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建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇一

承包商:___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方已就建設(shè)項(xiàng)目充分協(xié)商簽署本合同，并共同遵守。

1.項(xiàng)目名稱(chēng):_________________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn):_________________________________

3.項(xiàng)目面積(包括土木工程,、管道工程和電氣工程)：

共______平方米。

4.合同內(nèi)容:_____________________________________________

5.建筑安裝工程費(fèi)用:合計(jì)人民幣_(tái)_____________,。

6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和支付方式:___________________________

7.項(xiàng)目開(kāi)工日期:______________(日期________)

8.項(xiàng)目竣工日期:__________________________(日期)

9.工程質(zhì)量:依據(jù)國(guó)家頒布的施工圖,、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

10.甲方的主要義務(wù):_________________________________

11.乙方的主要義務(wù):_______________________________________

12.違約責(zé)任:

(1)甲方因自身原因延誤支付工程價(jià)款時(shí),，每逾期一天,，違約金按應(yīng)付金額__________計(jì)算。

(2)如乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程,，每逾期一天,，違約金按未完成工程的成本計(jì)算。

(3)如果甲方未能按照約定的時(shí)間和要求提供原材料,、設(shè)備,、場(chǎng)地和技術(shù)資料，乙方可要求延長(zhǎng)工程日期,，也可要求賠償停工,、窩工等損失。

(4)保險(xiǎn)期為工程竣工后一年,。

供熱工程的保修期是供熱期,。

在保修期內(nèi)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因其施工責(zé)任而導(dǎo)致的雨水滲漏,、溫水加熱和管道泄漏,。

如果是由業(yè)主或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的，甲方應(yīng)自行處理,。

(5)因乙方原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

13.本合同附件:共______,。

14.合同有效期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

直到工程竣工進(jìn)行竣工驗(yàn)收和付款結(jié)算,。

除了一個(gè)保修,。

15.本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

15份,，承包人7份,，發(fā)包人7份，發(fā)包人1份送建設(shè)銀行,。

雇主(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年________月________日

簽字地點(diǎn):_____________________

承包商(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：________

_________年________月________日

簽字地點(diǎn):_____________________

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇二

發(fā)包單位(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包單位(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

依據(jù)國(guó)家建筑業(yè)有關(guān)各項(xiàng)法律,、法規(guī)、《中華人民共和國(guó)合同法》以及甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)條款和內(nèi)容,，本著遵循平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，共同簽訂_______工程內(nèi)部承包經(jīng)營(yíng)合同,。

第一條承包范圍及方式

1.1工程承包范圍：

1.2工程承包方式：依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅,、獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧。

第二條承包指標(biāo)

2.1上繳甲方管理費(fèi)：本工程總造價(jià)為_(kāi)______元,，乙方按工程總造價(jià)的___%上繳甲方管理費(fèi),，即人民幣大寫(xiě)_______元。本工程決算定案后總造價(jià)如有增減,，上繳管理費(fèi)則相應(yīng)調(diào)整。乙方除上繳甲方管理費(fèi)外,，其余額由乙方對(duì)工程實(shí)行承包,。所有與工程有關(guān)的費(fèi)用支出均由乙方承擔(dān)。

2.2安全：杜絕死亡事故,，無(wú)重傷事故,，無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故，無(wú)火災(zāi)事故,，輕傷事故月頻率控制在1.2‰以下,，嚴(yán)格執(zhí)行jgj5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》。

2.3文明施工：嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)丶凹瘓F(tuán)公司《文明施工管理規(guī)范》;季度檢查必須達(dá)到優(yōu)良,。文明施工,、安全生產(chǎn)必須達(dá)到_______工程。

2.4質(zhì)量：合格率100%;分部及分項(xiàng)工程優(yōu)良率分別不低于60%;觀感質(zhì)量評(píng)定得分不低于85%2;集團(tuán)公司季檢必須達(dá)到優(yōu)良;技術(shù)質(zhì)量保證資料齊全;工程質(zhì)量等級(jí)達(dá)到工程,。

2.5工期：自___年____月___日開(kāi)工至___年____月___日竣工,，總工期___日。

第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1依據(jù)國(guó)家的法律,、法規(guī)和相關(guān)的行業(yè)政策及甲方,，企業(yè)各項(xiàng)管理制度,，甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工,、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,、指導(dǎo)和服務(wù),。

3.2甲方對(duì)乙方在承包施工過(guò)程中實(shí)行跟蹤考核監(jiān)督。若乙方不能履行本合同條款并有下列行為之一,，甲方有權(quán)終止承包合同,，解聘乙方職務(wù)，扣罰乙方履約保證金,，賠償甲方各項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù) 4.1 根據(jù)本合同之相關(guān)約定，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律,、法規(guī),、規(guī)章、規(guī)范性文件和政策,，以及甲方的各項(xiàng)企業(yè)管理制度,，在甲方授權(quán)承包范圍內(nèi)，開(kāi)展正常業(yè)務(wù),。

4.2 乙方應(yīng)一次性上繳甲方管理費(fèi)或在承包施工過(guò)程中,，每月依據(jù)工程進(jìn)度產(chǎn)值，按合同核定的上繳率逐月上繳甲方管理費(fèi),。

4.3 乙方需承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅,、個(gè)人所得稅、防洪基金,、資源稅(具有“完稅證明單”的除外)及其他應(yīng)由乙方項(xiàng)目承包范圍內(nèi)支出的稅金等,，以上各項(xiàng)稅金由甲方統(tǒng)一代扣代繳。

4.4 按照甲方制定的各項(xiàng)管理制度,，嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，確保工程質(zhì)量、工期進(jìn)度,、安全文明施工,，努力維護(hù)和樹(shù)立甲方信譽(yù)和形象，全面提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,。

4.5 建立健全項(xiàng)目部管理體系,。乙方須按規(guī)定組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，其中項(xiàng)目經(jīng)理,、施工員,、質(zhì)檢員,、安全員、造價(jià)員,、材料員必須持證上崗.技術(shù)負(fù)責(zé)人必須具有專(zhuān)業(yè)任職資格,，特種作業(yè)人員具備特種作業(yè)上崗證;并將所有管理人員及持證上崗人員的上崗資格證書(shū)復(fù)印件和體檢報(bào)告書(shū)(原件)報(bào)甲方備案。

4.6 乙方自主調(diào)配和管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力,、資金,、物資、材料,、機(jī)具等生產(chǎn)要素,。

4.7 乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方稅收政策和甲方公司財(cái)務(wù)管理制度,，健全工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬冊(cè),，完善記帳科目和其它財(cái)務(wù)手續(xù)。

4.8 乙方須遵守國(guó)家和地方及甲方勞動(dòng)用工管理制度,，按規(guī)定辦理相關(guān)人員的“三?！笔掷m(xù)和所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)以及第三者意外傷害保險(xiǎn)手續(xù),。

第五條乙方責(zé)任

5.1不得以甲方的名義從事貸款,、租賃、擔(dān)保,、借款,、賒欠等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，否則,，乙方之行為將被視為對(duì)本合同的單方面,、實(shí)質(zhì)性和根本性之違約行為，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止本合同,，并依照相關(guān)法律追索乙方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的法律,、法規(guī),、規(guī)章及規(guī)范性文件，杜絕生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的違法,、違規(guī)行為,，并全部承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果及責(zé)任。

5.3遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度,，加強(qiáng)內(nèi)部管理和控制,，不得轉(zhuǎn)包工程，如在工程需要進(jìn)行分包,，必須選擇成建制,、同時(shí)具備施工能力的隊(duì)伍作為分包方,，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其分色方的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.4 作為第一責(zé)任人獨(dú)立及全部承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中(包括質(zhì)量,、安全事故)所有的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

5.5 工程所發(fā)生的一切債務(wù)均由承包人自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第六條管理制度 6.1項(xiàng)目承包人按規(guī)定交納___萬(wàn)元履約保證金,，在簽訂本合同書(shū)后，即被聘為本工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人,。

6.2乙方應(yīng)按甲方各業(yè)務(wù)部門(mén)要求,，及時(shí)如實(shí)填報(bào)各種工程技術(shù)資料和經(jīng)濟(jì)資料。

6.3乙方必須將工程各項(xiàng)建筑材料,、產(chǎn)品試驗(yàn)委托具備資質(zhì)條件的建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè),。

6.4乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財(cái)務(wù)管理制度》，工程項(xiàng)目必須建立會(huì)計(jì)臺(tái)賬,，規(guī)范和完善財(cái)務(wù)管理,。工程竣工后，乙方必須將會(huì)計(jì)臺(tái)賬及工程造價(jià)決算書(shū)(經(jīng)建設(shè)單位委托的法定中介機(jī)構(gòu)審定)呈交甲方存檔備查,。

6.5工程竣工后,，承包人應(yīng)在30天內(nèi)向發(fā)包方提供書(shū)面資料如下：

(1)甲方技術(shù)、質(zhì)量,、安全管理部門(mén)簽字認(rèn)可的全套工程技術(shù)質(zhì)量,、安全資料;

(2)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位,、監(jiān)理單位,、備案機(jī)關(guān)簽字蓋章認(rèn)可的竣工驗(yàn)收備案表。

第七條獎(jiǎng)懲規(guī)定

7.1安全生產(chǎn)施工按與甲方簽定的《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》執(zhí)行,。

7.2技術(shù),、質(zhì)量按與甲方簽定的《施工質(zhì)量責(zé)任狀》執(zhí)行。

7.3工期：按與建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程承包合同》有關(guān)條款執(zhí)行,。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)妥善和全面履行在本合同中約定的各自義務(wù),，任何一方違反 或規(guī)避本合同書(shū)的任何條款，均被視為違約行為,。

第九條適用法律和爭(zhēng)議解決

9.1本合同受中華人民共和國(guó)法律所約束,。

9.2甲乙雙方若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以尋求司法調(diào)解。

第十條全部合同文件(補(bǔ)充協(xié)議)

10.1本合同視為締約雙方簽署的關(guān)于雙方合作的基礎(chǔ)性,、原則性和框架性法律文件,。雙方可根據(jù)奉合同履行進(jìn)程中實(shí)際情況，根據(jù)本合同的基本原則,，簽署針對(duì)本合同的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，但在未達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議之前，本合同之全部約定,，對(duì)雙方均具有完整的法律效力,，本合同(包括雙方簽訂的《工程質(zhì)最技術(shù)管理達(dá)標(biāo)責(zé)任狀》《安全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)責(zé)任狀》、)及附件,、以及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為雙方簽署之完整法律文件,。

第十一條合同終止 11.1本合同締約雙方履行完畢所有合同約定的權(quán)利及義務(wù)，各項(xiàng)費(fèi)用收支完畢,，所承擔(dān)工程合同履行完畢且工程保修期滿(mǎn),，相關(guān)第三方的訴訟時(shí)效過(guò)后，本合同自動(dòng)終止,。

第十二條附則

12.1本合同壹式肆份,，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份,，法律效力相同,。

12.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

承包方單位(蓋章)：

發(fā)包方單位(蓋章)：

年月日：

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇三

甲方：_________________身份證號(hào)碼：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_________________身份證號(hào)碼：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

按照平等互利,、團(tuán)結(jié)協(xié)作,、共同發(fā)展的精神。甲,、乙,、雙方共同承包工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以承包合同為準(zhǔn))，經(jīng)雙方友好,、坦誠(chéng)協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一章項(xiàng)目概況及合作條件

1.1本工程項(xiàng)目名稱(chēng)：________萬(wàn)元人民幣。

1.2經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，雙方投資款從入帳之日起按銀行計(jì)息方式計(jì)算利息,，月利率定為2%。利息計(jì)算日未超過(guò)三個(gè)月的資金實(shí)時(shí)結(jié)算本息;利息計(jì)算日超過(guò)三個(gè)月的資金每三個(gè)月結(jié)算利息,，如果超過(guò)三個(gè)月未結(jié)算利息,，則未結(jié)算的利息計(jì)入投資款本金,。

1.3本工程項(xiàng)目的股份比例分配如下：

甲方股份比例占___%;

乙方股份比例占___%;

1.4在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí),，由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的工程款，應(yīng)優(yōu)先按比例支付甲,、乙雙方的投資款,，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金,，必須經(jīng)雙方同意后方可付款,。

1.5為了工程的順利完工，如投資者一方?jīng)]有按照約定時(shí)間繳納投資款,。投資者另一方可以籌集資金到位,，雙方應(yīng)共同承擔(dān)利息及相關(guān)費(fèi)用。

第二章工程管理責(zé)任及分工

2.1該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下

2.1.1該項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備調(diào)用,、管理及現(xiàn)場(chǎng)施工安排由主管,，甲、乙雙方共同輔助管理;協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門(mén)的工作由謝紹恢主管,。

2.1.2該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)日常工作由負(fù)責(zé)管理,。

2.1.3施工相關(guān)材料等方面的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管由雙方委托派工人管理執(zhí)行;采購(gòu)當(dāng)天應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)簽字方可入庫(kù)記帳,。

2.2管理人員的選用,、待遇

2.2.1該項(xiàng)目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由雙方共同協(xié)商確定,。

2.3材料采購(gòu)及其他

2.3.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的單價(jià),、數(shù)量、采購(gòu)等情況應(yīng)經(jīng)雙方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行,。

2.3.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定,。

2.3.3合作雙方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合,、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成,。

第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)分配

3.1.1該項(xiàng)目的利潤(rùn),、風(fēng)險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后,，按照占股比例分享承擔(dān)。甲方分享承擔(dān)__%;乙方分享承擔(dān)__%,。

第四章其他

4.1資金和管理

4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由雙方簽字確認(rèn)后方可支付,。

4.1.2該項(xiàng)目的工程進(jìn)度往來(lái)款由甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí),，并存在開(kāi)立專(zhuān)用帳戶(hù)上,，專(zhuān)款專(zhuān)用。

4.2出納與財(cái)務(wù)管理

4.2.1出納每月應(yīng)將編制好的現(xiàn)金流量表,、財(cái)務(wù)收支情況表及支出預(yù)算給財(cái)務(wù),，并隨時(shí)接受合作雙方股東的銀行資金查詢(xún),，以便安排資金投放。

4.2.2財(cái)務(wù)每月月底應(yīng)將編制好現(xiàn)金日記帳,、銀行存款日記帳,、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙方股東，并經(jīng)雙方股東共同確認(rèn)簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤(rùn)使用,。

4.3合同爭(zhēng)議與免責(zé)

4.3.1該項(xiàng)目在合作中必須共同遵守上述條款,，如有違約，則違約方賠償守約方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，或應(yīng)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟,。

4.3.2在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,，由于國(guó)家政策的重大調(diào)整，人力不可抗拒,，如地震,、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng),、屬于免責(zé)范圍,。

4.4本協(xié)議生效、終止及其他

4.4.1與該項(xiàng)目有關(guān)的所有合同,、協(xié)議,、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部分,。

4.4.2工程結(jié)束后,，如有后續(xù)工程甲乙雙方不愿合作，在本次施工中采購(gòu)的設(shè)

備,、機(jī)械,、材料等，雙方協(xié)商折舊價(jià)款后按投資的比例分?jǐn)?，分配,。最后利?rùn)分配在工程項(xiàng)目全部結(jié)束后，付清所有工人工資,、材料款,、上繳稅金等才可分配。

4.4.3本協(xié)議在該項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收并辦理完決算和收回工程保修金,，同時(shí)內(nèi)部費(fèi)用核算確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議及投資利益分享后終止,。

4.4.4本協(xié)議一式兩份，甲,、乙合作雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效;本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

(以下無(wú)正文)

甲方：_________________乙方：_________________

______年____月____日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇四

訂立合同甲方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

訂立合同乙方：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為全面推行項(xiàng)目管理，明確雙方責(zé)任,，實(shí)現(xiàn)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，確保日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常開(kāi)展，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立以下承包合同，供雙方共同執(zhí)行,。

一,、承包性質(zhì)

1、以施工項(xiàng)目工程的承包經(jīng)營(yíng),。

2,、承包方屬風(fēng)險(xiǎn)性總包干承包經(jīng)營(yíng)，額定上交,，盈虧自理,。

二、承包期限

該項(xiàng)目與建設(shè)單位合同中的所有條款全部履行結(jié)束,。

三,、上交指標(biāo)

按完成結(jié)算收入的_____%上交(一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān))。

四,、安全責(zé)任約定

乙方施工中出現(xiàn)工傷事故無(wú)論大小責(zé)任均由乙方全額承擔(dān),。

五、其他約定

1,、乙方必須執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格守法經(jīng)營(yíng);遵照行業(yè)管部門(mén)規(guī)定，做到安全文明施工,。

2,、乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，全額享受和承擔(dān)建設(shè)單位的獎(jiǎng)或罰,，并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位所簽的合同條款中全部的責(zé)任和義務(wù),。

3、乙方必須接受甲方對(duì)承建工程的質(zhì)量和安全的監(jiān)督和檢查,，甲方對(duì)乙方常規(guī)性的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供服務(wù)(技術(shù)方面的工作實(shí)行有償服務(wù)),。

4、本合同簽章生效時(shí),，乙方向甲方一次性交納約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后全部退還乙方,。

五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)結(jié)清后終止,。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇五

甲方：___置業(yè)有限公司

乙方：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱(chēng)：項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)土石方工程,。

1.2 工程地址：重慶市渝中區(qū)石油路48-7號(hào)(原重慶通風(fēng)設(shè)備廠)。

1.3 工程量：由甲,、乙雙方實(shí)地測(cè)量,，按竣工圖計(jì)算確定。

第二條 工程承包內(nèi)容及承包方式

2.1 工程承包內(nèi)容

2.2.1 土石方爆破,、開(kāi)挖,、裝載。

2.3.2 土石方運(yùn)輸,、棄碴,。

2.4.3 辦理所有本工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的手續(xù),。

2.2 工程承包方式

本工程由乙方按綜合單價(jià)包干,。乙方自行落實(shí)棄碴場(chǎng)地，棄碴費(fèi)用由乙方考慮在綜合單價(jià)中,。

2.3 工程施工范圍

詳見(jiàn)合同附件：永年·高九領(lǐng)地項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)土石方工程施工圖,。

第三條 工程工期

3.1 工期：總工期為日歷天20天(此工期為包干工期，不因開(kāi)工后發(fā)生的任何原因而延長(zhǎng)),。

3.2 開(kāi),、竣工時(shí)間

3.2.1 開(kāi)工時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)

3.2.2 竣工時(shí)間：20xx年5月20日(暫定)

第四條 甲方、乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表

4.1 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表： 郭 聯(lián)系電話：132___1078

4.2 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表： 聯(lián)系電話：

第五條 工程質(zhì)量和技術(shù)要求

乙方保證在20xx年5月20日內(nèi)工程提交驗(yàn)收,，開(kāi)挖范圍符合工程施工圖要求,，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (gbj201-83)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-20xx)》及合同附件《永年·高九領(lǐng)地土石方技術(shù)要求》執(zhí)行,，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

第六條 工程合同綜合包干單價(jià)

工程綜合包干單價(jià)人民幣 元/立方米。

第七條 工程綜合包干單價(jià)包括的內(nèi)容

合同工程綜合包干單價(jià)包括但不限于以下費(fèi)用：

7.1 乙方實(shí)際施工時(shí)的土石成份與乙方開(kāi)工前考察施工現(xiàn)場(chǎng)所獲悉的情況不相符時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,。

7.2 乙方實(shí)際發(fā)生的土石方運(yùn)輸量,，以及乙方實(shí)際發(fā)生的土石方運(yùn)距超過(guò)乙方在開(kāi)工前自行確定的土石方運(yùn)距所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

7.3 乙方為堆放外運(yùn)土石方發(fā)生的所有棄碴場(chǎng)地費(fèi)用,，包括施工過(guò)程中一次或多次更換棄碴場(chǎng)地所發(fā)生的費(fèi)用,。

7.4 施工實(shí)際開(kāi)挖量超過(guò)施工圖確定的范圍所發(fā)生的費(fèi)用，施工出現(xiàn)垮塌土石方清除和危巖清除等所發(fā)生的費(fèi)用,。

7.5 辦理施工許可手續(xù),、爆破手續(xù),、環(huán)保手續(xù)、環(huán)衛(wèi)手續(xù),、占道手續(xù)等所有與施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收相關(guān)的手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用,。

7.6 在從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程中，各個(gè)管理部門(mén)對(duì)本工程的收費(fèi)和罰款,，無(wú)論直接針對(duì)甲方還是乙方,，都由乙方支付。但屬于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的費(fèi)用除外,。

7.7 乙方的施工準(zhǔn)備工作,，包括施工便道,、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及施工水,、電搭接和安全保衛(wèi)等費(fèi)用。

7.8 施工過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地內(nèi)地下管網(wǎng)進(jìn)行安全保護(hù)的費(fèi)用和因施工損壞管網(wǎng)設(shè)施發(fā)生的賠償費(fèi)用,。

7.9 施工過(guò)程中造成周邊鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的賠償費(fèi)用及為保證安全加大施工難度而增加的費(fèi)用，對(duì)周邊單位和個(gè)人,、過(guò)往行人造成損失和人身傷亡事故的賠償費(fèi)用,施工人員的傷亡賠償費(fèi)用,，以及施工過(guò)程中處理公眾投訴所產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.10 施工中為保證正常施工(包括搶工)所發(fā)生的一切施工措施,、技術(shù)措施,、安全措施、文明施工措施等費(fèi)用,。

7.11 由于施工原因引起的一切損失的賠償費(fèi)用,。

7.12 由于執(zhí)行環(huán)境保護(hù)、城市管理,、交通運(yùn)輸管理等各項(xiàng)要求(如施工噪音控制,、運(yùn)渣車(chē)輛密閉、限制車(chē)輛超載,、車(chē)輛清洗等)而產(chǎn)生的費(fèi)用,。

7.13工程完成后在場(chǎng)地移交給甲方前的場(chǎng)地臨時(shí)圍護(hù)、安全守護(hù),、場(chǎng)地移交前積水的抽排等工作產(chǎn)生的費(fèi)用,。

7.14 工程管理費(fèi)、利潤(rùn),、稅金,、規(guī)費(fèi)等應(yīng)包含在工程造價(jià)中的所有費(fèi)用。

7.15 因?yàn)槭袌?chǎng)及政策原因造成的各種價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn),。

第八條 對(duì)工程竣工資料的要求及竣工日期的認(rèn)定

8.1 工程竣工資料的提供

乙方在土石方工程完成后,，即根據(jù)工程施工圖和設(shè)計(jì)變更核定單進(jìn)行竣工資料的編制工作,，并在工程竣工后10天內(nèi)移交叁套竣工資料給甲方審核、會(huì)簽,。

8.2 竣工資料的審核會(huì)簽

竣工資料必須下列人員審核會(huì)簽后生效,。

甲方：甲方總工程師、現(xiàn)場(chǎng)代表,。

乙方：項(xiàng)目經(jīng)理,、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。

8.3 竣工日期的認(rèn)定

竣工資料經(jīng)甲方審核后,，簽字認(rèn)可之日即為工程竣工日期,。

第九條 工程驗(yàn)收

9.1 工程驗(yàn)收條件

工程需達(dá)到以下條件，甲方才予以驗(yàn)收及辦理工程結(jié)算,，否則不支付工程款,，不予驗(yàn)收及辦理工程結(jié)算。

9.1.1合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容已施工完畢,。

9.1.2工程施工所遺留的危石和垮塌土石方已清除,、場(chǎng)內(nèi)積水已抽干。

9.1.3工程竣工資料已整理完畢并經(jīng)甲方審核,、會(huì)簽,。

9.2 工程驗(yàn)收辦法

由乙方在上述工作完成后書(shū)面通知甲方共同參加驗(yàn)收。

第十條 工程材料

工程所有材料由乙方自行供應(yīng),，費(fèi)用包括在工程綜合包干單價(jià)內(nèi),。

第十一條 工程資金支付

甲乙雙方特別聲明，乙方具有足夠的資金周轉(zhuǎn)能力,，可以保證工程施工期間包括人工工資在內(nèi)的全部資金供應(yīng),。

11.1 本工程不付預(yù)付款。

11.2 工程款支付方式及分期,。

11.2.1工程按期竣工,，在乙方提供的工程竣工資料經(jīng)甲方認(rèn)可、乙方的臨時(shí)設(shè)施及施工機(jī)械設(shè)備等全部撤出現(xiàn)場(chǎng)后,，甲方不計(jì)利息退還乙方履約保證金,。

如工程延期竣工(以甲方認(rèn)可的竣工日期為準(zhǔn)), 甲方按延期天數(shù)每天3000元處以罰金，罰金從乙方的履約保證金中扣除,，不足部分在工程款中扣除,。在乙方提供的工程竣工資料經(jīng)甲方認(rèn)可、乙方的臨時(shí)設(shè)施及施工機(jī)械設(shè)備等全部撤出現(xiàn)場(chǎng)后,，甲方不計(jì)利息退還乙方剩余的履約保證金,。

11.2.2主體工程斷水后15天內(nèi)，甲方支付扣除應(yīng)扣款后的剩余工程款。

第十二條 違約及處罰

12.1 履約保證金

乙方在中標(biāo)后,、簽訂本合同前,，在甲方指定的賬戶(hù)存入金額為中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金(投標(biāo)時(shí)存入的壹萬(wàn)元投標(biāo)保證金作相應(yīng)沖抵)。

12.2 以下情況屬違約

12.2.1乙方不按投標(biāo)函承諾在接到中標(biāo)通知書(shū)五天內(nèi)在甲方指定的賬戶(hù)存入金額為中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金,。

12.2.2乙方不按投標(biāo)函承諾在接到中標(biāo)通知書(shū)五天內(nèi)與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同,。

12.2.3 乙方不按本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。

12.2.4 工程進(jìn)行中,，乙方終止施工,，拒不執(zhí)行合同。

12.2.5 未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可,，乙方擅自分包或轉(zhuǎn)包工程,。

12.2.6 工期延誤。

12.2.7 質(zhì)量達(dá)不到要求,，拒不整改,。

12.2.8 工程竣工后不及時(shí)拆除(撤出)臨時(shí)設(shè)施及施工機(jī)械設(shè)備。

12.2.9 甲方不按本合同約定條件及時(shí)支付工程款,。

12.3 違約處理

12.3.1 乙方不按投標(biāo)函承諾在接到中標(biāo)通知書(shū)伍天內(nèi)在甲方指定的賬戶(hù)存入金額為中標(biāo)價(jià)10%的履約保證金, 自動(dòng)喪失中標(biāo)資格,，投標(biāo)保證金全部歸甲方所有,。

12.3.2 乙方不按投標(biāo)函承諾在接到中標(biāo)通知書(shū)伍天內(nèi)與甲方簽訂本合同或要求修改后簽訂本合同,，自動(dòng)喪失中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金全部歸甲方所有,。

12.3.3 乙方不按本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工的,，自動(dòng)喪失中標(biāo)資格，履約保證金全部歸甲方所有,。

12.3.4 如發(fā)生以下情況,，甲方有權(quán)要求停工撤場(chǎng)，且已完成的土石方工程量不予結(jié)算,，不付工程款：

12.3.4.1乙方中途停工,。

12.3.4.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工安排明顯不能保證工程按期竣工,乙方拒絕按甲方要求采取整改措施。

12.3.5 工程質(zhì)量達(dá)不到本合同的要求,，乙方必須無(wú)條件返工至達(dá)到要求,，未達(dá)到質(zhì)量要求視為未完成;如乙方拒絕返工，甲方不予辦理工程結(jié)算,。

12.3.6 乙方在工程竣工后不及時(shí)拆除(撤出)臨時(shí)設(shè)施及施工機(jī)械設(shè)備的,，甲方不予辦理工程結(jié)算。

12.3.7甲方不及時(shí)按本合同約定條件支付工程款的,，每天以遲付款項(xiàng)金額的0.5‰作為罰金進(jìn)行計(jì)算,，在工程結(jié)算時(shí)連同工程尾款一并支付給乙方。同時(shí),，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工程工期,。

第十三條 工期延誤懲罰

以本合同約定的工期為準(zhǔn),，以竣工驗(yàn)收合格之日確定實(shí)際施工的工期。自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,，每延后竣工一天,，乙方必須支付給甲方金額為工程包干造價(jià)5‰的延誤工期罰金，該項(xiàng)罰金不設(shè)限額,，按乙方實(shí)際延誤天數(shù)計(jì)算。

延誤工期罰金從甲方應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除。

第十四條 安全責(zé)任

14.1 甲乙雙方確認(rèn)，在工程綜合包干單價(jià)中已包括全部施工安全措施費(fèi)用。保證施工安全所采取的各項(xiàng)措施,、以及處理安全事故的全部費(fèi)用均由乙方從綜合包干單價(jià)中開(kāi)支。

14.2 甲方、乙方雙方辦理各自人員及財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)業(yè)務(wù),，并各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和保險(xiǎn)受益。

14.3 在施工過(guò)程中,，發(fā)生的第三方人員受傷,、相鄰建(構(gòu))筑物受損、地下管線損壞等事故,，均由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。

第十五條 其它事項(xiàng)

15.1 施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電管線連接及臨時(shí)設(shè)施搭建由乙方自行解決,，并承擔(dān)費(fèi)用,、保證安全。水電由甲方指定接駁點(diǎn),，并確保水電的容量滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的需要,。水、電表的安裝費(fèi)用和給排水,、輸電,、通訊線路的搭設(shè)、照看,、維護(hù),、拆除費(fèi)用(無(wú)論遠(yuǎn)近)均由乙方承擔(dān)。承包人用電量按抄表數(shù)量加6%用電損耗量計(jì)算,。施工水電費(fèi)由乙方每月向甲方繳納,，水電損耗由乙方承擔(dān)。

15.2 甲方支付給乙方的工程款必須由乙方按稅法規(guī)定繳納稅金,，同時(shí)由乙方向甲方提供正式發(fā)票,。

15.3凡乙方在施工過(guò)程中運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)車(chē)輛必須保持密閉運(yùn)輸裝置完好和車(chē)容整潔，不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路,。必須設(shè)置車(chē)輛沖洗設(shè)施,，以防車(chē)輛帶泥出場(chǎng)，保持周邊環(huán)境清潔,。嚴(yán)禁使用未密閉的車(chē)輛運(yùn)輸易撒漏物質(zhì),。否則甲方有權(quán)按照市政府第164號(hào)令對(duì)承包商進(jìn)行責(zé)任追究，并扣留其部分工程款,，直至停工整改,。情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，勒令退場(chǎng),，并由乙方賠償由此造成的損失。

15.4乙方的項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不得擅自更換,，如發(fā)現(xiàn)擅自更換,，將終止合同，并且已完工程量不予計(jì)量,。如乙方提出更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,，甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行調(diào)換,。

15.5如乙方的項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人不能按施工組織施工的要求保質(zhì),、按期完成工程，甲方有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,，乙方無(wú)條件予以調(diào)換,。

15.6如乙方未按月足額發(fā)放民工工資,，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)從承包方繳納的保證金及工程款中扣除相應(yīng)的數(shù)額用于支付民工工資。

15.7乙方應(yīng)在不影響施工現(xiàn)場(chǎng)附近居民樓房安全和居民休息的前提下,，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù),，如發(fā)生安全責(zé)任事故，由此產(chǎn)生的賠償及一切法律責(zé)任概由乙方承擔(dān),。

15.8 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

15.9 本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工驗(yàn)收,、余款付清后自然失效,。

15.10 本合同一式陸份，甲乙雙方各持叁份,，均具有同等法律效力,。

附件：

①《永年·高九領(lǐng)地項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)土石方工程施工圖》

②《永年·高九領(lǐng)地土石方技術(shù)要求》

③《永年·高九領(lǐng)地地下管網(wǎng)圖》

甲方：___置業(yè)有限公司 乙方：重慶公司

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

地址：重慶市高新區(qū)科園一路 地址：

2號(hào)大西洋國(guó)際大廈36樓

二○xx年xx月xx日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇六

現(xiàn)針對(duì)“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項(xiàng)目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項(xiàng)目的實(shí)施,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，特訂立本合同書(shū)。

一,、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 江加帥 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

二,、項(xiàng)目名稱(chēng)：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車(chē)庫(kù)消防工程。

三,、項(xiàng)目實(shí)施地址： 安慶市大橋開(kāi)發(fā)區(qū)

項(xiàng)目?jī)?nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動(dòng)噴淋系統(tǒng),、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng),、風(fēng)管系統(tǒng),、室外消防管網(wǎng)(具體見(jiàn)施工圖紙及包干價(jià)預(yù)算工程內(nèi)容)。

四,、工程施工期限：

本項(xiàng)合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況,，與土建、裝飾施工單位積極配合,，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行,，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn),。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時(shí)間,，施工工期相應(yīng)順延。

l,、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項(xiàng)目工程的施工圖紙,，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提交開(kāi)工通知書(shū)，項(xiàng)目施工整體工程進(jìn)度表;

(3)當(dāng)乙方與土建,、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)的協(xié)調(diào)解決;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后,，甲方及時(shí)協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收,。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)要求,，乙方必須在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)完成本合同書(shū)中規(guī)定的所有工作,。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，及時(shí)做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求,，制定分階段的施工進(jìn)度計(jì)劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝,、施工組織結(jié)構(gòu),、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件,，并報(bào)甲方核校和確認(rèn),。

(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期,，乙方應(yīng)及時(shí)派出該項(xiàng)目的主管人員,，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會(huì)。

(4)乙方在收到甲方開(kāi)工通知后,，應(yīng)立即組織項(xiàng)目管理人員和施工人員進(jìn)場(chǎng),。

(5)乙方在整個(gè)施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時(shí)清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(6)在整個(gè)施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)正在運(yùn)行的設(shè)施,、設(shè)備等,，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開(kāi)槽或鑿洞時(shí),，必須事先征得甲方及土建,、裝飾單位的同意。

(7)本項(xiàng)目工程施工中所用的工具,、儀器,、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)所用的設(shè)備,，材料和工具由乙方自己派人妥善保管,，如發(fā)生損壞、被盜,、丟失等情況,，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

(9)在整個(gè)施工過(guò)程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場(chǎng)占用發(fā)生沖突時(shí)應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排,。

(10)在整個(gè)施工過(guò)程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯(cuò)誤,，疏漏或與現(xiàn)場(chǎng)正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處,，應(yīng)及時(shí)與甲方人員或設(shè)計(jì)人員交流,，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過(guò)程中,，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工,，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品,。

(13)工程驗(yàn)收后，進(jìn)行技術(shù)交底,，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式,。

六、質(zhì)量管理

l,、本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

gb50116-92》,、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-96》，確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量符合要求,。

2,、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)的現(xiàn)場(chǎng)管理,，對(duì)于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時(shí)妥善處理和整改,，使之達(dá)到質(zhì)量要求,。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度,，分階段向甲方申報(bào)階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，隱敝工程階段驗(yàn)收,，設(shè)備安裝的驗(yàn)收,，管道焊接的驗(yàn)收，布線測(cè)試的驗(yàn)收,，系統(tǒng)的整體驗(yàn)收,。

七、竣工驗(yàn)收

l驗(yàn)收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)控制系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范哪50116-92》,、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范gb50261-96》,。

2、項(xiàng)目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后,，乙方必須做好系統(tǒng)驗(yàn)收竣工資料,，保證消防驗(yàn)收通過(guò)，并承擔(dān)消防驗(yàn)收費(fèi)用,。

八,、質(zhì)保期

自項(xiàng)目驗(yàn)收合格后,，交工之日起乙方為甲方提供24個(gè)月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費(fèi)為甲方提供本項(xiàng)目相關(guān)的維修服務(wù),，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為6小時(shí),。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)工作正常,，并隨時(shí)提供必要的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。質(zhì)保期滿(mǎn)后,，乙方承諾終身以?xún)?yōu)惠價(jià)格提供設(shè)備及配件,，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。

九,、違約責(zé)任

l,、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外,，任何一方均不得單方面中止本合同,。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時(shí)均視構(gòu)成違約,，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟,，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3,、施工中,，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)或工程監(jiān)理部門(mén)的意見(jiàn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理,，使之達(dá)到質(zhì)量要求時(shí),，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,，賠償金額在每次支付工程款時(shí)扣除,。

4、本項(xiàng)目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格,，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項(xiàng)目工程消防驗(yàn)收不合格時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格,，由此所造成的費(fèi)用及甲方的損失,，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過(guò)消防驗(yàn)收,，甲方有權(quán)拒付工程款乙

十,、合同價(jià)款和付款方式

l、合同價(jià)款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實(shí)行總價(jià)包干,。

合同總包干價(jià)為人民幣：叁佰柒拾萬(wàn)元整,。包干總價(jià)不含部分主材(部分主材見(jiàn)清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購(gòu),。包干范圍：施工圖,。若今后圖紙變更，二次設(shè)計(jì),、主材及設(shè)備暫定價(jià)發(fā)生變化,，或甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)按招標(biāo)說(shuō)明的要求編制工程量清單及報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)應(yīng)按投標(biāo)書(shū)的優(yōu)惠比例同比下浮),，

2,、付款方式：甲方撥付工程款時(shí)由乙方開(kāi)具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款,，按季完成工程量的60%付款,，工程完工后付至包干總價(jià)的80%，消防驗(yàn)收合格后付至包干總價(jià)的95%,，余下5%作為質(zhì)保金(無(wú)息),，二年后返還。

十一,、其它事宜

l,、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件，洽談?dòng)涗?、?huì)議紀(jì)要以及料圖表等,，亦為本合同的組成部分。

2,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向安慶市中級(jí)人民法院提交訴訟,。

3、本合同的其它未盡事宜甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

4、本本同書(shū)由甲,、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效,。

5、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

十二、雙方代表簽字：

甲方：(蓋) 乙方：(蓋)

甲方代表;(簽字) 乙方代表：(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇七

甲 方(發(fā)包方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

乙 方(承包方)：________________________________

地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

法定代表人：____________ 職務(wù)____________

依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一,、工程名稱(chēng)：________________

二,、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四,、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米,。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,，其中：人工費(fèi)________元,。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

第二條 工程期限

一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額,，經(jīng)雙方商定,，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工,。(各單項(xiàng)工程開(kāi),、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定,，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三,、在施工過(guò)程中,，如遇下列情況，可順延工期,。順延期限,，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議,，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案,。

年 月 日

建工單位(承包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇八

委托方(甲方)：__________

承接方(乙方)：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：_______________________________________________

2.施工內(nèi)容：_____________________________________________________

3.委托方式：___________________________________________,。

4.工程開(kāi)工日期：______年_____月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))___________________元

第三條：保修期保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為_(kāi)___個(gè)月。

第四條：違約責(zé)任

1.合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書(shū)面通知其維修起24小時(shí)內(nèi)上門(mén)服務(wù),，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。

第五條：爭(zhēng)議解決

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。

第六條：合同生效

1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：__________(簽章)

乙方：__________(簽章)

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇九

一,、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

(一),、投標(biāo)函

(采購(gòu)人名稱(chēng))：

1我方已仔細(xì)研究了(項(xiàng)目名稱(chēng))招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣(大寫(xiě))元(小寫(xiě))￥的投標(biāo)總報(bào)價(jià),，工期日歷天,，按合同約定實(shí)施和完成承包工程，修補(bǔ)工程中的任何缺陷,，工程質(zhì)量達(dá)到,。

2我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷(xiāo)投標(biāo)文件,。

3隨同本投標(biāo)函提交投標(biāo)保證金一份,，金額為人民幣(大寫(xiě))元(￥)。

4如我方中標(biāo)：

我方承諾在收到中標(biāo)通知書(shū)后,，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同,。

(2)隨同本投標(biāo)函遞交的投標(biāo)函附錄屬于合同文件的組成部分。

(3)我方承諾按照招標(biāo)文件規(guī)定向你方遞交履約擔(dān)保,。

(4)我方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成并移交全部合同工程,。

5我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確,。

供應(yīng)商：(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人：(簽字)地址：郵政編碼：網(wǎng)址：電話：傳真：

______年____月____日

投標(biāo)函附錄

項(xiàng)目名稱(chēng)：

供應(yīng)商(蓋單位章)：

法人代表或委托代理人(簽字)：日期：______年____月____日

(二),、法定代表人身份證明

供應(yīng)商名稱(chēng)：?jiǎn)挝恍再|(zhì)：地址：成立時(shí)間：______年____月____日經(jīng)營(yíng)期限：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼：

系(供應(yīng)商名稱(chēng))的法定代表人。

特此證明,。

供應(yīng)商：(蓋單位章)______年____月____日

法定代表人身份證明復(fù)印件(二代身份證雙面復(fù)印)：

(三),、法定代表人授權(quán)委托書(shū)

本人(姓名)系(供應(yīng)商名稱(chēng))的法定代表人，現(xiàn)委托(姓名)為我方代理人,。

代理人根據(jù)授權(quán),，以我方名義簽署、澄清,、說(shuō)明,、補(bǔ)正、遞交,、撤回,、修改(項(xiàng)目名稱(chēng))施工投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜,，其法律后果由我方承擔(dān),。

委托期限：代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

供應(yīng)商：(蓋單位章)法定代表人：(簽字)委托代理人：(簽字)

委托代理人身份證號(hào)碼：______年____月____日

委托代理人身份證明復(fù)印件(二代身份證雙面復(fù)印)：

(四),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇十

甲方：___xx有限公司

乙方：李

根據(jù)需要,，甲方將小區(qū)供暖項(xiàng)目承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。甲乙雙方須共同遵守執(zhí)行，內(nèi)容如下：

一,、承包年限

為20xx年月日至20xx年月日止,。

二、承包費(fèi)

承包管理費(fèi)為 元,。

三,、支付方式

甲方于供暖期內(nèi)每月底以現(xiàn)金方式支付承包管理費(fèi)的五分之一。

四,、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利義務(wù)：

(1)甲方負(fù)責(zé)鍋爐、管道等供暖設(shè)備的運(yùn)作,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)和相關(guān)費(fèi)用的支付。

(2)甲方負(fù)責(zé)提供供暖必備的工具設(shè)施和水,、電線路及其必要的費(fèi)用,，并保證乙方能正常使用,，同時(shí)為乙方工作人員提供住宿。

(3)甲方按乙方要求,，及時(shí)進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的檢查,、保養(yǎng)和清理，如鍋爐,、管道等供暖設(shè)備發(fā)生故障,，乙方必須及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止故障擴(kuò)大,，減少損失,。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生,、安全,、治安消防、綜合治理,、監(jiān)督等，特別要禁止火災(zāi)等事故發(fā)生,，一旦發(fā)生類(lèi)似事故,，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

(5)若因甲方提供取暖煤源質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,，導(dǎo)致乙方供熱未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，由甲方負(fù)全部責(zé)任。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)：

(1)乙方按照東港供暖條例的相關(guān)規(guī)定按時(shí),、按量供暖，工作日內(nèi)保證室內(nèi)溫度保證在正負(fù)16攝氏度,。

(2)乙方負(fù)責(zé)鍋爐工的招聘選任工作,，保證鍋爐工證照齊全，持證上崗,，乙方負(fù)擔(dān)其工資發(fā)放,。

(3)一旦出現(xiàn)鍋爐工操作失誤造成的一切后果，由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

五、違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時(shí)間及時(shí)維修設(shè)備,，造成乙方不能按時(shí)、按量供暖,，甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

2、甲方若未按約定方式支付承包管理費(fèi)，乙方有權(quán)中斷供熱,，由此帶來(lái)的一切后果由甲方承擔(dān),。

3、乙方供熱未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，每延誤一天,，甲方按照不同程度從承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4,、若因停水,、停電造成供熱中斷的，或因供熱設(shè)施正常的檢修和搶修造成鍋爐停燒,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

年 月 日

建設(shè)項(xiàng)目工程承包協(xié)議書(shū)篇十一

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將 工程施工項(xiàng)目承包乙方,。為加強(qiáng)管理,，明確責(zé)任，體現(xiàn)利益共享,，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,，特簽訂本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4,、承包范圍：

5,、開(kāi)竣工時(shí)間：

6、質(zhì)量等級(jí)：

7,、合同價(jià)款：

二,、工程費(fèi)用

1、有關(guān)部門(mén)征收的勞?；?、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)、預(yù)算定額費(fèi),、招投標(biāo)服務(wù)費(fèi),、建管費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、噪聲費(fèi),、合同鑒證費(fèi),、合同印花稅、暫住證和施工許可所含的其他規(guī)費(fèi),，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合繳納,。若繳納有困難者，由甲方代繳后,，從工程結(jié)算造價(jià)中扣留,。

2、甲方從本工程中按結(jié)算總價(jià) %扣留營(yíng)業(yè)稅和附加稅; 按 %扣留企業(yè)所得稅;按 %扣留企業(yè)管理費(fèi),。合計(jì)共扣留工程結(jié)算價(jià)款的 %.

三,、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督并組織工程竣工驗(yàn)收。

2,、凡從建設(shè)單位收取的工程款,，均應(yīng)進(jìn)入甲方帳戶(hù)。按甲方規(guī)定辦理了有關(guān)審批手續(xù)后,，再撥付乙方使用。該費(fèi)用包括建設(shè)單位供給的各種材料,。

3,、甲方按與建設(shè)單位簽訂的施工合同的約定，向建設(shè)單位收取工程進(jìn)度款,，扣除各種費(fèi)用后,，向乙方撥付工程進(jìn)度款。

4,、工程主體完工,，甲方累計(jì)向乙方撥付的工程款要達(dá)到應(yīng)付工程款總額的70%，剩余款項(xiàng)待工程驗(yàn)收合格交工后撥付,。

5,、因建設(shè)單位遲延或不能足額撥付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)足額向乙方撥付工程進(jìn)度款的,，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約,。

6、勞動(dòng)人員的工資發(fā)放由乙方造冊(cè),，報(bào)甲方審批后,，由乙方發(fā)放,。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂合同所約定的各項(xiàng)條款,，以及對(duì)建筑工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、工期等內(nèi)容所做的承諾,。

2、遵守工程施工及本合同的各項(xiàng)規(guī)章制度及技術(shù)安全操作規(guī)程,。嚴(yán)格按圖紙規(guī)范要求施工,，施工中的圖紙變更需經(jīng)甲方同意并經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽字認(rèn)可辦理簽證手續(xù)。

3,、隨時(shí)接受甲方及監(jiān)理,、建設(shè)單位的質(zhì)量、安全,、治安人員的監(jiān)督檢查,。執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)等規(guī)章制度，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量,、安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。如違反有關(guān)規(guī)定造成的上級(jí)有關(guān)部門(mén)的處罰,，均由乙方承擔(dān),，同時(shí)接受公司在上級(jí)有關(guān)部門(mén)罰款額上增加2倍處罰額的罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

4,、確保工程質(zhì)量和工期，如質(zhì)量,、工期達(dá)不到合同規(guī)定要求,，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

5,、乙方所進(jìn)場(chǎng)的材料必須“三證”齊全,，所有檢試報(bào)告均提供甲方檢查后方可使用。把好材料質(zhì)量關(guān),，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料,，甲方有權(quán)停工并罰款。乙方給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額承擔(dān),。

6,、要按實(shí)際工作進(jìn)度如實(shí)填報(bào)工作量，工資報(bào)表,。在保證工程任務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的前提下進(jìn)行工程結(jié)算,。甲,、乙雙方之間的工程結(jié)算以甲方同建設(shè)單位之間進(jìn)行的工程結(jié)算為準(zhǔn)。因建設(shè)單位原因致使工程結(jié)算久拖不決的,，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方的違約,。

7、按gb50300-20xx建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定做好工程技術(shù)資料的收集,、整理和編制,。向甲方提供完整的交工資料。

8,、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟(jì),、財(cái)務(wù)、材料往來(lái)均由乙方自行負(fù)責(zé)處理,。如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛,，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四,、工程保修

本工程預(yù)留總造價(jià) %的保修款,。在甲方同建設(shè)單位簽訂施工合同所約定的保修期滿(mǎn)后，支付保修款,。保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)支出均從保修款中扣除,，不足的由乙方向甲方補(bǔ)足。

五,、違約責(zé)任：

1,、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,。無(wú)法解決的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

2、由于非甲方原因,，致使合同不能履行或全面履行,，不構(gòu)成甲方違約。

3,、本合同未盡事宜協(xié)商解決或另行簽訂協(xié)議,。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

5,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日