隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

辦公房屋維修合同篇一

乙方：________，男,，家住________村民,，聯(lián)系電話(huà)：________。

一,、甲方同意將________________,，建筑面積________平方米房屋維修委托乙方。

二,、維修時(shí)間________年________月國(guó)慶長(zhǎng)假期間,，(________日—________日)

三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮,。裝制木制地板1平米/165元,。安裝廚具。安裝燈具,。屋頂全面更換尺長(zhǎng)張瓦,。維修完工后各類(lèi)家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

四,、總計(jì)維修費(fèi)________元,，分三次付清。第一次付________元,。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求,。第二次付________元。房?jī)?nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求,。第三次付________元,。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。

五,、分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收,，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好,，如果不能復(fù)工的地方,，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用,。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,，屬甲方違約,。甲方支付金________元給乙方。合同簽訂后,，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約,，乙方支付違約金________元給甲方,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效,，合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人王福生執(zhí)一份,。

甲方簽名：________________

乙主簽名：________________

________年________月________日

辦公房屋維修合同篇二

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本工程由 公司承建,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、工程名稱(chēng)：

大悟縣*學(xué)校房屋維修改造

二,、工程地點(diǎn)：

大悟縣 學(xué)校校園內(nèi),。

三,、承包范圍及工程承包形式：

甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jī)?nèi)容以大包干即包工包料、包工期,、包質(zhì)量,、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣*學(xué)校房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水,、窗戶(hù)更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門(mén)更新,、樓梯欄桿扶手,、廁所改造、內(nèi)外墻涂料,、水電,、安裝防盜網(wǎng)等,。

四、合同工期

開(kāi)工日期： 年 月 日,，竣工日期： 年 月 日,，共計(jì) 日歷天。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上,。

六、合同價(jià)款

合同價(jià)款暫定為(要大寫(xiě))元(要小寫(xiě)元),。房屋維修改造項(xiàng)目,，由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后,，經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù),。

七、雙方責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

(1)開(kāi)工前做好“三通”工作;

(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;

(3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;

(4)對(duì)施工圖或工程量進(jìn)行變更;

(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款;

(6)檢查驗(yàn)收乙方完成的工程;

(7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工,，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

(1)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定,，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用;

(2)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;

(3)保證施工場(chǎng)地清潔,，交工前清理好地面雜物,，并達(dá)到甲方要求;

(4)乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規(guī)定;

(5)提供滿(mǎn)足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車(chē)輛;

(6)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn);

(7)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查;

(8)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾,，不得隨意亂倒;

(9)按期完成承包的工程;

(10)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);施工過(guò)程中，乙方聘用人員發(fā)生的安全責(zé)任事故的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(11)施工過(guò)程中,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定,，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)處罰時(shí),，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任;因上述原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由乙方賠償;

(12)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納,，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除;

(13)乙方未征得甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;

(14)乙方未征得甲方同意,，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后,，除乙方存稿需要的圖紙外,，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方;

(15)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系,，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、工程量的確認(rèn)

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告,，甲方接到報(bào)告后,，由甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可(以下稱(chēng)計(jì)量),。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù),。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位,、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效,。對(duì)乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計(jì)量。

九,、工程設(shè)計(jì)變更

施工中甲方需對(duì)原工程變更的,，由甲方提供變更的相應(yīng)說(shuō)明，并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知,，乙方應(yīng)按照變更通知施工,。施工過(guò)程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無(wú)需繼續(xù)施工時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書(shū),，雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更;

2,、因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;

3,、甲方撤銷(xiāo)了對(duì)該工程的投資;

4、行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止該工程的施工;

5,、其他致使甲方無(wú)法或無(wú)需繼續(xù)施工的情形;

施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和甲方的要求施工,，不得隨意變更工程設(shè)計(jì)，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此造成的損失由乙方承擔(dān),，并追究其責(zé)任,。

十,、工期延誤

因以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方駐工地工程師和工地代表確認(rèn),，工期可相應(yīng)順延

1,、甲方未能及時(shí)提供圖紙和開(kāi)工條件;

2,、甲方未能按約定日期支付工程款,，致使施工不能正常進(jìn)行;

3,、設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

4、不可抗力;

5,、其他經(jīng)甲方同意工期順延的其他情況,。

十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

工程具備竣工驗(yàn)收條件后,，乙方按照國(guó)家的工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報(bào)告，由甲方組織有關(guān)單位驗(yàn)收,，并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn),，如需整改，乙方應(yīng)按要求整改并承擔(dān)由自身原因造成整改的費(fèi)用,，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報(bào)告的日期;需整改后方能達(dá)到竣工要求的,，應(yīng)為乙方整改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。工程驗(yàn)收后,，甲乙雙方應(yīng)積極配合完成工程決算和審計(jì),。工程竣工時(shí)，雙方依照工程設(shè)計(jì)圖紙和甲方簽證的變更單進(jìn)行工程量驗(yàn)收;施工完畢后,，工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)干凈整潔,。總價(jià)按實(shí)際完成工程量計(jì)算,，執(zhí)行20xx年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表》,、《湖北省建筑工程公共專(zhuān)業(yè)消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》和湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關(guān)文件精神，并按5%比例下浮,。

十二,、付款辦法

1、乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。工程具備竣工驗(yàn)收條件的,，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和決算書(shū)。工程經(jīng)甲方組織驗(yàn)收后,，組織工程審計(jì),，以審計(jì)結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)，在確認(rèn)審計(jì)結(jié)論結(jié)果后10天內(nèi),，甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量,，付清80%工程款，預(yù)留20%的保修金;

2,、按工程形象進(jìn)度分批付款,。工程竣工交付使用累計(jì)付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清,，乙方應(yīng)于甲方付清90%工程款前,，向甲方開(kāi)具所有工程款的發(fā)票;乙方未開(kāi)具時(shí),，甲方有權(quán)拒絕支付工程余款。

十三,、違約責(zé)任

(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經(jīng)甲方同意延期竣工的,，工期每延誤一天罰款 200元，直接從工程總價(jià)中扣除,，每提前一天獎(jiǎng)金200元;

(2)乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位及個(gè)人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)取消乙方施工資格;

(3)甲方在付款條件成熟時(shí)，逾期向乙方支付工程款時(shí),，每逾期一日,，應(yīng)按應(yīng)付款的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。

十四,、工程質(zhì)量維修

(1)乙方應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量檢修條例》的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)交付乙方的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(竣工決算審計(jì)后預(yù)留工程決算審計(jì)價(jià)款的20% 的保修金);

(2)保修期從竣工驗(yàn)收之日起,，保修期間乙方應(yīng)接到維修通知10日內(nèi)派人維修,，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發(fā)生的費(fèi)用,，從保修金中扣除,。

十五、爭(zhēng)議解決

因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，勝訴方為解決爭(zhēng)議發(fā)生的訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、交通費(fèi)和通訊費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。

十六,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1,、招標(biāo)文件;

2、本合同書(shū);

3,、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

4,、工程變更簽證單;

5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);

6,、工程預(yù)決算書(shū);

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十七,、駐工地工程師和工地代表

甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表,。

甲方駐工地工程師和駐工地代表：

乙方駐工地工程師和駐工地代表：

駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補(bǔ)充合同。

十八,、其它

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

十九、本合同一式陸份,，具同等效力,，甲乙雙方各執(zhí)參份。雙方簽字蓋章之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋維修合同篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方擁有醫(yī)院門(mén)診樓維修等事項(xiàng)簽訂如下合同,，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

1,、甲方就位于_______________鄉(xiāng)衛(wèi)生院門(mén)診樓維修委托乙方

2、乙方根據(jù)甲方的專(zhuān)項(xiàng)維修基金,，專(zhuān)項(xiàng)用于門(mén)診樓維修,，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施

3,、維修項(xiàng)目：維修項(xiàng)目以墻體外立面翻新,、墻面翻新、地板安裝,。詳見(jiàn)維修單,。

4、維修要求：

①乙方在維修動(dòng)工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察,，且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物,。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆,，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

②乙方自行組織維修施工隊(duì)，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全質(zhì)量工作,，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

③乙方要在甲方指定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對(duì)該工程的建設(shè)管理,，逾期不清理的,，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除,。

5、乙方對(duì)甲方的維修項(xiàng)目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常使用,，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任,。

6、甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用,，如甲方拖欠乙方費(fèi)用,，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來(lái)的損失,。

第二條維修付款

1,、甲方在合同期內(nèi)向乙方支付_______________萬(wàn)元維修費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)及材料的支出,。資金到位前,，一且費(fèi)用由乙方墊付。

2,、在合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方需要向乙方支付全額的費(fèi)用按實(shí)際施工量的現(xiàn)行市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)決祘。

第三條合同期限

合同有效期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日,。

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商后解決，如無(wú)法解決,，可向合同簽訂地法院提起訴訟,。

本合同自雙方簽名蓋章時(shí)生效，一式二份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方(簽名,、指)：_______________

負(fù)責(zé)人(簽名)：_______________

簽訂日期：_______________