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寫樓租賃意向書怎么寫篇一

法定代表人：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

傳真：電話：

開戶銀行：承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

法定地址：

法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

傳真：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方開發(fā),、建設(shè)的位于南陽(yáng)市【溧河物流園】(下稱“項(xiàng)目”)倉(cāng)儲(chǔ)的相關(guān)事宜，簽訂本《租賃意向書》如下,，以茲雙方共同遵守：

乙方擬承租倉(cāng)儲(chǔ)位于本項(xiàng)目),，租賃倉(cāng)儲(chǔ)的租用面積為平方米(租賃倉(cāng)儲(chǔ)的具體位置及范圍見(jiàn)本意向書附件，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)),。

2.1_____.

2.2租賃期限為年,。乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)的用途為，品牌為,，乙方改變租賃房屋的用途,，或變更、增加經(jīng)營(yíng)的品牌的,，均應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并取得甲方書面同意,。

3.1固定租金

(1)租賃倉(cāng)儲(chǔ)的固定租金(不含物業(yè)費(fèi))：

第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天

第二年為人民幣元/平方米(租用面積)/天

第三年為人民幣元/平方米(租用面積)/天

(2)租賃倉(cāng)儲(chǔ)的提成租金為，兩者取其高。

3.2倉(cāng)儲(chǔ)租金和物業(yè)費(fèi)由乙方按每年一次預(yù)付給甲方,。乙方應(yīng)于簽訂正式《租賃合同》之日支付首期一年租金,。以后每年提前一個(gè)月在不晚于當(dāng)月25日預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費(fèi)。

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉(cāng)庫(kù)條件的庫(kù)房,，并負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)安全保衛(wèi)工作,。

4.2甲方保證提供的倉(cāng)庫(kù)及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉(cāng)庫(kù)的正常安全作業(yè),。

4.3甲方負(fù)責(zé)提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施,、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常維修,，方便合理使用,。

4.4甲方為乙方提供220v電源和長(zhǎng)途電話一部，為保證乙方微機(jī)系統(tǒng)正常使用,，(專用電話所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。

4.5甲方需提供叉車、托盤設(shè)備為乙方進(jìn)行產(chǎn)品裝卸作業(yè),，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備維修及保養(yǎng),，以確保乙方的正常使用。

4.6甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途,。違者無(wú)效并據(jù)實(shí)賠償,。

4.7甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的投保。

5.1乙方嚴(yán)禁在租用的倉(cāng)庫(kù)存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品,，否則后果由乙方負(fù)責(zé),。

5.2乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備,。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時(shí)配合整改,。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任,。

5.3甲方提供給乙方的倉(cāng)庫(kù),，僅供乙方倉(cāng)儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動(dòng),。

5.4未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變倉(cāng)庫(kù)用途和對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造。

5.5庫(kù)內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保,。

由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任,，或者延期履行合同,。

合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方,，對(duì)方不得拒絕,。

8.1為了確保《租賃合同》的履行,，保證乙方經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和連續(xù)性,，在簽訂《租賃合同》之日，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金,，其金額相當(dāng)于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后一個(gè)租約年的租金,，共計(jì)人民幣。

8.2甲乙雙方一致同意,，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時(shí)間乙方所欠的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及其它應(yīng)繳費(fèi)用。履約保證金的扣除和返還,，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執(zhí)行,。

9.1本意向書自生效之日起，有效期為七(7)天,。在本意向書有效期內(nèi),，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂正式的《租賃合同》。乙方應(yīng)同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù),。

9.2如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂《租賃合同》的,，則有效期屆滿，甲方有權(quán)沒(méi)收誠(chéng)意金,，本意向書終止,。同時(shí)，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)出租給第三人,。

9.3如在有效期內(nèi),，雙方簽署了正式的《租賃合同》,，則自《租賃合同》簽署生效之日起，本意向書自動(dòng)失效,。

10.1雙方約定,，本意向書簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月租金的人民幣作為誠(chéng)意金,。

10.2雙方約定,，乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠(chéng)意金的，則本意向書自動(dòng)解除,，甲方有權(quán)將租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租,。

10.3在本意向書有效期內(nèi)，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的,，甲方有權(quán)不返還誠(chéng)意金,。

10.4在本意向書有效期內(nèi)，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認(rèn)情況下擅自將租賃倉(cāng)儲(chǔ)另行出租的,，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠(chéng)意金,。

10.5簽訂正式《租賃合同》后，乙方已支付的誠(chéng)意金即轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向

甲方支付的履約保證金的一部分,。

本意向書有效期內(nèi)及其后的十二(12)個(gè)月內(nèi),，甲、乙雙方負(fù)有對(duì)本意向書內(nèi)容保密的義務(wù),，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容,。

12.1雙方約定，本意向書簽訂之后,，乙方應(yīng)以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》,。

12.2雙方簽訂《租賃合同》之后，乙方不得將租賃倉(cāng)儲(chǔ)分租或轉(zhuǎn)租,。

因履行本意向書發(fā)出的書面文件(包括但不限于通知),，均以本意向書首頁(yè)所示通訊資料(包括地址、傳真,、郵政編碼)為準(zhǔn),。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化,，應(yīng)于前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對(duì)方,。否則，對(duì)方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書面文件視為履行了本意向書規(guī)定的通知義務(wù)并發(fā)生相應(yīng)的法律效力,。

14.1本意向書的簽訂,、成立、生效,、履行,、解除及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)大陸地區(qū)(不包括香港,、澳門和臺(tái)灣)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,。

14.2本意向書履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向租賃倉(cāng)儲(chǔ)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

15.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠(chéng)意金之日起生效,。

15.2本意向書一式肆(4)份，甲乙雙方各執(zhí)貳(2)份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

授權(quán)代表簽字(公司蓋章)授權(quán)代表簽字(公司蓋章)

__年__月__日__年__月__日

寫樓租賃意向書怎么寫篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守,。

商鋪建筑面積約為㎡,。(正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn))

1、租金人民幣元年.

2,、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當(dāng)意向金,。

3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng),。

4,、商鋪內(nèi)的用水、用電,、垃圾費(fèi),、電話安裝、稅金,、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān),。

6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時(shí),，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。

7,、租期：年

8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城,，如不能,，則全額返還意向金。

在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間,，甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方,，必須賠償十倍的違約意向金,。

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

簽約日期：__年__月__日

寫樓租賃意向書怎么寫篇三

致： （以下簡(jiǎn)稱“出租方”）

由： （以下簡(jiǎn)稱“承租方”）

居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

現(xiàn)謹(jǐn)按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國(guó)上海市路號(hào)層單元之物業(yè),，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準(zhǔn)及視情況而定：

1,、租賃物業(yè)

上海市路號(hào)，第層單元,。（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）

2,、租用面積

租用建筑面積平方米。

3,、租賃用途

該物業(yè)只限于用途,。

4、租金

該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元）,，其中不包括管理費(fèi)及其他費(fèi)用,。

5、付款方式和正式租賃合同

押金相當(dāng)于個(gè)月租金的總和,。租金為每個(gè)月租一次支付,，其中，相當(dāng)于個(gè)月租金總和的保證金,，承租方須于簽署正式租賃合同時(shí)向出租方支付,。

6、管理費(fèi)

該物業(yè)的管理費(fèi)為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）,。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間和方式支付,。

7、租賃期限

租期自年月日至年月日,，租賃期滿后根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況另行商議,。

8、裝修免租期

交付日為年月日,。出租方提供個(gè)月裝修期（即自年月日至年月日）,。裝修期內(nèi)，承租方無(wú)須繳納租金,，但仍應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

9、交房標(biāo)準(zhǔn)

該物業(yè)交付時(shí)須具備,。

租賃期間,，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、延時(shí)空調(diào)及其它有關(guān)費(fèi)用,，均由承租方承擔(dān)。

除出租方在租賃合同補(bǔ)充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外,，承租方不得轉(zhuǎn)讓,、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過(guò)往之雙方在談判中聲稱,、承諾及協(xié)議,。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項(xiàng)條款并出租該物業(yè)，請(qǐng)貴司于本函簽字蓋章,，并于年月日前擲還本司,。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動(dòng)終止,。

出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

公司名稱（蓋章）： 公司名稱（蓋章）：

中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：

寫樓租賃意向書怎么寫篇四

出租人(甲方)：____________________________電話：______________________________________

承租人(乙方)：____________________________電話：______________________________________

甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,，以資共同遵守,。

一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________,，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二,、租賃期限為：_______________________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后,，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),，但需提前_____月提出申請(qǐng),，并需重新簽訂合同。

三,、租金按建筑面積計(jì)算,，租金為每月人民幣_(tái)________元整，即_________元人民幣,，按月繳交,。

四、簽定合同后,，甲方給_________天裝修期,，不計(jì)收裝修期租金。

五,、乙方于簽訂本合同時(shí),，支付給甲方人民幣_(tái)________元整即_________元,，作為押金，租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租,，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方,。

六,、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金,，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠,，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時(shí),，甲方應(yīng)出收據(jù),。

七、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。

八、乙方責(zé)任：______________

(一)乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用,，往后的業(yè)務(wù)往來(lái),，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi),、工資,、管理費(fèi)、電話費(fèi),，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)。

(四)乙方對(duì)甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好,，如有損壞要及時(shí)修復(fù),，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。

(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意,，無(wú)意，人為及安全事故造成損壞,，乙方負(fù)完全的責(zé)任,，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全,，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過(guò)夜,，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失,，則由乙方負(fù)責(zé),，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營(yíng)辦公,，不能損害其他租戶的利益,。

(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆,，易腐蝕,，有毒物物品，如有違反,，需賠償損失,。

(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,，提前收回出租的寫字樓,，需提前一至兩個(gè)月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外,，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,，沒(méi)收所交押金,。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外),。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況,，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn),。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，天災(zāi)人禍除外。

九,、合同期滿,，如乙方不續(xù)租時(shí)，乙方需將承租的寫字樓按原來(lái)交付使用時(shí)交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,，乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價(jià)賠償,。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)無(wú)償為甲方所有,，乙方不得人為損壞,，屬于動(dòng)產(chǎn)物品，乙方須及時(shí)搬走,，逾期______天不搬走,，甲方有權(quán)自行處置。

十,、如乙方延遲交付租金超過(guò)_____天,，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同,，沒(méi)收押金,，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金,。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資,，維護(hù)甲方權(quán)益。

十二,、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無(wú)法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日?qǐng)?bào)通知乙方,，均可視為有效通知,。

十三、如在租賃期間,，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方,。

十四,、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛,，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成,，可起訴至東莞人民法院審理判決,。

十五、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

十六,、甲,、乙雙方對(duì)本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效,。

出租人(甲方)：__________________________

身份證號(hào)碼：______________________________

承租人(乙方)：____________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

寫樓租賃意向書怎么寫篇五

甲方(出租方)

地址：______________

電話：______________

乙方(承租方)

地址：______________

電話：______________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：______________

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在__市__________________________________出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二,、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2-2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1,、該房屋租賃期共_____個(gè)月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4-1、該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫：_________________________________)

4-2,、該房屋租金支付方式：______________□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付,。

五,、其他費(fèi)用

5-1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□_________,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5-2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)________元(大寫________元整),，待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用,，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金,。

六、房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

6-3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：______________

電器如下：__________________________________________________________________________

家具如下：__________________________________________________________________________

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：______________

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期,。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一,，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8-2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;

(4)拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的,。

9-2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十、甲方的責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3、乙方無(wú)論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10-4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一,、其他條款

11-1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11-2、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-3,、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

十二,、其他補(bǔ)充約定

出租方(甲方)承租方(乙方)

電話：______________電話：______________

日期：______________日期

寫樓租賃意向書怎么寫篇六

租戶名稱：

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準(zhǔn),，建議租賃____大廈樓單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜,，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書,，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：

出租方：____有限公司(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)

____大廈(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)座落于____號(hào),。

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，實(shí)測(cè)建筑面積為平方米,，實(shí)測(cè)建筑面積即為租賃面積,。(見(jiàn)附圖斜線部分)

固定( )年,從20____年__月__日起至20____年__月__日止;交付使用日預(yù)定為20____年__月__日;起租日期預(yù)定為20____年__月__日。

該物業(yè)用途僅為辦公樓,。

該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算),，每月租金為人民幣元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用,。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金

該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元,。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費(fèi)

出租方將提供 ( )個(gè)月的裝修期予承租方,，裝修期從20__年月1日起至20____年__月__日止,，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間,，承租方無(wú)需支付租金,，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。

若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公,，在得到出租方事先書面確認(rèn)后,，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用,。

租期屆滿時(shí),，承租方有權(quán)續(xù)租( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部,。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方,續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商后確定,。

租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額(人民幣：元)作為租賃保證金,，具體支付方式如下：當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí),，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后,，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分,。在簽署出租合同時(shí),，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。

當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí),，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方,。

該房屋將以以下?tīng)顟B(tài)或材料交付于承租方：礦棉板吊頂、照明燈具,、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)管,、出風(fēng)口和溫控器)、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng),、粉刷墻面,、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷,、架空地板

租賃期滿或租約提前終止時(shí),，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來(lái)出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài),。

出租方提供給承租方固定地下停車位個(gè)和固定地上停車位個(gè),。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元;固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣元。

承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi),。租金按人民幣計(jì)算,，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅,，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用,。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。

雙方同意對(duì)此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密,，除各自的直屬公司,、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露,，任何一方違反本約定,，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn),。本租賃意向書有效期至20____年__月__日下午5：30,，逾期自動(dòng)失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款,，敬請(qǐng)于20____年__月__日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份),，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金,。請(qǐng)注意訂約定金數(shù)額為人民幣元,，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號(hào):

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效,，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議,。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)20____年__月__日簽署租賃合同。否則,，本租賃意向書將失效,，同時(shí)訂約定金予以沒(méi)收。

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

________________________(蓋章)

授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署

日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

寫樓租賃意向書怎么寫篇七

出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,，雙方須共同遵守。

第一條租賃范圍

(一)寫字樓租賃：______________甲方將_________大樓_________座_________號(hào)寫字樓出租給乙方,，所租房屋供乙方作_________用途使用,。寫字樓使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測(cè)量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),，樓層平面圖及實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)結(jié)果見(jiàn)本合同附件1.

(二)寫字間租賃：______________甲方代_________公司(以下簡(jiǎn)稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號(hào)房間作為行政辦公使用,，建筑面積共計(jì)_________平方米，使用面積為_________平方米,。

第二條租賃開始日期及租賃期限

本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止,。

租賃期限為_________年_________個(gè)月。

第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)

(一)費(fèi)用合計(jì)

1.寫字樓費(fèi)用合計(jì)為：_______________________元人民幣每年,，其中：______________

(1)寫字樓租金合計(jì)為：_______________________元人民幣每年;

(2)寫字樓物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：_______________________元人民幣每年,。

2.寫字間費(fèi)用合計(jì)為：_______________________元人民幣每年，其中：______________

(1)寫字間房屋租金為：_______________________元人民幣每年;

(2)寫字間公共物業(yè)管理費(fèi)為：_______________________元人民幣每年,。

寫字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司收取,，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票,。

(二)租金

1.寫字樓租金：______________乙方所租寫字樓的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元,。

2.寫字間租金：______________乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元。

3.租金支付：______________租金按季度預(yù)付,，乙方必須于每季度租期結(jié)束前,，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日,，則該到期日順延至下一個(gè)工作日,。

(三)物業(yè)管理費(fèi)

1.寫字樓物業(yè)管理費(fèi)為使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。

2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)予甲方,。

3.物業(yè)管理費(fèi)須按季預(yù)付,，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下,，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方,。如果到期日為公休日或國(guó)家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日,。

寫樓租賃意向書怎么寫篇八

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一章總則

第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)向_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)出租通用孵化樓事宜,，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_________市,、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議,。

第二章雙方法律地位

第三條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立,，負(fù)責(zé)_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格,。

第四條乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號(hào)樓,，建筑面積共計(jì)約為_________平方米,，作為乙方_________的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))

第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,，租期_________年,，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：______________自通知交房日始_________年內(nèi),，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費(fèi)),。

第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金,。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同,，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之,，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金,。本條通知應(yīng)采取書面形式，乙方的通訊地址為：_______________________,，傳真號(hào)碼為：_______________________,。

第五章其他

第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。

第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________

法人代表(簽字)：_______________________法人代表(簽字)：_______________________

_________年____月____日_________年____月____日

寫樓租賃意向書怎么寫篇九

甲方：___________________________

法定代表人：_____________________________

乙方：____________________________

法定代表人：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：______________

第一條房屋基本情況

1,、房屋位于____________室,，面積________m，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________________,，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條租期

1,、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2,、租期屆滿,，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1,、房屋租金為每年__________元,，每半年付一次。

2,、簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元,，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金,。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2,、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3,、甲方保證房屋證件齊全真實(shí),，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。

4,、甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5,、甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,。

6、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修,，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

2,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3,、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,。

4,、乙方自行承擔(dān)水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費(fèi)用,。

5,、乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng),。

6,、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方,。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動(dòng)解除,。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭(zhēng)議

部分外合同其他條款效力不受影響,。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________________________乙方：___________________________________

代表人簽字：_____________________________代表人簽字：_____________________________

日期：___________________________________日期：___________________________________