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2022年社區(qū)門(mén)面房租賃合同(十二篇)

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2022年社區(qū)門(mén)面房租賃合同(十二篇)
時(shí)間:2022-12-22 20:15:44     小編:zdfb

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫(xiě)呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇一

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在平等、互利,、自愿的原則下,,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂立本合約,,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)區(qū)第幢號(hào)鋪,建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期為年,,本合約從年月日至年月日止,。

第三條租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金,。

2,、簽約之日起,乙方向甲方交付租賃押金和1個(gè)月的租金,。

3,、租金標(biāo)準(zhǔn),每年每月為元;

第四條甲方責(zé)任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,,不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。在租賃期內(nèi),,如果甲方將商鋪出售給他人,,乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù),與新業(yè)主重簽租賃合同,,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核,,甲方須于天內(nèi)給予回復(fù),,否則所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。

第五條乙方責(zé)任:

1,、依約交付租金,,若乙方拖欠租金,每拖一天,,甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,,乙方若逾期一個(gè)月拖欠租金,則甲方有權(quán)單方解除合約,,收回出租商鋪,,乙方的押金不予退還。

2,、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),,租賃稅,,維修費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,,如發(fā)現(xiàn)損壞,須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修,。

4,、租賃屆滿或合約解除,出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)部分及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走,,無(wú)償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走,遷出后商鋪仍有余物的,,視為乙方放棄所有權(quán),,甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1,、租賃期滿,,乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。

2,、如屬乙方裝修,,專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,其設(shè)計(jì),、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施,裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的《__管理公約》,。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,未經(jīng)甲方同意,,不得改變其用途,。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi),,由乙方負(fù)責(zé)管理,,如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失,,全部由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5、租賃期間,,乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜、防煤氣泄漏等工作,,乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故,,甲方概不負(fù)責(zé),。

6、租賃期間,,乙方若利用商鋪?zhàn)鲞`法,、犯罪活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同,,收回商鋪,,另扣除押金不予退還。

7,、租賃期間,,乙方必須遵守《__管理公約》的約定。

第七條合同期滿

1,、乙方交付甲方的押金,,在雙方確認(rèn)商鋪、物品無(wú)損,,相關(guān)費(fèi)用交接清楚后,,由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2,、在本合同期滿后,,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),如需續(xù)租,,乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出,,并簽訂新租賃合同。

第八條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的,,違約方需賠償對(duì)方人民幣元的違約金,。

2、租期滿一年后,,乙方取消或中斷合同,,應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,同時(shí)甲方退還全額押金給乙方,,雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方若要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客,,必須先提供第三方資料給甲方,通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,,方可退回全額押金給乙方,。

第九條合同生效,、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,,即具有法律效應(yīng)。

2,、在履行本合約的過(guò)程中,,若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),任何一方均可訴請(qǐng)人民法院解決,。

3,、本合約如有未盡事宜,甲,、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合約具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合約一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明

1,、本商鋪只能經(jīng)營(yíng),乙方不得制造噪音,,破壞商鋪周?chē)h(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正,,若情況比較嚴(yán)重者,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。

甲方:乙方:

法人代表:法人代表:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇二

出租方: (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一,、 甲方愿將 ___________租給乙方使用,,面積約 __m2。用途:經(jīng)營(yíng) ___________,。

一,、 本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。乙方同意預(yù)交押金___,,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng),。

二,、 乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得隨意改變門(mén)面用途,。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施,,所發(fā)生的水、電,、稅務(wù),、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸,。

三,、 合同期滿,乙方在同等條件下,,可享有優(yōu)先承租權(quán),。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同,。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,。

四、 本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇三

為更好提高單位房屋的使用率,,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一,、甲方將座落于___________一間面積為 ? ? ? ? ? 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,,用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣(mài)店使用。

二,、租期從 ? ? ? 年 ? ? ?月 ? ? 日起至 ? ?年 ? 月 ? 日止(即: ? ?年),。

三、年租金 ? ? ? ? ?元整,,乙方于每年 ? ? ? 月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付 ? ? ? ?元押金(不計(jì)利息),,合同期滿押金退回。

五,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,,按拖欠額每日收取 ? ? ? ? ? ?%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額 ? ? ? ? ? ? %支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,。

十、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,或改變用途,,租期屆滿或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金x元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字:蓋章

乙方法人代表簽字:蓋章

年 ? 月 ? 日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇四

甲方:

乙方:

丙方:

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下:

一,、系合法繼承人,,向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)本合同予以確認(rèn),。

二,、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,,乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。

四,、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00),,該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi),。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。

五,、本合同生效后,,土地仍然屬于丙方所有,土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六、在租賃合同有效期間,,如有土地征用或被拆遷情況,,涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。

七,、在合同有效期間,,乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利,,如發(fā)生繼承事宜,,乙方的合法繼承人有權(quán)繼承,甲方丙方無(wú)權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。

本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,,均有同等效力

甲方: ? 乙方: ? 丙方:

年 月 日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇五

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方,,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,特訂立如下合同:

一,、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 ,。

2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止,,租期年。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

三,、租賃金額及付款方式

1、乙方以月租人民幣元(大寫(xiě)),,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金_____年內(nèi)不變。自第______年起,,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、付款辦法: 。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施,,如有損壞,,乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝,,須經(jīng)甲方同意后方可施工,,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4,、乙方必須遵守交通和公共秩序,,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”,如有違反,,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),,遵紀(jì)守法,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,,不得搞非法經(jīng)營(yíng),,否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

6,、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人,,按違約處理。

五,、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇六

甲方:___

身份證號(hào):___

電話:___

乙方:___

身份證號(hào):___

電話:___

鑒于雙方建立友好關(guān)系,,為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲,、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上,,愿簽以下協(xié)議:

一,、甲方將位于:貴州省興義市神奇西咱46號(hào)門(mén)面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用,,面積為40平方米,,租金每年為捌仟元整,繳納租金為每年一交,,租期為_(kāi)___年10月15日至20____年10月15日止,。

二、甲方將門(mén)面租給乙方使用的過(guò)程中,,甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng),,在合同有效期內(nèi),門(mén)面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有,,甲方將門(mén)面交給乙方使用前必須保證門(mén)面的水,、電能正常使用。

三,、在甲方將門(mén)面交給乙方使用的過(guò)程中,,乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施,乙方必須按時(shí)交納門(mén)面每個(gè)月的水,、電費(fèi)給甲方,。

四、在合同期滿時(shí),,在同等情況下,,如果乙方有需要繼續(xù)承租此門(mén)面,乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利,,乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門(mén)面,,但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租,。

五,、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào)不能做餐飲,如有違約,,甲方有友利收回門(mén)面終止合同,。

六、如乙方將門(mén)面轉(zhuǎn)租,,乙方將償甲方損失費(fèi)1000元整,。

七、乙方必須向甲方交押金____元整,,在門(mén)面到期時(shí),,乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下,甲方全款退還乙方押金____元整,。

八,、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的房租交清,,如果沒(méi)有交清,甲方有權(quán)在到期日收回門(mén)面,。

九,、在門(mén)面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定,甲方將拿押金抵扣損失,。

十,、本合同有效期為3年,自____年10月15日至20____年10月14日止,,自甲,、乙雙方簽字之日生效。

十一,、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律,,本合同原件一式二份,雙方各執(zhí)一份,,未盡事宜,,由雙方共同遵守執(zhí)行,如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償,,應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金,。

甲方:___乙方:___

簽訂日期:___簽訂日期:___

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇七

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,本著互惠互利,、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),,特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門(mén)面位置,、面積及用途:

甲方將位于 (填地點(diǎn)) 棟 樓 號(hào)房屋,,面積約 平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng) ,。

二,、租賃期限:

1、本著賃合同期限為 年,,即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡(jiǎn)稱合同期限),。

2、合同期屆滿,,如乙方需續(xù)簽本合同,,應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),,應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,,乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間:

本合同期內(nèi)壹年租金為 元,,于簽合同時(shí)一次性付清,,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定:

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),,并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修:

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿,,對(duì)乙方裝修未撤除部分,,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用:

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),,按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù):

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù):

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù):

(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),,不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén),、水電設(shè)施等),,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任:

以上條款甲,、乙雙方共同遵守,如一方違約,,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,,本合同自行終止,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款:

未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則:

本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方: (簽章) 電話:

乙方: (簽章) 電話:

年 月 日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇八

一,、標(biāo)地乙方自愿租賃甲方座落于__________________門(mén)面房,,建筑面積_________平方米,以用于______________________,。

二,、租賃期限房屋租賃期限為_(kāi)_____年,自______年________月_____日起至______年________月_____日止,。

三,、租金房屋租金每年為_(kāi)______________人民幣,第______年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)______次付清,于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金,,以____________方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,,均由乙方支付。

八,、如遇政府征購(gòu)房屋,,此合同自動(dòng)終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償,。

九、本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方簽字:__________________乙方簽字:___________________

住址:_______________________住址:_______________________

電話:_______________________電話:_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇九

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,特訂立如下合同:

一、 房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于大樹(shù)下鋪面向路左間,。

2、出租房屋面積共80平方米左右,。

二,、租賃期限

自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止,租期3年,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額付款方式

乙方以月租人民幣壹仟元,,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,。該門(mén)面房租金3年內(nèi)不變。

四,、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán),任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜、“門(mén)前三包”等各項(xiàng)工作,,如因乙方“門(mén)前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門(mén)處罰,,甲方對(duì)乙方要

4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,,如有損壞照價(jià)賠償,,不允許對(duì)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén),、開(kāi)窗等),,如需對(duì)門(mén)面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,,否則甲方有權(quán)收回門(mén)面,,沒(méi)收押金。

五,、乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)利中止合同,收回房屋,。

1,、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。

3,、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu),。

六、愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施,,保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生,,現(xiàn)經(jīng)查明水電門(mén)窗下水道水管等設(shè)施完整無(wú)損,如有損壞,,由乙方負(fù)責(zé)維修,。

七、本合同一式兩份,,自簽字之日起生效,,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇十

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲,乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

一、租賃門(mén)面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的同意,,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,,自___年___月___日起至 ___年___月___日止,。

四、租金及支付方式

簽訂日開(kāi)始租金為每年 人民幣,,大寫(xiě) .第一次需支付 年租金,,一次性支付 元,,大寫(xiě) .第 年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付,具體租金按每年 %遞增,?;蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商,,可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

3、在租賃期間,,保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛,。

4,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù):

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本門(mén)面的轉(zhuǎn)讓權(quán),,前提是要告知房屋所有人,。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門(mén)面,如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,,乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,,應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé),。

八,、續(xù)租

租賃期滿,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的租賃合同,。

九,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,,甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,,超過(guò) 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的,。

3,、在租賃期間,租賃合同被解除的,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金,但下列情況除外:

(一)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(三)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十,、其他條款

1、在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2,、甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,,還需支付給乙方上述的賠償金,,反之,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金,。

3、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁(yè),,壹式兩份,。其中,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)(其中水 元/噸 ,,電 元/度)無(wú)特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元,,大寫(xiě) .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后,,甲方退還給乙方。

出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________

聯(lián)系地址:_____________________ 聯(lián)系地址:_____________________

電話: _____________________ 電話:_____________________

證件號(hào):_____________________ 證件號(hào):_____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____________________ 公司印章:_____________________

簽約日期:___年___月___日 簽約日期:___年___月___日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇十一

出租方:____________身份證:_________________________

承租方:____________身份證:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)信原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方承租甲方門(mén)面房事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條門(mén)面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi),,門(mén)面編號(hào):______________,,面積為:______________,。

2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況

第二條租賃期限,、用途

1、本合同租賃期限為_(kāi)______月,,自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是_________年______月______日。

2,、租期屆滿,,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

3、本門(mén)面房租賃用途:____________.

第三條合同押金,、租金,、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、合同生效以后,,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,,如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,,甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2,、乙方應(yīng)按月交納租金,,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.

3,、租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),,依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),,甲方主動(dòng)提出維修的,,須提前___日書(shū)面通知乙方,,乙方應(yīng)積極配合。

2,、乙方應(yīng)合理使用租賃物,,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的,,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人,。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備,、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全,。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位,并確保該車(chē)位的正常使用,。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得無(wú)證經(jīng)營(yíng),、違法經(jīng)營(yíng),。

4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房,、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。

第七條合同解除

1、有下列情形之一的,甲,、乙任意一方可以解除本合同:

法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。

政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

任意一方根本違約,,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2,、有下列情形之一的,,甲方可以解除本合同,但需書(shū)面通知乙方:

乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。

乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。

乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3,、有下列情形之一,,乙方可以解除本合同,但需書(shū)面通知甲方:

甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的,。

甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,。第八條違約責(zé)任:

違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,,如造成對(duì)方損失的,,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商確定,,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附屬文件,與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,向人民法院起訴。

簽訂本合同時(shí),,甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證身份證明等文件,,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

本合同一式______份,甲方執(zhí)______份,,乙方執(zhí)______份,。本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方:____________承租方:____________

電話:____________________電話:____________________

_________年______月______日_________年______月______日

社區(qū)門(mén)面房租賃合同篇十二

甲方(出租方):______

乙方(承租方):______

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方平等協(xié)商,,特訂立如下合同:

一、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于,。

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積),。

二,、租賃期限

自二________年____月____日起至二________年____月____日止,租期________年,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣元(大寫(xiě)),,經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。

該門(mén)面房租金________年內(nèi)不變,。自第________年起,,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2、付款辦法:________________________

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi),、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,,保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前三包,,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,,服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理,,不得搞非法經(jīng)營(yíng),否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,,必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。

五、違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

4,、乙方如逾期支付租金,,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、解決爭(zhēng)議的方式

乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,任何一方依可以向甲方所在地人民起訴。

七,、其他條款

1,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。

本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(蓋章):_________

乙方:_________

簽字日期:________年____月____日

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