隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

合格的二手房屋買賣合同篇一

(本人/法定代表人)姓名:________________________

國籍:____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

聯(lián)系電話:________________________________________

委托代理人:______________________________________

國籍:____________________________________________

電話:____________________________________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

乙方(買受人):__________________________________

(本人/法定代表人)姓名:________________________

國籍:____________________________________________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼):__________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

委托代理人:______________________________________

聯(lián)系電話:________________________________________

國籍:____________________________________________

電話:____________________________________________

地址:____________________________________________

郵政編碼:________________________________________

根據(jù)國家和_____省(市)法律,法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,共_______(套/ 間),房屋結(jié)構(gòu)為______________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米),房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________.

第二條 房屋面積的特殊約定

1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積.如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.

2.該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時,房價款保持不變.

3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息.

(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整.

(3)________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

1.該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________________.

2.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日,至_______年______月______日止.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).

合格的二手房屋買賣合同篇二

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

1、甲方出售房屋坐落于 壹套(以下簡稱該房屋),，該房屋面積為 平方米,。

2、甲方自愿將該房屋出售給乙方,。

二,、價款

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，該房屋售價總額人民幣 整,。(￥： 元)

三、付款方式

1,、乙方應(yīng)當于本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣 元整(￥： 元)，如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易,，則該筆定金甲方將不予退還,，且房屋仍為甲方所有。

2,、乙方最遲應(yīng)當于 年 月 日 時整,，將余款共計人民幣 元整(￥： 元)一次性交付甲方。

四,、房屋的交付

1,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的 日內(nèi)，將該房屋交付乙方,。交付方式為給付該房屋門鑰匙,。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

五,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。待過戶條件成熟時,，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅,，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔,。

六、違約責(zé)任

1,、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)當于乙方付清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天,，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金,。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的1%向甲方支付違約金,。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任,。

七,、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

2,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

地址： 地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

見證人：

年 月 日

合格的二手房屋買賣合同篇三

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責(zé)任,。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修,，擴路,，建天橋,，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外),?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

合格的二手房屋買賣合同篇四

對于二手房屋買賣合同怎么寫這個問題,，你可以參考一下這個范本：

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：_________________(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓、劃撥,。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________佰___________拾___________萬___________仟___________佰___________拾元整,。

乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清,，付款方式：_________________

三、鑒于甲方房屋存在貸款,，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù),，變更后乙方繼續(xù)還貸。

四,、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

五,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責(zé)任。

六,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費用,。

七,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(_____________)仲裁委員會申請仲裁。

八,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方一份,。

九,、雙方約定的其它事項：________________

甲方(簽名或蓋章)________________乙方(簽名或蓋章)________________

監(jiān)證機關(guān)：_________________

代理人(簽名或蓋章)________________代理人(簽名或蓋章)_____________

簽訂日期：________________年__________月__________日

合格的二手房屋買賣合同篇五

甲方(出售方)：_____________

身份證號：_____________

乙方(買受方)：_____________

身份證號：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第1條 房屋基本情況

1.1 甲方所售房屋(以下簡稱"該房屋")為____________，坐落于 ：

該房屋所在樓層為______層,，建筑面積共計______平方米,。

1.2 該房屋規(guī)劃設(shè)計用途 住宅 公寓 辦公 商業(yè) 其他：_____________ 。

第2條 房屋權(quán)屬情況

2.1 該房屋所有權(quán)登記證證號為：_____________ ,。

2.2 該房屋性質(zhì)屬于下列第 種情形。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

2.3 該房屋抵押情況為：_____________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：_____________ 抵押登記日期為：_____________ ______年 ______月 ______日,，他項權(quán)利證號為：_____________ 。

2.4 該房屋租賃情況為：_____________

甲方未將該房屋出租

甲方已將該房屋出租,， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：_____________人民幣(大寫) (￥ ______元),。

3.2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫) (￥ ______元)。

3.3 關(guān)于購房款的支付,，甲,、乙雙方同意按照下述第 3.3.2 項方式履行：_____________

3.3.1 一次性支付，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理當日,，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方,。

3.3.2 分兩次支付,，乙方于 將首付款人民幣(大寫)肆拾萬元整(￥400,000元)(含前期支付全部定金人民幣 ______元) 以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫) (￥ ______元)，乙方在20__年8月5日房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方,。

3.3.3 關(guān)于貸款的約定：_____________乙方向( 銀行 公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫) (￥ ______元),。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 方式解決,。

乙方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給甲方。

乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準,，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。

本合同終止,，乙方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔違約責(zé)任，在申辦貸款過程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔,。

第4條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

4.1 甲方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責(zé)任,。

4.2 出售人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費,、供暖費,、水費、電費,、有限電視費,、燃氣費、電信,、電話,、網(wǎng)絡(luò)費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下,。

第5條 房屋的交付

甲方應(yīng)當 在乙方依照本協(xié)議第3.3.2項支付首期款 后將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列 項手續(xù)：_____________

5.1 交付時間：_____________ ______年 ______月 ______日

5.2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;

5.3 甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

5.4 移交該房屋房門鑰匙。

第6條 違約責(zé)任

6.1 逾期交房責(zé)任除不可抗力外,，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

按照逾期時間，分別處理和,，不做累加,。

逾期在15日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金,，并于該房屋實際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過15日(該日期應(yīng)當與第項的日期相同)后,，乙方有權(quán)退房。乙方退房的,，出售人應(yīng)當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還已付款,，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金。

6.2 逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時間付款的,，按照下列方式處理：

按照逾期時間,，分別處理和，不做累加,。

逾期在______日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,，并于該房屋實際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

逾期超過_______日(該日期應(yīng)當與第項的日期相同)后,，甲方有權(quán)解除合同,，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付房款,。

第7條 稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納,。

第8條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當事人雙方同意,， ______年 ______月 ______日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。

第9條 簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利,，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分,，致本合同無法成立、生效的,，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?zé)任,。本條款獨立生效。

第10條 不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方當事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋 (( )所有權(quán)轉(zhuǎn)移、( )轉(zhuǎn)移占有) 之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第11條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第12條 其他

12.1 對本合同的解除,，應(yīng)當采用書面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12.2 本合同一式二份,，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,。

12.3 本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

簽署時間：___________年 ______月 ______日

甲方(簽字)：_____________

聯(lián)系人：_____________

聯(lián)系方式：_____________

地址：_____________

乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系人：_____________

聯(lián)系方式：_____________

地址：_____________

合格的二手房屋買賣合同篇六

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥(),。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_

____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整,。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,。

該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。

如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。

未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份,。

八,、雙方約定的其它事項：_____________________________________

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

甲方(簽名或蓋章)_

______________乙方(簽名或蓋章)_

______________

監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_

_________________代理人(簽名或蓋章)_

________________

簽訂日期：___________年____月____日

合格的二手房屋買賣合同篇七

賣方：___________ 身份證號碼： ____ ________________

身份證地址：_______________________ __ _______________

現(xiàn)住址：______________________ 手機：______________

買方：___________ 身份證號碼：_______________________

身份證地址：__________________________________________

現(xiàn)住址：_______________________ 手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,。建筑面積 平方米,。

(二) 隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋設(shè)施設(shè)備相關(guān)物品清單等,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一) 該房屋所有權(quán)證證號為：

(二) 國有土地證號為：

(三) 該房屋性質(zhì)為私有住宅,。

(四) 該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

第三條 房屋成交價格及定金

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為： 人民幣(小 寫) 元,，(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為____________元,。

上述房屋價格包括附件一清單里的內(nèi)容,。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)___________(大寫)______________________元,。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整，并由銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數(shù)額不足前述申請額度,，買方應(yīng)在銀行放款當日將差額支付給賣方。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外,，剩余購房款(小寫)__________元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,，買方向賣方全部支付結(jié)清,。

第五條 房屋交付時間

在簽定本合同后銀行確認放貸之日起 個月內(nèi),，賣方將此房屋交付給買方。

第六條 買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 賣方保證該房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋出售條件,。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

(三) 在房屋交付日以前發(fā)生的費用由賣方承擔結(jié)清，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔,。

(四) 買方應(yīng)按約定的時間和金額向賣方支付購房款，如實向貸款銀行申報有關(guān)資料,，負責(zé)完成銀行貸款和有關(guān)房屋過戶的工作,，賣方提供協(xié)助,。

第七條 過戶費用承擔

本合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定應(yīng)該繳納的各項稅,、費由買方承擔,。

第八條 違約責(zé)任

本合同簽定后，若買方中途違約,，應(yīng)書面通知賣方,，賣方應(yīng)在15日內(nèi)將買方的已付款(不記利息)返還給買方，但購房定金歸賣方所有,。若賣方中途違約,，應(yīng)書面通知買方,，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本合同一式3份，買方、賣方,、銀行各執(zhí)一份,。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

賣方(簽字手印)： 買方(簽字手印)：

合同簽訂日期：20 年___月____日

合格的二手房屋買賣合同篇八

賣方：_______(以下簡稱甲方)身份證號：______________________________

買方：_______(以下簡稱乙方)身份證號：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為________號,，房屋土地使用權(quán)證號為________號。

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,，為______室______廳結(jié)構(gòu)。

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為____________,。

第二條,、房屋價格及其他費用

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整，后續(xù)沒有其它費用,。

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔,。

第三條、付款方式：__________________________________________,。

第四條,、房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后____日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。

第五條、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條,、甲方逾期交房的違約責(zé)任

甲方未按本合同

第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期____日,，按照購房總價的2支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條,、甲方保證

在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，由甲方承擔全部責(zé)任,。

第八條、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。

第十條,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，其他_____份交有關(guān)部門存檔,。

甲方(簽字蓋章)：_____________________乙方(簽字蓋章)：_____________________

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

________年____月____日________年____月____日

合格的二手房屋買賣合同篇九

甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房,，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、乙方將________年____月____日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方,。

二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局,、中國及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。

三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負責(zé),。

四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國,，歸還銀行利息的部分由乙方負責(zé)償還,。

五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元,。

六,、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有法律約束力,。

七、本合同雙方簽字后生效,，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效,。

八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有,。甲方蓋章 乙方簽字：負責(zé)人簽字： 乙方身份證號碼：________年____月____日

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合格的二手房屋買賣合同篇十

《二手房屋買賣合同》范本 【字體：大 中 小】

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賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(),、劃撥()。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定交納稅,、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七,、本合同一式四份,，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份,。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

合格的二手房屋買賣合同篇十一

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_____國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_____郵政編碼：____聯(lián)系電話：______

委托代理人：_________

國籍：____電話：_____地址：____郵政編碼：_____

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：___國籍：_____(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：____國籍：____電話：___地址：___郵政編碼：_____

根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____；位于第___層,，共____(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米),，房屋用途為?___；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為?_____,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

2,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時,，房價款保持不變,。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為____,。

2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日,，至____年____月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(____幣)每平方米___元,，總金額為(___幣)____元整。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)____元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第____種：

(1)現(xiàn)金_________；

(2)支票_________,；

(3)匯款_________,。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算,。

合格的二手房屋買賣合同篇十二

合同編號：____________

甲方(出售方)：____________

身份證號：____________

乙方(買受方)：____________

身份證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：____________

第1條 房屋基本情況

1.1 甲方所售房屋(以下簡稱"該房屋")為_______，坐落于 ：____________

該房屋所在樓層為 層,，建筑面積共計_______平方米,。

1.2 該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：______________________ 。

第2條 房屋權(quán)屬情況

2.1 該房屋所有權(quán)登記證證號為：____________ ,。

2.2 該房屋性質(zhì)屬于下列第 種情形,。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

2.3 該房屋抵押情況為：____________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________ 抵押登記日期為：____________ ______年 ______月 ______日,，他項權(quán)利證號為：____________ ,。

2.4 該房屋租賃情況為：____________

甲方未將該房屋出租

甲方已將該房屋出租， 乙方為該房屋承租人 承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

2.5該房屋貸款情況為：____________

甲方對該房屋尚有人民幣(大寫)貳拾萬圓整(￥200000元)元的商業(yè)貸款未還清,。

第3條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

3.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：____________人民幣(大寫)伍拾玖萬捌仟圓(￥598000元),。

3.2 乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)叁萬圓(￥30000元)。

3.3 關(guān)于購房款的支付,，甲,、乙雙方同意分兩次支付：____________

房屋交付完畢當日，乙方將首付款人民幣(大寫)叁拾萬圓整(￥300000元)(含前期支付全部定金人民幣 30000元)以自行支付的方式支付甲方;

剩余房款人民幣(大寫)貳拾玖萬捌仟圓(￥298000元),，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢當日支付給甲方,。

3.4 關(guān)于貸款的約定：____________甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前將房屋的商業(yè)貸款人民幣(大寫)貳拾萬圓整(￥200000元)自行還清。

第4條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況的承諾

4.1 甲方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.2 出售人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況,。

4.3 房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費,、水費,、電費、有限電視費,、燃氣費,、電信、電話、網(wǎng)絡(luò)費所有費用由甲方承擔,，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。

第5條 房屋的交付

甲方應(yīng)當 前將該房屋交付給乙方,。該房屋交付時,，應(yīng)當履行下列第 項手續(xù)：

5.1 交付時間：______年 ______月 ______日

5.2 甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接相關(guān)物品;

5.3 甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;

5.4 移交該房屋房門鑰匙,。

第6條 違約責(zé)任

6.1 逾期交房責(zé)任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,，按照下列方式處理;

按照逾期時間,，分別處理和，不做累加,。

逾期在15日之內(nèi),，自第六條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金,，并于該房屋實際交付之日起15內(nèi)向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

逾期超過15日(該日期應(yīng)當與第項的日期相同)后,，乙方有權(quán)退房,。乙方退房的，出售人應(yīng)當自退房通知送達之日起15日內(nèi)退還已付款,，并按照乙方全部已付款的 _____%向乙方支付違約金,。

6.2 逾期付款責(zé)任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時間,，分別處理和,，不做累加。

逾期在15日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內(nèi)向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

逾期超過_____日(該日期應(yīng)當與第項的日期相同)后,，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的,，乙方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的 _____%向甲方支付違約金,，并由甲方退還乙方全部已付房款。

6.3 逾期過戶的違約責(zé)任

如果因甲方的原因(包括因未按期還清房屋貸款)導(dǎo)致無法按期辦理過戶,，按照本合同項下第六條6.1的約定處理,。

第7條 稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納;政策中未明確規(guī)定繳納方的,，由( )甲方(出售方)( )乙方(買受人)繳納,。

第8條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

當事人雙方同意,， ______年 ______月 ______日，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),。

第9條 簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權(quán)利,，若因其無代理權(quán)或無權(quán)處分，致本合同無法成立,、生效的,，該方簽署人應(yīng)按照所簽署的本合同第六條約定和定金規(guī)則向?qū)Ψ匠袚?zé)任。本條款獨立生效,。

第10條 不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起30______日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋 (( )所有權(quán)轉(zhuǎn)移,、( )轉(zhuǎn)移占有) 之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第11條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第12條 其他

12.1 對本合同的解除，應(yīng)當采用書面形式,。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

12.2 本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份,。各份合同文本具有同等法律效力,。

12.3 本合同經(jīng)各方簽署后生效。

簽署時間：_________年 ______月 ______日

甲方(簽字)：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

地址：____________

乙方(簽字)：____________

聯(lián)系人：____________

聯(lián)系方式：____________

地址：____________

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________