在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

臨街商鋪出租合同篇一

乙方：

為更好提高門面的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于 大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,，作為服裝店使用,。

二、租期從二_____年_____月_____日起至二_____年_____月_____日止

三,、月租金_____元整,，乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整，如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,，甲方有權(quán)終止租賃合同,，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金,，合同期滿押金退回,。

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

六、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。

八、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

九、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意,，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金,。

十,、合同期滿，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十一,、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十二,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽約日期：年月日

臨街商鋪出租合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________

地址：________________

電話：________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________

地址：________________

電話：________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng),、管理權(quán)屬于自己的房

屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)(市區(qū)街號(hào))的商鋪共間,，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

第二條租金,、押金交納期及方式

1、租用期限______年,，自______年______月______日至______年______月______日,。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：________________)以后每______年租金總額上調(diào)百分之八,。

3,、本合同簽定之______日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫：________________),。其余租金支付方式：________________,。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi),、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi)、保潔費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的_______%收取,，如拖欠租金15天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也(轉(zhuǎn)載于：門面房屋租賃合同樣本)無權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是,，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：____________乙方：____________

臨街商鋪出租合同篇三

出租人(市場(chǎng)提供者)：__________________________________

承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者)：__________________________________

日期：__________年月日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交易區(qū)______號(hào),，形式為(□攤位□檔口),，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_______________________________________________。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第三條 租金及交付時(shí)間、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時(shí)間及方式為：

1,、□一次性交付,、□2、分期交付,、□3,、其他方式__________________________________。

第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人,。

第五條 攤位的調(diào)整

在租賃期間,，如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金,。

第六條 廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準(zhǔn),，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān),。

第七條 物業(yè)管理

市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),，物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為______________________________________ ,。

市場(chǎng)的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________,。

第八條 消費(fèi)者權(quán)益保證金

攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理,。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用,。

下列情況下,，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

2,、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補(bǔ)足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

3,、_____________________________________________________________,。

出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補(bǔ)足,。

消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________,。

第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

(1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

(2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

(4)制止場(chǎng)內(nèi)占道,、搭建,、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋,。

(6)督促承租人辦理市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專營(yíng),、專賣、總代理,、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營(yíng))所

需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格,。

(7)開展有關(guān)法律,、政策的宣傳，組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開展文明經(jīng)商活動(dòng),。

_______________________________________________________________________________________________________________________,。

2、出租人義務(wù)

(1)確保市場(chǎng)的水電,、天然氣,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

(2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔,，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展;

(4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳,，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證,、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳,，出租人提供保管服務(wù)，專人管理,，妥善保管,，保存期不少于2年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的,，提供代為記錄服務(wù),。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),，熟食攤位設(shè)有防蠅,、防塵、防腐“三防”設(shè)施;

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施,，配備檢測(cè)人員,，提供檢測(cè)服務(wù)。

(7)履行食品安全法定義務(wù),，成立商品準(zhǔn)入辦公室,，落實(shí)專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門,。

第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1,、承租人權(quán)利

(1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;

(3)有權(quán)了解物業(yè)管理,、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取,、支出等情況;

(4)___________________________________________________________。

2,、承租人義務(wù)

(1)依法經(jīng)營(yíng),，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，參加出租人舉辦的有關(guān)法律,、政策的學(xué)習(xí),，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標(biāo)價(jià),，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅(費(fèi));

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,，包括假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;承租人需使用用電器具,，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

(4)承租人購進(jìn)商品,，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

(6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,，也可委托出租人代為保管,，保存期不少于2年,。

(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售,、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。

(9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺(tái)襯墊雜物,，不占道經(jīng)營(yíng)，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物,。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

臨街商鋪出租合同篇四

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn)：________________________________________________。

二,、租賃期限：從__________年_______月_____日—— __________年_______月_____日

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān),，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收(____________ )元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____________________圓整( )

四,、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月,，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回,，不退押金,。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金。

五,、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害,，國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù),。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購電卡一張，房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金,。

此合同一式兩份，甲方,、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：____________

電話：_____________________電話：_____________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

臨街商鋪出租合同篇五

甲方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行業(yè)),，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：___年,，自___年___月___日起自___年___月___日止。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣_(tái)__元/年(大寫：元整),，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方,。

三、租用期間,，門面所發(fā)生的水,、電、稅,、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關(guān)系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè),，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。

四、租賃期間,，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修,，但不得改變房屋結(jié)構(gòu),，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面,，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓,。

六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對(duì)方違約金元(大寫：___元整),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方：

乙方：

內(nèi)容

臨街商鋪出租合同篇六

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲方將位于____________________出租給乙方，由乙方自主經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和安全問題,。

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同條款：

一,、甲方出租給乙方門店住房,，租期為?______年，自?______年?______月______日至______年每個(gè)______月租金______元,，每一次租金,。每次提前?天交租給甲方。乙方交付甲方租檔押金____________元,。

二,、租賃門店不能經(jīng)營(yíng)有油煙飲食，不能改變房屋原有結(jié)構(gòu),，依法開展經(jīng)營(yíng)不得將門店用于非法用途,，要按時(shí)繳交有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用和水電衛(wèi)生費(fèi)用。

三,、租賃合同期內(nèi),，若乙方被環(huán)保局、工商局或甲方的上級(jí)單位有關(guān)部門勒令停業(yè)，乙方要服從,，門店裝修費(fèi)用和投入的設(shè)備設(shè)施等損失由乙方自行承擔(dān),，甲方只將剩余租金和押金退還于乙方。

四,、租賃合同期內(nèi)如是合同場(chǎng)地用途或是不可抗拒的自然災(zāi)害和政府規(guī)劃等原因造成合同無法進(jìn)行或經(jīng)濟(jì)損失,，損失各自承擔(dān)，甲方將剩余租賃押金退還乙方,。

五,、乙方在合同期未滿不能因任何理由要求退還押金，如有特殊情況要將檔口出租于他人,，必須經(jīng)過甲方同意,，否則扣除押金。

六,、合同期內(nèi)甲方不能以任何理由提升租金,，如乙方需要辦理有關(guān)證件甲方必須協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、租期滿后，乙方可提前15天向甲方提出續(xù)租,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如乙方不續(xù)租,，乙方必須付清有關(guān)稅務(wù)費(fèi)用,、水電和衛(wèi)生費(fèi)用后，甲方退還押金于乙方,，合同終止,。

八、本合同未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

九、本合同自甲,、乙雙方簽字乙方全額繳交押金和租金等所需用費(fèi)后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：___________________?乙方(公章)：___________________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日?_______________年__________月____日

臨街商鋪出租合同篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

四,、租賃期壹年,，自年_____月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五,、合同有效年度租金共計(jì)為元(大寫：),。租金半年一交。六,、水電費(fèi),、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條續(xù)租

七、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第六條其它八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任,。

九,、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同,。

第七條違約

十,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

十一、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____,。

第八條合同生效、糾紛解決

十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

十三、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。

甲方：身份證號(hào)：手印：簽字日期：年月日

乙方：身份證號(hào)：手?。汉炞秩掌冢耗暝氯?/p>

臨街商鋪出租合同篇八

出租方出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

。該門面建筑面積共該門面建筑面積共_____________________平方米,。

平方米,。

2、內(nèi)附屬設(shè)施,、內(nèi)附屬設(shè)施：：(或附表)

二,、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾：：在租賃期限內(nèi)在租賃期限內(nèi)，,，未事先征得甲方的書面同意未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止。

四,、租金及支付方式

第一年租金為￥元每月元每月((大寫大寫：圓整圓整)),。租金按(季度季度、半年,、年)支付支付;第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定,。租金以現(xiàn)金支

付;付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為￥根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施,、水電費(fèi)押金為￥元(大寫元(大寫：人民幣元整元整)),，待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后，,，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付,、甲方應(yīng)在乙方支付_______________租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。

不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3,、在租賃期間在租賃期間,，，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,，,，無共同人意見無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、在甲方將門面交付給乙方使用之前在甲方將門面交付給乙方使用之前，,，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,，其所有權(quán)歸甲方所有,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿租賃期滿，,，乙方未續(xù)租的乙方未續(xù)租的,，，甲方有權(quán)收回門面甲方有權(quán)收回門面,。

乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施

________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可

日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間乙方租賃期間,，

甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)全狀態(tài)。,。甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查甲方或出租人要對(duì)該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前應(yīng)提前___________日通知乙方日通知乙方日通知乙方,。,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4,、在租賃期間在租賃期間,，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,。

七,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

八,、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____________日內(nèi)應(yīng)返還

日內(nèi)應(yīng)返還該門面該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，,，每逾期一日每逾期一日,，乙方應(yīng)按乙方應(yīng)按________________________元

元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí)乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)在租賃期內(nèi),，,，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可甲方未經(jīng)乙方書面許可,，，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的,。

(4)因地震因地震,、臺(tái)風(fēng)臺(tái)風(fēng)、洪水洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4,、在租賃期間在租賃期間,，，租賃合同被解除的租賃合同被解除的,，,，本合同也隨之終止本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不

倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該門面毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿租賃期滿,，,，乙方應(yīng)如期交還該門面乙方應(yīng)如期交還該門面，,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、其他條款

1,、在租賃期間在租賃期間,，，乙方所繳納的水費(fèi)乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)電費(fèi),、房租等交于甲方的各種費(fèi)用房租等交于甲方的各種費(fèi)用，,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù),。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜本合同未盡事宜，,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力。

出租方(甲方出租方(甲方)：__________承租方(乙方承租方(乙方)：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

電話：__________電話：__________

臨街商鋪出租合同篇九

出租方（甲方）：

法人代表：

承租方（乙方）：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜,，訂立本合同,，以茲共同遵守。

第一條租賃店面位于______________,，該店面建筑面積為________平方米,。

第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年,，自_____年___月___日起至______年___月___日止,。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。乙方如要求續(xù)租,，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同,，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租（甲方未作書面答復(fù),，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租），甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人,。

3.3本合同期限屆滿,，如該店面繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第四條店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________）,，以后按每年______遞增,。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅（包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,，物業(yè)管理費(fèi),、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)）及其它費(fèi)用（包括但不限于用水,、用電,、通訊網(wǎng)絡(luò)）均不包括在店面租金當(dāng)中,，由乙方自行承擔(dān)。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,，甲方負(fù)責(zé)店面裝修,。

第五條乙方如需在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用,。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施,、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表,、維修和改建,，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施,、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制,。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有,。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水,、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的,。

6.4對(duì)于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力,。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園,，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng),。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管,，安全由乙方自行負(fù)責(zé),。

7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè),。停止?fàn)I業(yè)或變相不營(yíng)業(yè)超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面,，清空店面并對(duì)外出租,。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建,、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條合同的終止或解除

8.1合同期滿之日,，合同自行終止

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同,。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意,，未經(jīng)對(duì)方書面同意,，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí),，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離,，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下,，將物品搬離,，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),，任何一方未按合同履行義務(wù)的,，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情況外,，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同,，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約,，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,，屬乙方違約,，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金的計(jì)算為壹年的租金,。

第十條法律適用的爭(zhēng)議的解決

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力,，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,，受其保護(hù)和管轄,。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決,，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

11.2本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

11.3甲乙雙方均表示,，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款,，理解本合同條款的精神與含義,，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。

11.4甲方對(duì)乙方的所有通知,、信函,、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,，甲方注明情況并請(qǐng)鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方,；或甲方將書面通知,、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)（乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,，須以書面方式通知甲方）,，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知,、信函,、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為合法送出,，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方,，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),，即視為已合法送出。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

臨街商鋪出租合同篇十

_________________：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

_________________：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

______________公司將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：

一、乙方承租甲方門面前,，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證,、暫住證,、計(jì)生證,、流動(dòng)人口證等有效證件,，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方,。

二,、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,，該押金不得用來抵減門面租金,，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）,。

三,、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方,，否則押金不予退還,。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,，必須經(jīng)甲方同意,，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,，則對(duì)乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除）,，并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

四、門面租金為每月_______元,，乙方必須先交錢后租房,，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠,，如有拖欠,，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,，并沒收押金,。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī),、法令和政策,，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理,，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，如_____,，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù),，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,，沒收押金。

六,、乙方在承租期內(nèi),，其工商管理費(fèi)、稅金,、水電費(fèi),、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到_____廁所大小便）等費(fèi)用一律自理,。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通,，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通,。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火,、防盜,、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,，甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理,。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除）,，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門,、開窗等）,，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回門面,，沒收押金。

九,、本協(xié)議有效期為____年,，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃,、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求,。

十,、本合同一式兩份，自簽字之日起生效,，若有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。合同到期后,，甲方對(duì)門面招標(biāo),，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

附門面設(shè)施：（略）

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_____月_____日

臨街商鋪出租合同篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：_________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：_________________________

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條門面房的位置,、面積,、裝修設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)內(nèi),，門面編號(hào)：______________,，面積為：______________。

2,、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限、用途

1,、本合同租賃期限為_______月,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是_________年______月______日,。

2,、租期屆滿，乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期屆滿個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3,、本門面房租賃用途：____________.

第三條合同押金,、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿,，如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金,。

2、乙方應(yīng)按月交納租金,，租金為：___元/月,，標(biāo)準(zhǔn)是：________.

3,、租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

第四條房屋維修及改造

1,、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),，甲方主動(dòng)提出維修的,，須提前___日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極配合,。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意,，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、經(jīng)甲方同意,，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。

第六條雙方保證條款

1,、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明,、供水,、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車位,，并確保該車位的正常使用。

3,、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,，不得無證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng),。

4,、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備,。

第七條合同解除

1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。

(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。

(3)一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的,。

(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同,，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的,。

(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的,。

3、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：

(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。?第八條違約責(zé)任：

違反本合同內(nèi)容,，應(yīng)承擔(dān)違約金：_____元，如造成對(duì)方損失的,，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。

本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

電話：____________________電話：____________________

_________年______月______日_________年______月______日

臨街商鋪出租合同篇十二

門面出租合同終止協(xié)議最新模板

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_____________(鋪位)的租賃合同,，并達(dá)成一致意見,，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本門面出租合同終止協(xié)議,，條款如下：

一、乙方于_____________年_____________月_____________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，需向甲方支付_____________元(_____________)違約金,，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二,、乙方必需于_____________年_____________月_____________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_____________元(_____________)按金外,，還需支付共計(jì)_____________元(_____________)作提前解約賠償金,，總合計(jì)_____________元(_____________)。

四,、雙方再次證明,，_____________年_____________月_____________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)____________整(_____________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí),，以防產(chǎn)生糾紛。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_____________年_____________月_____________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____________年__________月__________日

_____________年__________月__________日