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寫樓租賃意向書范本篇一
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
傳真：電話：
開戶銀行：承租人：(以下簡稱“乙方”)
法定地址：
法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：
傳真：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，現(xiàn)就乙方承租甲方開發(fā)、建設(shè)的位于南陽市【溧河物流園】(下稱“項目”)倉儲的相關(guān)事宜,，簽訂本《租賃意向書》如下,，以茲雙方共同遵守：
乙方擬承租倉儲位于本項目)，租賃倉儲的租用面積為平方米(租賃倉儲的具體位置及范圍見本意向書附件,，最終確定面積將以具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準),。
2.1_____.
2.2租賃期限為年。乙方租賃倉儲的用途為,，品牌為,，乙方改變租賃房屋的用途，或變更,、增加經(jīng)營的品牌的,，均應(yīng)當事先通知甲方并取得甲方書面同意。
3.1固定租金
(1)租賃倉儲的固定租金(不含物業(yè)費)：
第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天
第二年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
第三年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
(2)租賃倉儲的提成租金為,，兩者取其高,。
3.2倉儲租金和物業(yè)費由乙方按每年一次預(yù)付給甲方。乙方應(yīng)于簽訂正式《租賃合同》之日支付首期一年租金,。以后每年提前一個月在不晚于當月25日預(yù)付下一年的租金及物業(yè)費,。
4.1甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作,。
4.2甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當?shù)叵啦块T的要求,，確保倉庫的正常安全作業(yè)。
4.3甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施,、照明設(shè)備,，并負責倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用,。
4.4甲方為乙方提供220v電源和長途電話一部,，為保證乙方微機系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費用由乙方承擔),。
4.5甲方需提供叉車,、托盤設(shè)備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負責對設(shè)備維修及保養(yǎng),，以確保乙方的正常使用,。
4.6甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償。
4.7甲方負責倉庫設(shè)施的投保,。
5.1乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃,、易爆、有毒,、腐蝕性強的危險品,，否則后果由乙方負責。
5.2乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定,，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查,，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時配合整改。否則甲方終止合同,，并追究相關(guān)責任,。
5.3甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用,，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動。
5.4未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造,。
5.5庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。
由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方,，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同,。
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕,。
8.1為了確?！蹲赓U合同》的履行，保證乙方經(jīng)營的穩(wěn)定性和連續(xù)性,，在簽訂《租賃合同》之日,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，其金額相當于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后一個租約年的租金,，共計人民幣,。
8.2甲乙雙方一致同意,，履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時間乙方所欠的租金、物業(yè)管理費及其它應(yīng)繳費用,。履約保證金的扣除和返還,，按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執(zhí)行。
9.1本意向書自生效之日起,，有效期為七(7)天,。在本意向書有效期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂正式的《租賃合同》,。乙方應(yīng)同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù),。
9.2如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂《租賃合同》的，則有效期屆滿,，甲方有權(quán)沒收誠意金,，本意向書終止。同時,，甲方有權(quán)將租賃倉儲出租給第三人,。
9.3如在有效期內(nèi)，雙方簽署了正式的《租賃合同》,，則自《租賃合同》簽署生效之日起,，本意向書自動失效。
10.1雙方約定,，本意向書簽訂的同時,，乙方向甲方支付相當于一(1)個月租金的人民幣作為誠意金。
10.2雙方約定,，乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠意金的,，則本意向書自動解除，甲方有權(quán)將租賃倉儲另行出租,。
10.3在本意向書有效期內(nèi),，如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的，甲方有權(quán)不返還誠意金,。
10.4在本意向書有效期內(nèi),，如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認情況下擅自將租賃倉儲另行出租的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的誠意金,。
10.5簽訂正式《租賃合同》后,，乙方已支付的誠意金即轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)向
甲方支付的履約保證金的一部分。
本意向書有效期內(nèi)及其后的十二(12)個月內(nèi),，甲,、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容。
12.1雙方約定,，本意向書簽訂之后,，乙方應(yīng)以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》。
12.2雙方簽訂《租賃合同》之后,，乙方不得將租賃倉儲分租或轉(zhuǎn)租,。
因履行本意向書發(fā)出的書面文件(包括但不限于通知)，均以本意向書首頁所示通訊資料(包括地址,、傳真,、郵政編碼)為準。如甲,、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化,，應(yīng)于前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對方。否則,，對方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書面文件視為履行了本意向書規(guī)定的通知義務(wù)并發(fā)生相應(yīng)的法律效力,。
14.1本意向書的簽訂、成立,、生效,、履行、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區(qū)(不包括香港,、澳門和臺灣)的法律,、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。
14.2本意向書履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方均應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成的任何一方有權(quán)向租賃倉儲所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
15.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠意金之日起生效,。
15.2本意向書一式肆(4)份,，甲乙雙方各執(zhí)貳(2)份，均具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
授權(quán)代表簽字(公司蓋章)授權(quán)代表簽字(公司蓋章)
__年__月__日__年__月__日
寫樓租賃意向書范本篇二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項達成以下意向,，雙方共同遵守,。
商鋪建筑面積約為㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準)
1,、租金人民幣元年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當意向金,。
3,、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。
4、商鋪內(nèi)的用水,、用電,、垃圾費、電話安裝,、稅金,、工商管理費均由乙方自行承擔。
6,、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金,，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金,，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期,。
7、租期：年
8,、甲方充許乙方請相關(guān)單位來實地檢查核實該場所是否能用于經(jīng)營游戲動漫城,，如不能，則全額返還意向金,。
在相關(guān)單位檢查核實期間,，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金,。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
身份證號碼：
簽約日期：__年__月__日
寫樓租賃意向書范本篇三
致： （以下簡稱“出租方”）
由： （以下簡稱“承租方”）
居間方：上海優(yōu)嘉房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所
現(xiàn)謹按下列條款,，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應(yīng)以正式合同為準及視情況而定：
1,、租賃物業(yè)
上海市路號,，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）
2,、租用面積
租用建筑面積平方米,。
3、租賃用途
該物業(yè)只限于用途,。
4,、租金
該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用,。
5,、付款方式和正式租賃合同
押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付,，其中,，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付,。
6,、管理費
該物業(yè)的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）,。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。
7,、租賃期限
租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據(jù)當時市場情況另行商議,。
8,、裝修免租期
交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）,。裝修期內(nèi),，承租方無須繳納租金，但仍應(yīng)承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關(guān)費用,。
9、交房標準
該物業(yè)交付時須具備,。
租賃期間,，使用該物業(yè)所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、延時空調(diào)及其它有關(guān)費用，均由承租方承擔,。
除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉(zhuǎn)租外,，承租方不得轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權(quán)益予任何其它第三人,。
本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱,、承諾及協(xié)議。
如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè),，請貴司于本函簽字蓋章,，并于年月日前擲還本司。否則,，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止,。
出租方代表簽署： 承租方代表簽署：
公司名稱（蓋章）： 公司名稱（蓋章）：
中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：
寫樓租賃意向書范本篇四
出租人(甲方)：____________________________電話：______________________________________
承租人(乙方)：____________________________電話：______________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下,，以資共同遵守。
一,、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________,，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二,、租賃期限為：_______________________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后,，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),，但需提前_____月提出申請,，并需重新簽訂合同。
三,、租金按建筑面積計算,，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣,，按月繳交,。
四、簽定合同后,，甲方給_________天裝修期,，不計收裝修期租金。
五,、乙方于簽訂本合同時,，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金,，租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后,，甲方返還押金給乙方,。
六、乙方需于每月的_________日前,，一次性繳付當月租金,，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金,，乙方交租時,，甲方應(yīng)出收據(jù),。
七、乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租,，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu),，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失,。
八、乙方責任：______________
(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī),，一切違法違規(guī)的事情,，甲方不負任何責任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用,，往后的業(yè)務(wù)往來,，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負責,，甲方不負任何責任,。
(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費、水費,、工資,、管理費、電話費,，稅費及租賃稅費等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,，均由乙方承擔。
(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責任維護好,，如有損壞要及時修復,，或及時支付賠償費用。
(五)所有建筑物及基本設(shè)施,，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外,，一切屬乙方故意，無意,，人為及安全事故造成損壞,，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失,。
(六)乙方要做好防火安全,，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,，如有意外發(fā)生造成損失,，則由乙方負責，賠償所有損失,。
(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公,，不能損害其他租戶的利益,。
(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆,，易腐蝕,，有毒物物品，如有違反,，需賠償損失,。
(九)違約責任，甲方如在合同期間,，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方,，甲方違約除退回______元押金外,，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,，沒收所交押金,。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外),。
(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險情況,，應(yīng)及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險,。一切費用由甲方負責,，天災(zāi)人禍除外。
九,、合同期滿,，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,，乙方所投資的添加增建的不動財產(chǎn)無償為甲方所有,，乙方不得人為損壞，屬于動產(chǎn)物品,，乙方須及時搬走,，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置,。
十,、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同,，甲方隨時有權(quán)單方面解除合同,，沒收押金,，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財產(chǎn)設(shè)備,，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金,。
十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象,，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資,，維護甲方權(quán)益。
十二,、如乙方拖欠資金并隱匿,，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,，均可視為有效通知,。
十三、如在租賃期間,，屬政府征收拆遷需提前終止合同的,，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方,。
十四,、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛,，糾紛本著平等協(xié)商解決,，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成,，可起訴至東莞人民法院審理判決,。
十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
十六,、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,，自愿簽署本合同,，本合同簽訂之日起生效。
出租人(甲方)：__________________________
身份證號碼：______________________________
承租人(乙方)：____________________________
身份證號碼：________________________________
寫樓租賃意向書范本篇五
出租方：_______________________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守,。
第一條租賃范圍
(一)寫字樓租賃：______________甲方將_________大樓_________座_________號寫字樓出租給乙方,，所租房屋供乙方作_________用途使用。寫字樓使用面積共計_________平方米,。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認可的實際測量結(jié)果為準,，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1.
(二)寫字間租賃：______________甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米,，使用面積為_________平方米,。
第二條租賃開始日期及租賃期限
本租賃合同所認定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租賃期限為_________年_________個月,。
第三條租金及物業(yè)管理費
(一)費用合計
1.寫字樓費用合計為：_______________________元人民幣每年，其中：______________
(1)寫字樓租金合計為：_______________________元人民幣每年;
(2)寫字樓物業(yè)管理費合計為：_______________________元人民幣每年,。
2.寫字間費用合計為：_______________________元人民幣每年,，其中：______________
(1)寫字間房屋租金為：_______________________元人民幣每年;
(2)寫字間公共物業(yè)管理費為：_______________________元人民幣每年。
寫字間租金及公共物業(yè)管理費為甲方代_________公司收取,，甲方收款后向乙方開具收據(jù),，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票。
(二)租金
1.寫字樓租金：______________乙方所租寫字樓的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元,。
2.寫字間租金：______________乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元,。
3.租金支付：______________租金按季度預(yù)付，乙方必須于每季度租期結(jié)束前,，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下,，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日,，則該到期日順延至下一個工作日,。
(三)物業(yè)管理費
1.寫字樓物業(yè)管理費為使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。
2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費予甲方,。
3.物業(yè)管理費須按季預(yù)付,，乙方須于每季度租期結(jié)束前，以不少于15日的條件下,，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費管理費予甲方,。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日。
寫樓租賃意向書范本篇六
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________________
乙方：____________________________
法定代表人：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：______________
第一條房屋基本情況
1,、房屋位于____________室，面積________m,，房屋所有權(quán)證號：_____________________________,，土地使用權(quán)證號：__________________________。
2,、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。
第二條租期
1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日,。
2,、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。
第三條租金
1,、房屋租金為每年__________元，每半年付一次,。
2,、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方,。
3,、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方保證房屋符合質(zhì)量標準,，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。
2、甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔違約金,。
3、甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責,，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失,。
4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用,。
5,、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水,、供電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、消防設(shè)施,，對自然損壞應(yīng)及時進行修理。
6,、房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔費用,。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。
2,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。
3,、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。
4,、乙方自行承擔水、暖,、電,、網(wǎng)、電話費用,。
5,、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動,。
6,、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當應(yīng)承擔修理或重換責任,。
7,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。
8,、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。
第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù),。
第八條因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除,。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議
部分外合同其他條款效力不受影響,。
第十條本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________________________乙方：___________________________________
代表人簽字：_____________________________代表人簽字：_____________________________
日期：___________________________________日期：___________________________________
寫樓租賃意向書范本篇七
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一章總則
第一條根據(jù)《_________》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜,，簽定《通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議》,。
第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。
第二章雙方法律地位
第三條甲方系經(jīng)政府批準成立,，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體,，具有中國法人資格。
第四條乙方系經(jīng)國家批準的具有中國法人資格的經(jīng)濟實體,。主要從事_________,。
第三章孵化樓及租期
第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米,，作為乙方_________的經(jīng)營場所,。(實際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測表為準)
第六條乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年,，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算,。
第四章有關(guān)費用及付款方式
第七條本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：______________自通知交房日始_________年內(nèi)，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費),。
第八條本預(yù)約協(xié)議生效后十五個工作日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,，此定金可轉(zhuǎn)為租房押金,。
第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內(nèi),，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年,，則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金,。反之，甲方違反本協(xié)議,，并將預(yù)約房屋另租給他人,，則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書面形式,，乙方的通訊地址為：_______________________,，傳真號碼為：_______________________。
第五章其他
第十條本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力,。第十一條本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效,。
第十二條本預(yù)約協(xié)議一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,。
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：_______________________
法人代表(簽字)：_______________________法人代表(簽字)：_______________________
_________年____月____日_________年____月____日
寫樓租賃意向書范本篇八
甲方(出租方)
地址：______________
電話：______________
乙方(承租方)
地址：______________
電話：______________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：______________
一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在__市__________________________________出租給乙方使用,。
1-2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
二,、租賃用途
2-1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用,。
2-2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。
三,、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。
3-2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。
四,、租金及支付方式
4-1,、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：_________________________________)
4-2,、該房屋租金支付方式：______________□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付。
五,、其他費用
5-1,、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔,。
5-2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結(jié)清費用后,，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,，甲方有權(quán)拒還押金,。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金,。
六,、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償,。
6-2,、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔責任,。
6-3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：______________
電器如下：__________________________________________________________________________
家具如下：__________________________________________________________________________
七,、轉(zhuǎn)租的約定
7-1,、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：______________
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期,。
(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。
(3)轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止。
八,、變更和解除本合同的條件
8-1,、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一,，不得變更或解除本合同,。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水,、或電等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。
8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外,，應(yīng)由另一方負責賠償,。
九、乙方的責任
9-1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的,。
9-2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。
十,、甲方的責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的3%向乙方償付違約金。逾期七天,，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-2、在租賃期限內(nèi),，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償,。
10-3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
10-4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有,，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔乙方的全部損失,。
十一、其他條款
11-1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。
11-2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
11-3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴,。
11-4、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
十二,、其他補充約定
出租方(甲方)承租方(乙方)
電話：______________電話：______________
日期：______________日期
寫樓租賃意向書范本篇九
租戶名稱：
租戶地址：
一切以最終租賃合同為準,，建議租賃____大廈樓單元(該房屋)
繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租(租賃)事宜,，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同,，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：
出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方”)
承租方：(以下簡稱“承租方”)
____大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于____號,。
承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”),，實測建筑面積為平方米，實測建筑面積即為租賃面積,。(見附圖斜線部分)
固定( )年,從20____年__月__日起至20____年__月__日止;交付使用日預(yù)定為20____年__月__日;起租日期預(yù)定為20____年__月__日,。
該物業(yè)用途僅為辦公樓。
該房屋租金為人民幣元/天/平方米(按建筑面積計算),，每月租金為人民幣元,，租金不包括物業(yè)管理費及其他費用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金
該房屋每月每平方米建筑面積人民幣元,。物業(yè)管理費中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費用,。承租方應(yīng)在每月日前支付下月的管理費
出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20__年月1日起至20____年__月__日止,，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用,。在此期間，承租方無需支付租金,，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關(guān)費用,。
若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公,，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關(guān)費用,。
租期屆滿時，承租方有權(quán)續(xù)租( )年,，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部,。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方,續(xù)租租金由雙方根據(jù)當時市場價格協(xié)商后確定。
租賃期內(nèi),，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣：元)作為租賃保證金,，具體支付方式如下：當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣：元),。簽署租賃合同后,，該定金自動轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。在簽署出租合同時,，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費,。
當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預(yù)先支付相當于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方,。
該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：礦棉板吊頂,、照明燈具、大金分層可變風量空調(diào)系統(tǒng)(包括風管,、出風口和溫控器),、自動煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面,、窗簾,、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板
租賃期滿或租約提前終止時,，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態(tài),，或經(jīng)出租方書面確認的可供出租狀態(tài)。
出租方提供給承租方固定地下停車位個和固定地上停車位個,。固定地下停車位每個每月租費人民幣元;固定地上停車位每個每月租費人民幣元,。
承租方應(yīng)于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計算,，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣,。
雙方各自承擔聘請律師等法務(wù)費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔的費用,。承租方還需承擔合同登記費,。
雙方同意對此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司,、代理公司外,，不得向任何第三方進行透露,，任何一方違反本約定，應(yīng)對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任,。
以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準,。本租賃意向書有效期至20____年__月__日下午5：30，逾期自動失效,。
如貴司同意及接受上述租賃條款,，敬請于20____年__月__日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方,。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金,。請注意訂約定金數(shù)額為人民幣元，該款項應(yīng)于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：
戶名:
開戶銀行:
銀行帳號:
自貴,、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效,，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議,。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內(nèi)20____年__月__日簽署租賃合同。否則,，本租賃意向書將失效,，同時訂約定金予以沒收。
順頌商祺!
出租方：承租方：
我司同意接受上述租賃條款
________________________(蓋章)
授權(quán)代表簽署授權(quán)代表簽署
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
