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房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)篇一

準(zhǔn),。

3.制定并組織實(shí)施銷售方案,，向公司提供銷 售進(jìn)度數(shù)據(jù)和專項(xiàng)報(bào)告，配合公司領(lǐng)導(dǎo)制 定整體策略,、方案;向公司及時(shí)反饋銷售 計(jì)劃執(zhí)行中產(chǎn)生的問題，及時(shí)提供修正計(jì) 劃或方案調(diào)整內(nèi)容,。

4.主持每日銷售部例會(huì)，總結(jié)上一日工作并

分配當(dāng)日置業(yè)顧問應(yīng)完成的工作任務(wù),。5.負(fù)責(zé)每月的置業(yè)顧問績(jī)效考核及將考核

結(jié)果報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行,。

6.負(fù)責(zé)不定期培訓(xùn)或協(xié)助外聘培訓(xùn)導(dǎo)師給 予置業(yè)顧問不斷提高銷售知識(shí)、技巧的工 作,，同時(shí)要完成置業(yè)顧問培訓(xùn)后按培訓(xùn)要

求落實(shí)在日常銷售工作行動(dòng)中的責(zé)任。7.與客戶,、同行業(yè)間建立良好的溝通及合作

關(guān)系。

8.負(fù)責(zé)監(jiān)督并執(zhí)行公司項(xiàng)目宣傳,、銷售廣告

推廣工作，執(zhí)行成本預(yù)算,。9.按計(jì)劃引導(dǎo)和控制項(xiàng)目銷售工作的方向 和進(jìn)度,。10.負(fù)責(zé)建立,、補(bǔ)充、發(fā)展,、培訓(xùn)銷售隊(duì)伍。11.掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),，熟悉市場(chǎng)狀況并及時(shí)向

總經(jīng)理提供相關(guān)信息。

12.負(fù)責(zé)審核客戶銷售合同,、項(xiàng)目組價(jià)、銷 控制定,、銷售流轉(zhuǎn)表,、部門輪接表,、輪休 表,、電話輪接表,、獎(jiǎng)罰決定,、傭金結(jié)算表、日?qǐng)?bào)表,、周報(bào)表、月報(bào)表等,。13.處理客戶投訴,，跟蹤處理投訴結(jié)果,，并 進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查,。

14.進(jìn)行客戶分析,，建立客戶關(guān)系，挖掘用 戶需求,。

15.深入了解本項(xiàng)目,，把握最新銷售住處,，為企業(yè)提供業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略依據(jù)。16.完成總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù),。批準(zhǔn)人: 批準(zhǔn)時(shí)間:

房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)篇二

品質(zhì)管理部崗位職責(zé)

1 目的通過明確崗位職責(zé),，做到各盡其職,、各負(fù)其責(zé)，使管理制度化,、工作標(biāo)準(zhǔn)化,，達(dá)到公司質(zhì)量管理目標(biāo),。2 范圍

適用于綠化員、綠化班長(zhǎng),、綠化主管、品質(zhì)管理部綠化管理專員,。3 職責(zé)

品質(zhì)管理部綠化專員負(fù)責(zé)制定本公司綠化部崗位職責(zé),，綠化主管負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目綠化人員溝通工作及履行情況監(jiān)督檢查工作職責(zé),。4 具體職責(zé)

4.1品質(zhì)管理部綠化管理專員崗位職責(zé)

4.1.1協(xié)助公司實(shí)施iso9001：2000質(zhì)量管理體系，公司體系運(yùn)作的監(jiān)督,、檢查；

4.1.2協(xié)助部門按質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)的要求和品質(zhì)考核要求制定檢查計(jì)劃,，對(duì)公司各項(xiàng)目在綠化管理服務(wù)中不合格項(xiàng)的糾正情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證,；

4.1.3協(xié)助進(jìn)行公司組織的內(nèi)審?fù)鈱徍凸芾碓u(píng)審工作； 4.1.4協(xié)助公司制定年度管理目標(biāo)中關(guān)于綠化類的指標(biāo),； 4.1.5負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系綠化維護(hù)類文件的修改工作,； 4.1.6配合品質(zhì)管理部完成《年度培訓(xùn)計(jì)劃》,，組織實(shí)施公司綠化的專業(yè)培訓(xùn)，并協(xié)助小區(qū)編制培訓(xùn)計(jì)劃和協(xié)助實(shí)施培訓(xùn),；

4.1.7協(xié)助綠化主管受理,、調(diào)解因綠化環(huán)境問題引起的業(yè)主投訴；

4.1.8實(shí)地督導(dǎo)各小區(qū)綠化人員操作質(zhì)量與工作效率,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出處理辦法；

4.1.9負(fù)責(zé)各項(xiàng)目綠化物資申購的把控,。 4.1.10完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。4.2綠化主管

4.2.1熟悉責(zé)任區(qū)域內(nèi)綠化的分布情況,；

4.2.2按公司的管理目標(biāo)，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃并實(shí)施,； 4.2.3依據(jù)各類植物的特點(diǎn)制定綠化養(yǎng)護(hù)年計(jì)劃,、月計(jì)劃,，并組織實(shí)施；

4.2.4監(jiān)督和完善綠化維護(hù)人員工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn),； 4.2.5對(duì)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的綠化狀況和綠化維護(hù)人員日常行為規(guī)范實(shí)施有效的監(jiān)控,；

4.2.6負(fù)責(zé)綠化維護(hù)人員的日常工作及綜合工作業(yè)績(jī)考核,； 4.2.7提出有效的綠化成本控制辦法及綠化各種應(yīng)急、預(yù)防的措施,，并組織實(shí)施,；

4.2.8負(fù)責(zé)每月20日前編制月度物品申購計(jì)劃報(bào)送相關(guān)部門，并對(duì)部門所購機(jī)具的質(zhì)量,、使用情況進(jìn)行全面監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出處理措施； 4.2.9 負(fù)責(zé)制定本部門培訓(xùn)計(jì)劃,，并組織實(shí)施和考核,； 4.2.10搞好綠化部的班組建設(shè),，加強(qiáng)職員的溝通和交流，關(guān)心,、愛護(hù)職員,；

4.2.11合理調(diào)配本部門人員,；合理配置綠化養(yǎng)護(hù)機(jī)具,； 4.2.12合理安排人員值班、加班,；

4.2.13負(fù)責(zé)處理本部門產(chǎn)生的顧客投訴及應(yīng)急事件,； 4.2.14每月5日內(nèi)負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄整理并存檔； 4.2.15參與在建項(xiàng)目綠化前期介入及接管驗(yàn)收,，提出合理化建議；

4.2.16負(fù)責(zé)每月部門人員考勤的審核,；

4.1.17加強(qiáng)與公司各個(gè)部門和相關(guān)的職能部門的協(xié)調(diào),； 4.2.18負(fù)責(zé)開展部門相關(guān)例會(huì),； 4.2.19完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。4.3綠化班長(zhǎng)

4.3.1對(duì)綠化主管負(fù)責(zé),，接受主管的工作安排和監(jiān)督,； 4.3.2熟知所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化分布情況,，植物的品種、習(xí)性和養(yǎng)護(hù)要點(diǎn),；

4.3.3組織班組職員開展日常的綠化養(yǎng)護(hù)工作,，根據(jù)工作計(jì)劃合理調(diào)配人員；

4.3.4每日上班前檢查職員的出勤情況和職員的儀容儀表,，督導(dǎo)職員遵守公司相關(guān)制度,；

4.3.5每日巡視所轄園區(qū)各崗位綠化狀況并做記錄，對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)安排處理； 4.3.6負(fù)責(zé)新職員的入職引導(dǎo),；

4.3.7積極了解職員思想動(dòng)態(tài),，及時(shí)將有關(guān)信息上傳下達(dá)； 4.3.8負(fù)責(zé)合理控制班組月度物耗,，定期做好申購計(jì)劃,； 4.3.9完成每周的工作計(jì)劃和工作

總結(jié)

4.3.10完成綠化周工作列會(huì),，并做好記錄,；

4.3.11每月5日內(nèi)收集、整理質(zhì)量記錄并上交主管,； 4.3.12完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù),。4.4綠化人員

4.4.1遵守公司的相關(guān)的規(guī)章制度,；

4.4.2熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)綠化植物品種和分布情況； 4.4.3服從綠化班長(zhǎng)的工作安排,，保證綠化區(qū)域的綠化質(zhì)量,；

4.4.4勸阻并制止破壞綠化的行為,； 4.4.5負(fù)責(zé)所管理綠化區(qū)域的綠化工作；

4.4.6依照綠化相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行規(guī)范操作,； 4.4.7愛護(hù)綠化機(jī)具,，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作；

4.4.8在工作中積極提出合理化建議,，對(duì)不能解決的問題及時(shí)上報(bào)；

4.4.9發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施設(shè)備有損壞的情況及時(shí)上報(bào),； 4.4.10定期接受公司組織的相關(guān)培訓(xùn)，不斷提高自己的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)素質(zhì),。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)篇三

品質(zhì)管理部崗位職責(zé)

直接上級(jí)：總經(jīng)理 分管副總經(jīng)理

下屬部門：項(xiàng)目辦公室綜合管理權(quán)限：受總經(jīng)理（或副總經(jīng)理）委托，行使對(duì)企業(yè)運(yùn)行過程的質(zhì)量管理權(quán)限承擔(dān),，執(zhí)行公司規(guī)

章制度,、規(guī)程,、工作指令責(zé)任和義務(wù)。

管理職能：制定質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),，服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),，確定檢驗(yàn)與監(jiān)督管理方式,，組織各工作、服務(wù)

質(zhì)量管理培訓(xùn),，對(duì)所承擔(dān)的工作負(fù)責(zé),。

主要職能：

一、堅(jiān)決服從總經(jīng)理（或分管副總經(jīng)理）的指揮,，認(rèn)真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領(lǐng)

導(dǎo)匯報(bào),，同意后方可執(zhí)行,。

二,、嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認(rèn)真履行其工作職責(zé),。

三,、

執(zhí)行,。

四、負(fù)責(zé)組織編制年,、季、月度工作質(zhì)量的提高，改進(jìn)管理,，評(píng)比管理等工作計(jì)劃，并組織實(shí)施,、檢查,、協(xié)調(diào)、考核,，及時(shí)處理解決各種質(zhì)量糾紛。

五,、負(fù)責(zé)建立和完善工作質(zhì)量保證體系,，制定并組織實(shí)施公司質(zhì)量工作綱要,，健全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，制定和完善各質(zhì)量管理目標(biāo)負(fù)責(zé)制,，確保各項(xiàng)目質(zhì)量的穩(wěn)定提高,。

六、配合人事部抓好全員質(zhì)量教育工作,，定期組織各部門員工、管理人員,、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等不同崗位的教育培訓(xùn),，強(qiáng)化服務(wù)質(zhì)量管理,，提高公司全員工作意識(shí)和服務(wù)質(zhì)量管理水平，加強(qiáng)對(duì)品質(zhì)部員工培訓(xùn)考核力度,，建立完善品質(zhì)部上崗制度,。

七,、負(fù)責(zé)對(duì)公司工作和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查,、協(xié)調(diào)和管理,。

八、負(fù)責(zé)搜索和掌握同行業(yè)工作質(zhì)量管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),，傳遞工作質(zhì)量信息,。

九、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量事故的處理,，牽頭組織調(diào)查、分析,、仲裁,，協(xié)調(diào)各種工作，服務(wù)質(zhì)量糾紛,，并

明確的提出處理意見，一般工作事故由本部全權(quán)處理,，重大質(zhì)量事故，本部提出處理意見,，報(bào)分管副總經(jīng)理,，經(jīng)總經(jīng)理簽字同意批準(zhǔn)后,，方可下文執(zhí)行。

十,、負(fù)責(zé)建立和健全工作,、服務(wù)質(zhì)量崗位責(zé)任感,，明確各崗位職責(zé),，權(quán)力和義務(wù)，及時(shí)制定或修

改,，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各項(xiàng)操作規(guī)程,，教育員工嚴(yán)格遵守工作服務(wù)紀(jì)律,。負(fù)責(zé)收集公司工作服務(wù)質(zhì)量資料，定期或不定期的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,，客戶抽查、回訪,，各社會(huì)部門的溝通,，及時(shí)擇寫質(zhì)量市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告，提出改進(jìn)意見和建議,，為公司決策提供依據(jù),。

十一,、負(fù)責(zé)定期進(jìn)行工作服務(wù)質(zhì)量工作匯報(bào)，定期在年,、季,、月的工作計(jì)劃平衡會(huì),，用口頭或書面

匯報(bào)，對(duì)于重大質(zhì)量事故,、組織專題分析集中匯報(bào)，特殊應(yīng)急情況向主管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理及時(shí)匯報(bào),。

十二、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),。