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市場租賃協(xié)議書怎么寫篇一

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號,，形式為(□攤位□檔口),，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________.

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿,。

第三條 租金及交付時間,、方式

租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

1,、□一次性交付,、□2、分期交付,、□3,、其他方式__________________________________.

第四條 攤位的轉租

承租人不得將攤位轉租給第三人。

第五條 攤位的調整

在租賃期間,，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的,，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受,。接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，出租人應于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金,。

第六條 廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。

第七條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用(包括水,、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________ .

市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_______________________.

第八條 消費者權益保證金

攤位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費者權益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權益保障，不得挪作他用,。

下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2,、承租人對消費者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3,、_____________________________________________________________.

出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足,。 消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.

第九條 出租人的權利義務

1,、出租人權利

(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;

(4)制止場內(nèi)占道、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(6)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營、專賣,、總代理,、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格,。

(7)開展有關法律,、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

_______________________________________________________________________________________________________________________.

2,、出租人義務

(1)確保市場的水電、天然氣,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,，并按約定承擔維修責任,。

(2)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;

(3)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(4)提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳,，負責指導,、督促承租人及時收集原始進貨票證,、記錄商品準入臺帳,。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務,，專人管理,，妥善保管，保存期不少于2年,。對承租人記錄臺帳有困難的,，提供代為記錄服務。

(5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),，熟食攤位設有防蠅、防塵,、防腐“三防”設施;

(6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設施,，配備檢測人員，提供檢測服務,。

(7)履行食品安全法定義務,，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門,。

第十條 承租人的權利義務

1、承租人權利

(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權拒絕出租人不合理的要求,，并向有關部門反映;

(3)有權了解物業(yè)管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

(4)___________________________________________________________.

2,、承租人義務

(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，參加出租人舉辦的有關法律,、政策的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具,，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明,。

(5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證,，并進行臺賬登記備查,。

(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托出租人代為保管,，保存期不少于2年,。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。

(10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準,，并符合《食品安全法》第27條要求。 _______________________________________________________________.

第十一條 違約責任

1,、出租人的違約責任

(1)未按約定時間或約定的面積,、方位等提供攤位的，每逾期一日,，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

(2)水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的,，應承擔賠償損失的責任;

(3)未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應承擔賠償損失的責任;

(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞,、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的,，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱),，熟食攤位“三防”設施不符合監(jiān)管部門要求,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的,，應承擔賠償損失的責任。

2,、承租人的違約責任

(1)未按約定交納租金,，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權解除合同;

(2)攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，出租人有權向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉租他人的,，出租人有權解除合同,，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同,。

(6)承租人不及時收集,、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,。出租人有權解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同,。

(8)承租人未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同,。

(9)對年度信用等級為d級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場,。

____________________________________________________________.

第十二條 其他

(1)出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，承租人同意遵守。

(2)________________________________________________________

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調解。協(xié)商,、調解不成的,，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁; 2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共______頁，與本合同具有同等法律效力,。 第十五條 本合同自雙方簽字,、蓋章后生效。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力,。

合同持有情況如下：

出租人______份，承租人______份,。

出租人： ? ? ? ? ? ? ? ?承租人：

住所： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?住所：

法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

身份證號碼： ? ? ? ? ?身份證號碼：

代理人： ? ? ? ? ? ? ? ? 代理人：

電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 電話：

郵編： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?郵編：

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇二

出租人(以下簡稱甲方) ______________________

身份證號：

承租人(以下簡稱乙方)______________________

身份證號：

根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿,、公平、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：

第一條 租賃場地

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營水果商品,。

第二條 租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;

第三條 租金

租金共_________元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元,。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金,。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元。

第五條 其它費用

(1) 工商,、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔; (2) 水電費自理。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉租,。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿 15日前告知甲方,，甲方應允許，在乙方足額繳納水電費后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔。

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷,。

第七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份,。

甲方(蓋章)____________ 乙方(蓋章)____________

電話： 電話：

日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日

簽訂地點：

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場c-4棟n17,、s17號通間商鋪,，建筑面積為90平方米,。

二、租金標準和期限

1,、租期從________年____月____日至________年____月____日,，每平米35元；

2,、租期計算每年租金萬仟佰拾元,，每年分兩期繳納租金，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金,，每半年應交租金萬仟佰拾元,。

三、物業(yè)管理費用每月每平方米元,，乙方自用的水、電按實際用量向本市場共識交付,，以上費用乙方應在每月10號前付清,。

四、付款方式

乙方在簽訂合同時,，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金,，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方。

五,、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)期權利,。

六,、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致,，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方,，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方,。

七、承租方權利義務

1,、在租賃期內(nèi),，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉讓,。

2,、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金、潔具,、陶瓷,，不能做非法經(jīng)營。

3,、乙方不得擅自拆除卷閘門,，如有特殊需要需提交申請，經(jīng)甲方公司同意后方可變更,，費用由乙方承擔付清,，另按照卷閘門的造價交納押金，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金,。

4,、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價賠償。

5,、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例,，遵守安全消防規(guī)則,。

八、出租房權利義務

1,、甲方有權對乙方經(jīng)營活動是否合法,，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。

2,、乙方有下列情況之一時,，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還,。

1）擅自改變商鋪結構及使用性質,，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯,、砌墻住人,、在商鋪外晾曬衣服。

2）逾期未繳交租金,、物業(yè)管理費達一個月,。

3）嚴重違反本市場管理條例。

九,、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的,，雙方不承擔責任，雙方盡量減少損失,。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時,，本合同自動失效。

十,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商。

十一,、本合同在雙方簽字后,，并且乙方已繳清保證金后生效。

十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）乙方（簽字）

________年____月____日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇四

出租人(甲方)：______________________

承租人(乙方)：______________________

保管人(第三方)：_________________市市場協(xié)會

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《____________市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

第一條保證金的管理保證金由甲,、乙雙方共同委托的第三方(**市市場協(xié)會)管理,，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_________元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保,。

第三條乙方保證金按下列第______種方式支付：

1、由甲方轉交第三方的,，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù),。

2、乙方直接支付第三方的,，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù),。

第四條乙方保證金應用于以下第______種情況：

1、《租賃合同》終止后因乙方的商品,、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任,，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償,。

2,、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴,、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的,，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的,，甲方有權向乙方追償,。

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,，乙方的保證金及利息不予返還,。

4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的,，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付,。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,，必須提前▁▁日書面通知乙方,。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證,。

第六條乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,，乙方應在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定,。

第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi),，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方,。

第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的,，甲方有權解除《租賃合同》,。

第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金,，數(shù)額為市場當______年租金總額的▁▁▁%(2-5%),，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每______年▁▁▁______月▁▁▁日前向第三方支付,，甲方保證金使用后,，應于▁▁▁日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個______月內(nèi)向第三方支付保證金,。

第十條甲方保證金應用于以下情況：______________________

1,、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2,、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十一條第三方的權利義務

1、妥善保管甲,、乙雙方支付的保證金,，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存,、隱匿,。

2、確認保證金按照本合同約定的事由支取,，不得挪作他用,。

3、收取保證金應開具合法,、規(guī)范的收款憑據(jù),。

第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,，協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________________

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,。

第十三條其他約定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條本合同一式▁▁份,，甲方▁▁份,，乙方▁▁份，第三方▁▁份,，▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)：___________________乙方(章)：_________________

住所：______________________住所：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

市場登記證號碼：___________身份證號碼：_______________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

委托代理人：________________委托代理人：_______________

電話：______________________電話：______________________

第三方(章)：______________________住所：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________電話：______________________

指定銀行：______________________指定帳號：______________________

簽訂時間：______________________

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇五

甲方：________

乙方：________

甲方在有空閑院子一處,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將院子北面以圍墻為準,。(東西 米，南北 米),，以及已建設房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用,。租賃期限為______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止,。租金每年________元(大寫：________元),。合同簽訂之日后首付租金______元(大寫：___________元)。

為雙方遵守此合同,，特制定以下幾條規(guī)定：

1,、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔;

2,、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金,，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔;

3、乙方在該院子使用期內(nèi),，可自行設計廠房車間，甲方無權干預;

4,、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設備設施,，租賃到期后乙方可將所有地面設備設施全部搬走。

5,、租賃期內(nèi),，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟損失，由甲方承擔;

6,、合同到期后,，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;

7,、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例,，如有違約賠償對方______元違約金;

8、此合同雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方可協(xié)商解決,。

甲方：________

乙方：________

見證人：________

日期：____________年______月________日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇六

出租方：

證號：

地址：

聯(lián)系電話：

承租方：

證號：

地址：

聯(lián)系電話：

雙方根據(jù)平等、自愿,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一,、出租方自愿將市廣場區(qū)號,，面積，房屋出租給承租方用于附屬設施及設備如下：水,、電設施齊全

二,、租賃期限

租期為年,，自年月日至年月日止。

三,、租金

年月日至年月日,，租金：

四、租金支付方式：

一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠租金,。

五,、房屋維修和裝修

1、該房屋的正常維修由出租方負責,。在房屋需要維修時,，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修,。

2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意,，并嚴哥遵守《鄒城市億豐時尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣,。

六,、雙方權責

出租方

1,、應當于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方,，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付,。

2,、應當履行該房屋的正常維修,。

3,、保證水、電通暢并提供良好的物業(yè)服務,。

4,、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時尚購物廣場各項管理規(guī)定,。

承租方

1,、應當以妥當?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護經(jīng)營場地和房屋,。

2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉租給第三人,。

3,、應當依法自主經(jīng)營、自負盈虧,、不得從事非法活動,。

4、應安期交納水,、電,、物業(yè)費等各項費用。

5,、嚴格遵守鄒城市億豐時尚購物廣場的各項管理規(guī)定,。

七、合同的變更和終止

1,、合同的變更和終止按照《民法典》的有關規(guī)定執(zhí)行,。

2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損,、滅失,、雙方可以終止合同。

3,、因城市建設,、城市規(guī)劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同,。

八,、違約責任

出租方的違約責任

未能按本合同約定維修義務時，經(jīng)出租方同意,，承租方可以自行維修,，維修費用由出租方承擔,。

承租方的違約責任

1、未按照經(jīng)營場地的性質和約定的用途使用,，人為原因致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同,，承租方應承擔由此造成的一切后果,。

2、未盡妥善使用和保管義務,，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損,、滅失的，應承擔損害賠償責任,。

3,、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經(jīng)營,，如違約,，出租方將無償收回房屋。

4,、承租方未能安期支付租金,，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金,。

九,、爭議的解決

發(fā)生糾紛或爭議，雙方應依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不一致時應請求仲裁機構處理裁決,。

十、本合同一式兩份,，出租方,、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字之日起生效。

出租方承租方

簽定地點：簽定地點：

固定電話：固定電話：

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇七

甲方：____________

乙方：____________

為搞好____________市經(jīng)濟增加農(nóng)民的收入,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方多次地商一致同意,，特簽訂如下合同：

一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發(fā)使用,，面積約1.5畝

二,、租用期限為壹拾伍年整，從______年______月______日至______年______月______日止,，每年租金為7000元/畝,，每滿五年增加約500元畝,。

三、使用前乙方必須向甲方交納押金____________元整(￥____________元),，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后,，甲方應將押金退回給乙方。

四,、乙方所付給甲方的租金是按年度計付,。規(guī)定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金,，如果逾期三個月不向甲方繳交租金,，甲方則不經(jīng)終(停)止執(zhí)行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有,，作為對乙方違約處理,。對于乙方在甲方的各種經(jīng)營項目，甲方不得干涉,。

五,、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施,。不能影響周邊的農(nóng)戶,、農(nóng)田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決,。如因甲方原因造成乙方無法正常經(jīng)營,，由甲方及時解決并減免相應租金。

六,、甲方所收乙方的租金為純收金額,，對于乙方在租用甲方場地期間所發(fā)有各種費用開支包括甲方應向國家應納稅收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任,。

七,、乙方在租用期內(nèi)，由于政府行為,，國家要征用該場地時,，地上的建筑物及經(jīng)濟損失賠償妝乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有,。對于合同終止后,，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建筑物。

八,、違約責任：乙方在租賃期間,，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為,。甲方則有權終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施,，和押金歸甲方全部所有。

九,、乙方在合同租用期限間可部轉租,，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變,。

十,、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續(xù)租的,，租金雙方另義再訂，在同等條件下,，優(yōu)先乙方租用,，如乙方不再續(xù)租，在租用場地上的投資建筑物(動產(chǎn)除外)歸甲方所有,。

十一,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得將場地作為經(jīng)濟抵押。否則按違約合同處理,。

十二,、上述合同有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決,。

十三,、以上合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式數(shù)份均具同等法律效力,。甲乙雙方代表各執(zhí)貳份,。并報名山村委備案。

甲方簽字：____________乙方簽字：__________________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

______年______月______日 ______年______月______日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇八

合同簽訂人：

甲方(甲方)：

乙方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位于鄂爾多斯市東勝區(qū)鐵西天元農(nóng)貿(mào)市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區(qū) 攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準,，面積 ㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 ,。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿,。

第三條 租金及交付時間、方式

該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金,。

第四條 攤位的轉租

乙方轉租攤位,，應事先征得甲方書面同意，如私自轉租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金,。甲方同意轉租的,，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內(nèi),。轉租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,。

第五條 攤位的調整

在市場運營過程當中,，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權根據(jù)市場的實際情況進行調整,，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調整,，甲方應提前10日書面通知乙方,，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權過問,。調整攤位,，乙方可以決定是否接受。接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，甲方應于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

第六條 廣告宣傳

市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告,，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔,。

第七條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責,，物業(yè)管理費用(包括水、電,、暖,、衛(wèi)生等費用)的承擔方式為：

1,、 電：市場內(nèi)有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取,，副食,、面點、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取,。

2,、 水、暖,、衛(wèi)生費,、治安費： 一次性繳清。

第八條 管理保證金

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金,。在租賃期內(nèi),，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設施和設備的保障,。

下列情況下,，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

1,、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

2,、乙方對消費者提出的的修理,、重作、更換,、退貨、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的;

3、違反早市制定的各項規(guī)章制度或者損壞早市設施以及早市設備的,。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足。

第九條 甲方的權利義務

1,、甲方權利

(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;

(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調查與處理;

(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;

(4)制止場內(nèi)占道,、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(6)開展有關法律,、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。

2,、甲方義務：

(1)甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務等營業(yè)證,、照,，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

(2)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件,，并按約定承擔維修責任,。

(3)保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;

(4)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;

(5)履行食品安全法定義務,，成立商品準入辦公室,，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門,。

第十條 乙方的權利義務

1,、乙方權利

(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;

(3)有權了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關費用的收取,、支出等情況;

(4)___________________________________________。

2,、乙方義務

(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，參加甲方舉辦的有關法律,、政策,、消防安全的學習，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);

(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品;

(3)愛護市場設施，配合,、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明,。

(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證,，并進行臺賬登記備查,。

(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管,，保存期不少于2年。

(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢,。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;

(8)不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序,，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營,，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準,，并符合《食品安全法》

第27條要求,。

第十一條 責任的劃分

1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失,，甲方不承擔責任,。

2,、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。

3,、因經(jīng)營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任,。

4、乙方多次違章屢教不改,，不服從市場管理人員管理,，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排,，所有后果乙方自擔,。

5、乙方不按期繳納租賃費,、稅費,、電費、水費,、衛(wèi)生費,、采暖費、治安費超過規(guī)定期限半個月的,，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金,，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場。

6甲方未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任,，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的，應承擔賠償損失的責任,。

7攤位交付后__1__個月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由累計停業(yè)___1__個月以上的,，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，甲方有權向乙方追償;

8乙方從事違法經(jīng)營活動,，被有關管理部門處以吊銷證照,，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的,，甲方有權解除合同;

9乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同,，乙方并應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,，承擔賠

償損失的責任;

10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同,。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權解除合同,。

12乙方未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權解除合同,。

13對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度入市場經(jīng)營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場,。

第十二條 其他

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守,。

(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效,。

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調解,。協(xié)商、調解不成的,，按以下第__2__種方式解決：

1,、提交__東勝區(qū)__仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

第十四條 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效,。

本合同一式_2__份,，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份,，乙方____1__份,。

第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

年 月 日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇九

合同編號：__________

市場租賃合同（范本）

出租人（市場提供者）__________________________________

承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）__________________________________

合同簽訂日期：年月日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同,，共同遵守,。

第一條攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為（□攤位□檔口）,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________.

第二條租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________,，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第三條租金及交付時間,、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________________元,，交付時間及方式為：

1、□一次性交付,、□2,、分期交付、□3,、其他方式__________________________________.

第四條攤位的轉租

承租人不得將攤位轉租給第三人,。

第五條攤位的調整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的,，出租人應提前_____日書面通知承租人,，承租人有權決定是否接受。接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，出租人應于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金,。

第六條廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由承租人自行承擔,。

第七條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用（包括水,、電和天然氣等費用）的承擔方式為______________________________________.

市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：_______________________.

第八條消費者權益保證金

攤位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內(nèi),，消費者權益保證金由_________________________管理,。只用于消費者權益保障，不得挪作他用,。

下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1,、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

2,、承租人對消費者提出的的修理,、重作、更換,、退貨,、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,，故意拖延或無理拒絕的,；

出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足,。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________.

第九條出租人的權利義務

1,、出租人權利

（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為,；

（2）設立投訴點接受投訴并進行調解,，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調查與處理；

（3）設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具,；

（4）制止場內(nèi)占道、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為,；

（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（6）督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營（含以專營,、專賣,、總代理、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營）所需證照及有關手續(xù),，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

（7）開展有關法律,、政策的宣傳,，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

2,、出租人義務

（1）確保市場的水電,、天然氣、消防,、安全,、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,，并按約定承擔維修責任,。

（2）保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔,；

（3）按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展,；

（4）提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳,，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證,、記錄商品準入臺帳,。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務,，專人管理,，妥善保管，保存期不少于2年,。對承租人記錄臺帳有困難的,，提供代為記錄服務。

（5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器,，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱）,，熟食攤位設有防蠅、防塵,、防腐“三防”設施,；

（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員,，提供檢測服務,。

（7）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室,，落實專人負責市場商品準入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

第十條承租人的權利義務

1,、承租人權利

（1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動,；

（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映,；

（3）有權了解物業(yè)管理,、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況；

（4）其他___________________________________________________________.

2,、承租人義務

（1）依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關法律,、政策的學習,，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全,，明碼標價,，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）,；

（2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品,；

（3）愛護市場設施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全,；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

（4）承租人購進商品,，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進貨臺賬,。牲畜,、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明,。

（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的,，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查,。

（6）承租人要及時記錄商品準入臺帳,，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管,，保存期不少于2年,。

（7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢,。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,；

（8）不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（9）承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序,，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營,，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。

（10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應當符合食品安全標準,，并符合《食品安全法》第27條要求,。_______________________________________________________________.

第十一條違約責任

1、出租人的違約責任

（1）未按約定時間或約定的面積,、方位等提供攤位的,，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,，承租人有權解除合同；

（2）水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施不符合有關要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任,；

（3）未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應承擔賠償損失的責任；

（4）出租人未按約定提供準入空白臺帳,；對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞,、遺失,，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,。

（5）未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶（箱）,，熟食攤位“三防”設施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,，承租人有權解除合同,。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任,。

2,、承租人的違約責任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日,，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金,。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權解除合同,；

（2）攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的,，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還,，不足部分，出租人有權向承租人追償,；

（3）從事違法經(jīng)營活動,，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

（4）未經(jīng)出租人同意,，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同,，并應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任；

（5）承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,，出租人有權解除合同。

（6）承租人不及時收集,、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳,，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同,。

（7）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,。出租人有權解除合同,。

（8）承租人未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金,。出租人有權解除合同。

（9）對年度信用等級為d級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度市場招投標資格,。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的,，將其清退出市場。

第十二條其他

（1）出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，承租人同意遵守,。

（2）其他________________________________________________________

第十三條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調解,。協(xié)商、調解不成的,，按以下第____種方式解決：

1,、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共______頁，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。

本合同一式_____份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份,。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：電話：

郵編：郵編：

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》有關規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國際建材市場商鋪事宜簽訂本合同,。

一,、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚華南國際建材市場-4棟17、17號通間商鋪,，建筑面積為90平方米,。

二、租金標準和期限

1,、租期從________年____月____日至________年____月____日,，每平米35元;

2、租期計算每年租金萬仟佰拾元,，每年分兩期繳納租金,，在租期第一個月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應交租金萬仟佰拾元,。

三,、物業(yè)管理費用每月每平方米元，乙方自用的水,、電按實際用量向本市場共識交付,，以上費用乙方應在每月10號前付清。

四,、付款方式

乙方在簽訂合同時,，每間繳交押金叁仟元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計利息返還乙方,。

五,、合同約定期滿一個月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)期權利,。

六、合同租期滿后,，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達成一致,，在乙方應繳交各項費用已結清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方,，乙方應限時退還所租賃商鋪給甲方,。

七,、承租方權利義務

1、在租賃期內(nèi),，如乙方需轉讓門面則應報甲方變更租期合同辦理變更手續(xù),，乙方不得將商鋪私自轉讓。

2,、乙方在本商鋪只能經(jīng)營五金,、潔具、陶瓷,，不能做非法經(jīng)營,。

3、乙方不得擅自拆除卷閘門,，如有特殊需要需提交申請,，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費用由乙方承擔付清,，另按照卷閘門的造價交納押金,，在合同期并由乙方回復原裝后退回此押金。

4,、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設施必須等價賠償,。

5、乙方必須遵守公司制定的市場管理條例,，遵守安全消防規(guī)則,。

八、出租房權利義務

1,、甲方有權對乙方經(jīng)營活動是否合法,，是否遵守市場管理條例進行監(jiān)督。

2,、乙方有下列情況之一時,，甲方有權解除合同，且乙方已交的保證金甲方不予退還,。

1)擅自改變商鋪結構及使用性質,，擅自轉租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯,、砌墻住人,、在商鋪外晾曬衣服。

2)逾期未繳交租金,、物業(yè)管理費達一個月,。

3)嚴重違反本市場管理條例。

九,、如因不可抗力原因導致合同雙方任何一方損失的,，雙方不承擔責任,，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無法履行時,，本合同自動失效,。

十、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,。

十一,、本合同在雙方簽字后,，并且乙方已繳清保證金后生效。

十二,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方乙方

________年____月____日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇十一

合同編號：____________

出租人：________________

承租人：________________

訂立時間：____________________________

訂立地點：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《浙江省商品交易市場管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就市場商位租賃經(jīng)營事宜達成一致，訂立本合同,，共同遵守。

第一條市場基本情況

本合同所指商位所屬市場名稱為：_________，位于_________，市場名稱登記證號_________，占地面積_________平方米,，商位總數(shù)為_________個，市場開業(yè)時間為_________,，設置布局見附件“市場設置布局平面圖”,。

第二條商位基本情況

本合同所指商位位于市場_________區(qū)_________號,，形式為,，面積_________平方米,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為________________。

第三條租賃期限

雙方約定商位租賃期限為_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

第四條租金及交付時間,、方式

租金為每_________元,，交付時間及方式為：

1.一次性交付：_______________________。

2.分期交付：_______________________,。

3.其他方式：_______________________,。

第五條商位的轉租

承租人轉租商位，應事先征得出租人書面同意,。出租人同意轉租的,，承租人應當與第三人訂立轉租合同，轉租期限應在本合同租賃期限之內(nèi),。轉租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,，第三人對商位造成損失的,，承租人應承擔賠償損失的責任。

第六條商位的裝修,、維修及陳列規(guī)范

1.承租人需對商位進行裝修或改善增設他物的,，應事先征得出租人同意，雙方應對裝修,、改善增設他物的范圍,、條件和租賃期滿后對裝修、改善增設他物的處理作出約定,。

2.租賃期內(nèi),，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費用負擔：________________,。承租人的維修范圍,、時間及費用負擔：_______________________。

3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________,。

第七條商位的調整

經(jīng)政府有關部門批準對市場劃行歸市進行調整而對商位的用途,、方位、面積等進行調整的,，出租人應提前____日書面通知承租人,，承租人有權決定是否接受,。接受調整的，雙方應按調整后商位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的,，提前解除合同，出租人應于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金,。承租人已對商位進行裝修或改善增設他物的,，出租人應予以合理補償。未經(jīng)政府有關部門批準,，出租人對商位的用途,、方位、面積等進行調整,，須事先與承租人達成一致,。未達成一致的，不得擅自調整,。

第八條廣告宣傳

出租人應對市場進行適當?shù)膹V告宣傳,，提高市場的知名度。每年的廣告費用投入應不低于市場年租金收入的_________%,。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關管理部門批準,，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔,。

第九條物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由_________負責,，物業(yè)管理費用的承擔方式為_________。市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設施應符合以下使用條件：____________,。

第十條財產(chǎn)保險

市場設施的財產(chǎn)保險由出租人辦理，保險費用由出租人承擔,。承租人經(jīng)營商品的財產(chǎn)保險由,，保險費用由承租人承擔。

第十一條消費者權益保證金

商位交付之日,，承租人需向出租人交納消費者權益保證金_________元,。在租賃期內(nèi)，消費者權益保證金由_________管理,。只用于消費者權益保障,，不得挪作他用。下列情況下,，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

1.承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

2.承租人對消費者提出的修理,、重作、更換、退貨,、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的

3.__________________________,。

出租人使用消費者權益保證金先行賠償后,，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：____,。

第十二條出租人的權利義務

1.出租人權利

制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為

設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協(xié)會和有關行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調查與處理

設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具

統(tǒng)計市場交易情況,，并定期向當?shù)亟y(tǒng)計、工商部門報送

制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為

_____________________________。

2.出租人義務

確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件并達到有關標準,，并按約定承擔維修責任

保證場內(nèi)通道暢通,，場外周邊環(huán)境整潔

按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展

_____________________________,。

第十三條承租人的權利義務

1.承租人權利

在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動

有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映

租賃期屆滿后,，出租人繼續(xù)出租商位的,，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權利

有權了解物業(yè)管理等有關費用的收取、支出等情況

_____________________________,。

2.承租人義務

依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅

不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的其他商品

愛護市場設施,，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全

承租人購進商品,，應當檢驗商品質量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進貨臺賬,。

經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品,，承租人應在有關管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理

_____________________________。

第十四條市場的關閉

市場因故關閉的,，出租人應當提前六十日通知承租人,，雙方應于_________日內(nèi)結清有關財務手續(xù)。

第十五條違約責任

1.出租人的違約責任

未按約定時間提供商位的,，每逾期一日,，按租金的_________%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供商位的,，承租人有權解除合同

未按約定的面積,、方位等提供商位的，按租金的_________%向承租人支付違約金,，承租人有權解除合同

水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設施不符合有關要求,，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的,，應向承租人支付租金_________%的違約金,，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的,，應承擔賠償損失的責任

未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任,，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的,，應承擔賠償損失的責任

_________________________。

2.承租人的違約責任

未按約定交納租金,，每逾期一日,，按應交納租金的_________%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權解除合同

商位交付后_________個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_________個月以上的,，出租人有權解除合同,。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還,，不足部分,，出租人有權向承租人追償

從事違法經(jīng)營活動，被有關管理部門處以吊銷營業(yè)執(zhí)照,，或被處以罰款三次以上,，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同

未經(jīng)出租人同意,，擅自將商位轉租他人的,，出租人有權解除合同

因過錯造成商位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任

__________________________,。

第十六條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解,。協(xié)商,、調解不成或雙方不愿協(xié)商、調解的,，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。本合同一式_________份，具有同等法律效力,。其中合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份合同副本一式_________份。

出租人：_____________

住所：_______________________

法定代表人：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

承租人：_____________

住所：_______________________

法定代表人：_________

電話：_______________________

身份證號碼：_________________

代理人：_____________________

電話：_______________________

郵編：_______________________

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇十二

出租人(甲方)：_____

承租人(乙方)：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國種子法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、攤位位置及租金,、租期等

第一條：乙方承租甲方______號攤位,，面積______平方米，門,、窗,、鎖,、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條：租賃期限自_____年______月_____日起至_______年_________月_________日止，共計______年,。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫_________元整,，小寫_________元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費日期為每年的_____月_________日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電等費用也由乙方自行承擔,。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方______元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回。

二,、雙方的權利,、義務

第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條：甲方應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣、等設備,、管道、線路,、設施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等,。

第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的'經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

第十條：乙方應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,，不允許隨意改動墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任,。

第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目,，并不得出租,、轉讓、轉借,、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三,、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任,。

1、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5,、_____年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成______元以上或幾戶農(nóng)民造成______元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。

四、 其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣_________元,。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,，否則應該每天賠償甲方人民幣_________元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金,。

五,、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________

甲方代表(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

乙方代表(簽字)；_________

簽約日期;______年 ______月______日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇十三

甲方：___________

乙方：______________

為了貫徹落實市區(qū)領導提出的“妥善安置下崗職工多渠道增加再就業(yè)崗位”的指示精神甲方?jīng)Q定將本市場其中的1200平米大廳及市場內(nèi)房屋以優(yōu)惠的價格,，低廉的租金承租給乙方,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議：

1.乙方自愿承租甲方攤位_____個或房屋_____間,，面積_____平米,，租金每年_____元，攤位租賃費每年_____元,。租金預交五年,，一次交清。

2.租賃期間,，水費每月_____元,、電費每度_____元、清潔費每月_____元,、大廳冬季取暖費三個月_____元,。乙方按要求定期向甲方交納;預期遲交各項費用按_____%收取滯納金。

3.工商,、稅務自理,。

4.租賃期間乙方必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好防火,、防盜防人身事故工作,。

5.市場內(nèi)不準隨意接電、改電,，如需接改電源必須經(jīng)甲方同意后由甲方專業(yè)人員實施,。嚴禁使用電爐燒水煮飯。

6.保持本攤位衛(wèi)生整潔,，做到商品擺放有序,，垃圾隨時清理，保持防火通道暢通。

7.本著熱情,、誠懇,、周到的宗旨與顧客搞好買賣關系，避免與顧客發(fā)生沖突,，遇事協(xié)商解決,。

8.甲方給乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境及方便條件并落實安保措施，甲方歡迎乙方提出各項合理化建議,。

9.乙方應嚴格執(zhí)行以上各項條款,，如乙方違約經(jīng)協(xié)商不果時甲方有權終止或解除合同。

10.如果發(fā)生不可預料的地震,、洪水等天災,，甲方無責賠付發(fā)生各項損失。(備注：_ 如甲方提前解除合同,，應從解除合同之日算起至合同約定租期截止之日為止,，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同,。)

11.如本協(xié)議未想到或未預見到的事情發(fā)生時,，由甲、乙雙方本著和平共利的原則協(xié)商解決,。本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

市場租賃協(xié)議書怎么寫篇十四

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

為維護雙方的合法權益,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米,，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用,。

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水,、電,、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責任,。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算,，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋,，并追究違約責任,。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權,。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔責任,。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條屋內(nèi)設備：空調掛機__臺,，洗衣機__臺，彩電__臺,，油煙機__臺,，燃氣灶__臺，電熱水器__臺,，冰箱__臺,，微波爐__臺，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__,，茶幾__,，鞋柜__等設施。

第十一條備注：

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

年月日

鄉(xiāng)村房屋租賃合同范本二

出租方：_____承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方將坐落在________________________的房屋,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，出租給乙方使用,。裝修及設備情況：___________,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人,。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃__期限,。

第四條租金。

1.甲乙雙方議定月租金_____元,，計人民幣__________,，交納方式為__付。

2.由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。

3.以后支付房租應在付款期末前___天支付。

第五條付款方式,。

乙方按月支付租金給甲方,，租金為現(xiàn)金交付甲方為準,。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起__日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條房屋押一付三

1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元,，乙方退房時,，結清水、電等費用,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金。

2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個月的租金__元,。三個月后按合同第四條執(zhí)行,。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金,，違約金為__租金的20%,，為__元

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調查,，退房時歸還,。

第十條租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電,、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。

甲方為乙方提供物品如下：

當前的水,、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：__噸電表現(xiàn)為：__度

第十一條維修養(yǎng)護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失。

第十二條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十三條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)豞_村居委會申請調解,，調解無效時,，可向人民法院起訴。

第十四條其他約定事宜

第十五條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

戶籍住址：戶籍住址：

_年_月_日_年_月_日