現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇一

甲方：乙方：

受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，特訂立本合同,。

第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：

1.清潔項(xiàng)目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所,、外場(chǎng)路面保潔,、房屋共用部位（含墻面）、大廳,、樓道,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn),。 1.2專用部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室,、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道、茶水間、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn),。

第二條 雙方權(quán)利義務(wù)

1. 甲方權(quán)利義務(wù)

（1） 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況,；

（2） 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,；

（3） 甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

（4） 及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),；

（5） 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜,；

（6） 對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰,；

2. 乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方,，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1） 乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30）,，

上班時(shí)間為8小時(shí),，雙休，如業(yè)主需要加加班,，另行計(jì)算,。

（2） 為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn),、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；

(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3） 自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方的公眾形象,；

（4） 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能,、具備良好的服務(wù)意識(shí)；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償,；

（6） 乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（7） 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,，如因人員嚴(yán)重不足,，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金￥ 元，作為賠償,。

（8） 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。

（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān),。

第三條 其他規(guī)定

1. 按《勞動(dòng)法》及南京市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí),。平時(shí)、節(jié)假日,、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用； 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資,、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn),，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32/t538-2002）提供服務(wù),，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,，包括但不限于:

1. 甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

第五條 合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：￥元(不包括平時(shí)加班費(fèi), 法定假曰)。

第六條 付款方法

甲方于每月 日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù),，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號(hào)： 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬

第七條 合同期限 試用期為一個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,，試用期滿后，如有問題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方,，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行,，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,，合同期滿后,，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。

第八條 保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件,。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元

第九條 違約責(zé)任

9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位,、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予 元的處罰,，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,，每次給予 元的處罰,。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金,。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng),、地震、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件,，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應(yīng)付之責(zé),。

第十一條 爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟,。

2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

4. 合同附件：以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》

以下無正文

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

費(fèi)用結(jié)算單

備注：1,、雙休日,、法定日加班，如有業(yè)主需要,，另行計(jì)算,。

2、工作每天8：30——17:30,。

3,、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn)，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整,。

4,、社保基數(shù)按最低標(biāo)準(zhǔn),，如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整,。

5,、跑，冒,，滴,，漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。

6,、衛(wèi)生紙,，衛(wèi)生球，洗手液不在此測(cè)算內(nèi),。

保潔用品費(fèi)用測(cè)算

說明：

1,、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意,，由乙方公司折合為 元/月,，乙方自購。

2,、甲方在該項(xiàng)目提供自動(dòng)吸塵器1臺(tái) 3,、甲方提供維修工具及維修材料。

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一,、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

甲方委托乙方對(duì)位于______市______區(qū)______路(道)的_______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù),。

乙方將于______年______月______始至______年______月______止對(duì)甲方位于______建筑物的______清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：

1、面積：______平方米;其單價(jià)為：￥______元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥______元,，大寫人民幣_(tái)_____元整,。

2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在______年______月______完成甲方指定區(qū)域的清潔工作,。

二,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、玻璃：__________________,。

2,、塑板：__________________。

3,、其他：__________________,。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

雙方權(quán)利：

(一)甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

(二)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

(三)乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的,，乙方承擔(dān)責(zé)任：

(四)乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

雙方義務(wù)：

(一)甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水,、電等)

(二)合同履行完畢,，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

(三)乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止;

四,、付款方式

服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn),。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在______日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。

五,、違約責(zé)任

(一)乙方未按照合同約定完成清潔工作的，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付甲方違約金,。

(二)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的______%支付乙方違約金。

(三)因不可抗力及國家,、地方政策法規(guī)的變化,，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、爭(zhēng)議解決方法

若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

七,、其他

(一)本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

(二)本協(xié)議一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,，具有同等法律效力,。

(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇三

甲方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

乙方：_______________

地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和現(xiàn)行勞動(dòng)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，經(jīng)海鮮市場(chǎng)項(xiàng)目(以下簡稱甲方)與濟(jì)南xx公司 (以下簡稱乙方)平等協(xié)商，就甲方雇請(qǐng)乙方保潔人員的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,。簽定本合同書,，共同遵守執(zhí)行。

第一條：托管事宜

乙方就甲方的海鮮市場(chǎng)目配備保潔人員,，具體負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃等工作,。保潔人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序和甲方的規(guī)章制度,。

第二條：服務(wù)期限

服務(wù)期限暫定為：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日，具體以甲方下達(dá)的進(jìn),、退場(chǎng)通知單為準(zhǔn),。

第三條：人員配備及付款方式

1、根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,，配備4名保潔員,， 8小時(shí)工作制，保潔人員每人每月服務(wù)費(fèi)20xx年元;現(xiàn)場(chǎng)派駐保潔負(fù)責(zé)人1人,，全面負(fù)責(zé)海鮮市場(chǎng)保潔工作管理,，工作隨項(xiàng)目部安排，保潔負(fù)責(zé)人,，每月服務(wù)費(fèi)2600元(含稅),。共合計(jì)人員5人。

2,、服務(wù)費(fèi)包含工資,、保險(xiǎn)、公積金,、管理費(fèi),、稅金、福利費(fèi)等,。

3,、付款方式：與次月10號(hào)之前一次性全額支付上月服務(wù)費(fèi)。逾期不付,，乙方每日按3‰收取滯納金,。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)對(duì)乙方配備保潔人員的監(jiān)督管理工作,。

2、保潔人員進(jìn)駐甲方后,，甲方負(fù)責(zé)乙方保潔人員的具體工作安排,，并配合支持保潔人員開展工作。

3,、保潔人員受甲,、乙雙方的共同教育、管理,、領(lǐng)導(dǎo),。甲方對(duì)乙方的保潔人員專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理,。對(duì)在工作中有貢獻(xiàn),、成績突出和違反制度規(guī)定的,，可以向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)、處罰,、更換,。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題,。

5,、負(fù)責(zé)安排乙方具體的工作內(nèi)容以及具體的人員調(diào)配。

6,、甲方只提供儲(chǔ)物間,、休息用房，保潔人員食宿自理,。

7,、甲方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)保潔人員配備大小掃帚、鐵锨,、大小垃圾袋,、抹布、簸箕,、垃圾清運(yùn)車等保潔用具,。

8、乙方負(fù)責(zé)每天清掃工作區(qū)域內(nèi)的垃圾及塵土,，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔,。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)保潔人員政審,、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，依法辦理有關(guān)手續(xù),。

2、乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理,，定期培訓(xùn),，對(duì)在工作中作出貢獻(xiàn)成績顯著或在工作中出現(xiàn)違法違紀(jì)者分別實(shí)施獎(jiǎng)、懲,，保潔人員不適應(yīng)甲方工作的,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)給予調(diào)整更換。

3,、保潔人員的工資,、待遇、社保,、裝備,、服裝等由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和配備,。

4、乙方在保潔工作范圍內(nèi)依法協(xié)調(diào)有關(guān)社會(huì)關(guān)系,。

5,、對(duì)甲方的檢查、督導(dǎo)及時(shí)跟進(jìn),，并對(duì)提出的問題及時(shí)整改,。

6、做好市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生清掃,、垃圾收集清運(yùn)等工作,，保證市場(chǎng)內(nèi)的清潔。

7,、服從甲方的管理,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定

第五條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同規(guī)定的條款，不得無故終止或解除合同,，單方不能履行本合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)時(shí),，應(yīng)賠償對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：獎(jiǎng)懲約定

1,、乙方保潔人員因工作失職給甲方造成帶來業(yè)主投訴,，影響聲譽(yù)的，經(jīng)查證屬實(shí)的,，由乙方負(fù)管理責(zé)任,，同時(shí)追究相關(guān)人員的責(zé)任。

2,、乙方保潔人員在工作時(shí)間內(nèi)確因工作嚴(yán)重失職給甲方造成較大經(jīng)濟(jì)損失的,，若查證情況屬實(shí)的，則按照合同給予紀(jì)律處分,，并向乙方索賠損失,。

第七條：合同的變更、解除,、終止,、續(xù)定和違約

1、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同,。

2,、 本合同期限屆滿即終止，一方要求續(xù)訂應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月提出,，由雙方協(xié)商確定,。

3、 在合同有效期內(nèi)，雙方除不可抗因素外,，任何一方單獨(dú)解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金額為所聘保潔員月服務(wù)費(fèi)的總數(shù),。

第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,，涉及合同條款修改，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

甲乙雙方如有違反本協(xié)議之約定的,，雙方將本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通解決，若意見不能達(dá)成一致,，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴,。

第九條：本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份,，甲方收?qǐng)?zhí)叁份,。

第十條：本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇四

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙雙方就乙方承擔(dān)物業(yè)紅線內(nèi)及政府規(guī)定的門前三包范圍內(nèi)的保潔服務(wù)工作進(jìn)行了友好協(xié)商,，并簽定合同條款如下：

甲方的權(quán)利,、義務(wù)

在本合同履行中甲方負(fù)責(zé)無償提供本項(xiàng)目進(jìn)行清潔工作所需的水、電及乙方清潔工人休息室(甲方僅提供休息室,，且具體地點(diǎn),、面積由甲方確定,，休息室內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)),，甲方不提供住宿場(chǎng)所。乙方配備的清潔器械,、材料等物品放置在休息室內(nèi)的指定地點(diǎn),。

嚴(yán)格要求本公司員工自覺維護(hù)本項(xiàng)目的清潔衛(wèi)生及乙方勞動(dòng)成果;對(duì)破壞本項(xiàng)目清潔衛(wèi)生之行為給予制止或糾正,，對(duì)屢次違章不改者應(yīng)給予相應(yīng)處罰。

指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔服務(wù),，每日檢查清潔服務(wù)質(zhì)量并對(duì)不合格情況進(jìn)行依據(jù)本合同約定的處罰;乙方要求協(xié)助工作或提出建議,，甲方認(rèn)為合理的，應(yīng)給予全力支持,。甲方有權(quán)審核乙方每月的清潔服務(wù)全部計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出修改意見,，乙方應(yīng)遵守,。

甲方有權(quán)對(duì)乙方選派的清潔服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)，對(duì)不合格人員,，有要求乙方調(diào)換的權(quán)利,。

要求乙方每月月底前上報(bào)當(dāng)月人員安排及清潔計(jì)劃,，甲方隨時(shí)檢查其落實(shí)情況。甲方隨時(shí)檢查乙方清潔器械,、物料的使用情況和消耗情況,。

按本合同有關(guān)約定按時(shí)向乙方支付本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利,、義務(wù)

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一《日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及本合同的其他約定對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行有償清潔綜合服務(wù);不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同,，乙方應(yīng)就此承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償造成甲方的一切損失。

負(fù)責(zé)教育,、培訓(xùn)和管理派駐本項(xiàng)目的清潔人員嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，保持甲方良好的環(huán)境和秩序，愛護(hù)本項(xiàng)目財(cái)物,，注意言行舉止講究禮貌禮節(jié),，遵守《工作手則》(見附件四)，以維護(hù)甲方良好的形象,。如發(fā)現(xiàn)有違法亂紀(jì),，并經(jīng)查實(shí)確屬乙方人員所為時(shí)，乙方將嚴(yán)肅處理有關(guān)人員;造成損失的,，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,。乙方保證所有上崗的保潔員均經(jīng)過崗前技能培訓(xùn)，包括職業(yè)道德,、工作規(guī)范,、服務(wù)態(tài)度等，工作期間注意言行舉止,，維護(hù)甲方良好的公司形象,。

指派身體健康，無傳染病史,、素質(zhì)良好之專業(yè)清潔人員,，進(jìn)駐本項(xiàng)目，清潔人員年齡最高不得超過45周歲(如因乙方特殊需求,，并在甲方人員同意后,，可適當(dāng)放寬用工條件);并須向甲方提交現(xiàn)場(chǎng)工作人員名冊(cè)及身份證明等資料備案;如有人員更換情況，須在24小時(shí)內(nèi)通知甲方并提交相關(guān)資料,。如未經(jīng)甲方許可使用45歲以上人員或傳染病源攜帶者,，無論任何情況，甲方均有權(quán)扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用。

選派一名駐場(chǎng)保潔領(lǐng)班具體安排,、全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,，巡檢(分自檢和參與甲方檢查)現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生情況，及時(shí)做好工作記錄,，及時(shí)處理有關(guān)投訴,，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的日常工作聯(lián)系。

乙方應(yīng)于每月25日前將所承包的清潔服務(wù)計(jì)劃和保潔排班表以書面形式報(bào)告給甲方,，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施,。甲方組織和舉辦活動(dòng)時(shí)有權(quán)隨時(shí)要求乙方調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，采取相應(yīng)措施做好活動(dòng)場(chǎng)地的清潔工作,，乙方應(yīng)按甲方的要求立即執(zhí)行,。

若甲方要求乙方進(jìn)行人員更換的，則乙方應(yīng)在3日內(nèi)更換,，否則,，每延遲一日，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于當(dāng)月保潔費(fèi)用8‰的違約金,。延遲超過5日,，甲方有權(quán)扣除押金及停止支付所有費(fèi)用，并有權(quán)終止本合同,。

若乙方因承包范圍內(nèi)(垃圾清運(yùn),、人字路)之保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到政府相關(guān)主管部門有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容,、街道辦事處等單位)處罰,，

其罰款及全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償,，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同,。

乙方每月不少于兩次派出一名高層管理人員或質(zhì)檢員到本項(xiàng)目檢查清潔衛(wèi)生情況,，征詢甲方意見，對(duì)甲方合理之建議應(yīng)予采納并實(shí)施,。

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資,、勞保福利、保險(xiǎn)等,，并辦理各類合法勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

有義務(wù)維護(hù)本項(xiàng)目各類和乙方工作有關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的完好,，如因乙方原因造成甲方設(shè)施,、設(shè)備等物品損壞,、丟失或由此造成甲方經(jīng)營損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，并作相應(yīng)賠償。杜絕挪用及偷竊行為;日常工作中杜絕浪費(fèi)水,、電等行為,，不得使用私人電器設(shè)施如：電爐子、電飯鍋等,，但乙方保潔人員可在休息室內(nèi)使用微波爐等安全電器,，由此產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方交納。

遵守甲方關(guān)于倉庫管理的相關(guān)規(guī)定,，甲方所提供的工具間(上述工具間即指第一章第一條約定的休息室)只作為暫時(shí)存放乙方針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)所使用的清潔設(shè)備,、清潔藥劑、清潔工具等用品(易燃,、易爆,、有毒、放射性等危險(xiǎn)品除外),，嚴(yán)禁挪作他用,。

第十二條乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議且該勞動(dòng)合同在本合同履行期間均合法存續(xù),，并辦理各種合法用工手續(xù);甲方除按照本合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用以外,，不代乙方承擔(dān)任何勞動(dòng)合同項(xiàng)下的義務(wù)。乙方保潔員在為甲方服務(wù)期間產(chǎn)生的一切勞動(dòng)糾紛,，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，與甲方無關(guān)，且乙方處理此等糾紛不應(yīng)影響本合同的正常履行,。

第十三條在本合同履行期間,，若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十四條乙方公司派駐甲方的工作人員，應(yīng)身著統(tǒng)一工作服和佩戴胸牌,，并保證著裝的整潔衛(wèi)生,。工服由乙方配置，胸牌由甲方提供,。

第十五條乙方派駐甲方的工作人員,，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離開工作崗位。乙方領(lǐng)班人員暫時(shí)離開和調(diào)整均需征得甲方同意,，并且新任領(lǐng)班以上管理人員均需經(jīng)過甲方面試,。在乙方領(lǐng)班不在場(chǎng)時(shí),，乙方的工作人員應(yīng)接受甲方管理人員的監(jiān)督和考核，按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行檢查,。

第十六條遇有緊急情況及突發(fā)事件時(shí),，乙方有責(zé)任在最短的時(shí)間內(nèi)配合甲方提供充足的人員，并應(yīng)無條件聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)工作人員調(diào)遣,。

第十八條若乙方怠于履行本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)義務(wù),，或履行義務(wù)與本合同約定不符的，甲方有權(quán)自行或委托第三方代為履行,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三章委托服務(wù)區(qū)域及內(nèi)容

第一條乙方服務(wù)區(qū)域?yàn)椋?/p>

城市夢(mèng)想家各棟樓層內(nèi)分戶門以外公共區(qū)域及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

城市夢(mèng)想家用地紅線范圍內(nèi)的道路,、庭院,、綠地等及其附屬的公共設(shè)備、設(shè)施;

城市夢(mèng)想家地下空間及其附屬的公共設(shè)備,、設(shè)施;

甲方管理的城市夢(mèng)想家其他地方及其附屬的公共設(shè)備,、設(shè)施;

5、甲方辦公區(qū)域,。

第二條乙方服務(wù)內(nèi)容為：

1,、城市夢(mèng)想家各棟公區(qū)地面日常清潔維護(hù);城市夢(mèng)想家所有服務(wù)區(qū)域地面、門窗,、玻璃,、墻面、柱面,、天花(三米以下),、燈具、休閑椅,、燈箱,、燈桿、花壇,、花臺(tái)以及標(biāo)識(shí),、小品、暖通管道,、電纜橋架等公共設(shè)施的清潔(所有高空三米以下);

2,、公共洗手間的清潔、消毒;

3,、雨棚及其以下外立面(含甲方指定的玻璃,、門窗)的日常清潔;

4、電梯的日常清潔,、電梯表面養(yǎng)護(hù);

5,、垃圾房,、垃圾桶、垃圾簍的袋裝清倒,，城市夢(mèng)想家所有合同約定的服務(wù)區(qū)域以及甲方認(rèn)可的區(qū)域內(nèi)的垃圾的清理,、外運(yùn);垃圾房和所有垃圾容器及其周邊區(qū)域的清潔和消毒;

6、園區(qū)地面以及天臺(tái)排水溝,、雨水井的定期清理;

7,、設(shè)備房間、管井,、通風(fēng)管道等的定期清潔;

8、綠地,、花壇,、花盆、水池的保潔;

9,、通道口的防塵,、防水地墊，每日清潔;

10,、雨,、雪天氣對(duì)于甲方管理區(qū)域內(nèi)的積雪、積水的清理;

11,、甲方要求應(yīng)急處理的其他工作;

12,、配合甲方的其他工作。

第三條乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,，按甲方要求制定并提交日常保潔,、定期保潔、垃圾清運(yùn),、消毒等服務(wù)計(jì)劃,，并提供服務(wù)。

第四章服務(wù)人員及費(fèi)用

第一條乙方派駐本項(xiàng)目保潔服務(wù)人員不少于3名(崗位安排見附件二),。

第二條保潔服務(wù)費(fèi)用：

保潔服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付保潔員700元/人/月(包括乙方人員工資,、福利、加班費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用),。共3人(含保潔領(lǐng)班1名)，甲方每月提供200元的保潔物料消耗費(fèi)用,，每月合計(jì)人民幣2300元(貳仟叁佰元整),。前述保潔服務(wù)費(fèi)用含管理費(fèi)、利潤,、酬金,、稅金及員工工資,、福利、保潔用品等乙方為完成本合同清潔工作和其它義務(wù);甲方所須支付的所有費(fèi)用均為以人民幣結(jié)算,。

每月甲方總計(jì)支付乙方2300元,。

雙方確認(rèn)，前述合同價(jià)款為包干總價(jià),，一次性包死,，不因任何原因(包括甲方提供建筑面積存在誤差、物價(jià)上漲,、工期延遲,、總包清潔工作懈怠等風(fēng)險(xiǎn))進(jìn)行調(diào)整，該費(fèi)用為乙方履行本合同能夠取得的全部合同價(jià)款,。除上述保潔費(fèi)用以外,，甲方無需向乙方或任何第三人另行支付其他費(fèi)用(包括但不限于餐費(fèi)、住宿費(fèi),、加班費(fèi),、法定節(jié)假日工資等)。

第三條付款方式：

乙方每月5日前提供有效發(fā)票至甲方財(cái)務(wù)部,，甲方在收到發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi),，以銀行支票轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上月保潔服務(wù)費(fèi)用。

協(xié)議期限

第一條本合同有效期限為12個(gè)月,，自20__年11月1日起至20__年10月31日止,。

若甲方與城市夢(mèng)想家項(xiàng)目建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)簽署的物業(yè)管理合同終止，甲方有權(quán)全部或部分終止本合同,，且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任,。此時(shí)，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況,，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用,。(甲方應(yīng)提前1個(gè)月告知乙方)

違約責(zé)任

第一條本合同履行期間，若甲乙雙方無合同依據(jù)單方終止本合同,，或因乙方原因?qū)е卤竞贤K止的,，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于2個(gè)月的保潔費(fèi)用作為違約金。對(duì)于乙方已經(jīng)完成的保潔服務(wù),，雙方根據(jù)乙方實(shí)際工作情況,，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用。

第二條檢查考核及違約金扣除細(xì)則

1,、甲方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日評(píng),，若乙方每日檢查考評(píng)得分達(dá)到90分(包含本數(shù))甲方將視為乙方的服務(wù)質(zhì)量合格;如每日檢查考評(píng)得分低于90分(不包含本數(shù))乙方每次應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月保潔費(fèi)的5‰作為違約金;

2、每月月底,，甲方將根據(jù)當(dāng)月每日檢查考評(píng)得分計(jì)算出乙方當(dāng)月平均得分,，如乙方當(dāng)月平均分達(dá)到90分(包含本數(shù)),，甲方視為乙方當(dāng)月保潔服務(wù)質(zhì)量合格，在從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額中扣除日評(píng)不合格的違約金后得余額即為乙方當(dāng)月應(yīng)得之保潔服務(wù)費(fèi);

3,、乙方當(dāng)月平均分未達(dá)到90分(不包含本數(shù)),，甲方視為乙方當(dāng)月保潔服務(wù)質(zhì)量不合格，在從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額中扣除日評(píng)不合格的違約金后,，再對(duì)乙方處以當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額10%違約金的處罰;

4,、每發(fā)生一次客戶有效投訴，乙方應(yīng)向甲方支付200元違約金;

5,、甲方每發(fā)現(xiàn)一次乙方員工行為規(guī)范及儀容儀表不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)向甲方支付50元違約金;

6、連續(xù)出現(xiàn)5次日評(píng)低于90分的情況后,，甲方有權(quán)終止本合同,，且無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。如甲方不解除合同,，則可扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)總額50%作為違約金。

7,、未及時(shí)提交合同規(guī)定的計(jì)劃,、物料使用情況等，每次扣款200元/次,。

8,、未達(dá)到每月2次高層管理人員質(zhì)檢的扣款300元/次。

9,、未及時(shí)配合甲方工作,，視情況扣款200元/次。

10,、未按規(guī)定合理使用的藥劑或耗材,，扣款100元/次，造成損失的,，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

11、甲方不定期抽查乙方人員出勤情況,，出勤人員不足的,，扣除當(dāng)日未出勤人員人工費(fèi)，并扣違約金100元/人/次,。

第三條無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的,，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交清潔檔案和相關(guān)手續(xù)文件，且撤走全部人員和設(shè)備,。否則,，每滯留一日,，則應(yīng)按本合同保潔服務(wù)費(fèi)總額的5‰作為違約金。

第四條如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的,，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)全部損失,，如甲方代替乙方先行承擔(dān)，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后5日內(nèi)向甲方全部清償,，否則,，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之五的延遲利息,。

第五條本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任,，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除。

本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失,，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任,、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi),、律師費(fèi),、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出。

爭(zhēng)議的解決

第一條甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

如在實(shí)際工作中，確需要合同所規(guī)定的人員,、費(fèi)用,、服務(wù)范圍進(jìn)行調(diào)整，由乙方提出書面申請(qǐng),，雙方進(jìn)行協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式進(jìn)行約定,。未達(dá)成一致前仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

其他事項(xiàng)

第一條雙方確認(rèn),，本合同履行期間,，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同，并提前一個(gè)月告知乙方,，協(xié)議終止后,，根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，據(jù)實(shí)結(jié)算保潔費(fèi)用,，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任,。但是，因乙方原因?qū)е录追浇K止協(xié)議的，則應(yīng)按本合同其他條款處理,。

第二條乙方單方向甲方提供的文件資料,，除本合同另有約定外，均作為乙方向甲方作出的單方承諾,。但是,，若該等文件資料的內(nèi)容與本合同的約定不一致或旨在減輕或免除乙方的合同責(zé)任時(shí)，則仍以本合同的約定為準(zhǔn),。

第三條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決，并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件構(gòu)成協(xié)議部分,，具有同等法律效力。

第四條本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第五條本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

附件一：日常保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：特殊天氣下的保潔流程及標(biāo)準(zhǔn)

甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章)

代表人：__________(簽字)代表人：__________(簽字)

_____年___月____日_____年___月____日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇五

甲方：___________（簡稱甲方）

乙方：___________（簡稱乙方）

甲方由于工作需要,，委托乙方負(fù)責(zé)______________安全工作,。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方派遣保安員若干名,，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn),。

二、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室,。

2．甲方在特殊情況下有權(quán)對(duì)乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮,、協(xié)調(diào)。

3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,，對(duì)違反甲方制度的保安員,，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換。

4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用,。

5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序,。

2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝，服裝由乙方提供。

3．如保安人員因病或其它原因缺勤,，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,。

4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。

6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表人：___________代表人：___________

_____年____月____日_____年____月____日

保安外包服務(wù)合同范本

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠實(shí)信用,、平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本協(xié)議，以便共同遵守,。

一,、合同內(nèi)容

甲方根據(jù)工作需要，將公司的日常安保服務(wù)工作承包給乙方,，乙方負(fù)責(zé)公司區(qū)域的全部安保工作,。本合同中甲方與乙方的關(guān)系是公司與公司之間的服務(wù)外包關(guān)系，不是勞務(wù)派遣關(guān)系,。甲方將安保工作外包給乙方,，乙方作為一個(gè)整體對(duì)甲方提供服務(wù)。

二,、安保范圍

________________________________________________________,。

三、合同有效期

服務(wù)期限為______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

四、付款

1,、每月的保安服務(wù)費(fèi)用共計(jì)：￥________元（不含稅）,，大寫人民幣_(tái)_______圓整。

2,、甲方于每月日以支票或現(xiàn)金的形式支付上一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)用,，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票或收據(jù)。合同到期后,，甲方付清所有款項(xiàng),。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方指派安保人員由甲乙雙方雙重管理,，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主；甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本單位各項(xiàng)管理制度對(duì)乙方指派的安保人員進(jìn)行形象、氣質(zhì),、軍事,、綜合素質(zhì)等方面的審查，經(jīng)甲方審查通過同意錄用后方可上崗（要求：身高170cm以上,；年齡40歲以下,；高中以上學(xué)歷；氣質(zhì)形象好,，綜合能力強(qiáng)者優(yōu)先）,。

2、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法,、考核制度以及與乙方約定的其他管理考核辦法,，對(duì)乙方職責(zé)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行不定期查崗、考勤等方面的監(jiān)督,、管理,，甲方有權(quán)對(duì)違規(guī)或不稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退,。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方不能勝任的安保人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換,，但應(yīng)書面通知乙方并提供安保人員不勝任的相關(guān)依據(jù),。甲方有權(quán)對(duì)所派安保人員工作績效、業(yè)務(wù)技能,、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進(jìn)行考核測(cè)評(píng),，該考核結(jié)果作為安保人員結(jié)算工資的依據(jù)之一。

4,、乙方派駐的安保人員如在工作時(shí)間出現(xiàn)辱罵,、毆打業(yè)主或來訪客戶以致傷害對(duì)方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換,，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任（包括住院、醫(yī)療費(fèi)用）全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。對(duì)于給甲方造成的社會(huì)負(fù)面影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償和公開道歉等。

5,、如在本合同約定范圍內(nèi)遇緊急安保事件,，甲方有權(quán)要求乙方迅速派保安到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序，保護(hù)公司所有人員及財(cái)產(chǎn),，保證公司人員,、財(cái)產(chǎn)安全。

6、甲方應(yīng)按合同約定支付給乙方保安服務(wù)費(fèi)用,。

7,、為乙方安保人員提供工作必備的條件（如值班室、日常用電等）,。

8,、甲方應(yīng)尊重保安員的工作，對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持,、配合,。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求或標(biāo)準(zhǔn),，為其提供達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的安保人員；乙方安保人員必須服從甲方的管理,、調(diào)配,。

2、乙方針對(duì)甲方工作實(shí)際實(shí)際情況及甲方的安保要求,，負(fù)責(zé)制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定,，并嚴(yán)格檢查考核，按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員,。

3,、乙方在保證本協(xié)議約定的安保范圍安全的前提下，自行負(fù)責(zé)所派安保人員的培訓(xùn),、管理,、人員崗位分配、排班,、休假安排等,。

4、乙方承擔(dān)所派駐安保人員的安全責(zé)任,、保險(xiǎn),、工資、勞保福利及其他一切費(fèi)用,。乙方應(yīng)按時(shí)按額支付給安保人員相應(yīng)的報(bào)酬,，不存在拖欠報(bào)酬的情況，若乙方存在拖欠報(bào)酬的情況,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

5,、乙方安保人員上崗必須按甲方要求著裝（著保安服,、系武裝帶,、關(guān)鍵崗和巡邏人員配對(duì)講機(jī)），堅(jiān)守崗位,、履行職責(zé),、文明執(zhí)勤、保守甲方機(jī)密,。

6,、乙方承包業(yè)務(wù)所需設(shè)施、裝備,、工具,，如手電筒、警棍,、工作服,、對(duì)講機(jī)等設(shè)施裝備由乙方負(fù)責(zé)提供。

7,、乙方安保員工作時(shí)對(duì)發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害應(yīng)及時(shí)制止并采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序并及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。

8,、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方規(guī)定的保安員崗位職責(zé)要求。當(dāng)甲方公司領(lǐng)導(dǎo)及員工在安保范圍內(nèi)遭遇危險(xiǎn)時(shí),，乙方保安員必須保護(hù)好甲方所有人員的安全,，并且在第一時(shí)間向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，若因乙方保安員的消極行為導(dǎo)致甲方人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,，乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。

9,、乙方安保人員職務(wù)行為或非職務(wù)行為造成自身傷亡或造成他人人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,，甲方作為發(fā)包人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

10、如果因?yàn)橐曳桨脖Ｈ藛T工作時(shí)的過失或故意行為或保安公司自身管理不善,，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

11,、乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則甲方有權(quán)單面解除合同,，乙方須賠償由此給甲方造成的一切損失,。

12,、乙方對(duì)安保服務(wù)范圍內(nèi)存在的安全隱患有權(quán)向甲方提出整改意見。

13,、當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí),，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

七,、違約責(zé)任

1,、無論任何原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方均應(yīng)按甲方要求的時(shí)間移交相關(guān)手續(xù)文件,，并撤走全部人員和設(shè)備,。否則，每滯留________日,，則應(yīng)按本合同安保服務(wù)費(fèi)總額的千分之________支付違約金,。

2、如乙方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的約定造成甲方或其職員及他人財(cái)產(chǎn)和人身損害的,，由乙方自行承擔(dān)全部損失,，如甲方代替乙方先行墊付，則乙方應(yīng)于接到甲方通知后________日內(nèi)向甲方全部清償,，否則,，每逾期________日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付部分千分之________的延遲利息,。

3,、本合同項(xiàng)下所有因乙方違約造成甲方損失或乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的任何一筆款項(xiàng)中直接扣除,。

4,、本合同項(xiàng)下違約方應(yīng)賠償?shù)膿p失包括守約方的直接損失和間接損失，包括但不限于守約方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任,、訴訟費(fèi),、仲裁費(fèi)、律師費(fèi),、鑒定費(fèi)等因違約而發(fā)生的費(fèi)用支出,。

5、由于乙方原因?qū)~不及時(shí)或未按實(shí)際費(fèi)用金額開具發(fā)票的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、乙方指派的安保人員經(jīng)過試用期后又不符合甲方要求的,，自甲方提出更換要求________日內(nèi),，仍未到位的，每遲延________日乙方承擔(dān)________元違約金,。

7,、乙方指派的安保人員未履行工作職責(zé),，或在工作期間違反紀(jì)律要求，有尋釁滋事,、打架斗毆等行為影響正常經(jīng)營,，或致使甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、合同中決定的其他未履行權(quán)利義務(wù)的違約責(zé)任需要賠償?shù)挠蛇`約方承擔(dān)。

八,、解決爭(zhēng)議的辦法

雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)向________________________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

九,、其它

1、乙方與甲方簽訂本安保合同應(yīng)交納履行保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）,；合同到期,，乙方如續(xù)簽，應(yīng)提前________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),；如不再續(xù)簽合同應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方,，履行保證金自合同到期________個(gè)月后，甲方確定沒有遺留問題后,，無息返還,。如有遺留問題，待乙方妥善解決完畢后,，無息返還,。

2、未盡事宜雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同正本一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

保潔、保安服務(wù)合同書

甲方：

法定地址：

電話：

乙方：

法定地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔,、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)內(nèi)容：

乙方提供名保潔員和名保安員為甲方提供保潔,、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》。

二,、服務(wù)期限：

本合同期限從年月日起至年月日止,，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。

三,、服務(wù)費(fèi)用：

1,、甲方按照每月共計(jì)人民幣元（￥元）,，支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費(fèi)用,。

2,、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用,，乙方為甲方開具發(fā)票,。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）保證對(duì)乙方的保潔,、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量,。

（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系,，更好地處理工作。

（3）免費(fèi)提供保潔,、保安員上班期間所需的水,、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備,。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場(chǎng)所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作,。

（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場(chǎng)地,，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

2,、乙方責(zé)任：

（1）按照合約提供保潔、保安服務(wù),，保證保潔,、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。

（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌,，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守,，不得損壞甲方財(cái)物,。

（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料,。

（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資,、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。

五,、協(xié)議解除及終止：

a）乙方工作未達(dá)到《保潔,、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知,，要求乙方改善工作,，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同,。

b）乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。

c）如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,，同時(shí)賠償對(duì)方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。

d）合同到期后,，甲方若不續(xù)簽合同,，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,，則合同時(shí)效自動(dòng)順延壹年。

e）甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,，其費(fèi)用另行支付,。

六、違約責(zé)任：

若其中一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失,。

七,、其他：

1、本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效,。

2,、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具同等法律效力,。

3、未盡事宜,，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。

附件：《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》,。

甲方（公章）乙方（公章）

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇六

甲 方：

住所：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙 方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件,。

具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2、本合同期限自年月日 止,。

3,、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時(shí)保潔服務(wù),，并保證每天安排 2 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無償為乙方提供用水、用電,。

3,、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5,、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù),，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量,。

2,、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3,、乙方保潔服務(wù)過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

4、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任,。在乙方提供保潔服務(wù)過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％—1％。

1,、保潔服務(wù)費(fèi)每月為,。

合同總金額為 元（大寫：人民幣元正）。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的,，其費(fèi) 用由甲方另行支付給乙方,。

2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,，甲方自收到發(fā)票后10日

內(nèi)向乙方付款,。

l,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務(wù)費(fèi) 元(大寫：人民幣),。

2,、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)

合同目的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，并承擔(dān)賠償甲方損失。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，每逾期一日,，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金,；若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止解除合同,，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

l,、本合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律,。

2、本合同有效期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

4,、合同到期,，雙方若無異議，合同自動(dòng)順延1年,，順延次數(shù)不限,；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。

本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

l,、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，各份合同具有同等法律效力。

附件：

甲方： 乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表人）：法定代表人（或授權(quán)代表人）：

日期： 日 期：

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇七

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一、 服務(wù)內(nèi)容

乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù),。

二,、 服務(wù)期限

自 ________年 ________月____日起至 ________年 ________月____日止。

三,、 服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)范圍,、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》

四、 保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式

1,、 保潔服務(wù)費(fèi)用

保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月 元,，共 人，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi),、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià)，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬,、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金,、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi),、帶薪年休補(bǔ)貼,、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);

管理費(fèi)：_______________ 元 ;稅金：_______________ 元

合計(jì)：_______________ 元

高溫季節(jié)津貼：_______________ 元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)

合同總合計(jì)(暫定)：_______________ ,(大寫)：_______________ 元整

2,、 付款方式

每月結(jié)算一次,，乙方于每月 日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月 日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶,。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù),。

五、 雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、 無償提供保潔工作中所需水電,、保潔日常消耗品、清潔用品,，提供必要存放工具場(chǎng)所等作業(yè)條件;

2,、 按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;

3、 對(duì)乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

4、 如不滿意乙方員工的服務(wù),，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;

2,、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供),，衣帽整潔，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，在工作期間不得隨意離開工作崗位,，不得喧嘩、嬉戲,、躺臥,、抽煙等，未經(jīng)甲方允許,，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;

3,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具,、清潔用品的安全操作范圍,，安全使用電源，做好防火工作;

4,、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定,。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動(dòng)人事關(guān)系;

5,、乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品,。乙方工作進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，立即向甲方通報(bào),。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、 違約責(zé)任

1,、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi),，整改后仍未達(dá)到要求的,，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算;

2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，違約金按每逾期一天，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計(jì)取,，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過本合同總價(jià)款的百分之三,。

七、 爭(zhēng)議處理

雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭(zhēng)議的，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決,。

本爭(zhēng)議解決方法獨(dú)立于本合同,。無論本框架協(xié)議變更、解除,、終止或無效等均不應(yīng)影響其對(duì)雙方當(dāng)事人的法律約束力,。

八,、 其它事項(xiàng)

1、 本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,，一式五份,，甲方四份乙方一份;

2、 本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

通知聯(lián)系

本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖,。

如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān),。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,，需以書面方式告知對(duì)方，否則,，一切后果均由未告知方承擔(dān),。

甲方地址：_______________ 傳真：_______________ 郵編：_______________

乙方地址：_______________ 傳真：_______________ 郵編：_______________

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇八

甲方：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系方式：

地址：

甲方為確保____________室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的____________場(chǎng)所,，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,，具體承包合同條款如下：

1、保潔承包時(shí)間從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、保潔費(fèi)暫定每月_______元（包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi),、維修費(fèi),、員工勞務(wù)費(fèi)、福利費(fèi),、管理費(fèi),、上繳稅金等）,。

3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后,，甲方于次月_______日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行賬戶,，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延,，但時(shí)間不能超過_______天,。

1,、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃,，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,，早上____：____—晚上____：____。

2,、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域,。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn),，按甲方具體要求執(zhí)行,。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改,，若不及時(shí)整改,，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度,。

3,、甲方為乙方無償提供用水、用電,，并及時(shí)對(duì)供水,、排水、排污管道進(jìn)行修理,。

4,、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具,、更換服裝的房屋,。

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具,。

2,、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正,、品德良好,，無違法犯罪紀(jì)錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,，對(duì)存在的問題及時(shí)處理。

4,、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

5,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中,，采取嚴(yán)格的安全措施,，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān),。（人力不可抗拒的災(zāi)害,，因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé)）。

6,、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7,、根據(jù)工作需要,，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

甲方需求助外單位進(jìn)行清潔（機(jī)械性清潔）和臨時(shí)突擊清理,，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷,、裝修,、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù),。

1,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

2,、甲,、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向_____人民法院起訴,。

甲方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（簽章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇九

合同編號(hào)：_______________

甲方：_______________

乙方：_______________

受甲方委托,，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，特訂立本合同。

第一條委托服務(wù)項(xiàng)目,、范圍：_______________

1.清潔項(xiàng)目：_______________

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)

甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所,、外場(chǎng)路面保潔、房屋共用部位(含墻面),、大廳,、樓道、消毒殺菌,、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn);

1.2專業(yè)部位的保潔

包括會(huì)議室、辦公室,、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道、茶水間,、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌,、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn);

1.3保潔面積約21.5萬平方米;

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

(1)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;

(2)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;

(3)甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;

(4)及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);

(5)甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;

(6)對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;

2.乙方責(zé)任

乙方作為物業(yè)管理提供方,，具有以下權(quán)利和義務(wù)：_______________

(1)乙方配置保潔人員32人(工作時(shí)間上午______________-_______________,，下午_______________-_______________)，上班時(shí)間為8小時(shí),，輪休,，如業(yè)主需要加班，另行計(jì)算;

(2)為甲提供服務(wù),，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);(如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

(3)自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方的公眾形象;

(4)加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn),、iso9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn)，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能,、具備良好的服務(wù)意識(shí);

(5)乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;

(6)乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任;

(7)乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,，如因人員嚴(yán)重不足，給甲方造成的損失,，乙方承擔(dān)違約金￥2000元/人/次,，作為賠償;

(8)乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方,。

(9)乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及濰坊市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定,，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí)，平時(shí),、雙休日,、節(jié)假日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用;

2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資,、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn),，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整;

第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：_______________90%以上;

第五條合同價(jià)格

每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：___________________元整，小寫：_______________￥____________元(不包括平時(shí),、雙休日,、節(jié)假日加班費(fèi)用);

第六條付款方式

甲方于每月______日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù)，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票;

付款方式：_______________銀行轉(zhuǎn)賬

第七條合同期限

合同期限自_______年_______月______日起至_______年______月______日止;合同期限滿后,，如雙方繼續(xù)本合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同;

第八條保密

甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件,。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________元;

第九條違約責(zé)任

1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位,、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予____________元的處罰,，對(duì)要求期限整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,，每次給予____________元處罰，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

2.任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金;

第十條不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見,、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng)、地震,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,，均可免除其應(yīng)付之責(zé);

第十一條爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過友好的協(xié)商解決：_______________協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí),，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟;

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，失責(zé)一方要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效

4.合同附件：_______________以下文件作為本合同附件，為本合同有效組成部分：_______________

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

日期：_______________日期：_______________

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇十

甲方：

乙方：

為了使市 保潔工作更加規(guī)范化,，創(chuàng)造一個(gè)清潔,、舒適的工作環(huán)境。根據(jù)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，雙方就滕州市人民檢察院物業(yè)，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問題達(dá)成一致意見,，特訂立本合同,，雙方共同遵守。

一,、本物業(yè)基礎(chǔ)情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：物業(yè)管理

物業(yè)管理范圍：報(bào)價(jià)文件范圍內(nèi)的保潔,。

二、合同期限

本合同期限為一年,，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三、物業(yè)保潔費(fèi)每年為：人民幣 元,。

四,、物業(yè)保潔費(fèi)結(jié)算方式：

合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費(fèi)，以后每季度結(jié)算一次,，以此類推,。

五、委托服務(wù)項(xiàng)目及管理標(biāo)準(zhǔn)：

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下,，但不限于以下內(nèi)容：

1,、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

1）有健全的保潔制度,，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍,；

2）房屋共用部位保持清潔,，無亂張貼，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象,；

3）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn),，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房、池,，對(duì)垃圾（專用）房,、池、箱,、道,、桶及垃圾進(jìn)行管理；

4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺,；

5）在雨季應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路,、干路積水進(jìn)行清掃；

6）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃,，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物,；

7）公共衛(wèi)生間每天實(shí)時(shí)清潔，保證潔凈,；

8）對(duì)樓梯間,、門廳、電梯間,、走廊等的門,、窗、樓梯扶手,、欄桿,、墻壁等，保證清潔,；

2,、衛(wèi)生保潔要求：

保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳、各樓層辦公區(qū),、會(huì)議室,、停車場(chǎng)、樓梯,、走廊,、衛(wèi)生間、標(biāo)牌,、墻面（不含玻璃幕墻）,、地面,、公共部分的門窗、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生,，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔,。使用清潔、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃,、擦洗,、吸塵、消殺,，以保證房間內(nèi)外,、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生，給工作人

員創(chuàng)造一個(gè)舒適,、整潔的工作環(huán)境,。

1,、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路,、綠化、廣場(chǎng),、停車場(chǎng),、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物,，無紙屑,，無污跡，清潔干凈,。要定時(shí)清運(yùn)垃圾,，對(duì)辦公樓的垃圾每天不少于兩次清運(yùn)。特殊情況隨時(shí)清運(yùn),。對(duì)辦公樓前地磚,、石制地面每天清掃一次。對(duì)綠化區(qū)每天清理一次,，對(duì)檢查井,、閥門每月清理一次，定期對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲,、鼠害進(jìn)行消殺,，確保無“四害”。

2,、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳,、走廊、衛(wèi)生間,、電梯間,、樓梯間,、會(huì)議室、活動(dòng)室,、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生,。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。

（1）對(duì)各種地面要用正確保潔方式保潔,，要求無雜物,、無紙屑、清潔干凈,。

（2）公共衛(wèi)生間：大樓每有一個(gè)公共男女衛(wèi)生間,，要求紙簍、垃圾桶每天清運(yùn)垃圾二次,，保持無積物,、無臭味，外表干凈,。大小便池保持內(nèi)外光潔,，無污垢，無尿堿,，無水垢,，無臟物，無積塵,，無異味,，無積水，定期消毒,，放衛(wèi)生球,，清新劑，保持地面干燥,。洗手盆,、鏡臺(tái),、鏡面保持內(nèi)外光潔,、無污垢、無積水,、無斑垢,、無斑點(diǎn),、無積塵。地面,、墻面保持光潔,、無污跡，無臟物,，無積塵,，頂棚無蜘蛛網(wǎng),，對(duì)各樓層指示燈、壁燈,、各種標(biāo)牌等保持表面干凈,，無灰塵、污漬,。

（3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯,、扶手每天上班前清掃擦干凈，平時(shí)

隨時(shí)清掃,。定期上不銹鋼油,，欄桿及門窗、樓梯走廊保持無雜物,、無蜘蛛網(wǎng),、無污跡、無堆放物品,。

（4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈,，無污跡，無手印,、無積塵,、無雜物，定期清理電梯隙縫間的積塵,，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次,。

（5）會(huì)議室：會(huì)議室包括各樓層會(huì)議室,，每月進(jìn)行一次保潔；會(huì)議室桌面,、椅子,、電器、窗臺(tái),、玻璃,、煙灰缸、燈具等保持整潔,、干凈,，要求無積塵，無污垢,，地面無雜物,、無紙屑、無痰漬,、無煙頭,；對(duì)地毯應(yīng)定期吸塵,；玻璃窗要保持明凈、光潔,、無積塵,、無污跡。無斑點(diǎn),；會(huì)議室的桌,、椅、煙灰缸等擺放有序整齊,；對(duì)各個(gè)會(huì)議室的窗簾應(yīng)定期清洗,，保持干凈。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對(duì)乙方清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。經(jīng)甲方檢查不合格后,，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟(jì)處罰。

2,、為乙方提供水電以及清潔用品庫房,。

3、乙方若達(dá)不到委托服務(wù)項(xiàng)目的工作量及服務(wù)質(zhì)量,，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生,，甲方有權(quán)提前中止本合同。

4,、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定,，制定物業(yè)和各項(xiàng)管理辦法、

規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)節(jié),，開展各項(xiàng)活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益,，獲取不正當(dāng)利益,。

2、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費(fèi),。

3,、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度。

4、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進(jìn)出物品,、人員來訪,、車輛出入。

5,、乙方有權(quán)對(duì)安全,、消防的突發(fā)事件進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方,。

6,、愛護(hù)辦公樓內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)約用水電,。

7,、加強(qiáng)乙方員工職業(yè)道德和法律教育，做好保密工作,。

8,、在履行合同過程中，因乙方原因給甲方造成損失,，乙方應(yīng)給甲方賠償,，并承擔(dān)一切責(zé)任。

9,、本合同終止時(shí),，乙方必須從合同終止日起10日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及各類管理檔案等資料,。

10,、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

甲方： 乙方：

代表人：代表人：

20xx年1月1日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方同意于 年 月 日簽訂《物業(yè)管理合同》(以下簡稱《民法典》),，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就解除該《民法典》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 合同解除

雙方同意于 年 月 日該《民法典》自動(dòng)解除,，各方無需再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《民法典》的解除承擔(dān)任何責(zé)任,，各方如有損失各自承擔(dān),。

二、 費(fèi)用結(jié)算

1. 雙方同意于 年 月 日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費(fèi)人民幣萬元,。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開具

等額的有效發(fā)票。

2. 除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用,，也無需承擔(dān)任何責(zé)任,。

三,、 交接工作

1. 本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。

2. 乙方應(yīng)將甲方無償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方,。

四、 本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

五,、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽約代表：

年 月 日

簽約代表：

年 月 日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇十二

第一條：合同的主體：

甲方：_______________有限公司 (以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

第二條：合同宗旨及原則：_______________

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,就乙方對(duì)甲方管轄的 提供日常保潔服務(wù),協(xié)商如下。

第三條：_______________合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、《物業(yè)"五級(jí)"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn);清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書由甲方提供,乙方按照上述二標(biāo)一書要求認(rèn)真執(zhí)行。

第四條：_______________合同履行期限：_______________

本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務(wù)期限為____年,。

第五條：_______________合同雙方的責(zé)任：_______________

一,、甲方權(quán)力和義務(wù)：

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無償為乙方提供僅限于服務(wù)區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電,。

3,、指派專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔工作質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方整改,直至達(dá)到符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4,、教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)管理制度,愛護(hù)甲方物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備,。

5、為乙方提供必要的工作用房(注：_______________只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注：_______________通訊工具如人為或使用不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償),。

6,、根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務(wù)質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方更換保潔員,乙方須及時(shí)更換配置合格服務(wù)人員。

7,、甲方有權(quán)對(duì)乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,。

8、積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9,、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)工作享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),。

二、乙方權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準(zhǔn)備,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐工作現(xiàn)場(chǎng),。

2、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場(chǎng)所,。在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上受乙方領(lǐng)導(dǎo),。在行政上受甲方領(lǐng)導(dǎo)。在義務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。

3,、認(rèn)真完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)"五級(jí)"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),確保衛(wèi)生質(zhì)量,達(dá)到業(yè)/戶滿意,。

4,、乙方在____物業(yè)服務(wù)每天崗位上總?cè)藛T不少于____人(包括：_______________ 物業(yè)____人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

5,、乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝,、衣帽整潔,配戴甲方公司標(biāo)識(shí)銘牌,遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

6,、乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

7、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工作計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

8,、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方用工應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方全部承擔(dān)。

9,、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),被相關(guān)地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi),、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔(dān),。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須每天書面報(bào)告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項(xiàng),緊急情況及時(shí)通知甲方,。

10、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0,、5%-1%,。質(zhì)量事故情節(jié)嚴(yán)重的每發(fā)生一次扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的10%。

11,、乙方在進(jìn)行保潔作業(yè)時(shí)必須要愛護(hù)物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設(shè)施設(shè)備。注意節(jié)水節(jié)電,。

12,、由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設(shè)施設(shè)備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13,、乙方向甲方派出的服務(wù)作業(yè)人員屬合法聘用的員工,須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。乙方為甲方提供合適的服務(wù)人員前須經(jīng)考核,并向甲方報(bào)請(qǐng),經(jīng)甲方確認(rèn)后才能上崗。

14,、乙方作業(yè)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時(shí)間,、作業(yè)要求,盡職盡責(zé),如需變更,雙方協(xié)商解決。

15,、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,做好物業(yè)各項(xiàng)防護(hù)措施,不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)服務(wù)規(guī)范管理,注意安全作業(yè)。

16,、乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和清潔用品等,保潔用品應(yīng)符合國家綠色環(huán)保要求,并及時(shí)更新保證衛(wèi)生安全,。

18、乙方負(fù)責(zé)甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有：_______________辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生,、辦公樓及住宅進(jìn)戶門框玻璃,、過道、樓梯,、戶窗玻璃,、自動(dòng)扶梯、電梯內(nèi)鏡面,、公共衛(wèi)生間,、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗,、清潔,、干燥、消毒,、除臭和無異味等一切公共場(chǎng)所的清潔,。外部環(huán)境包括：_______________樓宇外墻、廣告牌,、標(biāo)志性設(shè)置,、中心廣場(chǎng)、休閑場(chǎng)所,、噴水池景,、娛樂設(shè)施,、健身器材、綠化地帶,、停車場(chǎng)(庫)及附屬建筑設(shè)施物,、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

19,、乙方服務(wù)人員應(yīng)按作業(yè)規(guī)定及時(shí)清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對(duì)業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時(shí)進(jìn)行清運(yùn),并定時(shí)做好對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗,。

20、乙方按合約定期定時(shí)放置滅鼠滅蚊藥,認(rèn)真做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛,。

21,、乙方服務(wù)人員在雨雪天應(yīng)在進(jìn)門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進(jìn)出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進(jìn)出人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

22,、乙方如單方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務(wù),須事前以書面形式向甲方報(bào)請(qǐng),在得到甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在提供有償特約服務(wù)過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費(fèi)用或因在用工期間發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,、致使甲方在名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)上蒙受損失的由乙方承擔(dān),給業(yè)戶造成的損失也應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。并保證有償特約服務(wù)的各項(xiàng)工作質(zhì)量達(dá)到償特約服務(wù)質(zhì)量要求,。

23,、如遇特殊情況的需要(如火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害),乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮,、安排,進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)等工作,。

24、乙方服務(wù)人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關(guān)的活動(dòng),如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報(bào)紙,、廢紙板箱,、飲料瓶、酒瓶,、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)人員有上述行為,甲方將追究乙方責(zé)任,視情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止本合同,。

第六條：_______________合同服務(wù)費(fèi)用：_______________

本合同____及____服務(wù)費(fèi)總金額為每月人民幣_(tái)___元(人民幣大寫：___________________元整),。

第七條：_______________付款方式：_______________

_____費(fèi)用按月結(jié)算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi),將上月保潔合同服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)劃至乙方指定的銀行帳戶：_______________

(乙方戶名：___________________________),(乙方開戶行：___________________________),(銀行賬號(hào)：___________________________),、

第八條：_______________合同變更與終止：_______________

1,、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲,、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動(dòng)終止,。

2、在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時(shí),本合同自動(dòng)終止。

3,、合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對(duì)方,否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任,。

4,、國家法律、法規(guī)的立廢,導(dǎo)致本合同自動(dòng)終止或解除,雙方按本合同實(shí)際服務(wù)費(fèi)進(jìn)行清退,。

第九條：_______________合同變更,、解除：_______________

1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實(shí)際損失要求賠償,。

2,、乙方發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故后,除按本合同相關(guān)條款約定扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用外,在收到甲方書面整改通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),甲方可以解除合同。

3、一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前30天以書面形式向?qū)Ψ秸f明告知,。

第十條：_______________違約責(zé)任：_______________

1,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時(shí),對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天,按當(dāng)期應(yīng)付金額的3‰支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

3,、如果乙方派出物業(yè)服務(wù)人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)累計(jì)三次違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,。

第十一條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟,。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)"五級(jí)"清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》及《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

第十三條 其他

1,、合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另加附頁,。

2,、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律

3,、本合同對(duì)甲,、乙雙方具有同等法律效力,。

4,、本合同附設(shè)附件,、清潔工具配置、日用消耗品配置,、清潔衛(wèi)生巡檢表,、巡檢記錄表等。

甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(蓋章)：______________________

甲方代表人(簽字)：______________________ 乙方代表人(簽字)：_______________________

日期：___________________年___月___日 日期：___________________年____月____日

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇十三

甲方:

乙方:

為了給師生員工創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅的生活,、學(xué)習(xí)和工作環(huán)境,，甲方將學(xué)校的公共區(qū)域、教學(xué)樓,、行政樓,、宿舍樓等環(huán)境衛(wèi)生管理工作外包給乙方。為保證甲乙雙方合法權(quán)益,，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方物業(yè)保潔工作外包給乙方,，特訂立本合同,，以資雙方共同遵守。

保潔外包服務(wù)合同

年 月 日

學(xué)校公共區(qū)域,、行政樓,、宿舍樓、教學(xué)樓,、實(shí)驗(yàn)樓,、信息樓、駕培中心,、中心廣場(chǎng)及食堂的清掃保潔工作,。

(一)學(xué)校公共區(qū)域所有道路和中心廣場(chǎng)的日常清掃、保潔,、灑水,、沖洗、垃圾收集等工作,。

(二)學(xué)校1幢行政樓,、18幢宿舍樓、5幢教學(xué)樓,、1幢實(shí)驗(yàn)樓,、1幢信息樓、駕培中心及4所食堂的清掃,、保潔,、垃圾收集工作,。

(一)合同總價(jià)款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陸元(￥.00元)。

合同總金額包括所有保潔人工費(fèi)用,、保潔工具,、養(yǎng)護(hù)耗材、各項(xiàng)保險(xiǎn)等,。

(二)結(jié)算方式和付款辦法:

1,、結(jié)算方式:按月支付，當(dāng)月保潔費(fèi)用次月支付,。

2,、乙方每月對(duì)“清掃保潔費(fèi)用結(jié)算單”領(lǐng)取確認(rèn)后，根據(jù)清單金額開具合法的正式發(fā)票交甲方辦理結(jié)算手續(xù),。

(一)甲方的權(quán)利:

1,、甲方有權(quán)不定時(shí)對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行檢查，針對(duì)不符合保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的,，每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)乙方處以50元/次處的質(zhì)量不合格處罰金,，乙方按《處罰通知單》繳納處罰后，限期整改并請(qǐng)甲方復(fù)查,，復(fù)查保潔質(zhì)量仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的,，扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用1%作為處罰。甲方有權(quán)終止合同,。

2,、乙方從事保潔管理和作業(yè)的工作人員不按照保潔質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在期限內(nèi)更換,，若乙方不能在期限內(nèi)更換,，甲方有權(quán)終止合同。

3,、甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔人員的工資,、福利待遇、人身意外傷害保險(xiǎn)辦理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,，以保障保潔人員的合法權(quán)益。乙方?jīng)]有按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付工資,、福利待遇,，或未辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，由此引發(fā)的乙方與保潔人員之問的勞動(dòng)爭(zhēng)議或工傷糾紛,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、甲方根據(jù)工作需要,，可以臨時(shí)向乙方分派清掃保潔工作,，乙方應(yīng)按照甲方要求保質(zhì)保量地完成工作任務(wù),。

5、甲方有對(duì)乙方違反合同相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任以及甲方有單方終止合同的權(quán)利,，且乙方須承擔(dān)因此造成的一切損失,。

(二)甲方的義務(wù):

1、甲方須按照約定按時(shí)足額支付乙方保潔費(fèi)用,，在乙方送達(dá)發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)辦理并支付上月費(fèi)用,。

2、甲方應(yīng)向乙方無償提供日常保潔工作所需的水,、電,、辦公場(chǎng)所、物料倉庫,，上述設(shè)施僅為乙方提供日常保潔工作使用,，乙方不得另作他用。

3,、甲方因出現(xiàn)特殊狀況致使乙方無法繼續(xù)從事保潔工作時(shí),，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決,。

(一)乙方的權(quán)利:

1,、從實(shí)際工作需要出發(fā)，乙方有權(quán)自主選用管理人員和保潔人員,。

2,、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)合同約定按時(shí)足額支付保潔費(fèi)用。

3,、如果甲方連續(xù)3個(gè)月以上不支付費(fèi)用,，乙方有權(quán)解除合同。

(二)乙方的義務(wù):

1,、乙方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督,、管理，嚴(yán)格遵守執(zhí)行甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn),，切實(shí)采取有效措施保證清掃,、保潔質(zhì)量。

2,、乙方必須足額安排保潔人員上崗,，上崗人員應(yīng)穿戴統(tǒng)一工裝。

3,、乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放保潔人員的工資,，且工資標(biāo)準(zhǔn)不低于西安市有關(guān)規(guī)定的最低工資。乙方要有充足的資金保障,，在短期內(nèi)(3個(gè)月)能夠墊付當(dāng)月人員工資及保潔費(fèi)用,。

4,、乙方必須為保潔人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn)等。

5,、乙方必須對(duì)保潔人員進(jìn)行崗位職業(yè)培訓(xùn),，保證每名保潔人員具有豐富的保潔工作知識(shí)和熟練的工作技能，同時(shí)要對(duì)保潔人員進(jìn)行“愛校如家”的教育,，確保保潔人員能夠認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,，熱愛學(xué)校的一草一木，愛護(hù)公共設(shè)施,，敢于及時(shí)制止破壞環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的一切行為,。

6、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康,、儀容端正,、品德良好、無違法犯罪記錄,。男年齡不超過60歲,，女年齡不超過55歲。

7,、乙方必須經(jīng)常開展文明作業(yè)和安全作業(yè)的教育培訓(xùn),，制定嚴(yán)格的安全防范措施和安全生產(chǎn)制度，力保不發(fā)生,、不出現(xiàn)意外事故,。

8、如果保潔人員發(fā)生意外傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理各類安全事故,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,，并在第一時(shí)問內(nèi)通知甲方。

9,、乙方應(yīng)配合甲方完成各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù),，在重大接待、重要會(huì)議,、上級(jí)檢查期間,，保潔工作質(zhì)量必須達(dá)到甲方所有要求。

10,、乙方須向甲方提供所有工作人員和保潔人員的花名冊(cè)和人員工作分布圖。遇有人員變化,，需及時(shí)向甲方備案,。

11,、乙方應(yīng)在西安外事學(xué)院內(nèi)成立辦事處作為履行合同的派出機(jī)構(gòu)，選派業(yè)務(wù)骨干負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)管理工作,，同時(shí)方便雙方及時(shí)溝通和管理,。

1、乙方的保潔工作多次檢查不合格,，受到學(xué)校有關(guān)部門批評(píng),，或師生員工意見較大，視為乙方違約,，甲方根據(jù)情況,，在當(dāng)月保潔費(fèi)用中扣除1%--5%的承包費(fèi)用作為違約金，造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)解除合同,。

2、乙方對(duì)甲方提出的工作要求不及時(shí)整改或不服從管理,，造成嚴(yán)重失誤的,，甲方有權(quán)解除合同。

3,、出現(xiàn)乙方保潔人員歇工,、怠工情況的，視為乙方違約,，甲方根據(jù)情況,，在當(dāng)月保潔費(fèi)用中扣除1%--5%的承包費(fèi)用作為違約金，造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、由于不可抗力的原因造成本合同無法履行的,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更或解除合同,。

(一)本合同中所涉及的附件《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求》、《環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,、《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)安全責(zé)任書》等有關(guān)的書面文件應(yīng)視為本合同的組成分,。

(二)本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可另行簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》,，《補(bǔ)充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力,。合同自簽訂之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

(三)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,、協(xié)商不成時(shí),，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

(四)本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,，自甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效,，單方涂改部分無效,。

附件一《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)區(qū)域及要求》

附件二《環(huán)衛(wèi)工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

附件三《環(huán)衛(wèi)工作外包服務(wù)安全責(zé)任書》保潔外包服區(qū)域及要求

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人或委托代理人法人代表或委托代理人（簽字）:(簽字):

物業(yè)保潔服務(wù)合同范本篇十四

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

受甲方委托，乙方對(duì)甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),，為明確雙方權(quán)利和義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則,，特訂立本合同,。

第一條委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍：

1.清潔項(xiàng)目：

1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方廠區(qū)的公共場(chǎng)所,、外場(chǎng)路面保潔,、房屋共用部位（含墻面）、大廳,、樓道,、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn),。

1.2專用部位的保潔包括會(huì)議室、辦公室,、生產(chǎn)車間的垃圾清理,、共用通道、茶水間,、洗手間,、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌,、用品更換以及垃圾的收集,、清運(yùn)。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況,；

（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃,；

（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；

（4）及時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi),；

（5）甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜,；

（6）對(duì)乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時(shí)的事項(xiàng)進(jìn)行處罰,；

2.乙方責(zé)任乙方作為物業(yè)管理提供方,，具有以下權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方配置保潔人員2人（工作時(shí)間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班時(shí)間為8小時(shí),，雙休,，如業(yè)主需要加加班，另行計(jì)算,。

（2）為甲方提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老,、醫(yī)療保險(xiǎn),、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé)；(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)

（3）自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，維護(hù)甲方的公眾形象,；

（4）加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能,、具備良好的服務(wù)意識(shí)；

（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償,；

（6）乙方加強(qiáng)對(duì)員工工作安全的教育,，杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,，如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（7）乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,，如因人員嚴(yán)重不足,，給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)違約金元,，作為賠償,。

（8）乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場(chǎng)所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度，不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何

第三方,。

（9）乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對(duì)外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動(dòng),，由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

第三條其他規(guī)定

1.按《勞動(dòng)法》及____市勞動(dòng)保障局的有關(guān)規(guī)定,，乙方員工周一至周五每日每人工作時(shí)間為8小時(shí),，每周為40小時(shí)。平時(shí),、節(jié)假日,、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班，按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用,；

2.如遇國家政策性調(diào)整最低工資,、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。

第四條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量乙方須按____省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（db32538-）提供服務(wù),，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,，包括但不限于:甲方對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到：90%

第五條合同價(jià)格每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：元(不包括平時(shí)加班費(fèi),法定假曰)。

第六條付款方法甲方于每月____日前對(duì)上月物業(yè)服務(wù),，結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)同時(shí)提供相應(yīng)發(fā)票。╳╳╳╳公司開戶行:╳╳╳╳公司賬號(hào)：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬

第七條合同期限試用期為一個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,，試用期滿后，如有問題請(qǐng)甲方提前一周告知乙方,，否則乙方自動(dòng)按本合同執(zhí)行,，合同期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,，合同期滿后,，雙方應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽新合同。

第八條保密甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件,。如有違反,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元

第九條違約責(zé)任

9.1甲方對(duì)乙方進(jìn)行的日常檢查中，對(duì)乙方因管理不到位,、失職等原因,，未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)，視情況每次給予元的處罰,，對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,，每次給予元的處罰。對(duì)要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的,，甲方有權(quán)解除合同,，由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。

第十條不可抗力不可抗力是指雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見,、對(duì)其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,，如臺(tái)風(fēng)、地震,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,，均可免除其應(yīng)付之責(zé),。

第十一條爭(zhēng)議及解決

1.甲乙雙方對(duì)于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭(zhēng)議時(shí)通過友好協(xié)商解決,；協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的

第一審人民法院提起訴訟,。

2.甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,，由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，要負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,；

3.本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

4.合同附件：以下文件作為本合同附件,，為本合同有效組成部分：附件一《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測(cè)算表》。以下無正文甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期：物業(yè)保潔服務(wù)的通用合同甲方：乙方：為了使市保潔工作更加規(guī)范化,，創(chuàng)造一個(gè)清潔、舒適的工作環(huán)境,。根據(jù)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就____市人民檢察院物業(yè),，實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)問題達(dá)成一致意見,，特訂立本合同，雙方共同遵守,。

一,、本物業(yè)基礎(chǔ)情況物業(yè)名稱：物業(yè)類型：物業(yè)管理物業(yè)管理范圍：報(bào)價(jià)文件范圍內(nèi)的保潔。

二,、合同期限本合同期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三,、物業(yè)保潔費(fèi)每年為：人民幣元,。

四、物業(yè)保潔費(fèi)結(jié)算方式：合同簽訂之日預(yù)付一季度服務(wù)費(fèi),，以后每季度結(jié)算一次,，以此類推。

五,、委托服務(wù)項(xiàng)目及管理標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下,，但不限于以下內(nèi)容：

1、委托服務(wù)的范圍及服務(wù)要求質(zhì)量：

1）有健全的保潔制度,，清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制,，有明確的分工和責(zé)任范圍,；

2）房屋共用部位保持清潔，無亂張貼,，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象,；

3）設(shè)定垃圾集納地點(diǎn)，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾房,、池,，對(duì)垃圾（專用）房、池,、箱,、道、桶及垃圾進(jìn)行管理,；

4）按政府有關(guān)規(guī)定在服務(wù)范圍區(qū)域內(nèi)定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺,；

5）在雨季應(yīng)及時(shí)對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水進(jìn)行清掃,；

6）每日對(duì)保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行清掃,，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；

7）公共衛(wèi)生間每天實(shí)時(shí)清潔,，保證潔凈,；

8）對(duì)樓梯間、門廳,、電梯間,、走廊等的門、窗,、樓梯扶手,、欄桿、墻壁等,，保證清潔,；

2、衛(wèi)生保潔要求：保潔人員要按照有關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)搞好樓內(nèi)大廳,、各樓層辦公區(qū),、會(huì)議室、停車場(chǎng),、樓梯,、走廊、衛(wèi)生間,、標(biāo)牌,、墻面（不含玻璃幕墻）、地面,、公共部分的門窗,、玻璃及辦公區(qū)內(nèi)的各部位的環(huán)境衛(wèi)生,，應(yīng)保持內(nèi)外環(huán)境的整潔。使用清潔,、環(huán)保高效的清潔試劑進(jìn)行日常的清掃,、擦洗、吸塵,、消殺,，以保證房間內(nèi)外、樓宇內(nèi)外清潔衛(wèi)生,，給工作人員創(chuàng)造一個(gè)舒適,、整潔的工作環(huán)境。

1,、室外衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：室外衛(wèi)生包括公共環(huán)境的道路,、綠化、廣場(chǎng),、停車場(chǎng),、公廁等所有各個(gè)部位的環(huán)境衛(wèi)生。要求：地面無雜物,，無紙屑，無污跡,，清潔干凈,。要定時(shí)清運(yùn)垃圾，對(duì)辦公樓的.垃圾每天不少于兩次清運(yùn),。特殊情況隨時(shí)清運(yùn),。對(duì)辦公樓前地磚、石制地面每天清掃一次,。對(duì)綠化區(qū)每天清理一次,，對(duì)檢查井、閥門每月清理一次,，定期對(duì)辦公區(qū)內(nèi)的蚊蟲,、鼠害進(jìn)行消殺，確保無“四害”,。

2,、室內(nèi)衛(wèi)生：室內(nèi)衛(wèi)生包括：大廳、走廊,、衛(wèi)生間,、電梯間、樓梯間,、會(huì)議室,、活動(dòng)室,、回廊等所有公共部門的環(huán)境衛(wèi)生。衛(wèi)生要求按相關(guān)行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求,。

（1）對(duì)各種地面要用正確保潔方式保潔,，要求無雜物、無紙屑,、清潔干凈,。

（2）公共衛(wèi)生間：大樓每有一個(gè)公共男女衛(wèi)生間，要求紙簍,、垃圾桶每天清運(yùn)垃圾二次,，保持無積物、無臭味,，外表干凈,。大小便池保持內(nèi)外光潔，無污垢,，無尿堿,，無水垢，無臟物,，無積塵,，無異味，無積水,，定期消毒,，放衛(wèi)生球，清新劑,，保持地面干燥,。洗手盆、鏡臺(tái),、鏡面保持內(nèi)外光潔,、無污垢、無積水,、無斑垢,、無斑點(diǎn)、無積塵,。地面,、墻面保持光潔、無污跡,，無臟物,，無積塵，頂棚無蜘蛛網(wǎng),，對(duì)各樓層指示燈,、壁燈,、各種標(biāo)牌等保持表面干凈，無灰塵,、污漬,。

（3）樓梯間衛(wèi)生：要求樓梯、扶手每天上班前清掃擦干凈,，平時(shí)隨時(shí)清掃,。定期上不銹鋼油，欄桿及門窗,、樓梯走廊保持無雜物,、無蜘蛛網(wǎng)、無污跡,、無堆放物品,。

（4）電梯間：電梯間內(nèi)的衛(wèi)生保持轎箱外表及轎箱內(nèi)壁干凈，無污跡,，無手印,、無積塵、無雜物,，定期清理電梯隙縫間的積塵,，使用專用清潔不銹鋼油，電梯間內(nèi)的踏墊每日列換一次,。

（5）會(huì)議室：會(huì)議室包括各樓層會(huì)議室,，每月進(jìn)行一次保潔；會(huì)議室桌面,、椅子,、電器,、窗臺(tái),、玻璃、煙灰缸,、燈具等保持整潔,、干凈，要求無積塵,，無污垢,，地面無雜物、無紙屑,、無痰漬,、無煙頭；對(duì)地毯應(yīng)定期吸塵,；玻璃窗要保持明凈,、光潔,、無積塵、無污跡,。無斑點(diǎn),；會(huì)議室的桌、椅,、煙灰缸等擺放有序整齊,；對(duì)各個(gè)會(huì)議室的窗簾應(yīng)定期清洗，保持干凈,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、對(duì)乙方清潔工作隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,。經(jīng)甲方檢查不合格后，甲方有權(quán)對(duì)乙方員工作出口頭警告或經(jīng)濟(jì)處罰,。

2,、為乙方提供水電以及清潔用品庫房。

3,、乙方若達(dá)不到委托服務(wù)項(xiàng)目的工作量及服務(wù)質(zhì)量,，影響甲方環(huán)境衛(wèi)生，甲方有權(quán)提前中止本合同,。

4,、管理期間出現(xiàn)任何安全管理事故均由乙方負(fù)責(zé)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定，制定物業(yè)和各項(xiàng)管理辦法,、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)節(jié)，開展各項(xiàng)活動(dòng),，不得損害甲方的合法權(quán)益,，獲取不正當(dāng)利益。

2,、要求甲方支付本合同約定的物業(yè)管理費(fèi),。

3、乙方有權(quán)要求甲方工作人員遵守有關(guān)物業(yè)管理制度,。

4,、乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求檢查大樓內(nèi)進(jìn)出物品、人員來訪,、車輛出入,。

5、乙方有權(quán)對(duì)安全,、消防的突發(fā)事件進(jìn)行處理,，并及時(shí)報(bào)告甲方,。

6、愛護(hù)辦公樓內(nèi)外設(shè)施,，注意節(jié)約用水電,。

7、加強(qiáng)乙方員工職業(yè)道德和法律教育,，做好保密工作,。

8、在履行合同過程中,，因乙方原因給甲方造成損失,，乙方應(yīng)給甲方賠償，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

9,、本合同終止時(shí)，乙方必須從合同終止日起____日內(nèi)向甲方移交原委托管理的全部物業(yè),、管理用房及各類管理檔案等資料,。

10、法律法規(guī)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任,。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日物業(yè)保潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方：住所：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定,，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜協(xié)商一致,，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容乙方向甲方提供保沽服務(wù),，依據(jù)雙方確認(rèn)的《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任?！侗嵎秶蜆?biāo)準(zhǔn)》作為合同附件,。

二,、服務(wù)地點(diǎn),、范圍、合同期限,、保潔人員數(shù)量及服務(wù)時(shí)間

1,、乙方向甲方提供保浩服務(wù)的地點(diǎn)：具體服務(wù)范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

2、本合同期限自________年____月____日止,。

3,、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天,，每天小時(shí)保潔服務(wù)，并保證每天安排2名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔服務(wù),。

三,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、無償為乙方提供用水、用電,。

3,、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

4,、對(duì)乙方保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議,。

6,、因甲方要求乙方保潔人員實(shí)施本合同規(guī)定的服務(wù)范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)切實(shí)履行對(duì)保潔人員的管理義務(wù)，確保保潔人員認(rèn)真完成《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保工作質(zhì)量,。

2、乙方在提供服務(wù)時(shí)不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

3、乙方保潔服務(wù)過程中,，因故意或過失造成甲方或

第三人財(cái)產(chǎn)或人身損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4,、保潔人員屬于乙方員工,，由乙方按照國家勞動(dòng)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)用人單位責(zé)任。在乙方提供保潔服務(wù)過程中,，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、乙方保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（但通過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的）,，經(jīng)甲方兩次口頭通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5％—1％。

四,、保潔服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、保潔服務(wù)費(fèi)每月為。合同總金額為元（大寫：人民幣元正）,。甲方需要乙方超出本合同約定的時(shí)間提供服務(wù)的,，其費(fèi)用由甲方另行支付給乙方。

2,、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票,，甲方自收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方付款。

五,、違約,、賠償責(zé)任、在合同有效期內(nèi),，任何一方無正當(dāng)理由單方解除合同,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金數(shù)額為的服務(wù)費(fèi)元(大寫：人民幣),。

2、在合同有效期內(nèi),，任何一方無正當(dāng)理由違反合同約定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方提供的保潔服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，支付違約金,，并承擔(dān)賠償甲方損失。

3,、甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，每逾期____日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金,；若無正當(dāng)理由甲方累計(jì)逾期3個(gè)月未支付保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務(wù)費(fèi)及違約金,。

六,、保密責(zé)任甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關(guān)于甲方業(yè)務(wù)、客戶等信息,，在本合同中都應(yīng)被認(rèn)為是甲方的商業(yè)秘密,，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意,，乙方不能使用它們,，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時(shí)候?qū)⑺鼈冃孤督o

第三方。

七,、合同變更,、解除及續(xù)訂、本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律,。

2,、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外,，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同,。

3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可對(duì)本合同原條款進(jìn)行補(bǔ)充及變更。

4,、合同到期,，雙方若無異議，合同自動(dòng)順延________年,，順延次數(shù)不限,；如有異議，任何一方須于合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方,。

八,、爭(zhēng)議的解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議．由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可以向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

九、附則,、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力,。附件：

一,、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

二、《保潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)》

甲方：法定代表人（或授權(quán)代表人）：____日期：

乙方：____日期：