在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇一

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1,、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證,。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi),、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。

3,、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

20xx年農(nóng)村土地買賣合同范本20xx年農(nóng)村土地買賣合同范本

第一期定金,，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬元 ,，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期，付清余款,，計(jì)人民幣 __________萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號(hào)和成國用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 ______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧櫬食^_______%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責(zé)任

1,、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能 取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四,、其他

1、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇二

甲方（賣方）

身份證號(hào)碼：

乙方（買方）

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落

的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣

元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付

元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

___年___月___日___年___月___日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇三

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，乙方同意將位（__）村的土地，賣給甲方（__）使用,，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一,、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于__,，面積共__平方米,，約__畝。

二,、期限為__年,。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

三,、土地費(fèi)按每畝__元計(jì)算,，總額為__,，

支付方式為

1、一次性：

2,、分期：

四,、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

五,、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方（簽字）__年__月__日

乙方（簽字）__年__月__日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇四

賣讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： _________________________________

買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _________________________________

經(jīng)甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè),，四至界線為： 東至王家廟村民空地 ,；西至林蔭路人行道道沿；東面長 米,；南至居民 后墻根處,，北至居民 南墻根和樹巷；南北長 米,，合 畝,，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方,。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝,，每畝人民幣 元，合人民幣 元,；門面樓 平方米,，每平方 米 元，合人民幣 元,，空地,、門面樓總合計(jì)人民幣 元。

本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元,，在 年 月份以內(nèi)乙方開發(fā)時(shí)無任何爭(zhēng)議時(shí),，甲方將剩余款一次性付給甲方。

1,、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方,，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。

2,、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭(zhēng)議,、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

3、乙方在約定時(shí)間內(nèi)給甲方付不清購地款時(shí),，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地,、門面樓由甲方處置,，乙方無權(quán)干涉。

4,、該宗土地門面樓國家,、當(dāng)?shù)卣块T征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。

甲方：

乙方：

中介人：

________年____月____日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇五

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號(hào):________________________; 乙方(土地受讓方)：___________身份證號(hào):________________________; 丙方(出讓公證人)： 身份證號(hào)： ,。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán),，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán)。

第三條 甲方出讓給乙方的'土地位于_ _ ,，宗地四至為：

東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證,。

第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元,，大寫：人民幣 ,。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制,，該合同 生效后，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方,。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模毎凑毡竞贤头梢?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方,，本合同一式叁份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份。

第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條,，

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年日 年日 年日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇六

甲方： 身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方： 身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲,、乙雙方就合作購買土地事宜，經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同,，以資共同遵守：

一,、甲、乙雙方協(xié)商一致同意共同出資購買位于的地塊的土地使用權(quán),；土地面積平方米,，土地使用性質(zhì)為： 。使用年限至 年 月 日,。

二,、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認(rèn)可,，并依據(jù)本合同的約定和甲方共同承擔(dān)對(duì)第三方的義務(wù),。雙方共同購買上述土地使用權(quán)支付給出賣人的對(duì)價(jià)為人民幣元。甲方出資元,，占50%股份,；乙方出資元，占50%股份,。

三,、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能,。包括基于該地塊土地使用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有,、使用、處分,、收益等權(quán)能由雙方共同行使,；發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。

四,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶,。

如果乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方,，應(yīng)當(dāng)按照萬分之的利率支付遲延履行利息；超過日未能支付,，甲方有權(quán)解除本合同,。

五、雙方明確： 共同出資購買該地塊土地使用權(quán)的用途是： ,。

六,、甲、乙雙方出讓各自土地使用權(quán)份額需得到另一方的同意,，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

七,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商,，所達(dá)成的合同作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

見證人：

簽訂時(shí)間：

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇七

甲方:

乙方:

甲、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于 農(nóng)村土地 畝一事,，達(dá)成以下協(xié)議。

1,、乙方同意支付 萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用,、經(jīng)營權(quán) 年。

2,、甲方在出讓該土地使用,、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會(huì)簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用.

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付 萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會(huì)存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書,，自簽定之日起生效。

甲方： 乙方:

年 月 日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇八

甲方(出讓人)： ______________身份證號(hào)：

乙方(受讓人)： ______________身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律,、行政法規(guī)、地方性法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償,、誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同。

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

甲方(甲方)： ___________身份證號(hào):________________________,；乙方(乙方)： ___________身份證號(hào):________________________,。

第二條甲方確保： 其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,；乙方確認(rèn)： 自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________。

第四條土地費(fèi)按每畝,總額為大寫_日前將出讓土地交付給乙方,。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清,。

第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制,。

第六條雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同,。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模龖?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效,。本合同一式叁份,，具有同等法律效力，甲方,、乙方各執(zhí)___份，公證人執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽訂時(shí)間：

公證人(簽字)

簽訂時(shí)間：

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇九

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商,，乙方同意將位（x）村的土地，賣給甲方（x）使用,，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一,、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于x,，面積共x平方米,，約x畝。

二,、期限為x年,。即自x年x月x日起至x年x月x日止。

三,、土地費(fèi)按每畝x元計(jì)算,，總額為x，

支付方式為

1,、一次性：

2,、分期：

四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

五、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方（簽字）x年x月x日

乙方（簽字）x年x月x日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十

甲方：________

乙方：________

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

第一條、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用_______方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。

第二條,、流轉(zhuǎn)土地用途

該土地乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),。

第三條,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_______年,，從_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。

第四條,、流轉(zhuǎn)土地的種類,、位臵、面積,、等級(jí)

甲方將承包的耕地(荒地,、林地及其他土地)_______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于______________,，北至_______,，南至_______，東至_______,，西至_______,，具體現(xiàn)狀平面圖見附件。

第五條,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間

甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以_______(現(xiàn)金,、實(shí)物)支付,。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/畝，(或?qū)嵨颻______公斤/畝)，合計(jì)_______元(或?qū)嵨颻______公斤),。

第六條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的`糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

第七條,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。

2、在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地(荒地,、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)。

第八條,、合同的變更和解除

有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家,、集體和個(gè)人利益的;

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約,，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力使合同無法履行的,。

第九條、違約責(zé)任

1,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失,。

2,、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物?不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

第十條、爭(zhēng)議糾紛解決

本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決，雙方可按下列第_________項(xiàng)解決：

1,、申請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)裁決,。

2、向人民法院起訴,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十一條,、不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方：________

乙方：________

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十一

甲方：xxx,，漢，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號(hào)碼：xxxxxxx ,。

乙方：xxx,，漢，現(xiàn)年xx歲,，生于xx月xx日,，家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組，身份證號(hào)碼：xxxxxxx ,。

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就甲方位于 村 組（小地名 ）的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議,。

1,、甲方將其合法擁有的土地共 （其中靠寬 米，至向外延伸 米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以xx為參照,，上至xx，左抵xx,，右至xxx,。

2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方,，且無任何糾紛及債務(wù)抵押,，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是,，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方,，同時(shí)系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時(shí),，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得拒絕,、推諉、拖延等,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

6,、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場(chǎng)地和必要的通行道路,。

7、本協(xié)議簽定后,，乙方先支付萬元給甲方,。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清。

8,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會(huì)存檔一份,。自簽定之日起生效。

9,、未盡事宜,，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商處理。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

村委會(huì)主任： ：

年 月 日 年 月 日

見證人簽字：

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十二

出賣人(甲方)：____

身份證號(hào)碼：__________________ 買受人(乙方)：____

身份證號(hào)碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

甲方保證本房屋無查封,、無債務(wù)糾紛，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，提供的材料齊全,、真實(shí)有效。

一,、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_(tái)______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(￥：________元)的價(jià)款出售給乙方,。

(備注： )

二、乙方支付甲方合同保證定金_______元(￥：________元),，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本合同簽定時(shí)，乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)其出售房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

六、本合同簽訂后,，甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、交房之時(shí),，甲方應(yīng)保證乙方房屋水通，電通,，路通,，并無任何質(zhì)量問題。

八,、違約責(zé)任

1 ,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。

逾期超過1 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金,。

2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。

逾期超過1個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。

解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金,。

3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的所有損失。

4 ,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5 ,、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合，補(bǔ)償款為乙方所有,。

九,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： ____年__月__日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十三

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償,、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同,。

第一條 本合同當(dāng)事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號(hào):________________________;

乙方(土地受讓方)：___________身份證號(hào):________________________;

丙方(出讓公證人)：___________身份證號(hào)：________________________,。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式取得該土地使用權(quán),。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于________________________,，宗地四至為：

東至__________________，西至 ________________________,，南至________________________,，北至__________________ ;界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

第四條 出讓土地面積為_______,，約每畝,總額為：￥__________________元,，大寫：__________________人民幣 。土地費(fèi)由乙方向甲方 (一次或者分期)付清,。

第五條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓,，無年期限制，該合同生效后,，甲方對(duì)該土地一切權(quán)利歸屬乙方,。

第六條 雙方均應(yīng)按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除須按照本合同和法律?guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外,，還須賠償對(duì)方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第七條 如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效,，甲方同意當(dāng)日將該土地一切權(quán)利轉(zhuǎn)給乙方，本合同一式______份,，具有同等法律效力,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，公證人執(zhí)一份,。

第十條 本合同經(jīng)雙方協(xié)定一致同意共十條，

甲方(簽字)：________________________

乙方(簽字)：________________________

公證人(簽字)：______________________

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十四

出賣方：__________（簡(jiǎn)稱：甲方）

代表人：__________

購買方：__________（簡(jiǎn)稱：乙方）

見證人：__________（簡(jiǎn)稱：丙方）

代表人：__________

為了互惠,、互利,、平等原則，經(jīng)甲、乙,、丙三方反復(fù)協(xié)商,，甲方自愿將本社土地現(xiàn)達(dá)成買賣合同如下：

一、甲方將本社土地__________畝賣給乙方億有,，每畝價(jià)額為__________元（大寫：__________萬元正）。

二,、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款,，付丙方一次性40%的土地款。

三,、甲,、丙方出賣土地四至界限：

東至：__________

南至：__________

西至：__________

北至：__________

四、甲,、丙方將土地出賣給乙方后,，乙方在所買的土地上有自主經(jīng)營權(quán)，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經(jīng)營權(quán),。如甲,、丙方阻止、干擾乙方自主經(jīng)營,，造成后果由甲,、丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、違約責(zé)任：

甲,、乙、丙方任何一方違約,，則按賣價(jià)總金額的兩倍賠償對(duì)方,。

六、本合同經(jīng)甲,、乙,、丙三雙自愿達(dá)成，無任何欺哄行為,。系甲,、乙、丙三方的真實(shí)意思表示,，永不翻悔,，經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字捺印后生效,。

七、本合同一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。

甲方代表人：__________

乙方代表人：__________

丙方代表人：__________

__________年__________月__________日

農(nóng)村土地買賣合同糾紛篇十五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營,。

地塊名稱:

坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級(jí)(肥力水平) 備注

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限),。

轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元,。對(duì)甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元(沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元)。

乙方采取下列第____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1,、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，支付的時(shí)間和方式為 。(為____年____月____日前一次或多次付清)

2,、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無補(bǔ)償金時(shí)可劃去),，實(shí)物為____。支付的時(shí)間和方式為____,。(為____年____月____日前一次或多次付清)

甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方,。交付方式為____。(雙方須提請(qǐng)所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門,、發(fā)包方,、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

六,、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù),，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù),。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。

5,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。

6,、乙方必須管好用好承包土地,，保護(hù)地力,，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,。

8、其他約定：____,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____。

2,、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2,、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

經(jīng)甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效,。

合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

這個(gè)合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章)____乙方：(簽章)____法定代表人：____法定代表人：____法定代表人身份證號(hào)：____法定代表人身份證號(hào)：____住址：____住址：____

簽約日期：____年____月____日

鑒證單位(簽章)：____鑒證日期____年____月____日

特注：本合同所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源,，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶,，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù),。在轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部滅失,。