隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書篇一
一,、甲方將座落在z市z鎮(zhèn)正華苑座層號的房屋(建筑面積平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,，愿意承租該物業(yè),。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫).
租賃期限為 年月日至 年月日止,。租金按月結算,，由乙方在每月日前交付給甲方。租賃押金.租滿一年租金每年遞增元/月,。
三,、付款方式：①現(xiàn)金支付。②轉帳支付,，匯入甲方帳號為鎮(zhèn)銀行的帳號.
四,、租期內物業(yè)管理費、水電費由乙方自負,，按月向物業(yè)管理處交付,。物業(yè)管理費元/月。
五,、物業(yè)租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。
2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負責,。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應提前通知乙方,，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償,。
六、物業(yè)租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理,。
2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,，乙方負責賠償或給予修復,。
4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),，應提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約,。
七,、違約責任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金,。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還,。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費,，將被視為違約自動退租,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關權利,，同時有履行物業(yè)管理的相關義務,。
十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應由租賃者負責,。
十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書篇二
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 房租賃給乙方,，雙方本著平等、自愿的原則達成如下一致意見：
一：租賃期限：
期限為 年,，合同到期后另續(xù),。
二：價格及付款方式：
每年按元計算，一次性以現(xiàn)金方式付清合同約定租賃期的租賃總價
三：其它事項：
1,、乙方不能破壞房屋結構,，到期后裝潢部分原則上不得拆除，若乙方必須拆除則必須恢復房屋原狀,。
2,、破壞部分要折價賠償。
3,、房屋租賃期間發(fā)生的水,、電、暖及物業(yè)管理等一切費用均由乙方自行承擔,。
4,、合同到期時，乙方優(yōu)先續(xù)賃;
若乙方不再租賃,，須提前一月通知甲方,。
5、乙方必須服從小區(qū)治安,、衛(wèi)生等一切管理制度,。
6、在乙方租用期不得有違法亂紀的犯罪行為,， 不得搞封建迷信及教派組織行為,，不得做為危險品及其它庫房使用。
7,、若乙方中途轉讓房屋租賃權,，必須通知甲方，通過甲方,，雙方交清一切費用后方可轉讓,。
8、租賃期間若乙方拖欠、拒付上述費用的,，甲方有權在任何時候終止合同,。
9、如乙方不愿再租賃房屋,，應提前一個月通知甲方,。
10、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
四、本合同一式二份,，每份二頁,，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系電話：
簽定時間： 年 月日
小區(qū)物業(yè)出租合同協(xié)議書篇三
簽約日期:______年____月____日
出租方:______________________
承租方:______________________
本著自愿,、平等,、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達成以下共識,簽定本租賃意向書:
一,、承租物業(yè)
承租方自愿租______________________物業(yè),。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè)),。
二,、承租價
原價(小寫): rmb￥__________/年,折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整,(小寫rmb￥__________)。(以建筑面積計算 )
三,、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為__________年,用作___________________________,。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,并與出租方 簽署《_____租賃合同》;
五,、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項,。
2.承租方須于簽訂本意向書_____日內,即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費,由雙方依照有關規(guī)定繳納,。
4.違約責任:如果出租方在保留有效期內,將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,出租方應向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權將該房號租予第 三者,。
5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六,、備注
__________________________________________________________________,。
出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
