在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

辦公房屋維修合同范本篇一

承包人： (以下簡稱乙方)

本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關(guān)事項,，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、工程名稱：

大悟縣*學校房屋維修改造

二、工程地點：

大悟縣 學校校園內(nèi),。

三,、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內(nèi)容以大包干即包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學校房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水,、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗,、門更新、樓梯欄桿扶手,、廁所改造,、內(nèi)外墻涂料、水電,、安裝防盜網(wǎng)等,。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日,，共計 日歷天。

五,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量等級要求達到合格工程標準以上,。

六、合同價款

合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元),。房屋維修改造項目,，由甲乙雙方簽證認可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后,，經(jīng)中介組織審計后以審計結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價款的最終依據(jù),。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

(1)開工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負責協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對施工圖或工程量進行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

(6)檢查驗收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達不到約定標準時,，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,，直到符合約定標準,，因此發(fā)生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延,。

乙方責任及義務：

(1)遵守有關(guān)部門對施工場地交通,、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并承擔發(fā)生的一切費用;

(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物,、構(gòu)筑物的保護工作;

(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物,，并達到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿足施工所需的人員,、機械設備和運輸車輛;

(6)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關(guān)的工傷保險或人身意外保險;

(7)隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應當妥善處理施工過程中產(chǎn)生的建設垃圾，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(10)乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔;施工過程中,，乙方聘用人員發(fā)生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

(11)施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關(guān)處罰時,，均由乙方承擔相應的法律責任或經(jīng)濟責任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟損失時,，由乙方賠償;

(12)乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納,，或由甲方在支付工程款時扣除;

(13)乙方未征得甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者,，工程竣工后,，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方;

(15)乙方負責協(xié)調(diào)施工區(qū)村民,、村組及周邊關(guān)系,，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。

八,、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告,，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄,，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量),。簽字認可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方,、勘探單位,、設計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效,。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

九,、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的,，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發(fā)出變更通知,，乙方應按照變更通知施工,。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續(xù)施工時,，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書,，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設計圖紙變更;

2,、因施工過程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3,、甲方撤銷了對該工程的投資;

4、行政機關(guān)責令停止該工程的施工;

5,、其他致使甲方無法或無需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工,，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此造成的損失由乙方承擔,，并追究其責任,。

十、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認,，工期可相應順延

1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

2,、甲方未能按約定日期支付工程款,，致使施工不能正常進行;

3、設計變更和工程量增加;

4,、不可抗力;

5,、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況。

十一,、竣工驗收與結(jié)算

工程具備竣工驗收條件后,，乙方按照國家的工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告,，由甲方組織有關(guān)單位驗收,，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改,，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用,，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期,。工程驗收后,，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計,。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后,，工地現(xiàn)場應當干凈整潔,。總價按實際完成工程量計算,，執(zhí)行20xx年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》,、《湖北省建筑工程公共專業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神，并按5%比例下浮,。

十二,、付款辦法

1、乙方應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。工程具備竣工驗收條件的,，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經(jīng)甲方組織驗收后,，組織工程審計,，以審計結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，在確認審計結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi),，甲方根據(jù)乙方實際完成的工程量,，付清80%工程款，預留20%的保修金;

2,、按工程形象進度分批付款,。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無質(zhì)量問題時付清,，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發(fā)票;乙方未開具時,，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款,。

十三、違約責任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的,，工期每延誤一天罰款 200元,，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時,，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日,，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金,。

十四、工程質(zhì)量維修

(1)乙方應按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定,，對交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,，并承擔由此發(fā)生的費用(竣工決算審計后預留工程決算審計價款的20% 的保修金);

(2)保修期從竣工驗收之日起,，保修期間乙方應接到維修通知10日內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修,，所發(fā)生的費用,，從保修金中扣除。

十五,、爭議解決

因本合同發(fā)生的一切爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,，勝訴方為解決爭議發(fā)生的訴訟費,、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔,。

十六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、招標文件;

2,、本合同書;

3,、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4、工程變更簽證單;

5,、工程建設標準;

6,、工程預決算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

十七,、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人,，其簽署的有效文件為本合同的補充合同,。

十八、其它

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

十九,、本合同一式陸份，具同等效力,，甲乙雙方各執(zhí)參份,。雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋維修合同范本篇二

甲方：_______________

乙方：_______________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成一致意見,，就甲方擁有醫(yī)院門診樓維修等事項簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標準及要求

1、甲方就位于_______________鄉(xiāng)衛(wèi)生院門診樓維修委托乙方

2、乙方根據(jù)甲方的專項維修基金,，專項用于門診樓維修,，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施

3,、維修項目：維修項目以墻體外立面翻新,、墻面翻新、地板安裝,。詳見維修單,。

4、維修要求：

①乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,，且不得借維修之機擅自擴建或搭建其它建筑物,。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負責,。

②乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責任由乙方自行負責,。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負責清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔,，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除,。

5、乙方對甲方的維修項目負責,，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用,，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設施屬于人為破壞的不屬于乙方責任。

6,、甲方應及時支付乙方維修費用,，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設施,，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條維修付款

1,、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_______________萬元維修費用,，乙方用于勞務及材料的支出。資金到位前,，一且費用由乙方墊付,。

2、在合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方需要向乙方支付全額的費用按實際施工量的現(xiàn)行市場指導價決祘,。

第三條合同期限

合同有效期為________年________月________日至________年________月________日,。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決,，如無法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效,，一式二份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名,、指)：_______________

負責人(簽名)：_______________

簽訂日期：_______________

辦公房屋維修合同范本篇三

甲方：________，男,，家住________,，聯(lián)系電話：________。辦公室：________

乙方：________,，男,，家住________村民，聯(lián)系電話：________,。

一,、甲方同意將________________，建筑面積________平方米房屋維修委托乙方,。

二,、維修時間________年________月國慶長假期間，(________日—________日)

三,、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮,。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具,。安裝燈具,。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責,。

四,、總計維修費________元，分三次付清,。第一次付________元,。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付________元,。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求,。第三次付________元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五,、分三個階段質(zhì)量驗收,，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復工做好,，如果不能復工的地方,，甲方有權(quán)在維修費扣除相應的費用。

六,、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,，屬甲方違約。甲方支付金________元給乙方,。合同簽訂后,，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活,，屬乙方違約,，乙方支付違約金________元給甲方。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔保人王福生執(zhí)一份,。

甲方簽名：________________

乙主簽名：________________

________年________月________日