隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

回遷房的購(gòu)房合同篇一

乙方(買(mǎi)受方)：

丙方(中間人)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于_______樓_______單元_______室住宅回遷樓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條_______因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)______,，配偶：_______二人均同意出售給乙方,。

第二條_______房屋作價(jià)：_______經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣_(tái)______元整(￥_______元)向甲方購(gòu)買(mǎi)該回遷房,。

第三條_______付款方式：房款乙方分_______次付給甲方,。第一次：乙方于_______年_______月_______日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整(￥_______元)。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,、《進(jìn)戶(hù)證》,、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開(kāi)發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),，甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管，待甲方無(wú)條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過(guò)戶(hù)到乙方名下,，所有過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后,，乙方將余下購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整(￥_______元)一次性付給甲方,。

第四條_______甲方收到乙方所交的購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整(￥_______元)時(shí),，將該房鑰匙、拆遷協(xié)議書(shū),、進(jìn)戶(hù)證等所有手續(xù)交給乙方保管,。

第六條_______甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后，必須在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過(guò)戶(hù)到乙方名下手續(xù),。此次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過(guò)戶(hù)到乙方名下,，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條_______乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。

第七條_______違約責(zé)任：甲方必須保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn)，對(duì)該房享有完全所有權(quán),，其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利,。甲方必須保證該房沒(méi)有進(jìn)行抵押、沒(méi)有“一房多賣(mài)”的現(xiàn)象,，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任,。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下,，屬甲方違約。乙方有權(quán)不買(mǎi)此房,。甲方除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,，還須支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整(￥_______元)，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止,。如果乙方違約,，甲方在扣除_______元違約金后將其余_______元房款退還乙方，雙方買(mǎi)賣(mài)合同終止,。

第八條_______回遷手續(xù)：甲方在_______年_______月_______日本協(xié)議簽訂后,，乙方接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到_______張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》,、《進(jìn)戶(hù)證》等手續(xù),。_______第九條_______本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙,、_______張收據(jù),、《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》、《進(jìn)戶(hù)證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。

第十條,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴,。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的,，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

第十一條_______本協(xié)議共三頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)行一份,，證明人執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______乙方簽字：_______

甲方身份證號(hào)：_______乙方身份證號(hào)：_______

甲方電話(huà)：_______乙方電話(huà)：_______

證明人簽字：_______

回遷房的購(gòu)房合同篇二

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在____年____月____日購(gòu)買(mǎi)了____村村民____的回遷樓,。

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi),。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方____簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣(mài)方的房產(chǎn)是____村____拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣(mài)方____簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔,，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效,。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

回遷房的購(gòu)房合同篇三

賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、甲方承諾并自愿將坐落于____省____市____區(qū)____小區(qū)____棟____室,，建筑面積為_(kāi)___㎡（平方米）,，使用面積____㎡（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方,。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20％的違約金,。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：____元/平方米,；總價(jià)：____。

三,、雙方約定,，乙方分三次付清房款,。本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日,，乙方付給甲方首付款（含定金）大寫(xiě)：____（小寫(xiě)：____），甲方同時(shí)將房屋交付乙方,，以及回遷安置協(xié)議原件,、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)為對(duì)方出具相應(yīng)的.憑證,。乙方在年月日前向甲方支付（第二次）房款萬(wàn)元,，剩余房款萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)行,，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)：____戶(hù)名：____開(kāi)戶(hù)行：____賬號(hào)：____,。

四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,，（原始）產(chǎn)權(quán)為其本人,，有處分的權(quán)利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)?；蚱渌魏涡问降乃?xiàng)權(quán)利。且無(wú)其他糾紛,。乙方買(mǎi)受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金。

七,、甲方應(yīng)配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名,，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū),，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后,，提供一切與之有關(guān)的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),，屆時(shí)因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的賠償金,。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理,。

九、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),，乙方享有該房屋占有、使用,、收益,、處分的權(quán)利。

十,、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用,，概由甲方承擔(dān)。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利,。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20％的違約金。

十二,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的.違約金。

十三,、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米,，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息,。

十四,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十六,、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場(chǎng)出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效,。

十七、本協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份為憑,，交一份于房屋所在地社居委備案留存。

甲方（簽字） 乙方（簽字）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)

通信地址： 通信地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

（法定繼承人意見(jiàn)/簽字）：

身份證號(hào)：

通信地址：

電話(huà)：

年____月____日