總結(jié)是對過去一定時期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧,、分析，并做出客觀評價的書面材料,，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律,，從而掌握并運(yùn)用這些規(guī)律,，是時候?qū)懸环菘偨Y(jié)了。什么樣的總結(jié)才是有效的呢,？這里給大家分享一些最新的總結(jié)書范文,，方便大家學(xué)習(xí)。

物業(yè)水電維修年終總結(jié)篇一

承包方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的水電工程的施工的有關(guān)事宜,，協(xié)商一致，同意按下列條款簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條工程項目概況

1.1工程名稱：

文化苑小區(qū)水電安裝工程

1.2工程地址：

文化苑小區(qū)

1.3承包方式：包材料、包安裝(含防雷接地),、包質(zhì)量,、包文明施工、包竣工調(diào)試驗收的方式,。

使本工程按照甲方規(guī)定工期通過有關(guān)部門的驗收并交付使用,。

1.4工程范圍與內(nèi)容：(包括施工圖內(nèi)所有的水電安裝工程，施工圖改變后工程量另行計算)

第二條工期

1,、乙方必須在

年 月 日前竣工,。乙方在招標(biāo)方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，甲方要求的竣工是指該工程全部完成,，驗收合格,。

2、如因由施工場面(包括土建施工場地、水電施工圖的提供,、施工方案變更,、拖欠工程款)影響乙方的工程進(jìn)程則工期應(yīng)作相應(yīng)順延。

第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

按照國家現(xiàn)行安裝規(guī)范施工,，并達(dá)到水電驗收標(biāo)準(zhǔn)合格等級,。

第五條合同價款

本合同價款按萬預(yù)算。(結(jié)算按工程完成時的最新定額,，材料價格參照20_年價目表,，人工費(fèi)60元/定額工，括人工,、機(jī)械,、施工安裝、調(diào)試,、保險及風(fēng)險等各項費(fèi)用,。

該工程完工后報驗及檢測費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，若檢測不合格,，需要二次檢測的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

第六條工程款支付

合同簽訂后甲方應(yīng)付給乙方總款的10%作為啟動資金，電線,、電纜到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的30%,，開關(guān)燈具到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的20%，配電箱到達(dá)現(xiàn)場付總工程款的10%,，安裝完成付總工程款的20%,，工程驗收合格后付總工程款的7%，余3%作為質(zhì)量保證金兩年后無質(zhì)量問題一次性全部支付給乙方,。

第七條設(shè)計變更

7.1因施工變更導(dǎo)致工程量增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商,，延誤的工期相應(yīng)順延。

第八條雙方職責(zé)

9.1甲方職責(zé)

(1)按時提供施工工作面給乙方使用,。

(2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合管理施工現(xiàn)場,，指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作，負(fù)責(zé)有關(guān)簽證,。

(3)甲方提供施工用水,、電源連接點及施工工人現(xiàn)場住宿。包乙方工作人員住宿床位,，用水,、用電。

(4)按施工安全規(guī)范的規(guī)定,，采取應(yīng)有的施工安全措施,，確保施工安全與第三者的安全,。在施工過程中發(fā)生的傷亡事故責(zé)任以及因乙方管理不善造成的損失，均由乙方自行承擔(dān),。

(5)工程竣工未交付甲方之前,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，保護(hù)期間如有人為故意損壞,，應(yīng)由損壞方予以修復(fù)或返工,。

(6)乙方必須服從甲方指定人員管理，按照甲方管理制度施工,。

(7)負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火,、防盜、安全及治安工作,。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場,、工作時間，發(fā)生意外傷害費(fèi)用,，一萬元以下(含一萬元)，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,，一萬元以上,，甲方承擔(dān)超出部分的70%費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條安全施工

10.1施工期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程安全技術(shù)規(guī)程,、建筑工人安全操作規(guī)程、《中華人民共和國安裝條列》和其他相關(guān)法規(guī)以及施工期間國家頒發(fā)的新的法律法規(guī),，并對現(xiàn)場作業(yè)的安全及工程質(zhì)量負(fù)責(zé),。

乙方必須做好施工質(zhì)量、安全管理;指定安全,、防火負(fù)責(zé)人,，物件堆放整齊。

10.2乙方必須進(jìn)行安全文明施工,。

10.3乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施,、消除事故隱患,，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

10.4甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,。

因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

第十條關(guān)于工期延誤

(1)甲方未按約定日期提供施工場面及相關(guān)開工條件;

(2)甲方未按約定日期支付工程進(jìn)度款,，致使施工不能正常進(jìn)行,。

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(6)合同約定或甲方工程師同意工期順延的其他情況。

11.2合同雙方任何一方不履行合同義務(wù)或不按照合同約定履行義務(wù)的其他情況,，均屬違約,，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失,。

第十一條合同爭議解決方式

本合同履行過程中所發(fā)生的爭議及本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)調(diào)解決;協(xié)商不成時任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效與終止

第十三條合同份數(shù)

13.1本合同自雙方法人代表或其他委托代理人簽字加蓋公章后生效,。

13.2本工程按照甲乙雙方約定,，甲方按照合同約定，支付完最后一筆尾款,，此合同自動終止,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

物業(yè)水電維修年終總結(jié)篇二

下面是小編整理的2016物業(yè)水電維修年終總結(jié),，歡迎閱讀參考，希望對大家有所幫助!

1,、20xx年2月份公司領(lǐng)導(dǎo)交給我一個新的任務(wù)司機(jī),，在開車的時候做到不搶，不快,，不酒后駕駛,，做到了安全第一，維護(hù)好車,，把故障消滅在萌牙狀態(tài),，在出車前細(xì)心的檢查好車輛輪胎的氣壓，剎車制動轉(zhuǎn)向燈,，儀盤表,，做到安全出行。

2,、積極配合各區(qū)片維修,，做到時報時候在維修中思考找出捷徑把工作做好,，在維修時和業(yè)主溝通講解安全用電，日常維修的常識和故障排除方法,。

3,、電梯的運(yùn)行和維護(hù)，在電梯出現(xiàn)故障的第一時間到達(dá)現(xiàn)場,，確保被困人員的安全,，積極和電梯維護(hù)人員學(xué)電梯維修技術(shù)，確保電梯正常運(yùn)行,。

4,、對發(fā)電機(jī)組的維護(hù)保養(yǎng)，保證發(fā)電機(jī)的良好性能,，做到停電不停電梯,，不給公司造成不好的影響。

5,、對地?zé)峋┡到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),，檢查維護(hù)控制盤、線路,、開關(guān),、確保供暖期間不出故障。

在新的一年里跟上公司的發(fā)展,，找出自己的不足，加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高技能爭取為公司多做貢獻(xiàn),，愿公司的明天更輝煌燦爛,。

新的一年即將到來，回顧過去的一年所做的工作總結(jié)如下：

1,、積極配合各區(qū)片做好各項維修工作,，做到了隨報隨修，做到了讓業(yè)主滿意,，是我最大的心愿,。

2、做好各配電室的定時保養(yǎng),，保證了電器設(shè)備的正常運(yùn)行,。

3、為了某某文園和某某城三期正常交房,，我們維修科及時完成了兩個小區(qū)住戶電表的安裝,，保證了公司正常交房。

4,、做好了對地?zé)峋?，供暖系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，確保了在供暖時正常運(yùn)行。在保證供暖的情況下,，我們維修科積極想辦法,，降低成本，為公司創(chuàng)造更高的利潤,。

5,、今年下半年山某某園交工，隨著供暖泵房的安裝交工,，我到某某文園熟悉供暖流程和設(shè)備的使用調(diào)節(jié)情況,。在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，保證了某某文園的正常供暖,。

6,、某某花園在供暖時，地下管道多次漏水,，我們維修科加班加點,，及時性把管道修復(fù)，保證了文軒花園的正常供暖,。嘉和a在供暖期間,，地?zé)峋霈F(xiàn)了兩次故障，我們隨時對地?zé)峋M(jìn)行了維修,，保證了嘉和a的正常供暖,。

7、在明年的工作中,，我會更加努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù),，提高自身工作能力，為我們公司的美好明天,，做出自己的貢獻(xiàn),。

物業(yè)水電維修年終總結(jié)篇三

地址： 公民身份號碼：

法人代表： 身份證住址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 開戶銀行：

賬號：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、雙方確認(rèn)：甲乙雙方不構(gòu)成勞動關(guān)系,，也不構(gòu)成雇傭關(guān)系,，乙方不是甲方公司正式員工，乙方若在承包區(qū)域電梯維保業(yè)務(wù)中若發(fā)生工傷事故,，責(zé)任自行承擔(dān),，乙方也無權(quán)以甲方公司員工身份向甲方主張權(quán)利。

二,、承包服務(wù)范圍

乙方承包甲方安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：

1.的建筑物名為內(nèi)的小計臺,；

2.的建筑物名為內(nèi)的小計臺,；

3.的建筑物名為內(nèi)的小計臺；

三,、服務(wù)期限

自年___月___日起至_______年___月___日止,，為期個月。

四,、服務(wù)時間

1.本合同規(guī)定的服務(wù)無固定工作時間,，由乙方自行安排，保證按規(guī)定完成日常維保任務(wù),。

2.本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制,，即乙方對設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

五,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

（一）乙方的責(zé)任

1.本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于電梯設(shè)備的各項法律規(guī)定及操作規(guī)程,。

2.每月二次,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行,。

3.提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到業(yè)主方或甲方報修通知后分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況小時內(nèi)到達(dá),。

4.因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在個工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺個月的保養(yǎng)費(fèi),；在個月內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺設(shè)備年的保養(yǎng)費(fèi),。

5.收集留存所保養(yǎng)電梯日常維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的各項記錄資料,，并移交甲方。

6.配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢,，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費(fèi)整改,。

7.當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即通知甲方及業(yè)主方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時,，有權(quán)通知甲方及業(yè)主方停止使用該設(shè)備。

（二）甲方的責(zé)任

1.對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn),。

2.保養(yǎng)時,，配合乙方向業(yè)主方交涉,，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3.代表乙方向業(yè)主方反饋,，促使業(yè)主方使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

4.配合乙方向業(yè)主方主張支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi),。

5.因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，與業(yè)主方另行簽訂修理合同,。

6.因乙方工作失誤造成業(yè)主方或甲方損失的,，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、服務(wù)費(fèi)用

電梯保養(yǎng)費(fèi)每臺￥： 元（大寫：拾萬仟佰拾圓整）,，合同期內(nèi)總計￥： 元（大寫：拾萬仟佰拾圓整），此費(fèi)用為包干價格,，不調(diào)整,，乙方在此基礎(chǔ)上不得再向甲方主張任何其他費(fèi)用。

七,、付款方式：

承包服務(wù)費(fèi)平均分為期（承包總月份）支付,，甲方每月 日前向乙方銀行賬號支付承包服務(wù)費(fèi)￥： 元（大寫：拾萬仟佰拾圓整）。

八,、本合同簽訂后未盡事宜,，雙方可補(bǔ)充協(xié)商。本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件,、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力。

九,、本合同載明的地址為雙方日常文件傳遞或發(fā)生爭議時的法定收件地址,，合同載明的乙方賬號為合同結(jié)算收款賬號。

十,、任何一方若需終止合同,，必須提前兩個月書面通知對方，結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜,。

十一,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽署蓋章后生效,。

甲方（章）： 乙方（簽字捺印）：

法人代表或委托代理人：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)水電維修年終總結(jié)篇四

1、上下水內(nèi)處網(wǎng)的管理：上下水管道是小區(qū)的命脈,，它直接關(guān)系業(yè)主的正常生活,，為了搞好此項工作，我們對管線進(jìn)行了通水,、打壓,、單體樓逐個通水試驗，閉水試驗,，通球試驗等,。并制定了詳細(xì)的管理計劃，責(zé)任到人定期檢查,，以保證上下水管暢通,，滿足業(yè)主的需求。

2,、公共設(shè)施,、設(shè)備的管理：為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施,、設(shè)備的管理方面,，我們制定了完善的維護(hù)、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案,，做到日常檢查有登記,，小型維護(hù)有記錄，開通維修熱線電話,，基本達(dá)到了養(yǎng)護(hù)設(shè)施,、設(shè)備到位，維修及時,，正常進(jìn)行的管理要求,。公共設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)到95%以上,。

3,、安全防范工作：安全防范工作是物業(yè)管理中的重中之重。為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境,，我們對社區(qū)的消防管線進(jìn)行嚴(yán)格的打壓檢驗,。對強(qiáng)電線路、設(shè)施,、設(shè)備的合格率嚴(yán)格按照程序進(jìn)行。

4,、加強(qiáng)管理服務(wù)工作：提高服務(wù)質(zhì)量,，搞好維修服務(wù)工作。維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率,，定期對各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng),、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修,，及時處理,，保證業(yè)主的正常使用。在我們的監(jiān)督下,，工程方處理各個樓宇屋面防水面積達(dá)20xx㎡,。全年完成小型維修67次，應(yīng)急維修12次,，更換下水管道100多米,。

5、努力提高管理水平,，促進(jìn)物業(yè)管理上檔次。首先對員工進(jìn)行職業(yè)道德與技能培訓(xùn),，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)。員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量,、水平是密切相關(guān)的,。根據(jù)這種情況，并結(jié)合本部門員工的實際情況,，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計劃和考核辦法,，定期對員工進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)水平的教育培訓(xùn)，并定期進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),，使員工在思想上得到充實，業(yè)務(wù)技能上得到提高，今年組織人員培訓(xùn)共計8次,。

6、存在的問題:

雖然,，我們在一年的工作中取得了一定成績,，但還存在很多不足,，有很多需要完善與加強(qiáng)的地方,。具體表現(xiàn)在：首先員工整體素質(zhì)有待于進(jìn)一步提高。二是與業(yè)主的溝通不夠，了解不足。三是對公用設(shè)備、設(shè)施的管理力度還需加強(qiáng)。

針對取得的成績與存在的問題，我們要加強(qiáng)員工的職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成教育，努力提高員工的業(yè)務(wù)技能,，牢固樹立“服務(wù)于企業(yè)，服務(wù)于業(yè)主”的職業(yè)理念,，把工作做得更好,，不斷提高自身物業(yè)管理水平,，不斷完善小區(qū)各項管理服務(wù)工作,，為公司和諧,、為業(yè)主安居樂業(yè)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

物業(yè)水電維修年終總結(jié)篇五

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

工程名稱：xx工程機(jī)械市場配件區(qū)工程

建筑面積：(約41000㎡)按建設(shè)方給施工方結(jié)算的面積為準(zhǔn),。結(jié)構(gòu)形式：框剪,。

包人工費(fèi)用、包質(zhì)量,、包定額輔料,、包工期、包機(jī)具等,。

承包范圍：給排水,、強(qiáng)弱電,、室內(nèi)外消防,、通風(fēng)(工作內(nèi)容詳見附件1),。

1,、計價方法：

(1),、本工程計價單位以建筑面積計算,，竣工后按乙方實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算,，(具體見附件1),。

(2)、付款方式：乙方進(jìn)場墊資三個月,，甲方審核后按已完工程量的80%支付工程款,，之后按月進(jìn)度工程量的80%支付工程款(按附件2進(jìn)行計算),，工程竣工驗收合格后付足95%,，留5%為工程質(zhì)量維修金，兩年內(nèi)保修完畢一次性付清,。

1、如乙方延誤工期,，工程質(zhì)量達(dá)不到要求，不服從甲方管理,，則甲方有

權(quán)終止合同，并按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進(jìn)行結(jié)算),。

2,、乙方不提供相關(guān)資質(zhì)，但需交納1萬元資質(zhì)掛靠費(fèi)用,。

3,、消防檢測費(fèi)及消防部門的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同雙方簽章,。

5,、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________