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物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇一

1,、主持項目日常管理工作,。根據(jù)各時期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施,。

2,、負(fù)責(zé)召集員工周例會，檢查工作落實(shí)情況,，布置工作任務(wù),，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案;若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報;

3,、監(jiān)管項目各類款項的收支,，督促帳目日結(jié)日清，控制成本,、編制預(yù)算;

4,、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的相關(guān)工作;

5,、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,，及時處理投訴，并向當(dāng)事人通報處理意見和結(jié)果;

任職要求：

1,、周歲30-45歲,，統(tǒng)招大專或以上學(xué)歷,，持物業(yè)資質(zhì)上崗證優(yōu)先;

2,、具備五年以上大型物業(yè)管理同等崗位及相關(guān)管理經(jīng)歷;

3、熟悉物業(yè)管理各項工作流程和相關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī),、政策;

4、有責(zé)任擔(dān)當(dāng),，原則性強(qiáng),，善于溝通,、團(tuán)隊意識強(qiáng);

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇二

職責(zé)：

1、中層管理職位,，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計劃,，制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;

2,、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理,、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評估;

3,、負(fù)責(zé)制定各項目生產(chǎn)計劃;

4,、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源,，保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題,。

任職資格

1,、本科及以上學(xué)歷，類相關(guān)專業(yè);

2,、2年以上項目管理經(jīng)驗;

3,、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;

4,、積極主動,，具備團(tuán)隊意識，具有高度的責(zé)任心,，能夠承受較強(qiáng)的工作壓力,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇三

職責(zé)：

1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略,，完成公司下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)并分解執(zhí)行,。

2、 根據(jù)公司經(jīng)營管理責(zé)任書對本項目所有經(jīng)營管理指標(biāo)負(fù)責(zé),。

3,、負(fù)責(zé)編制項目年度預(yù)算，同時做好項目內(nèi)部的成本管控,。

4,、參與項目體系文件修訂，并監(jiān)督實(shí)施,。

5,、組織對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量培訓(xùn)與實(shí)施工作的落實(shí)。

6,、根據(jù)公司管理目標(biāo),，對項目的合同文件及招投標(biāo)工作,，參與評審與管理。

7,、參加并主持項目每周例會,，落實(shí)公司任務(wù)，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報例會中有爭議或重大問題,。

8,、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

任職要求：

1,、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理,、工程管理及相關(guān)專業(yè);

2,、5年以上物業(yè)管理、工程管理經(jīng)驗以及大中型物業(yè)管理公司從業(yè)經(jīng)歷;

3,、熟悉物業(yè)管理操作流程,，具備戰(zhàn)略規(guī)劃及團(tuán)隊建設(shè)能力，了解現(xiàn)代先進(jìn)管理理念和流程;

4,、具備領(lǐng)導(dǎo)能力,、戰(zhàn)略規(guī)劃能力、管理藝術(shù),、洞察力,、團(tuán)隊合作等。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇四

1,、領(lǐng)導(dǎo),、監(jiān)察、審查,、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

2,、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,，與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

3,、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì),、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況;

4,、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

5、負(fù)責(zé)樓宇,、設(shè)施,、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

6,、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所,、車位,、房屋等)的運(yùn)行情況;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化,、保安等相關(guān)工作;

8,、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序,。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇五

1、根據(jù)公司下達(dá)的經(jīng)營和管理指標(biāo),，全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;

2,、配合制訂管理處發(fā)展規(guī)劃，對管理處的預(yù)算執(zhí)行負(fù)主要責(zé)任;

3,、負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置,，負(fù)責(zé)管理處人員的選拔、考核,、培養(yǎng)和使用,，督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育,，不斷提高員工整體素質(zhì);

4,、維護(hù)與甲方的合作關(guān)系，確保項目正常運(yùn)作;

5,、組織健全,、合理的管理體系，主持制定和完善重大規(guī)章制度,，制定操作規(guī)范,，健全內(nèi)部組織系統(tǒng)，加強(qiáng)各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),，確保管理機(jī)制有序高效運(yùn)作;

6,、負(fù)責(zé)所屬物業(yè)管理處的工作，對物業(yè)管理處作業(yè)進(jìn)行定期督導(dǎo)與稽核;

7,、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項費(fèi)用支出;

8,、身體力行、廉潔奉公,、遵紀(jì)守法,、勤奮工作為員工做出表率;

9、正確行使各項權(quán)力,，杜絕以權(quán)謀私;

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇六

職責(zé)：

1,、對本項目經(jīng)營管理過程進(jìn)行全面系統(tǒng)及時的掌握，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并整改，必要時向區(qū)域總監(jiān)進(jìn)行匯報;

2,、對項目的整體經(jīng)營運(yùn)作,、財務(wù)收支狀況進(jìn)行監(jiān)控、并采取改善措施確保項目財務(wù)目標(biāo);

3,、對屬于本職權(quán)限范圍內(nèi)的工作進(jìn)行決策,，在權(quán)責(zé)范圍內(nèi)審核各類商業(yè)合同、人力行政,、采購,、財務(wù)收支事項;

4、隨時關(guān)注本項目服務(wù)質(zhì)量,，定期現(xiàn)場檢查,，確保重點(diǎn)工作、關(guān)鍵指標(biāo)達(dá)成;

5,、妥善處理本項目各類投訴,、突發(fā)事件,，控制風(fēng)險,，減少損失;

6、負(fù)責(zé)對物業(yè)各項供應(yīng)商的合同執(zhí)行品質(zhì)進(jìn)行抽檢,，發(fā)現(xiàn)問題及時整改,。

崗位要求：

1、大專以上學(xué)歷,，物業(yè)管理或酒店管理優(yōu)先;

2,、有6年以上相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，3年以上大客戶,、商業(yè)寫字樓項目經(jīng)理管理經(jīng)驗

3,、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，良好的溝通協(xié)調(diào)能力及服務(wù)意識;

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇七

職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)物業(yè)項目日常工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作;

2,、負(fù)責(zé)物業(yè)項目管理與經(jīng)營，制定全面運(yùn)營工作計劃并組織,、實(shí)施;

3,、根據(jù)公司的方針政策，制定本項目的績效考核標(biāo)準(zhǔn);

4,、協(xié)調(diào),、激勵、指導(dǎo)各部門專業(yè)化工作,，提高客戶滿意度;

5,、及時收集、整理有關(guān)提高服務(wù)質(zhì)量方面的建議和信息，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報情況;

6,、協(xié)調(diào)項目各部門業(yè)務(wù)處理關(guān)系,，檢查各部門工作實(shí)施情況;

7、監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行,。

任職資格：

1,、物業(yè)管理及相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷,，持物業(yè)管理經(jīng)理上崗證,，從事住宅、別墅,、商業(yè),、寫字樓等物業(yè)工作五年以上;

2、精通物業(yè)管理法規(guī)和業(yè)務(wù),，有實(shí)干精神,，能妥善處理客戶的重大投訴，幫助解決客戶的重大困難;

3,、具備處理突發(fā)事件的應(yīng)急能力和良好的協(xié)調(diào),、溝通能力;

4、具備全面統(tǒng)籌工作能力,，有先進(jìn),、全面的物業(yè)管理知識和超前的管理理念;

5、溝通協(xié)調(diào),、組織能力強(qiáng),，出色的管理和團(tuán)隊建設(shè)能力。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇八

1,、負(fù)責(zé)維護(hù)所在項目社區(qū)環(huán)境,、秩序、公共設(shè)施設(shè)備完好;

2,、負(fù)責(zé)每日巡檢責(zé)任區(qū)域內(nèi)樓棟,，關(guān)注現(xiàn)場品質(zhì)環(huán)境;

3、負(fù)責(zé)接待顧客來訪,，受理責(zé)任區(qū)域內(nèi)客戶意見,、建議，及時妥善處理各類投訴,，處理好與住戶的關(guān)系;

4,、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔、安保及返修施工等相關(guān)內(nèi)容的監(jiān)管工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進(jìn)相關(guān)人員進(jìn)行處理;

5,、負(fù)責(zé)每日對公共區(qū)域進(jìn)行巡視，并做好日常記錄，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進(jìn)行處理;

6,、定期按計劃執(zhí)行客戶訪談及滿意度調(diào)查;

7,、協(xié)助處理各類突發(fā)事件;

8、負(fù)責(zé)維護(hù)與相關(guān)政府,、社會機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

9,、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司項目經(jīng)理的崗位職責(zé)篇九

1. 熟悉各條線業(yè)務(wù)并具有協(xié)調(diào)各條線的能力;

2. 嚴(yán)格遵守公司及醫(yī)院的各項規(guī)章制度,，嚴(yán)格按照項目合同履行服務(wù);

3. 嚴(yán)格遵守公司人事制度,，按照公司及合同要求，組織完成人事事宜;

4. 嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度,，根據(jù)預(yù)算加以實(shí)施,，及時催討項目應(yīng)收賬款;

5. 主持項目日常工作，圍繞公司年度目標(biāo)制定計劃并具體實(shí)施;

6. 加強(qiáng)走動式管理,，積極協(xié)調(diào)和督導(dǎo)項目現(xiàn)場,，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;

7. 積極配合院方重大活動、突發(fā)事件處理方面所需要的服務(wù),，建立良好的人際關(guān)系,，提升滿意度;

8. 監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律,、工作程序,、計劃任務(wù)的執(zhí)行與落實(shí);

9. 妥善處理項目運(yùn)行中產(chǎn)生的各類投訴和突發(fā)事件;

10. 負(fù)責(zé)對項目各級管理崗位的指導(dǎo)、考核和評價;

11. 保持與公司的密切聯(lián)系,，定期報告相關(guān)重要信息;

12.跟蹤上一日工作布置，確定是否落實(shí),，巡視醫(yī)院重點(diǎn)區(qū)域,。關(guān)注各部門工作開展，對投訴或發(fā)生的問題及時協(xié)調(diào)處理,。抽查各部門規(guī)范服務(wù),、規(guī)范操作，檢查主管工作;

13. 對有投訴病區(qū),、科室重點(diǎn)關(guān)注,，檢查整改落實(shí)情況。與院方相關(guān)部門進(jìn)行溝通,，及時協(xié)調(diào)處理相關(guān)問題;