隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇一

地址：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________代理方（乙方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________m2,，其中附屬面積_________m2）的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜,。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2，實(shí)付房款（小寫）_________元,，（大寫）_________元（含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三,、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購(gòu)金。

四,、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù),，要求貸款金額為_(kāi)________元，還款期限為_(kāi)________年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）,。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi),。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方,。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

2,、按揭銀行同意提供貸款的.額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八,、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（簽章）：_______________

經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇二

購(gòu)買方（甲方）：______________________

地址：________________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________代理方（乙方）：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2）的詳細(xì)考察,，確定購(gòu)買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

二,、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_(kāi)________元/ m2,，實(shí)付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金,，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）,。

三、簽訂本合同時(shí),，甲方即付認(rèn)購(gòu)金_________元,，并于_________年_________月_________日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認(rèn)購(gòu)金,。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù),，要求貸款金額為_(kāi)________元,，還款期限為_(kāi)________年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

五,、甲方須如實(shí)填寫按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi),、律師費(fèi),、公證費(fèi)。

六,、若甲方不供房款超過(guò)_________個(gè)月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時(shí),，乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),；

2、按揭銀行同意提供貸款的.額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交,。

八、爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效,，均具有同等法律效力,。

甲方（簽章）：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

乙方（簽章）：_______________

經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________________

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇三

甲方：：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

〖第一┆整理該文章,，版權(quán)歸原作者,、原出處所有?！?/p>

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元,，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條甲、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_(kāi)_____天,，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書,、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條、第八條約定的情形外,，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的.，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的,。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1,、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份,，_____________________________、___________________________各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇四

甲方：：_____________________________________________________

住所：_________________________________________郵編：______________

法定代表人：________________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________

住所：______________________________________郵編：______________

法定代表人：___________________聯(lián)系電話：______________________

乙方：_____________________________________________________

住所：__________________________________________郵編：_____________

證件名稱：______________證號(hào)：______________聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室,。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米,。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

〖第一┆整理該文章,，版權(quán)歸原作者,、原出處所有?！?/p>

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____________________________元,，乙方采取________________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣_(tái)_________________元,，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金乙方拒絕簽訂商品房出售合同的.,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1,、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),，因面積誤差處理、房屋交付,、房屋質(zhì)量,、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,，存在分歧,，不能協(xié)商一致

2、甲乙雙方簽訂本合同后,、簽訂商品房出售合同前,，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的

2,、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租,、查封等事實(shí)的,。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份,，_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年 月 日年 月 日

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇五

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1?；馂?zāi),；2。爆炸,；3,。雷電；4,。颶風(fēng),、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng),；5,。風(fēng)暴、暴雨,、洪水,；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù),、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6,。冰雹,；7。地崩,、山崩,；8,。火山爆發(fā),；9,。地面下沉，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；10?？罩羞\(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌,；11。水箱,、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂,。

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1,。投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；2,。地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用,；3,。貶值,、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失,；4。戰(zhàn)爭(zhēng),、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為,、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng),、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用,；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收,、征用,、銷毀和毀壞；6,。核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；7,。大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；8,。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額,；9。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購(gòu)房貸款期限相同,。

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。

1,。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用,；（3）修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算,。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按市價(jià)計(jì)算；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算,。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3,。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除,，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4,。任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。

5,。發(fā)生損失后,，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償,，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限,。

6。本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi),。7。被保險(xiǎn)人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過(guò)2年。

1,。在投保時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說(shuō)明或描述,；2,。被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；3,。保險(xiǎn)期限內(nèi),，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；4,。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò),、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度,；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù),。

購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明,，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,，保險(xiǎn)人出具批單,，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，按（）項(xiàng)辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；（2）向法院提出訴訟,。

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇六

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1,?；馂?zāi)；2,。爆炸,；3。雷電,；4,。颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng),、龍卷風(fēng),；5。風(fēng)暴,、暴雨,、洪水；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫(kù),、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；6,。冰雹；7,。地崩,、山崩；8,?；鹕奖l(fā)；9,。地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；10,?？罩羞\(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌；11,。水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

本公司對(duì)下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：

1。投保人,、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；2。地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用,；3。貶值,、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失,；4。戰(zhàn)爭(zhēng),、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為,、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng),、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用,；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收,、征用,、銷毀和毀壞；6,。核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；7,。大氣,、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn),；8,。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9,。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購(gòu)房貸款期限相同。

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值,。

1,。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償,；（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理,、修復(fù)費(fèi)用；（3）修理,、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。

2,。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算,。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算,；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付,。

4,。任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例,。

5。發(fā)生損失后,，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限,。

6,。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi),。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7,。被保險(xiǎn)人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年,。

1,。在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí),、詳盡的說(shuō)明或描述,；2。被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi),；3,。保險(xiǎn)期限內(nèi)，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān),；4,。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò),、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度,；（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù),。

購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明,，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任,。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，按（）項(xiàng)辦法解決：（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,；（2）向法院提出訴訟,。

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇七

賣方（甲方）：_________身份證號(hào)：_________

買方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于_________年_________月_________日以按揭的方式向_________元（大寫：_________）,。甲方已首付房款的_________，付款金額為_(kāi)________,。剩余_________,，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購(gòu)買,。貸款期限為_(kāi)________年,。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：_________元,，共計(jì)：_________元,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于河南省_市_________區(qū)_________路（街）_________號(hào)的小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為使用權(quán)證號(hào)為買賣合同》編號(hào)為：_________,，與銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：_________,。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）,。

四、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款_________元（大寫：_________）,。

五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

六,、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購(gòu)房合同,、稅單,、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案,，公證處公證,，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。

七,、本合同簽訂之日起,，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購(gòu)房借款合同（合同號(hào)：_________）》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào),。（開(kāi)戶行：_________卡號(hào)：_________）。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡,，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)（以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù),，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納,；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后乙方向甲方支付購(gòu)房余款,。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),，視為甲方違約。

九,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無(wú)任何隱瞞。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議,，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

十一,、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋。

十二,、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉,。

十三,、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的.違約金,，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi),。

十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后,，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù),，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十五,、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，可向雙方共同約定的管轄法院_____人民法院起訴,。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門存檔一份,。

甲方（簽章）：_________共有權(quán)人：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（簽章）：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

____年____月____日

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇八

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買的房屋。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1．火災(zāi),；

2．爆炸；

3．雷電,；

4．颶風(fēng),、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng),；

5．風(fēng)暴,、暴雨、洪水,；但不包括正常水位變化,、海水倒灌及水庫(kù)、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏,；

6．冰雹；

7．地崩,、山崩,；

8．火山爆發(fā)；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁,、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；

10．空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱,、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂,。

1．投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；

2．地震,、海嘯引起的損失和費(fèi)用；

3．貶值,、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失,；

4．戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為,、敵對(duì)行為,、武裝活動(dòng)、謀反,、政變,、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用；

5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收,、征用,、銷毀和毀壞；

6．核裂變,、核武器,、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；

7．大氣,、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn),；

8．本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；

9．其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購(gòu)房貸款期限相同,。

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值,。

（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償,；

（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用,；

（3）修理,、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2．受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算,。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算,；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3．保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除,，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4．任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5．發(fā)生損失后,，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償,，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi),。

7．被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起,，不得超過(guò)2年,。

1．在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí),、詳盡的說(shuō)明或描述,；

2．被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi)；

3．保險(xiǎn)期限內(nèi),，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān),；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò),、原因和損失程度；

（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù)；

（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù),。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，按_________項(xiàng)辦法解決：

（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,；

（2）向法院提出訴訟。

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇九

賣方（甲方）：_________身份證號(hào)：_________

買方（乙方）：_________身份證號(hào)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

注明：甲方于_________年_________月_________日以按揭的方式向_________元（大寫：_________）,。甲方已首付房款的_________，付款金額為_(kāi)________,。剩余_________,，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購(gòu)買,。貸款期限為_(kāi)________年,。截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款，每月為：_________元,，共計(jì)：_________元,。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一,、甲方所售房屋位于河南省_市_________區(qū)_________路（街）_________號(hào)的小區(qū)號(hào)樓單元樓戶，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為使用權(quán)證號(hào)為買賣合同》編號(hào)為：_________,，與銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：_________,。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）,。

四、簽訂本合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款_________元（大寫：_________）。

五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

六,、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證（原始購(gòu)房合同、稅單,、繳款憑證等）及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證,，以及到所屬物業(yè)管理公司登記,。

七、本合同簽訂之日起,，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購(gòu)房借款合同（合同號(hào)：_________）》向銀行支付月供,。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。（開(kāi)戶行：_________卡號(hào)：_________）,。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。

八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)（以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,，迅急辦理解押手續(xù),，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶完成后乙方向甲方支付購(gòu)房余款,。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約,。

九,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。

十,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值,，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉,。

十三,、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的.違約金,，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi),。

十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后,，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后,，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù),，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十五,、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

十六,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，可向雙方共同約定的管轄法院_____人民法院起訴,。

十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份,。

甲方（簽章）：_________共有權(quán)人：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方（簽章）：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

____年____月____日

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇十

購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買的房屋,。

由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：

1．火災(zāi),；

2．爆炸,；

3．雷電；

4．颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng),、龍卷風(fēng),；

5．風(fēng)暴、暴雨,、洪水,；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫(kù),、運(yùn)河,、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；

6．冰雹,；

7．地崩,、山崩；

8．火山爆發(fā),；

9．地面下沉,，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉,；

10．空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌,；

11．水箱、水管爆裂,，但不包括由于銹蝕引起水箱,、水管爆裂。

1．投保人,、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用,；

2．地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用,；

3．貶值,、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失；

4．戰(zhàn)爭(zhēng),、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為,、敵對(duì)行為、武裝活動(dòng),、謀反,、政變、罷工,、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用,；

5．政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用,、銷毀和毀壞,；

6．核裂變,、核武器、核材料,、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用,；

7．大氣、土地,、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,，但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)；

8．本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額,；

9．其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失,。

與購(gòu)房貸款期限相同。

為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值,。

（1）按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償,；

（2）賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用,；

（3）修理,、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況,。

2．受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算,。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算,；市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí),，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí),，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算,。

3．保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付,，其殘值應(yīng)在賠款中扣除,，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。

4．任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目,，若發(fā)生損失,，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。

5．發(fā)生損失后,，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限,。

6．本公司賠償損失后,，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi),。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。

7．被保險(xiǎn)人的索賠期限,，從損失發(fā)生之日起,，不得超過(guò)2年。

1．在投保時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對(duì)投保申請(qǐng)書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí),、詳盡的說(shuō)明或描述；

2．被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi),；

3．保險(xiǎn)期限內(nèi),，被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由被保險(xiǎn)人承擔(dān)；

4．在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí),，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：

（1）立即通知本公司,，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過(guò)、原因和損失程度,；

（2）采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度,；

（3）在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù),；

（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件,、資料和單據(jù)。

被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,，按_________項(xiàng)辦法解決：

（1）向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁；

（2）向法院提出訴訟,。

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇十一

賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：______

買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)"；

2,、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,；

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

住址（工作單位）：_________住址（工作單位）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日____年____月____日

購(gòu)房按揭貸款合同編號(hào)篇十二

賣方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：______

買方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu)、層次,、面積,、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______號(hào)",；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào),，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu),；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米,；

4,、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____,。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬(wàn)___仟___佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2,、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān),。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

住址（工作單位）：_________住址（工作單位）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日____年____月____日