合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇1
訂立合同雙方：
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）承讓方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及國家有關(guān)法律、法規(guī),，為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，簽訂本合同。
一,、甲方同意將位于平方米國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準(zhǔn)。
二,、乙方應(yīng)遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的期限和條件使用土地,，《國有土地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)登記文件所載明的權(quán)力和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。主要內(nèi)容有：
1,、土地面積：平方米
2,、土地用途：
3、截止日期至：
4,、承讓方同意待龍巖市新羅區(qū)統(tǒng)一開征土地使用費（稅）時起,，按政府規(guī)定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費（稅）。
三,、根據(jù)雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，甲方以人民幣元整（評估價）將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)交納辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時涉及的有關(guān)稅費,。
四,、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方如需改變原《土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的土地用途時,，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)龍巖市國土資源局和規(guī)劃局批準(zhǔn),，并按有關(guān)規(guī)定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記,。
五、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
六,、本合同經(jīng)龍巖市國土資源局批準(zhǔn)之日起生效。
七,、本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，龍巖市國土資源局壹份,，具有同等法律效力。
八,、本合同未盡事宜,，由轉(zhuǎn)讓雙方另訂協(xié)議。
九,、本合同于二月日在龍巖市新羅區(qū)簽訂,。
轉(zhuǎn)讓方：承讓方：
法定代表：法定代表：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
批準(zhǔn)機關(guān)：龍巖市國土資源局
法定代表人：
地址：龍巖市新羅區(qū)西城蓮花小區(qū)
聯(lián)系電話：
傳真：
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： ，住址： ,，法定代表人： ,，身份證號碼： ， 電 話： ;
受讓方： ,，住址： ,， 法定代表人： ，身份證號碼： ,，電 話： ,。
一、雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
二、甲方同意將位于 的國有土地,，證編號為： ,，宗地面積大寫平方米(小寫平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認，并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn),。
上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。建筑物： ， ; 附著物： ,， ,。
三、乙方愿意以總價人民幣： 元(小寫： 元),。
四,、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的帳戶內(nèi),。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： ,。
五,、甲乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議,。
六,、 由甲、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費,。
七,、按該土地使用證確定的用途使用，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途,。
八,、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途,，必須報請龍口市土地管理部門批準(zhǔn),，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價,，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中因增值所補交的土地增值稅及其他費用由雙方方另行協(xié)商,。
十、原土地使用權(quán)出讓年期 年,，土地使用剩余年期為年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一,、雙方在合同簽訂之日起三十天內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證及房屋所有權(quán)證,。
十二,、乙方在本地塊范圍內(nèi)進行的開發(fā),、利用、經(jīng)營土地的活動,，必須遵守國家和省的有關(guān)法律,、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會公共利益,。
十三、土地使用期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，繳付土地價款,，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
十四,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有,，且不存在租賃和抵押的情況。
十五,、甲方隱瞞該宗地存在爭議,、共有、出租,、抵押,、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
十六,、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的,，由違約方無條件給予補償,。
十七、甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴,。
十八、本合同未盡事宜,，可由雙方自行簽訂補充合同,。補充合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九,、本合同正本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門,。
二十,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表： 監(jiān)證單位：
20xx年10月21日
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇3
第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護,。
第八條 本合同的訂立、生效,、解釋履行及爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份,，雙方各執(zhí)一份，土地局,、公證機關(guān)各一份,。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
附件：《天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同 (津保合字第________號)》 甲方：________ 乙方：________
法定代表人：________ 法定代表人：________
(簽字)________ (簽字)________
(蓋章)________ (蓋章)________
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三
出讓方(甲方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
受讓方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,，共同遵守。
第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。
第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,。
乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地的活動,，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護,。
第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認,。
第五條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年,，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第六條 本合同項下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)____項目,。
在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。
第八條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費稅。
第九條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等),，總額為____元人民幣(美元或港元等),。
第十條 本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期____日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求乙方賠償。
第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi),，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。
第十二條 乙方用意從____年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等),。
第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及其他費用。(注：根據(jù)具體情況定),。
美元(港元等)與人民幣的比價,，以合同簽定當(dāng)天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。
第十四條 除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名稱：________銀行________分行,，賬戶號________.
甲方銀行賬戶如有變更,，應(yīng)在變更后____日內(nèi)，以書面形式通知乙方,。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十五條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán),，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證,，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),。
乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書,，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。
第十六條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負責(zé)任,。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方,，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。
第十七條 如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項,，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的____%繳納滯納金。
第十八條 乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。 第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，由本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而造成的一切經(jīng)濟損失,。
第二十條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄。
第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，按( )項辦法解決：(1)提請仲裁機構(gòu)仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效,。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：____________________ 乙方：_____________________
法定名稱____________ ; 法定名稱____________ ;
法定地址____________ ; 法定地址____________ ;
郵政編碼____________ ; 郵政編碼____________ ：
電話號碼____________ ; 電話號碼____________ ：
電 傳____________ ; 電 傳____________ ;
傳 真____________ ; 傳 真____________ ;
電報掛號____________ ; 電報掛號____________ ：
任何一方可變更以上通知和通訊地址,，在變更后____日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。
第二十三條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。
第二十四條 本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力,。兩種文字如有不符,，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。
第二十五條 本合同于____年____月____日在中國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂,。
第二十六條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件。
甲 方：___________________ 乙 方：____________________ 代 表 人：_________________ 代 表 人：_________________ ____ 年____月____
日 ____ 年____月____日
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北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇4
國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛,，任何單位和個人,，包括境外的企事業(yè)單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的,，都可以成為中國的國有土地使用者,。國有土地使用權(quán)具有重大意義。
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本一
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方(以下簡稱乙方)：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人,。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條文,，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1,、國有土地使用證號：_________
2,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
3、地號：_________
4,、土地所在位置：_________
5,、土地用途：_________
6、土地面積：_________平方米
7,、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。
8,、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套(戶)需回遷安置,，回遷安置總面積為_________平方米,，其中，回遷住宅_________平方米,，非住宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費,、代管房租金除四害費等_________元,。
9、抵押情況：_________
第三條 公開交易情況和結(jié)果
1,、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2,、公開交易期限：_________
3、成交確認書編號：_________
4,、轉(zhuǎn)讓份額：_________
5,、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整,。第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實,，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件,。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果,，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物,、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受,。
第六條 依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。
第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù),，向相關(guān)部門交納交易稅費后,，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記,。
第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為,，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決,。
第九條 其他約定事項
1、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人,。
2,、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。
3,、移交地塊及項目的相關(guān)資料：
(1)《國有土使用證》(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(4)《設(shè)計要點批文》(5)回遷補償安置協(xié)議書
4、違約責(zé)任：
(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，(包括司法機關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款,。
(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,，否則,，視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：____________
______年____月____日 _________年____月____日
出讓方(甲方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
受讓方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本二
第一章總則
第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等自愿的原則,，通過友好協(xié)商，訂立本合同,。
第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā),、利用、經(jīng)營土地的活動,，須遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)及____省(市)的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護,。
第二章定義
第四條本合同所使用的特殊用語定義如下：
1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。
2.“土地使用權(quán)抵押”指乙方為籌集資金開發(fā)全部或部分出讓地塊向抵押權(quán)人(即貸款人)提供本合同項下的全部或部分權(quán)利,、利益作為還款保證的一種物權(quán)擔(dān)保行為。
3.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的________開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。
4.“成片開發(fā)規(guī)劃”指由開發(fā)企業(yè)依據(jù)總體規(guī)劃編的,，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項建設(shè)的具體布置和安排。
5.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水,、供電、供熱,、道路交通,、通信等設(shè)施。
6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預(yù)見,，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件,，包括地震、火災(zāi),、雷電,、洪水,、臺風(fēng)、爆炸,、戰(zhàn)爭,。
第三章出讓地塊的范圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位于________,，地塊編號為________.(見附件________,，地塊地理位置圖或地籍圖)
第六條第五條所指地塊總面積為________平方米。
第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為________年,，自頒發(fā)該地塊的《國有土地使用證》之日起算,。
第四章土地用途
第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))開辦和經(jīng)營重化工工業(yè)項目(建設(shè)項目),，亦準(zhǔn)許開辦一些與工業(yè)項目(建設(shè)項目)相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。
(注：根據(jù)具體情況定)。
第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有同等法律效力,。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期內(nèi),，如需改變本合同規(guī)定的土地用途,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費和國家規(guī)定的有關(guān)土地稅費,。
第十二條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米________元人民幣(美元、港元),，總額為________元人民幣(美元,、港元)。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的____%作為履行合同的定金,。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金,，逾期未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請求違約賠償,。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后____日內(nèi)，依照規(guī)劃向當(dāng)?shù)毓芾聿块T辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán),。
第十五條乙方同意從________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納時間為當(dāng)年____月____日,。
第十六條乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地費用。
美元(港元)與人民幣的比價,，以付款前一天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算,。
第十七條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱：____________銀行________分行，帳戶號________________.
甲方銀行帳戶如有更變,，應(yīng)在變更后____日內(nèi),，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費,，乙方均不負責(zé),。
第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十八條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè),，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件(或完成公用設(shè)施建設(shè)并建成了通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地面建筑物,，或投資額達到投資總額的____%，或根據(jù)具體情況定)后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)。
第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外,，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè)、其他組織和個人,。
雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定,。
第二十條乙方在作出轉(zhuǎn)讓____日前應(yīng)通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后____日內(nèi)，應(yīng)將經(jīng)公證的轉(zhuǎn)讓合同的真實,、完整的副本送交甲方,，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證,，并按照政府有關(guān)規(guī)定繳納土地增值費,。
第二十一條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓方即喪失被轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán),，受讓方享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利的義務(wù),。
第二十二條土地使用權(quán)和地上建筑物,，其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，并分別辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。
第七章土地使用權(quán)出租
第二十三條乙方在完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,，其他附著物租賃給承擔(dān)人使用,。
第二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規(guī),、和本合同的規(guī)定,。
第二十五條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)登記手續(xù),。
第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同。
第八章土地使用權(quán)抵押
第二十七條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押權(quán)人作出一個或數(shù)個抵押,。抵押人與抵押權(quán)人鑒定的抵押合同不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔(dān)的債務(wù),。
第二十八條乙方在作出抵押____日前應(yīng)通知甲方,。乙方在抵押合同簽字后____日內(nèi)應(yīng)將經(jīng)公證的抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票或貸款協(xié)議的真實,、完整的副本送交甲方,，辦理抵押登記。
依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人,，應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____日內(nèi),，辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證,。
第二十九條依據(jù)第二十八條而取代乙方的抵押權(quán)人或第三人,，享有和承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
第三十一條本合同規(guī)定的使用年限屆滿,，乙方如需要繼續(xù)使用該地塊,，須在期滿前____天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后,，與甲方簽訂續(xù)期合同,，換領(lǐng)《國有土地使用證》。
第三十二條本合同存續(xù)期間,，在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)的補償,。
第十章不可抗力
第三十三條任何一方對于不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責(zé)任,。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失,。
第三十四條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,，并且事件發(fā)生后____日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第三十五條除國家法律本身明確規(guī)定外,，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力,。本合同可根據(jù)后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經(jīng)雙方簽字同意后執(zhí)行,。
第十一章違約責(zé)任
第三十六條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后應(yīng)在____日內(nèi)糾正該違約。如____日后,，違約沒有糾正,，則違約方應(yīng)向一方負責(zé)賠償違約引起的一切直接和可預(yù)見的損失。
第三十七條如果由于甲方的過失而產(chǎn)生乙方對該地塊使用權(quán)占有的延期,，則本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延,。
第三十八條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費用的____%繳納滯納金,。
第三十九條乙方在該土地上未按開發(fā)計劃進行建設(shè)或連續(xù)兩年不投資開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),。
第四十條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè),，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少____日前通知甲方。如果甲方認為必要,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長完成日期：如果沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方,，或甲方有理認定上述延期由無法成立并不批準(zhǔn)延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán),，該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等,。
第四十一條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況,，乙方在____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項目,，則應(yīng)在規(guī)定日期至少____日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商,，可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的期限,，否則，甲方有權(quán)無償收回未安排建設(shè)項目地塊的使用權(quán)。
第十二章通知
第四十二條本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以任何方式傳遞,，均自實際收到時起生效。雙方的地址應(yīng)為：
甲方：_________________乙方：_______________
法定名稱____________;法定名稱____________;
法定地址____________;法定地址____________;
郵政編碼____________;郵政編碼____________：
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇5
出讓方(甲方)：___ ____
受讓方(乙方)：___ __
第一條 根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則，訂立本協(xié)議,，共同遵守,。
第二條 因辦理《X國用第0XXX號》、《X國用()第0XXXX號》土地使用證時,，乙方青海元通鉀肥有限公司剛注冊成立,，沒有公章，委托甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司辦理土地使用證,，導(dǎo)致現(xiàn)《X國用(2007)第0XXX號》,、《格國用(2008)第0XXXX8號》土地使用證，土地使用權(quán)人為甲方青海鹽湖三元鉀肥股份有限公司,。
第三條 甲,、乙雙方依據(jù)本協(xié)議變更土地的使用權(quán)。
第四條 使用權(quán)人由甲方變更為乙方的地塊為土地使用證編號《X國用(2007)第0XXXX號》位于格爾木市察爾汗鹽湖,，面積為XXXX平方米及土地使用證編號《格國用(200
8)第0XXXX號》位于格爾木市察爾汗鹽湖,，面積為4021.10平方米。其位置與范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認。
第五條 本協(xié)議訂立,、效力,、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民人和國法律的保護和管轄,。
第六條 本協(xié)議一式七份,，未盡事宜，可由雙方約定后作為協(xié)議附件,。
(蓋章)：
(簽字)：
(簽字)
(蓋章)： (簽字) (簽字) 甲方 乙方法定代表人 法定代表人委托代理人委托代理人
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北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇6
第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認,，成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條文，以共同遵守,。
第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1,、國有土地使用證號：_________
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
3,、地號：_________
4,、土地所在位置：_________
5、土地用途：_________
6,、土地面積：_________平方米
7,、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。
8,、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米,，其中,，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月,，每月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元,。
9,、抵押情況：_________
第三條公開交易情況和結(jié)果
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2,、公開交易期限：_________
3,、成交確認書編號：_________
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________
5,、成交價格：人民幣_________元,，大寫人民幣_________元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實,，保證土地權(quán)屬清晰,，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果,，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物,、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受,。
第六條依照有關(guān)規(guī)定,，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證,，并履行出讓合同,；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),，領(lǐng)取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。
第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,，辦理交易手續(xù),，向相關(guān)部門交納交易稅費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記,。
第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé),，并依法承擔(dān)違約責(zé)任,。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。
第九條其他約定事項
1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人,。
2、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。
3,、移交地塊及項目的相關(guān)資料：
（1）《國有土使用證》（2）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（4）《設(shè)計要點批文》（5）回遷補償安置協(xié)議書
4、違約責(zé)任：
（1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,，如因甲方的原因，（包括司法機關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款,。
（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,，否則,，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元,。
第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效,。
第十一條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份,，各份具有同等法律效力,。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：____________
______年____月____日_________年____月____日
出讓方（甲方）：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
受讓方（乙方）：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇7
五、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,。
甲,、乙雙方對上述土地己勘察核實，對現(xiàn)狀無異議,。
六,、甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權(quán)，并且已對該宗地進行了一定規(guī)模的投資,，該宗地目前已具備了國家法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件,。
七、 由甲方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費,。
八,、相關(guān)手續(xù)的辦理及土地的交付
1,、本協(xié)議生效后的五日內(nèi),，甲方應(yīng)委派專人負責(zé)辦理該宗地土地過戶的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合,。
2,、在乙方協(xié)辦土地過戶的相關(guān)手續(xù)時，甲方有義務(wù)向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關(guān)證明文件和相關(guān)材料,。
3,、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關(guān)資料、文書整理齊備并報送土地,、房產(chǎn)等相關(guān)行政管理部門,。
4、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后,，將該宗地場地以及地上建筑物(包括相應(yīng)的資料)移交給乙方,。
5、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后,，將該宗地的土地使用權(quán)證過戶至乙方名下,，并向乙方提供宗地所有涉及本合同轉(zhuǎn)讓土地的所有資料。
九,、甲方隱瞞該宗地存在爭議,、共有、出租,、抵押,、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任。
十,、任何一方違反本合同規(guī)定,，給對方造成經(jīng)濟損失的，由違約方無條件給予補償,。
十、其他
1,、合同變更和補充
本合同的任何變更,、修改必須由各方以補充協(xié)議的書面形式做出，應(yīng)當(dāng)明確提及本合同全稱,，并由各方簽字蓋章后生效,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、合同的生效
本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。
3、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立,、履行均適用中華人民共和國法律,。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立,、解釋,、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題,，各方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決,。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄,。
十一,、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴,。
十二,、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充合同,。
十三,、本合同正本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表： 法定代表：
(簽名) (簽名)
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
長沙市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三
北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電話： 郵政編碼： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 根據(jù)臺山市土地交易中心掛牌成交確認書,，乙方竟得甲方委托交易的地塊，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，依照國家有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,。
二,、甲方同意將位于 ，國有土地使用證編號為： ,，宗地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點平方米(小寫平方米),，其中轉(zhuǎn)讓給乙方土地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點平方米(小寫平方米)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認，并經(jīng)市土地交易中心核定,。上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三,、乙方愿意以地價人民幣 元/平方米,，總地價大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元)以及地上建筑物、其他附著物價格大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元),，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元正(小寫： 元)與甲方成交本合同第二條確認的土地使用權(quán)及其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán),。
四,、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi),。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： ,。
五,、乙方同意接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易文件規(guī)定的一切條件。甲乙雙方對上述土地己勘察核實,，對現(xiàn)狀無異議,。
六、 由甲,、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費,。
七、按該土地使用證確定的用途,，上述土地限于建設(shè) 項目,，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途,。
八、在土地使用期限內(nèi),，乙方如需要改變土地用途,，必須報請臺山市國土資源局和規(guī)劃局批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與臺山市國土資源局重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整地價,，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九,、如轉(zhuǎn)讓地塊原是以劃撥或減免地價出讓方式取得土地使用權(quán)的,，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中所補交的土地出讓金由 方負責(zé)。
十,、土地使用權(quán)出讓年期 年,，乙方的土地使用年期從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一,、甲,、乙雙方必須在合同簽訂之日起三十天內(nèi)到臺山市土地交易中心辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證,。
十二,、乙方在本地塊范圍內(nèi)進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地的活動,，必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī),，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。并不得損害社會公共利益。
十三,、土地使用期滿,，土地使用權(quán)連同地上建筑物及其它附屬物由臺山市國土資源局無償收回。乙方如需要繼續(xù)使用該土地,，則須于期滿前一年向臺山市國土資源局提出申請,，經(jīng)同意后與臺山市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價款,，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。
十四、甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租且租期未滿,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同同出租人的權(quán)利和義務(wù),。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議,、共有,、出租,、抵押、
被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
十六、任何一方違反本合同規(guī)定,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，由違約方無條件給予補償。
十七,、甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八,、本合同未盡事宜,，可由雙方自行簽訂補充合同。補充合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力,。
十九,、本合同正本一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余由臺山市土地交易中心持有及分送有關(guān)部門。
二十,、本合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后加蓋公章和鋼印生效,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表： 法定代表：
(簽名) (簽名)
監(jiān)證單位：臺山市土地交易中心 (蓋章)
簽約地點：
簽約時間：
年 日 北
月
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北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇9
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： ，住址： ,，法定代表人： ,，身份證號碼： ， 電 話： ;
受讓方： ,，住址： ， 法定代表人： ,，身份證號碼： ,，電 話： 。
一,、雙方根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)，本著平等自愿的原則,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同,。
二、甲方同意將位于 的國有土地,，證編號為： ,，宗地面積大寫平方米(小寫平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見附圖所示,。附圖已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認，并經(jīng)龍口市土地管理部門核準(zhǔn),。
上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物： ,， ; 附著物： ,， 。
三,、乙方愿意以總價人民幣： 元(小寫： 元),。
四、除合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的帳戶內(nèi)。開戶銀行： 帳戶號： ,，帳戶名稱： ,。
五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實,，對現(xiàn)狀無異議,。
六、 由甲,、乙雙方按國家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門交納土地交易有關(guān)稅費,。
七、按該土地使用證確定的用途使用,，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途,。
八、在土地使用期限內(nèi),，乙方如需要改變土地用途,，必須報請龍口市土地管理部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整地價,，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的,，在辦理轉(zhuǎn)讓過程中因增值所補交的土地增值稅及其他費用由雙方方另行協(xié)商,。
十、原土地使用權(quán)出讓年期 年,，土地使用剩余年期為年,，從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一,、雙方在合同簽訂之日起三十天內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，換領(lǐng)國有土地使用證及房屋所有權(quán)證,。
十二,、乙方在本地塊范圍內(nèi)進行的開發(fā)、利用,、經(jīng)營土地的活動,，必須遵守國家和省的有關(guān)法律、法規(guī),，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會公共利益,。
十三、土地使用期滿,，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,，須于期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，繳付土地價款,，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
十四,、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有,，且不存在租賃和抵押的情況。
十五,、甲方隱瞞該宗地存在爭議,、共有、出租,、抵押,、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任,。
十六,、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的,，由違約方無條件給予補償。
十七、甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴,。
十八、本合同未盡事宜,，可由雙方自行簽訂補充合同,。補充合同經(jīng)臺山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九,、本合同正本一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其余由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關(guān)部門,。
二十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表： 監(jiān)證單位：
10月21日
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北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本篇10
第一條 本合同雙方當(dāng)事人
(以下簡稱甲方) 轉(zhuǎn)讓方：xxxxxxx
法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號：xxxxxx
法定代表人：xxx;職務(wù)：XXX
受 讓 方：(以下簡稱乙方) 法定住址： 法定代表人： 職務(wù)：
根據(jù)《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償原則訂立本合同,。
第二條 甲方將座落為，面積(號碼：XXXXXXXXXXXX)及界址圖劃定范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方作商業(yè)用地,。
第三條 本合同轉(zhuǎn)讓的土地是在原XXXXXXXXXX出讓合同規(guī)定條件下的轉(zhuǎn)讓,，該地塊使用期限約40年，即從 年 月 日起至
年 月 日止,。
第四條 轉(zhuǎn)讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,，地價款總額
第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內(nèi)半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金，逾期不付的,，甲方有權(quán)解除合同,，定金減半返還。甲方收到全部款項后,，將從《國有土地使用證》和轉(zhuǎn)讓地塊移交給乙方,。
第六條 本合同一式五份，合同雙方各執(zhí)一份備查,，送(市)縣地產(chǎn)交易所一份,，余下送有關(guān)部門。
第七條 本合同要求或允許的通知,，通訊和付款,，不論以何種方式傳遞,，自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應(yīng)為： ,。
甲 方：
乙 方：
法定名稱：XXXXX有限公司 法定名稱：
法定地址：
電 話：
郵政編號：
開戶銀行：
帳 號：
任何一方若變更以上通訊地址和帳號,，在變更后3天內(nèi)應(yīng)將新的地址和銀行帳號通知另一方。
第八條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。
第九條 本合同于 年 月 日在XXXXXX簽訂,。
甲方(章)：
甲方法定代表(簽字)：
乙方(章)：
乙方法定代表人(簽字)：
年 月 日
帳 號： 開戶銀行： 郵政編號： 電 話： 法定地址：
