隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

商用房屋租賃合同書樣本篇一

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 農(nóng)貿(mào)市場 號(hào) 商鋪,，間數(shù) ，建筑面積 m,。

第二條：租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日,。

第三條：年租金為人民幣，￥ 元,，物業(yè)管理費(fèi)￥ 元,。 2共計(jì)(大寫) 整,，￥ 元,。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi),。

第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用,。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經(jīng)營 與菜場相關(guān)類 ,，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外,。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力，同時(shí)也有愛護(hù)的義務(wù),。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用,，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償,。在房屋裝修時(shí),，不得隨意改變結(jié)構(gòu)，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工,。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納,，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金,，滯納金在所交的保證金中扣除,。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金，否則按欠水或電費(fèi)的類型在下個(gè)月停止使用,。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi),，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照，依法從事經(jīng)營活動(dòng),，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營,，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》、《營業(yè)用房租賃合同》,，收回房屋,，承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房,，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù),。

第十條：有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個(gè)月以上的;

2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 20xx 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，從事違法,、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間，乙方如要裝修,，須向甲方市場管理辦提出書面申請,，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修。租賃期滿,，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修,、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場,，與甲方無涉,，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修,、裝飾部位則不能拆除,，歸甲方所有。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施,，否則應(yīng)予照價(jià)賠償,。

第十二條：在租賃期內(nèi)，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建,、拆遷時(shí),，由甲方提前三個(gè)月通知乙方，屆時(shí)乙方必須按要求無條件搬遷,，甲方不作任何補(bǔ)償,，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。

第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火,，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故,，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān),。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失,。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份。甲方一份,、乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 __農(nóng)貿(mào)市場 號(hào) 商鋪，間數(shù) ,，建筑面積 m,。

第二條：租賃期限從20_ 年 月 日至20_ 年 月 日。

第三條：年租金為人民幣,，￥ 元,，物業(yè)管理費(fèi)￥ 元。 2共計(jì)(大寫) 整,，￥ 元,。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi),。

第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營 與菜場相關(guān)類 ,，所有經(jīng)營的商品均不得設(shè)置在營業(yè)用房之外。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力,，同時(shí)也有愛護(hù)的義務(wù),。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償,。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結(jié)構(gòu),，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變設(shè)施的應(yīng)征得甲方書面同意后方可施工,。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金,，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金,，否則按欠水或電費(fèi)的類型在下個(gè)月停止使用,。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照,，依法從事經(jīng)營活動(dòng),，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》,、《營業(yè)用房租賃合同》,，收回房屋,，承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)收回營業(yè)用房,，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù),。

第十條：有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個(gè)月以上的;

2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 20_ 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，從事違法,、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修,，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修,。租賃期滿,，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修、裝飾,，租賃期滿由乙方自行清場,，與甲方無涉，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任,，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修,、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有,。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施,，否則應(yīng)予照價(jià)賠償。

第十二條：在租賃期內(nèi),，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建,、拆遷時(shí)，由甲方提前三個(gè)月通知乙方,，屆時(shí)乙方必須按要求無條件搬遷,，甲方不作任何補(bǔ)償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退,。

第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火,，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線,，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故,，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān),。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失,。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份,。甲方一份,、乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇三

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) ,。 修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

2,。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

4,。故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇四

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號(hào):___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號(hào):_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結(jié)構(gòu)圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同,。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé),。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。修繕房屋是甲方的義務(wù),。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，

做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水,，電，燃?xì)?，電話,，網(wǎng)絡(luò)，有線電視,，供暖設(shè)備等等,，均由乙方自己付費(fèi)。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。

3,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

4,。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條 違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇五

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：承租方（乙方）： 身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋院落事宜，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條、甲方將坐落于 （原總參某單位,，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,。

第二條、租期及租金租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日,，乙方需一次性付給甲方________年租金，________年租金共計(jì)元（人民幣大寫： ）,。

第三條,、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑,、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng),，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預(yù),。

第四條,、甲方應(yīng)保障該房屋及院落的水、電等基本設(shè)施的完善，乙方需獨(dú)立安裝水表,、電表,，費(fèi)用乙方承擔(dān)，水電費(fèi)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門規(guī)定繳納,，乙方如需安裝其他設(shè)施,，甲方有義務(wù)幫助乙方實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用乙方承擔(dān),。

第五條,、房屋及院落修繕、建設(shè)

1,、因甲方房屋年久失修,，院落雜草叢生，且所有房屋沒有窗戶,，部分房屋露天,，無法達(dá)到居住、經(jīng)營條件,，乙方承租后隨時(shí)可對所有房屋或部分房屋進(jìn)行修繕（安裝窗戶,、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等）,，對院落進(jìn)行整理等,，甲方需同意并配合乙方完成上述問題，費(fèi)用乙方承擔(dān),。

2,、乙方在修繕房屋、院落或其他設(shè)施時(shí),，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財(cái)產(chǎn)安全的危房,、危險(xiǎn)建筑或危險(xiǎn)設(shè)施等項(xiàng)目，應(yīng)盡快告知甲方,，甲方應(yīng)同意乙方拆除危險(xiǎn)項(xiàng)目,，拆除費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方承租后,，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設(shè)施時(shí),，需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

4、如因國家或部隊(duì)收回,、重大項(xiàng)目開發(fā)及其他原因,，致使乙方不能繼續(xù)承租的,，乙方有權(quán)向

第三方索要因房屋及院落修繕、建設(shè)及其他經(jīng)營項(xiàng)目所造成的損失,，甲方應(yīng)配合乙方完成索賠,。

第六條、雙方責(zé)任

1,、乙方承租期內(nèi),，未經(jīng)甲方允許，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人,。

2,、乙方應(yīng)自行保障人身及財(cái)產(chǎn)安全，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負(fù)責(zé),。

3,、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度,，不得從事違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動(dòng),，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)鼐用耜P(guān)系。

5,、乙方承租期內(nèi),，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租

第三方，由此給乙方所帶來的損失由甲方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租,，同等租金下,，甲方應(yīng)考慮乙方繼續(xù)承租,，否則按

第五條（4）執(zhí)行,。

第七條、爭議解決

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、其它

1,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔年〕結(jié)算，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽)：________________授權(quán)代表(簽)_________________

________年______月______日_______年______月______日

商用房屋租賃合同書樣本篇七

商用房屋租賃合同模板

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,。

二、本房屋年租金為人民幣元整,，按年結(jié)算,。年租金包含本年取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為,，水表數(shù)為。

四,、房屋租賃期為一年,，從年月日至年月日。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結(jié)束)期間剩余租金,。如乙方欲續(xù)租,，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

七、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

八,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

商用房屋租賃合同書樣本篇八

出租方（甲方）： 身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業(yè)基本情況甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________),，出租給乙方作__________使用,。

第二條 租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個(gè)月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

第三條 租金,、水電費(fèi),、管理費(fèi)等交納期限、方式

1,、甲,、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價(jià)），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票,。

2、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時(shí)一并支付給甲方,，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi),，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4,、租賃期間水電費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用,。

2,、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

第五條 產(chǎn)權(quán)保證1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與

第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條 違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金,。

4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

5、租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金,。

第七條 免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá),。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方,，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，具備同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。出租方：承租方：（蓋x）簽約時(shí)間：簽約時(shí)間

商用房屋租賃合同書樣本篇九

出租人（甲方）：身份證號(hào)：承租人（乙方）：代表人：身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 街道 （社區(qū)村）。地址：,，建筑面積平方米,，共層。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 證明文件,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)或房屋來源證明名稱： 房產(chǎn)證及土地證 ，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：,，房屋沒有抵押或質(zhì)押,。

第二條 房屋租賃用途租賃用途： 乙方開辦醫(yī)院使用 。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止,，共計(jì)________年,。甲方同意給予乙方個(gè)月裝修時(shí)間（裝修期間乙方無需支付租金），并應(yīng)于年____月____日前將房屋交付乙方管理,、使用,，房租自年____月____日起正式開始計(jì)算。

（二）租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30____日向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元平方米每月,，（租金每年遞增%一次）,。

（二）租金金額：年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）,；年____月____日至年____月____日,，期間每年租金人民幣元整（： 元）,；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）,。

（三）支付方式：乙方每半年通過現(xiàn)金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款,。合同簽訂后乙方應(yīng)付甲方押金：人民幣元整（：元） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)退還給乙方,。

（四）乙方應(yīng)于年____月____日前支付給甲方

第一期房屋租金共計(jì)人民幣 元整：（： 元）,。

（五）乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)方面由乙方承擔(dān)，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條 基礎(chǔ)設(shè)施及裝修改造租賃期內(nèi)甲方保障乙方水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)（乙方應(yīng)按時(shí)按規(guī)定繳納所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)用）；乙方因消防或其它需要可在樓房內(nèi)外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結(jié)構(gòu)）,，改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),；乙方可進(jìn)行符合醫(yī)院設(shè)置開辦要求的必要改造（如污水處理設(shè)施等），甲方應(yīng)給予配合,；甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防,、環(huán)保、水電等相關(guān)手續(xù),；甲方同意乙方在大樓樓頂設(shè)置戶外廣告牌（無償使用）,；合約期滿，如沒有繼續(xù)合作,，乙方的固定裝璜物不得拆除,，如需拆除，須經(jīng)甲方同意方可拆除,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件,，不得危及人身安全。

（二）租賃期內(nèi),，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品,、設(shè)備設(shè)施無償交付乙方使用，因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗（或損失）,，乙方可代為維修,，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）合約期滿,，合同解除,，乙方無需將房屋裝修改造恢復(fù)原樣，甲方亦不能向乙方索賠,。

（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用,，電梯日常管理及維保服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)委托有資質(zhì)單位定期給予電梯維保服務(wù),。

（五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層,，待不再承租后據(jù)甲方需要恢復(fù)夾層原狀（裝修不必恢復(fù)）,。

第七條 轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況將房屋轉(zhuǎn)租給他人,，轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營其它行業(yè)的,，需經(jīng)甲方同意。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）因醫(yī)院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的,，造成醫(yī)院無法正常開辦，本合同自行解除,。同時(shí),，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性按乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。

第九條 違約責(zé)任甲方需保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，不得因產(chǎn)權(quán)原因?qū)е潞贤瑹o法履行,，同時(shí)租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)保證做到合作期內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鐾Ｗ?。如甲方違約，須賠償乙方室內(nèi)一切裝璜,、設(shè)備及其它損失（元人民幣）,；如乙方違約，須賠償甲方（元人民幣）租金,；甲方違約的，甲方另須獨(dú)立承擔(dān)另外兩家（,、）中乙方房屋租賃中所規(guī)定的違約責(zé)任及另外兩家中乙方室內(nèi)一切裝璜,、設(shè)備及其它損失（元人民幣）。每半年房租款到期后____日內(nèi)乙方未支付給甲方的情形,，甲方須給予乙方書面通知支付房租款,；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權(quán)將房屋收回,，取消押金作為賠償,。協(xié)議履行過程中，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因糾紛所產(chǎn)生的律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)用等。

第十條 其它事項(xiàng)若遇國家征用,，本幢樓房需要拆除,，甲方須在（有關(guān)政府房屋征遷補(bǔ)償協(xié)議）簽屬后,，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性通過銀行匯款方式按乙方實(shí)際租賃時(shí)間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）。因醫(yī)院建設(shè)的巨額投入,，政府拆遷裝修補(bǔ)償款全額的 70 %,、搬遷費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助等其它屬企業(yè)補(bǔ)償款項(xiàng)均歸乙方所有,；若遇政府拆遷,，甲方選擇換房安置情況的，甲方同意按政府同類裝修評(píng)估測算給予乙方裝修補(bǔ)償款,，補(bǔ)償比例為裝修補(bǔ)償款全額的 70 %,。乙方在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的醫(yī)患糾紛、勞資糾紛等涉及法律,、法規(guī)方面的問題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任,。企業(yè)名稱若發(fā)生變更,，不影響雙方租賃合同的法律效力，甲,、乙雙方需以書面形式補(bǔ)充合同附件,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 肆 份，其中甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 貳 份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：代表人：________年____月____日年____月____日合同附件：

1,、 甲方房屋權(quán)屬材料復(fù)印件及身份證復(fù)印件,。

2、 甲方提供樓房建筑設(shè)計(jì)施工圖紙復(fù)印件,。

3,、 乙方代表人身份證復(fù)印件材料

商用房屋租賃合同書樣本篇十

出租單位： (甲方)

承租單位： (乙方)

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達(dá)成以下租賃合同,，以資共同遵守,。

一、租賃地點(diǎn)：

甲方向乙方提供位于 交易市場 房,。

二,、租賃時(shí)間：

甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,，租賃期限壹年,。

三、租賃金額及交納時(shí)間：

1.甲方按年租金 對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的'租金,。

四,、租賃其他費(fèi)用：

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后,，退還給乙方。

2.其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)用電費(fèi)用,，由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

五,、其它相關(guān)規(guī)定：

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達(dá)1個(gè)月以上的,。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,，對于乙方的裝修費(fèi)用，甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應(yīng)給予積極配合,。

5.一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商,、稅務(wù)登記,，否則，甲方有權(quán)收回房屋,。

七,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九,、本合同到期后,，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定,。

甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

商用房屋租賃合同書樣本篇十一

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號(hào)樓號(hào)商服,。

二、租賃期限：該房屋租賃期為：20_年8月27日起至日止(如中間退租,，租金不予退還),。

三、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整,。

四,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)水費(fèi),、電費(fèi)等其他費(fèi)用。

2,、乙方在租賃期間,，不能改變房屋的主體框架，如需改動(dòng)須經(jīng)得甲方同意后才能施工,，否則所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方裝修后,，合同終止或其它原因不租此房,，室內(nèi)外的裝修不能改動(dòng)，保證裝修的房屋完整無損,。

4,、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如不租賃還給甲方,。

5,、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營，乙方要保證房屋在租賃期間完好,，發(fā)生損壞要及時(shí)通知乙方并馬上維修,。

6、乙方在租賃期間不能從事違法活動(dòng),，注意防火,，安全使用，發(fā)生火災(zāi),、水災(zāi)等事故造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

五、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行解決,，協(xié)商不成時(shí)，由司法機(jī)關(guān)裁決,。

六,、此合同一式二份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力,。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)

代理人(簽字)：

20_年月日

商用房屋租賃合同書樣本篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負(fù),。

二、租金及付款方式

1,、經(jīng)雙方議定,，每年租金為 (小寫 )，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi),，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用,。

2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費(fèi),。

3、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi),。

三、權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2,、如乙方到期不按時(shí)交納租金,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動(dòng),，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等,。

5、在經(jīng)營活動(dòng)中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理,，并按時(shí)向小區(qū)物業(yè)繳納水、電,、暖等各種管理費(fèi)用,。

6、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用,。

8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān),，合同終止時(shí),，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9,、租賃期內(nèi),，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi),。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

五,、其它事項(xiàng)

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2,、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用,，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元,。

3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí),，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時(shí),，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù),。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

7、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

8、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動(dòng)終止。

商用房屋租賃合同書樣本篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二,、租賃期限

自20年月日起至20年月日止,，租期年,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價(jià)格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納,。

4、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用,。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi),。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,。

3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋,，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償，來彌補(bǔ)乙方的損失,。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七、其他條款

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效,。

甲方(蓋章或者手印)：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

商用房屋租賃合同書樣本篇十四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米米;

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結(jié)算,，由乙方于每年的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________,。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)：________________

商用房屋租賃合同書樣本篇十五

商用房屋租賃合同dc房屋租賃合同的簽訂過程中,承租人一定要注意合同中是否已經(jīng)對下述事項(xiàng)進(jìn)行了明確約定：

一,、房屋的坐落,、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

二,、租金和押金數(shù)額、支付方式,。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的關(guān)于商用房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文,，歡迎閱讀1本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結(jié)算,，由乙方于每年的第__個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

;

。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的.;

,。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同書樣本篇十六

甲方（出租人）___________簽名蓋章

甲方身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫)

乙方(承租人)___________簽名蓋章

乙方身份證號(hào)碼：______________________________________________(需本人填寫)

一,、甲方將位于興____市豐都江岸村豐都中門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二,、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止，租金按付清,。

三,、第________年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_(tái)____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)

四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安,、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失,。

五,、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn),。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)

九、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章 ? ? ? ? 乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

身體證號(hào)：____________________________________地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

商用房屋租賃合同書樣本篇十七

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號(hào)：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù),，在平等,、互利、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積 平方米,，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起,，如與漲價(jià)時(shí)按市場行情漲價(jià),。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元，大寫 元整,。房費(fèi)一年一付,，乙方于每年 月 日前一次性付清。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方,。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償,。

第五條：在租用期內(nèi)，水費(fèi),、電費(fèi),、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。水,、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火,、防盜,，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反,，可按全年房費(fèi)的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結(jié)構(gòu)。

第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷,，乙方應(yīng)無條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日