在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

短期商鋪租賃合同篇一

乙方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就___________商鋪租賃及經(jīng)營事宜,，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

一,、商鋪位置及面積

本合同商鋪位于_____________________,，具體位置為,，面積為平米。

二,、經(jīng)營品類,，合同期限及費用

1、乙方經(jīng)營品類為_____________________,，除此之外,，乙方不得制售經(jīng)營其他品類;否則視為乙方單方違約。

2,、合同期限：

本合同期限年,，自年月日至年月日。

3,、乙方所租用商鋪保證金為：元,，大寫元，第一年租金為元,，大寫元,，第二年租金方式及其他費用為元，大寫元。

4,、第二年租金方式確定后,，商戶無條件與園區(qū)重新簽訂補(bǔ)充合同，其他不變,。

5,、園區(qū)內(nèi)水費收取標(biāo)準(zhǔn)為，電費收取標(biāo)準(zhǔn)為,。

三,、裝修規(guī)定

1、乙方裝修前必須至商管部門辦理相關(guān)裝修手續(xù),，經(jīng)商管部審核方可裝修;乙方必須在年月日之前所有裝修完畢,，達(dá)到可以正常營業(yè)狀態(tài)。

2.乙方施工時必須使用符合防火和環(huán)保要求的裝飾材料,，不得損壞,、遮掩、影響消防設(shè)施的正常使用;不想破壞供電,、排水,、電信等公共設(shè)施，不得破壞房屋主體和公共裝修部分;否則,，你方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

3.乙方裝修施工人員需遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方工作人員的監(jiān)督管理;乙方裝修完畢,，經(jīng)甲方驗收合格后方可開業(yè)。

4.乙方裝修期間水,、電,、物品、材料,、人員等安全自負(fù),，做到防火、防盜,、防安全事故,，若發(fā)生危險，由乙方付全部責(zé)任及連帶責(zé)任,。

四,、消防規(guī)定

1.乙方裝修必須符合消防相關(guān)規(guī)定，足量配備消防相關(guān)設(shè)備設(shè)施,。

2.嚴(yán)禁堵塞,、破壞消防通道及設(shè)備設(shè)施。

3.禁止占道經(jīng)營。

五,、合同解除,、延續(xù)、更換經(jīng)營人給項目

1.合同期滿終止時,，雙方必須辦理解約手續(xù),，清理和交接商鋪內(nèi)公用物品，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù),。

2.乙方在解約后7日內(nèi),，必須將商鋪類物品清理完畢，否則視為乙方廢棄物,，甲方有權(quán)利清理清運,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方撤場時門頭,、屋頂,、地板、墻面不允許拆除和二次破壞,，否則視為乙方單方面違約,。

4.乙方正常經(jīng)營到期想續(xù)約的，可在合同期滿前三個月提出書面申請,，則同等條件下,，享受優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

5.合同期內(nèi),，更換經(jīng)營或項目的,，可提前30天向商管部提出書面申請，由商管部審核后批復(fù),，同意后,，方可至商管部辦理相關(guān)更換手續(xù)。

6.乙方在合同期內(nèi),，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù),，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān),，甲方也不必承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

六、關(guān)于乙方現(xiàn)場經(jīng)營中涉及的原料采購,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、價格標(biāo)準(zhǔn)、廣告宣傳,、開業(yè)手續(xù)辦理等問題,。

七.權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

(1)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共場所,，道路的清潔衛(wèi)生。園區(qū)垃圾的集中清運工作,。

(2)負(fù)責(zé)園區(qū)公共部分設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù),，維修，管理工作,。

(3)負(fù)責(zé)組織統(tǒng)一的促銷宣傳活動和形象宣傳活動

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)享有甲方提供的工商稅務(wù)知識和國家相關(guān)政策,，法律咨詢服務(wù)的權(quán)利。

(2)享有參加甲方統(tǒng)一組織的宣傳活動的權(quán)利,。

(3)乙方有文明經(jīng)商,，禮貌待客，維護(hù)園區(qū)整體形象和聲譽(yù)的義務(wù),。

(4)乙方有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù),。

(5)乙方有組織微信，微博,，qq曬圖,，轉(zhuǎn)發(fā)等宣傳園區(qū)正面形象的義務(wù)。

八.違約責(zé)任

1.有下列情形之一的,，視為商戶單方面違約,。園區(qū)可以無條件的單方面解除與商戶簽訂的所有合同，定金,，保證金不退,。并不負(fù)責(zé)，連帶其他任何責(zé)任,。

(1)商戶單方面違約,，未按照《_______商鋪租賃定單》履行責(zé)任的。

(2)商戶擅自關(guān)門歇業(yè)7天以上的,。

(3)商戶利用商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營活動的(包括制售,，販賣)假冒偽劣產(chǎn)品或其他違法活動的。(4)經(jīng)有關(guān)部門裁定商戶應(yīng)對消費者(游客)做出相應(yīng)賠償,，園區(qū)動用保證金先行賠付后，在3日內(nèi)未補(bǔ)足保證金的,。

(5)商鋪交付使用后,，在規(guī)定試營業(yè)日期前，因裝修未到位或其他原因未能如期試營業(yè)或正常

經(jīng)營的,。

(6)商戶擅自改變裝修結(jié)構(gòu)或者改變經(jīng)營品類及增加經(jīng)營品類的,。

(7)商戶因證照辦理等問題導(dǎo)致封店或閉店歇業(yè)_______天以上的。

(8)商戶因安全問題(裝修安全和經(jīng)營安全)導(dǎo)致事故或重大責(zé)任的,。

(9)商戶因經(jīng)營質(zhì)量或服務(wù)問題與消費者發(fā)生糾紛,，據(jù)不接受甲方調(diào)節(jié)處理決定,，導(dǎo)致嚴(yán)重后果或者給園區(qū)帶來重大聲譽(yù)損失的。

(10)未經(jīng)甲方同意,，擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的,。

(11)違反國家或地方法律,、法規(guī)及政策，違規(guī)經(jīng)營的,。

2,、有下列情形之一的，視為園區(qū)違約,，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任

(1)園區(qū)正式開業(yè)前水,、電未提供到位，致使商戶不能正常營業(yè)的,。

(2)未按照合同約定提供公共服務(wù),。

(3)商戶正常轉(zhuǎn)讓商鋪的，沒有按合同約定,，及時辦理相關(guān)經(jīng)營變更手續(xù),。

3、有下列情形之一的,，本合同解除,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任

(1)因不可抗力，導(dǎo)致本合同無法進(jìn)行的,。

(2)因政府行為,，要求停業(yè)或征用本合同場地的。

(3)因政府配套項目未能交付或無法實現(xiàn),，導(dǎo)致經(jīng)營出現(xiàn)重大故障的,。

九、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂附件協(xié)議另行約定,。

十、甲乙雙方發(fā)生分歧,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的，可申請至興平市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁,。

十一,、本合同中每一條款均為獨立條款，如任何一條款被裁定為無效,，均不影響其他條款的法律效力,。

十二,、《______________商鋪租賃訂單》屬于本合同不可缺少的部分，附于本合同后,，具有同等法律效力,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十四,、合同附件：《誠信經(jīng)營公約》《防火安全責(zé)任書》《_______商戶管理條例》《_______商鋪租賃訂單》,。

甲方：乙方：

(蓋章)：(蓋章)：

年月日年月日

短期商鋪租賃合同篇二

出租人：_____承租人：____

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

地址：____________________地址：___________________

由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動,，為明確權(quán)利和義務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商,、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廣場場地用途

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條租賃期限

場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同,。

第三條租金及保證金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：,。

收取場地使用保證金。

1,、活動結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收,，驗收合格后全額退還保證金,。

2,、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金,，同時活動單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施,。

支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付,。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內(nèi),，實際使用的水費，電費,、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納,。

第五條場地維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場地達(dá)______日的。

2,、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2,、欠繳各項費用達(dá)________元的。

3,、擅自改變場地用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

6、擅自將房場地租給第三人的,。

第八條違約金和違約責(zé)任

若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴,。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：___________承租人簽章：___________

簽訂日期：________________________

短期商鋪租賃合同篇三

出租方：

承租方：

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成以下租賃合同:

一：租賃物：廠房

甲方將自建位于 ，占地 ,，廠房 層出租給乙方,。

建筑面積約 平方。

二：租賃期限： ,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元,，到期結(jié)算,，多余無息歸還。

乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月 元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租,，先付后駐,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用,。

甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方應(yīng)該注意愛護(hù),，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,，否則應(yīng)按價賠償,。

5、如乙方需要增加水,、電設(shè)施,，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付,。

入住日抄表：水 度，電 度;

工業(yè)電 度,，所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

7,、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8,、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同,、收回廠房,，押金不退：

乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。

如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。

甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢,。

逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。

甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞,，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷,。

14,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

15,、本合同經(jīng)簽字后即時生效。

16,、其他約定事項：

五：違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元,，損失超過違約金的,，須另行追加賠償。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

短期商鋪租賃合同篇四

出租人：________________承租人：_________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

第二條、租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條、租金和押金

1,、每年租金為人民幣_________元整,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整,。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租,。

第四條,、各項費用的繳納

1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。

第五條、違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條、續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2,、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條,、合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。

3,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,。

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條,、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條,、爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條、解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條、補(bǔ)充與附屬文件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附屬文件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方：___________承租方：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

短期商鋪租賃合同篇五

貨物長期租賃合同

出租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

承租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1,、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi),，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方,。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方,。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費,、保險費和融資利息及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號,、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時,，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜,。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方,。

第九條租賃物件的保險

1.交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù)。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險,，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠,。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息,，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議,，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時，提請人民法院裁決,。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條其它

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

甲方：

乙方：

代表：

短期商鋪租賃合同篇六

出租方：

法定地址：

法定代表人：

承租方：

法定地址：

法定代表人：

為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租土地面積：共計__畝,。

二、土地租賃價格：按每年人民幣__元/畝,。

三,、租賃期限：土地租賃期為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止,。若乙方種植物尚未成熟,，甲方允許乙方延期3個月，并按延期的實際時間及面積支付租金,。

四,、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金,，逐年支付,。

五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用,，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施,。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方,，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施,，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方;由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲,、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施,，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明,。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理,。

2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境,，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護(hù)單位,。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。

3,、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電、供暖等的相關(guān)事宜,，但具體收費事宜由乙方與水,、電、供暖的供方協(xié)商,，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時,，在同等待遇條件下,，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。

5,、甲方必須保證租賃給乙方的土地,，不存在任何經(jīng)濟(jì)和合同糾紛;合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠,。

2,、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用,，如需排澇或抽水抗旱的,，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>

3,、承租期內(nèi),，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作,。

4,、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用,，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，費用由乙方負(fù)責(zé)。

5,、承租期內(nèi),，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌,、臨時道路設(shè)施,，但不得損害甲方土地資源和其他利益。

6,、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性,。

7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿,、辦公,、倉庫、冷庫,、加工廠,，儲水池，安裝自動噴灌,、排水,、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

8,、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施,、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整,，嚴(yán)重者將移交司法機(jī)關(guān),。

9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地,，若有禽畜在承包地中毒死亡的,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償,。

八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見,。

如租賃期間內(nèi)因政策,、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：

1,、租金按實際時間時限結(jié)算,。

2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施,、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補(bǔ)償費歸甲方所有,，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施,、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補(bǔ)償全額歸乙方所有,。

3、清苗補(bǔ)償,。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補(bǔ)償費由乙方所有,。

4、土地補(bǔ)償費所得補(bǔ)償費由甲方所有。

九,、享受國家及地方政策扶助的界定,。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有,。

十,、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十一,、違約責(zé)任。

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，甲、乙雙方必須恪守不得違反,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、如果甲方不能按期提供出租土地,，每延期一天處違約金元,。

3、雙方約定,，如果某方中途無故解除合同,，應(yīng)承擔(dān)租金總額1%的違約金。

十二,、合同變更和解除,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補(bǔ)充約定未盡事宜,，補(bǔ)充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容,，補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、解決爭議辦法,。

合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決;解決不成時,，可向人民法院提起訴訟,。

十四、本協(xié)議一式叁份,，甲方,、乙方、鑒證方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十五,、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。

甲方：法人代表身份證號：簽字：鑒證單位：鑒證方簽字：鑒證日期：

乙方：法人代表身份證號：簽字：鑒證日期：

短期商鋪租賃合同篇七

出租方：____

承租方：____

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計___個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交,。每月月初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

短期商鋪租賃合同篇八

1. 出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給承租方,，建筑面積為________平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

2. 該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________),，于合同期滿后無息退還,。

3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業(yè)只限于作_____用途,。

4. 租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費,、水電費、煤氣及有線電視等雜費均由____支付,。

5. 在租賃期內(nèi),，承租方若托欠租金達(dá)___天以上或中途退租，出租方有權(quán)無條件收回房屋,，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改,，必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意，不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好,，如有損毀必須由承租方負(fù)責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品,，否則后果概由承租方承擔(dān)。

6. 在租賃期內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租,，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方,。

7. 租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租,，應(yīng)提前___個月通知出租方,。

8. 本合同若有其它爭議或補(bǔ)充，由租賃雙方另行協(xié)商解決,。

9. 本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方,、承租方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

0.備注________________________________________________________

出租方：_______________________?

承租方：_______________________

______年___月___日

短期商鋪租賃合同篇九

甲方：____________________

乙方：____________________

一,、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權(quán)益可供出租的________________________房產(chǎn)，租賃面積______________平方米,。

二,、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價為每月_____________元/平方米,，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計_____________________,。

三,、甲乙雙方同意并確認(rèn),，在簽定本協(xié)議書時，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣________元,，作為乙方履行本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》的定金,。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》后七個工作日內(nèi)與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方,，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付,。

五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,，甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的定金,，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方,。

如甲方在《_____________租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn),，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

如雙方協(xié)商不成,，可依法向__市仲裁委員會申請仲裁,，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。

八,、本《_____________租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

九,、本合同的解釋權(quán)歸_______________________,。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂時間：______年______月_____日于______

短期商鋪租賃合同篇十

甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止,。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣___元/年(大寫：元整)，另交押金___元,，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方。

三,、租用期間,，門面所發(fā)生的水、電,、稅,、費等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關(guān)系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè),，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

四,、租賃期間，乙方對門面進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面,，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整),。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

短期商鋪租賃合同篇十一

甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，本著明確權(quán)責(zé)、互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地,。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件一。

1.2本合同租賃物的房屋共計層,，其中一層面積______平方米,、負(fù)一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖,，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。

1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：________________合格并正常使用的消防系統(tǒng),、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預(yù)留線路、自動扶梯,、貨梯,、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三。

1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位,、停車位，以及門前場地,、員工通道等,。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。

1.5甲方應(yīng)在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時應(yīng)簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細(xì)狀態(tài),。甲方保證乙方能安全,、正常、有效地使用,。否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為______年,，自______年______月______日到______年______月______日止。

2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供______月裝修期,，裝修期期間甲方不收取租賃費,，并且保證水電等的供應(yīng)，乙方承擔(dān)裝修期相應(yīng)的水電及其它一切費用,。

2.3優(yōu)先租賃權(quán),。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場,。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利,。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售,，應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.5撤離期,。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同,，乙方應(yīng)在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi),，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間，甲方不收取租賃費用,。

第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

3.1有關(guān)水電方面

3.1.1甲方應(yīng)于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明,、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表,，由乙方獨立控制,。中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備、貨梯,、自動扶梯的用電不包括在前述的210中,，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應(yīng)確?，F(xiàn)有照明,、燈具、開關(guān),、插座,、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標(biāo)準(zhǔn)并處于正常完好的使用狀態(tài)。

3.1.2甲方應(yīng)對本租賃物的“表前”電表,，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水,、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用乙方應(yīng)對本租賃物的“表后”供水,、供電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)全部費用,。若因甲方維_不當(dāng)或欠費導(dǎo)致不能正常使用,，甲方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗收合格證明,、______年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

3.2有關(guān)消防方面

3.2.1甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應(yīng)的驗收合格證明,、______年檢合格證明,，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復(fù)印件作為本合同的附件五。

3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應(yīng)及時按當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善,，并負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的驗收,。如甲方未能及時修復(fù)，乙方為不影響經(jīng)營,，可以書面通知甲方,，經(jīng)確認(rèn)后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或完善。乙方墊付的費用,，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除,，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應(yīng)的合法發(fā)票。

3.2.3甲方應(yīng)定期或不定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù),，確保其正常安全使用,，并通過消防部門______年檢。乙方應(yīng)對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施,，定期或不定期進(jìn)行維護(hù),，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢,。若因甲方或乙方維_不當(dāng),，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.3有關(guān)自動扶梯,、貨梯

3.3.1甲方應(yīng)在交付租賃物的同時，提供能正常使用,，并通過當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺,。甲方應(yīng)同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復(fù)印件作為本合同的附件六,。

3.3.2乙方應(yīng)定期或不定期對自動扶梯進(jìn)行維修保養(yǎng),，承擔(dān)全部費用，并按規(guī)定______年檢,，在合同到期后應(yīng)保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收,。若因乙方維_不當(dāng)，不能正常使用或不能通過______年檢的,，乙方應(yīng)按合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，使用及維護(hù)保養(yǎng)費用各半承擔(dān),。

3.4有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用,。

3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施,、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。

3.4有關(guān)中央空調(diào)

3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù),，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定,，確保乙方正常安全使用。

3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)

3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費,，即甲方提供的中央空調(diào),、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用,。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備,，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng),，但乙方應(yīng)根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用,。

第四條租賃費用、押金及其支付

4.1租賃費用本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋,、附屬設(shè)備設(shè)施等費用。租賃費用為萬______元/______年,，租賃費用采取“先付后租”的方式按半______年支付,。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)順延下期租賃費用的支付。

4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表,。乙方按該水電表的計量數(shù)字按______月向甲方交納水電費,，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準(zhǔn)，線損按實際用電量的比例分?jǐn)?。甲方?yīng)提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細(xì)表,。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票,，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用,，逾期按日____________元向甲方繳納違約金,。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。

4.3中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機(jī)及末端設(shè)備的水耗,、電耗,、燃料、水處理費,、送新風(fēng)費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用。按______月結(jié)算,，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時，應(yīng)向乙方提供等額增值稅發(fā)票,。

4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每______年場外物業(yè)管理費萬______元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負(fù)責(zé),。

4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬______元整,，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半______年租金,，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金,，合同終止或解除后退還。

4.6租賃期內(nèi),，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議,，甲方有權(quán)出租,。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方,，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用,。甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3租賃期內(nèi),，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移,，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人受本合同約束,，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù),，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系,，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，應(yīng)事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認(rèn)可。

5.4甲方應(yīng)努力承擔(dān)作為出租方的義務(wù),，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中,，甲方應(yīng)提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)處理因租賃物的相鄰關(guān)系,，乙方有協(xié)助的義務(wù)租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益,。

5.5甲方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù),，造成乙方損失的,，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方應(yīng)對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求，應(yīng)積極應(yīng)對,，盡可能減少該項責(zé)任,，否則，甲方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕,。

5.6租賃期內(nèi),，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃,、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

5.7甲方應(yīng)保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用,，并達(dá)到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù),，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失,，甲方拒不維修或賠償,，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應(yīng)的質(zhì)量保證期內(nèi)安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍,，乙方必須依法經(jīng)營,、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象,。

6.2乙方應(yīng)按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納,，每天按____________元加收滯納金,。逾期超過30天的，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同

第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下,，可根據(jù)實際經(jīng)營需要,，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整,，并進(jìn)行內(nèi)部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn),，費用由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后,，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆除并恢復(fù)該租賃物原狀。

6.4承租期內(nèi),，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方,，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發(fā)生終止時,，分租合同也相應(yīng)終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù),，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約,，乙方應(yīng)按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.5乙方承諾嚴(yán)格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求,，應(yīng)積極應(yīng)對，盡可能減少該項責(zé)任,，否則,，乙方有權(quán)對擴(kuò)大的損失予以拒絕。

6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳,。

6.7乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋及甲方提供的各項設(shè)施,，防止不正常損壞。若因乙方使用不當(dāng),，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞,，或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān),，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)上述房屋及設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款,，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電,、供水，視為甲方違約,，甲方應(yīng)按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應(yīng)損失,，延遲達(dá)30日的，乙方有權(quán)解除本合同,。

7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款,，延遲提供消防驗收證明，應(yīng)免除乙方延遲期間的租賃費用,。延遲提供達(dá)7天以上的,，視為甲方違約，甲方應(yīng)按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失,，延遲達(dá)30日的,，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方違反本合同第3.1.2款,、第3.2.3款,、第5.2款、第5.6款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個______月租賃費用的違約金,，若造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的,，視為甲方違約,，甲方按______年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失,。

7.5乙方違反本合同,、6.2款，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失萬______元,。

7.6乙方違反本合同.2款,，乙方應(yīng)向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失,，延遲達(dá)30日的,，甲方有權(quán)解除本合同。

7.7乙方違反本合同第3.2.3款,、第6.4款,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個______月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方還應(yīng)另行實施賠償,。

7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的,，均視為嚴(yán)重違約,，由違約方支付對方一______年租賃費用的違約金。

7.9除本協(xié)議違約責(zé)任有特別約定外,，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證,，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應(yīng)在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正,，逾期未能更正,，必須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料,、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三者公開,、泄露及不正當(dāng)使用,。公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金萬______元,，給對方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

第九條免責(zé)條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整______月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ)。

第九條免責(zé)條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9.2因上述原因而終止合同時,，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴,。

第十一條合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個______月書面通知對方,，合同自通知到達(dá)對方時解除,。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向市人民法院起訴。

第十二條其他

12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,。生效后十五日內(nèi),，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納,。

12.2本合同未盡事宜,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_______________乙方：________________

法定代表人：________法定代表人：_________

__________年_______月____日_________年________月____日

短期商鋪租賃合同篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,，結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期個月,，自月日起，至月日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止。租賃期年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元，年租金為元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

四,、其他費用

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元,。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。

八、其他條款

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān),。

4,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：

簽約日期：________年____月____日

短期商鋪租賃合同篇十三

甲方：___

乙方：___

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。

3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：___。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___,。從_________年_________月_________日中午12時零分起至_________年_________月_________日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金____元,，大寫_________,。

租金按______月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個______月的租金,。

以后每月________日前乙方向甲方支付下個______月的租金,。

第五條：_____________押金

押金______元，大寫_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿______日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條：違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的

3)拖欠租金__,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_________%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付_________月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付______________元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。

出租方：_____________承租方：_____________

電話：_____________電話：_____________

地址：_____________地址：_____________

______年______月______日______年______月______日

簽訂地點__________

短期商鋪租賃合同篇十四

物品長期租賃協(xié)議

出租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

承租方：

地址：電話：

傳真：銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：

第一條合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，買進(jìn)出租給乙方使用。租賃物件的名稱,、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價交清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算,。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款,、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等,?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額,。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi),，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,，乙方承認(rèn)這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后,，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更,。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之五的利息,。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律,、不可抗力和延遲運輸,、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃物件運達(dá)安裝或使用地點后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方,。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方,。

4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格,、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方,。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進(jìn)行交涉,，辦理索賠等事宜。

第六條質(zhì)量保證及事故處理

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時,，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時,，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù)。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時,，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力,。

第七條租賃物件的使用、維修,、保養(yǎng)和費用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用,。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

2.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。

3.租賃物件在安裝,、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款,，均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方。

第九條租賃物件的保險

1.交貨時,，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運輸保險手續(xù),。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險,。

3.在租賃期間,，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國__在當(dāng)?shù)氐姆止?，并向甲方提供檢驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國__索賠。

第十條租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十二條經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時,，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑,。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改,、補(bǔ)充或變更須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改,、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真,、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力,。

甲方：

乙方：

代表：