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簡單房屋租賃契約書范本篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于___市___街道___小區(qū)x號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___年___月___日至___年___月___日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣___元,，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。

在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金,；

如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；

不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；

乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

【2】簡單房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方）＿

____________________________

承租方(以下簡稱乙方）＿

____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣）＿

__________________________________ ,，該門面建筑面積共_______平方米,。

2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年,。

四,、租金及支付方式

第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%,，租金支付方式_________________.

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方；

或在租賃期內(nèi)房租加價,。

3.在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。

乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費等,，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方,；

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),；

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)；

3.乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

甲方要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前____日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。

如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé),；

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務(wù)。

具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

八,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。

雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

九,、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

十,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

十

一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

（1） 未按約定期限交付租金,，超過_______天以上的；

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,；

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,；

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的,；

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的,；

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的；

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。

但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的,；

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十二,、違約責(zé)任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失；

2.乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,；

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十三、其他條款

1.在租賃期間,，乙方所繳納的水費,、電費、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。

乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,；

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。

若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金）＿

______的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金,；

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,；

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,，一式_______份,。

其中，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，均具有同等效力。

十三,、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方）＿

_______________ 承租方(乙方）＿

_______________

聯(lián)系地址：______________________ 聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________ 電話：__________________________

身份證號碼：____________________ 身份證號碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：______________________ 代表人/代理人：_________________

簽約日期：_______年____月_____日 簽約日期：_______年____月_____日

【3】簡單房屋租賃合同范本

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方）＿

________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼）＿

__________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；

傳真：_______,；

e-mail：_______

承租方(以下簡稱乙方）＿

________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼）＿

__________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______；

傳真________,；

e-mail：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________；

位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面 積_______平方米),；

該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；

該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二,；

〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣）＿

__萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；

除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣）＿

__萬___千___百__拾 __元整,。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；

除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；

日常的房屋維修由____方承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。

退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.電話費；

4.物業(yè)管理費,；

5.________________,；

6.________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。

如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的,；

6.故意損壞承租房屋的,；

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章）＿

___________________ 乙方(簽章）＿

___________________

授權(quán)代表(簽字）＿

_______________ 授權(quán)代表(簽字）＿

_________________

________年______月______日 ________年______月______日

簡單房屋租賃契約書范本篇二

出租方：_______________ (以下簡稱甲方)

承租方：_______________ (以下簡稱乙方)

甲、 乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、 甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居

二、 本房租月租金為人民幣_______________(大寫)，￥______

三,、 乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、物業(yè)費、以及其他

四,、 房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃契約書范本篇三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、 租賃地點及設(shè)施：

1. 租賃地址用途為

2. 室內(nèi)附屬設(shè)施;

二,、租用期限及其約定;

1. 租用期限：甲方同意乙方租用年;自 日起至止;

2. 房屋租金：每年元,，租金季付，付款方式,，押金 元,。

3. 租賃期限內(nèi)的水、電,、天然氣由乙方支付,。

4. 租用期限內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，

(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;

(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三,、雙方責(zé)任及義務(wù);

1. 乙方須按時交納水、電,、天然氣,，并務(wù)必將以上費用賬單保存，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;

3. 甲方承擔(dān)房屋出租期間的物業(yè)費,、取暖費。

四,、其它未盡事宜,，有甲乙雙方協(xié)商解決，成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃契約書范本篇四

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數(shù)字：電________,，水________，)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

簡單房屋租賃契約書范本篇五

個人簡單房屋租賃合同范文一

出租人姓名：(以下簡稱甲方)承租人姓名：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就甲方將位于市路號

1、房屋租金人民幣圓整(小寫：￥元),，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金,。

2、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整(小寫：￥元),。

第四條其他費用

1、房屋租賃期間的水費,、電費,、燃氣費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān),。

2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開通,、使用費用由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃結(jié)束時,，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

第五條其它約定

1,、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺愛護，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu),。

2因乙方措施不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān);失,，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方,。

3第六條

出租人：(簽字)承租人：(簽字)身份證號：身份證號：日期：20__年月日日期：20__年月日

個人簡單房屋租賃合同范文二

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方*根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù),。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日

個人簡單房屋租賃合同范文三

出租方(以下簡稱甲方)：___身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)：___身份證號：

------身份證號：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將位于前郭花園小區(qū)b棟4單元201的住房出租給乙方,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,，租期為一年。

第四條租金,。

該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零拾元整,。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。

第五條付款方式,。

乙方先支付半年租金和壹千元押金給甲方，合計人民幣伍仟伍佰元整(5500元整),，剩余租金于20__年11月10日前全部結(jié)清,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),，屋內(nèi)漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責(zé)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：水費、電費,、有線電視費,、網(wǎng)費、燃氣費。

甲方只負責(zé)取暖費,、物業(yè)費,。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方壹千元整(1000元整)作為押金,。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊,。

第十條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款,。

3,、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4,、乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前一個月告知甲方,，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{1個月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品：

家電：長虹32寸電視機1臺(20__元);美的電冰箱1臺(1500元);美-菱洗衣機1臺(500元),，有線電視機頂盒1個(300元)，無線路由器1個(100元);

家具：床鋪二個;鞋柜1個,，液化氣鋼瓶1個,，單頭爐具1個。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度度;(2)電表現(xiàn)為：度,。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

__年___月___日___年___月___日

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簡單房屋租賃契約書范本篇六

房屋出租合同 甲方(房屋出租方) ：

乙方(房屋承租方) ：

一,、甲,、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方,，面積為二,、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。

年,，自 年 月 日至日止,。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金,。 金按市場價征收,，租金一年一交。另外交 三,、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔(dān),，包括電費、暖氣費,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、水費等,。

四,、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設(shè)備,，如有損壞,，乙方負責(zé)修復(fù)完好。

五,、甲乙雙方中途不得違約,，若出現(xiàn)違約,，違約方向守約方支付違約 金 20190 元。在合同期內(nèi)甲方不得隨意抬漲租金,，若出現(xiàn)類似情況,，視為違約。

六,、房屋租賃期間房內(nèi)不得有違法亂紀的活動,。不得隨意轉(zhuǎn)讓。

七,、此房屋由乙方自行裝潢,，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年 月 日

簡單房屋租賃契約書范本篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,，租期期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、房屋租賃用途為居住和生活使用,，不得擅自另作別用,。

三、本房屋月租金為人民幣 ,，租金按季度交納,，每季度1號前結(jié)算，如有拖欠或拒交,，甲方有權(quán)停止出租并收回房屋,。

四、乙方租賃期間,，有關(guān)費用(包括水費,、電費、物業(yè)費,、暖氣費,、燃氣費、有線電視費等)由乙方負責(zé)支付,，并預(yù)交押金 ,。租賃結(jié)束時，乙方須結(jié)清欠費,，甲方將押金如數(shù)退還,。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒收所有的租賃費及押金,。

五、乙方租賃期間,，必須遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,，甲方概不負責(zé),。

六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。租賃期間,，乙方應(yīng)注意保持房屋衛(wèi)生,，愛護房屋設(shè)施，損壞物品要照價賠償,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個月通知對方,。如有違約，押金不退還,。

八,、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租,，則須提前2個月向甲方提出,，否則押金不予以退還。

九,、發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 年 月 日

乙 方： 年 月 日

簡單房屋租賃契約書范本篇八

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的,。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。

3.承租人需要與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃契約書范本篇九

簡單房屋租賃合同的范本

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé),。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

簡單房屋租賃契約書范本篇十

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī),，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址：

房屋規(guī)格：

產(chǎn)證表明面積平方米;

2,、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途,，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。

3,、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器,、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1,、租用期限：

甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

2,、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù),，付3押1,，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金,，人民幣______元為押金,。租房終止，甲方房屋驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日,，以后租金支付時間依此類推,。

4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付,。(入住時的水電煤字數(shù)為_____,，水，電,，煤,，有線電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日。)

5、乙方承諾,，承租房屋居住人數(shù)為____人,。

6、租用期間內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，押金不退并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用,，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時繳納水,、電、煤,、有線電視,、電話、物業(yè)等費用,，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用,，引致的費用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租,，逾期支付的`,，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，或者在租賃期內(nèi)房租加價;

4,、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

8,、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu),、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾,，必須書面告知甲方,，得到甲方認可才可進行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定,，無論任何情況,，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四,、其他未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

出租方：____________承租方：_______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簡單房屋租賃契約書范本篇十一

出租方： 承租方：

(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同,，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。 乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè),，費用由乙方承擔(dān),。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米,。

1,、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年(壹萬伍仟元整)，第二年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為 20xx0.00元/年,，第三年租賃費標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元(注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),，每平方25元/月為依據(jù))。

2,、房屋租金從第四年起,，每年遞增1872.00元。即每平方每年上調(diào)2元,。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

第二條 租賃費用支付時間,、方式及逾期付款責(zé)任

1,、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用,。

2、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

3,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

4、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

第三條 租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

4、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備,、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性,。

5、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下,，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

6,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營,。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作,、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋,、水,、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費用由乙方承擔(dān),，若是自然損耗造成的,，則其費用由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還,。

3,、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料。

4,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用,。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施,、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者賠償。

3,、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租,、分租,，并書面通知甲方;未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓;不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進行抵押擔(dān)保,、作價入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用,。

第六條 費用的承擔(dān)與繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān),。

2,、水、電,、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行繳納。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改,，費用由甲方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用),。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6,、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單房屋租賃契約書范本篇十二

甲方(出租人)： 發(fā)展有限公司

乙方(承租人)： 有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方,、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道,、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于 年月日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層(即原占用人××公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金萬元,，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償。

三,、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天 元計,，約萬元;第二層以元計，約萬;第三,、四層以 元計,，約 萬元)。

租金于 年按原租金的%遞增,，于年在 年的基礎(chǔ)上再遞增 %,。乙方先交租金后租用，每個月結(jié)算一次，在每季第一個月的號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個月,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān),。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款。

四,、房屋交與乙方后,，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責(zé),。

五,、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,，費用由甲方承擔(dān),。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方辦理相關(guān)登記手續(xù)。

六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書,。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事,、刑事糾紛，均由乙方負責(zé),。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責(zé)安裝,，安裝費用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止，水電費等付清后,，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次,，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費,。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施,。具體裝潢方案,、事項雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。

租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后日,，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理,。

八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負),。

九,、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議各項條款,，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力,。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

簡單房屋租賃契約書范本篇十三

出租人姓名： (以下簡稱甲方)

承租人姓名： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方將位于 市 路 號

1,、房屋租金人民幣 圓整(小寫：￥ 元),，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

2,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣 圓整(小寫：￥ 元)。

其他費用

1,、房屋租賃期間的水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方自行承擔(dān),。

2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開通,、使用費用由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃結(jié)束時,，乙方應(yīng)繳清以上各項費用欠款。

其它約定

1,、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺愛護，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu),。

2、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,，由乙方自行承擔(dān);失,，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

出租人： (簽字) 承租人：

(簽字) 身份證號： 身份證號：

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

簡單房屋租賃契約書范本篇十四

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

二,、本房屋租金為人民幣 元/年,，(大寫： 整)。簽定合同時一次性付清。同時次押金 元,，(大寫： 整),，租賃期滿乙方不再續(xù)租時，甲方應(yīng)返還押金 元,。

三,、乙方租賃期間，水,、電及燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須交清所欠費用。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，租賃結(jié)束時因人為損壞，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后15天內(nèi)答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽合同,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前三個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金

七,、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商,，協(xié)商不成時,，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日