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房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

身份證號碼：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

甲方為《成都布恩職業(yè)技能培訓學?！?以下簡稱學校)的法定代表人(舉辦者)。持有學校 %的出資額(股權(quán))?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的 %的出資額(股權(quán)),、學校的經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)以及甲方因投資學校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方(上述權(quán)利以下統(tǒng)稱“出資額”。甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,，以資甲乙雙方共同遵守,。

一、 學校名稱及狀態(tài)

學校名稱：《成都布恩職業(yè)技能培訓學?！忿k學許可證編號為：勞社民2255a05540125,。學校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復印件(加蓋民辦非企業(yè)單位公章),。

二,、學校資產(chǎn)

1、甲方保證真實準確的向乙方提供學校的資產(chǎn)狀況及運營情況,，若未向乙方如實提供學校資產(chǎn)狀況及運營情況,，致使乙方受到損失的，除承擔合同總價款30%的違約金還應當賠償乙方的經(jīng)濟損失,。

2,、甲方若對學校資產(chǎn)另行聘請(包括學校的業(yè)務主管部門指派)審計機構(gòu)進行審計或聘請評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用由甲方負擔。

3,、審計報告,，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認定為轉(zhuǎn)讓款,。

三,、轉(zhuǎn)讓價款

1、甲乙雙方確認，甲方所持出資額(股權(quán)),、學校的經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)以及甲方因投資學校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 元(大寫： ),。

2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費(如存在)由甲方承擔,，不包含于轉(zhuǎn)讓價款之中,。

四、轉(zhuǎn)讓價款支付

1,、甲方向乙方提供完整的出資證明,，在有效期內(nèi)的《民辦學校辦學許可證》(以下簡稱“許可證“)《民辦非企業(yè)單位登記證書》(以下簡稱“登記證書”)后乙方向甲方支付定金人民幣 元(大寫 );

2、學校的內(nèi)部決策機構(gòu)及業(yè)務主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”,、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記為乙方，甲方將其所有的出資財產(chǎn)交付乙方及出資額變更手續(xù)完成后,，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 元(大寫： )

3,、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣 萬元(大寫： )作為甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與 關(guān)系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)以及學校如期,、正常開學之后 日內(nèi),，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

五,、出資額移交

1,、甲方負責自乙方支付定金之日起 日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記，學校經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù),。出資額(股權(quán))變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學校資產(chǎn)清單,、資產(chǎn)證明文件、租(房)地合同,、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù),、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用均由甲方承擔,。

2,、因甲方原因未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記,、學校經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)變更手續(xù)以及出資額(股權(quán))變更手續(xù)的,，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價款的3%乙方支付違約金,。

六,、先決條件

1、甲方保證學校經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)以及資產(chǎn)無任何瑕疵,，不存在抵押,、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對抗任何第三人。

2,、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過相關(guān)的政府部門的批準,。

3、甲方保證出資的財產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒有任何瑕疵,。

4,、甲方承諾學校章程中，未有學校的出資額(股權(quán))以及經(jīng)營管理(辦學資格)權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,。

5,、甲方在經(jīng)營學校期間學校及甲方產(chǎn)生的所有債務及一切不利于乙方的法律責任均有甲方承擔，

6,、甲乙雙方違反本條規(guī)定的,，違約一方須向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )。

7,、甲方違反上述義務,，應當賠償乙方的經(jīng)濟損失并承擔合同轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。

七,、交接及后續(xù)事宜

1,、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起以學校名義開戶的帳號及公章交付乙方進行管理。

2,、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起退出學校的日常管理和經(jīng)營,，不得帶走任何與學校相關(guān)的業(yè)務文件資料。

3,、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記之日起甲方以學校名義舉辦的各種學習,、培訓等辦學外的拓展業(yè)務，在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營,。

4,、“許可證”和“登記證書”的法定代表人(舉辦者)變更登記前學校出現(xiàn)的問題的由甲方承擔責任。

八,、違約責任

1,、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務，均構(gòu)成違約,，應依照約定承擔違約責任,。

2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其承擔的任何義務,，超過本合同約定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn),，視為根本違約，守約一方有權(quán)解除合同,，違約一方應向守約一方支付違約金 萬元(小寫：￥ )并承擔給守約方造成的損失,。

3、乙方接手學校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導致乙方承擔任何風險的，視為甲方違約,，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失并支付轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金,。

4、甲乙雙方違反本合同所約定的任何一項義務,，均應當賠償對方的經(jīng)濟損失,。

九、其他

1,、本合同一式三份,，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份,，學校留存一份,。

2、本合同約定與辦理變更登記時向登記管理機關(guān)提交的資料不一致的,，以本合同約定為準,。

3、資產(chǎn)清單,、資產(chǎn)證明文件、租地(房)合同,、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù),、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力,。

4,、與本合同相關(guān)的一切爭議雙方首先應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲乙雙方應向乙方住所地人民法院提起訴訟解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：?

受讓方(以下簡稱乙方)：

采石場是20xx年8月依法設(shè)立的普通合伙企業(yè)。甲方在該企業(yè)中出資300000.00元(大寫： ),，占鎮(zhèn)雄縣潑機楊梅山采石場總份額的15.8% ?，F(xiàn)甲方擬轉(zhuǎn)讓其持有的采石場全部出資份額，乙方擬受讓甲方出讓的全部出資份額,。

根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》和本企業(yè)合伙協(xié)議的規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方出讓其在采石場出資份額轉(zhuǎn)讓事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方應遵守誠實信用原則，保證其出資的份額未設(shè)定抵押,、質(zhì)押,，保證其出資份額享有所有權(quán)和完全、有效的處分權(quán)，保證出資份額不存在第三人追索的情形,，不存在任何來自第三方的權(quán)利爭議或糾紛,。

二、 甲乙雙方認可：在甲方的合伙份額轉(zhuǎn)讓前,，采石場不存在任何債權(quán)債務,。若有，由乙方享有和償還,，與甲方不存在任何關(guān)系,。

三、乙方是采石場的原合伙人,，且一直管理著采石場事務,，對采石場生產(chǎn)經(jīng)營狀況與資產(chǎn)權(quán)益狀況十分清楚，合伙份額轉(zhuǎn)讓后,，乙方不得以“生產(chǎn)經(jīng)營狀況不好,、發(fā)展?jié)摿Σ患选钡热魏卫碛上蚣追街鲝埲魏螜?quán)利或不履行協(xié)議。

四,、乙方應遵守誠實信用的原則履行本協(xié)議,，不得作出任何與本協(xié)議約定或與履行本協(xié)議不一致的行為及決定。

五,、轉(zhuǎn)讓價款及支付：

1,、甲方將其持有的采石場全部的出資份額15.8%，現(xiàn)金300000.00元(大寫： ),，以420xx0.00元(大寫：)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,。

2、乙方分三期憑據(jù)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方或甲方的代理人,。 第一期：本協(xié)議簽字之日,，支付轉(zhuǎn)讓款人民幣320xx0.00元(大寫：);

第二期：本協(xié)議簽字之日起一個月內(nèi)(即20xx年1月15日)，乙方憑據(jù)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣50000.00元(大寫：);

第三期：本協(xié)議簽字之日起二個月內(nèi)(即20xx年2月15日),，乙方憑據(jù)支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣50000.00元(大寫：伍萬元整),。

六、本協(xié)議的出資份額轉(zhuǎn)讓后,，甲方不再是本合伙企業(yè)的合伙人,，不得以本企業(yè)的名義對外從事任何活動;乙方對上述受讓的出資份額享有所有權(quán)及相關(guān)的權(quán)益;采石場的任何債權(quán)債務都與甲方無關(guān)。

七,、違約責任： 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效,，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議規(guī)定履行義務,，應當向守約方支付轉(zhuǎn)讓金420xx0.00元(大寫：)的30%(即 元,，大寫： )的違約金,。

八、若因甲方原因,，乙方不能行使甲方所轉(zhuǎn)讓的份額權(quán)屬,，甲方除承擔違約金外，必須于五日內(nèi)退還乙方所支付的所有轉(zhuǎn)讓金,，并承擔乙方支付的每筆款項之日起至該款項付清之日止同期銀行利息的4倍利息,。

九、若乙方不能按期支付收購款,，逾期如超過5天,，還應向甲方支付同期銀行利息。

十,、因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議經(jīng)協(xié)商不能解決的,，甲乙雙方均可向鎮(zhèn)雄縣人民法院起訴。

十一,、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十二,、本協(xié)議簽訂地、履行地： ,。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

房屋名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

甲方(出售方)：_________________

身份證號碼：_________________

乙方(購買方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，并自愿買受該房屋,。

第一條房屋基本情況

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于__________鎮(zhèn)_______________路_____號樓__________單元__________樓，建筑面積為_______________平方米,，出售房屋的所有權(quán)證號為：________________

第二條房屋價格

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,，該房屋按照建設(shè)面積計算，售價為每平方米 _______________ 元,，總金額為(人民幣)_______________(大寫)萬元整,， _______________ (小寫)元。

第三條付款方式

乙方應于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣_____________元整,，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方,。

第四條交付期限

甲方應于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定

在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán),，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押,，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承擔。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費由乙方承擔。

第八條其他約定

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費,、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。

第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔

乙方接收房屋之前,，應對房屋進行驗收,，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時,，乙方如對房屋質(zhì)量有異議,，應具體、詳細地以書面形式提出,，否則,，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

簽約日期：_________________年_____月__________日

賣房協(xié)議書范本二

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方在自愿、平等,、誠實,、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于 _________________ 的房屋一套,，房屋建筑面積 _________________ 平方米，權(quán)屬_________________ ,，證號 _________________ ,，權(quán)屬人 _________________,。

二、委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣 _________________ (大寫)元;房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用承擔：_________________□賣方僅承擔,，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費,。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價格為：_________________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價格,。

三,、委托方式

甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋,，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋,。

四、委托期限

獨家代理的期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長,，延長時間以補充協(xié)議為準。

五,、委托報酬

1,、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2,、如乙方在委托期限內(nèi)無法提供訂約機會,，乙方不收取任何報酬。

六,、權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1,、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明,，家庭成員同意出售,，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。2,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權(quán)利與義務：

1,、乙方經(jīng)辦人通過旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn),，并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關(guān)情況,。

2,、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房,，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認,，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3,、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃,，推廣該房屋的廣告費,、宣傳費、印刷費全部由乙方支付,。

七,、違約責任

如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關(guān)費用的賠償及相關(guān)服務的賠償,。

八,、其它

1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人,，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾,、確認等均視為甲方的行為,，甲方予以認可。

2,、除本協(xié)議另有約定外,，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意,，否則違約方應賠償守約方所受到的損失,。

3、在事先取得乙方同意的情況下,，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限,，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

4,、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九,、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內(nèi)將協(xié)議房屋售出,，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。實行日期由今日起,。

甲方：_________________

乙方：_________________

代理人：_________________

經(jīng)辦人：_________________

身份證號碼：_________________

電話：_________________

簽訂日期：_________________年__________月__________日