合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋出租承包合同篇一

乙方：______________________大酒店

根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購(gòu)垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同遵守,，

出租房承包合同范本

。

1,、甲方與乙方簽定協(xié)議,，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照深圳市衛(wèi)生防疫站,，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行,。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負(fù)全部責(zé)任,。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用,。

2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的垃圾處理服務(wù)人員,。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾,。無論何種天氣(雨天、雪天,、冷天,、熱天等)，垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行,，包括節(jié)假日在內(nèi),。

3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表,，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理,。每?jī)芍芤淮巍＜追街概傻姆?wù)人員每天的值班時(shí)間如下：

早班：7：00-17：00

晚班：15：00-24：00

甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工,，每天從上午6：30-24：00至少安排二名員工在垃圾房?jī)?nèi)清理垃圾,，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班7：00-8：00,，晚班19：00-20：00。

4,、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理,、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊,、妥當(dāng),，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求,。

5,、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí),，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助,，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合深圳市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。

6,、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員,，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料,。此外,，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題,。

7,、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留,。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代,。

3,、?招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐?元標(biāo)準(zhǔn),，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好,，力求做到客戶滿意,。

4、?菜式備選品種每餐不少于?個(gè)(其中葷菜類不少于?個(gè)),，經(jīng)常輪換,。早、夜餐品種不少于?個(gè),。

5,、?膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐?：?：?;午餐?：?：?;

晚餐?：?：?;夜宵?：?：?;

通宵餐?：?：?;

甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間,，乙方應(yīng)于積極配合,，并須準(zhǔn)時(shí)開餐,，做到飯熱菜香。

6,、?夏季期間,，根據(jù)勞動(dòng)部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí),，應(yīng)甲方要求,，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶,、粥品等),，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本,。

7,、?乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美,，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤(rùn)應(yīng)控制在25%以下,。

六、?衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)

1,、?承包期內(nèi),，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲,、污水,、煙塵排放應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔,。

2,、?垃圾污物應(yīng)按指定地點(diǎn)放置，不得隨便舍棄,。

3,、?應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督,。

4,、?廚房用品具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過三消毒的規(guī)程。

5,、?不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物,。

6、?乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動(dòng)部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證,。

七、?制度的建立

1、?承包期內(nèi),，乙方應(yīng)健立健全各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)崗位責(zé)任制和操作規(guī)程,，并嚴(yán)格按制度和操作規(guī)程工作。制度建立主要包括：放火,、防毒,、防盜、衛(wèi)生管理,、物流采購(gòu)和供應(yīng)等方面,。食堂全天均應(yīng)有員工值班，嚴(yán)防類事件發(fā)生,。

2,、?乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜,、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作,，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān),。甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。

3、?甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)廚房水,、電管線路的維修保養(yǎng),，小故障三小時(shí)內(nèi)完成處理工作，大故障不超過八小時(shí),，不可抗力的不在此限,。

八、?結(jié)算方式(與甲方行政或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人面議)

九,、?違約責(zé)任

3,、?除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)職工膳食,。

4,、?由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，(如故意切斷乙方的水電供應(yīng))而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，

5,、?甲,、乙雙方對(duì)應(yīng)付對(duì)方的有關(guān)費(fèi)用，補(bǔ)助等,，應(yīng)按合同規(guī)定要求按時(shí)計(jì)付,，愈期未付的每天加罰1%滯納金，逾期最多不得超過十天，超過十天視作違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

6、?甲方或乙方違反本合同或單方面無正當(dāng)理由終止本合同者,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

十、?_____

本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可向工商行政部門申請(qǐng)_____或向人民法院提出上訴審理,。

十一,、?本合同如有遺漏和未完善之處，在補(bǔ)充協(xié)議中明確,，補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,，具有同等的法律效力。

十二,、?合同自雙方簽訂之日起生效,，合同正本一式四份，雙方各持兩份,。

十三,、?附件《?》與本合同一同生效。

十四,、?甲方同意在雙方簽字之日生效后,，乙方需在?月/日內(nèi)進(jìn)入甲方食堂正式承包運(yùn)作，本

合同的承包期限從乙方正式進(jìn)入甲方食堂承包運(yùn)作之日起生效,，此條款與本合同一同生效,。

甲方(章)：?乙方(章)：

代表人：?代表人：

簽約日期：?年?月?日?8、對(duì)于在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲主指派人員不論在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故,、物品遺失,、人身意外、傷及第三方(財(cái)產(chǎn)或人員),，甲方必須為他們承擔(dān)全部責(zé)任,。乙方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任及索賠。

9,、甲方必須承擔(dān)垃圾處理涉及的一切費(fèi)用,，包括(堆放、運(yùn)輸,、處理管理和其它),，這些過程與清潔乙方垃圾房里的垃圾相關(guān)。甲方處理全部垃圾時(shí)，必須嚴(yán)格遵照深圳環(huán)衛(wèi)局的管理規(guī)定和要求,。如有違反,，其全部后果及責(zé)任均由甲方承擔(dān)，而不可以向乙方提出索賠,。(甲方不負(fù)責(zé)酒店任何裝修垃圾,。)

10、乙方員工不得擅自售賣酒店承包給甲方范圍內(nèi)的垃圾及廢品,。乙方負(fù)責(zé)給甲方水,、電清洗垃圾房，房?jī)?nèi)外地面,、墻壁,、地溝、天花,、窗戶等環(huán)境設(shè)備,。乙方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作,、藥物由乙方提供服務(wù),。

11、工作或逗留于乙方管轄區(qū)的甲方人員,，當(dāng)他們履行其職責(zé)時(shí),，甲方必須保證指派的人員守時(shí)、忠誠(chéng),、老實(shí),、吃苦,、肯干,、品行端正,。

12、在清理和處理垃圾時(shí),，如果甲方指派人員發(fā)現(xiàn)垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子,、碗,、餐刀,、其它用具等),，無論酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人員都必須及時(shí)歸還給酒店管理部,。

13,、除了此合同里規(guī)定的可賣垃圾外，任何情況下,，甲方指派人員都不準(zhǔn)從乙方管轄區(qū)拿走乙方任何物品,。如果發(fā)現(xiàn)甲方指派人員正在拿乙方物品,，而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,，則乙方有權(quán)向甲方索賠_________-4000元(人民幣)的罰金,。如甲方指派工作人員有嚴(yán)重過失，則乙方有權(quán)立即終止此合同,，并且乙方不會(huì)退還甲方按規(guī)定已預(yù)付給乙方的全部金額,。過失情節(jié)的輕重程度將以酒店員工手冊(cè)為標(biāo)準(zhǔn)。

14,、甲方指派的所有工作人員,，當(dāng)值時(shí)必須穿制服及配戴工卡。

15,、甲方指派的所有工作人員,，必須嚴(yán)格遵守乙方制定的各項(xiàng)有關(guān)安全、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度,。

16,、甲方必須按此合同規(guī)定的次數(shù)及時(shí)清運(yùn)全部垃圾。此外,，甲方垃圾運(yùn)輸車必須憑乙方保安人員(或其指派負(fù)責(zé)人)共同簽字確認(rèn)的出入通行證出入乙方管轄區(qū)域,。

17、此項(xiàng)協(xié)議中所有費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),，自簽定本協(xié)議之日起,，三日內(nèi)向乙方繳交保證金人民幣捌仟元整(￥8,000.00)，在本協(xié)議有效期內(nèi)如未發(fā)生任何違例事故,，協(xié)議期滿時(shí)退還給甲方,。甲方應(yīng)于每月十日前按時(shí)向乙方繳納該月管理費(fèi)人民幣肆仟元整(￥4,000.00)。18,、由乙方從其管轄區(qū)各處收齊合同第19條規(guī)定的全部可賣垃圾,，集中到乙方管理的垃圾房里。

19,、以此合同的各項(xiàng)條款及要求為前提,，乙方在此聲明：下列物品屬于或賣垃圾。

甲方可以拉走：

各類剩菜剩飯等?(乙方不再使用)

各類紙包裝及空盒?(乙方不再使用)

各種塑料瓶子及其他塑料制品?(乙方不再使用)

各種鋁,、錫制盒或罐?(乙方不再使用)

各種玻璃瓶?(乙方不再使用)

各種用過的食用油?(乙方不再使用)

各種泔水(不可以倒進(jìn)市內(nèi)排水系統(tǒng)里)

各種供動(dòng)物食用的垃圾?(人適合人類使用)

除非乙方要求使用可賣垃圾,，這類情況時(shí)，請(qǐng)參考第20條規(guī)定,。

20,、對(duì)于需要在酒店內(nèi)使用的某些可賣垃圾，乙方可以隨時(shí)要求不予出售,。如果乙方不愿出售,，甲方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補(bǔ)償,。不過，乙方會(huì)保證這些垃圾在第21條規(guī)定的時(shí)間處理,。

21,、乙方聲明：按此合同規(guī)定，甲方是可賣垃圾處理的獨(dú)家代理,，乙方不可在此合同期內(nèi),，就可賣給垃圾處理一事，再與第三方簽約,。但是,，若深圳市環(huán)衛(wèi)局有指示或要求，此規(guī)定就不適用,。

此合同的終止：

a,、乙方將有權(quán)提前解除協(xié)議而無須作任何解釋。

b,、如果有關(guān)省市或政府部門通知乙方終止合同(或者省,、市政府部門的有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化)則乙方有權(quán)立即終止合同。如果發(fā)生此情況,，甲方無權(quán)要求賠償或補(bǔ)償損失,。但是甲方可得到預(yù)付風(fēng)險(xiǎn)抵押金的退款。

c,、如果任何一方要求提前終止此合同,，必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對(duì)方，通知書告知對(duì)方其要求終止此合同,。

d,、如果甲方?jīng)]有提前三十天通知乙方而單方提前終止合同，則乙方有權(quán)向甲方索賠,，且甲方無權(quán)要求乙方退還已預(yù)付給乙方的款項(xiàng),。

22、此合同之有效期為壹年,，即_________年02月01日至_________年02月01日,。

23、如果雙方合作良好,，服務(wù)到位,，則會(huì)在此合同到期時(shí)，續(xù)簽合同,。

24,、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，一經(jīng)簽字立即生效,，同具有法律效益,。

甲方單位：_______________________居委會(huì)

乙方單位：_______________________大酒店

甲方地址：______________________乙方地址：______________________

甲方代表：______________________乙方代表：?______________________簽定日期：______________________簽定日期：____________________

房屋出租承包合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承包方)：

甲乙雙方本著平等、自愿互利,、守信的原則經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同,，共同遵守。

一,、承包租賃期限：

從20_年5月1日至20_年5月1日共計(jì)二年,，二年以內(nèi)租金不調(diào)整,，二年期滿租金根據(jù)市場(chǎng)變化而定,，同等條件優(yōu)先乙方。

二,、承包面積及承包租賃費(fèi)：

1,、承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元,，合計(jì) 元,。

2、樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用,。

以上共計(jì)承包租賃費(fèi)人民幣 元,，甲方出具收款單據(jù)。

三,、甲方責(zé)任,，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：

1、電源接入入戶電箱,，保證用電,。

2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗(yàn)收(在本工程全部具備消防驗(yàn)收后),。

3,、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢,。

4,、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。

四,、乙方責(zé)任：

1,、合同簽訂時(shí)出示公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方,。

2,、辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng),。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù),。

3,、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。

4,、租賃期間保證設(shè)施,、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障,、損壞自行解決,。

5、租賃區(qū)域門前的使用,、管理不得影響正常交通,。

6、保證消防通道暢通,，因裝修改動(dòng)取消的消防設(shè)施按消防要求代換,，須符合消防要求,。

7,、水電單獨(dú)掛表計(jì)費(fèi)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交費(fèi),。

8,、采暖費(fèi)按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時(shí)上交。因欠費(fèi)造成后果自負(fù),。按期交各種稅費(fèi),、規(guī)費(fèi)。

五,、其它：

1,、乙方承包租賃期滿，除可移動(dòng)設(shè)備,、用具,、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方,。

2,、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目必須雙方審定,，凡改動(dòng),、拆除、外裝飾上增加項(xiàng)目必須征得甲方同意,，包括廣告招牌位置的確定,。

3、地下停車庫(kù)如用停車乙方有償使用。

4,、承包租賃費(fèi)在合同簽訂后,，一次付清，下年度租金提前一月一次付清,。

5,、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房,、租給其它金融機(jī)構(gòu),。確保乙方的利益不受損害。

六,、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同,，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%,。

2,、乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任,。

3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決,。

本合同雙方簽字蓋章生效,，從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,，附租賃平面圖做為合同附件,，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租承包合同篇三

出租人(甲方)：登記備案：

承租人(乙方)： 查詢電話：

年 月 日

根據(jù)國(guó)家《合同法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一,、甲方出租給乙方房屋情況表：

房屋坐落

所有權(quán)人

房產(chǎn)證號(hào)

結(jié)構(gòu)及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權(quán)人意見

房?jī)?nèi)設(shè)施

二、該房出租從 年 月 日起到 年 月 日,，租金為每月 元,，在每月 日前交付。

三,、甲方依法出租自有房屋,，有收取房租的權(quán)利，有依法交納稅費(fèi),、及時(shí)養(yǎng)護(hù),、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù),。

四,、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每月依期繳交租金,，不得拖欠,。逾期繳交,，由甲方按月租額的 %向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金 幣 元給甲方,。

五,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建,、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng),。

六,、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),，需提前三個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的,，雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款,。

七、租賃期間,，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失,，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款,。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個(gè)月通知甲方,。

八,、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下述第 種方式解決：

1,、提交河源市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴,。

十,、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

十一、本合同一式叁份,，甲乙雙方,、房管部門各存一份。

十二,、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案,。

甲方簽名蓋章： 乙方簽名蓋章：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表 ( ) 號(hào)

申請(qǐng)人 出 租 人 身份證號(hào)碼

承 租 人 身份證號(hào)碼

出租房情況 房屋權(quán)屬人 房產(chǎn)證號(hào)

房屋坐落 租賃面積

承租用途 租賃期限

備案類別 1、簽訂合同 □ 2,、變更合同 □

租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,，向出租房所在地房管所申請(qǐng)登記備案。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請(qǐng)合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,，如有不實(shí),、不符，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任,。

①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán));

②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議,，產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

③已取得了房屋共有權(quán)人同意(有共有權(quán)人的);

④房屋不屬違章建筑;

⑤房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn);

⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

⑦房屋不屬拆遷的范圍;

⑧承租人符合計(jì)劃生育的有關(guān)要求,。

出租方簽名(蓋章)： 承租方簽名(蓋章)：

聯(lián)系電話： 年 月 日

聯(lián)系電話： 年 月 日

申請(qǐng)人提交資料 名 稱 證 號(hào)

備 注 名 稱 證 號(hào) 備 注

受理人意見

受理人員：

年 月 日

所長(zhǎng)意見

所 長(zhǎng)：

年 月 日 (章)

登記日期 終止日期

房屋出租承包合同篇四

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

__縣__鄉(xiāng)__村__組，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包土地的面積,、地點(diǎn)、等級(jí)

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__,，東至__,，西至_，南至__,，北至__,。其中，一等地__畝,，二等地__畝,，三等地__畝，四等地__畝,，,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條 承包期限

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起,，至__年__月__日止,。

第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售____斤,，____，____斤____,，____斤____,，。交售時(shí)間是____,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費(fèi)__元,，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

電話：_________

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條 其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份?甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日訂

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

房屋出租承包合同篇五

出租人(甲方)：登記備案：

承租人(乙方)：?查詢電話：

年?月?日

根據(jù)國(guó)家《_____》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：

一,、甲方出租給乙方房屋情況表：

房屋坐落

所有權(quán)人

房產(chǎn)證號(hào)

結(jié)構(gòu)及層數(shù)

建筑面積

使用面積

房屋用途

抵押權(quán)人意見

房?jī)?nèi)設(shè)施

二,、該房出租從?年?月?日起到?年?月?日，租金為每月?元,，在每月?日前交付,。

三、甲方依法出租自有房屋,，有收取房租的權(quán)利,，有依法交納稅費(fèi)、及時(shí)養(yǎng)護(hù),、維修房屋,、保障租戶的使用安全的義務(wù)。

四,、乙方租用甲方的房屋,，應(yīng)每月依期繳交租金，不得拖欠,。逾期繳交,，由甲方按月租額的?%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金?幣?元給甲方,。

五,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，或?qū)Ψ课輸U(kuò)建,、改建，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法_____、違反計(jì)劃生育政策的活動(dòng),。

六,、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),，需提前三個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)如期搬出，由此造成乙方損失的,，雙方可在本合同第十條商定補(bǔ)償條款。

七,、租賃期間,，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，由此給甲方造成的損失,，雙方可在本合同第十條中商定補(bǔ)償條款,。乙方如續(xù)租甲方房屋，須提前三個(gè)月通知甲方,。

八,、甲方如出售出租的房屋，在同等價(jià)格條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買表示的，應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

九,、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下述第?種方式解決：

1,、提交河源市_____委員會(huì)_____。

2,、依法向人民法院起訴,。

十、甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：

十一,、本合同一式叁份,，甲乙雙方、房管部門各存一份,。

十二,、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。

甲方簽名蓋章：?乙方簽名蓋章：

電話：?電話：

年?月?日?年?月?日

租?賃?合?同?登?記?備?案?呈?批?表?(?)?號(hào)

申請(qǐng)人?出?租?人?身份證號(hào)碼

承?租?人?身份證號(hào)碼

出租房情況?房屋權(quán)屬人?房產(chǎn)證號(hào)

房屋坐落?租賃面積

承租用途?租賃期限

備案類別?1,、簽訂合同?□?2,、變更合同?□

租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)?租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同，向出租房所在地房管所申請(qǐng)登記備案,。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請(qǐng)合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,，如有不實(shí)、不符,，愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任,。

①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán));

②房屋的產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議，產(chǎn)權(quán)沒受到限制;

③已取得了房屋共有權(quán)人同意(有共有權(quán)人的);

④房屋不屬違章建筑;

⑤房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn);

⑥已取得抵押權(quán)人同意(有抵押的房產(chǎn));

⑦房屋不屬拆遷的范圍;

⑧承租人符合計(jì)劃生育的有關(guān)要求,。

出租方簽名(蓋章)：?承租方簽名(蓋章)：

聯(lián)系電話：?年?月?日

聯(lián)系電話：?年?月?日

申請(qǐng)人提交資料?名?稱?證?號(hào)

備?注?名?稱?證?號(hào)?備?注

受理人意見

受理人員：

年?月?日

所長(zhǎng)意見

所?長(zhǎng)：

年?月?日?(章)

登記日期?終止日期

房屋出租承包合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋坐落于____路____號(hào)，位于第____層 號(hào)房,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米。

2.房屋配備有

第二條 房屋用途

乙方承租房屋用作___________,，除雙方另有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣 元/月,，總金額為 元整(大寫： 元整)。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意提高租金,。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金為元,。乙方應(yīng)于每季度第1個(gè)月10日之前將該季度租金交付給甲方,。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金,。乙方收取租金后,，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。

第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

房屋租賃期間,，乙方自行支付水,、電費(fèi)，按乙方承租房屋水,、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水 元/立方米、電元/度,，如有收費(fèi)調(diào)整,，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費(fèi)的繳納時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn),，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付之時(shí)不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi),。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全,。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>

2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的,，乙方可自行維修,，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，由乙方自行處理。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在屆期前一個(gè)月向甲方提出,，由雙方協(xié)商確定。

第十二條 合同的變更,、解除與終止

1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在簽訂終止合同書前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方,。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。

第十四條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 爭(zhēng)議解決

在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。

第十五條 其他

1.本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租承包合同篇七

出包方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 承包方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊 法人：白藝(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

第一條：承包期限：承包期二年,。自20x年1月1日-20x年12月31日止,。

第二條：承包費(fèi)：月承包費(fèi)為600元，年承包費(fèi)為7200元,。

第三條：付款期限與方式：每半年進(jìn)行一次租金結(jié)算,。乙方要于每年的6月30日、11月30日分兩次向甲方付清上,、下半年的承包費(fèi)各3600元人民幣,。

第四條：水、電費(fèi)的交納

1,、乙方使用不超過20kv的用電額度,。如因甲乙雙方用電超出甲方變壓器負(fù)荷時(shí)，甲乙雙方協(xié)調(diào)用電,。

2,、甲方根據(jù)變壓器的情況，按供電,、供水部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部費(fèi)用核算后,，出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)，由乙方交納,，并收取5%的管理費(fèi),，用乇維修線路、變壓器附件等,。

3,、乙方用電、用水,，必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定,，安全生產(chǎn)，不得違規(guī);否則，甲方有權(quán)斷電,、斷水,。用電、用水設(shè)備(套表,、開關(guān),、表箱及附件)如有損壞，由甲方維修,、檢驗(yàn),、更換，電表每?jī)赡旮鼡Q一次,，一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。

4、乙方收到甲方電費(fèi),、水費(fèi)通知單起三日內(nèi)來甲方處交納水,、 電費(fèi)。若遲交,，甲方將按照遲交水,、電費(fèi)總額的5%收取滯納金。滯納金不頂替水,、電費(fèi),。

第五條：雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任條款

l、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供承包房屋,。

2,、合同期間，如甲方確需收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.1%計(jì)算,。

3,、若乙方拖欠承包費(fèi)滿一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同,。一切損失由乙方自負(fù),。

(二)乙方責(zé)任條款

1、乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，不得對(duì)環(huán)境造成污染;否則,，責(zé)任自負(fù),。

2,、乙方只有合同期內(nèi)房屋使用權(quán)，不得買賣,、出租、轉(zhuǎn)包,，有責(zé)任保護(hù)承包房的建筑結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施;否則,，一切損失由乙方自負(fù)。

3,、在合同期內(nèi),，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的任何安全問題有乙方自負(fù)，與甲方無關(guān),。

4,、如乙方想提前解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。己方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余承包期應(yīng)交承包費(fèi)總額的0.1%計(jì)算。

5,、在合同期內(nèi),，若國(guó)家規(guī)劃、黃河防汛占用該房屋,，甲方有權(quán) 終止合同，收回房屋,，乙方應(yīng)無條件服從,。

6、合同終止,，乙方應(yīng)完整的將房屋交給甲方;如有損壞,，視情 予以賠償。

7,、合同簽定前,，乙方須向甲方交納房屋承包抵押金3000元整。 合同終止時(shí)退回,。

第六條：免除責(zé)任條款：承包期內(nèi),，如不可抗拒的自然災(zāi)害， 造成房屋及經(jīng)營(yíng)損失,，甲,、乙雙方均不負(fù)任何責(zé)任。

第七條：爭(zhēng)議的解決方式：雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，由當(dāng) 地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)裁決,。

第八條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力,。

第九條：本合同一式四份,，甲方經(jīng)濟(jì)辦、財(cái)務(wù)科,、存檔各一份乙方留存一份,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：濟(jì)南市天橋區(qū)黃河河務(wù)局 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙方：濟(jì)南市天橋區(qū)藝民飯莊 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話：

20x年一月一日

房屋出租承包合同篇八

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。

2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人,。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)),，禁止出租并予以撤銷。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，出售商品時(shí),，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證,。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品,，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

6,、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記,，依法納稅,。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借,、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、_________,。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十七條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋出租承包合同篇九

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

__縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(83),、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn),、等級(jí)

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于__,，東至__,，西至_，南至__,，北至__,。其中，一等地__畝,，二等地__畝,，三等地__畝，四等地__畝,，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時(shí)間共__年，從__年__月__日起,，至__年__月__日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售____斤,，____，____斤____,，____斤____,，……。交售時(shí)間是____,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元,，管理費(fèi)__元,，上交時(shí)間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額,。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方,。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金,、公益金、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家,、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償,。

電話：_________

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán),。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日訂

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

房屋出租承包合同篇十

房屋出租業(yè)務(wù)在當(dāng)今社會(huì)發(fā)展迅速,，它是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：房屋出租承包合同相關(guān)范本,。歡迎參考閱讀!

房屋出租承包合同范本一

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào),，建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。

2、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼,。

2,、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。

3,、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。

4,、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定,，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷,。

5,、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào),、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6,、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志,。

3,、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái),，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、文明經(jīng)營(yíng),，禮貌待客,，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià),，出售商品后,，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5,、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì),、有損健康的食品，不得銷售無廠名,、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定,，辦理納稅登記,，依法納稅。提前停租的,，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7,、禁止轉(zhuǎn)借、出賣,、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、自覺接受工商,、稅務(wù),、物價(jià)、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，服從出租方的指導(dǎo)與管理,，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條 出租方與承租方的變更：

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2,、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向出租方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù),。

第九條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金同本合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條 合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元,。

第十二條 合同的終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7,、_________。

第十三條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十四條 爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條 通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2、各方通訊地址如下：_________,。

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十八條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋出租承包合同范本二

合同編號(hào)：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

__縣__鄉(xiāng)__村__組,，以下簡(jiǎn)稱甲方：

承包戶主__,，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條 承包土地的面積,、地點(diǎn)、等級(jí)

甲方將__畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于__,，東至__，西至_,，南至__,，北至__。其中,，一等地__畝,，二等地__畝，三等地__畝,，四等地__畝,，。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條 承包期限

承包時(shí)間共__年,，從__年__月__日起,，至__年__月__日止。

第三條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng),。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國(guó)家交售____斤，____,，____斤____,，____斤____,，。交售時(shí)間是____,。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅__元,，納稅時(shí)間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,，公益金__元,，管理費(fèi)__元，上交時(shí)間為每年的__月__日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價(jià)購(gòu)買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交三全和完成義務(wù)工任務(wù),。

5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對(duì)國(guó)家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木,、排灌,、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃,、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù),。

2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金,、管理費(fèi)的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條 違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的__%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹木折價(jià))賠償。

電話：_________

3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價(jià)值的__%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù),。

第七條 其它

_____________________________________

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，送村委員,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。??甲方：__縣__鄉(xiāng)__村__組(公章)

代表人：__(蓋章)

乙方戶主：__(蓋章)

__年__月__日訂

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________