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商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇一

住所：____________________________________________郵編：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________

資質(zhì)證書號碼：_______________________________________________________

法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________

乙方(買方)：_______________________________________________________

國籍：_____________________居住(注冊)所在省市：___________________

個人/公司：_____________性別：__________出生年月日：__________________

住所(址)：______________________________________郵編：_____________

證件名稱：__________________________號碼：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________________________________________

委托/法定代理人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

住所(址)：__________________________________________________________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋________________(證書號：________________),，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，(大寫)：__________________________________________________________,。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,，(大寫)：__________________________________________________________。

乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付定金人民幣____________________元,，(大寫)：__________________________________________________________,。

作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲,、乙雙方商定,，預訂期為______天,，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責任、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押,、預租,、查封等事實的,。

第九條本協(xié)議一式___份,，甲乙雙方各持___份，__________________,、__________________各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)乙方：(簽定)

年月日年月日

甲方擬簽人員：銷售員證書號：

甲方確認人員：銷售員證書號：

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇二

正文：

立協(xié)議人:

甲 方:

乙 方:

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 》商品房事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條 乙方預訂 路 弄《 》 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋【商品房預售許可證】【房地產(chǎn)權證】(證書號: ),，并經(jīng) 測繪機構(gòu)【預測】【實測】，該房屋建筑面積為 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,。該房屋定于 年 月交付,。

第二條 【乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣 單價為人民幣 元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣 元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式,。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付定(訂)金人民幣 元,，作為 甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保,，簽訂商品房預(出)售合 同后，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預訂期為 天，乙方于 年 月 日 前到【甲方售樓處】

【 】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品房所標明的房屋平面 布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標準以及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房預 (出)售合同的附件,。

第六條 在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的,，雙倍返還已收取的定(訂) 金;乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定 (訂)金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的,，甲方應 全額返還乙方已支付的定(訂)金:

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預 (出)售合同時，因面積誤差處理條款,、違約 責任條款,、爭議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預 (出)售合同前,，由司法機關、行 政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的,，甲方應 雙倍返還乙方已支付的定(訂)金,，

1,、甲方末遵守本協(xié)議第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押,、預租,、查封等事

實的。

第九條 本協(xié)議一式 份,，甲乙雙方各持 份， ,、各執(zhí)一份,。

甲方:(簽章) 乙方:(簽字)

年 月 日 年 月 日

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇三

甲方(賣方)： ________________________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________

資質(zhì)證書號碼：_______________________________________________________

法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________

乙方 ( 買方 )：_______________________________________________________

國籍：_____________________ 居住(注冊)所在省市：___________________

個人/公司：_____________ 性別：__________ 出生年月日：__________________

住所(址) ：______________________________________郵編 ：_____________

證件名稱：__________________________ 號碼：__________________________

聯(lián)系電話 ：__________________________________________________________

委托/法定代理人：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________

住所(址)：__________________________________________________________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：________________),，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為___________平方米,，另有地下附屬面積______平方米,。該房屋定于某_____年_______月_______日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，(大寫)：__________________________________________________________,。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元，(大寫)：__________________________________________________________,。

乙方采取________________ 方式,。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付定金人民幣____________________元,，(大寫)：__________________________________________________________,。

作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預訂期為______天,，乙方于某____年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施某套設施某況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本協(xié)議第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、 甲方未遵守本協(xié)議第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租,、查封等事實的,。

第九條本協(xié)議一式___份,，甲乙雙方各持___份,，__________________、__________________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽定)

年月日 年月 日

甲方擬簽人員： 銷售員證書號：

甲方確認人員： 銷售員證書號：

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇四

甲方(賣方)：________________

住所：________________________郵編：_________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

資質(zhì)證書號碼：________________

法定代表人：__________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：__________________聯(lián)系電話：_____________________

乙方(買方)：________________

國籍：________________________居住(注冊)所在省市：_________

個人/公司：___________________性別：_____ 出生年月日：_______

住所(址)：__________________郵編：_________________________

證件名稱：____________________號碼：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

委托/法定代理人：_____________聯(lián)系電話：_____________________

住所(址)：__________________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 ____________ 》商品房事宜，訂立本協(xié)議,。

第一條乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋________________(證書號：_______________)，并經(jīng)____________測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為_________平方米,，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于某_____年_______月_______日交付,。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,，(大寫)：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______ 元,，(大寫)：_______________________,。

乙方采取________________ 方式。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元,，(大寫)：_____________________,。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預訂期為______天，乙方于某____年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施某套設施某況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金

1.甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后,、簽訂商品房出售合同前，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金

1.甲方未遵守本協(xié)議第二條,、第五條約定的;

2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事實的,。

第九條本協(xié)議一式___份,，甲乙雙方各持___份，______________,、______________各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)________________

________年________月________日

乙方：(簽定)________________

________年________月________日

甲方擬簽人員：________________

甲方確認人員：________________

銷售員證書號：________________

銷售員證書號：________________

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇五

甲方:_________________

乙方:_________________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_________________》商品房事宜,，訂立本協(xié)議,。

第一條乙方預訂__________________________________層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋_________________【商品房預售許可證】【房地產(chǎn)權證】(證書號:_________________),，并經(jīng)測繪機構(gòu)_________________【預測】【實測】,，該房屋建筑面積為_________________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_________________平方米,。該房屋定于_________________年_________________月交付。

第二條【乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣單價為人民幣_________________元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣_________________元】,，乙方采取_________________【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式,。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣_________________元,，作為甲,、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后,，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預訂期為_________________天，乙方于_________________年_________________月_________________日前到_________________【甲方售樓處】【_________________】與甲方簽訂【《_________________商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標準以及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件,。

第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的,，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金:

1,、甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時,，因面積誤差處理條款、違約責任條款,、爭議解決方式等條款,，存在分歧，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(出)售合同前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金,，

1,、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押,、預租、查封等事

實的,。

第九條本協(xié)議一式____________份,，甲乙雙方各持____________份。

甲方:____________________(簽章)乙方:____________________(簽字)

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇六

正文：

立協(xié)議人:

甲 方:

乙 方:

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 》商品房事宜,，訂立本協(xié)議。

第一條 乙方預訂 路 弄《 》 幢(號) 層 室(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋【商品房預售許可證】【房地產(chǎn)權證】(證書號: ),，并經(jīng)

測繪機構(gòu)【預測】【實測】，該房屋建筑面積為 平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積 平方米,。該房屋定于 年 月交付。

第二條 【乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣 單價為人民幣 元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣

元】,，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式,。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣 元,，作為 甲,、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合

同后,，乙方支付的定(訂)金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲、乙雙方商定,，預訂期為 天,，乙方于 年 月 日 前到【甲方售樓處】

【 】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品房所標明的房屋平面 布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預

(出)售合同的附件,。

第六條 在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi),，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的,，雙倍返還已收取的定(訂)

金;乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定 (訂)金,。

第七條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房預 (出)售合同的,，甲方應 全額返還乙方已支付的定(訂)金:

年 月 日 年 月 日

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇七

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預訂座落位于 房屋。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元,，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元,。

第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣元，作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條甲,、乙雙方商定，預訂期為天,，乙方于--年--月--日前到與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》,。

第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條,、第七條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,，就具體合同條款難以達成一致,，且存在不可歸責于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房銷售合同前,，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的,。

第八條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份，

第九條甲乙雙方應在約定的期限內(nèi)簽訂商品房銷售合同,，約定期限內(nèi)未簽訂的,，按本合同第五條執(zhí)行。

第十條 在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

1、提交##市仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

甲方：乙方：

日期：

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇八

甲方：

乙方：

依據(jù)國家有關法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿,、平等互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權屬面積平方米,，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元,。

二、甲方確保產(chǎn)權清晰,，所有權明確,，無權益糾紛。

三,、甲乙雙方約定之前簽定正式買賣合同并進行交易,，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,，則作違約處理,。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議,，則不作違約處理,。

四、違約責任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款,，則視作違約,。

1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約,，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金,。

五,、甲乙雙方其他約定事項：

六、甲乙雙方在此聲明,，均已認真閱讀本協(xié)議,，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：簽訂日期：

商品房預訂協(xié)議是認購書嘛篇九

甲方(賣方)：

住所：

郵編：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

國籍：

居住(注冊)所在省市：

個人/公司：

性別：

出生年月日：

住所(址)：

郵編：

證件名稱：

號碼：

聯(lián)系電話：

委托/法定代理人：

聯(lián)系電話：

住所(址)：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預訂《 》商品房事宜，訂立本協(xié)議,。

第一條 乙方預訂 路 號《 》 棟 單元 層 戶(以下簡稱該房屋),。甲方已領取該房屋 (證書號： )，并經(jīng) 測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為 平方米,，另有地下附屬面積 平方米。該房屋定于 年 月 日交付,。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元,，大寫： 。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元,，大寫： ,。

乙方采取 方式付款。

第三條 乙方同意簽訂本協(xié)議時,，支付定金人民幣 元,，大寫： 。

作為甲,、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預訂期為 天,，乙方于 年 月 日前到 與甲方簽訂《 商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書,、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標準及附屬設施,、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條 在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條,、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應全額返還乙方已支付的定金,。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,，因面積誤差處理,、房屋交付、房屋質(zhì)量,、違約責任,、爭議解決方式等條款，存在分歧,，不能協(xié)商一致;

2,、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關,、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。

第八條 有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條,、第五條約定的;

2,、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租,、查封等事實的,。

第九條 違約責任

違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定,，沒有約定,，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金：

一,、因甲方的過錯,，未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，甲方向乙方支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。

二,、因乙方的過錯,，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方向甲方支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍,。

由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額,。

第十條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害造成該商品房的損失，不以甲方違約論,，甲乙雙方應據(jù)實協(xié)調(diào)，在房屋交付之前風險由甲方承擔,，交付后由乙方承擔,。

第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的其他爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可申請相關機構(gòu)調(diào)解,，調(diào)解不成的按照下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向 人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議壹式 份,，甲乙雙方各持 份,， 、 各執(zhí)壹份,。

(以下無正文,，為合同簽署頁)

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

簽于：簽于：