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廠房租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議范本(3篇)

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廠房租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議范本(3篇)
時間:2024-07-22 11:19:12     小編:zdfb

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧,。

廠房租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議范本篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

甲方出租給乙方的廠房座落在,,租賃建筑面積為平方米,。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期個月,,自月日起,至月日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自年月日起,,至年月日止,。租賃期年。

3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元,。月租金為人民幣元,年租金為元,。

2,、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,,使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,,每日每平方米物業(yè)管理費為元,。

1、租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行,。

1,、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后,該廠房歸還時,,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,裝修費用由乙方自負,,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話,,費用由乙方自理。

6,、租賃期間,,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,,甲方有權(quán)增收5%滯納金,,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7,、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),;如期滿后不再出租,,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,,都由乙方承擔(dān),。

1、租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個月租金。

2,、租賃期間,,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),,其費用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,,原租賃合同條款不變,,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、供電局向甲方收取電費時,,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費,。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

廠房租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議范本篇二

出租方(以下簡稱甲方):

企業(yè)名稱:

法人代表:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡稱乙方):

代理人:

電話:

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,就廠房租賃事項,,訂立本合同,,雙方共同遵守。

一,、租賃標的

1,、房屋類型:廠房(磚混結(jié)構(gòu))

2、位置:上海市松江區(qū)泖港鎮(zhèn)五厙窯廠路18號1幢

3,、建筑面積: 平方米

二,、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用,。

2,、乙方因生產(chǎn)需要房屋進行必要的改動和裝修,必須經(jīng)甲方的同意后,,方可進行,。

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期為 年,,自 至 止。

2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房,,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,,須在本租賃合同期滿二個月內(nèi),,向甲方提出書面意向,在租金相等的情況下,,乙方有優(yōu)先權(quán),。

四、租金

1,、該房屋的月租金為 元,,年租金為 元整。

2,、先支付租金后使用,,每次支付半年的租金。即 元整,。

3,、乙方不能按約定支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、雙方的權(quán)利和責(zé)任

1、租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費用,,如土地租金、房產(chǎn)稅等,。

2,、租賃期內(nèi),甲方承擔(dān)房屋的正常維修費用,,并保證水,、電(總?cè)萘繛?)暢通,供乙方使用,。

3,、租賃期內(nèi),甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,。

4,、乙方必須按約定及時支付房租。

5,、乙方不得利用租賃房從事違法活動,。

6,、租賃期內(nèi),乙方自行承擔(dān)水,、電費(含 的增容費用,,每月為1320元)等正常經(jīng)營性費用。

六,、其他約不定期事項

1,、因地震、戰(zhàn)爭,、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無法履行時,,可提前終止合同,甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租,。

2,、租賃期內(nèi),因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時,,則合同終止,。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則,分配相關(guān)部門給予的賠償費,。甲方退還乙方的房租,。

3、租賃期未到,,除不可搞力外,,任何一方不得單方解除合同,。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同,,預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預(yù)付的房租以用完,,按年租金的30%支付給甲方作為違約金,。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外,,乙方為出租房進行的裝修,、設(shè)備搬運費、安全費,、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償,,同時按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

七,、本合同未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,,任何一方有權(quán)從所在地法院起訴,。

八,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同續(xù)簽補充協(xié)議范本篇三

甲方(出租人): ___________ 身份證號:______________________

乙方(承租人): ___________ 身份證號:______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同,。

一,、甲方愿意將坐落于____________的房屋,面積_________平方米,,繼續(xù)出租給乙方,,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,,續(xù)租時間自________年________月________日起至________年________月________日止。該房屋租金為每月________元整,,繳租方式為________支付一次,,計人民幣________,下次付款提前________天支付,,如不支付,,即屬違約。

三,、租賃期間,,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,,必須提前一個月通知對方,,雙方協(xié)商解決。

四,、乙方在使用房屋期間,,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,,應(yīng)負修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,,如要對房屋進行裝修,應(yīng)征得甲方同意,,費用由乙方自行負責(zé),。

五、租賃期滿前,,乙方是否續(xù)租,,甲方是否出租,,都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù),。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走,,不得故意拖延時間,,未經(jīng)甲方同意,過期五天后還未搬走,,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

七、租賃期間發(fā)生的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費,、有限等費用由乙方支付,,在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,在這個租期繼續(xù)適用,,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,,以上費用結(jié)清,房屋無損時,,甲方應(yīng)全額退還乙方,。

八、雙方必須嚴格遵守合同,,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,,作違約賠償金,。

九,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,,具有同等法律效力,。

十、補充協(xié)議:____________________________________________

甲方: ___________ 乙方:___________

簽訂日期: ___________ 簽訂日期:___________

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