隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

營業(yè)房租賃合同范本精選一

出租方（甲方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________

承租方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系方式：_________

乙方在使用期間，未與甲方協(xié)商同意,，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施（根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________市_________路_________小區(qū)第_________棟_________層_________號(hào)房屋_________套,，承租給乙方,。在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方將位于_________市_________路_________小區(qū)第_________棟_________層_________號(hào)樓房_________套,，房屋面積_________平米。屋內(nèi)水,、電,、暖齊全，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用,。

租賃期三年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1,、第一年該樓房租金為_________元，租期_________個(gè)月（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）,；

2,、第二年_________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________個(gè)月）。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）,；

3,、第三年為_________年_________月_________日—_________年_________月_________日（租期_________個(gè)月）；第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市（就高不就低）,；

4,、第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日，第二年付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。第三年付款時(shí)間為_________年_________月_________日,。

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營,、照章納稅的經(jīng)營方式。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營,，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款。

1,、在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水,、電,、暖、物業(yè)費(fèi),、員工的薪金,、福利和工商費(fèi)、稅金等由乙方支付,，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任,。如有隨意更改,、損壞，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除,。

第一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,；

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋；

3,、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,，損害公共利益的；甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,；

第二條甲、乙雙方終止合同的約定

1,、租賃期滿后,，本合同終止,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

2、非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有。乙方有權(quán)拆除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方。

3,、如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金；如乙方違約,，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年__________月__________日_________年__________月__________日

營業(yè)房租賃合同范本精選二

出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為5年,，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

1,、第一年租金為18000元,，第二年租金為19xx年的租金為22800元，第四年租金為26400元,，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元,，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

20xx年10月 日支付第二年上半年租金9600元，20xx年4月 日前支付第二年下半年租金9600元,。

20xx年10月 日支付第三年上半年租金11400元,，20xx年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

20xx年10月 日支付第四年上半年租金13xx年4月 日前支付第四年下半年租金13xx年10月 日支付第五年上半年租金15000元,，20xx年4月 日支付第五年下半年租金15000元,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān),，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同,；

（1） 未按約定期限交付租金,，超過 60 天以上的。

（2） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（3） 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的,。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xx年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力；

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

3、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選三

營業(yè)房租賃合同范本精選四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______;傳真：_______;

E-mail：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)___________________

地址：_______________________;郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;

E-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第一范文 網(wǎng)法律快車合同范本頻道整理該文章

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________. 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權(quán)代表(簽字)________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

營業(yè)房租賃合同范本精選五

營業(yè)房租賃合同范本精選六

出租方代表： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方代表：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的營業(yè)房坐落地址：銀川市西夏區(qū)民族風(fēng)情街興業(yè)家園2區(qū)2號(hào)樓2號(hào)營業(yè)房,。

第二條 租賃期限

本合同租賃期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 本租賃期租金

本租賃期租金為人民幣 ￥： 元整(大寫： ),。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔,，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動(dòng),。房屋收回時(shí)，出租方不付給承租方裝修等費(fèi)用,，凡裝修的部分由承租方自行拆除,，同時(shí)恢復(fù)房屋干凈整潔。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：由承租方繳納,，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。

2,、水電費(fèi)：由承租方繳納,，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn),。

3,、冬季采暖費(fèi)：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn),。

4,、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電、墻面等,，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé),。

5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 押金及押金的用途

1,、承租方向出租方預(yù)交租賃營業(yè)房押金￥：,。

2、若承租方在本租賃期內(nèi)對(duì)承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用不能及時(shí)繳納,，本租賃期滿后,，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費(fèi)用和拖欠各種費(fèi)用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金,。

3,、租賃期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況,，出租方須足額退換押金,。

第七條 承租方的變更

租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先向出租方告知,，征得出租方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第八條 續(xù)租

1,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 30 日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出答復(fù),。如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同;如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同,。

2,、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處住房的，應(yīng)當(dāng)在本租賃期滿前 30 日向出租方支付下一個(gè)租賃期的房租,。

第九條 合同中止

承租人有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的;

第十條 合同的終止

1,、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第十一條 簽字和收據(jù)

甲乙雙方簽字及收據(jù)須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代替寫或復(fù)印件均屬無效,。

第十二條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即通知出租方,。 第十三條 爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

第十四條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十五條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十六條 合同效力

本合同自雙方代表簽字之日起生效,。

有效期為 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

本合同正本一式 貳 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選七

合同編列第XXXX號(hào)

出租方：XXXXX局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定,，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同,，共同信守,。

房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：磚混,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國有

店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡

附屬設(shè)施狀況

1,、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自________年____月____日起至________年____月3____日止,。合同租金為元/月,。

2,、租金繳交方式：

本合同簽定之日起支付半年租金，即元整,，之后每半年繳納一次租金,，具體是：第二次繳租時(shí)間為________年____月____日之前，第三次繳租時(shí)間為________年____月____日之前,，依次類推,。

如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金,。

本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整,，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

1,、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,。

2、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用,，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng),，造成火災(zāi),、被盜等情況后果自負(fù)，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞,，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為,，一律由乙方照價(jià)賠償。

3,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,，乙方因經(jīng)營需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改,，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，不可抵扣租金,。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除,，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償,。

4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的,，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除,，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

5,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋,，沒收押金,，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條、款進(jìn)行處理,，因此而造成的損失,，由乙方賠償,，并追究相關(guān)責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理。

(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(4)拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

(5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(6)故意損壞承租房屋的;

(7)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

6,、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況,，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護(hù),，維護(hù)房屋的合理安全使用,。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請(qǐng)報(bào)修,，甲,、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

7、合同期間,，甲方若中途停租,，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金,，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金,。乙方若中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù),，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金,。

8、合同期滿后,，店面由甲方無條,、件收回重新面向社會(huì)公開招租,。若乙方未能取得承租權(quán)，應(yīng)如期騰退公房,，若逾期騰退公房,，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi)，按原房屋租金三倍計(jì)算,，直至退還公房為止,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

營業(yè)房租賃合同范本精選八

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營________,。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,，具體如下：

一、房屋地址：________________________________,。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年,。

三,、租賃價(jià)格：_________________________________。

四,、付款時(shí)間約定_______________________________,。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè),、工商等不良欠款,，無糾葛后由甲方退給乙方。

六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水,、電、暖物業(yè)費(fèi),、攤位費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等)。

七,、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,，必須提前1個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可,，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗,、燈具,、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,，乙方無條件完好留給甲方,，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀,。

十,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同,，收回房屋,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

(3)乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的，包括約定的房租繳付時(shí)間,。

十一,、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選九

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方因經(jīng)營之需,，向甲方承租營業(yè)用房,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂以下合同條款：

一,、甲方有座落于紹興縣柯橋街道輕紡城大道1637號(hào)(1-3層)的營業(yè)房 號(hào)，現(xiàn)出租給乙方使用,。

二,、租賃期限為 年，自二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日至二0一 年農(nóng)歷十二月廿十三日止,。第一年租金 ,，第二年租金，第三年租金 。

三,、用途：經(jīng)營棉織品,、人造棉布。(否則甲方有權(quán)收回該營業(yè)房,，并不退租金),。

四、簽訂合同時(shí)向乙方收取保證金貳萬元,，保證金可抵充第三年房租,。租金支付方式一年一付，第一年租金在簽訂合同同時(shí)一次性付清,。后二年提前一個(gè)月支付,。甲方向乙方收取水電押金人民幣 伍仟 元。該押金到租賃期滿結(jié)清,。

五,、租賃期間乙方不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)必須經(jīng)甲方同意,。

六,、租賃期間發(fā)生的一切營業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，乙方對(duì)房屋有后續(xù)裝修的,，可移動(dòng)部分由乙方自行收回,，不可拆分部分歸甲方所有。

八,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)做好防火,、防盜等一切安全防范工作，如因該租房產(chǎn)生事故如直接或間接財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無涉。

九,、魚的水商業(yè)廣場(chǎng)免收三年物業(yè)管理費(fèi)(包括衛(wèi)生費(fèi)),，提供給每戶提車位一只。

十,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選十

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______ ________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：____ ______

國籍：_______ ____

身份證：___________ ________

地址：___________ __________

郵政編碼：_____ ___

聯(lián)系電話：_ ______

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______ _________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：________ __

國籍：_____ _ ____

身份證：____________ _______

地址：__________ ____________

郵政編碼：__ ______

聯(lián)系電話：___ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____ ____;位于第____層，共___〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);

第二條,、 房屋用途

不得任改變房屋用途,。

第三條、 租賃期限 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條,、 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條,、 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_ __幣)__ _萬__ _千___百_ _拾 _ _元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_ _個(gè)月的_ __日交付給甲方,。

第六條、 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條、 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條,、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水,、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5._____________; 6.______________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條,、租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條,、提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條,、登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條、違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 第十六條,、不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條,、其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條,、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條,、爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條,、合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選十一

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在營業(yè)房屋，使用面積平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自20 年月 日至20 年月 日止。

三,、該房屋年租金為（大寫） 元整,，小寫： 元。 四,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,。付款方式為按年繳付。

五,、該房押金為 元 ,，小寫： 元,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營 使用。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,。

1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,；

2,、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的,，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi),，仍未糾正并修復(fù)的,；

3,、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的,；

十二、租賃期內(nèi),，甲方無正當(dāng)理由,，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙

方同意按年租金的30%向乙方付違約金,。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。

十三,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

十四,、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書面同意,，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款,。

十五,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,，如乙方逾期不歸還的,，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的 倍的違約金。

十六,、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、有線電視費(fèi),、暖氣費(fèi),、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。

十七,、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn),，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十八,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充條款,，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。

十九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附件具有同等法律效應(yīng),。

二十,、補(bǔ)充協(xié)議：

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月 日

營業(yè)房租賃合同范本精選十二

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營,。該房屋建筑面積共 平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2,、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為5年,，自XX年10月10日起至XX年10月9日止,。

1、第一年租金為18000元,，第二年租金為19200元,，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元,，第五年的租金為30000元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金9000元,，XX年4月 日前支付第一年下半年租金9000元,。

XX年10月 日支付第二年上半年租金9600元，XX年4月 日前支付第二年下半年租金9600元,。

XX年10月 日支付第三年上半年租金11400元,，XX年4月 日前支付第三年下半年租金11400元。

XX年10月 日支付第四年上半年租金13200元,，XX年4月 日前支付第四年下半年租金13200元,。

XX年10月 日支付第五年上半年租金15000元，XX年4月 日支付第五年下半年租金15000元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方,。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，應(yīng)提前60日書面通知乙方,。

5、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜,，甲方不得干涉,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng),。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、符合本合同第八條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

營業(yè)房租賃合同范本精選十三

出租方：________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________(簡(jiǎn)稱乙方)

為明確甲,、乙雙方房屋租賃的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本協(xié)議條款以共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方自愿將位于____________棟____單元____號(hào)房出租給乙方使用。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。甲方承諾，出租的該棟房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，如有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方承租期間受到損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償由此導(dǎo)致乙方的損失。

二,、租用時(shí)間從公歷20xx年__月__日起至公歷20xx年__月__日止,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_______圓整(￥____________圓整)(不含稅),，租房所產(chǎn)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。房屋租賃協(xié)議終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

租金給付方式：1.自簽字生效之日起一次性付清一年的樓房租金,。2.下一年租金在上一年最后的一個(gè)月結(jié)束前十天交清,，乙方必須按規(guī)定先付清一年的樓房租金后方可有權(quán)繼續(xù)租用該棟樓房。

四,、視房屋租金市場(chǎng)浮動(dòng)行情,，若繼續(xù)續(xù)租將按不高于上一年度租金總額的10%左右調(diào)整租金一次。

五,、乙方租用甲方房屋期間,，所發(fā)生的應(yīng)繳納的稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、閉路電視費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi),、衛(wèi)生管理費(fèi)等各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并自行按時(shí)交付給有關(guān)單位。

六,、乙方租用甲方樓房后不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人,。同時(shí)，如乙方房屋在租賃到期時(shí)不想續(xù)租,，乙方須在租期前10天告知甲方,。甲方不想租給乙方，也提前20天告知乙方,。

七,、乙方在租用甲方樓房期間，要注意安全用火,、用電,、用水，如違反規(guī)定造成的下水道堵塞,、停水,、停電、樓房事故等,，后果自負(fù),，由乙方承擔(dān)一切事故責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),，不得利用所租房屋進(jìn)行涉黃、賭,、毒,、傳銷等非法活動(dòng)。如有違紀(jì)違法行為受到有關(guān)機(jī)關(guān)處理的，一切責(zé)任概由乙方自負(fù),。

九,、乙方在租用甲方樓房期間，如房屋及內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)正常使用損害或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有關(guān)措施,，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，使房屋及其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。同時(shí),，每天產(chǎn)生的生活垃圾由乙方統(tǒng)一收集拿到樓下指定地點(diǎn)堆放以方便環(huán)衛(wèi)工人清運(yùn)。

十,、本協(xié)議書一式四份,，由甲乙雙方各執(zhí)二份，均有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(簽字或蓋章)：________乙方(簽字或蓋章)：_________

法人代表：__________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_____________簽訂日期：_______________

營業(yè)房租賃合同范本精選十四

出租方(甲方)：身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方在使用期間,，未與甲方協(xié)商同意，不得隨意更改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及損壞房屋設(shè)施(根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方就乙方租賃甲方位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)房屋壹套,，承租給乙方,。在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確甲、乙雙方的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系,，簽訂本合同,，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方將位于XX市XX路XX小區(qū)第X棟X層X號(hào)樓房壹套,，房屋面積XXX.XX平米,。屋內(nèi)水、電,、暖齊全,，承租給乙方,，該房屋作為乙方經(jīng)營使用。

租賃期三年,，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。

1,、第一年該樓房租金為N000元,，租期12個(gè)月(20xx年X月X日至20xx年X月X日);

2、第二年20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月),。第二年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

3,、第三年為20xx年X月X日-20xx年X月X日(租期12個(gè)月);第三年起租金按照同等租賃條件隨行就市(就高不就低);

4、 第一年付款時(shí)間為合同簽訂之日,，第二年付款時(shí)間為20xx年X月X日,。第三年付款時(shí)間為20xx年X月X日。

乙方在租賃期內(nèi)實(shí)行獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營、照章納稅的經(jīng)營方式,。

甲方不得妨礙乙方的正常經(jīng)營,，也不得以各種理由干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，在合同期內(nèi)甲方嚴(yán)格遵守合同各類條款,。

1,、 在租賃期內(nèi)因乙方經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用如水、電,、暖,、物業(yè)費(fèi)、員工的薪金,、福利和工商費(fèi),、稅金等由乙方支付，并按時(shí)繳納,。否則造成一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛均由乙方獨(dú)自承擔(dān),，且甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。如有隨意更改,、損壞,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原樣,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、 在使用過程中因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞費(fèi)用由乙方承擔(dān),，因?yàn)槲飿I(yè)要求對(duì)房屋整體維修,、維護(hù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4、 乙方租賃房屋期間的裝修物,、增加的設(shè)施屬乙方所有,，乙方有權(quán)拆除。

第一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將承租的樓房,，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借他人使用,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)十五天,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

3、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,，損害公共利益的;甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋;

第二條 甲、乙雙方終止合同的約定

1,、 租賃期滿后,，本合同終止，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前一個(gè)月書面向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

2,、 非甲乙雙方原因解除合同,，乙方租賃房屋期間的裝修物、增加的設(shè)施屬乙方所有.乙方有權(quán)拆除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間折算租金,，將未使用期間的租金退還給乙方。

3,、 如甲方違約,，應(yīng)向乙方交納租金的20%違約金;如乙方違約，應(yīng)向甲方交納租金的20%違約金,。

第八條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方可直接向伊寧墾區(qū)法院起訴。

第九條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【營業(yè)房租賃合同范本精選14篇】相關(guān)推薦文章:

店面租賃合同范本精選2篇

2022年租賃房屋合同范本精選8篇

浴池租賃合同范本(完整版)

學(xué)校超市租賃合同范本2022【精選五篇】

租車協(xié)議書合同范本 車輛租賃合同范本簡(jiǎn)單