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房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇一

1,、配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作,。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理

（1）項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備階段,，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目開(kāi)工監(jiān)督管理計(jì)劃》,，并報(bào)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)。

（2）負(fù)責(zé)向各承包單位正式發(fā)出《工程施工管理配合要求》,。

（3）開(kāi)工準(zhǔn)備階段應(yīng)對(duì)開(kāi)工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí),。

（4）組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作,，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行檢查,。

（5）組織專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位及施工單位《施工監(jiān)理規(guī)劃》、《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查,。

（6）組織專(zhuān)業(yè)工程師及相關(guān)部門(mén)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查,，提出審查意見(jiàn)。

（7）對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù),、新材料,、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期,、造價(jià)等變動(dòng)的因素,，結(jié)合監(jiān)理單位的審查意見(jiàn)進(jìn)行著重審核。

（8）對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)》的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查糾正,。

（9）對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整及修改進(jìn)行審核,。

（10）對(duì)開(kāi)工準(zhǔn)備情況進(jìn)行核實(shí)檢查。

（11）組織臨時(shí)設(shè)施的搭建,。

（12）組織監(jiān)理,、施工單位進(jìn)行場(chǎng)地移交。

（13）向工程部經(jīng)理報(bào)送《開(kāi)工申請(qǐng)表》,。

（14）組織對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》進(jìn)行評(píng)審,。

（15）對(duì)《監(jiān)理規(guī)劃》的實(shí)施情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,、糾正,。

（16）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底會(huì)。

（17）組織開(kāi)工慶典,。

（18）組織工程資料的報(bào)送,。

（19）組織召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。

（20）對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究,，提出處理意見(jiàn),。

（21）對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

（22）對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查,。

（23）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理單位,、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系,。

（24）按照《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行合理調(diào)配、管理,。

（25）組織制定質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃,。

（26）依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)文件對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理。

（27）對(duì)工程量及設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減進(jìn)行審核,。

（28）對(duì)監(jiān)理單位審核,、匯總后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)。

（29）負(fù)責(zé)組織工程施工計(jì)劃實(shí)施情況的監(jiān)督,、檢查,、調(diào)整

（30）負(fù)責(zé)對(duì)各方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。_

（31）負(fù)責(zé)工程停工,、復(fù)工的管理,。

（32）負(fù)責(zé)控制工程項(xiàng)目施工過(guò)程投資，填制價(jià)款單,。按合同進(jìn)行工程款撥付,。

（33）負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

（34）監(jiān)督檢察項(xiàng)目文件資料的管理,。

銷(xiāo)售經(jīng)理作為一個(gè)銷(xiāo)售部的正式負(fù)責(zé)人,，要負(fù)責(zé)對(duì)下屬進(jìn)行激勵(lì)和引導(dǎo)，包括對(duì)下屬中的雇用,、訓(xùn)練,、評(píng)價(jià)、報(bào)酬,、提升,、表?yè)P(yáng)、干預(yù)以至解雇,。部門(mén)的節(jié)奏通常是由銷(xiāo)售經(jīng)理來(lái)決定的,，作為領(lǐng)導(dǎo)者的角色的重要目的是把部門(mén)成員的個(gè)人需求同部門(mén)目標(biāo)結(jié)合起來(lái),，以便促進(jìn)有效的工作。

1,、銷(xiāo)售經(jīng)理職能

1,、在銷(xiāo)售部領(lǐng)導(dǎo)下，和各部門(mén)密切配合完成工作,。

2,、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，處處起到表率作用,。

3,、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)操作控制管理，制訂銷(xiāo)售階段性計(jì)劃及推動(dòng)實(shí)施完成銷(xiāo)售目標(biāo),，進(jìn)行需求分析和銷(xiāo)售預(yù)測(cè)。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)售樓部的日常管理及文書(shū)工作,。

4,、確定銷(xiāo)售政策。確定銷(xiāo)售部門(mén)目標(biāo)體系和銷(xiāo)售配額,。

5,、設(shè)計(jì)銷(xiāo)售模式。銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售預(yù)算的制定,。負(fù)責(zé)監(jiān)控售樓部,，工地現(xiàn)場(chǎng)及外展點(diǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。

6,、銷(xiāo)售隊(duì)伍的組織,；銷(xiāo)售人員的招募、選擇,、培訓(xùn),、調(diào)配。培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員,，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各方面人員,，營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛。制定銷(xiāo)售人員的報(bào)酬,，并制定合理可行的績(jī)效提成辦法,。

7、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考察評(píng)估,。負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員崗位分配,，調(diào)動(dòng)工作人員積極性，并負(fù)責(zé)檢查落實(shí)銷(xiāo)售人員工作質(zhì)量,?？己虽N(xiāo)售人員任務(wù)完成量,，及時(shí)反饋現(xiàn)場(chǎng)售樓部工作進(jìn)度，并且主要負(fù)責(zé)檢查各種表格及在售樓部每一樣細(xì)節(jié)起到帶頭作用,。

8,、銷(xiāo)售渠道與客戶(hù)管理。協(xié)助銷(xiāo)售人員成交,，解決客戶(hù)提出的疑義,。協(xié)助銷(xiāo)售人員簽訂協(xié)議及合同。并做好統(tǒng)計(jì)和登記工作,。

9,、銷(xiāo)售情況的及時(shí)匯總、匯報(bào)并提出合理建議,。

10,、協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃。積極和各部門(mén)協(xié)調(diào)工作,。

2,、銷(xiāo)售經(jīng)理的'責(zé)任

對(duì)銷(xiāo)售部工作目標(biāo)的完成負(fù)責(zé)；

對(duì)銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的合理性,、健康性負(fù)責(zé),；

對(duì)確保公司信譽(yù)負(fù)責(zé)；

對(duì)確保房款及時(shí)回籠負(fù)責(zé),；

對(duì)銷(xiāo)售部指標(biāo)制定和分解的合理性負(fù)責(zé),；

對(duì)銷(xiāo)售部給企業(yè)造成的影響負(fù)責(zé)；

對(duì)所屬下級(jí)的紀(jì)律行為,、工作秩序,、整體精神面貌負(fù)責(zé)；

對(duì)銷(xiāo)售部預(yù)算開(kāi)支的合理支配負(fù)責(zé),；

對(duì)銷(xiāo)售部工作流程的正確執(zhí)行負(fù)責(zé),；

對(duì)銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的規(guī)章制度的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)；

對(duì)銷(xiāo)售部所掌管的企業(yè)秘密的安全負(fù)責(zé),。

3,、銷(xiāo)售經(jīng)理的權(quán)限

有對(duì)銷(xiāo)售部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的管理權(quán)；有對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的報(bào)告權(quán),；

對(duì)篩選客戶(hù)有建議權(quán),；

有對(duì)直接下級(jí)崗位調(diào)配的建議權(quán)和作用的提名權(quán)；對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督檢查權(quán),；

對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán),；

對(duì)直接下級(jí)有獎(jiǎng)懲的建議權(quán)；

對(duì)所屬下級(jí)的管理水平,、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核權(quán),；

一,、銷(xiāo)售計(jì)劃、組織與客戶(hù)管理

1,、營(yíng)銷(xiāo)范圍的把握與市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查,。

2、決定新設(shè)客戶(hù)的交易條件,。

3,、與客戶(hù)人際關(guān)系的確立。

4,、搜集競(jìng)爭(zhēng)者情報(bào),。

5、銷(xiāo)售目標(biāo)與定額的設(shè)訂和管理,。

6,、科學(xué)而有效的營(yíng)業(yè)分析。

二,、客戶(hù)的計(jì)量管理

1,、客戶(hù)的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)和銷(xiāo)售分析。

2,、客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)分析指導(dǎo)。

三,、客戶(hù)營(yíng)銷(xiāo)參謀

1,、客戶(hù)銷(xiāo)售方針的設(shè)定援助。

2,、支援客戶(hù)的計(jì)劃方案,。

3、從客戶(hù)處做市場(chǎng)觀察,。

4,、為客戶(hù)做銷(xiāo)售促進(jìn)指導(dǎo)。

四,、推銷(xiāo)技術(shù)

1,、銷(xiāo)售基礎(chǔ)知識(shí)和銷(xiāo)售技巧的傳授。

2,、陪同銷(xiāo)售及協(xié)助營(yíng)銷(xiāo),。

3、銷(xiāo)售活動(dòng),、售后服務(wù)指導(dǎo)及抱怨處理,。

五、工作協(xié)調(diào)

銷(xiāo)售事務(wù)與公司內(nèi)部聯(lián)絡(luò),。

帳款回收,。

每日,、周、月銷(xiāo)售總結(jié),、匯報(bào),。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇二

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師是對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、配套以及項(xiàng)目預(yù)算,、進(jìn)度等綜合管理的專(zhuān)業(yè)人員,。這個(gè)職位無(wú)論是對(duì)人才的“硬件”還是“軟件”都有著相當(dāng)高的要求。

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師

1.具體落實(shí)工程項(xiàng)目報(bào)批,、設(shè)計(jì)審批,、證照辦理、相關(guān)配套等各項(xiàng)前期工作,；

2.配合完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期征詢(xún)工作,；

3.按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度編制各外配套工作計(jì)劃；

4.協(xié)助完成項(xiàng)目開(kāi)工后紅線(xiàn)內(nèi),、外配套協(xié)調(diào)配合工作,；

5.協(xié)助完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及證照辦理等后期工作；

6.搞好部門(mén)內(nèi)部的協(xié)作,、配合,，完成部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師

1.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)配套的.相關(guān)政策,、法規(guī)及流程,；

2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的過(guò)程，熟悉建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批,、辦理程序以及工程竣工驗(yàn)收程序,；

3.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)配套部門(mén)征詢(xún)咨詢(xún)和申辦程序，熟悉方案設(shè)擴(kuò)充,、設(shè)計(jì)施工圖審批流程和申辦工作,；

4.熟悉項(xiàng)目配套的工作程序和相關(guān)技術(shù)規(guī)定，會(huì)編制前,、后配套實(shí)施計(jì)劃,，有根據(jù)施工進(jìn)度協(xié)調(diào)各配套單位的經(jīng)驗(yàn)；

5.工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,，責(zé)任心強(qiáng),，有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及良好的團(tuán)隊(duì)精神,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師職業(yè)發(fā)展方向

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師崗位需要從業(yè)者對(duì)人脈和經(jīng)驗(yàn)有豐富的積累,。在成為配套工程師之前，這樣的人才首先必須是某個(gè)房產(chǎn)建筑專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的資深從業(yè)人員,，如給排水工程師,、造價(jià)工程師,、建筑工程師等，充分的專(zhuān)業(yè)知識(shí)再加上個(gè)人的“軟性”能力,，是項(xiàng)目配套工程師成長(zhǎng)的必經(jīng)通道,。綜合知識(shí)的掌握再加上管理能力出眾，項(xiàng)目配套工程師可向企業(yè)高層管理人員發(fā)展發(fā)展,。配套工程師的發(fā)展路徑一般為：某專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工程師 - 配套工程師 - 高層管理人員,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師薪資行情（元/月）

房地產(chǎn)項(xiàng)目配套工程師的薪水和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、時(shí)間成正比,，并和所參與的房產(chǎn)項(xiàng)目大小直接掛鉤,。

應(yīng)屆畢業(yè)生：3782

一年以上：3797

二年以上：4330

三年以上：5779

五年以上：7441

八年以上：8390

十年以上：9099

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇三

總經(jīng)理

具體實(shí)施、執(zhí)行本公司的管理制度以及相關(guān)的規(guī)定的權(quán)利,，并承擔(dān)和執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度的義務(wù),。

對(duì)所管范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

1,、在公司利益前提下進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的'策劃創(chuàng)意,，不得有損公司利益；

2,、協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行觀點(diǎn)公司形象體系的規(guī)劃與建設(shè),，使公司的服務(wù)品質(zhì)形象戰(zhàn)略方向準(zhǔn)確、目標(biāo)清晰,，發(fā)展勢(shì)頭長(zhǎng)盛不衰,。

3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)廣告營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)的前期調(diào)研分析,、策略制訂及文案撰寫(xiě)工作，提供目標(biāo)明確,、個(gè)性鮮明,、結(jié)構(gòu)合理、系統(tǒng)化的廣告運(yùn)動(dòng)/品牌建設(shè)與規(guī)劃等策劃方案,；

4,、不斷了解及掌握廣告、品牌,、營(yíng)銷(xiāo)管理新思想并創(chuàng)造性地融入觀點(diǎn)作業(yè)模式的框架體系,。

5、不斷清楚地了解廣告制作,，廣告媒介等最新材料,、最新技術(shù)、最新形式與方法,；

6,、負(fù)責(zé)組織公司的大項(xiàng)廣告業(yè)務(wù)的策劃會(huì)議,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇四

崗位職責(zé):

1、與總監(jiān)一起負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建,培訓(xùn),、激勵(lì)與考核工作;

2,、負(fù)責(zé)所合作項(xiàng)目工作流程和管理流程的對(duì)接;

3、負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),指導(dǎo),、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)指標(biāo)及其他相關(guān)工作任務(wù);

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶(hù)關(guān)系的維護(hù),并與合作伙伴進(jìn)行良好的.溝通與配合;

5、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)針對(duì)合作項(xiàng)目拓展客戶(hù),完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī),。

任職條件:

1,、專(zhuān)科或以上學(xué)歷,3年以上北京市高端一手樓盤(pán)銷(xiāo)售管理經(jīng)驗(yàn)(順義、孫河區(qū)域和門(mén)頭溝,、石景山區(qū)域);

2,、在本區(qū)域銷(xiāo)售過(guò)別墅項(xiàng)目,熟悉區(qū)域樓盤(pán)及市場(chǎng)行情;

3、有區(qū)域資源的優(yōu)先考慮;

4,、具備卓越的溝通影響力,能夠應(yīng)用工具和方法論解決日常的銷(xiāo)售問(wèn)題;

5,、具有高度的事業(yè)心、責(zé)任感與敬業(yè)意識(shí),誠(chéng)實(shí)守信,、團(tuán)隊(duì)合作,、追求卓越!

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇五

1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的工程技術(shù)工作;

2,、組織落實(shí)項(xiàng)目前期規(guī)劃方案及技術(shù)方案的優(yōu)化;對(duì)圖紙出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)與規(guī)劃,、設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通協(xié)商解決;

3、負(fù)責(zé)組織對(duì)施工圖的會(huì)審,，主抓技術(shù)管理和重大技術(shù)方案的制定;

4,、組織審查施工方案的研討、分析工作,，監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)、解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題和協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系;

5,、負(fù)責(zé)制定保證工程安全,、質(zhì)量的技術(shù)實(shí)施方案、施工組織設(shè)計(jì)及施工相關(guān)的環(huán)境保護(hù)等措施,，建立健全安全,、質(zhì)量保證體系，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督,，解決工程建設(shè)質(zhì)量中的重大技術(shù)問(wèn)題;

6,、組織參加對(duì)項(xiàng)目的'全面技術(shù)交底工作;

7、參與公司招投標(biāo)及其他工作。

1,、工民建,、建筑、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)大專(zhuān)以上學(xué)歷,，中級(jí)以上職稱(chēng),，年齡35至50歲.

2、5年以上房地產(chǎn)公司或大型施工企業(yè)高級(jí)技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)(副總工程師以上職務(wù)),，有知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目總工程師經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

3,、有負(fù)責(zé)3個(gè)以上項(xiàng)目全部工程技術(shù)工作的成功案例，具備項(xiàng)目工程所涉市政,、規(guī)劃設(shè)計(jì),、建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣、暖通,、設(shè)備,、園林、裝修等方面的綜合知識(shí)與操作經(jīng)驗(yàn),，熟練掌握國(guó)家和地方有關(guān)工程技術(shù)法規(guī)和規(guī)范;

4,、具有較強(qiáng)的組織計(jì)劃能力、商務(wù)談判能力,、溝通協(xié)調(diào)能力;

5,、具備廉潔、誠(chéng)實(shí),、勤勉,、負(fù)責(zé)等優(yōu)良品質(zhì)，人品一流,，無(wú)任何職業(yè)不良記錄或不良嗜好;

6,、會(huì)駕駛和操作辦公及工程軟件。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇六

崗位職責(zé)：

1,、全面負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行,，項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度,、質(zhì)量、安全和成本控制,，保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),；

2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇,、技術(shù)論證,，主持設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)的方案優(yōu)化；

3,、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度,、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控,；

4,、負(fù)責(zé)組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù),；

5,、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的.成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,，參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作,。

任職資格：

1、35歲以上,，建筑,、結(jié)構(gòu)、土木,、水電等工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,，一級(jí)建造師證書(shū)；中級(jí)以上技術(shù)職稱(chēng),；

2,、具有10年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

3,、具有多個(gè)全歷程地產(chǎn)項(xiàng)目操作的經(jīng)驗(yàn),，有商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗(yàn)；

4,、具有豐富的項(xiàng)目開(kāi)發(fā),、建設(shè)，進(jìn)度及成本控制,，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗(yàn),；

5、具有較強(qiáng)的管理能力,、協(xié)調(diào)能力以及溝通能力,，對(duì)施工隊(duì)伍又較強(qiáng)的管理和把控能力；

6,、具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性分析,、解決問(wèn)題及團(tuán)隊(duì)管理能力，抗壓能力強(qiáng)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇七

1.熟悉并掌握項(xiàng)目建設(shè)各階段需申辦的手續(xù)與批文,，協(xié)助制定報(bào)批報(bào)建計(jì)劃;

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期至竣工報(bào)批所有文件材料的收集,，準(zhǔn)備和報(bào)批工作;

3.跟蹤報(bào)批的進(jìn)展情況，保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)順利推進(jìn);

4.建立和維護(hù)與各政府主管部門(mén)的良好關(guān)系,，促成項(xiàng)目的.盡快審批;

熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)手續(xù)及工作流程,，獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建工作，熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門(mén)工作程序,，擁有良好,、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力，其他事宜面試詳聊,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇八

1,、制訂項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃、材料需要計(jì)劃和資金需求計(jì)劃,并組織實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的工作,對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工,、場(chǎng)容等進(jìn)行全面管理;

3、負(fù)責(zé)工程總包及專(zhuān)業(yè)承包單位的考察,、資格預(yù)審及招標(biāo)的'組織,、實(shí)施工作,并負(fù)責(zé)對(duì)總包、專(zhuān)業(yè)承包及監(jiān)理單位的日常監(jiān)督與評(píng)審;

4,、負(fù)責(zé)接收項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),參與結(jié)構(gòu)及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的審核工作;

5,、負(fù)責(zé)隨時(shí)跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)解決;

6、對(duì)安全施工,、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)處理各種質(zhì)量,、安全事故;

7、參與造價(jià)管理部,、材料設(shè)備部的預(yù)決算方案審核,、材料選用及價(jià)格審查,管控項(xiàng)目成本;

8、負(fù)責(zé)施工方案,、工程變更,、材料代用、經(jīng)濟(jì)簽證等的審核工作,嚴(yán)格控制工程造價(jià);

9,、負(fù)責(zé)審核工程進(jìn)度款及保修金等費(fèi)用;

10,、組織各項(xiàng)工程的驗(yàn)收及移交,督促工程備案,移交檔案資料。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇九

崗位職責(zé):

1,、主持本項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作,對(duì)工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé);

2,、在施工中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家建筑法律,、法規(guī)、規(guī)范,、強(qiáng)制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及公司發(fā)布技術(shù)要求,嚴(yán)格按圖施工;

3,、審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、總平面布置圖,制定切實(shí)有效的質(zhì)量,、安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)方案;

4,、根據(jù)公司節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,編制總體開(kāi)發(fā)計(jì)劃,審核施工單位上報(bào)進(jìn)度計(jì)劃。

5,、組織工程的圖紙自審,、會(huì)審,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題;

6、監(jiān)督檢查施工單位對(duì)各項(xiàng)技術(shù)交底工作,組織技術(shù)人員,、工人學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程,、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況;

7,、負(fù)責(zé)審核本項(xiàng)目施工單位上報(bào)的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證;

8,、監(jiān)督施工管理人員的施工質(zhì)量,確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,并負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查評(píng)定工作;

9、主持本項(xiàng)目的質(zhì)量會(huì)議,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出整改措施并監(jiān)督及時(shí)處理;

10,、檢查施工單位安全技術(shù)交底,參與安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn),參與對(duì)安全事故的`調(diào)查分析,提出技術(shù)鑒定意見(jiàn)和改進(jìn)措施;

11,、負(fù)責(zé)檢查、督促工程檔案,、資料的收集,、整理,組織草擬工程施工總結(jié);

12、做好同設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和施工單位工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系,避免施工過(guò)程中因技術(shù)失誤造成的損失,。

任職要求:

1,、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);持有高級(jí)工程類(lèi)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)及國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)尤佳;

2,、6年以上工作經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立完成至少一個(gè)(10萬(wàn)方體量及以上)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人工作,一線(xiàn)房企擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人者優(yōu)先;

3,、熟練掌握全面的工程技術(shù)及各種技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

4,、精通工程管理,、施工管理、安全管理知識(shí)及工程管理流程,熟悉并能分析判斷各地政府對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理的各項(xiàng)規(guī)定及程序;

5,、具有極強(qiáng)的分析,、判斷、決策能力,溝通能力,具有全面的質(zhì)量意識(shí)和抗壓能力,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇十

1,、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)制定,、執(zhí)行項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略;

2、根據(jù)項(xiàng)目各階段銷(xiāo)售需要,，制定,、執(zhí)行銷(xiāo)售方案;

3、根據(jù)項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略,，組織,、實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng);

4、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén),，整合各專(zhuān)業(yè)資源,，保障各級(jí)銷(xiāo)售計(jì)劃的有效實(shí)施;

5、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)品牌整合推廣活動(dòng)的實(shí)施,。

1,、本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理,、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo),、新聞傳播等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2、三年以上珠三角,、同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

3,、對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作的深入理解，具備較強(qiáng)的.實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)

4,、較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá),、邏輯思維、組織執(zhí)行,、人際溝通能力

地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇十一

1. 全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制,、質(zhì)量控制、安全文明施工;

2. 全面組織各部門(mén),、各單位,，按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級(jí)計(jì)劃;

3. 全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);

4. 負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案,，負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專(zhuān)項(xiàng)方案;

5. 負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單,、工作聯(lián)系函,、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程量核定單;

6. 負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款，監(jiān)督工程合同的部門(mén)內(nèi)部交底,，負(fù)責(zé)審定施工單位提交的'月,、周及專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;

7. 負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類(lèi)報(bào)告;

8. 負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;

9. 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程量核定、技術(shù)核定,、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更),、工程任務(wù)通知單,、對(duì)合作方處罰決定的簽發(fā);

10. 負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;

11. 全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總,、分包單位關(guān)系;

12. 全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;

13. 負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,，對(duì)重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);

14. 參與招標(biāo)策劃、考察,、評(píng)定標(biāo)工作;

15. 參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的審核，部門(mén)內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

16. 全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的整改;

1,、本科及以上學(xué)歷,，土木工程、工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè),，工程師以上職稱(chēng);

2,、5年及以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)歷,，曾管理過(guò)20萬(wàn)平米以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目;

3,、熟悉項(xiàng)目的計(jì)劃與進(jìn)度控制，成本和質(zhì)量控制;熟練掌握工程建筑專(zhuān)業(yè)知識(shí),，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,，能解決工程技術(shù)質(zhì)量難題;

4、熟悉房地產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī),、工程流程各環(huán)節(jié)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工管理要點(diǎn),，具有較全面的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)知識(shí)結(jié)構(gòu);

6、具備組織,、指導(dǎo)和實(shí)施工程項(xiàng)目各階段施工管理的能力,，能夠?qū)λ?xiàng)目提出建設(shè)性意見(jiàn);

7、較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,，統(tǒng)籌計(jì)劃能力,，施工管理能力以及抗壓能力;

8、工作務(wù)實(shí),、盡責(zé),、敬業(yè)，有較強(qiáng)的執(zhí)行力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,。

地產(chǎn)項(xiàng)目工程崗位

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇十二

一,、崗位要求

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工民建或工程管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2,、英語(yǔ)書(shū)寫(xiě)及口語(yǔ)流利;

3,、5年以上房地產(chǎn)企業(yè)、工程管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

4,、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,了解行業(yè)各項(xiàng)相關(guān)政策,、法規(guī),掌握工程管理技能;

5,、熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制,。有房地產(chǎn)全程工作經(jīng)驗(yàn),熟悉開(kāi)發(fā)建設(shè)流程;

6,、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,能獨(dú)立完成與行業(yè)各部門(mén)窗口對(duì)接工作;

7、具有良好的溝通能力,、協(xié)調(diào)能力和組織能力,執(zhí)行力強(qiáng);

8,、為人樂(lè)觀積極,有團(tuán)隊(duì)意識(shí)。

二,、崗位職責(zé)

1,、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、資本運(yùn)作等隨時(shí)提供相關(guān)解決方案與建議,協(xié)助參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策;

2,、對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門(mén)進(jìn)行管理,協(xié)調(diào)部門(mén),、項(xiàng)目公司之間關(guān)系和工作任務(wù);

3、協(xié)助制定公司相關(guān)工作計(jì)劃與實(shí)施意見(jiàn),跟蹤結(jié)果及時(shí)總結(jié)分析匯報(bào);

4,、協(xié)助協(xié)調(diào)與政府,、融資機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)單位的關(guān)系;

5,、負(fù)責(zé)組織,、協(xié)調(diào)、跟蹤工程進(jìn)度,組織質(zhì)量與安全檢查,確保項(xiàng)目的工期和質(zhì)量;

6,、編制項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期組織分析進(jìn)展情況,及時(shí)解決施工中遇到的`問(wèn)題;

7,、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇十三

1,、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣(mài),、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息,、目標(biāo)市場(chǎng)供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫(kù);

2,、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察，獲取第一手資料,，掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和情況;

3,、組織編制可行性分析報(bào)告，為項(xiàng)目的發(fā)展和決策提供依據(jù),。

4,、組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,，對(duì)公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;

5,、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)，編制年度投資發(fā)展計(jì)劃，以滿(mǎn)足公司持續(xù),、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要;

6,、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門(mén)的招、拍,、掛活動(dòng),，獲取土地資源，控制土地獲取成本;

7,、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,，有效控制各種風(fēng)險(xiǎn);

8、協(xié)調(diào)與政府職能部門(mén)的'關(guān)系,，組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,，及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化，評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的影響,，有針對(duì)性地做好應(yīng)對(duì)措施;

9、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,，提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),，以及參與相關(guān)調(diào)查工作。

10,、積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù),。

1、本科及以上學(xué)歷,。專(zhuān)業(yè)要求:地資源管理,、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理,、經(jīng)濟(jì)類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

2,、具備具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗(yàn),。

3,、熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);

4,、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,、土地市場(chǎng)運(yùn)作流程;

5、具有一定的財(cái)務(wù)分析能力及市場(chǎng)策劃等相關(guān)知識(shí);

6,、具有良好的溝通能力,、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;

7,、具有較強(qiáng)的理性分析思維,，市場(chǎng)觸覺(jué)靈敏，能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)環(huán)境;

8,、具有一定的信息收集,、審閱能力,，能獨(dú)立編寫(xiě)各項(xiàng)報(bào)告。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程部崗位職責(zé)篇十四

1.在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售工作,；

2.根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),，參與制定銷(xiāo)售計(jì)劃，同時(shí)制定案場(chǎng)每月銷(xiāo)售計(jì)劃,，掌握銷(xiāo)售進(jìn)度,；

3.定期組織匯報(bào)銷(xiāo)售情況，編制銷(xiāo)售報(bào)表,，定期報(bào)送,；

4.根據(jù)銷(xiāo)售計(jì)劃，參與制定和調(diào)整銷(xiāo)售方案（策略）,，并負(fù)責(zé)具體銷(xiāo)售方案實(shí)施,；

5.協(xié)調(diào)、帶動(dòng)好本團(tuán)隊(duì)的工作,，利用團(tuán)隊(duì)的配合促使客戶(hù)成交,；

6.根據(jù)項(xiàng)目的'具體情況，不定期的向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)銷(xiāo)售情況并對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行分析后提出解決建議,；

7.了解市場(chǎng)情況進(jìn)行比較,、分析，找出銷(xiāo)售難點(diǎn)和影響因素,，協(xié)助提出方案和建議,。

1.熟悉房地產(chǎn)政策法規(guī)、開(kāi)發(fā)策劃銷(xiāo)售全程,，對(duì)市場(chǎng)有高度敏感,，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)；

2.熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè),，對(duì)策劃案例有較強(qiáng)的鑒別能力,，對(duì)市場(chǎng)、客戶(hù)需求有一定敏感性,；

3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,，執(zhí)行力強(qiáng)、能承受一定工作壓力,；

4.具有抗壓力,、能吃苦、隨機(jī)應(yīng)變的各種能力,；

5.有責(zé)任感,、為人正直誠(chéng)實(shí)；

6.高度的工作熱情，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,，優(yōu)秀的溝通,、協(xié)調(diào)、組織能力,；

7.較強(qiáng)的觀察力,、邏輯能力和應(yīng)變能力。