現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋及土地租賃合同電子版篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經協(xié)商,，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場地達成如下協(xié)議。

一,、基本情況：

1,、乙方購買甲方坐落____________。南側住宅區(qū)00號房____層,，房屋建筑總面積______平方米,，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產證為準,。這次出讓房屋建筑面積______平方米,，出讓用地面積____平方米。

2,、土地使用權限為______年,，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產權證,。

二,、房屋價格及其它費用：

1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)

2,、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_乙_方支付給有關部門,。

三、付款方式,、期限及交房期：

1,、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元),。

(2)其余房款[_____________(大寫)(元)]應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準)二日內一次性付清,，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2,、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過_____________不付款,，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按房屋和土地總價的5%計,；若甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產二證,，或將土地,、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效,，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。

3,、因政策或不可預見原因造成無法辦理土地,、房產二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,，合同終止,。

四、其他規(guī)定：

1,、甲方協(xié)助乙方辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付,。

2,、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納,。

3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

五、本合同主體及責任：

(甲,、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔保責任)

六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房產管理局和公證處各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

房屋及土地租賃合同電子版篇二

承租方(乙方)：

經甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產進行租賃，特立協(xié)議如下：

一,、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用,，建筑面積為____,。

二、租期___,，自____年__月__日至____年__月__日,，租金為每月_____ 按__支付。

三,、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納,，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果,，否則責任方負責賠償對方損失,。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益,。

四、甲乙雙方承租結束,，必須提前___通知對方,。合同期內不得私自提高房價和附加任何協(xié)議外的條款。

五,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

七、甲方房屋水表底數(shù)______噸,，電表底數(shù)______,。

八、本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋及土地租賃合同電子版篇三

乙方(承租方)： 身份證號碼：

現(xiàn)甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：

二,、租賃期限：甲方同意乙方租用____ 年,，自____ 年____ 月 ____日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 ____年 ____月 ____日將出租房屋(包括附屬物)收回,。

三,、租金及交納時間：租金每年 ____元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次,，先付后住,。

四、租房押金為 ____元人民幣,，租賃期滿后,，如乙方未損壞室內外裝修及設施，并保持室內整潔,，再交清所有費用后,，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。

五,、違約責任：本協(xié)議自簽訂后即產生法律效力,，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況,，違約方應支付守約方一個月房租作為違約金,，并清算房租等所有費用。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1. 甲方提供完好的房屋及附屬設施(以乙方自愿承租為標準),，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結構及室內設施，中途如有損壞由乙方自行修復;租賃期滿,，乙方應完好的將房屋及其附屬物歸還于甲方,。

2. 乙方必須遵守國家及當?shù)卣南嚓P法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國家及當?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為,，由乙方承擔一切責任;乙方須學會安全使用家用電器(如熱水器,、空調、電視機,、洗衣機等),，并做好防火防盜工作,，否則后果自負。

3. 租賃期內的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,、房屋修繕等費用由甲方支付,。

4. 租賃期內，如因不可抗力導致房屋損壞或造成損失的,，協(xié)議自動終止,，雙方互不承擔責任。

1) 乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

3) 乙方無故拖欠房租達 天;

4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費用的,。

6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃,，需提前一個月告知甲方，并達成新的租賃協(xié)議;如不再租賃,，也應提前一個月告知甲方,。

七、此協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，并做補充規(guī)定(補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

八,、補充規(guī)定：

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋及土地租賃合同電子版篇四

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

為了明確甲,、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，經甲,、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。

一,、 租賃情況

甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,，該塊土地占地約50畝。地磅一臺,，50kw變壓器1臺,，警衛(wèi)室磅房1間,，往房4間、廚房,、水井,。

二、 租期及支付方式

2,、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%,，半年后付年租金剩余的50%租金。

三,、 甲方的義務

甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權,，出租給乙方使用(經營、生產,、建設);如有違反,，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,。

四,、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔,。

五,、 租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權;如乙方不續(xù)約,，經雙方協(xié)商一致,，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續(xù),。

六,、 在租賃期內，因不可抗力,，如政策,、城市規(guī)劃建設等，雙方解除合同,，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協(xié)調),，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還,。

七,、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

房屋及土地租賃合同電子版篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房,、壹間門衛(wèi)房及院內車間叁棟,，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。

二,、院內面積 ,，租期____ 年，從 ____年 ____月____ 日至____年____月____日止,。

三,、院內的規(guī)劃、綠化由乙方負責,，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付,。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設,。若有自建設施合同期滿乙方拆除,。甲方概不負責。

四,、乙方每年繳納租金支票,，一次性付清給甲方。

五,、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔,。

六、租賃期間門面房樓頂,、車間,、倉庫若有自然損壞，如漏水等,，均由乙方負責管理維修,。

七,、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同,。乙方若出現(xiàn)的一切安全和經濟責任事故,，甲方概不負責,。

八、合同期滿,，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約,。

九、本合同發(fā)生糾紛,，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決,，不能解決時提請法院解決。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方代表簽字蓋章生效。

十一,、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決。

出租方：

承租方：

日期：

房屋及土地租賃合同電子版篇六

乙方(承租方)： 乙方身份證號：

經甲乙雙方共同協(xié)商決定,，甲方同意將自己享有使用權的部分土地出租給乙方,， 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確雙方的權利,、義務,，經雙方平等協(xié)商，訂立本合同,。

一,、甲方將位于____ 的土地(該土地的具體情況見附件說明) 畝租給乙方作為生產用地。

二,、租賃期限為 ____年,，從____ 年 ____月 ____日起至 ____年____ 月 ____日止(以公歷為準)。本合同期滿后,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三、甲方應保證本宗土地上的水,、電等基本設施完整,，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協(xié)調同水,、電提供方的有關事宜,，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔,。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的,，應負賠償責任。

四,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地,，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 ____年____ 月 ____日止土地租金(按天計算)的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失,。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋,、廠房等生產,、生活需要的建筑物,，該建筑物的所有權歸乙方。

六,、乙方可以將本宗土地使用權轉租,，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七,、乙方租用期間,，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔,。國家行政收費,，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔,。

八,、本宗土地前 年的租金為 ____元/平方米， 年租金總計 元,前三年由乙方于每年 ____月 ____日支付 ____元給甲方,，余下的 元由甲方在 ____年 ____月 ____日一次性付清,。后幾年的租金根據(jù)市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金,，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息,。

九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付,。

十,、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權,，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的,，甲方應負全部賠償責任。

十一,、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續(xù)履行的,，相關補償或賠償金優(yōu)先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定,，由雙方認同的價格評估部門確定,，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二,、本合同終止后,，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的,，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價,。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四,、本合同一式五份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

日期：

房屋及土地租賃合同電子版篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

1,、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構西側的房屋(64間)及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用,。

2、租賃期限為十年,，自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

3、租賃價格及給付方式為：房屋租賃費用為每間每月150元人民幣,，土地租賃價格分段計價,，前五年為每畝每年2萬人民幣。第六年每畝220_元,，第七年每畝24200元,，第八年每畝26620元，第九年每畝29282元,，第十年每畝32210元,。費用采取上交方式，在每一年度的前一個月內繳納,。

4,、租賃場地內地泵一個作價人民幣10萬元，轉讓給乙方,，在合同簽訂后將轉讓費及時給付甲方,。

5、租賃期間,，乙方必須依法自主經營,、自負盈虧，出現(xiàn)事故自行處理,，自主承擔,，與甲方無關。

6,、雙方租賃合同為整體租賃,，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理,。

7、租賃期間發(fā)生的水電,、衛(wèi)生費每年3萬元由村里收取費用均由乙方承擔,，并不得因此給甲方造成妨礙和損害，否則乙方應承擔違約責任,。

8,、在租賃期間，乙方需增建建筑物_______平米甲方應書面同意,，以后未經甲方同意乙方不得私自搭建地上物(乙方所建房屋能取得地方政府同意除外),。

9、在租賃期間遇國家有征占用地,，對于乙方經過甲方同意建設的地上物和堆積物品的搬遷補償費用歸乙方所有,，對于原有固定物、可得利益,、土地補償?shù)葰w甲方,，即誰投資誰受益。

10,、對于甲方的水電房設施及時維修和維護,，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元;土地60畝前四年為每年60畝×20_0元=120_00元;兩項總計：每年1315200元。五年以后每年每畝累計遞增10%,。第六年每畝220_元,、總計_______;第七年每畝24200元、總計_______;第八年每畝26620元,、總計_______;第九年每畝29282元,、總計_______;第十年每畝32210元、總計_______,。

11,、經甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12,、注意防火,、防盜，嚴禁斗毆,，不得用煤做飯取暖,，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作,。

13,、如遇政府用地、占地,，此合同自行終止,，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14,、本合同一式四份,，雙方各持兩份，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

房屋及土地租賃合同電子版篇八

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經甲乙雙方共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,，甲乙雙方經充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點,、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米,，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營,。

二、租賃年限

租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準),。

三、甲方的權利與義務

1,、租賃土地的所有權屬于甲方,，甲方有權向乙方收取租賃費。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

3,、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時,，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落,，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應當給乙方適當補償,，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費,。

四、乙方的權利和義務

1,、乙方自 ____年起,，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日,，承包費為每月80000元,，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目,，如有變更須經甲方同意,。

3、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同,，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。

5、租賃期限內,，乙方轉讓,、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意,。

五,、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營,，須轉讓他人時,，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2,、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金,。

3、如乙方中途無故終止合同,，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的`適當補償外,，應向乙方支付違約金總租金的20%,。

六、其他

1,、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同,。

2,、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)廣東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3、本合同一式二份,，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：