在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇一
乙方：_______________
甲乙雙方就日常保潔事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。
一,、服務(wù)內(nèi)容
乙方為甲方位于________項(xiàng)目________區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務(wù)。
二,、服務(wù)期限
自________年________月____日起至________年________月____日止,。
三、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)范圍,、要求和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》
四,、保潔服務(wù)費(fèi)用和付款方式
1、保潔服務(wù)費(fèi)用
保潔服務(wù)費(fèi)用按每人每月元,，共人,，(本保潔服務(wù)費(fèi)用每年____月____日根據(jù)社保繳費(fèi)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，作相應(yīng)調(diào)整;本保潔服務(wù)費(fèi)用系綜合包干單價(jià),，該綜合單價(jià)包括乙方人員的薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi),、勞動(dòng)關(guān)系解除補(bǔ)償金,、防暑保暖費(fèi)、勞防用品費(fèi),、帶薪年休補(bǔ)貼,、獎(jiǎng)金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費(fèi)用);
管理費(fèi)：_______________元;稅金：_______________元
合計(jì)：_______________元
高溫季節(jié)津貼：_______________元/月(____月____日-____月____日，按實(shí)際工作日計(jì)算)
合同總合計(jì)(暫定)：_______________,(大寫)：_______________元整
2,、付款方式
每月結(jié)算一次,，乙方于每月日前向甲方提供結(jié)算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)前以轉(zhuǎn)賬方式將上月的費(fèi)用劃入乙方賬戶,。如服務(wù)天數(shù)因故不足一個(gè)月，按實(shí)際服務(wù)天數(shù)結(jié)算,，結(jié)算方式為：_______________(每人每月服務(wù)費(fèi)/當(dāng)月工作日)*實(shí)際工作天數(shù)*人數(shù),。
五、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、無償提供保潔工作中所需水電,、保潔日常消耗品、清潔用品,，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;
2,、按合同約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用;
3、對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
4,、如不滿意乙方員工的服務(wù)，甲方有權(quán)提出更換,，乙方不得以任何理由拒絕,。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成《清潔作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量達(dá)到甲方要求;
2,、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔,，并嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩,、嬉戲,、躺臥、抽煙等,，未經(jīng)甲方允許,，不得帶無關(guān)人員進(jìn)入甲方辦公區(qū)域;
3、乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備,、工具、清潔用品的安全操作范圍,，安全使用電源,，做好防火工作;
4、乙方與服務(wù)人員應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，符合國家相應(yīng)政策規(guī)定。乙方服務(wù)人員與甲方無任何勞動(dòng)人事關(guān)系;
5,、乙方應(yīng)當(dāng)對乙方服務(wù)人員的作業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格要求,，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場,，立即向甲方通報(bào),。由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶,、物品造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六,、違約責(zé)任
1,、乙方在保潔工作中未達(dá)到雙方約定的保潔要求,，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達(dá)到要求的,，應(yīng)向甲方支付違約金按服務(wù)費(fèi)的雙倍計(jì)算;
2,、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，違約金按每逾期一天,，按當(dāng)期未支付金額的日萬分之一計(jì)取，但甲方應(yīng)付各項(xiàng)違約金的累計(jì)總金額不超過本合同總價(jià)款的百分之三,。
七,、爭議處理
雙方友好妥善就本合同項(xiàng)下的所有問題認(rèn)真履行;如有爭議，雙方應(yīng)就此進(jìn)行充分協(xié)商以求妥善解決,。雖經(jīng)雙方協(xié)商仍無法解決有關(guān)爭議的,，雙方均應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。
本爭議解決方法獨(dú)立于本合同,。無論本框架協(xié)議變更,、解除、終止或無效等均不應(yīng)影響其對雙方當(dāng)事人的法律約束力,。
八,、其它事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效,，一式五份,，甲方四份乙方一份;
2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
通知聯(lián)系
本協(xié)議規(guī)定和與本協(xié)議有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的當(dāng)事人下述地址或傳真發(fā)出。下述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),，則在交付時(shí)視為收訖;如通過傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖,。
如被送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤而無法送達(dá)的，其后果歸于被送達(dá)方承擔(dān),。任何一方聯(lián)系地址或方法變更的,，需以書面方式告知對方，否則,，一切后果均由未告知方承擔(dān),。
甲方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
乙方地址：_______________傳真：_______________郵編：_______________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款：
一、保潔的形式,、時(shí)間和范圍
1,、保潔形式為非全日制用工形式,即為日常保潔,。保潔時(shí)間：為每周二和周四,工作的具體時(shí)間不確定,以指定的保潔任務(wù)完成為目標(biāo)。特殊情況如需在非指定時(shí)間保潔,則甲方需提前電話通知,。
2,、保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。
3,、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行,。
二、服務(wù)期限：從簽訂協(xié)議起開始,甲方如終止協(xié)議,則提前一天口頭通知即可,。
三,、服務(wù)報(bào)酬：保潔員報(bào)酬每次________________
四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全,。乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn),、文明保潔的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五,、工作要求和監(jiān)督檢查：甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)扣除乙方的部分工資作為處罰;
六,、在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方已向乙方告知了工作內(nèi)容、工作條件,、工作地點(diǎn),、勞動(dòng)報(bào)酬以及其他相關(guān)情況,。
對違反勞動(dòng)安全衛(wèi)生,、操作規(guī)程和工作規(guī)范的行為,，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰,。造成甲方損失,，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七,、甲方提供所需用具，明細(xì)見附件清單，所用工具由乙方妥善保管,，因使用和管理不當(dāng),，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損壞交由甲方備查，以舊換新。
八、協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字后生效,。
甲方：_________________乙方：_________________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇三
根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：
(一)清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用
甲方委托乙方對位于__________________市_______________區(qū)____________路(道)的_____________項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù),。
乙方將于_________年______月___日始至_________年___月___日止對甲方位于_______建筑物的_______清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：
1、面積：_______平方米;其單價(jià)為：￥_______元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為：￥_______元,，大寫人民幣 _______元整。
2,、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在_________年___月___日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作,。
(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、玻璃：________________,。
2,、塑板：________________。
3,、其他：________________,。
(三)雙方權(quán)利與義務(wù)
雙方權(quán)利：
1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);
2,、甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
3、乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的,，乙方承擔(dān)責(zé)任：
4,、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;
雙方義務(wù)：
1、方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如：免費(fèi)提供水,、電等)
2、同履行完畢，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
3,、方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止;
(四)付款方式
服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后,，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在___日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。
(五)違約責(zé)任
1,、乙方未按照合同約定完成清潔工作的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的___%支付甲方違約金。
2,、甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的___%支付乙方違約金。
3,、因不可抗力及國家,、地方政策法規(guī)的變化，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
(六)爭議解決方法
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟,。
(七)其他
1、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本協(xié)議一式肆份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(蓋章)：_____________________,，乙方(蓋章)：_____________________家政服務(wù)有限公司
代表人簽字：__________________ ，代表人簽字：__________________
_________年______月______日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇四
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
根據(jù)《_合同法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：
一、 保潔服務(wù)內(nèi)容
第一條：甲方聘用乙方保潔人員,，根據(jù)甲方項(xiàng)目的實(shí)際需要,，主要負(fù)責(zé) 的公共區(qū)域衛(wèi)生，(包括外圍,、門前三包,、樓內(nèi)公共區(qū)及物業(yè)辦公室)的清潔工作。
第二條：乙方以包工包料的方式承包甲方項(xiàng)目指定的保潔內(nèi)容,，隨著甲方業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)展和更新變化的實(shí)際情況,，增加新項(xiàng)目將陸續(xù)聘用乙方保潔人員，也可根據(jù)管理的實(shí)際需要有權(quán)提前通知乙方增加或減少保潔人員的實(shí)際人數(shù),。
二,、 合同期限、費(fèi)用及服務(wù)地點(diǎn)
第三條：本合同服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月日,。期限合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí),，甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充條款,。
第四條：物業(yè)服務(wù)委托階段,，由乙方安排保潔人員名額,，服務(wù)人員計(jì) 人,，每人每月 元，月共計(jì) 元,，含保潔中所需要的工具,、清潔劑、人員工資,、服裝等保潔工作所需的物品,。
第五條：服務(wù)地點(diǎn)：
第六條：保潔工作時(shí)間：保潔人員的正常工作時(shí)間，上午七點(diǎn)三十分至下午十七點(diǎn),，每天工作八小時(shí),，遇甲方項(xiàng)目部有活動(dòng)及緊急情況需延長的，需給予配合,。
三,、 付款時(shí)間
第七條：每月的月中甲方以支票或現(xiàn)金的方式支付乙方上一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。
四,、 雙方的責(zé)任與義務(wù)
第八條：甲方的責(zé)任與義務(wù)
1,、甲方對乙方的日常保潔工作進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方盡快改進(jìn),，如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量多次提出警告,，乙方仍未改時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，否則,，甲方有權(quán)要求違約賠償與一個(gè)月承包費(fèi)等同的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、甲方無償提供水電,、辦公室,、庫房等必要的設(shè)備設(shè)施。
3,、甲方建筑物及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)維修或更換，以免給乙方的工作帶來不便,。
4,、甲方按時(shí)支付給乙方承包費(fèi)用。
第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)
1,、乙方認(rèn)真完成責(zé)任區(qū)域的保潔工作,，確保工作質(zhì)量，達(dá)到客戶滿意,。
2,、乙方要求保潔人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡,，衣著整潔,。
3、乙方保潔人員上崗前要進(jìn)行崗前培訓(xùn),，加強(qiáng)服務(wù)意識(shí),，不得與甲方或甲方的客戶發(fā)生爭執(zhí)。
4,、乙方愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提出更換或維護(hù)。注意節(jié)水,、節(jié)電,。
5、乙方在甲方設(shè)立作業(yè)場所,，乙方需安排專職的管理人員對保潔人員進(jìn)行監(jiān)督管理,，乙方的管理人員受甲方領(lǐng)導(dǎo)。
6,、乙方承擔(dān)與保潔服務(wù)相關(guān)的工具和設(shè)備,。
7、乙方如有人員變動(dòng)應(yīng)提前做好人員安排,，以保證甲方的`衛(wèi)生保潔質(zhì)量,。
8,、乙方協(xié)助甲方公共區(qū)域的物品保管。
9,、乙方入室保潔應(yīng)確保辦公室物品的完整,。
五、合同的變更,、解除,、終止和續(xù)訂
第十條：本合同期限屆滿時(shí)。一方要求續(xù)訂,，應(yīng)在本合同期滿前一月內(nèi)提出,，由雙方協(xié)商確定，本合同及附件在執(zhí)行期內(nèi)如甲方與開發(fā)商,、業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同終止,，本合同及附件同時(shí)終止，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六,、爭議的解決
第十一條：在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟,。
七、違約責(zé)任
第十二條：
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金,。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金。
八,、其他
第十三條：未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議作為本合同附件具同等的法律效力,。
第十四條：在合同履行過程中,，遇不可抗拒的因素(地震、火災(zāi),、國家稅收調(diào)整或職工最低工資調(diào)整等情況),，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
第十五條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
第十六條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇五
甲方：___________（簡稱甲方）
乙方：___________（簡稱乙方）
甲方由于工作需要,，委托乙方負(fù)責(zé)______________安全工作,。經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方向甲方派遣保安員若干名，具體人員須經(jīng)甲方確認(rèn),。
二,、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1．應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件及休息室。
2．甲方在特殊情況下有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮,、協(xié)調(diào),。
3．乙方保安員嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，對違反甲方制度的保安員,，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換,。
4．甲方每月按人頭支付乙方_______元/人/月的費(fèi)用。
5．乙方保安人員在為甲方服務(wù)時(shí)而造成的人身傷害由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
三、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1．乙方負(fù)責(zé)維護(hù)______________治安秩序,。
2．保安人員實(shí)行統(tǒng)一著裝,，服裝由乙方提供。
3．如保安人員因病或其它原因缺勤,，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)安排其他保安人員代替,。
4．本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。
5．本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。
6．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：_____________乙方：_____________
代表人：___________代表人：___________
_____年____月____日_____年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇六
第一條合同的主體
甲方：_________物業(yè)
乙方：_________公司
第二條合同宗旨及原則
本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下,。
第三條合同的范圍
本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn),。
第四條合同履行期限
本合同自________年____月____日至________年____月____日,。
第五條合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。
2.無償為乙方提供保潔用水,、電。
3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。
4.教育有關(guān)人員遵守_________物業(yè)保潔制度，共同維護(hù)_________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施,。
5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費(fèi)由乙方支付),。
6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與_________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系,。
7.負(fù)責(zé)向乙方提貨_________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息。
8.積極采納乙方在_________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴,。
9.甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場。
10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。
二、乙方責(zé)任
1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后,，要積極做好準(zhǔn)備,，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場。
2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所,。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo),。
3.認(rèn)真完成《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。
4.乙方在_________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，_________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。
5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。
6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。
7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月____日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。
8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng),，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān),。
10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的.
11.乙方教育員工愛護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,。注意節(jié)水節(jié)電。
12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識(shí)人員擔(dān)任,。
14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更，雙方協(xié)商解決,。
15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理,，安全生產(chǎn)。
16.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。
17.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備,、工具、材料,、藥劑和客用品等,。(如：大、小垃圾袋,，衛(wèi)生紙,、香球，光亮劑、清潔劑等),。
第六條合同總價(jià)
本合同月總金額為人民幣_(tái)________元,，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。
第七條付款方式
甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月____日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商,。
第八條合同變更與終止
1.合同的變更與提前終止必采用書面形式,。
2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。
3.在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。
4.合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任,。
第九條合同解除
1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。
2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。
3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。
第十條違約責(zé)任
1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi)，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí),，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金。
2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
第十一條爭議解決
在履行合同中,，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向_________人民法院提起訴訟,。
第十二條合同的生效
本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
第十三條其他
合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇七
甲方：_________
乙方：_________
為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》,，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,。
一,、托管時(shí)間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二,、甲方職責(zé)
1.保障全校正常的教學(xué),、工作、生活秩序,，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備,。
2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任,。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù),，評(píng)價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4.測評(píng)乙方目標(biāo)責(zé)任,，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改,，直到達(dá)到要求。
5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi),。
6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理,。
三、甲方對乙方的要求
1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房,、高低配電,、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng),、維修,。
2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗,、桌椅,、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施(窨井,、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修,。
3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修,。
4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修,，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn),，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率,。
四,、乙方
1.保障全校正常的教學(xué)、工作,、生活秩序,，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2.管好維修人員,，責(zé)任明確,，業(yè)務(wù)熟練，工作到位,，作風(fēng)端正,，服務(wù)態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度,。
4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn),，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上,。
5.既保障供應(yīng),，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水,、節(jié)電工作,，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤,。
6.堅(jiān)持每周一,、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。
7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi),，接受甲方的審計(jì),。
8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理,。
五,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇八
甲方:
乙方：
第一條 合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守,。
第二條 合同的范圍,、作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
按乙方在清潔托管方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 合同履行期限
本合同自 年月日至 年月日,。
第四條 合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1．按合同約定向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi),。
2．無償為乙方提供作業(yè)用水,、電；無償為乙方提供存放清潔工具,、用品及員工更衣之房間,。
3．對乙方保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)和乙方溝通解決,。
4．教育乙方有關(guān)人員遵守甲方管理制度,，共同維護(hù)甲方內(nèi)部環(huán)境，愛護(hù)相關(guān)設(shè)施,。
二,、乙方責(zé)任和義務(wù)
1．工作人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)受甲方的監(jiān)督,。
2．認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容并達(dá)到乙方方案中承諾的清潔標(biāo)準(zhǔn),。
3．負(fù)責(zé)派遣服務(wù)員工核定人數(shù)為人，乙方人員上崗時(shí)要統(tǒng)一著裝,，遵守甲方內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度,。
5．負(fù)責(zé)對派遣員工的安全生產(chǎn)教育，對派遣員工在清潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)（如甲方要求乙方幫助非乙方服務(wù)范圍內(nèi)的工作時(shí)或因甲方提供的設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)安全責(zé)任造成乙方的事故和相關(guān)責(zé)任,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任）。
6．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),如因清潔施工不當(dāng)而引發(fā)的人員傷害等安全問題由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
7,、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求，如有變更,，雙方協(xié)商解決,。
第五條 合同總價(jià)
本合同年總金額為 （￥ 元）,。
該費(fèi)用含年清潔勞務(wù)、耗材（含各個(gè)區(qū)域內(nèi)的保潔袋）,、稅收,、管理費(fèi)等的全部費(fèi)用（如甲方提供的耗材和設(shè)施雙方協(xié)商費(fèi)用），實(shí)行固定總價(jià)包干除發(fā)生下列因素可調(diào)整合同價(jià)外,，不得以任何其他理由調(diào)整任何費(fèi)用,。
1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員,、材質(zhì),、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更,，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ),。
2．若發(fā)生不可抗力的因素造成費(fèi)用增加使乙方直接損失的費(fèi)用，經(jīng)鑒定核準(zhǔn),，甲方酌情予以一定補(bǔ)償,。
第六條 付款方式
甲方在合同生效后，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式于每月 日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的月清潔服務(wù)費(fèi)（月清潔服務(wù)費(fèi)用為： ￥ 元）,。
第七條 合同變更與終止
1．合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2．本合同規(guī)定的履行期限屆滿,，合同自動(dòng)終止,。如雙方有續(xù)簽意愿，在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期,。
3．在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。
第八條 合同解除
1．乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)的重大損失,，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。
2．甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。
3．乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng),，甲方可以解除合同,。
第九條 違約責(zé)任
1．如甲方不按合同規(guī)定約定，導(dǎo)致乙方不能順利開展工作,，所造成損失由甲方承擔(dān),；如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按合同的3‰支付滯納金,。
2．如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù)，給甲方造成惡劣影響和損失
時(shí),，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。
第十條 爭議解決
在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向合同履行地或合同簽約地的仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,。
第十一條 合同的生效
本合同一式 份,，雙方各執(zhí)
起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
委托代表人：
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇九
2022物業(yè)保潔包攬甲方: ___________(以下簡稱甲方)
乙方: ___________(以下簡稱乙方)
甲方為確保樓層,、地面整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將樓層地面承包給乙方,具體承包協(xié)議如下:
一,、承包時(shí)間及費(fèi)用:
1,、保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日
2、承攬費(fèi)每天________元(大寫：___________)
3,、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包協(xié)議生效后,甲方按實(shí)際天數(shù)支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況,付款時(shí)間可提前或延順,。但時(shí)間必須在7日之內(nèi),。
二、保潔的形式的范圍:
1,、保潔形式為日常保潔,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日 春冬(7:30-----18:00) 夏秋(7:30-----19:00) 2,、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查,。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處,應(yīng)責(zé)令乙方隨時(shí)進(jìn)行整改,。若不及時(shí)整改,可以書面通知乙方并視情況給予經(jīng)濟(jì)處罰,直至終止合同。
2,、甲方無償為乙方提供用水,、用電、提供保潔工具
3,、每日提供中午工作餐
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。
2,、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人身事故,、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四,、違約責(zé)任: 甲方應(yīng)提前貳天通知乙方承攬關(guān)系結(jié)束,，否則視為承攬關(guān)系繼續(xù)，承攬事務(wù)結(jié)束本合同終止,。
五,、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,雙方簽字蓋章生效,。
甲方代表：______________
乙方代表：______________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十
2022物業(yè)保潔員甲方：_________________
乙方：_________________身份證號(hào)：_________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方清潔衛(wèi)生工作承包給乙方一事,，達(dá)成以下一致協(xié)議,，以資共同遵守：
一、清潔范圍：
甲方整個(gè)公司辦公的清潔區(qū)域,，主要包括總經(jīng)理辦公室,、副總經(jīng)理辦公室、計(jì)財(cái)辦公室,、經(jīng)理辦公室,、會(huì)議室、前臺(tái),、公共辦公區(qū)等區(qū)域,。
二、責(zé)任與義務(wù)：
1,、甲方責(zé)任與義務(wù)：
(1)免費(fèi)提供清潔工作所需的水,、電、清潔工具(含洗手液,、衛(wèi)生紙,、垃圾袋、垃圾婁,、垃圾桶,、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。
(2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi),。
2,、乙方責(zé)任與義務(wù)：
(1)乙方必須合理安排時(shí)間，確保在期限內(nèi)完成工作,。
(2)愛護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施,，注意節(jié)水節(jié)電。
(3)根據(jù)甲方授權(quán),，對甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,，確保達(dá)到甲方的要求,。
(4)在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任,，與甲方無關(guān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三,、勞務(wù)費(fèi)：
1,、清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天_______元，甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬,，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。
2、自_______年_______月_______日起,，雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。
四,、付款方式：
1,、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費(fèi)。
五,、驗(yàn)收：
1,、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。
2,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以甲方的清潔要求為準(zhǔn),。
六、糾紛的解決：
甲,、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決，經(jīng)協(xié)商解決不成時(shí),，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
七、有效期限：
1,、本合同有效期為________年(自________年________月________日至________年________月________日止),。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力,。
甲方：_________________代表人：_________________
乙方：_________________代表人：_________________
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十一
甲方：_________
法定代表人：_________
地址：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
資質(zhì)等級(jí)：_________,，證書編號(hào)：_________
地址：_________
甲、乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,，訂立本合同,。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_________
物業(yè)類型：_________
座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號(hào)
四至范圍(規(guī)劃平面圖)：_________
總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一,，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二,。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng),。
(一)物業(yè)共用部位的維護(hù);
(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù);
(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù);
(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);
(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù);
(六)物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);
(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng),。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí),，業(yè)主,、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修,。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的,，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān),。
第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號(hào)_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房,，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途,。
第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
(一)物業(yè)共用部位的維護(hù),、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三
(二)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),，詳見附件四;
(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù),，詳見附件五;
(四)公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六;
(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理,，詳見附件七;
(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù),，詳見附件八;
第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn),，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn),、移交手續(xù),，對查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn),。具體內(nèi)容詳見附件九,。
第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),。
(一)住宅：
高層_________元/月·平方米;
多層_________元/月·平方米;
別墅_________元/月·平方米;
物業(yè)：_________元/月·平方米;
(二)辦公樓：_________元/月·平方米
(三)商業(yè)用房：_________元/月·平方米
(四)_________
(五)_________
(六)_________
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：
一,、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2,、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng),、維修費(fèi)用：_________
3,、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：_________
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________
5,、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_________
6,、_________
二、非住宅物業(yè)
1,、綜合管理服務(wù)費(fèi)：_________
2,、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行,、保養(yǎng),、維修費(fèi)用：_________
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：_________
4,、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________
5,、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_________
6、_________
第八條 自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,，由甲方承擔(dān);自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān),。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的,，由甲方承擔(dān)。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè),，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),。
第九條 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第_________種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。
(一)包干制,。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
(二)酬金制,。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式提取酬金,，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān),。
1,、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按_________%的比例提取酬金;
2、每_________(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取_________元的酬金,。
(三)_________
第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按_________(年/季/月)交納,，業(yè)主應(yīng)在_________(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。
逾期交納的,，違約金的支付約定如下：_________
第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的,，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況,。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的,，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
(一)_________;
(二)_________。
第十二條 停車場收費(fèi)分別采取以下方式：
(一)停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的,，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月,、車庫機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月,、車庫非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),。
乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月、車庫機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月,、露天非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月,、車庫非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
(二)停車場屬于甲方所有,、委托乙方管理的,，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)·月,、車庫車位_________元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi),。
乙方從停車費(fèi)中按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫車位_________元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi),。
(三)停車場車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的,，車位使用人應(yīng)按露天車位_________元/個(gè)·月、車庫車位_________元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi),。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的,，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)營管理收費(fèi)約定如下：
(一)健身房：_________
(二)棋牌室：_________
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十二
2022物業(yè)公司保潔外包合同編號(hào)：________
發(fā)包單位： _______物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)
地址：_______
聯(lián)系人及電話：_______
承包單位：_______保潔服務(wù)有限公司(以下簡稱乙方)
地址：_______
聯(lián)系人及電話：_______
根據(jù)《_民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，就項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜,，雙方本著平等、自愿,、誠實(shí)守信的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，特制訂本合同,，以資雙方共同遵守,。
一、 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：_______
二,、承包方式：采用由乙方包工,、包料、包工具,、包設(shè)備的方式,。
三,、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為 項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域,、樣板房及參觀通道等。
四,、保潔服務(wù)內(nèi)容：上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔,、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等,。
五、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：營銷中心室內(nèi)大堂：每日拖洗1次,，清拖2次,，隨時(shí)保潔，
每30分鐘巡視一次,，要求無垃圾,、灰塵，無水跡,、明顯污漬;衛(wèi)生間：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔，要求無垃圾,、灰塵,，無水跡、明顯污漬,，無異味;各辦公室,、水吧、前臺(tái)及走廊通道：每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次;小區(qū)道路,、廣場、停車場,、綠地及參觀通道：每日清掃2次,，每兩周沖洗1次,，隨時(shí)保潔，要求無果皮紙屑,、煙頭雜物,，無煙塵。樣板房：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔,，每小時(shí)巡視1次，要求無垃圾,、無灰塵,、無污漬，物品擺放規(guī)整,。樓道每日清掃2次,，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次,，要求無垃圾,、灰塵，無污漬,、手印;各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次,，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔,、無異味,，垃圾桶周圍無明顯垃圾、污漬;路燈,、樓道燈每月清潔1次;門,、窗、玻璃每3天擦洗1次,，要求無污漬,、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理,。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害,。
六、合同期限：從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。合同期滿如需續(xù)約,，甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方。
七,、承包費(fèi)用：
1,、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價(jià)：人民幣_(tái)______元，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為_______人,，即每月人民幣_(tái)______元(大寫：_______元)
2,、雙方自簽約之日起一年后,，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則,，就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定,。新議定的服務(wù)費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。
八,、結(jié)算方式
1,、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月15日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù),，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方,。
2,、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。乙方指定的收款賬戶為：_______開戶銀行_______,，賬號(hào)_______,。
九、甲方責(zé)任：
1,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo)、檢查,、驗(yàn)收乙方工作,，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助,。
2、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀,、創(chuàng)優(yōu)檢查,、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等情況),，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作,。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等,，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作。
4,、無償提供保潔工作所需之水電,，并提供儲(chǔ)物室、休息室各一間供乙方放置保潔器械,、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可,，乙方可對上述場所進(jìn)行改造,，費(fèi)用由乙方自理。
5,、尊重乙方派駐人員，不得刁難,、辱罵,、毆打乙方派駐人員，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員,，或報(bào)警處理,，以期合理、高效解決矛盾,。
6,、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。
十,、乙方責(zé)任：
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的 項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù)。
2,、嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的管理,，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象,。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工,，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
3,、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件,。工作時(shí)間,，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗,，工裝由乙方提供,，工卡由甲方提供，工作時(shí)間不得擅離崗位,。
4,、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇形象素質(zhì)良好,、服務(wù)熱情,、身體健康,、無不良嗜好的專業(yè)人員，特殊情況下隨叫隨到,。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲,，女性不得超過45周歲。
5,、乙方不得因其它任何原因,，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。
6,、在日常工作中，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備被損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，配合做好安全防范工作,。
7、乙方除參加每日聯(lián)檢,、月度例會(huì),、季度評(píng)審會(huì)之外，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況,，并積極征詢甲方意見,，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì),。
8,、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計(jì)劃,，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資,、保險(xiǎn)、勞保福利及其他一切費(fèi)用,。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行,，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量。
9,、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見,，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng)。如遇臺(tái)風(fēng),、水浸,、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作。
10,、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,，如乙方員工發(fā)生工傷事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任,。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè),，乙方有權(quán)予以拒絕，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān),。
11,、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方負(fù)完全責(zé)任,，與甲方無關(guān)。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十三
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《_物權(quán)法》,、《_合同法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，確定由乙方承包甲方管理的 的清潔,、保養(yǎng)工作(以下簡稱承包項(xiàng)目),，雙方就此達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包范圍
甲方委托乙方承包的清潔保養(yǎng)范圍為： 小區(qū)紅線范圍內(nèi)所有公共場所,、公共設(shè)備,、設(shè)施、走火樓梯及會(huì)所等區(qū)域的日常清潔,，循環(huán)保潔,、定期清洗、拖洗等工作,。
二,、承包期限
本合同的承包期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三,、承包方式
1,、本合同項(xiàng)下的承包事項(xiàng)采取全部包干的方式承包，即甲方按本合同第十條的約定向乙方支付承包費(fèi)用,，除此之外甲方不再承擔(dān)任何其他費(fèi)用,，乙方自行承擔(dān)日常清潔保養(yǎng)工作所發(fā)生的一切人工、材料及其他稅,、費(fèi)等,。
2、本合同禁止以任何形式轉(zhuǎn)包或者分包,。否則,，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本合同，并有權(quán)不向乙方做出任何形式的補(bǔ)償。同時(shí),，有權(quán)扣除合同年總費(fèi)用5%作為違約賠償金,。
四、承包工作的質(zhì)量要求
(一)小區(qū)清潔
1,、外圍的清潔內(nèi)容
(1)保安亭：擦拭所有可視位置并用拖把洗凈地面,。
(2)涼亭、小區(qū)展示品：每月用水沖洗一次涼亭瓦片,、展示品的表層,、游
(3)道路、行人徑：每天清掃三遍地面,，40分鐘循環(huán)保潔,。每月用水沖洗一次，保持無垃圾,、無浮塵,、無油污、無積水,、無泥沙,、無堆積物、無衛(wèi)生死角,。
(4)花池,、綠化帶、果皮箱：每天清掃兩次,，保持無垃圾,、無堆積物、無大量枯葉,，發(fā)現(xiàn)有生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理,，倒凈箱內(nèi)垃圾并抹凈表面。
(5)污水井,、排洪溝,、明溝、雨水井,、沙井：每周將明溝,、沙井清理一次。每月將污水井,、排洪溝,、雨水井用水沖洗一次，保持無垃圾,、無堆積物,。
(6)人工湖,、水景：每日清撈2次，40分鐘循環(huán)清撈,，每月刷洗一次,，保持池水清澈、無漂浮物地,、無沉淀物,、無明顯苔蘚。
(7)標(biāo)識(shí)牌,、信報(bào)箱,、公示欄等：每天清抹兩次，保持無灰塵,、無亂張亂貼,。
(8)外圍雨污井、沙井,、排水溝等：每月清掏并用水沖洗一次,，保持無雜物，無淤塞,。
2、地庫清潔內(nèi)容
(1)地面：每天掃凈地面,，循環(huán)保潔,，每月用水沖洗一次，保持無垃圾,、無堆積物,。
(2)排污井、下水明溝：每月打開明溝及井蓋,，清理內(nèi)積的垃圾及淤泥,，保持無垃圾、無積聚淤泥,。
(3)出入口：每天清掃地面,、循環(huán)保潔，每周清理一次,，保持無垃圾,。
(4)消防管道：每周用雞毛掃把打掃所有管道上灰塵，保持無灰塵,。
3,、大堂清潔內(nèi)容
(1)大理石地面：每天用塵推布拖抹大理石地面，并循環(huán)保潔,，每月用起漬水清洗及拖洗一次,，保持無污漬、光潔明亮。
(2)大理石墻壁：每天用毛巾抹凈墻壁面,，每月用綠水清洗一次,，保持無手印、無污漬,。
(3)電梯按鈕,、門框：每天兩次用毛巾抹凈、循環(huán)保潔,，每周用不銹鋼油上油,，每月用清潔劑清理不銹鋼部分上油，保持無手印,、無污漬,。
(4)信箱、風(fēng)口,、指示牌,、花盆、開關(guān),、插座板,、煙灰筒：每天用毛巾擦拭花盆周邊，擦拭開關(guān),、插座板表層,，其中，煙灰筒內(nèi)的垃圾不能超過筒身1/2,，及時(shí)清倒并保持煙灰筒潔凈,。每周用毛巾抹凈信箱、風(fēng)口,、指示牌一次,，保持無
4、電梯橋廂清潔內(nèi)容
(1)地面：每天拖洗兩次,，循環(huán)保潔,，每半月清洗一次，保持無垃圾,、無污跡,。
(2)墻壁：每天兩次用毛巾抹凈，循環(huán)保潔,，每周用清潔劑清洗一次,，保持無污漬。
(3)各層按鈕：每天兩次用毛巾擦凈,，循環(huán)保潔,，每周用不銹鋼油上油一次,，保持無手印、無污漬,。
(4)不銹鋼部分：每天兩次用毛巾抹凈,，循環(huán)保潔，每周用不銹鋼油上油一次,，保持無手印,、無污漬。
5,、電梯前室清潔內(nèi)容
(1)門及門套：每天用毛巾抹凈,，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油,，保持無手印,、無污漬。
(2)地面：每天拖洗一次,，保持無污漬,。
(3)墻壁：每天發(fā)現(xiàn)污漬馬上清理，保持無污漬,。
(4)電梯按鈕：每天用毛巾擦拭,，循環(huán)保潔，每周不銹鋼部分上油一次,，保持無污漬,。
6、走火樓梯清潔內(nèi)容
(1)地面：每天拖洗地面,，清掃干凈，保持無垃圾,、無污漬,。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十四
委托方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
按照《_合同法》的原則，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。
第1條工程概況
工程名稱：家天下物業(yè)維修工程
工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
第2條質(zhì)量等級(jí)：合格
第3條協(xié)議價(jià)款與支付
承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
工程價(jià)款：
本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì)同甲方有關(guān)部門進(jìn)行市場詢價(jià)或比價(jià)確定,。
本工程圖紙外的工程量增減,，由乙方會(huì)同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時(shí)一并計(jì)入,。
乙方保證在施工期限內(nèi)完工,，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
付款方式：
本工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方按月支付至工程款的95%,，留5%作為工程保修保證金,，保修期滿后一次性結(jié)清。
本工程維修所產(chǎn)生的費(fèi)用不含稅,，如果需要發(fā)票,，按的稅率開發(fā)票。
第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：
甲方將對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行考核,，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,。
若乙方未按時(shí)整改或不聽從甲方意見的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：
工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙,、預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行施工,，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工,，則扣除相應(yīng)的`工程款,。
保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾,，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款,。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作，作好安全防范工作,，防止一切事故的發(fā)生,。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔(dān),。
乙方接到甲方的安全整改通知后,，乙方應(yīng)按時(shí)整改，并以書面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查,。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第6條質(zhì)量及驗(yàn)收：
工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。
本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行,，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔(dān),。
第7條竣工驗(yàn)收
工程完工后,，雙方會(huì)同使用部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。
工程完工驗(yàn)收,，乙方必須作到工完場清,。
第8條保修期
保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。
保修期限：
保修時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理,，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理,，費(fèi)用直接在保修保證金內(nèi)扣除,，不足部分由乙方承擔(dān)補(bǔ)足。在保修期服務(wù)中,，乙方應(yīng)及時(shí)認(rèn)真,，不得推諉、扯皮,，否則甲方也可直接使用保修,、保證金自行維修。
第9條協(xié)議生效與終止
協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效,。
協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效,。
第10條協(xié)議份數(shù)
此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，由甲方送有關(guān)部門。
甲方：(章)乙方：(章)
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
日期：日期：
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十五
發(fā)包人：甲方
承包人：乙方
為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化,、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商,，本著誠實(shí)信用,、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容,，共雙方遵照執(zhí)行：
一,、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán),、寫字樓,、商住樓、工業(yè)區(qū),、其他/低層,、高層、超高層或混合),。
第二條承包管理事項(xiàng)
1,、公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯問,、走廊通道,、門廳)的清潔衛(wèi)生。
2,、房屋建筑本體共用設(shè)施,、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管,、垃圾道,、共用照明、配電系統(tǒng),、供水系統(tǒng),、供暖系統(tǒng)等)的維修與管理。
3,、交通,、車輛行駛及停泊。
4,、對進(jìn),、出小區(qū)的人員安全盤問(包括夜間)，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記,，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi),。
第三條 合同期限
本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
第四條 承包費(fèi)用及支付時(shí)間
本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用/月元;支付時(shí)間及方式為：,。
第五條 違約責(zé)任
1.如因甲方原因，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期支付,，并有權(quán)終止合同。
2.如因乙方原因,，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，并有權(quán)終止合同,。
第六條 其他約定
1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外,，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用,。
2、因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū),，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù),，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付,。
3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系,，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利,。
第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴,。
第八條本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效,。
甲方： 乙方：
代表人:
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十六
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
本合同根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對 _ _ _ _ 提供日常保潔服務(wù)及部分科室后勤臨時(shí)人員管理工作協(xié)商如下：
㈠保潔作業(yè)時(shí)間：每周七個(gè)工作日,，中午及夜間設(shè)值班人員，周六,、周日,、節(jié)假日串休。 白班：周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00
周六,、周日 上午6:30—10:00(門診6:00—10:30)
下午13:00—15:00(門診13:00—15:30)
值班：周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（門診22:00）
周六,、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00（門診22:00）
㈡保潔作業(yè)范圍及內(nèi)容
1、作業(yè)范圍：住院部（一部）,、住院部（二部）,、門診樓、臨街二層樓,、血透中心,、機(jī)關(guān)樓、院內(nèi)外環(huán)境及醫(yī)用垃圾,、生活垃圾暫存點(diǎn),。
2、作業(yè)內(nèi)容：病房,、手術(shù)室,、大廳、走廊,、樓梯,、通道、電梯,、衛(wèi)生間,、洗漱間等區(qū)域內(nèi)的病床,、床頭桌,、地面,、墻面、墻裙,、頂棚,、窗戶、窗臺(tái),、暖氣,、門、樓梯,、扶手,、潔具等公共區(qū)域的標(biāo)志物及醫(yī)院外環(huán)境的清潔；醫(yī)用垃圾的回收,、暫存,；院內(nèi)生活垃圾的運(yùn)送及垃圾暫存點(diǎn)的清潔。
1,、本合同保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整（ _元）,。此費(fèi)用包括甲方 個(gè)保潔區(qū)域，每區(qū)域人間費(fèi)為 _ 元,，及中午值班費(fèi)用 _元,。
2、后勤臨時(shí)人員的管理費(fèi)用為每月人民幣 _ 元整（ _ 元）,。此費(fèi)用明細(xì)詳見附件《臨時(shí)工工資明細(xì)》,。
以上兩項(xiàng)費(fèi)用月合計(jì)人民幣 _ _ 元整（ _ ）。合同期內(nèi)變更費(fèi)用,，甲乙雙方需重新簽訂協(xié)議,。
每月支付一次。甲方如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以支票方式于每月末最后一個(gè)工作日（如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期經(jīng)協(xié)商可調(diào)整）全額向乙方支付本月的費(fèi)用。
1,、甲方有權(quán)修改作業(yè)內(nèi)容,、作業(yè)范圍，調(diào)整作業(yè)時(shí)間,。
2,、甲方有義務(wù)為乙方提供保潔用水、電,、倉庫等便利條件,。
3、甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督，對工作質(zhì)量差,、經(jīng)常違反勞動(dòng)紀(jì)律或多次被投訴的保潔員甲方有權(quán)要求乙方辭退,、更換。
4,、甲方有權(quán)對乙方保潔員工的勞動(dòng)紀(jì)律,、工作日程、保潔質(zhì)量及時(shí)監(jiān)督,、檢查及考核,，隨時(shí)提出改進(jìn)意見，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正,，如乙方多次未達(dá)到作業(yè)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同。
5,、甲方有權(quán)教育指導(dǎo)乙方相關(guān)員工遵守本職工作制度及法律法規(guī),，如因保潔工作未標(biāo),、發(fā)現(xiàn)違規(guī),、引起糾紛或被上級(jí)部門處罰等不良后果,，由乙方承擔(dān),；甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,，情節(jié)嚴(yán)重將終止合同,。
6,、合同期內(nèi),，因政府部門下達(dá)的強(qiáng)制性政策而引起的費(fèi)用增加,，甲方有義務(wù)與乙方協(xié)商調(diào)整,。
1、乙方工作人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，遵守作息時(shí)間及工作流程、制度,，在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自承攬業(yè)務(wù),。
2、乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。
3,、乙方有義務(wù)對員工進(jìn)行上崗前及工作中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按甲方的相關(guān)規(guī)定對員工進(jìn)行院內(nèi)規(guī)章制度,、防火,、防盜等法規(guī)教育及職業(yè)道德教育,，督促員工認(rèn)真遵守，并進(jìn)行有效的考核及檢查,。
4、乙方有權(quán)對所屬員工進(jìn)行調(diào)動(dòng),、辭退，但不影響醫(yī)院保潔的質(zhì)量,。
5,、乙方需認(rèn)真完成《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計(jì)劃書》的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到甲方的滿意,。
6、乙方有責(zé)任為確保完成本合同而提供保潔必要的人力,、設(shè)備,、工具及充足的清潔物料，根據(jù)不同材質(zhì),，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。負(fù)責(zé)保潔設(shè)備工具的維修、保養(yǎng),，使之處于良好的正常使用狀態(tài),，無償提供甲方所需的生活垃圾袋等用品。（員工用消毒劑與院方使用消毒劑同步）,。
7,、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督、檢查,、指導(dǎo)及遵守各項(xiàng)管理規(guī)定,，須服從甲方的管理，遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更或存在異議時(shí),，雙方協(xié)商解決。
8,、乙方在作業(yè)中不得擅自挪用甲方的物品,，如不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任并及時(shí)采取補(bǔ)救措施,。
9、乙方在甲方日常保潔人員不少于40人,，院內(nèi)非固定保潔區(qū)域內(nèi)（如禮堂,、會(huì)議室,、新改造搬遷科室等）的單次保潔由乙方另調(diào)人員無償提供保潔服務(wù)。
10,、乙方用工應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，在作業(yè)中要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。乙方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，在工作期間乙方員工、醫(yī)患及家屬發(fā)生任何意外事故,，造成的損失由乙方承擔(dān),。
1、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，甲方將口頭通知乙方,，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)整改，如未整改或整改不合格,，甲方將發(fā)出書面通知乙方,，如限期內(nèi)整改仍不達(dá)要求甲方將給予乙方每項(xiàng)不合格作業(yè)20元的處罰，并發(fā)出第二次書面通知,，若仍不達(dá)要求甲方按每項(xiàng)不合格作業(yè)扣除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)的1%,。
2、乙方有義務(wù)保證各分擔(dān)區(qū)內(nèi)設(shè)置專職保潔員,，因特殊原因缺崗時(shí),，乙方需在保證保潔質(zhì)量的前提下安排好短期替班人員并盡快設(shè)專職保潔員，若替崗期間保潔質(zhì)量不合格或替崗超過2周仍未設(shè)專職人員,，甲方有權(quán)不付或少付該分擔(dān)區(qū)的保潔費(fèi)用,。
3、甲方若違反第四條,、第五條之規(guī)定,，乙方有權(quán)終止保潔作業(yè)追究相應(yīng)責(zé)任。
4,、在合同有效期內(nèi),，甲、乙雙方無故提前解除合同應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方,，并支付月保潔費(fèi)的25%作為補(bǔ)償金,。
5、因乙方原因造成不良后果或?qū)追皆斐蓳p失時(shí),，由乙方承擔(dān)責(zé)任（包括人身傷害）,。
6、乙方員工在工作期間造成自身和他人身體和財(cái)產(chǎn)損害的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
7,、由自然力,、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因造成甲乙雙方的損失,，雙方均不負(fù)任何責(zé)任,。
1、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,，甲方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償。
2,、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同,。
3,、甲乙雙方任一方宣布或被法院判定破產(chǎn),，本合同自動(dòng)終止,，雙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
在履行合同中,，如合同中有未盡事宜或雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
本合同自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附《臨時(shí)工工資明細(xì)》,、《物業(yè)清潔衛(wèi)生保潔計(jì)劃書》作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）： _ _ _ 乙方（蓋章）： _ _ _
地址： _ _ _ _ _ _ _ 地址：_ _ _ _ _ _ _
電話： _ _ _ _ _ _ _ 電話：_ _ _ _ _ _ _
代表人（簽字）： _ _ 代表人（簽字）： _ _
年 月 日 年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十七
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把石景灣花園小區(qū)物業(yè)承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù),，并根據(jù)《_消防法》,、《_安全生產(chǎn)法》及深圳市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進(jìn)一步明確職責(zé),，落實(shí)責(zé)任,，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù),。甲方委托乙方對花園小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
一、承包物業(yè)管理的范圍：石景灣花園小區(qū)
二,、承包管理期限： 年,。自 年 月 日至 年 月 日,。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金 ,。
四,、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用 元/月;此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五,、雙方的責(zé)任與義務(wù)：
(一)甲方
1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作的實(shí)施情況。
2,、甲方為乙方提供原有的保安亭,、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
3,、甲方有權(quán)不定期對小區(qū)工作開展情況進(jìn)行檢查,。
(二)乙方
1、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶內(nèi),，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi),，及公共維修基金,。
3、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛由乙方協(xié)助解決,。
4,、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面,、樓梯,、門廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí),，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事,。
5、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施,，如須改建公共設(shè)施,，必須經(jīng)四方同意。任何個(gè)人及集體不得在任何公共地方搭建,，特別是樓頂搭建,，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。
6,、乙方負(fù)責(zé)交通,、車輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用,。
7,、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施,、綠化帶、建筑物,、公共水電設(shè)施管理,。
8、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序,，維護(hù)社會(huì)治安,。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全,。及時(shí)盤查和監(jiān)控可疑人員,，發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府,。
9,、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn),。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾,，禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通,。
10,、乙方在管理期內(nèi),，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金,。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開支。
11,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五,、違約責(zé)任
合同履行期間,，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失,。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。 另：供水泵房動(dòng)力馬達(dá)檢修確切損壞,，及小區(qū)內(nèi)用電變壓器確切損壞,，由雙共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十八
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方本著互惠互利的原則,，通過友好協(xié)商簽定以下辦公設(shè)備保養(yǎng)/維修協(xié)議,。
一,、本協(xié)議服務(wù)費(fèi)總金額為：(大寫)人民幣_(tái)________元，(小寫)人民幣_(tái)________,。
1.服務(wù)對象的辦公設(shè)備型號(hào)_________,。(復(fù)印機(jī)/打印機(jī)/傳真機(jī)/掃描儀產(chǎn)品)
2.在甲、乙雙方簽定合同之前乙方應(yīng)對本協(xié)議服務(wù)對象所包括的辦公設(shè)備進(jìn)行一次免費(fèi)的全面檢測,，確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行情況,，并提供詳細(xì)的檢測報(bào)告。由雙方簽字確認(rèn),，如果發(fā)現(xiàn)故障,，需要更換部件，則部件費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，乙方有責(zé)任提供報(bào)價(jià)給甲方參考,，但報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心的部件價(jià)格。
二,、辦公設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)
1.地點(diǎn)：乙方實(shí)施上門保養(yǎng)地點(diǎn)為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地,。
2.周期：傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)產(chǎn)品每月保養(yǎng)一次,，打印機(jī),、掃描儀產(chǎn)品每季度保養(yǎng)一次。
3.保養(yǎng)報(bào)告：每次乙方在為甲方提供保養(yǎng)服務(wù)后,，需現(xiàn)場填寫“維修召喚報(bào)告”,，如實(shí)反映辦公設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn),。
4.故障隱患：如乙方在為甲方提供辦公設(shè)備保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)有故障隱患,，需要維修或更換部件，乙方需與甲方協(xié)商,，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行維修或更換部件,。
三、辦公設(shè)備臨時(shí)緊急維修
1.地點(diǎn)：乙方實(shí)施上門保養(yǎng)地點(diǎn)為協(xié)議包括辦公設(shè)備使用所在地,。
2.時(shí)間：
(1)每周一至周五9：00——17：30(不包括節(jié),、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間，乙方在接到甲方維修要求電話后4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員上門對本協(xié)議所簽的年保機(jī)器進(jìn)行免費(fèi)維修保養(yǎng)(如需換部件,，部件費(fèi)另計(jì)),，不計(jì)次數(shù)。
(2)如甲方需要乙方在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外進(jìn)行維修工作,，甲方必須在周一至周五的工作時(shí)間內(nèi)提前通知乙方,，否則，乙方有權(quán)拒絕甲方的要求。
3.在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后要及時(shí)通知乙方,，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方,，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。
4.甲方故障通知后,，乙方要在標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間上門提供維修,，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,。
5.甲方辦公設(shè)備故障嚴(yán)重,，乙方無法在兩日內(nèi)修復(fù)時(shí)，乙方在維修期間要為甲方免費(fèi)提供備用機(jī),。
6.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行維修或由未經(jīng)乙方書面同意的第三方(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)進(jìn)行維修,。
7.更換部件：
(1)部件更換可能會(huì)影響辦公設(shè)備的功能、性能,，乙方要在與甲方協(xié)商認(rèn)同后進(jìn)行,。
(2)乙方為甲方提供的更換部件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝部件，如有特殊情況,，乙方需在與甲方協(xié)商認(rèn)同后更換與原部件應(yīng)用功能與技術(shù)指標(biāo)相近的部件,。
(3)更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方有義務(wù)提供部件的報(bào)價(jià),，供甲方參考確認(rèn),，報(bào)價(jià)中的部件價(jià)格不得高于設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修(服務(wù))中心提供的部件價(jià)格。甲方可以在經(jīng)乙方書面確認(rèn)的第三家(設(shè)備供應(yīng)商或直接代理商)處購買部件,。
(4)甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭未經(jīng)乙方書面同意的第三方更換或拆卸部件,。
8.乙方為甲方更換的部件在保修期內(nèi)非人為損壞，乙方需為甲方免費(fèi)更換,、維修,。如屬于甲方使用不當(dāng)或人為損壞時(shí),，部件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。(部件保修期為：從更換此部件起，兩個(gè)月止,。注：耗材如針,、線圈、墨盒,、噴頭,、鐵粉、碳粉,、曝光燈,、硒鼓、色帶,、電腦軟件不屬于此保修范圍,。)
9.書面報(bào)告：在維修(更換部件)工作完成后,，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù),。
10.第三方面的雇傭,，雙方必須在得到對方書面批準(zhǔn)后，使用被授權(quán)雇傭第三方(產(chǎn)品供應(yīng)或直接代理商)執(zhí)行乙方在本協(xié)議中的有關(guān)義務(wù),，否則,，未被通知方有權(quán)單方面停止此協(xié)議的執(zhí)行。
11.不予保修范圍
(1)因天災(zāi),、人災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞,。
(2)因未經(jīng)乙方同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇十九
供方：
受理編號(hào)：
需方：簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：年月日
一,、供需雙方本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同,，以便共同遵守,。
二、產(chǎn)品名稱,、型號(hào),、序號(hào)、故障原因,、處理方法,、收費(fèi)金額差旅費(fèi)：
上門服務(wù)費(fèi)：
合計(jì)人民幣金額(大寫)：
三、維修方式,、維修地點(diǎn)：________________
四,、修復(fù)設(shè)備的交付方式、地點(diǎn)：___________
五,、需方在按本合同付款后,，供方實(shí)施維修，在_________日內(nèi)修復(fù)并按第四條中規(guī)定的方式寄(送)出,。
六,、設(shè)備修復(fù)后，對于該設(shè)備的同一故障,，供方提供三個(gè)月的保修,。
七、合同執(zhí)行期間,，如因故不能履行或需要修改,，必須經(jīng)雙方同意，并另訂合同，方為有效,。
八,、違約責(zé)任：按《_合同法》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九,、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，由_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
十、上述條款如有未盡事宜,，應(yīng)以書面補(bǔ)充,，_________作為附件。
十一,、本合同另附件_________張,，本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，傳真件有效,。
十二、其它約定事項(xiàng)：_______________
供方：需方：
蓋章：蓋章：
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十
(合同號(hào): )
甲方：大同市市政勘擦院乙方：大同市可信保潔管理有限公司
一．服務(wù)區(qū)域
▲ 走廊,、大堂,、公共通道、公共洗手間等
▲ 辦公室,、會(huì)議室,、多功能廳、門庭臺(tái)階
▲ 公共秩序的維護(hù),， ,。 ▲ 二．服務(wù)范圍
▲ 各部地面、墻面,、窗戶,、家具等清潔
▲ 低位公共區(qū)域玻璃清潔（不含外玻璃幕墻清洗）
▲ 夜間公共秩序的維護(hù)、
三.服務(wù)費(fèi)用： 28300元/年（詳見附件一費(fèi)用構(gòu)成說明）
注：1,、以上費(fèi)用不包含垃圾外運(yùn)費(fèi)用,。。
2,、以上費(fèi)用不包含外立面的清洗費(fèi)用。
3,、以上費(fèi)用不包含首次開荒費(fèi)用,。
4、合同執(zhí)行期間，政府規(guī)定最低工資調(diào)整,，上漲部分甲方負(fù)責(zé)
追加,。（現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)750元）
四. 付款方式：本合同生效后，甲方如未發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量問題,，應(yīng)
以轉(zhuǎn)賬支票方式于當(dāng)年3月份前（如遇節(jié)假日付款日期順延）全額向
乙方支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用,。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題或其它任何事項(xiàng)給
甲方造成損失的，甲方有權(quán)從下年服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)數(shù)額,。
五. 雙方責(zé)任
1,、甲方責(zé)任：
1) 服務(wù)過程中，甲方應(yīng)保障乙方工作所需的水,、電,、輔助設(shè)施供給，
否則造成的無法完成工作任務(wù)的情況與乙方無關(guān),。
2) 甲方應(yīng)為乙方提供用于存放清潔設(shè)備,、工具及藥劑的倉庫。
3) 甲方應(yīng)為乙方提供用于員工更衣,、休息,、開會(huì)場所。
4) 甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙
方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2,、 乙方責(zé)任：
1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定,，并針對場所各部分不同材料，選用相應(yīng)的清潔劑對其進(jìn)行清潔保養(yǎng),。
2）乙方應(yīng)對甲方關(guān)于服務(wù)過程中提出的問題及要求及時(shí)給以解答,。
3）在工作過程中，乙方應(yīng)根據(jù)大樓的使用情況及甲方的具體要求及
時(shí)向甲方建議定期清潔,、保養(yǎng)項(xiàng)目,，并提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
4）遇有大型活動(dòng),，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備及服務(wù)工作,。
5）乙方人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，衣帽整潔,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證服裝由甲方派發(fā),。
6）乙方人員應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度。在工作期間不得隨意離開工作崗位,。若乙方主管負(fù)責(zé)人不在工作現(xiàn)場,，乙方應(yīng)臨時(shí)指派負(fù)責(zé)人接受甲方主管人員的監(jiān)督指導(dǎo),。
7）乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到本合同及附件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方
在服務(wù)過程中未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),，甲方將以書面通知乙方。
8）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中由于設(shè)備,、藥劑使用不當(dāng)及其它乙方工作人員的原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞,，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。
9）乙方派駐甲方工作人員在工作過程中未經(jīng)甲方同意,，將甲方區(qū)域內(nèi)物品攜帶出大樓,，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失及相應(yīng)法律責(zé)任,。
10）乙方派駐甲方工作人員的安全由乙方負(fù)責(zé),，一切責(zé)任事故與甲方無關(guān)。
11）未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)向任何第三方轉(zhuǎn)讓,。
六.爭議的解決
合同履行過程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商解決不成的,，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。訴訟期間除爭議條款外,，本合同其它條款雙方均應(yīng)繼續(xù)履行,。
七.附則
1、本合同及附件（與合同具有同等法律效力）一式四份,，甲方三份,，乙方一份，合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字蓋章后生效,。
2,、合同期限自20xx年 1月 30日起至20xx年 1月 29日止，期限3年,。如沒有正當(dāng)理由 ,，單方解除合同的賠償違約金人民幣一萬元，不可抗拒的原因除外,。
3,、合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方也可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：大同市市政勘察院 乙方：大同市可信保潔管理有限公司
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
（或委托代理人） （或委托代理人）
年 月 日 年月 日
附件：一,、《人員配置及費(fèi)用構(gòu)成》
二,、《清潔衛(wèi)生及公共秩序的維護(hù)質(zhì)量項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)》
附件一 人員配置及費(fèi)用測算
1,、 員工工資：1600元/月
保潔員1人：每人每月800元
秩序維護(hù)員1人：每人每月800元
2,、 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：人員工資的20%即320元
3,、 辦公費(fèi)用、日常消耗品,、清潔藥劑消耗品50元：
4,、 管理費(fèi)：前3項(xiàng)之和的10%即（1600+320+50）10%=197元
5、 法定稅費(fèi)：前4項(xiàng)之和的（ ）即元/月 以上共計(jì): 2357元/月（執(zhí)行價(jià)格28300元/年）
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十一
甲方：
乙方：
經(jīng)協(xié)商,，乙方承包甲方公司辦公大樓,、生產(chǎn)部辦公樓及各車間衛(wèi)生間的日常清潔工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂合同：
第一條 資質(zhì)要求
乙方必須保證其為一家依據(jù)法律規(guī)定并竟合法程序獲取有關(guān)主觀機(jī)關(guān)批準(zhǔn)成立的實(shí)體,，具有承接業(yè)務(wù)的營業(yè)范圍,。
第二條 清潔范圍及內(nèi)容
第三條 費(fèi)用及結(jié)算方式
在乙方按相關(guān)要求完成工作的情況下，由甲方每月由銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)支付清潔包干總費(fèi)用共元,大寫元人民幣,?？傎M(fèi)用包含(但不限于)乙方人員工資、延長工作時(shí)間工資,、津貼,、勞保福利、勞保用品,、社會(huì)保險(xiǎn)以及各種費(fèi)用和稅金等,。(如有扣款，則在承包費(fèi)用中扣除),。如遇國家政策性調(diào)整社?；鶖?shù)及最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí),甲方應(yīng)補(bǔ)支付相關(guān)的社保、工資補(bǔ)差額費(fèi)用,。乙方于每月2日前將上述費(fèi)用額與甲方核對后(如有扣款,，則在承包費(fèi)用中扣除)開具正式發(fā)票交甲方，甲方收到發(fā)票后五個(gè)工作日向乙方劃付,。如遇節(jié)假日等特殊情況,，付款時(shí)間順延。
第四條 承攬期限：1 年
第五條 雙方的責(zé)任義務(wù)
1.甲方為乙方無償提供清潔使用的水,、電,，提供存放清潔工具的房間。
2. 乙方承包的為日常保潔,，即在甲方上班時(shí)間內(nèi)按規(guī)定的清潔范圍,、清潔內(nèi)容及要求跟蹤打掃和清潔保潔工作。乙方包工,、包料,、包工具,、包設(shè)備、包質(zhì)量,、包安全,。
3.甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，并要求乙方對存在問題限期整改,。對于乙方在保潔中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金：第一次出發(fā)警告通知書，第二次要求乙方支付違約金,，違約金按照月保潔費(fèi)的1%從當(dāng)月保潔費(fèi)中扣除,。通過前兩次提醒和督促后乙方保潔工作仍達(dá)不到甲方要求，甲方可單方解除合同,，不用支付違約金,。
4.乙方必須向甲方提供清潔人員的名單及相關(guān)個(gè)人資料，以便甲方備案,。同時(shí),，乙方要保持清潔人員的相對穩(wěn)定，不能任意調(diào)換,、增減,。如確因需要調(diào)換的，必須報(bào)甲方歸口部門備案,。
5.乙方應(yīng)配備管理人員加強(qiáng)人員的管理,，對乙方人員進(jìn)行安全保密保衛(wèi)教育，讓其遵守國家法律,、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度,。教育乙方人員做好包括但不限于防滑、防高墜,、防電,、防火等各項(xiàng)安全措施，不可干擾甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,，不可擅自挪用甲方的物品,，不得擅自將甲方物品私自帶出廠門。如乙方人員違反有關(guān)規(guī)定,，給甲方造成的損失由乙方照價(jià)賠償,，并可要求乙方重新調(diào)換清潔人員,。
6.乙方人員進(jìn)入甲方工作前,，乙方應(yīng)組織對其進(jìn)行身體健康狀況檢查。凡患作業(yè)禁忌癥,、生理有缺陷或不宜從事實(shí)際作業(yè)工種的人員,，一律不應(yīng)進(jìn)入甲方工作,，否則由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí),，乙方不應(yīng)指派人員在甲方從事所承包服務(wù)工作時(shí)間內(nèi)承擔(dān)不是由甲方主管部門指派的臨時(shí)性清掃清潔以外的工作,。如有違反，發(fā)現(xiàn)一次在承包費(fèi)用中扣50元,，如發(fā)現(xiàn)超過3次以上的,，則每次在承包費(fèi)用中扣罰金額加倍,。
7.乙方必須加強(qiáng)對清潔人員的安全教育，認(rèn)真做好安全防護(hù),。乙方必須要求乙方人員著裝要整潔(如甲方需統(tǒng)一服裝時(shí),， 配臵服裝的費(fèi)用由甲方另行支付或統(tǒng)一配備),，不能穿拖鞋、高跟鞋或露腳趾,、腳跟的涼鞋進(jìn)入公司,，不能光上身施工，不能穿短于膝蓋的褲子施工,。違者每一例扣罰乙方50元，在結(jié)算款中扣除,。乙方人員安全勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合工作需要,，應(yīng)做好各種安全防范措施。在工作前,，應(yīng)檢查并確認(rèn)工作環(huán)境符合安全要求,，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)由乙方通知甲方整改,，整改完畢后方可施工,。一經(jīng)開工，即可認(rèn)為乙方已確認(rèn)工作環(huán)境符合要求,，如產(chǎn)生不良后果,，責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
8.乙方應(yīng)依法為其人員繳納社會(huì)保險(xiǎn),，按時(shí)發(fā)放工資,。乙方繳交保險(xiǎn)情況及工資發(fā)放的清單或銀行回執(zhí)應(yīng)復(fù)印一份于每季末26日前報(bào)甲方備案,，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如在工作期間發(fā)生工傷事故或勞資糾紛,，或工作過后產(chǎn)生勞資及其他糾紛,，其所有費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。如因乙方違法行為或其他過錯(cuò)導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的,，甲方可向乙方追償,。
9.乙方在本合同期間，因工作失誤造成的損失,，乙方按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。因乙方原因，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)(扣罰的費(fèi)用在甲方支付給乙方的承包費(fèi)中直接扣除),，并可要求乙方重新調(diào)換人員,。因甲方原因造成乙方人員損失的，甲方按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
10.如因各種原因造成乙方需重新調(diào)換人員,，乙方仍須按合同約定按時(shí)按質(zhì)完成承攬的工作，如沒有完成合同內(nèi)約定的承包工作,，則在承包費(fèi)用中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。如因乙方各種原因無法正常履行合約達(dá)7天，對甲方利益造成影響的,，甲方可單方解除合同,，不需支付乙方任何形式違約金，并可向乙方要求賠償,。
11.雙方簽訂安全及廉潔協(xié)議,，作為本合同不可分割的一部分。
第六條 未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商不成依法處理。雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,、附件，補(bǔ)充協(xié)議,、附件與本合同具有同等法律效力,。
第七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)友好協(xié)商處理,。
第八條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)行政主管部門進(jìn)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。
第九條 本合同期滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)提出是否續(xù)約的書面意見,，如甲,、乙雙方不提出書面終止意見時(shí)，本合同自動(dòng)順延,，但費(fèi)用另議,。
第十條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，自簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十二
甲 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號(hào)：
乙 方： 法定代表人： 職 務(wù)： 地 址： 身份證號(hào)：
依據(jù)_有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方承包甲方所在 觀山悅創(chuàng)業(yè)辦公大樓17層辦公室 項(xiàng)目提供清潔綜合服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,。為保障甲乙雙方的權(quán)益,特?cái)M定如下分包合同條款，以便共同遵守,。
第一條 項(xiàng)目概況
1,、項(xiàng)目名稱：
2、項(xiàng)目地址：
3. 項(xiàng)目建筑面積： 平方米
第二條 合同期限及違約責(zé)任
1,、甲乙雙方同意本合同有效期限為 年 月 日止,，合同期滿前一個(gè)月，雙方視合作情況決定是否續(xù)簽協(xié)議;
2,、在合同期內(nèi),，任一方因故單方面終止合同，需提前兩個(gè)月以書面形式通知對方,，否則均須賠償對方損失相等于兩個(gè)月服務(wù)費(fèi)之金額,，如下情況除外：
a、乙方服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降,，導(dǎo)致甲方現(xiàn)場環(huán)境臟,、亂、差,，并經(jīng)甲方三次警告及罰款均無效果,。甲方有權(quán)單方面終止本合同，不承擔(dān)任何費(fèi)用,。但因人不可抗力所造成的(如自然災(zāi)害等因素)的環(huán)境臟污,，不在此列。
b、甲方逾期超過三個(gè)月及以上未能支付乙方之承包清潔綜合服務(wù)費(fèi),。乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議;
c,、本合同的簽訂基于甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》，若甲方與開發(fā)商簽訂的《 物業(yè)管理服務(wù)合同》提前終止,，本合同自動(dòng)終止,。
第三條 清潔服務(wù)范圍
清潔服務(wù)范圍： 項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的樓層區(qū)域，外圍,、停車場及其它公共區(qū)域的日常保潔,、及垃圾清運(yùn)、四害消殺等工作,。
第四條 清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照 市住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中公共區(qū)域清潔服務(wù) 級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方 型服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第五條 清潔綜合服務(wù)費(fèi)用
1、清潔綜合服務(wù)費(fèi)用總金額人民幣 ,。(此費(fèi)用包括：人員工資,、社保費(fèi)、保潔工具及材料費(fèi),、日常消殺費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等它費(fèi)用),。本項(xiàng)目合同保潔人員配置參見甲方服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的崗位配置原則,。清潔人數(shù)為： 人。
2,、信息流量費(fèi)：元/人/月,。大寫：際在崗人員補(bǔ)貼信息流量費(fèi)給乙方員工，前提是乙方員工自行配置智能手機(jī),。)
3,、付款方式：甲方按月支付，每月15日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月之清潔承包服務(wù)費(fèi),。如出現(xiàn)不符合情況,，按照每月清潔質(zhì)量驗(yàn)收表結(jié)果在下月(次月)15日發(fā)放上月費(fèi)用中扣除。
4,、乙方開戶行及賬號(hào)： ,。若有變更,乙方以書面形式另行通知。
5,、乙方每月憑發(fā)票向甲方結(jié)算清潔綜合服務(wù)費(fèi)用,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)派員監(jiān)督乙方承包范圍內(nèi)的清潔綜合服務(wù)質(zhì)量,，督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款;發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)知會(huì)乙方負(fù)責(zé)人,，以便處理。對乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議,，甲方應(yīng)給予支持,。
2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方人員的實(shí)際工作情況要求乙方更換或調(diào)整不符合要求的清潔員,。
3,、甲方須無償提供給乙方清潔用水、電,、清潔工人休息室,，并提供貯物室一間以放置乙方的清潔器械、材料等物品,。
4,、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的價(jià)款和付款方式、日期準(zhǔn)時(shí)付款(特殊情況除外),。 5,、甲方要求及教育本公司員工自覺維護(hù)清潔衛(wèi)生，對破壞清潔衛(wèi)生行為應(yīng)給予制止和糾正,，屢次違章不改者應(yīng)予以相應(yīng)的處罰,。甲方及其員工應(yīng)尊重乙方承包人及其勞動(dòng)成果,。
6,、在所管轄范圍公共場所負(fù)責(zé)配置與清潔相關(guān)之公共衛(wèi)生設(shè)施，并負(fù)責(zé)一切設(shè)施之修繕和完善工作,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、乙方嚴(yán)格按照雙方共同擬定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供專業(yè)清潔綜合服務(wù)，并嚴(yán)格培訓(xùn)和管理派駐甲方之清潔人員,，保持甲方良好的生活環(huán)境和秩序,，維護(hù)甲方良好的形象。維護(hù)小區(qū)一切公共設(shè)施,。
2,、乙方自行提供所需機(jī)器設(shè)備、清潔工具,、清潔材料及清潔保養(yǎng)技術(shù),，按合同規(guī)定的清潔范圍和工作要求,，高質(zhì)量完成各項(xiàng)工作,，并嚴(yán)守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定。
3,、在一個(gè)月內(nèi)若甲方投訴兩次以上(特別是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的,，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔綜合服務(wù)承包費(fèi)中扣除1-10%的清潔服務(wù)承包費(fèi)。若因乙方承包范圍內(nèi)清潔服務(wù)的情況不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)而被有關(guān)部門(環(huán)衛(wèi)、市容,、街道辦事處等單位)罰款時(shí)由乙方負(fù)責(zé)(乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)為上限),。
4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的員工之保險(xiǎn),、工資,、福利及其它一切費(fèi)用。乙方承包人在工作中發(fā)生工傷事故,，由乙方自負(fù),。如因乙方非法用工，而造成甲方所需承擔(dān)的連帶責(zé)任與涉及的相關(guān)費(fèi)用,，均有乙方承擔(dān);
5,、乙方選派的清潔員應(yīng)遵守甲方公司規(guī)章制度(包括甲方員工手冊)，嚴(yán)格履行《 清潔員崗位職責(zé)》規(guī)定的崗位職責(zé)要求;乙方選派的清潔人員年齡不超過50周歲,，身體健康,，無違法犯罪前科;
6、乙方應(yīng)該在合同生效后進(jìn)駐現(xiàn)場應(yīng)指定一名負(fù)責(zé)人(兼任)具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作,，巡檢(分自檢和參與甲方聯(lián)檢)現(xiàn)場清潔衛(wèi)生情況及工作日記,，即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)主管的日常聯(lián)系,。
7,、乙方應(yīng)向甲方提供選派的清潔人員的人事檔案，乙方如需更換清潔人員,，需在更換前一周報(bào)甲方項(xiàng)目主管批準(zhǔn),，并經(jīng)甲方行政人事部備案后方可變更;
8、乙方須自覺遵守《勞動(dòng)法》及市的有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定,。應(yīng)確保清潔人員的工資不低于 市最低工資標(biāo)準(zhǔn),。并按照國家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納用工保險(xiǎn)費(fèi)，按時(shí)按規(guī)定向員工支付工資各種等其他費(fèi)用,。
9,、乙方清潔人員應(yīng)身著乙方(或甲乙雙方視實(shí)際需要另行商定)的統(tǒng)一工作服和佩帶工作證，工作時(shí)間內(nèi)不得隨意離崗,。
10,、乙方承包人在乙方負(fù)責(zé)人不在場時(shí),應(yīng)接受甲方主管的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方的清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行檢查,。
11,、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)并加強(qiáng)對清潔員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理,，確保清潔服務(wù)技能;
12,、如遇到有關(guān)部門的工作檢查,，乙方必須配合甲方搞好清潔工作。
13,、乙方派駐現(xiàn)場人員需配備智能手機(jī),，并建立所承包項(xiàng)目清潔作業(yè)qq群,，每日上傳清潔作業(yè)圖片,，并將甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人加入群內(nèi),。清潔員每日每崗上傳10張作業(yè)圖片至qq群或甲方指定的云盤,、郵箱,、微信群,。由甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人抽檢清潔作業(yè)圖片發(fā)送到信息中心,。
第八條 甲方對乙方的考核和獎(jiǎng)勵(lì)
1,、根據(jù)本項(xiàng)目具體情況,，甲方根據(jù)清潔服務(wù)品質(zhì)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核,，并依據(jù)甲方的員工手冊的規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)懲,。
2,、甲方區(qū)域及相關(guān)職能部門可以采取定期與不定期相結(jié)合的方式,，對乙方現(xiàn)場服務(wù)質(zhì)量開展檢查考評(píng)。
3,、甲方管理處每月對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核,，月度考核的分值將直接影響每月固定服務(wù)費(fèi)用結(jié)算,，具體如下：以總分100評(píng)定;附清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)表,。
4,、考核的具體內(nèi)容包括：乙方人員情況、儀容儀表,、行為規(guī)范,、工作計(jì)劃,、工作報(bào)告、現(xiàn)場管理,、培訓(xùn),、工作配合及溝通、處事及時(shí)率,、責(zé)任事故,、投訴等;
5、檢查獎(jiǎng)罰細(xì)則：
在任何時(shí)候如有員工缺席,，乙方應(yīng)立即安排候補(bǔ)人員在一小時(shí)內(nèi)到達(dá)轄區(qū)相應(yīng)的崗位工作,。如候補(bǔ)人員未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)上，乙方將承擔(dān)違規(guī)金,。項(xiàng)目管理員將從應(yīng)付予乙方的合同服務(wù)費(fèi)中扣除,。處罰標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣100元/人/次; 如乙方未按實(shí)際編制人員配備，且無上報(bào)甲方,，故意缺崗,，給予200元/人/次扣除，并保留解除合同的權(quán)利;
影響服務(wù)質(zhì)量的非重大事項(xiàng)按每次200元處罰;
如乙方清潔員不上傳圖片，按10元/張/次從當(dāng)月清潔綜合服務(wù)費(fèi)用中扣罰,。 其他造成重大影響的特殊事項(xiàng),，處罰標(biāo)準(zhǔn)另定;
第九條 其它事項(xiàng)
1、雙方本著友好合作原則商定,，在合同范本期內(nèi)，乙方承包人員每周工作日為6天,。執(zhí)行輪休制,，保持項(xiàng)目的良好環(huán)境衛(wèi)生。若因服務(wù)范圍擴(kuò)大而增加工作量,，需增加人工及費(fèi)用時(shí),，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2,、在協(xié)議有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更或補(bǔ)充本協(xié)議的未盡事宜;
3,、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方清潔人員進(jìn)行清潔服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
第十條 爭議的解決方式
甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，向合同履行地人民法院起訴,。
第十一條 雙方補(bǔ)充約定的其它事項(xiàng)
第十二條 附則
1、本合同如有未盡事宜,，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充條款的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
2,、《清潔人員信息表》及 《清潔外包服務(wù)質(zhì)量檢查考評(píng)表》《服務(wù)類型與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》作為合同附件與本合同具有同等效力,。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字且蓋章即生效,，具有同樣法律效力。
甲方代表;
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十三
甲方：
乙方：x家政服務(wù)有限公司
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方對位于 市 區(qū) 路（道）的_______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù),。
乙方將于 年 月 日始至年 月 日止對甲方位于 建筑物的清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下：
1,、面積： 平方米；其單價(jià)為：￥ 元/平方米；服務(wù)費(fèi)用為：￥元,，大寫人民幣 元整,。
2、交工時(shí)間：乙方應(yīng)在年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作,。
1,、玻璃： 。
2,、塑板： ,。
3、其他： ,。
雙方權(quán)利：
（一）甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),；
（二）甲方有對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利；合同履行完畢,，乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利,；
（三）乙方在清潔服務(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的，乙方承擔(dān)責(zé)任：
（四）乙方有權(quán)按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利,；
雙方義務(wù)：
（一）方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行；（如：免費(fèi)提供水,、電等）
（二）同履行完畢,，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；
（三）方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查,；對不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止,；
服務(wù)確認(rèn)方式：當(dāng)施工完畢后，甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn),。
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。
（一）乙方未按照合同約定完成清潔工作的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的 ％支付甲方違約金。
（二）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的,，每逾期一日按照合同總價(jià)款的 ％支付乙方違約金,。
（三）因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,，造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，首先友好協(xié)商解決,；協(xié)商未果,，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
（一）本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行協(xié)商,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（二）本協(xié)議一式肆份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力,。
（三）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：**家政服務(wù)有限公司
代表人簽字： 代表人簽字：
年 月 日
最新物業(yè)小區(qū)保潔合同 小區(qū)物業(yè)保潔合同篇二十四
甲 方：
法定地址：
電 話：
乙 方：
法定地址：
電 話：
根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔,、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 服務(wù)內(nèi)容：
乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù),，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》。
二,、服務(wù)期限：
本合同期限從 年月日起至 年月日止,，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,。
三,、服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方按照每月共計(jì)人民幣 元（￥ 元）,，支付乙方的保潔,、保安服務(wù)費(fèi)用。
2,、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用,，乙方為甲方開具發(fā)票。
四,、雙方責(zé)任
1,、甲方責(zé)任：
（1）保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助,，以便于乙方順利地開展工作,，保證服務(wù)質(zhì)量。
（2）免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話,，以便和院方取得聯(lián)系,，更好地處理工作。
（3）免費(fèi)提供保潔,、保安員上班期間所需的水,、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室,、監(jiān)控設(shè)備,。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶,、垃圾簍,、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作,。
（4）免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地,，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
（5）協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛,，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
2、乙方責(zé)任：
（1）按照合約提供保潔,、保安服務(wù),，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量,，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
（2）嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔,、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范,。
（3）乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè),，不得擅離職守,，不得損壞甲方財(cái)物。
（4）負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備（不包括值班室監(jiān)控設(shè)備）以及保潔服務(wù)所需清潔工具,、物料,。
（5）負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用,。
五,、協(xié)議解除及終止：
a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn),，甲方有權(quán)出具書面通知,，要求乙方改善工作,，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同,。
b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論,，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對方,，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在,，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。
d) 合同到期后,，甲方若不續(xù)簽合同,，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知,，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作,，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。
e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員,，其費(fèi)用另行支付,。
六、違約責(zé)任：
若其中一方違約,，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
七,、其他：
1,、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2,、 本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力,。
3,、 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決,。
附件：《清潔衛(wèi)生,、保安服務(wù)計(jì)劃書》。
甲方(公章)： 乙方(公章)： 甲方代表： 乙方代表：
日期： 年 月 日 日期：年 月
