的文件資料,。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收齲

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲,、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù),。按有關規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房,。

5.妥善安排甲乙雙方進行交接,，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條丙方違約責任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的,；

(2)與他人串通,，損害委托人雙方的利益的；

(3)干預委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等，損害了另一方的權益的,。

(4)__________________________________________________,。

2.丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得傭金總價款的_______%,。丙方因違約行為,，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的,，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的；

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的,；

(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關房產證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的,；

(4)__________________________________________________,。

2.委托人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的,，不得索回定金,；

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

(3)按照本合同標的物總價款的％賠償于丙方,。

(4)__________________________________________________,。

第十三條合同的解除

1.當事人就解除合同協(xié)商一致的；

2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

4.當事人一方遲延履行主要義務,，經催告后在_________個工作日內仍未履行的,；

5.當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

丙方：

1.丙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時，任何法院,、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出______天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經三方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

第十八條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十九條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解,；協(xié)商或調解不成的，按下列第___種方式解決

(1)提交______________委員會_____,；

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，三方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、_____、_____,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力

1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日,。

3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

委托代理人(簽字)：______委托代理人(簽字)：______

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

賬號：____________________賬號：____________________

簽訂地點：________________簽訂地點：________________

_________年______月_____日_________年______月_____日

丙方(簽章)：__________________

經紀人資格證號碼：______________

房地產經紀人資格證號碼：________

簽訂地點：______________________

_________年__________月_______日

房地產居間合同協(xié)議書篇三

出售人(賣方)：

身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：

買受人(買方)：

身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼：

居間人(居間方)： 營業(yè)執(zhí)照號： ：通訊地址： 房地產經紀機構備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產經紀執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：

第一條 訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)和本市相關規(guī)定,，經居間方居間,，買方、賣方,、居間方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜,，達成如下協(xié)議,。

第二條 提供居間標的基本情況與價款

買方對該房地產情況已充分了解。

第三條 委托事項

1,、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦 等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

2,、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦 等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

第四條 居間方提供的居間服務范圍

1,、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,，陪同買方看房;

2、對買賣雙方當事人資格,、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3,、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括房地產權屬,、現(xiàn)狀、房價,、付款方式,、違約責任等事項);

4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5,、提供銀行抵押貸款,、公積金貸款等事項的咨詢服務;

6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價,、付款方式等);

7,、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務;

8,、促成買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》;

9,、協(xié)助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續(xù);

第五條 居間服務時間

居間服務時間按下列第 種方式確定：

1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,，到買賣雙方簽定關于上述房產《房屋轉讓合同》之日居間服務結束,。

2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起,，至 居間服務結束,。

第六條 買賣雙方權利義務

1、買賣雙方有權在簽訂《房屋轉讓合同》之前,，向買賣合同相對人

了解本合同所指交易的相關信息,。

2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容,。

3,、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉讓合同》成立時有權拒絕支付傭金。

4,、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類,。

5,、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負有保密義務,，未經居間方同意不得擅自披露,。

第七條 居間方權利義務

1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉讓合同》的機會,，并代辦買賣雙方相關委托事宜,。

2、居間方在促成《房屋轉讓合同》訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金,?！斗课蒉D讓合同》訂立后,，買賣雙方不履行《房屋轉讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還,。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉讓合同》的,，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

3,、居間方應按照買賣雙方的委托,，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

4,、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現(xiàn)行稅種,、稅率。

5,、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務,，未經同意不得擅自向第三人披露。

第八條 傭金收取

居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》時,，向買方收取傭金為房產成交價格的 %,，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的,，該傭金不退還;因居間方原因導致該房產產權不能按規(guī)定過戶的，居間人應退還傭金,，并承擔相應責任,。

第九條 其他事項

居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉,。居間方設立的客戶交易結算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ,，賬號為： 。買賣雙方約定,，交易資金結算按以下第 方式確定：

1,、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶;

2、買賣雙方商定自行結算,。

第十條 違約責任

(一) 三方商定,，居間方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1、無正當理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害買方、賣方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標的利差;

4、其它過失影響買方、賣方交易的,。

(二) 三方商定,，買方、賣方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通,，損害居間方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金;

5,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為,。

(三) 三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元),。

2,、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

第十一條 爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，也可由有關部門調解解決;協(xié)商、調解不成的,，按本合同約定的下列第 項進行解決：

1,、由 仲裁委員會仲裁。

2,、依法向 人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他約定

本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

本合同自買,、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效,。本合同一式 份,，買、賣、居間三方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產居間合同協(xié)議書篇四

合同編號：____________

甲方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務：________________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務：________________________

委托代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

鑒于：

2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方愿意委托乙方為其籌拍的_____（電視劇）《_________》尋找,、介紹出資方,，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同,，并嚴格履行,，以達到雙方目的。

鑒于此,，雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

第一條?委托事項

1.甲方計劃攝制_____片（電視劇）《_________》（以下簡稱該_____,、該?。追轿幸曳綖閿z制該_____（該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方,，乙方接受甲方委托。

2.乙方應盡力為甲方尋找或介紹出資方,，并盡可能促成出資方以出借,、贊助、投資等合法方式為甲方融資,。

第二條?居間人的權利義務

1.乙方在接受甲方的委托時,，應出示營業(yè)執(zhí)照，經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,。

2.乙方在履行本合同的過程中,，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹_____片的相關情況,，但甲方認為是商業(yè)秘密的除外,。

3.乙方應認真完成甲方的委托事項，按照合同第一條所規(guī)定的內容積極為甲方尋求機會,，并為甲方與相關對方當事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡,、協(xié)助、撮合等服務。

4.乙方應向甲方及時,、真實地報告有出資意向的第三方的情況,。

5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關的重要事實或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況,，損害甲方合法權益的,，乙方無權要求甲方支付酬金，同時應向甲方承擔賠償責任,。

6.乙方在代理甲方的委托事項過程中,，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方承擔賠償責任,。

7.乙方不得與第三方惡意串通,，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的,，乙方無權要求甲方支付酬金,，同時還應與第三方共同承擔賠償責任。

第三條?居間報酬與費用

1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同,，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金,，此酬金的有關稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行承擔,。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□,；支票□；_______.

除本條規(guī)定的酬金外,，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金,。

2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權要求甲方支付酬金,，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用,。所謂必要費用是指：__________________.

第四條?合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.代理期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

4.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5.當事人一方遲延履行合同主要義務,，經催告后在合理期限內仍未履行,；

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

.

在本合同履行過程中,，除以上情形,，任何一方也可以隨時提出解除本合同,，但必須以書面形式通知對方；因解除本合同給對方造成損失的,，除不可歸責于本方的原因外，提出解除合同方應賠償對方所遭受的損失,。

第五條?違約責任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的,，都應當賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報酬的_____%作為違約金,。

第六條?聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構,、_____或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第七條?保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務信息,、技術信息,、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年,。

第八條?通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用__（書信,、傳真,、電報、當面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內,，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

房地產居間合同協(xié)議書篇五

委托人甲(出售,、出租方)

居 間 方

委托人乙(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產交易____________(買賣租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本,。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套,，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________,，權證或租賃憑證編號_______________,， 其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解,。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共__________項)

主要委托事項：

1,、________________________________________________

2、________________________________________________

其他委托事項：

1,、________________________________________________

2,、________________________________________________

3,、________________________________________________

(二)委托人乙委托事項：(共______項)

主要委托事項：

1、

2,、

其他委托事項：

1,、

2、

3,、

第四條(傭金標準,、數(shù)額、收取方式,、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產______________(總價款月租金計)______%,，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方,。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產___________(總價款月租金計)__________%,，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2,、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的____________%,，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲,。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,，將合同約定收取傭金的%,，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙,。

- 2 -

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔,。

本二手房居間合同范本履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條(違約責任)

(一)三方商定，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2、與他人私下串通,，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的;

3、相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的;

4,、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,，由守約方按照法律法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：

1,、向_____________仲裁委員會申請仲裁

2,、向法院提起訴訟

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份,。

補充條款

委托人甲(名名稱)居間方(名稱)委托人乙(名名稱)

身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號

其他證件號碼其他證件號碼

住地址住地址住地址

編碼編碼編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人法人本人

法定代表人法定代表人法定代表人

(簽章)(簽章)(簽章)

代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經紀人(簽章)代理人(簽章)

執(zhí)業(yè)經紀證書(編號)______________

年____月____日________年____月____日________年____月____日

簽于：簽于：簽于：

簽訂二手房居間合同范本應該注意的問題

其一，購房人

首先要了解中介人員的信息,，如經營范圍、執(zhí)業(yè)經紀人的姓名及證號等等,。如果購房者在直接到中介公司進行洽談的過程中，發(fā)現(xiàn)中介公司未經備案,、注冊登記或執(zhí)業(yè)經紀人證號名不副實,，應立即停止交易，向有關部門核實、舉報,。

其次,，在合同中明晰中介費用所包含的項目。中介除了收取合同約定的中介服務費外,，其余的所謂墊資費,、看房費、跑腿費等等都屬于“黑收費”,。同時根據(jù)《關于規(guī)范____市居住房屋買賣,，租賃中介經紀服務收費的通知》規(guī)定：居住房屋買賣中介經紀服務費不超過成交價的2%,租賃中介經紀服務費不超過一個月租金的70%

其三，在合同中明晰中介費的支付條件,。原則上是在中介公司促成雙方簽訂《房地產買賣合同》時支付,，但鑒于房屋交易過程中環(huán)節(jié)較多,，可以將中介經紀費的支付與工作進度相結合,，做到哪一步就支付哪一步的中介經紀費,。

其四，要格外留心定金,、訂金，預付款,，違約金條款。如果是對方提供的為格式合同,，那么,，在簽訂合同前，最好請專業(yè)律師把關,，修改、刪除合同中對己不利“霸王條款”,，增加自身需要的條款,，以達到利益平衡，降低糾紛,、損失發(fā)生,。

房地產居間合同范文精選

房地產居間合同協(xié)議書篇六

委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：_________________________________

委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：_________________________________

受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：_________________________________

根據(jù)《_____》和有關行政法規(guī)，結合本市實際情況,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲、乙雙方的委托,，并完成委托事項達成一致,，訂立本合同。

第一條?委托事項

1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協(xié)議）,；

2.代收,、代轉房款及定金（預付款）等；

3.代辦房屋_________權過戶手續(xù),；

4.代辦房屋貸款手續(xù),；

5.代收、代繳過戶稅費及貸款費用；

6.代取產權證,；

7.代辦贖產權證,、注銷抵押；

8._________________________________

第二條?委托期限

本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料,、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內,，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證,、注銷抵押除外）。

第三條?委托報酬

1.甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________,。

2.乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,，支付方式_________。

3.甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）,，支付方式________

第四條?結算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產權過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：

（1）甲,、乙雙方各自承擔,；

（2）全部稅、費由_________方承擔,。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證,，費用由_________方承擔,。

4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_________________（￥_________）_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內,，_________方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________），_________方將貸款所需費用約人民幣（大寫）_________________元（￥_________）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準,，（多退少補）。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式,。

（1）現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內,，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）_________元（￥_________），_____由丙方代為保管口存入履約保證銀行,。

房地產居間合同協(xié)議書篇七

委托人甲(出售、出租方)：________________

居間人(中介方)：__________________________

委托人乙(買入,、承租方)：________________

第一條訂立合同的前提和目的

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間人接受委托人甲、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產交易(買賣/租賃)合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。

第二條提供居間房地產的狀況

委托人甲的房屋[所有權/共有權]戶名______，權證號_______,，共計_____套,，房屋地址___，設計總層數(shù)___層,本房屋在第___層,，設計用途[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/]，建筑面積為_____平方米,，房屋裝修情況,，其他設施_____，附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_____]使用面積/建筑面積為_____平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：________________,，土地情況：________________國有土地使用權戶名：___,，權證號_____,，其他情況________，委托人乙對該房地產情況已充分了解,。

第三條委托事項

(一)委托人甲委托事項(共__項)

主要委托事項：________________

1,、______________

2、______________

其他委托事項：________________

1,、______________

2,、______________

3、______________

(二)委托人乙委托事項：________________(共__項)

主要委托事項：________________

1,、______________

2、______________

其他委托事項：________________

1,、______________

律師365

2、______________

3,、______________

第四條傭金標準、數(shù)額,、收取方式及退賠

(一)居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)

1,、按該房地產_____(總價款/______月租金計)__________%,，具體數(shù)額為人民幣_________________元支付給居間人;

2,、按提供服務所需成本計人民幣__________________元支付給居間人。

(二)居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__種方式計算支付傭金;(任選一種)

1、按該房地產_____(總價款/______月租金計)_________%,，具體數(shù)額為人民幣_________________元支付給居間方;

2、按提供服務所需成本計人民幣___________________元支付給居間人,。

(三)居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的_________%，具體數(shù)額為人民幣_________________元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第項,、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_________%,，具體數(shù)額為人民幣__________________元，退還委托人乙,。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限__天內，簽訂補充條款,，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,，由責任方承擔。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力,。

第六條違約責任

(一)三方商定，居間人有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1、無正當理由解除合同的;

2,、與他人私下串通，損害委托人甲,、乙利益的;

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

(二)三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間人無法履行合同的;

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間人利益的;

4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的__________%，計人民幣__________________元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1,、提交_____________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第八條訂立合同數(shù)量

本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份,。

房地產居間合同協(xié)議書篇八

賣方（以下簡稱甲方）：

產權人身份證號：

地址：

共有權人身份證號：

地址：

甲方委托代理人：

身份證號：

地址：

買方（以下簡稱乙方）：

買受人身份證號：

地址：

乙方委托代理人：

身份證號：

地址：

依據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定,，買方,、賣方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣和居間服務事宜,，達成一致意見，訂立本合同：

一,、房屋信息描述

1、甲方自愿出售位于（以下簡稱該物業(yè)）物業(yè),。結構為,，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產權證標注面積為準）所有權號,。

2,、用途：□住宅□商鋪□車庫□商住樓□寫字樓□別墅房屋

3、抵押情況：□沒有抵押□有抵押

4,、租賃情況：□沒有租約□有租約

5,、附屬設施、設備,、裝修情況明：

6、該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方,，乙方對該物業(yè)已做充分了解,，并作了實地勘察,，且愿意購買,。

二,、成交價格及定金約定

1,、經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，并約定該物業(yè)按套計算,，成交價為人民幣元）,。甲乙丙三方簽訂本合同時,，乙方交付購買定金人民幣元（￥：元），該款項由甲方委托丙方代為保管□甲方保管,，待過戶完成后，該款項轉為房款,。

2,、簽訂本合同時,，甲方自愿將該物業(yè)相關證件交付于丙方代為保管,。

三,、與該物業(yè)交易相關的費用：

1、該物業(yè)產權交易中所產生的所有相關稅費均由方承擔,，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據(jù)為準。稅費承擔的其它約定：,。

2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結清已發(fā)生的物業(yè)費用（其中包含水,、電、煤氣,、有線電視、物管費等費用）,。

3,、甲方同意在過戶當天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結清完已發(fā)生的物業(yè)費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方,。

四、付款方式

甲,、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）現(xiàn)金支付：

該物業(yè)產權過戶手續(xù)完畢，收到產權管理部門開具的《收件收據(jù)》時,，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元（￥：元）。

（二）銀行按揭：

1,、在公證機關簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）,；

2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準,，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內以一次性予以補足）。

五,、還貸贖證

1、甲方自籌資金還貸贖證,；

2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證,，乙方所墊還款項用于沖抵房款。

六,、過戶時間，甲乙雙方約定于_______年_______月_______日前辦理交易過戶手續(xù),。

七,、合約方義務：

（一）甲方義務

1、甲方承諾對該物業(yè)權屬證件的合法性,、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實,，確保產權清晰，所有權明確,，無權益糾紛等問題,，并保證對該物業(yè)依法可以出售,，相關共有人對相關合同內容知情并認可,，無權益瑕疵,，可按約定配合乙方交付該物業(yè),；

2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約,，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權，如有不符,，給乙方和丙方造成損失,，由甲方負責賠償；

3,、甲方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料,，并對真實性、有效性負責,，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù),，屆時甲方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。

4,、根據(jù)相關法規(guī)甲方應在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關系核查情況；若落有戶籍的,，經甲乙雙方約定在_______年_______月_______日之前遷出,。

（二）乙方義務

1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解,，并保證對該物業(yè)有買入之權利，簽訂本合同的同時交付定金,。

2,、乙方應備齊該物業(yè)辦理產權轉移手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性,、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續(xù),，屆時乙方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場,。

3,、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料,。

八,、房屋交付

九,、違約責任：

甲,、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的,；

2,、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合,，造成合同無_____常履行的,；

3,、其他過失影響合同無_____常履行的；

4,、未按第八條約定交房的；

十,、其他約定

十一、本合同解除的條件

本合同履行期間,，因不可抗力或國家政策調整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止,，甲、乙雙方互不承擔責任,，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲,、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還,。已發(fā)生的費用由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十二,、本合同未盡事項,，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟,。

十三、就該物業(yè)丙方與甲方,、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認書,、委托書或者其它文件均為本合同的從合同,，如有矛盾之處，以本合同為準,。因需要再簽訂補充協(xié)議的，該補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。經三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外）,，至房產交易完成后，自動終止,。

甲方：

電話：

共有權人：

電話：

甲方委托代理人：

電話：

簽署日期：_______年_______月_______日

乙方：

電話：

乙方委托代理人：

電話：

簽署日期：_______年_______月_______日

房地產居間合同協(xié)議書篇九

委托人甲（出售,、出租方）：?

居?間?人?（中介方）：

委托人乙（買入、承租方）：?

第一條訂立合同的前提和目的?

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間人接受委托人甲,、乙的委托，促成委托人甲,、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致,，訂立本合同。?

第二條提供居間房地產的狀況?

委托人甲的房屋［所有權/共有權］戶名＿＿＿＿＿＿,，權證號＿＿＿＿＿＿＿，共計＿＿＿＿＿套,，房屋地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_,，?設計總層數(shù)＿＿＿層,本房屋在第＿＿＿層,，設計用途［成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/????????］,，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米，房屋裝修情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，

其他設施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_，?附屬用房有［自行車庫/汽車庫/＿＿＿＿＿］使用面積/建筑面積為＿＿＿＿＿平方米,，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限的情況說明：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，

土地情況：國有土地使用權戶名：＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，權證號＿＿＿＿＿，其他情況＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，委托人乙對該房地產情況已充分了解,。?

第三條委托事項?

（一）委托人甲委托事項（共＿＿項）?

主要委托事項：?

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他委托事項：?

1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

（二）委托人乙委托事項：（共＿＿項）?

主要委托事項：?

1、?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

其他委托事項：?

1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條傭金標準,、數(shù)額、收取方式及退賠?

（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第＿＿種方式計算支付傭金,；（任選一種）?

1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人；?

2,、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。?

（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第＿＿種方式計算支付傭金,；（任選一種）?

1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方；?

2,、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人。?

（三）居間人未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：?

1、未完成委托人甲委托的主要事項第（

）項,、其他事項第（

）項的,，將合同約定收取傭金的＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元，退還委托人甲,。?

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第（

）項、其他事項第（

）項的,，將合同約定收取傭金的＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元,，退還委托人乙,。?

第五條合同在履行中的變更及處理?

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后，在約定的時限＿＿天內,，簽訂補充條款，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意,；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔,。?

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。?

第六條違約責任?

（一）三方商定,，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：?

1,、無正當理由解除合同的,；?

2,、與他人私下串通,，損害委托人甲、乙利益的,；?

3,、其他過失影響委托人甲,、乙交易的。?

（二）三方商定,，委托人甲,、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：?

1、無正當理由解除合同的,；?

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間人無法履行合同的,；?

3,、相互或與他人私下串通,，損害居間人利益的；?

4,、其他造成居間人無法完成委托事項的行為,。?

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的,，按照合同約定傭金總額的＿＿＿％,，計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元作為違約金支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償。?

第七條發(fā)生爭議的解決方法?

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（

）項進行解決：?

1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。?

第八條

訂立合同數(shù)量?

本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份,。?

補充條款?

―――――――――――――――――――――――――――――――――――――?

（粘貼線）

（騎縫章加蓋處）

房地產居間合同協(xié)議書篇十

第一條：委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止/該房屋出租為止。

第二條：委托居間中介出租之房地產,。

第三條：委托條件

第四條：服務報酬

1. 約定服務報酬按月租金的35%一次性計,。

2. 乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時,，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產租賃

3. 服務報酬支付時間：于簽訂房地產租賃合同時支付,。

第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務報酬

1. 委托期限滿后六個月內,，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信

2. 委托期間內,，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的

第六條：乙方義務

1. 隨時依據(jù)甲方之查詢,，向甲方報告業(yè)務進展情況,。

2. 乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人,，早日完成甲方委托之交易,。

3. 乙方接受甲方委托中介出租服務所作市場調查,、廣告企劃、租賃交涉,、咨詢服務、差旅

第七條：甲方義務

1,、 甲方保證對委托出租之房地產有出租的權力,，并可隨時配合交屋,，否則，由此給承

2,、 租賃完成時,，甲方應依法向房地產管理部門辦理租賃登記手續(xù),。

3,、 在租賃期間所發(fā)生之稅費,，甲方應按國家規(guī)定自行交納,。

第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時,，甲方應依乙方通知,，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產租賃合同,，否則,，視甲方違約,。

第九條：甲方(或代理人)無權出租所委托的房地產或提供的有關證件和資料不實,，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產之月租金35%支付乙方作為賠償,，若同時造成承租方損失,，亦應賠償,。本條款不因本合同的無效而失效,，即便合同無效,，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人),、乙方,。

第十條：本合同如有未盡事宜,，依有關中華人民共和國法律、法令及原則公平解決,。

第十一條：本合同系經雙方同意協(xié)定,，協(xié)商一致達成。經雙方簽字后立即生效產生法律效力,。正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

第十二條：特別約定事項：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產居間合同協(xié)議書篇十一

委托人甲：________________________（出售,、出租方）

居間方：__________________________________________

委托人乙：________________________（買入,、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間方接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

第二條（提供居間房地產的座落與情況）

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套,，建筑面積為_____________平方米,，權屬為____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________,。

委托人乙對該房地產情況已充分了解,。

第三條（委托事項）

（一）委托人甲委托事項（共_______項）

主要委托事項：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

其他委托事項：

1.________________________________________________

2.________________________________________________

3.________________________________________________

（二）委托人乙委托事項：（共______項）

主要委托事項：

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

其他委托事項：

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

第四條（傭金標準,、數(shù)額、收取方式,、退賠）

（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1.按該房地產______________（總價款/月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方,；

2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1.按該房地產___________（總價款/月租金計）__________％，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方,；

2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方,。

（三）居間方未完成本合同委托事項的,，按照下列約定退還傭金：

1.未完成委托人甲委托的主要事項第項,、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的______％,，具體數(shù)額為_____幣________________元，退還委托人甲,。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第項,、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的______％,，具體數(shù)額為_____幣_____________元,，退還委托人乙,。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方,，并征得相對方的同意后,，在約定的時限_______天內,，簽訂補充條款,，注明變更事項,。未書面告知變更要求，并征得相對方同意,；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔,。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件

,，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力,。

第六條（違約責任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的；

2.與他人私下串通，損害委托人甲,、乙利益的；

3.其他過失影響委托人甲,、乙交易的。

（二）三方商定,，委托人甲、乙有下列情形之一的,，應承擔違約責任：

1.無正當理由解除合同的,；

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間方無法履行合同的；

3.相互或與他人私下串通,，損害居間方利益的,；

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1.向__________________委員會申請_____〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

委托人甲：__________________________

身份證號/其他證件號碼：____________

住/地址：__________________________

編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人/法定代表人：（簽章）__________

代理人：（簽章）____________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

委托人乙：（名字/名稱）_____________

身份證號/其他證件號碼：____________

住/地址：__________________________

編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

本人/法定代表人：（簽章）__________

代理人：（簽章）____________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

居間方：（名稱）____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________

住/地址：__________________________

編碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

法人/法定代表人：（簽章）__________

執(zhí)業(yè)經紀人：（簽章）________________

簽約時間：________年______月______日

簽于：______________________________

特別告知

一,、本合同文本是依據(jù)《_____》《_________市經紀人條例》等有關規(guī)定制定的示范文本,，供當事人約定采用。

二,、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人；本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人,；本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務，具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織,。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委托人報告訂立房地產交易（買賣、租賃等）合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,，委托人支付傭金的經營行為。

四,、訂立本合同前,，委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍,、內容,，以及承諾的事項是否符合自己的需要；并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況,，委托

人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。

五,、訂立合同時，委托人應當明確委托事項,，詳細了解與核對合同的條款,、履行合同的時間、支付傭金的方式和數(shù)額,、發(fā)生違約的退賠與補償,、發(fā)生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協(xié)商訂立合同時發(fā)生疑問,，可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查,。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定,。

六、訂立合同后,，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭議的,，可通過協(xié)商解決爭議,；協(xié)商不成的,，應按照合同約定的方式解決,。

七,、本合同文本在市,、區(qū)、縣房地產交易中心,、市執(zhí)業(yè)經紀人協(xié)會；市房地產經紀人協(xié)會均有售,，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

八,、本合同由_________市房屋土地資源管理局制定,、_________市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻印

房地產居間合同協(xié)議書篇十二

委托人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

根據(jù)我國_____及相關民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方為其購房行為提供媒介服務事宜達成如下合同條款,。

1、甲方及其家人準備購買住宅(商鋪),，委托乙方為其購房提供媒介服務，力爭促成交易,。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋,，乙方向甲方提供下列房源，并安排專人陪同甲方實地了解房屋情況,，為了真實地記載雙方履新合同的實際情況，在乙方工作人員陪同甲方看房的同時,，雙方對本條載明的看房行為簽字確認,。

a,、物業(yè)地址

看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

b,、物業(yè)地址

看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

c、物業(yè)地址

看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

d,、物業(yè)地址

看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

e、物業(yè)地址

看房時間：_______年_______月_______日(乙方)經紀人簽字：甲方簽字：

4,、盡管甲方已經與乙方簽訂本合同，但是,，由于乙方提供的房源不能滿足甲方要求或者甲方改變購買意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易,，甲方不承擔乙方因此而產生的任何費用。

6,、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7,、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力,。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

房地產居間合同協(xié)議書篇十三

出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣,，經紀代理事宜,，訂立本合同,，共同信守：

第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)__________________________,，為_______結構,，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為______________字第_______________號,，土地使用權證號為________________字______________號。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋,。經丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致,，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。

第三條 付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(遇節(jié)日順延),，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2、本合同簽訂之日起當日,，甲方將本合同項下房屋的產權證,、土地證原件交由丙方保管,，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

3,、乙方尾款人民幣_______________________元整,。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后,，由乙方于______日內(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整,，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶、貸款,、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________,。房屋買賣居間合同范本第五條 甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中,、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記,、房款交割,、金融貸款,、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性,，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整,，如單方違約導致本合同無法履行,，由違約方支付經紀人代理費_______%,，計人民幣________________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%,，共計人民幣_____________元整。

第六條 本合同簽訂之日起______日內,，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù),。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續(xù),，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內,，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方,。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押、面積,、權屬等信息及資料真實,、合法,、有效,。如甲方房屋貸款問題,、面積爭議、未結費用,、共有、設定抵押,、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決,。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時,，由甲方承擔全部違約責任,。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后_______日內,，與乙方進行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方,，房屋交付乙方前甲方應結清水、電,、物業(yè)費等相關費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋現(xiàn)狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性,。(移交清單附后)

第九條 房屋內水、電,、天然氣、電話費,、寬帶、有線電視,、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關,。

第十條 甲方違約，逾期不交付房屋給乙方,，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金,。

第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù)，如果未履行義務,，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任,，丙方在乙方按約定交付房款后,，未按約定及時進行房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任,。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的,，應承擔賠償責任。

第十四條 本合同未盡事宜,，由甲乙丙三方另行商定,，并簽字補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同發(fā)生爭議,，由甲乙丙三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。 第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙丙三方可解除合同,，并互不承擔違約責任。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

丙方(經紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

附加條款： 1、 2,、 3,、 4,、

房屋移交清單： 1,、 2,、 3,、 4,、

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(經紀代理方)：

代理人： 代理人： 經紀人： _________年______月_______日

房地產居間合同協(xié)議書篇十四

出賣人(以下簡稱甲方)：______________ 身份證件號：_______________________ 買受人(以下簡稱乙方)：______________ 身份證件號：_______________________ 中介人(以下簡稱丙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙,、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣,，經紀代理事宜,，訂立本合同，共同信守：

第一條 本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區(qū)

__________________________,，為_______結構,，建筑面積_______平方米,，房屋所有權證號為______________字第_______________號,，土地使用權證號為________________字______________號,。

第二條 乙方對上述房屋已充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋,。經丙方居間,，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元,。

第三條 付款方式約定：

1,、本合同簽訂之日,，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方,，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金,，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(遇

節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;

2,、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證,、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶,、貸款手續(xù);

3、乙方尾款人民幣_______________________元整,。于過戶當日,，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶,。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)

第四條 本合同項下房屋過戶,、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔

___________________,，乙方承擔__________________________________,。房屋買賣居間合同范本第五條 甲乙丙三方在此確認,，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂,，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割,、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作,，保障交易安全性,，本合同簽訂之日,，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整,，如單方違約導致本合同無法履行,，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整,。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%,，共計人民幣_____________元整。

第六條 本合同簽訂之日起______日內,，甲乙雙方須提供相關證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關證件,、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續(xù),，在：(1)________內，(2)貸款審批通過__________日內,，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成,，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

第七條 甲方保證其所提供的上述房屋的貸款,、抵押,、面積,、權屬等信息及資料真實、合法,、有效。如甲方房屋貸款問題,、面積爭議、未結費用,、共有、設定抵押,、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決,。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產權,、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任,。

第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款后______日內;(2)房屋過戶完成后

_______日內，與乙方進行物業(yè)交接,，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水,、電、物業(yè)費等相關費用。水,、電存折等由甲方過戶給乙方,。甲方應保持房屋

現(xiàn)狀和結構及水表,、電表及配套設施的完整性,。(移交清單附后)

第九條 房屋內水,、電,、天然氣、電話費,、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日,，此后產生的上述費用與甲方無關,。

第十條 甲方違約,，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日,，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,，甲方應退還乙方所付房款,，且應支付逾期期間的違約金,，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

第十一條 乙方違約，逾期不交付房款給甲方,，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,，按全部房款的_________%向甲方支付違約金,。

第十二條 丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下,，協(xié)助雙方辦理房產過戶手續(xù),，如果未履行義務,，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任,，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割,，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任,。

第十三條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任,。

第十四條 本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定,，并簽字補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同發(fā)生爭議,，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按下列第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲乙簽字,，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份,，甲乙丙方各執(zhí)一份。 第十七條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行

的,，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方) 房產所有權人： 代理人： 房產共有權人： 身份證號： 身份證號：

丙方(經紀代理方)：

蓋章： 合同簽訂時間： 年 月 日

附加條款： 1、 2,、 3、 4,、

房屋移交清單： 1,、 2、 3,、 4,、

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(經紀代理方)：

代理人： 代理人： 經紀人： _________年______月_______日

房地產居間合同協(xié)議書篇十五

委托方需購買___地區(qū)房地產，因缺乏賣方信息,，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守,、不準反悔，否者均按違約論處。

一,、委托方______家住____________因居住需要,，需購買___地區(qū)房地產，為便于聯(lián)系,，由______為代表前來簽約,，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。

二,、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后,，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少,，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定,，如委托方需要，居間方也必須無條件參與,。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息),。

三,、本合同從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時,，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費),。傭金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付),。

四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息,，或借委托方之名實際為其親屬,、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬,、朋友)在什么時間,、采取何種方式進屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務,，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任,。

五,、委托方違約的，除了支付約定的傭金外,，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失,。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，協(xié)商解決不成時，雙方均可向①縣人民法院起訴,。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)

七、經居間方提供信息,，并實際已了解的房地產：

八、咨詢登記費______元,，本合同有效期限________________。

九,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后,，本合同自行失效。

委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)

聯(lián)系電話： 簽約地方：

聯(lián)系地址： 委托方電話：

簽約：年 月 日

房地產居間合同協(xié)議書篇十六

委托人甲（出售,、出租方）：

居間人（中介方）：

委托人乙（買入,、承租方）：

第一條訂立合同的前提和目的

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《浙江省經紀人管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定,，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就居間人接受委托人甲,、乙的委托,，促成委托人甲、乙訂立房地產交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同,。

第二條提供居間房地產的狀況

第三條委托事項

（一）委托人甲委托事項（共＿＿項）

主要委托事項：

1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他委托事項：

1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

（二）委托人乙委托事項：（共＿＿項）

主要委托事項：

1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

其他委托事項：

1,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3,、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第四條傭金標準、數(shù)額,、收取方式及退賠

（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第＿＿種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1,、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,；

2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。

（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第＿＿種方式計算支付傭金,；（任選一種）

1、按該房地產＿＿＿＿＿（總價款/月租金計）＿＿％,，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿_元支付給居間方,；

2、按提供服務所需成本計人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿元支付給居間人,。

（三）居間人未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：

1,、未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿元,，退還委托人甲。

2,、未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的,，將合同約定收取傭金的＿＿％，具體數(shù)額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿元,，退還委托人乙,。

第五條合同在履行中的變更及處理

本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的,，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后,，在約定的時限＿＿天內，簽訂補充條款,，注明變更事項。未書面告知變更要求,，并征得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失,，由責任方承擔。

本合同履行期間,，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分,，具有同等效力。

第六條違約責任

（一）三方商定,，居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的；

2,、與他人私下串

通，損害委托人甲,、乙利益的；

3、其他過失影響委托人甲,、乙交易的,。

（二）三方商定，委托人甲,、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：

1,、無正當理由解除合同的,；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成居間人無法履行合同的；

3,、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的,；

4、其他造成居間人無法完成委托事項的行為,。

第七條發(fā)生爭議的解決方法

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第項進行解決：

1、提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會_____,。

2、依法向人民法院起訴,。

第八條訂立合同數(shù)量

本合同壹式____份，三方各執(zhí)____份,。

補充條款

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甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________