隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

小區(qū)物業(yè)保潔外包合同篇一

乙方(受托人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：

一,、 保潔服務(wù)內(nèi)容

第一條：甲方聘用乙方保潔人員，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé) 的公共區(qū)域衛(wèi)生,，(包括外圍、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作,。

第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員,，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù),。

二、 合同期限,、費(fèi)用及服務(wù)地點(diǎn)

第三條：本合同服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月日,。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，甲,、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。

第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計(jì) 人,，每人每月 元，月共計(jì) 元,，含保潔中所需要的工具,、清潔劑、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品,。

第五條：服務(wù)地點(diǎn)：

第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間,，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),，每天工作八小時(shí)，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長的,，需給予配合,。

三、 付款時(shí)間

第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用,。

四,、 雙方的責(zé)任與義務(wù)

第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn),，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告，乙方仍未改時(shí),，甲方有權(quán)終止合同,，否則，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、甲方無償提供水電、辦公室,、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施,。

3、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換,，以免給乙方的工作帶來不便,。

4、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用,。

第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)

1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作，確保工作質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝,，佩戴胸卡,，衣著整潔。

3,、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),，加強(qiáng)服務(wù)意識，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí),。

4,、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù),。注意節(jié)水,、節(jié)電。

5,、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所,，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo),。

6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備。

7,、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的衛(wèi)生保潔質(zhì)量。

8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管,。

9、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。

五,、合同的變更、解除,、終止和續(xù)訂

第十條：本合同期限屆滿時(shí),。一方要求續(xù)訂,，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定,，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商,、業(yè)委會簽訂的物業(yè)管理合同終止，本合同及附件同時(shí)終止,，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、爭議的解決

第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。

七,、違約責(zé)任

第十二條：

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。

八,、其他

第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力,。

第十四條：在合同履行過程中,，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi),、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

第十五條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

小區(qū)物業(yè)保潔外包合同篇二

物業(yè)保潔承包合同范本

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條甲方現(xiàn)將_________區(qū)域日常保潔工作委托給乙方,。

第二條乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

第三條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng),。

2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題,。

3.提供乙方員工更衣就餐,、設(shè)備存放的房間。

第四條乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)對所有保潔員的全面管理工作,。

2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度,。

3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作,。

4.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考,。

5.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

6.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù),。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工,。

2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對方,，否則視為違約,。

3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,，在工作中提供必要的協(xié)助,。

第六條雙方的違約責(zé)任

1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失,，并支付剩余月份_________%的違約金,。

2.逾期不付款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金,。

第七條付款方式及金額

1.按月付款：甲方于每月底以支票或現(xiàn)金的形式支付清潔費(fèi)用，乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票,。

2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì)：_________元,，人民幣大寫_________。

第八條合同有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止,。

第九條合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件(如地震,、火災(zāi),、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：_______________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________

小區(qū)物業(yè)保潔外包合同篇三

合同編號：

發(fā)包單位： (以下簡稱甲方)

地址：

聯(lián)系人及電話：

承包單位： (以下簡稱乙方)

地址：

聯(lián)系人及電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，就 項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等,、自愿,、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同,，以資雙方共同遵守,。

一、 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：

二,、承包方式：采用由乙方包工,、包料、包工具,、包設(shè)備的方式,。

三、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為 項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域,、樣板房及參觀通道等,。

四、保潔服務(wù)內(nèi)容：上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔,、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等,。

五、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次,，清拖2次,，隨時(shí)保潔，

每30分鐘巡視一次,，要求無垃圾,、灰塵，無水跡,、明顯污漬;衛(wèi)生間：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔，要求無垃圾,、灰塵,，無水跡、明顯污漬,，無異味;各辦公室,、水吧,、前臺及走廊通道：每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次;小區(qū)道路,、廣場、停車場,、綠地及參觀通道：每日清掃2次,，每兩周沖洗1次，隨時(shí)保潔,，要求無果皮紙屑,、煙頭雜物,，無煙塵。樣板房：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔,，每小時(shí)巡視1次，要求無垃圾,、無灰塵,、無污漬，物品擺放規(guī)整,。樓道每日清掃2次,，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次,，要求無垃圾,、灰塵，無污漬,、手印;各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次,，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔,、無異味,，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈,、樓道燈每月清潔1次;門,、窗、玻璃每3天擦洗1次,，要求無污漬,、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理,。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害,。

六、合同期限：從 年 月 日至 年 月 日止,。合同期滿如需續(xù)約,，甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方。

七,、承包費(fèi)用：

1,、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價(jià)：人民幣 元，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為 人,，即每月人民幣 元(大寫： 元)

2,、雙方自簽約之日起一年后，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出,，雙方本著友好合作的原則,，就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定,。新議定的服務(wù)費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。

八,、結(jié)算方式

1,、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月 15 日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù),，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi),，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。

2,、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付,。 乙方指定的收款賬戶為：

開戶行 銀行 支行，

賬號 ,。

九,、甲方責(zé)任：

1、全面監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查、驗(yàn)收乙方工作,，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng),，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助,。

2,、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺風(fēng),、火災(zāi)等情況)，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作,。

3,、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作,。

4、無償提供保潔工作所需之水電,，并提供儲物室,、休息室各一間供乙方放置保潔器械、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方可對上述場所進(jìn)行改造,，費(fèi)用由乙方自理。

5,、尊重乙方派駐人員,，不得刁難、辱罵,、毆打乙方派駐人員,，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員，或報(bào)警處理,，以期合理,、高效解決矛盾。

6,、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù),。

十、乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的 項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù),。

2、嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員,，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理,，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,，維護(hù)甲方良好形象。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工,，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方派駐甲方的所有工作人員,，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間,，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝,、佩帶工卡上崗，工裝由乙方提供,，工卡由甲方提供,，工作時(shí)間不得擅離崗位。

4,、按照雙方協(xié)商人數(shù),，選擇形象素質(zhì)良好、服務(wù)熱情,、身體健康,、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲,，女性不得超過45周歲,。

5、乙方不得因其它任何原因,，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的,，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6,、在日常工作中,，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合做好安全防范工作,。

7,、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會,、季度評審會之外,，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況，并積極征詢甲方意見,，加強(qiáng)溝通,，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。

8,、乙方應(yīng)科學(xué),、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計(jì)劃，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資,、保險(xiǎn),、勞保福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行,，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量,。

9、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見,，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng),。如遇臺風(fēng)、水浸,、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件,，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。

10,、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,，如乙方員工發(fā)生工傷事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè),，乙方有權(quán)予以拒絕,，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。

11,、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方負(fù)完全責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

12、乙方委派(姓名) (聯(lián)系電話)

為本承包項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)全權(quán)履行本合同,，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會議檢查,、管理乙方的工作人員,、負(fù)責(zé)平時(shí)保潔工作的組織和開展等。

十一,、工作人數(shù),、時(shí)間安排和工作要求：

1、乙方保證從 年 月 日起即安排 人進(jìn)駐 項(xiàng)目內(nèi)開展日常保潔工作,。 2,、工作時(shí)間：每日7：30～17：30(具體時(shí)間安排可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際操作情況進(jìn)行調(diào)整)。 3,、在保潔用水用電管理方面,，乙方承諾采取如下措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：

a、 培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水,、節(jié)電意識; b,、 保證水管完好，避免遠(yuǎn)距離沖洗; c,、 嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具,。

十二、違約責(zé)任：

1,、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度聯(lián)合檢查相結(jié)合的形式,。

2、在巡視過程中,，第一次發(fā)現(xiàn)乙方疏忽應(yīng)首先通知乙方,，要求乙方完善服務(wù)并做好記錄工作，由甲方雙方確認(rèn)簽名;日常巡查每第二次以上再發(fā)現(xiàn)同一問題,，記載為一項(xiàng)一般不合格,，扣0.1分,，在月度聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的一般不合格項(xiàng)，每項(xiàng)扣0.2分,，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中,，并由乙方確認(rèn)簽章。

3,、每月開展的清潔評審考核采取百分制,，滿分為一百分。月考核分達(dá)到90分及以上者,，不扣減合同款;月考核分低于90分,，扣減月合同款的2%;月考核分低于80分，扣減月合同款的5%,。

4,、如因乙方重大過錯(cuò)(如故意、無理拒不提供保潔服務(wù),，聚眾鬧事阻撓生產(chǎn)作業(yè),，持續(xù)時(shí)間超過三十六小時(shí)，事實(shí)上導(dǎo)致甲方大面積無法正常經(jīng)營的同等或以上程度過錯(cuò);對此,，甲方應(yīng)提供書面說明,，并附錄音錄像證據(jù)或出警記錄為證)，甲方有權(quán)扣減乙方當(dāng)月5%保潔服務(wù)費(fèi)用作為違約金并賠償因此而造成的損失,，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理,。

5、無論任何原因,，乙方員工與甲方,、顧戶每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%;與甲方,、顧戶發(fā)生打架斗毆行為,，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔服務(wù)人員，并相應(yīng)扣除乙方合同服務(wù)款的2.5% ,。

6,、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用二倍為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費(fèi)中扣除),，被甲方發(fā)現(xiàn)人員短缺當(dāng)日,，視為本自然月已經(jīng)過的天數(shù)均視為該人員短缺。乙方員工請假,、離職等崗位短缺乙方應(yīng)立即補(bǔ)足,，否則均視為人員短缺。

7,、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,，甲方以書面形式通知后四十八小時(shí)仍未改善,，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從合同款中扣除,。

8,、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)時(shí)間應(yīng)于乙方開出發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，視為違約,，每逾期一日，甲方向乙方支付欠款總額每日0.1%的違約金,，直至結(jié)清欠款為止,。

9、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品,，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時(shí),，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)不良后果,。

10、合同期內(nèi),，未出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除,、終止協(xié)議情形的，任何一方均不得單方解除,、終止本協(xié)議,，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)作為違約金。

11,、甲方連續(xù)二個(gè)月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi),，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外,，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

12、本協(xié)議提供的保潔服務(wù)不包括高空作業(yè)專業(yè)事項(xiàng),，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務(wù),，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外,，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務(wù)費(fèi)用或收取違約金,，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議,，乙方有權(quán)按照第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

十三,、合同自動(dòng)終止情形：

1,、乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的，影響小區(qū)環(huán)境或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害,，經(jīng)甲方三次書面警告及罰款仍無效果,，甲方有權(quán)單方面終止合同，而不需要承擔(dān)任何費(fèi)用,，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方仍應(yīng)予以賠償;

2、連續(xù)叁次月考核分低于80分;

3,、甲方連續(xù)兩個(gè)月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)單方面終止合同，而乙方不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任,，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)予以賠償;

4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相肢解分包的,，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

十四,、賠償責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資,、保險(xiǎn),、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任 何員工因意外傷亡,，甲方概不負(fù)責(zé);乙方應(yīng)提供保單復(fù)印交甲方存檔,。

2、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞,、損失,，使甲方遭受賠償要求時(shí)，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任,，(如涉及第三方責(zé)任的情況除外),。

十五、其它事項(xiàng)：

1,、雙方本著友好合作的原則商定,，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因保潔范圍擴(kuò)大/縮小或者工作量擴(kuò)大/縮小,，需增加/減少費(fèi)用時(shí),，由雙方另行協(xié)商議定;

2、為便于雙方的正常工作聯(lián)系,，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息,，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。

3,、未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;

4,、本合同其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，并可另行補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;

5、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項(xiàng),，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理,。

6,、合同期滿后，是否續(xù)約由雙方協(xié)商,，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利,。

7、本合同一式肆份,，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份，并具同等法律效力;

8,、本合同附件是合同之組成部分,，具同等法律效力，并自合同簽定之日起一并生效,。

甲方：(蓋章)

乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽章)

法定代表人：(簽章)

年 月 日

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