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房屋維修資金審計篇一
受托方：__________________(以下簡稱乙方)
茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下約定：
一,、委托的目的、范圍和審計原則
(一)委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正,、客觀及一致性原則提供審計報告,。
(二)審計范圍：_________年度。
(三)審計原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章,、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》,、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計帳冊,、會計報表等會計資料進行審計,。
二、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任是：保護基金安全,、完整,，保證會計資料的真實、合法,、完整,，保證會計報表充分披露有關(guān)的信息。
(二)義務(wù)：
1.配合乙方審計工作的需要,，及時提供所需的全部會計資料及其他有關(guān)資料。
2.指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計工作,，并提供必要的工作場所,。
3.按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用。
三,、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》,、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告,，對審計報告的真實性和合法性負責(zé),。
如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關(guān)查出的問題,。
(二)義務(wù)：
1.按照約定時間完成審計業(yè)務(wù),，出具審計報告。
2.在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)過程中,，對知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任,。
3.在_________年_________月_________日之前出具審計報告。
四,、審計收費
(一)本審計業(yè)務(wù)的收費,，按照乙方各類人員預(yù)計花費的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣(大寫)________
(二)甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費用的_________%，其余_________%在提交審計報告時一次付清,。
五,、審計報告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計報告一式_________份,，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果,，與乙方無關(guān),。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力,。
本約定書自_________年_________月_________日起生效,，并在本約定事項全部完成日之前有效。
七,、約定事項的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況,，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計報告時,，甲,、乙雙方可要求變更約定事項，但因及時通知對方,，并由雙方協(xié)商解決,。
八、爭議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約,，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
九、甲,、乙雙方對其他有關(guān)事項的約定___________________________,。
甲方(蓋章)：_____________________
負責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______
經(jīng)辦人：___________________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
乙方(蓋章)：_____________________
負責(zé)人或委托代理人(簽字)：_______
經(jīng)辦注冊會計師：___________________
地址：_____________________________
電話：_____________________________
傳真：_____________________________
郵編：_____________________________
_____________年_________月_______日
房屋維修資金審計篇二
合同編號：_____________
委托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
委托代理人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯(lián)系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：______________
受托人：________________
法定住址：______________
法定代表人：____________
職務(wù)：__________________
委托代理人：____________
身份證號碼：____________
通訊地址：______________
編碼：______________
聯(lián)系人：________________
電話：__________________
傳真：__________________
帳號：__________________
電子信箱：______________
依據(jù)《_____》、《中華人民共和國注冊會計師法》,、《中國注冊會計師_____審計準(zhǔn)則》等規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同遵守,。
一、委托事項
_________公司（以下簡稱委托人）委托_________會計師事務(wù)所（以下簡稱受托人）進行下述專項審計：
1.審查企業(yè)會計報表,，出具審計報告,；
2.驗證企業(yè)資本，出具驗資報告,；
3.辦理企業(yè)合并,、分立,、清算事宜中的審計業(yè)務(wù)，出具有關(guān)的報告,；
4.會計報表內(nèi)的特定項目審計,；
5.內(nèi)部控制制度遵循情況審計；
6.法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他審計業(yè)務(wù),。
7.本項審計業(yè)務(wù)預(yù)定在_________月_________日至_________月_________日內(nèi)完成。如有特殊情形可適當(dāng)延長,。
二,、代理費用及支付方式
2.委托人在審計約定書簽約時支付審計費用總額的______％，即大寫_________元,，交付審計報告時支付剩余的審計費用,，即大寫_________元。
3.如因?qū)徲嫻ぷ饔龅教厥庖呻y重大問題,，致使受托人增加審計程序使實際審計工作時間有較大幅度的增加,，委托人應(yīng)在了解實情后接受受托人請求增加審計費用。
4.審計過程中因委托人原因,，中止審計,，受托人不退審計費。
三,、會計責(zé)任與審計責(zé)任
1.委托人承擔(dān)會計責(zé)任（管理當(dāng)局的責(zé)任）,，即建立健全的內(nèi)部控制制度，保護資產(chǎn)的安全,，并保證其提供的全部資料的真實性,、完整性和合法性,；
2.受托人承擔(dān)審計責(zé)任,，即依據(jù)《中國注冊會計師_____審計準(zhǔn)則》的規(guī)定，對所出具的審計報告承擔(dān)責(zé)任,。
四,、委托人權(quán)利義務(wù)
1.按約定時間提供審計業(yè)務(wù)所需全部資料，包括財務(wù)會計資料及其他相關(guān)資料,；
2.協(xié)助受托人查看業(yè)務(wù)現(xiàn)場,，并提供其他必要的協(xié)助；
3.按約定條件及時足額支付審計費用,，不以足額支付審計費用為條件影響報告意見,；
4.按委托目的正確使用審計報告，不給使用人關(guān)于審計報告理解的誤導(dǎo),。
5.受托人與委托人有利害關(guān)系的,，委托人有權(quán)要求其回避,。
6.委托人委托會計師事務(wù)所辦理業(yè)務(wù)，任何單位和個人不得干預(yù),。
五,、受托人權(quán)利義務(wù)
1.嚴格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中國注冊會計師_____審計準(zhǔn)則》執(zhí)行業(yè)務(wù),；
2.應(yīng)于_________日之前出具審計報告,；
3.對在業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中獲悉的商業(yè)秘密保密。
4.從事會計工作的人員,，必須取得會計從業(yè)資格證書,。
5.受托人必須按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定對原始憑證進行審核，對不真實,、不合法的原始憑證有權(quán)不予接受,，并向單位負責(zé)人報告；對記載不準(zhǔn)確,、不完整的原始憑證予以退回,，并要求按照國家統(tǒng)一的會計制度的規(guī)定更正、補充,。
6.受托人可以根據(jù)需要查閱委托人的有關(guān)會計資料和文件,，查看委托人的業(yè)務(wù)現(xiàn)場和設(shè)施，要求委托人提供其他必要的協(xié)助,。
7.受托人執(zhí)行審計業(yè)務(wù),，遇有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)拒絕出具有關(guān)報告：
（1）委托人示意其作不實或者不當(dāng)證明的,；
（2）委托人故意不提供有關(guān)會計資料和文件的,；
（3）因委托人有其他不合理要求，致使注冊會計師出具的報告不能對財務(wù)會計的重要事項作出正確表述的,。
8.受托人執(zhí)行審計業(yè)務(wù),，必須按照執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、規(guī)則確定的工作程序出具報告,。在出具報告時,，不得有下列行為：
（1）明知委托人對重要事項的財務(wù)會計處理與國家有關(guān)規(guī)定相抵觸，而不予指明,；
（2）明知委托人的財務(wù)會計處理會直接損害報告使用人或者其他利害關(guān)系人的利益,，而予以隱瞞或者作不實的報告；
（3）明知委托人的財務(wù)會計處理會導(dǎo)致報告使用人或者其他利害關(guān)系人產(chǎn)生重大誤解,，而不予指明,；
（4）明知委托人的會計報表的重要事項有其他不實的內(nèi)容，而不予指明,。
9.受托人在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)時,，不得有下列行為：
（1）在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)期間,，在法律、行政法規(guī)規(guī)定不得買賣被審計單位的股票,、債券或者不得購買被審計單位或者個人的其他財產(chǎn)的期限內(nèi),，買賣被審計單位的股票、債券或者購買被審計單位或者個人所擁有的其他財產(chǎn),；
（2）索取,、收受委托合同約定以外的酬金或者其他財物，或者利用執(zhí)行業(yè)務(wù)之便,，謀取其他不正當(dāng)?shù)睦妫?/p>
（3）接受委托催收債款,；
（4）允許他人以本人名義執(zhí)行業(yè)務(wù)；
（5）同時在兩個或者兩個以上的會計師事務(wù)所執(zhí)行業(yè)務(wù),；
（6）對其能力進行廣告宣傳以招攬業(yè)務(wù),；
（7）違反法律、行政法規(guī)的其他行為,。
10.受托人對在執(zhí)行業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密,，負有保密義務(wù)。
11.受托人應(yīng)當(dāng)具備與其從事的審計工作相適應(yīng)的專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力,。
12.受托人辦理審計事項,，與被審計單位或者審計事項有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避,。
六,、違約責(zé)任
1.由于委托人變更計劃，或未及時提供審計所需全部資料（或工作條件）而造成受托人返工,、窩工或修改報告,，受托人可合理延期出具審計報告或拒絕出具審計報告，委托人應(yīng)根據(jù)受托人實際消耗的工作量另行支付相應(yīng)費用,；
2.如因委托人原因?qū)е卤卷椖恐型就Ｖ?，受托人所_____用不再退還委托人；
3.除因委托人原因以外,，受托人未在合同規(guī)定期限內(nèi)提交審計報告,，委托人可以拒絕支付服務(wù)費用,；
七,、本合同因下列事由終止
1.本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的,；
2.雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；
3.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；
5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；
7._____________________________________________,。
八、聲明及保證
委托人：
1.委托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.委托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對委托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
受托人：
1.受托人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.受托人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對受托人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。
九,、保密
雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
十,、通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用?_________（書信、傳真,、電報,、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方；否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。
十一、合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。
十二,、合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效,。
十三、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決
（1）提交______________委員會_____,；
（2）依法向人民法院起訴,。
十四,、不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風(fēng),、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、_____,、_____,，政府行為或法律規(guī)定等。
十五,、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十六,、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
十七、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。
委托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
受托人（蓋章）：____________
法定代表人（簽字）：________
委托代理人（簽字）：________
簽訂地點：__________________
_________年_______月______日
房屋維修資金審計篇三
委托方：_________業(yè)主大會(以下簡稱甲方)
受托方：_________(以下簡稱乙方)
茲由甲方委托乙方進行商品住宅維修資金收支情況的審計,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成以下約定：
一、委托的目的,、范圍和審計原則
(一)委托目的：對_________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告,。
(二)審計范圍：_________年度,。
(三)審計原則：按照國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》,、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對_________物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計帳冊,、會計報表等會計資料進行審計。
二,、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(一)甲方的責(zé)任是：保護基金安全、完整,，保證會計資料的真實,、合法,、完整，保證會計報表充分披露有關(guān)的信息,。
(二)義務(wù)：
1、配合乙方審計工作的需要,，及時提供所需的全部會計資料及其他有關(guān)資料。
2,、指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計工作,，并提供必要的工作場所,。
3、按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用,。
三、乙方的責(zé)任和義務(wù)
(一)乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》,、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進行審計，出具審計報告,，對審計報告的真實性和合法性負責(zé)。
如甲方提出要求,，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關(guān)查出的問題。
(二)義務(wù)：
1,、按照約定時間完成審計業(yè)務(wù)，出具審計報告,。
2、在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)過程中,，對知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。
3,、在_________年_________月_________日之前出具審計報告,。
四,、審計收費
(一)本審計業(yè)務(wù)的收費，按照乙方各類人員預(yù)計花費的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣(大寫)_________,。
(二)甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費用的_________%,，其余_________%在提交審計報告時一次付清。
五,、審計報告的使用責(zé)任
乙方向甲方出具的審計報告一式_________份,，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用,，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān),。
六、約定書的有效時間
本約定書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力,。
本約定書自_________年_________月_________日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效,。
七、約定事項的變更
由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況,，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出具審計報告時,，甲、乙雙方可要求變更約定事項,，但因及時通知對方,，并由雙方協(xié)商解決,。
八,、爭議的解決及違約的責(zé)任
發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，發(fā)生違約,，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。
九、甲,、乙雙方對其他有關(guān)事項的約定_________,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
負責(zé)人或委托代理人(簽字)：_________ 負責(zé)人或委托代理人(簽字)：_________
經(jīng)辦人：_________ 經(jīng)辦注冊會計師：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
