隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

整棟房屋承包租賃合同篇一

承租人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃物名稱、數(shù)量,、質(zhì)量與用途

第二條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.租賃物由甲方運(yùn)交乙方所指定的地點(diǎn),，向承租人交貨。

2.收到租賃物后,，乙方應(yīng)在___________天內(nèi)檢查租賃物件,，并將驗(yàn)收收據(jù)交付甲方,。

3.如果在___________天內(nèi)乙方未按前項(xiàng)規(guī)定向甲方交付驗(yàn)收收據(jù)的，視為租賃物已在完整,、良好狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同驗(yàn)收收據(jù)已經(jīng)成付。

4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物的品質(zhì),、規(guī)格,、數(shù)量等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí),，乙方應(yīng)在接貨后_______天內(nèi)從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方,，甲方確認(rèn)后，予以更換,，并負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失,。

第三條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)

第四條租賃期限

第五條租金及其支付日期,，支付方式

第六條當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

第七條違約責(zé)任

第八條爭(zhēng)議的解決辦法

第十條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同自__________年_____月_____日生效,。

本合同一式_____份,，合同雙方各執(zhí)_____;合同副本_____份，送____________________單位備案,。

出租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

承租人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

電話：_______________________________

電掛：_______________________________

開戶銀行：___________________________

帳號(hào)：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約時(shí)間：__________年_____月_____日

簽約地點(diǎn)：___________________________

整棟房屋承包租賃合同篇二

甲方：______ 乙方：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方____________________乙方____________________

授權(quán)代表________________授權(quán)代表_________________________

________年______月______日_______年______月______日

整棟房屋承包租賃合同篇三

按季度結(jié)算房屋租賃合同

甲方(出租方)：____________ 身份證號(hào)碼：_______________________________

乙方(承租人)：____________ 身份證號(hào)碼：_______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

,、甲方將位于______小區(qū)______號(hào)樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,。

2,、本房屋月租金為______元，按季度結(jié)算,。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。

乙方應(yīng)付給甲方押金______元 ,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金,。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)______臺(tái),，熱水器______臺(tái),，電視______臺(tái)，冰箱______臺(tái),，床______張，電風(fēng)扇______臺(tái)，沙發(fā)______組,，餐桌______張，寫字臺(tái)______張以及部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用,，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

8,、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借，不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,。

9,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名蓋章)：_____________________ 乙方(簽名蓋章)：_____________________

聯(lián)系電話：____________________________ 聯(lián)系電話：____________________________

______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

整棟房屋承包租賃合同篇四

出租方(甲方)： _______________承租方(乙方)：_______________ 身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：_______________ 電話：_______________ 電話：_______________經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下,，雙方各自遵守：

一,、房屋所在地 _______________，戶型 _______________,，月租金_______________人民幣 ,。

二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金,，并在每期租金滿提前 房屋,。

三、租期：從年年_____________之用,。甲乙雙方提前終止合同,，必須提前_____天通知對(duì)方。

四,、費(fèi)用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用,。

五、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________,。租約期滿,，乙方未拖欠任何費(fèi)用后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息),。

六,、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________,。

七、附注條文：

1,、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件,。

2,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī),。否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋并不退回押金,。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

4,、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租,，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán)。

5,、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛,，可提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決。

6,、甲乙雙方合同簽定,，必須各自付清中介費(fèi)用。

八,、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________________________________________________________________________,。甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________ 水表止碼：___________電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________

整棟房屋承包租賃合同篇五

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方本著公平,、合理、自愿,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋,。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù),，特定此合同，雙方共同遵守,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

一,、房屋基本情況：

承租房屋位于__市__明 縣 __陽 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū) 幢 號(hào),，面積約為 平方米。

二,、租賃期限：

租賃期：自20__年 月 日至20__年 月 日,，共 個(gè)月。

三,、房屋租金及其他費(fèi)用：

1,、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)12000元(大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整,。

2,、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則,，房租全年 壹 次支付,，定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20__年 月日前支付,，第二年的租金于20__年 月 日前支付,，剩余年限的租金于20__年 月 日前支付。

四,、甲方的權(quán)利,、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

(1)甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金,，乙方不按期交納租金,，甲方有權(quán)解除合同。

(2)甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好,，保障乙方水電齊全暢通,。

(2)甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝,，乙方直接向有關(guān)部門繳納水,、電、氣費(fèi),。

五,、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方的權(quán)利：

(1)乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),。

(2)租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同,。

2,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方按合同約定交納房租,。

(2)乙方自行按時(shí)交納水,、電費(fèi),、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用,。

(3)乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋,，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

(4)乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),、守法經(jīng)營(yíng),。

(5)乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租,。

六,、其他事項(xiàng)：

合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備,、形象廣告牌,、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除,。

十一、爭(zhēng)議的解決：

甲,、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，可向房屋所在地人民法院起訴,。

本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

十二、補(bǔ)充條款：

在乙方租賃期間,，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

整棟房屋承包租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 市 區(qū) ,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 百元整。￥ 元,。

該房屋押金為(人民幣) 百元整,。￥ 元。

第五條 租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整

1,、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí),，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

2,、 甲方在調(diào)整房租時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

3,、 對(duì)于房租的調(diào)整,，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí),，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房,。

第六條 付款方式

1、乙方應(yīng)每 個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方,，應(yīng)付租金為(人民幣)： 仟 百元整,，￥ 元。

2,、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金,，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3,、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋,，并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理,。

4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿10天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過10天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

乙方在租賃期間,，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施,、物品的損失和維修費(fèi)用,，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水,、電,、有線電視、寬帶等費(fèi)用;

2,、煤氣費(fèi)用;

3,、物業(yè)管理費(fèi)用;

4、其他費(fèi)用,。

第九條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于 個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;

4,、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好,，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除,。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。

5,、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方,。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金,。

第十一條 違約責(zé)任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可,，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 其他約定

(一)開始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;

(4)租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。

(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：

(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);

(2)住宅使用說明書(1份);

(3)業(yè)主手冊(cè)(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃?xì)獠膳?熱水器使用說明書(1份),。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把,、單元門鑰匙 把,、管道進(jìn)鑰匙 把;

(2)寫字臺(tái) 個(gè)、餐桌 張,、沙發(fā) 張,、茶幾 個(gè)、床 張,、,。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方,。

(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十七條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

整棟房屋承包租賃合同篇七

出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______________至_______________,，計(jì) _______________年。

二、本房屋月租金為人民幣 _______________元,，按年結(jié)算為人民幣_(tái)______________年,，從_______________至_______________，在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 _______________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

三、在承租期間,，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

五,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

六,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________ 乙方：_______________

手機(jī)： _______________ 手機(jī)：_______________

____年_____月_____日____年_____月_____日

整棟房屋承包租賃合同篇八

甲方：

乙方：

證件號(hào)碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法,，《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽定本合同,，希共同遵守。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方因需要租用甲方,，房產(chǎn)證號(hào),。

2,、租期年，自年月日至年月日止,。

3,、租金每月元，按個(gè)月付一次,，以后每次付租金應(yīng)提前 5天,，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前 個(gè)月通知甲方,，同時(shí)甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前 個(gè)月通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。

4,、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：,，同時(shí)以下設(shè)備也租予乙方使用：，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償,。

5,、乙方需付甲方水、電費(fèi)設(shè)施押金元,，抄見數(shù)：水度,，電度，煤氣度,，租期滿時(shí)乙方付清一切費(fèi)用后甲方退還乙方押金,，中介費(fèi)元由乙方支付。合同生效后中介費(fèi)不予退還,。

6,、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動(dòng)或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當(dāng)所造成的房屋損壞應(yīng)照價(jià)賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺(tái)風(fēng),、海嘯等),。

7、乙方在租賃期間必須遵紀(jì)守法,，如有違法行為以及治安事故,，則一切責(zé)任自負(fù),。

8,、甲、乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意不能終止合同,，如有違反按違約處理,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方違約金元,。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意,，否則按違約處理。

9、未盡事宜：

10,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效。

甲方簽字：

電話：

乙方簽字：

電話：

年月日

整棟房屋承包租賃合同篇九

(出租方)甲方：

(承租方)乙方：

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,，店名小音樂學(xué)校,，該房屋為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積252平方米,。

二,、租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日止,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

三、租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

年租金___元,。按照甲方規(guī)定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊,，如乙方到時(shí)不交，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置,。交齊款后,，乙方因某種原因要求退款時(shí)，甲方不予退還,。

四,、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( ),。

五,、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

八,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

九、其他約定事宜

十,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同__式__份,，其中正本__份,，甲乙方各執(zhí)__份;副本__份，雙方簽字手印后生效,。

甲方： 乙方：

(簽字)： (簽字)：

日期：_____年__月__日 日期：_____年__月__日

整棟房屋承包租賃合同篇十

編號(hào)：

甲方(出租方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：______________________________

傳真：______________________

乙方(租賃方)：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

電話：_____________________________

傳真：_______________________

一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”),。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_____________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計(jì)_____________________,。

三、甲乙雙方同意并確認(rèn),，在簽定本協(xié)議書時(shí),，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四,、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付。

五,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益,，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對(duì)違約的賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租,，而無須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約,，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢。

六,、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章)：________________________

授權(quán)代表人：__________________________

乙方(簽章)：________________________

授權(quán)代表人：__________________________

______年______月_____日于______

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整棟房屋承包租賃合同篇十一

出租方： 合同編號(hào)：

承租方： 簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、房屋座落： ，間數(shù)： ,，面積： 平方米,，室內(nèi)設(shè)備： 。

二、租賃期限：租賃期共 年零 月,，從 年 月 日至 年 月 日,。 承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同，收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2,、承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。損害國家利益和社會(huì)公共利益的,。

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌期延長(zhǎng)租賃期限 個(gè)月。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償，合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

三,、租金和租金的交納期限

四,、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內(nèi)裝璜及設(shè)備,，由承租人負(fù)責(zé)賠償)

五,、出租方與承租方變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知承租人,。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,，出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

六、違約責(zé)任

七,、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方一致同意提交溫州仲裁委員會(huì)仲裁。

八,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出其他約定事項(xiàng)：

九,、本合同正本一式兩份，出租方,、承租方各執(zhí)一份,，合同副本兩份，送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案,。

監(jiān)制部門： 印刷單位：

甲方：乙方：日期：

整棟房屋承包租賃合同篇十二

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方。

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋概況

甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計(jì)人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

日期：

整棟房屋承包租賃合同篇十三

甲方：__________

乙方：__________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方所出租房屋坐落于貴陽市____________區(qū)_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數(shù)/總數(shù)：_________________,。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，證書編號(hào)：______________,，房屋所有權(quán)囗姓名,、囗購房人：_______________。

第二條該房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：囗居住,、囗商業(yè),、囗其它________________。

甲,、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止,。甲方應(yīng)于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。

租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

每月租金為：大寫________________每______月,，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付,。付款方式：___________，押______付______簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租,。

押金：_____人民幣大寫________________押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________由甲方承擔(dān),，__________________由乙方承擔(dān)：

1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)停車費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。

第六條房屋維護(hù)及維修

㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

㈡租賃期間內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)

⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。

第八條合同解除

㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

⒈遲延交付房屋達(dá)______日的

⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的：

⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的,。

㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的

⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的

⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的

⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。第九條違約責(zé)任

⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前________通知對(duì)方,，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

本合同共______頁,，____式____份，甲乙雙方各持____份,。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式,，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：________乙方：_________

證件號(hào)碼：____________證件號(hào)碼：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_________

通訊地址：____________通訊地址：____________

簽約日期：_________年____________月______日

整棟房屋承包租賃合同篇十四

租房合同出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

證件號(hào)碼:________________________

電話:___________________________

租房合同承租方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

證件號(hào)碼:_______________________

電話:___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:

1,、甲方將位于----------------------房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自--年-月--日至----年--月--日。

2,、本房屋月租金為-----元/月(大寫金額每月),，按季度結(jié)算。每季度乙方須提前10天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋,。乙方應(yīng)付給甲方押金----元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

4,、甲方提供設(shè)施如下：----------------------------------------等部分家具,。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞,，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償,。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。)租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

水表： 電表： 燃?xì)獗恚?/p>

8,、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9,、本合同連一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

整棟房屋承包租賃合同篇十五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi),，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用,，至 年 月 日收回。

第三條 租金和租金的交納期限

租賃金每年 元,，大寫 ;押金 元，大寫：整,。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金,。水、暖,、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān),。(水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付);每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。

第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房?jī)?nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé),。雙方解除合同后,，原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢,。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償，并將押金扣除,，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條 出租方與承租方的變更

在租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則,，按違約論處,。

第六條 違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約,，不得擅自單方解除合同，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰,，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第八條 其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排,。

第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，在同等條件下,，出租方可優(yōu)先租給承租方,，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約,，出租方可按期收回出租房,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

整棟房屋承包租賃合同篇十六

甲方__________身份證號(hào)：

乙方___________身份證號(hào)：

一,、甲方將________的房屋出租給乙方作為___________使用,。

二,、雙方協(xié)議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，現(xiàn)預(yù)付租金元整,，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用,。

三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元,，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金,。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前,，甲方向乙方提供水電,。租用期間，乙方產(chǎn)生的電,、水等費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì),。

附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

5、乙方裝修須合理并不改變房屋安全結(jié)構(gòu),，且費(fèi)用自理;甲方提前收回房屋時(shí),，須按房屋總裝修價(jià)除以總租年限分擔(dān)乙方未租年限所造成的損失

五、其他未盡事宜：

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),。

2,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。

3,、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

注：本協(xié)議壹式二份,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________乙方：________________

證明人：

本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效

整棟房屋承包租賃合同篇十七

出租方(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

電話：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

電話：

為了個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的__市 房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方居住使用,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元整,，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方,。

四,、甲方應(yīng)保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方,。

五、租賃期間房屋的管理費(fèi),、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納,。

六、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，須通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七、租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。

八,、租賃期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

九、如遇地震,、火災(zāi)等不可抗力,，本合同自動(dòng)終止。

十,、如遇該房屋拆遷,，甲方可以解除合同,，但須提前一個(gè)月通知乙方。

十一,、如甲方未按本合同約定履行義務(wù),，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的違約金,，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況,，乙方有權(quán)解除合同,，但必須提前一個(gè)月通知甲方,。

十二,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理,。

十三,、其他約定事項(xiàng)：

1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具,、家電,，包括：雙人床一張、冰箱,、電熱水器、燃?xì)庠畹?，且保證都能正常使用,。

2、

十四,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租人：

承租人：

簽約日期：