在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊伞O旅媸俏医o大家整理的合同范本,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對(duì)大家能夠有所幫助。
臨街門面租賃合同篇一
乙方:
甲方有位于建筑面積平方米的門面間,,室內(nèi)水,、電二通,設(shè)施完好,,意欲出租,,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則,,自愿簽訂門面出租合同。
二,、租期自年月日至年月日,,房屋租金每年為元,合同簽訂之日起按年度一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,,乙方已交租金甲方不退還。
三,、乙方在租房期間,,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存,、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動(dòng),,如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、本合同一式二份,,甲,、乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字生效,,具有同等法律效力。
乙方:
年月日
臨街門面租賃合同篇二
賣方(甲方):_____________身份證號(hào):_____________
買房(乙方):_____________身份證號(hào):_____________
甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,,并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下:甲方所售房屋位于__________________,房屋占地面積約為_________平方米,,院子占地面積約為_________平方米,,房屋為_________樓,一樓為_________個(gè)門面,,2,、3樓為套房,,中間有樓梯間,房屋總面積約為_________平方米,,一樓門面為框架結(jié)構(gòu),,二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),,二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________萬元整(¥_________);
第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;
第四條特別約定:
1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。
第五條該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。
第六條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條本合同簽訂之后,,房?jī)r(jià)漲落,,買賣雙方不得反悔;
第八條本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;
第十條本合同附二,、三樓平面圖;
第十一條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印):_______
乙方(簽印):_______
臨街門面租賃合同篇三
賣方:買方:
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)繁????????????????市場(chǎng),,互通有無,甲方向乙方訂購一批????????,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,訂立以下合同共同信守,。
一、甲方賣給乙方的????????品種為紅富士,,規(guī)格為七零大,;紅度為整個(gè)????????的23,????????要無斑,、無傷,、無蟲眼,且每個(gè)????????都要有????????把,,以防止腐化,,變質(zhì)。
二,、乙方向甲方購買紅富士????????30箱,,每箱60個(gè)。由甲方全部包裝成箱,,箱內(nèi)????????擺放無縫隙,,且要有包裝套。
三,、每箱????????乙方付給甲方50元錢,,共計(jì)1500元。乙方收到全部????????后在????????????????月????????????????日前通過銀行卡向甲方一次性付清,。
四,、由乙方到甲方的收貨地進(jìn)行收購,乙方在收貨時(shí)應(yīng)當(dāng)面審查,,逾期甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
五、以下情形屬于違約:在正常情況下,,乙方不交或少交貨物,,處以未交量?jī)r(jià)款總值25%的違約金。乙方若沒有按時(shí)付款,,每逾期一天,按貨款的千分之三支付違約金如摻雜使假,、以次充好,,甲方有權(quán)拒收,乙方同時(shí)應(yīng)向甲方償付該批貨款總值25%的違約金,。經(jīng)雙方確認(rèn)????????質(zhì)量確實(shí)不合格后,,甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的????????運(yùn)回,并承擔(dān)運(yùn)回所發(fā)生的運(yùn)費(fèi),,同時(shí)甲方應(yīng)在????????????????日內(nèi)換送合格????????,。在未經(jīng)協(xié)商一致情況下,,甲方拒收,處以拒收量?jī)r(jià)款總值25%的違約金,;逾期付款,,按中國人民銀行延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金,。
六,、由于不可抗力造成的數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,,經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn),,不以違約論處。
七,、本合同至簽訂之日起生效,。一式兩份,一份交????????之鄉(xiāng),,一份交????????罐頭廠,。訂立合同人:
甲方:乙方:
法人代表:法人代表:
地址:地址:
電話:電話:
開戶銀行、帳號(hào):
開戶銀行,、帳號(hào)
臨街門面租賃合同篇四
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________ 身份證號(hào)碼:_________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________ 身份證號(hào)碼:_________________
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規(guī)定,,通過原基改建方式已取得座落于__________房屋(門牌號(hào):_________________ )所有權(quán),甲方擁有該房屋__________在內(nèi),,面積約__________平方米)的所有權(quán),。
房屋所有權(quán)證編號(hào):_________________
國有土地使用權(quán)證號(hào):__________
乙方自愿購買甲方該房屋__________內(nèi)),面積約__________平方米。
第一條:房屋成交價(jià)
雙方同意該門面出售總價(jià)為¥__________元(小寫),,__________圓整(大寫),。
第二條:付款方式
乙方分兩次付款,第一次首付甲方現(xiàn)金¥__________元(小寫)¥__________圓整 (大寫)給甲方(已于__________年__________月__________日付給甲方),,第二次于__________年__________月__________日前付清余款¥__________元(小寫)¥__________圓整,。
第三條:甲方的承諾和保證
1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門面的完全的所有權(quán),,在該門面及相關(guān)土地使用權(quán)上,,不存在任何抵押、留臵或其他擔(dān)保權(quán)益,,亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán),。
2、本合同簽署之日起,,甲方不得采取任何對(duì)該門面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施,。
3、本合同簽訂之日起,,甲方將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方,。
4,、該門面前對(duì)應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場(chǎng)壩使用權(quán)歸乙方,甲方不得以任何方式妨礙乙方使用,。
第四條:乙方的承諾和保證
1,、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。
2,、承擔(dān)房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn),。
第五條:違約責(zé)任
在合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款,,不得擅自變更和解除,。如有違反,應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任,。
1,、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款,視為乙方逾期付款,,每逾期一日,,乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬分之__________支付違約金,逾期滿______日,,甲方有權(quán)單方解除合同,,甲方有權(quán)向乙方收取總房款__________%違約金,乙方將房屋歸還甲方,,甲方將乙方已付房款退還乙方,,因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2,、本合同生效后,,除不可抗力外,甲乙雙方不得撤消合同,。如因單方原因致使本合同終止,,違約方應(yīng)支付給對(duì)方該門面成交價(jià)的20%作為違約金。
3,、不可抗力系指
第六條:
本合同自雙方簽字之日起生效,,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,,為本合同不可分割的組成部分,,具有同等的法律效力。
第七條:有關(guān)爭(zhēng)議
1,、本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決,,均受中華人民共和國法律的管轄。
2,、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí),,雙方同意均可按以下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。
第十一條:生效說明
本合同正本一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
___________年__________月____日
臨街門面租賃合同篇五
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》,,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,買方同意向賣方購買同時(shí)賣方同意授予買方以下設(shè)備(以下設(shè)備器械均簡(jiǎn)稱設(shè)備):設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 品牌 原產(chǎn)地 數(shù)量 單位 報(bào)價(jià) 成交金額床邊監(jiān)護(hù)儀
合計(jì)成交金額(大寫): 萬 仟 佰 整(b)
2. 設(shè)備的交付期
乙方在合同生效的____天內(nèi)向甲方交付上述設(shè)備,,逾期將按照第7條規(guī)定執(zhí)行。
3. 設(shè)備運(yùn)輸,、安裝和驗(yàn)收
3.1 乙方確保設(shè)備安全無損地運(yùn)抵甲方指定現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)設(shè)備的運(yùn)費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用,裝卸費(fèi)由____乙方___承擔(dān),。
3.2 甲乙雙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行開箱清點(diǎn)檢查驗(yàn)收,,如果發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質(zhì)量、技術(shù)等問題,,乙方應(yīng)在______天內(nèi),,按照甲方的要求,采取補(bǔ)足,、更換或退貨等處理措施,,并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。
3.3 設(shè)備到貨后,,乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)安裝調(diào)試完成,。
3.4 甲、乙雙方在符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,,根據(jù)合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件)進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收,,驗(yàn)收合格后,雙方在甲方《驗(yàn)收合格單》上簽字確認(rèn),。
4.付款方式甲方在合同生效后_____內(nèi)先以____方式預(yù)付貨款_____%計(jì)_______;安裝調(diào)試驗(yàn)收合格正常使用后以______方式付貨款的______%計(jì)_______,,在 兩個(gè)月后、三個(gè)月內(nèi) 付清。
5.伴隨服務(wù)
5.1乙方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)文件,,包括相應(yīng)的圖紙,、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè),、質(zhì)量保證文件,、服務(wù)指南等,這些文件應(yīng)隨同設(shè)備一起發(fā)運(yùn)至甲方,。
5.2乙方還應(yīng)提供下列服務(wù):設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試提供設(shè)備安裝和維修所需的專用工具和輔助材料乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方使用人員進(jìn)行培訓(xùn)或指導(dǎo),,在使用一段時(shí)間后可根據(jù)甲方的要求另行安排培訓(xùn)計(jì)劃。
6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)
6.1乙方應(yīng)保證所供設(shè)備是在__________(年月)后生產(chǎn)的全新的,、未使用過的,,并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、制造廠標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求,。如果設(shè)備的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符,,或證實(shí)設(shè)備是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,,乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)負(fù)責(zé)采用符合合同規(guī)定的規(guī)格,、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分,,其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。同時(shí),乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,,相應(yīng)延長修補(bǔ)或更換件的質(zhì)量保證期,。
6.2乙方應(yīng)提供保修期____月,保修期的期限應(yīng)以甲乙雙方的驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,,保修期內(nèi)更換零配件及工時(shí)費(fèi),。乙方在保修期內(nèi)應(yīng)確保開機(jī)率為95%以上,如達(dá)不到此要求,,即相應(yīng)延長保修期,。
6.3報(bào)修響應(yīng)時(shí)間_______小時(shí),到場(chǎng)時(shí)間_________小時(shí)(不可抗拒力量下除外),。
6.4保修期滿后,,人工費(fèi)為單次故障不高于______元,年度定期預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)次數(shù),,不少于_______次,。
6.5乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的終身維修并應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),儲(chǔ)備足夠的零配件備庫,,保修期滿后,,以__________的優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)維修零配件,消耗品的供應(yīng)應(yīng)由雙方另設(shè)協(xié)議決定。
7.索賠條款
7.1 如經(jīng)國家食品藥品監(jiān)督管理局檢驗(yàn)確認(rèn)貨物不符合本合同約定,,買方有權(quán)選擇下列方式之一要求賣方進(jìn)行補(bǔ)救:
7.
1.1同意買方退貨,,并將全額貨款償還買方,并負(fù)擔(dān)因退貨而發(fā)生的一切直接損失和費(fèi)用
臨街門面租賃合同篇六
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整,。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,,并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,支付違約費(fèi)用,。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
七,、本合同一式四份,,甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,,房管部門一份,。
八、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
出租方(丙方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。
原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,,甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二,、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,,即自 年 月 日起 年 月 日止,,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。
乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。
門面交接時(shí),,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,,甲,、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,,甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢,。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金,。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天,。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),,并不門面轉(zhuǎn)讓合同(范本)
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
出租方(丙方): 身份證號(hào)碼:
住 址:
根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓門面
轉(zhuǎn)讓門面位于 ,,建筑面積 平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意,。
原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,,權(quán)利義務(wù)自行解除,。
二、租金的結(jié)算與支付
丙方與甲方原租賃合同,,約定的租賃期間為一年,,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元,,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。
三,、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。
乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。
四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五,、債權(quán)債務(wù)的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、交接條件、時(shí)間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。門面交接時(shí),,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,,保持門面已有裝修,、裝飾、設(shè)施,、設(shè)備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時(shí),,由甲,、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn),、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,,甲,、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收,、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),,乙方有權(quán)拒絕交接,,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),,直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
七,、違約責(zé)任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),,和按上述約定追償違約金,。
乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí),,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),,按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天,。
丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),,并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,,賠償乙、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
七,、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方),。
八,、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭(zhēng)議提交長沙仲裁委員會(huì),,通過仲裁程序解決。
九,、其他規(guī)定
原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,,具有法律效力。
本合同由三方簽署后生效,。一式三份,,三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
丙方(簽字):
簽約時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
附件:一,、原《門面租賃合同》;
二,、《財(cái)物交接清單》;
得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán),、租賃權(quán)糾紛,,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙,、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。
七,、如遇自然災(zāi)害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇政府規(guī)劃,,國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,,則應(yīng)由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),則該項(xiàng)補(bǔ)償由丙方支付給甲方),。
八,、合同爭(zhēng)議的解決
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,,任何一方均可將爭(zhēng)議提交長沙仲裁委員會(huì),,通過仲裁程序解決。
九,、其他規(guī)定
原《門面租賃合同》和《財(cái)物交接清單》為本合同附件,,是本合同的有效組成部分,具有法律效力,。
本合同由三方簽署后生效,。一式三份,三方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
丙方(簽字):
簽約時(shí)間:
簽訂地點(diǎn):
甲方:
乙方:
甲方有位于
建筑面積
平方米的門面
間,,室內(nèi)水、電二通,,設(shè)施完好,,意欲出租,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,,共同遵守執(zhí)行:
一,、甲乙雙方本著平等、互利,、互惠的原則,,自愿簽訂門面出租合同。
二,、租期自
年
月
日至
年
月
日,,房屋租金每年為
元,合同簽訂之日起按年度一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,,退還已收乙方租金,,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還,。
三,、乙方在租房期間,每月的水,、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé),。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,,經(jīng)雙方簽字生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
臨街門面租賃合同篇七
甲方:西安xx公司 簽訂地點(diǎn):﹍﹍﹍﹍乙方:﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍ 簽訂時(shí)間:﹍﹍﹍﹍為了將甲方研制開發(fā)的d保健品,、化妝品專用d營養(yǎng)酶應(yīng)用于d保健品,、化妝品的開發(fā)與生產(chǎn)中,使其得到廣泛應(yīng)用,,從而提高人們的生活質(zhì)量,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,。
一,、甲方為d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的生產(chǎn)商,,負(fù)責(zé)供給乙方d保健品及化妝品開發(fā)與生產(chǎn)所需的d保健品,、化妝品專用d營養(yǎng)酶,并按產(chǎn)品的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量,。
二,、乙方為d保健品、化妝品的開發(fā)生產(chǎn)商,,并承擔(dān)d相關(guān)保健品,、化妝品的開發(fā)及生產(chǎn)。
三,、甲方允許乙方在相關(guān)的d保健品,、化妝品及其外包裝上使用“d”專用商標(biāo),不再另行收取商標(biāo)使用費(fèi),。
四,、d保健品、化妝品專用d營養(yǎng)酶的質(zhì)量以活性為標(biāo)準(zhǔn),,每克100x0177;20個(gè)酶活單位(g),,銷售單價(jià)為___元克(不含稅)。
五,、乙方接收甲方d保健品,、化妝品專用d營養(yǎng)酶的同時(shí)支付甲方的全額貨款(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)。
六,、交(提)貨地點(diǎn):﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
七,、本合同有效期________年,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
八,、本合同一式肆份,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,,共同遵守約定,任何方的違約,都將承擔(dān)法律責(zé)任,。
九,、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決,,如涉及到其它法律法規(guī)問題,,由甲方所在地有關(guān)部門仲裁。甲 方:西安xx公司法人代表:(簽字蓋章)乙 方:法人代表:(簽字蓋章)________年____月____日
臨街門面租賃合同篇八
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:
1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式
二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,,付款方式:
三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用。
六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,,雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
七、本合同一式四份,,甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,房管部門一份,。
八,、雙方約定的其它事項(xiàng):
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨街門面租賃合同篇九
出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)
姓名:
購買者(以下簡(jiǎn)稱乙方)
姓名:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。甲方自愿將其門面出售給乙方,乙方也已充分了解該門面具體狀況,,并自愿購買該門面?,F(xiàn)該門面具體狀況如下:
(一) 座落于xx市,建筑面積45.6平方米;
(二) 門面的所有權(quán)證號(hào)為___,,國有土地使用權(quán)證號(hào)為___;上述門面的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣3280元/平方米,,總價(jià):人民幣149568元整(大寫:壹拾肆萬玖仟伍佰陸拾捌元整)
第三條 乙方在開工前應(yīng)向甲方給付定金人民幣70000元整(大寫:柒萬元整) 上述定金在乙方一起付款時(shí)充抵門面房款。
第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)將該門面全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起30日將門面交付給乙方,,并在交付門面前騰空該門面。
甲方承諾并保證,,依法享有本合同所售門面共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該門面出售給乙方,。
第七條 甲、乙雙方同意,,在本合同生效之日起___日內(nèi),,共同向門面權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理門面所有權(quán)登記手續(xù),依法取得門面登記在乙方名下的《門面所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《門面所有權(quán)證》后,,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該門面土地使用證,。
該門面土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該門面土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,,雙方約定,該費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),。除本條已有約定外,,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)50% ,。
第八條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售門面權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該門面在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭,、抵押,、租賃、稅項(xiàng)等,,生效后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
乙方未按本合同的約定支付門面價(jià)款的,,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,,每逾期一天,按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之十支付違約金,。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過30日,,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起10日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之二十的違約金,。
甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:甲方逾期交付門面的,,每逾期一天,,按總房?jī)r(jià)款的萬分之二十支付違約金。甲方逾期交付門面超過100日,,乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起30日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之20支付違約金,。
2,、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起10日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按總房?jī)r(jià)款的百分之二十支付違約金。本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。
本合同一式三份,。其中甲方執(zhí)一份,,乙方執(zhí)一份,,提交門面權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨街門面租賃合同篇十
出賣人(以下略稱甲方):
買受人(以下略稱乙方):
依照《中華人民共和國合同法》,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,, 甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守。
一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 (房屋所有權(quán)證編號(hào): ,,建筑面積 平方米)以人民幣玖拾陸萬元整(¥ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二,、本合同簽定前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān),。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全,、證件真實(shí),并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù),,其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方概不承擔(dān)。
三,、甲方收齊乙方所付購房款同時(shí),,應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。
四,、乙方于簽訂合同之時(shí)即支付玖拾伍萬元整,,甲方應(yīng)出具收條,第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有,,剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清,,過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。
五,、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方,,甲方與其他方租賃合同作為此合同附件,合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時(shí)轉(zhuǎn)交給乙方,,租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶,。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。
六,、甲方交于乙方為 房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn),。不得故意損壞房屋內(nèi)任何事物,。
七、此協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
八、合同簽訂生效后,,到鑫源房地產(chǎn)有限公司物業(yè)公平備案,。
九、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十、本合同經(jīng)雙方簽章并對(duì)雙方都具有約束力,,應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,,支付違約費(fèi)用。
十一,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十二,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。
甲方:
身份證號(hào)碼:
乙方:
身份證號(hào)碼:
20xx年 月 日
臨街門面租賃合同篇十一
賣方 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼
買方 身份證號(hào)碼 身份證號(hào)碼
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購買其位于青西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市門面二層,,建筑面積為 平方米,。
第二條 上述門面的交易價(jià)格為:人民幣肆拾柒萬捌仟元整
第三條 付款的時(shí)間與辦法:
1、本合同簽訂之日起,,乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整作為定金,。
2、甲方在__年陽歷月底交房時(shí),,乙方須分二批付清全額房款,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起7日內(nèi)將交易的門面全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水費(fèi),,電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),,甲方負(fù)責(zé)協(xié)助及提供過戶相關(guān)手續(xù),如因甲方原因給乙方造成損失的,,由甲方負(fù)責(zé),。
第六條 甲方保證上述門面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
第七條 違約責(zé)任:
1、甲乙雙方合同簽訂后,,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有,,甲方應(yīng)將乙方已付款不計(jì)息返還給乙方,。
2、如甲方交房時(shí)乙方未付清全額房款,,甲方有權(quán)延期交房,,由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),。
3,、如甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方,,并如數(shù)退回乙方所付款項(xiàng),。
4、如甲方收到全額房款超過7日未全部交付乙方使用,,每逾期一日按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,。
5、如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的,,甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償,。
如給乙方造成其他損失的,概由甲方負(fù)責(zé),。
第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。
第九條 本合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,。
第十條 本合同一式四份,自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
臨街門面租賃合同篇十二
甲方:姓名 身份證號(hào)碼: 職業(yè): 工作單位:聯(lián)系電話:乙方:鑒于:
1,、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備通過集資建設(shè)樓房,,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格,。
2,、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。
3,、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款,。
4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項(xiàng),。
5,、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。6 ,、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間,,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),,以達(dá)上述目的,,雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議:
第一條:集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定
1,、甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,, 房屋結(jié)構(gòu)為_________,,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。
2,、自協(xié)議簽訂之日始,,乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
第二條:集資款項(xiàng)繳納
1,、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求按其單位要求及時(shí)繳納于該單位;在繳納每筆集資款項(xiàng)后,,應(yīng)保存好單位開具的收款憑證原件。
第三條,、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按本單位的要求,,及時(shí)辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時(shí)提交各種資料,,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán),。
第四條、集資房屋交付,、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
一)房屋交付若協(xié)議約定的房屋建成后,,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應(yīng)在其單位交房日起全部付款予乙方。
二)注意事項(xiàng)
1,、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同,。
2、乙方應(yīng)督促建筑商做好頂層房屋的防水,、防熱設(shè)施,。
3、乙方應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家,。
4,、乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。
5,、甲方應(yīng)按學(xué)校規(guī)定遵守履行自己應(yīng)盡的責(zé)任,。
第五條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中,甲方只向乙方交住房集資款外,,學(xué)校的附屬設(shè)施建設(shè)由乙方承擔(dān),。
第六條 聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,,對(duì)乙方權(quán)益影響重大,,甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,, 甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利,。
第七條 爭(zhēng)議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,,則依法向人民法院起訴。
第八條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第九條 協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效
2,、本協(xié)議一式四 份,,甲方、乙方各二份,,具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議的`附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。甲方(簽字): 乙方(簽字):簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________________年____月____日 ________年____月____日公證人:(簽字): 簽訂地點(diǎn):_________ ________年____月____日集資房買賣合同書范文二出賣人:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):買受人:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下,,以資共同遵守,。
一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號(hào)房屋__________間,,建筑面積__________平方米以人民幣_(tái)______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室)。
二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________,,南至__________,西至__________,,北至__________(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽臺(tái)、走道,、樓梯,、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備,。
三,、乙方支付甲方協(xié)議保證定金壹萬元,如甲方反悔本協(xié)議,,雙倍賠償;如乙方反悔本協(xié)議,,定金不退。
四,、房屋價(jià)款乙方分 __________期付給甲方,。
第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,,付人民幣_(tái)_________萬元;第__________期在交付房屋之日,,付人民幣_(tái)_________萬元。
五,、本合同簽定時(shí),,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)
臨街門面租賃合同篇十三
買方:________________________ (下稱甲方)地址:________________________ 郵編:__________電話:________________________ 傳真:__________電子郵箱:____________________賣方:________________________ (下稱乙方)地址:________________________ 郵編:__________電話:________________________ 傳真:__________電子郵箱:____________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,本著自愿及平等互利的原則,,訂立本合同,。
第一條 名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量
1.名稱,、品種、規(guī)格:________________________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)),。
2.質(zhì)量,,按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行:
(1) 按照______________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等),。
(2) 按樣本,樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式),。
(3) 按雙方商定要求執(zhí)行,,具體為:__________________________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條 數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法
1.數(shù)量:________________ ,。
2.計(jì)量單位和方法:____________________。
3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法:____ ____________________,。
第三條 包裝方式和包裝品的處理:__________________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn),自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行,,包裝材料由誰供應(yīng),,包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。),。
第四條 交貨方式:
1.交貨時(shí)間:______________,。
2.交貨地點(diǎn):______________。
3.運(yùn)輸方式:______________(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸),。
4.保 險(xiǎn):______________(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種),。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移:______________________,。
第五條 驗(yàn)收:
1.驗(yàn)收時(shí)間:______________,。
2.驗(yàn)收方式:____________(如采用抽樣檢驗(yàn),應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例),。
3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議,,由______檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按______檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn),。
第六條 價(jià)格與貨款支付:
1.單價(jià):________; 總價(jià):__________________(明確幣種及大寫),。
2.貨款支付:貨款的支付時(shí)間:________________________;貨款的支付方式:________________________;運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式:____________________。
3.預(yù)付貨款:________________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額,、預(yù)付時(shí)間),。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法:
1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,,應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí),自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間,,甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起____日內(nèi)未通知乙方的,視為貨物合乎規(guī)定,。
2.甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,,不得提出異議,。
3.乙方在接到甲方書面異議后,應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況,,否則,,即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。
第八條 甲方違約責(zé)任:
1.甲方中途退貨的,,應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的______%違約金,。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的,,除交貨日期得以順延外,,應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬分之______計(jì)算,向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的,,按中途退貨處理,。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之________計(jì)算,,向乙方支付逾期提貨的違約金,,并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用,。
4.甲方逾期付款的,,應(yīng)按逾期貨款金額每日萬分之________計(jì)算,,向乙方支付逾期付款的違約金,。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的,應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失,。
6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn),、接貨人,,或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的.實(shí)際損失,。
7.其它約定
臨街門面租賃合同篇十四
甲方(購買方): 乙方(供貨方):合同簽訂日期:甲乙雙方友好協(xié)商,,本著平等互利,、誠實(shí)信用的原則,根據(jù)《民法典》訂立以下合約:
一,、合同標(biāo)及價(jià)格
1,、貨物名稱、規(guī)格型號(hào),、數(shù)量,、價(jià)格及金額
2、關(guān)于供貨物的其他說明,。甲方分批付款,、分批提貨,提貨前預(yù)付所提貨物全款,。
二,、交貨日期交貨日期為以甲方書面通知為準(zhǔn)。
三,、付款方式甲方通知提貨,,發(fā)貨前付清當(dāng)次數(shù)量貨款,乙方在收到甲方貨款后,,予以安排發(fā)貨,。
四、貨物驗(yàn)收
1,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,如系產(chǎn)品本身質(zhì)量問題,,甲方憑此合同及產(chǎn)品收貨單(隨機(jī)文件)向乙方提出保修事宜,,乙方保修________年,保修期從設(shè)備安裝完之日起,,實(shí)行終身維修,。
2、到貨驗(yàn)收,。甲方需在收到貨物當(dāng)日進(jìn)行貨物驗(yàn)收,,如有異議,應(yīng)在____日內(nèi)書面向乙方提出,,否則乙方將視為驗(yàn)收合格,。
3,、調(diào)試驗(yàn)收,。調(diào)試結(jié)束后,乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收通知,,甲方應(yīng)在收到通知后,,____日內(nèi)組織驗(yàn)收,,如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收,由此造成的損失由甲方負(fù)擔(dān),,如甲方在收到通知后,,____日內(nèi)仍未能組織驗(yàn)收,則視同調(diào)試驗(yàn)收合格,。
五,、違約責(zé)任其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商或按民法典有關(guān)條款執(zhí)行,。
六,、其它約定事項(xiàng)
七、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。甲方: 乙方:________年____月____日