隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇一
乙方：身份證：
甲方是位于
樓房,，擬將正在建設(shè)裝修中的農(nóng)家院出租給乙方,，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，遵守平等自愿,、互惠互利的原則就農(nóng)家院租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同，簽訂本合同共同遵守,。
1,、租賃期限：由于房屋沒有完工,，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開始算時(shí)間,，甲乙雙方計(jì)劃 日前完工,，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計(jì)算。
2,、交付租金方式：租金為8萬元/年_8年=40萬元,，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準(zhǔn),，承租期五年的承包費(fèi)在 年底須全部結(jié)清
3,、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設(shè)施必須全配上電視,、熱水器,、床鋪、床單,、冰柜,、水窖、點(diǎn)歌機(jī),、音響設(shè)備無線上網(wǎng),，乒乓球、臺(tái)球,、自動(dòng)麻將機(jī)4臺(tái)等娛樂設(shè)施,，空調(diào)必須在 日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設(shè)施由甲方負(fù)責(zé),。
4,、在合同履行期間，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及配套設(shè)施,，在使用期間造成設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用修理或更換，例如：空調(diào),、電視,、熱水器、地面瓷磚損壞,。
5,、此房屋不能轉(zhuǎn)租，只限 使用,。
6,、如遇搬遷或不可抗力情況下甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無條件退還乙方的剩余房租,。如甲方違約提前收回該農(nóng)家院的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，或改租他人,，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金,。
7,、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續(xù)約,，甲方的年租金還能超過10萬元/年,，且乙方享有優(yōu)先權(quán)利繼續(xù)租賃該農(nóng)家院。
8,、在合同到期終止之日,，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運(yùn)轉(zhuǎn),，甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走,。
9、該農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間,，甲方必須保證乙方的用水問題,，用電問題和營(yíng)業(yè)資格問題農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應(yīng)積極給予調(diào)解,，農(nóng)家院營(yíng)業(yè)期間甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作,。
10、農(nóng)家院租賃合同期間自
日終止,。本合同的簽訂、履行,、解釋,、爭(zhēng)議解決等均適合中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按法律程序解決。備注：本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
年月日 年月日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇二
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號(hào)：__________?身份證號(hào)：__________
在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：
1、甲方將租賃期限為?______年,，自?______年?______月______日起?______年?______月______日止,。
2,、付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付租金，租金?__________________/月,，須一次性付清房租,。租期滿后下年租金甲方有權(quán)調(diào)整，乙方如不同意可搬走,。乙方需向甲方交納住房押金____________元,，中途退房，押金,、房租和預(yù)交款一律不退,。如遇政府拆遷、征購乙方應(yīng)無條件搬離,，甲方將剩余房租退還乙方,。
3、租賃期間收視費(fèi),、水,、電、燃?xì)赓M(fèi),、垃圾費(fèi),、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間需按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,，如不按時(shí)交納,，造成停水停電等與甲方無關(guān)。
4,、該房屋用途為私人居住,，除雙方另有約定，乙方不得改變房屋用途,。乙方在租賃期間必須保證愛護(hù)房屋一切設(shè)施,，不能隨意破壞、改裝,、亂定亂畫和亂拉電線,，需保持屋內(nèi)干凈整潔，若屋內(nèi)設(shè)施及物品在租賃期內(nèi)有損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償,。
5、乙方在租賃期間應(yīng)注意安全,，每晚切斷燃?xì)忾_關(guān),，洗浴時(shí)注意安全，避免觸電，防止意外事故發(fā)生,。如出現(xiàn)任何意外事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
6,、乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)聚會(huì),、酗酒，以免影響他人休息,，更不得從事違法活動(dòng),。
7、乙方在租賃期間貴重物品及現(xiàn)金要自己保存好,，如有丟失請(qǐng)報(bào)告公安部門處理,，與甲方無關(guān)。
8,、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止協(xié)議收回房屋，造成甲方
損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：_____(1)擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租或抵押給他人的;(2)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)并改變承租房屋用途的;(3)拖欠租金計(jì)達(dá)五天的;(4)利用承租房屋從事違法活動(dòng)或不遵守房屋有關(guān)規(guī)定的;(5)故意損壞房屋及其設(shè)施的;(6)利用承租房屋貯存有害品,、危險(xiǎn)品及污染環(huán)境的。
9,、乙方在租住時(shí)需提供身份證復(fù)印件一份,，非本市人員，自覺辦理暫住證,。
10,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。其余設(shè)施設(shè)備由乙方自理,，在租賃期滿或者合同解除時(shí),，乙方須按時(shí)搬出自己所有物件。搬出后三日內(nèi)房屋仍有乙方余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。(甲方房屋配有簡(jiǎn)單家居：
11,、合同期滿，乙方可優(yōu)先租賃本住房,，合同期滿不再租或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。
12、電表
13、本協(xié)議一式兩份,，自甲,、乙雙方簽字生效。
14,、以上各條如乙方不能按合同執(zhí)行,，甲方將有權(quán)提前終止合同，押金,、房租和預(yù)交款一律不退,。
15、其它：
甲方簽字：_______________
電話：_______________
______年?______月______日
乙方簽字：_______________
電話：_______________
______年?______月______日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇三
出租方(甲方)：_________身份證：_____________________
承租方(乙方)：_________身份證：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。
第二條房屋用途
該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
第四條租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元整,。
租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
第七條消防安全責(zé)任
租賃期間，防火安全,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
第九條房屋押金
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于_____個(gè)月房租的金額)作為押金,。
第十條租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第十一條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3,、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十二條合同的變更、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。
第十三條違約責(zé)任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期_____日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金,。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十五條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪_____個(gè),、(2)柜子_____個(gè)、(3)空調(diào)_____個(gè),、(4)熱水器_____個(gè),、(5)桌子_____個(gè)、(6)電腦桌_____個(gè),。
(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證地址號(hào)碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證地址號(hào)碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址： 路 弄 號(hào) 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按 支付,，另付押金 元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。 第一次付款 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù),。)
出租方：
承租方：
簽約日期：年月日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇五
篇,，希望對(duì)你有所幫助。
房屋租賃合同范本
(一)
甲方(出租方)： 身份證：
電話：
乙方(出租方)： 身份證：
電話：
甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租屋有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲乙自愿將租賃給乙方居住商用，租金為每月 元,，(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機(jī) □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床,。
二、合同期為年
三,、個(gè)月支付一次,，即元，下次付款,，乙方應(yīng)提前一個(gè)星期支付給甲方,，另水、電煤氣,、有限電視,、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自理,。
四,、乙方在租賃期間，必須保持家具,、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損,，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,，如有損壞照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣,。
五、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,，不得從事任何非法活動(dòng),，遵守小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電,、煤氣,、有限電視、物業(yè)等費(fèi)用,。
六,、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，必須提前半個(gè)月通知甲方，逾期視為續(xù)租,，甲、乙雙方如有違約,，雙方可以自行協(xié)商解決,。
七、乙方在租賃期間必須注意安全防火,。防盜安全使用煤氣,，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任
八、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水,，通電,，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常生活居住,。
九,、押金情況：簽訂合同時(shí)除收取另收取期滿時(shí),，甲方通過對(duì)其所提供乙方使用的家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞時(shí)即將押金退還乙方，若有財(cái)務(wù)損壞,，乙方應(yīng)主動(dòng)修復(fù)。
十,、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表 立方,，總電表 度，煤氣表 立方,。
十
一,、甲乙雙方，應(yīng)自覺履行合同,，不得違反,，否則將按合同條約及《民法典》相關(guān)規(guī)定處理。
此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字(或蓋章)后生效，同具法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同范本
(二)
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：
根據(jù)我國(guó)《民法典》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。
第三條 租金、保證金：
1,、租金為_____元平米月,。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清
第一個(gè)月房租,，以后每月租金均在當(dāng)月____日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。
2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。
2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意。
3,、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。
4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負(fù)責(zé)。
5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條 違約責(zé)任
任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。
第九條 補(bǔ)充約定：
承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋租賃合同范本
(三)
本合同當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、 出租房屋情況
1,、 甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2,、 面積：________㎡
二、 租賃期限,、用途
1,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)________不得擅自改變用途,，如需改變,，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變,。
2,、 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，租期為________年,。
3、 租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
三、 租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整,，大寫：________元整,。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第________年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清,，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證,。前________年房租不漲，后________年每年上漲伍佰元整,。
四,、保證金和其他費(fèi)用
1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。
2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。
5,、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)督,、檢查,，必須加強(qiáng)安全用電、用水,、防水,、防盜、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān),。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五,、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
房屋租賃合同范本
(四)
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一,、甲方將位于 租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計(jì)為 平方米其中具體使用面積為： 平方米甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
甲方為乙方提供的商鋪包括有：室內(nèi)裝修裝飾,、水電照明器具、現(xiàn)有隔層,、樓梯,、圍欄、現(xiàn)有門窗,、門前路面地磚,、門前店鋪招牌。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
四,、租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
五,、合同有效年度月租金為 元月(人民幣),。
六、每一個(gè)租賃年度按季度計(jì)算,。
七,、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月____日前交上月水、電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票),。其它費(fèi)用(衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、于乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切國(guó)家規(guī)定收取的其它經(jīng)營(yíng)費(fèi)用)由乙方自行按時(shí)繳納,，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任,。
八、在租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定應(yīng)由房屋出租方繳付的相關(guān)費(fèi)用甲方須自覺,、按時(shí)繳交;若因甲方不能按時(shí)繳付相關(guān)規(guī)費(fèi)而令乙方不能正常經(jīng)營(yíng)所造成的乙方一切損失,，甲方須負(fù)責(zé)進(jìn)行全額賠償。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九,、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并符合國(guó)家相關(guān)建筑,、建設(shè)相關(guān)規(guī)定。并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)提出意見,。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào),。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi),，甲方允許乙方根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修裝飾,。
(六) 甲方應(yīng)保證所出租房屋的消防設(shè)施符合管理部門相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十,、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。按____市規(guī)劃網(wǎng)點(diǎn)乙方租用其間不準(zhǔn)將該房屋用于經(jīng)營(yíng)(飲食、羊,、狗,、兔、蛇肉攤檔,，錄像室,、卡拉)等行業(yè);
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施唯一擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同約定內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。
第五條 付款方式及時(shí)間
十
一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣 萬 千 百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿,、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現(xiàn)____日內(nèi)無條件退還乙方,。每逾期____日，乙方有權(quán)向甲方收取本保證金金額20%的滯納金,。
十
二,、租金按季繳交，乙方從
第二次付款開始,，每次于每季的
第一個(gè)月的____日前交付甲方,。
十
三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
房屋租賃合同范本
(五)
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米,。
第二條 租賃期限
租期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元,。
2,、從第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年為_________元,，第________年為_________元,，第________年為_________元)。
3,、為減輕承租方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________,，付款時(shí)間為________年____月____日,。
第二期：租金為_________,，付款時(shí)間為________年____月____日,。
第三期：租金為_________，付款時(shí)間為________年____月____日,。
4,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____
身份證號(hào)：____________
甲,、乙雙方就下列房屋的'租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于市;位于號(hào)樓單元
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)元,，大寫元整,。
第五條付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.電費(fèi);
2.寬帶費(fèi);
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_______元作為押金,。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金,。
第九條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇七
出租方(甲方)：_____________，身份證號(hào)碼________________________
承租方(乙方)：_____________,，身份證號(hào)碼________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在____________市____________街道____________小區(qū)____________棟____________號(hào)的房屋出租給乙方使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
第三條租金
本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。
第四條交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。
第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明
水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條租賃期滿
租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條提前終止合同
在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第九條違約責(zé)任
在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。
本合同頁數(shù)，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力,。
甲方：_______________________乙方：_______________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
________年________月________日________年________月________日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇八
根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。
合同內(nèi)容如下：
第一條甲方將座落于市大廈室房屋出租乙方使用。建筑面積共計(jì)平方米,。
第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整,，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi),、取暖費(fèi)、電話費(fèi),、停車費(fèi),。
第三條付款方式：年付。提前一個(gè)月支付第二年租金,。
第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí),，應(yīng)當(dāng)出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,，并保證符合國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用,。
第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好,。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的,，經(jīng)乙方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。
第十二條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行
政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋
乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。
解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。
甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同,，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的
乙方違反本合同第十條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的
未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修
第十四條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：
甲方延遲交付出租房屋十日以上
甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋
甲方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的
未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣元,。
第十五條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟,。
第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。
第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：
委托代理人：委托代理人
年月日年月日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇九
甲方：______________
乙方：______________ 身份證號(hào)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方將向坐落于__________,，按現(xiàn)狀租給乙方使用,，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達(dá)到消防管理的要求,，如不能達(dá)到該要求,，按乙方違規(guī)處理，甲方有權(quán)終止該合同,。
第二條 房屋用途
承租人所經(jīng)營(yíng)應(yīng)的項(xiàng)目必須符合法律法規(guī),、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途,。
第三條 租賃期限
租賃期_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四條 租金
該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣
第五條 付款方式
第一年租金于簽訂時(shí)一次性到位,，以后租金會(huì)采取先繳租金后租用的方法,，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金,，每年在簽訂之日前一個(gè)月內(nèi)繳付甲方,。
第六條 履約保證金
1. 在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2. 合同期滿或終止時(shí),，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水,、電等其他各項(xiàng)費(fèi)用,，如無違約情況并按時(shí)完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后一個(gè)月內(nèi)將履約保證金退還乙方,，不計(jì)利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除,。
第七條 租賃物的交接
1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后,，以展樣時(shí)現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用,。
2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物,，則租期順延,。
3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照,，自助獨(dú)立的依法經(jīng)營(yíng),，承擔(dān)由此形成的全部債權(quán) 、債務(wù),，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和繳納各種稅,、費(fèi)、金等,。乙方不得因?yàn)椴荒苻k理營(yíng)業(yè)資質(zhì)(如領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或暫時(shí)不得辦理營(yíng)業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同,。
2. 乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押,，并須按時(shí)繳納租金、水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用,。如乙方確因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,，須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，同時(shí)將轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包合同報(bào)甲方備案,。
3. 乙方接受租賃標(biāo)的后如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)在施工前將裝修改造施工方案報(bào)甲方,，征得甲方書面同意后方可實(shí)施,，裝潢時(shí)未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、樓板,、陽臺(tái)通道,、層面及管道進(jìn)行違章鑿、拆,、搭,、占，不得損壞給水,、排水,、供電、供暖,、通訊等公共設(shè)施,，如造成損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,、
4. 乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全,，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
5. 乙方應(yīng)及時(shí)自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物,，不等亂倒亂放。
6. 乙方如需對(duì)現(xiàn)有水,、暖,、消防、通訊等設(shè)施進(jìn)行改造,、增容,，則需向甲方書面報(bào)告,，經(jīng)甲方同意后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實(shí)施，費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。
7. 樓外墻廣告均屬甲方,，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有,。乙方在承租區(qū)域內(nèi)設(shè)置的燈箱,、廣告標(biāo)志等需通過甲方，并符合城管要求,。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以拆除,，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計(jì)安裝須雙方友好協(xié)商進(jìn)行,。
8. 乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時(shí),，必須報(bào)甲方及相關(guān)部門審批同意，確保外觀美觀,。
9. 未經(jīng)批準(zhǔn),，乙方不得隨意擴(kuò)大原有門窗尺寸;不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂,、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨砸頂板,，不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。
10. 承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護(hù),、維修均由乙方負(fù)責(zé),，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水,、電路及物品損壞,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償,。甲方有權(quán)督促乙方維護(hù)到位,。
11. 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國(guó)家和地方法律法規(guī),，服從從相關(guān)放單位和部門的管理,。工商、稅務(wù),、消防,、公安、城管,、環(huán)保,、衛(wèi)生、防雷,、通訊,、水電,、保險(xiǎn)、租賃登記,、員工的培訓(xùn)和社保等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營(yíng)房屋,，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為,。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆,、劇毒等違禁,、危險(xiǎn)物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項(xiàng)目。禁止黃,、賭,、毒等一切違法活動(dòng)，如在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行法律法規(guī)所禁止的行為,，一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
12. 乙方在租賃期間,，不得占用、損壞房屋的公共部位,、共用設(shè)施設(shè)備,，對(duì)租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有保管責(zé)任，并自覺維護(hù)租賃物(含租賃屋內(nèi)設(shè)施)的完好性和安全性,，要愛護(hù)和正想使用房屋及水,、電、消防,、電梯,、樓梯、等設(shè)施設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)檢查和維修,，因乙方過錯(cuò)或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的,，有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù),，甲方有權(quán)自行修復(fù),，費(fèi)用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償,。
13. 租賃期間,，乙方須依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，服從創(chuàng)建要求,，搞好內(nèi)保、消防安全工作,。乙方須維持承租區(qū)域的整潔完好,，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護(hù)、維修費(fèi)用,。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。
14. 承租經(jīng)營(yíng)中乙方自負(fù)盈虧,，因經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)，一切都與甲方無關(guān),，并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押,。
15. 本合同因期滿或解除時(shí)，對(duì)在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面,、地面等固定裝飾物不得拆除或損壞,，均無償歸甲方所有;凡是可以移動(dòng)且拆除時(shí)不構(gòu)成對(duì)租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有,，由乙方自行處理,，凡拆卸會(huì)影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。
16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步,，本租賃合同到期后,，承租人不得拆除廣告位，其無償歸甲方所有,。
17. 在經(jīng)營(yíng)期間,，門前三包費(fèi)用、街辦居委會(huì)和公安收取的綜治費(fèi)用,、由乙方使用租賃物期間而引起的其他所有事項(xiàng)(含保潔,、垃圾清運(yùn),、排污,、消防等)均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納;乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
18. 合同履行期滿,，乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)并打掃干凈,，交由甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進(jìn)行處置和搬出,。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的損失，并有權(quán)訴之法律,。乙方在壹個(gè)月內(nèi)搬場(chǎng)后,，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù),。乙方遺留下來的物品,，視為遺棄物，由甲方處理,。
第九條 消防安全
在合同期乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī),，服從公安，消防等部門的管理,，辦理相關(guān)手續(xù),，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第十條 合同變更,、解除及續(xù)期
1. 因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議
2. 租賃期內(nèi),，出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自甲方發(fā)出書面通知之日起自行解除：
(1) 乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍
(2) 乙方將租賃標(biāo)的物抵押,、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
(3) 乙方不按時(shí)按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水,、電,、物業(yè)、保潔等費(fèi)用的
(4) 拖欠租金累計(jì)達(dá)30天未繳納的
(5) 利用承租房屋從事違法活動(dòng)的
(6) 經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)法律,、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目
3. 租賃起,，有以下情形之一的，本合同解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，任何一方需在事情發(fā)生之后及時(shí)通知對(duì)方，合同即終止,。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后,，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后，甲方將余額退還乙方(不計(jì)利息)
(1) 不可抗力,，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,。不能克x,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物毀損,、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi),。
(2) 租賃標(biāo)的物被政府征用,，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方。
4 .房屋租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃,，則須提前兩個(gè)月書面向甲方提出,，經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù),，租賃費(fèi)則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，如重新拍租，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。
第十一條 違約責(zé)任
1. 乙方不按時(shí)繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，除必須繳納租金和承擔(dān)的費(fèi)用外,，每逾期一日,，按應(yīng)繳納租金和費(fèi)用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的,，甲方有權(quán)斷水,、斷電及解除本合同，終止合同的履行,，收回出租的租賃物,，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費(fèi),、保潔費(fèi),、工商等費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,。
2. 乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同,，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金,。
3. 乙方若違法經(jīng)營(yíng)或違反本合同的規(guī)定,，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋等財(cái)產(chǎn)損失,，水電費(fèi),、保潔費(fèi)等超過三個(gè)月未支付而引起糾紛;占道經(jīng)營(yíng),、占道停放車輛,，門前三包檢查不合格,，又不加以改進(jìn)，不服從管理和法律,、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約,，甲方有權(quán)解除本合同，終止本合同的履行,，收回出租的租賃物,。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
以上約定的未履行期間少于一年時(shí)間的,，則按一年期間租金總額的20%計(jì)算支付違約金,。
4. 合同終止后，乙方若不及時(shí)交付應(yīng)交租賃物,，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)延遲天數(shù)計(jì)算費(fèi)用的兩倍收取使用費(fèi),。
第十二條 爭(zhēng)議解決
1. 本合同在爭(zhēng)議中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交標(biāo)的物所在地法院裁決
2. 因解決本合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi),、評(píng)估費(fèi),、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。
第十三條 其他
1. 本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的,，甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議
2. 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式二份,，均具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
甲方：__________乙方：__________
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇十
出租方：___,，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間,，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用,。
2.租賃期共___個(gè)年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第二年租金在合同滿一年前交清,。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)
5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。
6.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾
9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用
10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。
12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元,。
出租人：身份證號(hào)碼：
承租人：身份證號(hào)碼：
甲方簽字：乙方簽字：
合同有效期限：至年月日
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇十一
____市居住房屋租賃合同范本甲方(出租人)【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：乙方(承租人)【身份證】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【 】號(hào)碼：【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：序號(hào)姓名公民身份號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
第一條 出租房屋情況和租賃用途1-
1.甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：________________】【_____________________,，編號(hào)：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。1-
2.簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。1-
3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2-
2.雙方同意,，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。
第三條 租金及支付方式
3-
1.甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2 甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-
3.乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個(gè)月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。3-
4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-
1.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。本合同終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的,，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由【 】承擔(dān),。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-
1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修,、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
5-
2.乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé),。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-
3.租賃期間,，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
5-
4.乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置,，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定。5-
5.租賃期間,，甲方可以授權(quán)
第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的,，
第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān)。
第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-
1.租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。
6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換,。
第七條 抵押和出售7-
1.租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個(gè)月書面告知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán),。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的39;,，乙方可以拒絕,。
第八條 續(xù)租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前 個(gè)月書面通知乙方,。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。
8-2 甲、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。
第九條 房屋返還
9-
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋,。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日,，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金,。
9-
3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí),，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 解除本合同的條件10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失,，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押,，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.10-2 甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.10-3 甲,、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的;
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;
(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案1
1-
1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。1
1-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。1
1-
3.因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任12-
1.該房屋交付驗(yàn)收時(shí),，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。1
2-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。1
2-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1
2-
4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】,。1
2-
5.租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同,，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋,。12-
6.租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第十三條 解決爭(zhēng)議的方式1
3-1 本合同由中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄,。1
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款1
4-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。14-
2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。1
4-
3.本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】簽署： 簽署：【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日簽于： 簽于：經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況
1、甲,、乙雙方訂立本合同,，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。
2,、__________________________承諾,，已查驗(yàn)該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違反國(guó)家和本市租賃規(guī)定的情況,。
3,、__________________________已受甲、乙雙方委托,，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,，且不再另外收取任何服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人(協(xié)理)證書號(hào)：簽署：經(jīng)紀(jì)人姓名：經(jīng)紀(jì)人(協(xié)理)證書號(hào)：簽署：【____市居住房屋租賃合同范本
農(nóng)家院房屋租賃合同書怎么寫篇十二
一,、本合同是____市住房保障和房屋管理局,、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為,。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。
二,、本合同條款中的 內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定,，不予選擇的請(qǐng)劃除,。
三、居住房屋租賃,，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn),。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi),；本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租；每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米,。
四,、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容,，并簽字,、蓋章。
五,、根據(jù)《____市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案,。
六,、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式,，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù),。
七、本合同是對(duì)《____市居住房屋租賃合同（20版）》的修改版本,，自頒布之日起使用,。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用,。（合同編號(hào)： ）____市居住房屋租賃合同甲方（出租人）身份證營(yíng)業(yè)執(zhí)照 號(hào)碼：本人法定代表人： 聯(lián)系電話：委托法定代理人： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號(hào)幢______室（部位）________的居住房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的`下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________，編號(hào)：____________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押,。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾,，未對(duì)原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建；乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約,。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng),，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2-2 雙方同意,，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收,。逾期交付的,，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi),，該房屋月租金為（_____幣,，下同）_______元（大寫：____________________________）
3-2 甲、乙雙方約定,，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。
3-3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。
3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費(fèi)用
4-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。本合同終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外,，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。
4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費(fèi)用由甲方乙方 承擔(dān)，其中應(yīng)由 分擔(dān)的,，具體的費(fèi)用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由承擔(dān),。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修,。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5-2 乙方應(yīng)對(duì)該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。 乙方不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5-3 租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時(shí),，在本合同附件中約定,；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的,，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。
5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)
第三方機(jī)構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的,，
第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān),。
第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-1 租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的,，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。
第七條 抵押和出售7-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋的,，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的,，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的,，應(yīng)提前 個(gè)月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商,，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕,。
第八條 續(xù)租
8-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前 個(gè)月書面通知乙方,。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期,。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后,，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方 個(gè)月的寬限期,。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用,。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期____日,，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。
9-3 除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時(shí),，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗(yàn)收認(rèn)可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第十條 解除本合同的條件10-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的,；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損,、滅失，致使乙方不能正常使用的,；
（三）簽訂本合同時(shí),，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的,；
（四）___________________________________________________.10-2 甲,、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
（三）___________________________________________________.10-3 甲,、乙雙方同意,，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失,。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的,；
（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人,，違反本市以原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租,，每個(gè)房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外）,，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的,；
（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過 元的；
（八）__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案1
1-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效,。自合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。1
1-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。1
1-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的,，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任1
2-1 該房屋交付驗(yàn)收時(shí),，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。 1
2-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。1
2-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1
2-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。1
2-5 租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋。1
2-6 租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 解決爭(zhēng)議的方式1
3-1 本合同由中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。1
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議的，甲,、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會(huì)仲裁,；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款1
4-1 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款,、附件，為本合同不可分割的一部分,。1
4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。1
4-3 本合同連同附件一式____份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，__________________________,、_____________________________各一份，均具有同等效力,。甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字）甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人簽署：簽署：委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：甲方蓋章：乙方蓋章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日簽于：簽于
