合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

房屋預(yù)售合同和買賣合同篇一

第一條房屋,，建筑面積為_(kāi)_______平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e,，房屋狀況詳見(jiàn)附件一),，國(guó)有土地使用面積_______平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至________年________月________日止,。

第二條甲乙雙方同意,，該商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±________%(不含)時(shí),，按照本合同第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過(guò)暫測(cè)面積的±________%(含)時(shí),，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起________日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算,。

第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,，違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止,。每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，逾期超過(guò)________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年________月________日前,，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時(shí),，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》,。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一天,，甲方按房?jī)r(jià)款總額的萬(wàn)分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外，逾期________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò)________日,，超過(guò)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方應(yīng)將乙方交付的定金,、房?jī)r(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條)。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jī)r(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條),。

甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償,。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第十三條本合同由雙方簽字后,，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi),，由雙方持合同共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售,、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。

第十四條本合同登記后至________年________月________日前,，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋,，須與轉(zhuǎn)受讓人在本合同上背書(shū)，并按規(guī)定到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),。

第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣過(guò)戶審批手續(xù),。

第十七條本合同的訂立、效力,、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方同意按以下第種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。

第十八條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十九條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本共________份,，________市房屋土地管理局留存兩份。

聯(lián)系電話：_____________________

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)___________

經(jīng)辦人：_______________________

附件一房產(chǎn)平面圖

附件二付款方式

附件三裝修標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及其他交用條件

附件四背書(shū)欄

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

中文全稱：_______________________

英文全稱：______________________

法定代表人：_____________________

注冊(cè)地址：_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：_______________________

傳真：___________________________

郵政編碼：_______________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

鑒于甲,、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售,、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為_(kāi)__________號(hào)的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)存在未盡事宜,，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí),，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

第一條該合同中所述的房?jī)r(jià)款(亦即購(gòu)房?jī)r(jià)款),、定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。

若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算,。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量,、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。

第三條乙方逾期付款,，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同,，沒(méi)收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金,，余款退還乙方,。如乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索,。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過(guò)部分向甲方進(jìn)行賠償。

2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;

3.其他非甲方所能控制

房屋預(yù)售合同和買賣合同篇二

出賣人：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,，建筑面積____平方米售賣給乙方。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至____,，南至____，西至____,，北至____(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、廚房,、地下室及其他設(shè)備,。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,，由甲方售賣給乙方。

四,、房屋價(jià)款由乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性付清,。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

六,、本合同簽訂生效后___日內(nèi),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因甲方延誤辦理,，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

七,、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi),，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記等有關(guān)稅費(fèi)由___方負(fù)擔(dān),。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金,。

九、乙方不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，乙方應(yīng)按日3‰計(jì)算的違約金給付甲方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決,，按本合同第八條逾期交房的規(guī)定處理,。

十一、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方可自行修理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

十二,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________

乙方：________________

______年_____月_____日

房屋預(yù)售合同和買賣合同篇三

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

丙方公司（房屋中介）：

丙方：

聯(lián)系電話：

第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落于 單位房一套,，房屋面積大約為 平方米之間（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)） 房 廳 衛(wèi) 多層型房。此購(gòu)房指標(biāo)總售價(jià)元整（￥ 萬(wàn)元）,。預(yù)付訂金 %萬(wàn)元,，其余%萬(wàn)元需在單位繳納確定購(gòu)房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

第二條 甲方必須要先將產(chǎn)權(quán)辦理在自己名下,，房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方出,。甲方必須無(wú)條件配合協(xié)助乙方在合法過(guò)戶時(shí)間日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下,，其過(guò)戶產(chǎn)生所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)如（契稅、房產(chǎn)證等）,。

第四條 甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé),。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第六條 定金

注： 過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第七條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）,。此清單是合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第八條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十一條 此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

第十二條 附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

見(jiàn)證人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

年 月 日

房屋預(yù)售合同和買賣合同篇四

第一條房屋,，建筑面積為_(kāi)_______平方米(含共有共用面積,、分?jǐn)偯娣e，房屋狀況詳見(jiàn)附件一),，國(guó)有土地使用面積_______平方米(含共有共用面積),，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至________年________月________日止。

第二條甲乙雙方同意,，該商品房交付時(shí),，房屋的實(shí)際面積與暫測(cè)的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±________%(不含)時(shí),，按照本合同第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積之差超過(guò)暫測(cè)面積的±________%(含)時(shí)，自甲方向乙方出示________市房屋土地管理局實(shí)測(cè)面積文件之日起________日內(nèi),，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。

第四條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金,，違約金應(yīng)自本合同約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。每延期一天,，乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金,。

第五條乙方如未按本合同附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過(guò)________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方,。

第六條甲方須于________年________月________日前,，將房屋交付給乙方,。甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》,。

第七條除不可抗力外,，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實(shí)際交付日止,，每延期一天，甲方按房?jī)r(jià)款總額的萬(wàn)分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。

第八條除不可抗力外,，逾期________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國(guó)人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算,。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò)________日,，超過(guò)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金,、房?jī)r(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條),。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,，并將乙方已付的房?jī)r(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修,、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償,。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》,、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前,，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十三條本合同由雙方簽字后,，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi),，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持合同共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售,、預(yù)購(gòu)登記手續(xù),。

第十四條本合同登記后至________年________月________日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋,，須與轉(zhuǎn)受讓人在本合同上背書(shū),，并按規(guī)定到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后三十日內(nèi)共同到________市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買賣過(guò)戶審批手續(xù),。

第十七條本合同的訂立,、效力、解釋,、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方同意按以下第種方式解決糾紛(用漢字填寫),。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十八條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十九條本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，副本共________份，________市房屋土地管理局留存兩份,。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_______________

法定代表人：___________________

法定代表人：_________________

地址：_________________________

地址：_______________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：___________________

郵政編碼：_____________________

郵政編碼：___________________

授權(quán)代理人：___________________

國(guó)籍：_______________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：_______

身份證號(hào)碼或護(hù)照號(hào)碼：_________

代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約地點(diǎn)：_____________________

簽約時(shí)間：_____________________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)___________

經(jīng)辦人：_______________________