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房地產(chǎn)公司銷售助理職責(zé)篇一

編號：fs-zd-04017

房地產(chǎn)開發(fā)助理崗位職責(zé)描述

job description of real estate development aistant

說明：為規(guī)劃化,、統(tǒng)一化進(jìn)行崗位管理,，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制,，特此編寫,。

房地產(chǎn)公司開發(fā)助理崗位描述

1、職務(wù)名稱:開發(fā)助理

2,、直接上級:開發(fā)部經(jīng)理

3,、本職工作:協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作

4、工作責(zé)任:

*協(xié)助經(jīng)理辦理土地證,、房地產(chǎn)證,、銷售證等公司所需的各種政府批文證件。

*跟進(jìn)公司辦理企業(yè)注冊等各項審批工作,，及時將辦理上報。

*辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系,、溝通工作,。

*參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。

*負(fù)責(zé)本部門所有文件的打印,、復(fù)印,，對所有文件進(jìn)行歸

第1頁 / 共2頁 崗位說明書系列

編號：fs-zd-04017

類整理,、立檔和歸檔,。

*完成經(jīng)理安排的臨時性工作。

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房地產(chǎn)公司銷售助理職責(zé)篇二

總經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策，圍繞市,、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求,，切實抓好各項工作的落實。

2,、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式。

3,、負(fù)責(zé)聘用,、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員。協(xié)調(diào)各部門工作,，關(guān)心員工生活,。

4、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例,。

5,、審核公司各項費(fèi)用支出，合理控制開支,。

6,、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作。堅持定期例會制度,，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題,。

7、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通,，解決業(yè)主提出的合理要求,，及時化解各種矛盾。

8、收集各類信息,，采納合理化建議,，努力提升工作效率和質(zhì)量。

9,、協(xié)調(diào)好公司與供水,、供電、工商,、物業(yè)等單位的關(guān)系,，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督。

10,、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè),，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力把公司創(chuàng)建成政府放心,，社會滿意的服務(wù)型企業(yè),。

總工程師崗位職責(zé)

1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)建設(shè)施工,、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等項工作,。

2,、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系、安全施工保障體系,、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等,。

3、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作,。

4,、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo)，并確保目標(biāo)實現(xiàn),。

5,、審核、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù),、職工身體健康、安全施工的技術(shù)文件,，并監(jiān)督其實施,。

6、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作,。

7,、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核。參與員工的業(yè)績評定。

8,、審核公司技術(shù)質(zhì)量,，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助經(jīng)理制定,，實施年度工作目標(biāo),。

工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底,，配合項目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題,，高質(zhì)量地完成分管工作。

2,、督促施工單位及時編制施工組織方案,，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作,。

3,、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗收，整理檢測記錄,，并交有關(guān)人員保管,，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

4,、做好分部,、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度,，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高,，檢查記錄要及時整理存檔。

5,、對施工單位進(jìn)場材料,，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗或檢驗達(dá)不到要求的材料,，有權(quán)拒絕投入施工使用,。

6、及時完善臨時變更,、工程處工程簽證,，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔,。

7,、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗收和交接工作,。

-5部門,、單位進(jìn)行溝通平衡,。

5、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理

（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核,；（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核,；

（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系,；

（4）負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算,。

6、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào) （1）參與設(shè)計單位的協(xié)調(diào),；（2）參與設(shè)計方案的選擇,；

（3）組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審；

（4）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法,；

（5）協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。

（6）對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制,；（7）對設(shè)計費(fèi)用進(jìn)行控制,。

7、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào),。

出納員崗位職責(zé)

1,、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定，復(fù)核收付憑證,，辦理收付,。

2、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記,，做到日清月結(jié),，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計審核。

3,、金庫不得有帳外現(xiàn)金,，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額，超過部分及時存入銀行,。不得白條抵充現(xiàn)金,，不得任意挪用現(xiàn)金，如有短缺,，負(fù)有賠償責(zé)任,，不得把金庫鑰匙、密碼交給他人保管,。

4,、要規(guī)范使用支票，遵守支票登記領(lǐng)用,、返回等制度,。對空白支票要嚴(yán)格保管，不簽發(fā)空白支票,。

5,、保管好各種印章和有價證券，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用,。

6,、記賬要及時準(zhǔn)確，做到日清月結(jié),，庫存現(xiàn)金要與賬面相符,。

材料員崗位職責(zé)

1、必須嚴(yán)格按審批計劃進(jìn)行采購,，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求,。

2、充分進(jìn)行市場調(diào)查,，對所需的建筑材料要多家詢價,，做到“貨比三家、價比三家,、質(zhì)比三家”確立“質(zhì),、價、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則,。

3,、定貨、定價要逐級匯報,，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù),。

4、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備,，接收手續(xù)確認(rèn)后,，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。

5,、了解施工所需材料用量,，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃（短線材料提前二到三周）,，如需外地定貨的特殊材料,，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

6,、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購,，決不允許造成時間積壓（短線材料除外），做到保證及時,、投量準(zhǔn)確,。

7,、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失

（1）票據(jù)及時入賬，沒有特殊情況要日清月結(jié),，要按要求認(rèn)真填寫各種報表并送達(dá)相關(guān)部門,；

（2）材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任,；

（3）調(diào)撥員（驗收員）要及時送達(dá)各種票據(jù)報表與相關(guān)部門,。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系。

8,、及時清理材料價款,，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬,。

9,、應(yīng)及時收回工程剩余材料，分門別類進(jìn)行回收,，進(jìn)賬入庫,，并憑保管員驗收單，報財務(wù)沖減工程成本,。

施工隊長崗位職責(zé)

1,、認(rèn)真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，抓好工人的思想教育,、日?？记凇⒐ぷ鞣峙?、生活安排等工作,。

2、按施工平面圖,，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建,。搞好“三通一平”，組織機(jī)械設(shè)備,、材料工具,、半成品進(jìn)場，為開工創(chuàng)造條件,。

3,、熟悉圖紙、施工組織設(shè)計,、技術(shù)措施,。搞好安全、質(zhì)量,、技術(shù)交底,，保證安全,、優(yōu)質(zhì)、快速施工,。

4,、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度，科學(xué)安排好人力,、物力、財力,，有效地組織施工,，保證生產(chǎn)計劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成。

5,、根據(jù)施工情況,，寫好施工日記。參加隱蔽工程和竣工驗收工作,，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證,。

6、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作,，按照施工平面圖的要求堆放材料,、機(jī)具等。并做到工完場清,、活完腳下凈,、文明施工。

7,、堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針,，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到自檢,、互檢,、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓。

8,、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備,、工具、材料的管理,，做到精心維護(hù),，按時保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率,、利用率,，節(jié)約材料，提高效益,。

-13土建工程管理崗位職責(zé)

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。

2,、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作,。

3、參與土建工程招投標(biāo)工作,，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制,。

4、參與土建工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評標(biāo)工作,，提出合理建議。

5,、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑,。

6、參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作,，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,。

8,、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查、并提出審查意見,。

9,、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料,、新工藝的應(yīng)用,，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,，進(jìn)行審查,。

10、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況,。

11,、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求。

12,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,、檢查,，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。

14,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論,，提出解決辦法,。

15、負(fù)責(zé)與實際,、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。

16,、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

17,、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見,。

18,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。

19,、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收,。

現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,。

2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作,。

3,、參與電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制,。

4,、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,，提出合理建議,。

5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑,。

6,、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7,、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查,。

8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況,。

9,、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料,、新工藝的應(yīng)用,，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,，進(jìn)行審查,。

9、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求,。

10,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題,，進(jìn)行研究討論,，提出解決辦法。

11,、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,。

12、負(fù)責(zé)工程項目各單位和施工隊伍之間的調(diào)整工作,。

13,、負(fù)責(zé)對施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理,。

14,、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工工作的組織,、落實,、檢查、評比,。

15,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄。

16,、參與工程竣工驗收和移交,。

安全員崗位職責(zé)

1,、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作。切實抓好安全知識教育工作,。

2,、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實。發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，杜絕一切安全事故發(fā)生,。

3、參加公司或工地召開的例會,，做到對安全工作常抓不懈,。

4、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組,，有權(quán)制止其施工,，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止。

5,、堅持安全第一,，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認(rèn)真加以解決,。

保管員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真保管好所有物資,，做到分類建賬，分類保管,，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生,。

2、嚴(yán)格保管制度,，及時驗收來料,，物資合格后才能入庫，登記入賬,。履行收發(fā)手續(xù),，沒有出庫單，任何人無權(quán)發(fā)料（特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條）,。

3,、庫存物資要做到：四點(diǎn)定位、五五堆放,、手續(xù)齊全,、賬目清楚，并且做到“賬,、卡,、物”三相符，每月及時對庫存結(jié)存，若有不符及時糾正,。

4,、決不允許擅離職守，做到有事請假,，離崗一周必須辦理交接手續(xù),。

5、入庫,、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn),，確認(rèn)無誤后，經(jīng)有關(guān)人員辦理出,、入庫手續(xù),。

6、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛,，防火防盜安全第一,。

7、保持倉庫整潔,，做到倉庫料架無灰塵,，庫區(qū)無垃圾，料場無雜草,。

-2122（3）具備高尚的職業(yè)道德,，以誠待人，與客戶建立良好關(guān)系,，為企業(yè)樹立良好形象,；

（4）負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待,、客戶回訪,、款項催收、合同簽訂,、違約客戶處理,、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項工作,；

（5）負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息,，指導(dǎo)策劃推廣工作；（6）及時發(fā)現(xiàn)項目存在的問題并適時反饋上報,；

（7）協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作,；（8）定期進(jìn)行可類比項目市場調(diào)研，了解其它樓盤信息,，及時上交市場調(diào)研表,；

（9）負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系,，為客戶解決困難；（10）對客戶有禮有節(jié),，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾,；（11）在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度,，又不損壞公司利益,；

（12）協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實解決；

（13）做好對外公關(guān)工作,，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù),。

-24保安部主管崗位職責(zé)

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定,，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項保安工作制度,，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

2,、根據(jù)保安工作任務(wù),，科學(xué)定崗定員。把各項保安工作任務(wù)落到實處,。

3,、切實掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作,。

4,、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火,、防盜,、防破壞、防爆炸等教育,，提高社區(qū)群眾的安全意識,，有針對性地采取安全防范措施,，切實減少各類事故的發(fā)生,。

5、協(xié)助公安機(jī)關(guān),，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作,。

6、定期召開保安工作例會,，通報工作情況,，收集信息，努力改進(jìn)工作方法,，提升工作質(zhì)量,。

7,、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作。切實在思想教育,，物資投入方面加大工作力度,，努力打造一支思想過硬，業(yè)務(wù)精干的保安隊伍,。

保潔員崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理、維護(hù),、管理,。

2、堅持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈,，做到無死角死面,，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味，地水無污水,，墻面無污漬,，無灰塵，紙簍一天一清,，經(jīng)常消毒,。

3、注意節(jié)約用水用電,，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象,，以減少不必要的浪費(fèi)。

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房地產(chǎn)公司銷售助理職責(zé)篇三

房地產(chǎn)開發(fā)公司崗位職責(zé)總經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)方針政策,，圍繞市、區(qū)政府對本行業(yè)工作的總體要求,，切實抓好各項工作的落實,。

2、組織研究制定公司內(nèi)部的機(jī)構(gòu)設(shè)置及分配形式,。

3,、負(fù)責(zé)聘用、解聘公司各部門負(fù)責(zé)人及所屬工作人員,。協(xié)調(diào)各部門工作,，關(guān)心員工生活。

4,、制定公司所屬各部門負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制和公司年度工作計劃及獎懲條例,。 5、審核公司各項費(fèi)用支出,，合理控制開支,。

6,、抓好公司員工的思想教育及職業(yè)技能培訓(xùn)工作,。堅持定期例會制度,，及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中存在的問題。

7,、加強(qiáng)對業(yè)主的聯(lián)系溝通,，解決業(yè)主提出的合理要求,，及時化解各種矛盾。 8,、收集各類信息,，采納合理化建議，努力提升工作效率和質(zhì)量,。9,、協(xié)調(diào)好公司與供水、供電,、工商,、物業(yè)等單位的關(guān)系，虛心接受上級各部門對本公司工作的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

10,、不斷加強(qiáng)公司黨的建設(shè)和隊伍建設(shè)，堅持科學(xué)發(fā)展觀,，努力把公司創(chuàng)建成政府放心,，社會滿意的服務(wù)型企業(yè)。

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)起草工作計劃,，協(xié)助總經(jīng)理抓好開發(fā)、施工管 理工作,。

2,、負(fù)責(zé)公司開發(fā)、施工管理工作的科學(xué)調(diào)度,，確保公司各項工作有序開展,。 3、抓好工程預(yù)測決算工作,。做到各項簽證準(zhǔn)確齊全,，預(yù)決算科學(xué)無誤,，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù),。4、切實注重安全工作,。堅持抓教育,，重預(yù)防,，消除一切安全隱患。5,、及時為建設(shè)工程撥款,，確保資金到位率，保證工程按計劃進(jìn)行,。6,、堅持工作例會制度，及時糾正工作中出現(xiàn)的偏差,，把問題消滅在萌芽狀態(tài),。

7、完成總經(jīng)理交辦的其它臨時性工作,。 總工程師崗位職責(zé)

1,、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)建設(shè)施工,、質(zhì)量安全,、材料設(shè)備等項工作。 2,、協(xié)助總經(jīng)理建立健全公司質(zhì)量保證體系,、安全施工保障體系、環(huán)境衛(wèi)生保障體系等,。

3,、全面負(fù)責(zé)公司技術(shù)管理和施工組織設(shè)計及相關(guān)技術(shù)性文件的審批工作。 4,、組織制定單位工程質(zhì)量目標(biāo),，并確保目標(biāo)實現(xiàn)。

5,、審核,、批準(zhǔn)公司環(huán)境保護(hù)、職工身體健康,、安全施工的技術(shù)文件,，并監(jiān)督其實施。

6,、主持和審核招投標(biāo)工作文件及合同管理工作,。

7、對各類工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)崗位培訓(xùn)與考核,。參與員工的業(yè)績評定,。8、審核公司技術(shù)質(zhì)量,，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃,，協(xié)助經(jīng)理制定,，實施年度工作目標(biāo)。

工程部管理人員崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理和土建工程(電氣工程,、給排水工程)及其它系統(tǒng)之間的綜合協(xié)調(diào)工作。

2,、負(fù)責(zé)完善施工單位施工組織計劃,，協(xié)調(diào)督促施工單位做出分項工程的詳細(xì)施工組織設(shè)計。

3,、負(fù)責(zé)土建(電氣,、給排水工程)及相關(guān)材料、設(shè)備的采購計劃和招,、投標(biāo)工作,。 4、負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量,、進(jìn)度和投資控制,。做好現(xiàn)場技術(shù)核定和設(shè)計變更的審核工作。

5,、負(fù)責(zé)對監(jiān)理單位的全方位管理工作,。

6、組織召集相關(guān)協(xié)調(diào)會議及會議紀(jì)要的編寫工作,。

7,、負(fù)責(zé)工程保修階段的全面工作和工程回訪交接及工程相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

8,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作,。 工程師崗位職責(zé)

1、協(xié)助總工程師組織圖紙技術(shù)交底,，配合項目經(jīng)理深 入施工現(xiàn)場解決生產(chǎn)技術(shù)難題,，高質(zhì)量地完成分管工作。

2,、督促施工單位及時編制施工組織方案,，科學(xué)安排施工現(xiàn)場，搞好“三通一平”等施工前的一系列準(zhǔn)備工作,。

3,、組織甲方與建設(shè)單位對隱蔽工程的檢測驗收，整理檢測記錄,，并交有關(guān)人員保管,，為下道工序進(jìn)行做好準(zhǔn)備。

4、做好分部,、分項工作的經(jīng)常性自檢自查活動，堅持例會通報制度,，以促進(jìn)工程質(zhì)量的提高,，檢查記錄要及時整理存檔。

5,、對施工單位進(jìn)場材料,，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，未經(jīng)檢驗或檢驗達(dá)不到要求的材料,，有權(quán)拒絕投入施工使用,。

6、及時完善臨時變更,、工程處工程簽證,，上交有關(guān)人員，以便結(jié)算和存檔,。 7,、加強(qiáng)與建設(shè)單位聯(lián)系，協(xié)助乙方共同組織好工程的竣工驗收和交接工作,。工程部主管崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

2,、配合有關(guān)部門進(jìn)行項目前期運(yùn)作,，提出合理化建議。 3,、負(fù)責(zé)組織編制招投標(biāo)工作,。(1)對承包商監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價;(2)組織編制招投標(biāo)文件,，選擇招標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo);(3)組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和答疑;(4)組織評標(biāo)和開標(biāo)工作,，確定中標(biāo)單位;(5)參與合同談判與和合同的簽定。4,、負(fù)責(zé)項目管理

(1)負(fù)責(zé)項目的人員管理:包括人員的調(diào)配,、考核、獎懲等方面的管理;(2)負(fù)責(zé)項目的目標(biāo)管理:對項目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá),，并將目標(biāo)進(jìn)行分解,，做到責(zé)任到位，并對目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整;(3)對項目施工準(zhǔn)備,、施工進(jìn)度,、質(zhì)量、現(xiàn)場管理、投資控制進(jìn)行審核,、監(jiān)督檢查;(4)對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理;(5)負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和材料供應(yīng)商的評價;(6)負(fù)責(zé)組織工程中的新材料,、新工藝、新結(jié)構(gòu),、新技 術(shù)的技術(shù)論證,、審核;(7)對《施工組織設(shè)計/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核;(8)對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn);(9)組織竣工驗收及移交;(10)監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理;(11)負(fù)責(zé)各項目之間的資料調(diào)配,，與公程管理相關(guān)各部門,、單位進(jìn)行溝通平衡。

5,、負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理

(1)對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行審核;(2)根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核;(3)對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決,。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系;(4)負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用及結(jié)算。6,、負(fù)責(zé)與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)(1)參與設(shè)計單位的協(xié)調(diào);(2)參與設(shè)計方案的選擇;(3)組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審;(4)委托監(jiān)理單位組織圖紙會審,，誰會審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬定解決辦法;(5)協(xié)調(diào)設(shè)計單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。(6)對施工中各方提提出的變更要求進(jìn)行審查控制;(7)對設(shè)計費(fèi)用進(jìn)行控制,。

7,、負(fù)責(zé)整個施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。 會計崗位職責(zé)

1,、審核出納員編制收入,、支出憑證，并編制各種轉(zhuǎn)賬,、結(jié)算憑證,。 2、按會計憑證記好各明細(xì)賬目,，月末結(jié)賬余額核算平衡,，及時提出各種會計報表數(shù)據(jù)，并于每月10日前上報稅務(wù)局,、公司經(jīng)理,，并做到及時準(zhǔn)確。

3,、按月結(jié)出各明細(xì)賬余額,，根據(jù)記賬員編制科目余額匯總表、物業(yè)管理及相應(yīng)銷售收支報表,，及時與總賬核對,，確保賬賬相符。

4,、負(fù)責(zé)備用金,、職工欠款賬的明細(xì)記載及管理業(yè)務(wù),，清理往來賬目，不得長期掛賬,。

5,、審核報銷的原始憑證是否合理合法。

6,、定期進(jìn)行財產(chǎn)清查,，發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)盤盈、盤虧等情況,，及時向公司經(jīng)理匯報,。每季度會同相應(yīng)部門進(jìn)行材料核對,，確保帳,、物相符。7,、負(fù)責(zé)記載固定資產(chǎn)明細(xì)賬,，購入、調(diào)出手續(xù)齊全,，增減變化及時記載,，確保賬卡相符、賬物相符,。

8,、負(fù)責(zé)整理、裝訂會計憑證和帳薄的編號工作,。并于每月定期將本月會計憑證等會計資料進(jìn)行整理,、裝訂、歸檔,。

9,、負(fù)責(zé)每月10日前進(jìn)行納稅申報。 出納員崗位職責(zé)

1,、嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理和結(jié)算制度的規(guī)定,，復(fù)核收付憑證，辦理收付,。

2,、銀行存款和現(xiàn)金要及時登記，做到日清月結(jié),，定期將銀行存款余額調(diào)節(jié)表交會計審核,。

3、金庫不得有帳外現(xiàn)金,，庫存現(xiàn)金不得超過銀行核定的限額,，超過部分及時存入銀行,。不得白條抵充現(xiàn)金，不得任意挪用現(xiàn)金,，如有短缺,，負(fù)有賠償責(zé)任，不得把金庫鑰匙,、密碼交給他人保管,。

4、要規(guī)范使用支票,，遵守支票登記領(lǐng)用,、返回等制度。對空白支票要嚴(yán)格保管,，不簽發(fā)空白支票,。

5、保管好各種印章和有價證券,，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用,。 6、記賬要及時準(zhǔn)確,，做到日清月結(jié),，庫存現(xiàn)金要與賬面相符。成本會計崗位責(zé)任

1,、認(rèn)真執(zhí)行財務(wù)制度和財經(jīng)紀(jì)律,，掌握原則，依法理財,。做到賬目清晰,，數(shù)據(jù)可靠，原始憑證合法,、合理,、真實、齊全,。

2,、賬目日清月結(jié)，分工號,，工地進(jìn)行核算,，成本內(nèi)容合理、真實,。調(diào)整賬目必須注明調(diào)整的內(nèi)容,，出入明了。3,、成本核算必須分項目,，分工號分工地,，核算到班組。要確定項目負(fù)責(zé)人,、材料核算,、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用,，做到分門別類,，杜絕年末算總賬的現(xiàn)象發(fā)生。

4,、材料核算必須憑材料總的發(fā)票,、材料入庫單、出庫單方可進(jìn)行,。同時檢查核實其合法合理真實性,。一時確定不了的單價或暫時不能結(jié)算的材料都必須及時暫估掛賬，進(jìn)入成本,。

5,、向上級主管部門或業(yè)務(wù)部門上報有關(guān)資料,、數(shù)據(jù),，做到真實準(zhǔn)確，以便公司領(lǐng)導(dǎo),、項目負(fù)責(zé)人科學(xué)調(diào)度,。

材料員崗位職責(zé)

1、必須嚴(yán)格按審批計劃進(jìn)行采購,，保證進(jìn)場材料符合工程的技術(shù)質(zhì)量要求。 2、充分進(jìn)行市場調(diào)查，對所需的建筑材料要多家詢價,，做到“貨比三家、價比三家、質(zhì)比三家”確立“質(zhì),、價,、服務(wù)”均優(yōu)的采購原則,。

3,、定貨、定價要逐級匯報,，經(jīng)理簽批方可正常辦理該項業(yè)務(wù)。 4,、材料進(jìn)場必須手續(xù)清楚完備,，接收手續(xù)確認(rèn)后，及時到有關(guān)部門進(jìn)行核銷。

5,、了解施工所需材料用量,，規(guī)格型號、并提前一周做出采購計劃(短線材料提前二到三周),，如需外地定貨的特殊材料,，必須報請總經(jīng)理批準(zhǔn)。

6,、大批量材料必須分期分批進(jìn)行采購,，決不允許造成時間積壓(短線材料除外),，做到保證及時,、投量準(zhǔn)確。

7、賬冊票據(jù)要妥善保管不得丟失

(1)票據(jù)及時入賬,，沒有特殊情況要日清月結(jié)，要按要求認(rèn)真填寫各種報表并送達(dá)相關(guān)部門;(2)材料員要及時上報相關(guān)票據(jù)，因個人原因造成工作損失的追究其當(dāng)事人責(zé)任;(3)調(diào)撥員(驗收員)要及時送達(dá)各種票據(jù)報表與相關(guān)部門,。協(xié)調(diào)好業(yè)務(wù)往來關(guān)系,。

8、及時清理材料價款,，凡能確定價格的要將發(fā)票及時報財務(wù)部門,，賒欠的材料要自制原始憑證到財務(wù)報賬。

9,、應(yīng)及時收回工程剩余材料,，分門別類進(jìn)行回收，進(jìn)賬入庫,，并憑保管員驗收單,，報財務(wù)沖減工程成本。

項目經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、對分管的工程具體工作負(fù)全責(zé),。

2、參與技術(shù)咨詢和圖紙的會審工作,。及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)和生產(chǎn)問題,。

3、與建設(shè)單位共同研究落實施工中的一切準(zhǔn)備工作,，包括“三通一平”,、臨時設(shè)施等。

4,、參加各部分工程質(zhì)量檢查,，并做好工作記錄。

5,、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，做到文明施工、安全生產(chǎn),。施工現(xiàn)場必須設(shè)立安全標(biāo)志,，有安全防護(hù)措施。

7、規(guī)范進(jìn)場材料的使用范圍,，避免造成浪費(fèi)或流失,，對不合格產(chǎn)品有權(quán)拒絕使用。

8,、及時向建設(shè)單位和施工單位簽署變更,，不得推諉刁難。

9,、積極配合建設(shè)單位進(jìn)行各方面質(zhì)量檢查活動,，并認(rèn)真組織記錄。對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要認(rèn)真督促施工單位進(jìn)行整改,。

10,、認(rèn)真做好竣工驗收前的一切準(zhǔn)備工作。公司批準(zhǔn)申報有關(guān)部門后,，進(jìn)行組織驗收,。

施工隊長崗位職責(zé) 1、認(rèn)真執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度,，抓好工人的思想教育,、日常考勤,、工作分配,、生活安排等工作。

2,、按施工平面圖,，負(fù)責(zé)臨時設(shè)施的搭建。搞好“三通一平”,，組織機(jī)械設(shè)備,、材料工具、半成品進(jìn)場,，為開工創(chuàng)造條件,。

3、熟悉圖紙,、施工組織設(shè)計,、技術(shù)措施。搞好安全,、質(zhì)量,、技術(shù)交底，保證安全,、優(yōu)質(zhì)、快速施工。

4,、嚴(yán)格按公司安排的工程施工進(jìn)度,，科學(xué)安排好人力、物力,、財力,，有效地組織施工，保證生產(chǎn)計劃高標(biāo)準(zhǔn)提前完成,。

5,、根據(jù)施工情況，寫好施工日記,。參加隱蔽工程和竣工驗收工作,，組織好預(yù)算外經(jīng)濟(jì)簽證。

6,、抓好施工現(xiàn)場的全面管理工作,，按照施工平面圖的要求堆放材料、機(jī)具等,。并做到工完場清,、活完腳下凈、文明施工,。

7,、堅持貫徹“質(zhì)量第一”方針，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，做到自檢,、互檢、交接檢和質(zhì)量評定工作一起抓,。

8,、加強(qiáng)對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備、工具,、材料的管理,，做到精心維護(hù)，按時保養(yǎng),，提高機(jī)械設(shè)備的完好率,、利用率，節(jié)約

材料,，提高效益,。電氣管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,。 2,、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作。

3,、參與電氣工程招投標(biāo)工作,，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制。

4,、參與電氣工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評標(biāo)工作，提出合理建議,。 5,、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。6,、參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7,、審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,。

8、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見,。

9,、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料,、新工藝的應(yīng)用,，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素,，進(jìn)行審查,。

10、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況,。 11,、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求。12,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對電氣施工

質(zhì)量進(jìn)行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。

13,、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見,。

14,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論,，提出解決辦法,。

15,、負(fù)責(zé)與實際,、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,。

16,、負(fù)責(zé)對電氣施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行調(diào)整工作,。 17,、對電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出檢查,。18,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。19,、負(fù)責(zé)電氣工程的竣工驗收,。土建工程管理崗位職責(zé)

1、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,。 2、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作,。

3,、參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制,。

4,、參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,，提出合理建議,。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場答疑,。

6,、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,，負(fù)責(zé)交底記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7,、審查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》,。

8、負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查,、并提出審查意見,。

9、對《土建施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù),、新材料,、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期,、造價等變動的因素,，進(jìn)行審查。

10,、監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況,。 11、負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)單位提出的土建工程變更要求,。

12,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見,。

13,、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見,。

14、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解土建工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論,，提出解決辦法,。

15,、負(fù)責(zé)與實際,、監(jiān)理,、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,。

16,、負(fù)責(zé)對土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查,。 17,、對土建工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見,。18,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄,。19,、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗收。水暖管理崗位職責(zé)

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作。 2,、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作,。

3,、參與水暖工程招投標(biāo)工作,，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制,。

4,、參與水暖工程投標(biāo)資料,、文件的審查和評標(biāo)工作,，提出合理建議,。 5、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行水暖方面的現(xiàn)場答疑,。

6,、參與圖紙會審、設(shè)計交底工作,，負(fù)責(zé)降低記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題,。

7,、審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。

8,、負(fù)責(zé)《水暖施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查意見,。

9,、對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù),、新材料,、新工藝的應(yīng)用,，以及可能導(dǎo)致工期,、造價等變動的因素,，進(jìn)行審查,。

10,、監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況,。 11,、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的水暖工程變更要求,。12,、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃各相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對水暖施工

質(zhì)量進(jìn)行控制,，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見,。

13,、根據(jù)《項目規(guī)劃》和工程施工計劃對水暖工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。 14,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解水暖工程施工出現(xiàn)的問題,，進(jìn)行研究討論，提出解決辦法,。

15,、負(fù)責(zé)與實際,、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,。

16,、負(fù)責(zé)對水暖施工材料,、工程機(jī)械及施工隊伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查,。 17,、對水暖工程中出現(xiàn)的不合格事項進(jìn)行檢查，并提出處理意見,。18,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄,。19,、負(fù)責(zé)水暖工程的竣工驗收。現(xiàn)場管理崗位職責(zé)

1,、協(xié)助工程部經(jīng)理,、項目經(jīng)理做好工程項目的前期運(yùn)作,。 2,、協(xié)助項目經(jīng)理做好開工的準(zhǔn)備工作,。

3,、參與電氣工程招投標(biāo)工作,，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請書的編制,。

4,、參與電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評標(biāo)工作,，提出合理建議,。 5,、負(fù)責(zé)對投標(biāo)單位進(jìn)行電氣方面的現(xiàn)場答疑。

6,、參與圖紙會審,、設(shè)計交底工作，負(fù)責(zé)降低記錄整理,、簽認(rèn)和發(fā)放,。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。

7,、負(fù)責(zé)《電氣施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查,。 8、監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》的實施情況,。9,、對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù),、新材料,、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期,、造價等變動的因素，進(jìn)行審查,。

9,、負(fù)責(zé)審查工程相關(guān)和單位提出的電氣工程變更要求,。

10,、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會,，提出和了解電氣工程施工出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論,，提出解決辦法。 11,、負(fù)責(zé)與外協(xié)單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作,。12,、負(fù)責(zé)工程項目各單位和施工隊伍之間的調(diào)整工作,。

13,、負(fù)責(zé)對施工材料,、工程機(jī)械及施工隊伍的現(xiàn)場管理及工程的各種標(biāo)識管理,。

14,、現(xiàn)場安全生產(chǎn),、文明施工工作的組織,、落實,、檢查,、評比,。 15,、負(fù)責(zé)項目標(biāo)志要求的執(zhí)行檢查及記錄,。16,、參與工程竣工驗收和移交,。技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1,、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,，抓好全面技術(shù)管理工作。

2,、負(fù)責(zé)編制工程的施工方案,，分部和分項工程技術(shù)措施交底，辦理技術(shù)變更手續(xù)和外委加工單,。

3,、負(fù)責(zé)指導(dǎo)按圖施工,，按操作規(guī)程操作,，按規(guī)范驗收，及時發(fā)現(xiàn)并解決存在的問題,。

4,、組織工人按施工規(guī)范要求施工,，做好原材料取樣送試工作,，確保工程質(zhì)量,。

5,、搞好工程測量定位，抄平放線,，實地放樣,，組織聯(lián)檢,，做好記錄,。認(rèn)真組織好隱蔽工程的檢查驗收工作,，并做好記錄,。

6、做好工程驗收檔案材料的收集和整理完善工作,。注重施工質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

安全員崗位職責(zé)

1,、全面負(fù)責(zé)分管的安全管理工作,。切實抓好安全知識教育工作,。2,、抓好施工單位安全警示標(biāo)志和安全教育標(biāo)語等措施的落實。發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，杜絕一切安全事故發(fā)生。3,、參加公司或工地召開的例會,，做到對安全工作常抓不懈,。

4,、對達(dá)不到安全生產(chǎn)要求的班組，有權(quán)制止其施工,，使其達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)為止,。

5,、堅持安全第一,，預(yù)防為主的方針，加大設(shè)備檢查工作力度,，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報并認(rèn)真加以解決,。

統(tǒng)計資料員崗位職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)對所需資料的收集整理,，做到及時,、準(zhǔn)確,、齊全,，為年終歸檔打下良好基礎(chǔ),。

2,、上報統(tǒng)計資料,，必須準(zhǔn)確真實，絕不允許錯報,，誤報現(xiàn)象發(fā)生,。 3,、屆時參加公司或上級主管部門召開的工作會議,，做好記錄，及時匯報,。4,、負(fù)責(zé)起草有關(guān)材料和文件。5,、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作,。保管員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真保管好所有物資,，做到分類建賬,，分類保管，不允許損壞和變質(zhì)現(xiàn)象發(fā)生,。

2,、嚴(yán)格保管制度，及時驗收來料,，物資合格后才能入庫,，登記入賬。履行收發(fā)手續(xù),，沒有出庫單,，任何人無權(quán)發(fā)料(特殊情況必須憑主管領(lǐng)導(dǎo)批條)。

3,、庫存物資要做到:四點(diǎn)定位,、五五堆放,、手續(xù)齊全、賬目清楚,，并且做到“賬,、卡、物”三相符,，每月及時對庫存結(jié)存,，若有不符及時糾正。

4,、決不允許擅離職守,，做到有事請假，離崗一周必須辦理交接手續(xù),。 5,、入庫、出庫物資必須認(rèn)真清點(diǎn),，確認(rèn)無誤后,，經(jīng)有關(guān)人員辦理出、入庫手續(xù),。

6,、嚴(yán)格檢查出入庫人員及車輛，防火防盜安全第一,。

7,、保持倉庫整潔，做到倉庫料架無灰塵,，庫區(qū)無垃圾,，料場無雜草。 質(zhì)檢員崗位職責(zé)

1,、認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握國家頒布的各項設(shè)計施工規(guī)范,，質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，試驗規(guī)程,，努力提高業(yè)務(wù)素質(zhì),。堅持國家驗收規(guī)范，檢驗驗收工程質(zhì)量,。

2,、要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對各種施工構(gòu)件,、成品,、半成品進(jìn)行認(rèn)真檢查，填好記錄,，發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場,。做好需二次試化驗材料的送試工作,，及時取回實驗報告并記錄。

3,、在進(jìn)行工程自檢,、抽檢過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，決不允許進(jìn)入下道工序,。 4,、針對存在的質(zhì)量問題，要及時會同有關(guān)部門認(rèn)真研究解決,。在工作中必須認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),。

5、嚴(yán)格遵守計量管理制度,，做好計量器具登記和送檢定工作,，保存好計量檢測合格證書,，按要求參加計量器具使用情況抽查。

6,、發(fā)現(xiàn)計量器具失準(zhǔn),，要立即報告項目經(jīng)理,，送出檢修或檢定,，并登記備案,。對已經(jīng)測試的結(jié)果要重新核定。

銷售人員崗位職責(zé) 1,、銷售主管

(1)配合銷售經(jīng)理對銷售現(xiàn)場進(jìn)行全面管理(包括現(xiàn)場相關(guān)部門人員)，對公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé);(2)負(fù)責(zé)銷售工作的具體落實工作:接待流程,、制度執(zhí)行落實,、銷控管理、銷售部日常來電來訪詳實記錄,、疑難客戶洽談,、客戶資源管理與維護(hù)、現(xiàn)場氣氛布置,、工作日志檢查落實,、人員情緒調(diào)動、相關(guān)報表整理上報,、客戶檔案管理,、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售回款等;(3)協(xié)調(diào)與公司其它部門之間的關(guān)系,，做到“上情下達(dá),，下情上達(dá)”;4)根據(jù)公司整體經(jīng)營目標(biāo)，參與制定銷售計劃,。((5)根據(jù)銷售計劃,，參與制定和調(diào)整銷售方案,、宣傳推廣方案，根據(jù)公司階段狀況要求或市場反饋,，對銷售工作做出策略調(diào)整和對策決策,，為廣告策劃提供建議。

(6)全面掌控銷售進(jìn)度,，對銷售現(xiàn)場進(jìn)行實時監(jiān)控,，對銷售現(xiàn)場的房屋進(jìn)行實時銷控;(7)處理銷售中的重大突發(fā)事件，協(xié)調(diào)處理重要客戶關(guān)系,，現(xiàn)場重大事件的決策;(8)銷售狀況的評估,、分析、解決,，處理重大的客戶 投訴;(9)負(fù)責(zé)銷售部固定資產(chǎn),、庫房管理、安全衛(wèi)生,、銷售資料管理及發(fā)放工作;(10)負(fù)責(zé)項目售樓部日?？记诘慕y(tǒng)計;(11)負(fù)責(zé)銷售人員的排班、休假調(diào)整工作;(12)負(fù)責(zé)銷售人員的在職崗位培訓(xùn),，測評及人員調(diào)整工作;(13)做好銷售現(xiàn)場日常管理工作,。2、銷售代表

(1)主要職責(zé)是實現(xiàn)銷售活動,，為客戶提供高質(zhì)量的接待,、咨詢服務(wù);(2)完成公司制定的銷售任務(wù);(3)具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人,，與客戶建立良好關(guān)系,，為企業(yè)樹立良好形象;(4)負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作:填寫客戶來電來訪記錄，銷售接待,、客戶回訪,、款項催收、合同簽訂,、違約客戶處理,、客戶資料收集等工作。主動自覺完成本職任務(wù)及上級安排的各項工作;(5)負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息,，指導(dǎo)策劃推廣工作;(6)及時發(fā)現(xiàn)項目存在的問題并適時反饋上報;(7)協(xié)助銷售經(jīng)理及主管做好前期銷售的準(zhǔn)備工作;(8)定期進(jìn)行可類比項目市場調(diào)研,，了解其它樓盤信 息，及時上交市場調(diào)研表;(9)負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系,，為客戶解決困難;(10)對客戶有禮有節(jié),，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾;(11)在與客戶聯(lián)系中，既禮節(jié)適度,，又不損壞公司利益;(12)協(xié)助經(jīng)理好處理投訴問題的落實解決;(13)做好對外公關(guān)工作,，積極完成經(jīng)理臨時安排的工作任務(wù),。檔案員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹落實《檔案法》,，不斷提高做好檔案工作的能力,。 2、積極主動向領(lǐng)導(dǎo)請示,，匯報檔案工作出現(xiàn)的新情況新問題,，征得領(lǐng)導(dǎo)的支持，按標(biāo)準(zhǔn)完成本職工作,。

3,、虛心接受上級部門的指導(dǎo)檢查，積極探索做好檔案工作的新方法,，新途徑,。

4、做好各類檔案的收集,、整理,、歸檔、立卷,、管理等項工作,。 5、嚴(yán)格遵守檔案工作各項制度,，確保檔案安全無損,。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時性工作任務(wù),。保安部主管崗位職責(zé)

1,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家法律規(guī)范和公安部門關(guān)于保安工作的有關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項保安工作制度,，全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)保安工作。

2,、根據(jù)保安工作任務(wù),，科學(xué)定崗定員。把各項保安工作任務(wù)落到實處,。3,、切實掌握物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的治安情況，不斷改進(jìn)和加強(qiáng)保安工作,。4,、采取有效形式，在社區(qū)內(nèi)開展防火,、防盜,、防破壞,、防爆炸等教育，提高社區(qū)群眾的安全意識,，有針對性地采取安全防范措施,，切實減少各類事故的發(fā)生。5,、協(xié)助公安機(jī)關(guān),，開展對發(fā)生在社區(qū)內(nèi)的各類案件的偵破工作。6,、定期召開保安工作例會,，通報工作情況，收集信息,，努力改進(jìn)工作方法,，提升工作質(zhì)量。

7,、抓好安全員的教育培訓(xùn)工作,。切實在思想教育，物資投入方面加大工作力度,，努力打造一支思想過硬,，業(yè)務(wù)精干的保安隊伍。

保安員崗位職責(zé)

1,、上崗著裝整潔,，佩帶裝備，舉止大方,，使用文明用語,。

2、交接班時須提前十分鐘到達(dá)崗位,。認(rèn)真檢查備品及安全設(shè)備,，做好記錄。3,、負(fù)責(zé)來訪車輛停發(fā),。

4、做好防火,、防盜,、夜間巡查等項工作。 5,、夜班人員對出入車輛,，人員要進(jìn)行登記。

6、室內(nèi)要保持整潔,，不許在室內(nèi)打牌,、存放易燃、易爆,、劇毒等危險品,，切實做好安全防范工作。

7,、堅決杜絕漏崗現(xiàn)象發(fā)生,，做到有事請假。 8,、負(fù)責(zé)防范各類突發(fā)事件或異常情況處理,。9、服從命令,，聽從指揮,。保潔員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及公共衛(wèi)生清理,、維護(hù),、管理。

2,、堅持做到上班前將所有管轄衛(wèi)生徹底打掃干凈,，做到無死角死面，衛(wèi)生間池內(nèi)干凈無異味,，地水無污水,，墻面無污漬，無灰塵,，紙簍一天一清,，經(jīng)常消毒。

3,、注意節(jié)約用水用電,，經(jīng)常檢查是否有常流水不熄燈現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi),。

更夫崗位職責(zé)

1,、嚴(yán)格遵守上崗時間，有事提前請假,。 2,、上崗后,，下崗前要對所管轄區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)全面進(jìn)行檢查,，確定無隱患為止。

3,、要注意看護(hù)夜間室內(nèi),，門前停放的車輛,。

4、發(fā)現(xiàn)問題及時報告公司領(lǐng)導(dǎo),，并積極采取措施解決問題,。 5、要及時填寫當(dāng)日登記薄,。