在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

正規(guī)商鋪購買合同篇一

身份證號碼：_________

電話：_________

住址：_________

承租方：_________

身份證號碼：_______

電話：_________

住址：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：十堰市人民路_________號,，建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年(每月)租金為為人民幣_________元整(_________元),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，租金支付方式為_________

3,、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期,，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2,、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由承租方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

第六條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方,，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的,，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。第九條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_________元,。

第十條合同的終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;7,、_________。第十一條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方,。

第十二條爭議處理方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條合同效力

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

出租方(簽字或蓋章)：_________承租方(簽字或蓋章)：________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________

正規(guī)商鋪購買合同篇二

身份證號碼：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

購買方(乙方)：_____

身份證號碼：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

一、 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ _省__市(縣)_ 街 號;位于第 _層,，共__(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積___平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)分別為 ,、 、 ,。

二,、 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為房產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)，如果暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別小于暫測面積的±_____%時,，房價款保持不變;實際面積與暫測面積差別大于或等于暫測面積的±_____%,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____%的利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.其他商定方式：______________________,。

三,、 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為____;土地使用權(quán)年限為 年，自__年__月__日至__年__月__日止;以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

四,、房屋價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為 元/每平方米,，總金額為 元 (大寫： ),。

五、付款方式及期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大寫： ),，并應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,，具體付款方式可由雙方另行約定。甲方則應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)自收到該房屋全部價款之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

六,、雙方的違約責(zé)任

乙方如未按規(guī)定時間付款，甲方對有權(quán)向乙方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付清款項之日止,，月利息按 支付。逾期超過__天后,，即視為乙方不履行本合同,，甲方則有按下述第__條約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1,、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方所支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2、乙方按累計應(yīng)付款的___%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、商定其他方式： ,。

甲方除自然災(zāi)害等不可抗因素外,，如未按合同規(guī)定期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息，按合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息按___利率支付;逾期超過___天后,，則視為甲方不履行本合同，乙方則有權(quán)按下列第__種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：

1,、終止合同，甲方按乙方所累計已付款的 %向乙方支付違約金;乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2、甲方按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

3、其他商定方式： ,。

七,、產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，如因甲方的過失造成乙方不能在規(guī)定交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還,，并按已付款的 %賠償乙方損失。

八,、 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

十、 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

十一,、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,，本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，以及在履行中發(fā)生如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方在法律基礎(chǔ)上協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

十二,、本合同連同附件共 頁,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

出賣方(簽章)：___年___月___日

買受方(簽章)：___年___月___日

正規(guī)商鋪購買合同篇三

合伙甲方：______ 身份證號：______

合伙乙方：______ 身份證號：______

上列合伙人本著公平,、平等,、互利、共擔(dān)風(fēng)險,，共負(fù)盈虧的 原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：

1.乙方出資______元占商鋪總出資的50%,。已付首付______萬元整，小寫：______,，______年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息,，則示為該方(違約方)放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款(見第二大條款),，則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額,。

2.雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方帶來的全部經(jīng)濟損失,。

3.由于雙方均為已婚人士,，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂,，需要重新變更產(chǎn)權(quán),，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合,。

4.因此商鋪使用年限為70年,，所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán),，所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付,，另一方需積極配合。

5.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,，另行簽訂補充協(xié)議,。

6.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。本協(xié)議一式兩份，

雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日