在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房東租房合同如何避免責(zé)任篇一

乙方：_________

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)憑證。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,，其租額得予調(diào)整,，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用,；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途；

（3）無故拖欠租金三個月以上,。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時,，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對乙方承租房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納賠償費(fèi)。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管房屋及裝修設(shè)備,。

（3）撤銷租約。

十,、乙方承租甲方代管、托管房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

十一,、乙方承租房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時,，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至________年________月________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇二

乙方：__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,，一致達(dá)成以下租房合同,。

一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用,。

二,、租賃期限為三年，（即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,。）

三,、租金約定第一年為人民幣1200元/月,，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,，先付后住，第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方,，第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______元。到期結(jié)算多退少補(bǔ),。

五、租賃期間的其它約定事項,。

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證件。

2,、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,，甲方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)照價賠償,。

4、房屋甲方只限由乙方使用,，乙方未經(jīng)甲方簽字認(rèn)可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途，否則甲方有權(quán)中止合同,，收回房屋。租金不予退還,。

5、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣,、抵押，但有義務(wù)提前30天通知乙方,，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，乙方不得追究甲方責(zé)任。

6,、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行合同時甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并不退還租金,。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，將由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

7,、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

六,、次合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成可訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

七、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同有同等法律效力。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇三

乙方(承租方)身份證號：

1,、出租范圍：合租房,，兩個臥室出租，客廳,、廚房,、衛(wèi)生間共用,，客廳電話(座機(jī))租戶盡量少用。

2,、出租時間：________年，________年租金元,，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走,，租戶另交元押金,，退房時，屋內(nèi)家具無損壞,，元退還,。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付,，乙方必須使用瓦_(dá)_做飯，瓦_(dá)_費(fèi)用乙方支付,。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產(chǎn)損失的,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租,，否則,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還租金,。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故,，乙方負(fù)責(zé)賠償)

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品(如黃金,、鉆戒、存折等),，丟失概不負(fù)責(zé)。

8,、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(如吸毒等),，違者后果自負(fù),，并自動解除合同,，租金不退。

10,、甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來),，關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意,。

1、出租合同一經(jīng)簽定,，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退,。

2、乙方在入住時將________年租金,，一次性付清,。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇四

出租方:__________(以下簡稱甲方)

承租方:__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為________，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。二房東租房合同范本。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方:________

乙方:________

________年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇五

出租方：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房________平方米，用于該公司經(jīng)營之用,，該房屋坐落于______。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月________元,。該房屋總租金為____元,。

三,、租金于交付,，每延遲一天按總租金的計罰,。若天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為,，從____年____月____日至________年________月________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向______提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

代表人(簽章)：________代表人(簽章)：________

房東租房合同如何避免責(zé)任篇六

乙方（承租方）：________________________

第一條房屋基本情況,。

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）____元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（幣）____元整,。

第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對租賃的房屋擁有完全所有權(quán),。

1、水,、電費(fèi)；

2,、煤氣費(fèi),；

3,、供暖費(fèi)；

4,、物業(yè)管理費(fèi),；

第七條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人；

2,、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途,；

3,、欠租金累計達(dá)____個月；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動,；

第九條提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

第十條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規(guī)定,，須交納違約金____________元。

第十一條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇七

身份證號碼：_______________

電話：______________________

地址：______________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：________________

電話：______________________

地址：______________________

雙方根據(jù)《_合同法》、《_物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則,，就房屋租賃事宜，簽訂本合同,，以便共同遵守,。

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____戶,，房屋建筑面積_____平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：_______________,。

1、租賃期限為_____年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個月,，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同,。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方租賃房屋用于居住,。

1、該房屋租金為_____元/年(大寫__________),，水電、物業(yè)等各項費(fèi)用另計,。

2、支付方式：按年支付,，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大寫__________),。

5、其他義務(wù)：_______________。

1,、乙方應(yīng)按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費(fèi)用;

5,、其他義務(wù)：_______________。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

(2)擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)利用該房屋從事違法活動的,。

5、其他違約責(zé)任,。

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對方。上述郵寄送達(dá)地址同時作為有效司法送達(dá)地址,。

2、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

1,、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽訂之日起生效。

2,、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對甲乙雙方均有法律約束力。

房東租房合同如何避免責(zé)任篇八

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

1,、甲方將位于__市__街__社區(qū)_號樓____的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為__年__月__日至__年__月__日,。

2、該房屋月租__元,，按月/季/年結(jié)算。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初_天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金,。

3、在乙方租賃期內(nèi),，因乙方住所而產(chǎn)生的水、電、暖氣,、煤氣、電話,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款,。

4,、乙方同意以人民幣預(yù)付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充,。該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月),。在此期間，任何一方要求解除合同,，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

5,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借;房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變,。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7,、甲方保證無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

8,、本合同引起的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,，尋求司法解決,。

9、本合同一式_份,，雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

房東租房合同如何避免責(zé)任篇九

出租人姓名：___（以下簡稱甲方）

承租人姓名：___（以下簡稱乙方）

根據(jù)《_合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就甲方將位于______市______路______號出租給乙方。

1,、房屋租金人民幣______元整（小寫：￥___元）,，乙方應(yīng)于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金,。

2、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付房內(nèi)物品押金人民幣圓整（小寫：￥___元）,。

1、房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

3,、租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)繳清以上各項費(fèi)用欠款,。

1、乙方對甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施,、物品應(yīng)自覺愛護(hù),，妥善使用，造房屋結(jié)構(gòu),。

2,、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,，由乙方自行承擔(dān),；損失由乙方全額賠償給甲方；理并賠償對方,。

出租人：（簽字）___承租人：（簽字）___

身份證號：___身份證號：___

日期：___年___月___日日期：___年___月___日