隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
住房公積金借款合同已簽篇1
貸款種類：_________
合同編號(hào)：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
電話：_________
住址：_________
郵政編碼：_________
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________
法定代表人：_________
電話：_________
傳真：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修座落于_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）_________路（村）_________弄_________號(hào)_________室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________％（月利率_________％）,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶,。
甲方建造、翻建,、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_________元整,。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡,、信用卡還款
甲方必須辦理_________銀行儲(chǔ)蓄卡、信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),、建造、翻建,、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲,、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_________天計(jì)收萬(wàn)分之_________的罰息,；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條 本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十六條 本合同正本一式五份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送_________城市公積金管理中心一份,。
甲方（簽章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
住房公積金借款合同已簽篇2
貸款種類： 合同編號(hào)： 借 款 人： 電 話：
住 址：郵政編碼：
貸款銀行： 電 話：
法定代表人： 傳 真：
地 址： 郵政編碼：
借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
保證人即西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方因建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 元。
第二條 借款用途
甲方借款用于建造,，翻建,，大修座落于 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn))
路(村) 弄 號(hào) 室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從年月日至年月日止,。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%(月利率%),。實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)，遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率,，不再書(shū)面通知甲方。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 資金劃撥賬戶
甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號(hào)：
收款人名稱：
收款人賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
第七條 還款方式及還款金額
1,、 甲方選擇
2,、 在當(dāng)前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的,，當(dāng)年每月償還貸款本息的金
額為人民幣 元（大寫(xiě)）,；選擇按月等額本金還款法的，當(dāng)年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣 元（大寫(xiě)）,。
第八條 貸款擔(dān)保
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。
第九條 合同公證
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。
第十四條 本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，甲，乙,，丙三方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。
第十五條 本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：西安市公積金管理中心一份。
第十六條 補(bǔ)充條款
甲方(簽字,、蓋章)： 乙方(公章,、法人章)：
年月日 年月日
丙方（公章）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司
法定代表人(簽章)
地址：西二路23號(hào)
電話：87567002
郵政編碼： 710068
住房公積金借款合同已簽篇3
貨款種類：__________________________合同編號(hào)：_________
借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________
貨款銀行：_______電 話：_______法定代表人： ________傳 真：______地 址：________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。
第二條 借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶,。
甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用,。
第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）——萬(wàn)——仟——百——拾——元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的——月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條 合同的變更和解除本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章） 乙方：（私章）
（簽字） 法定代表人（簽章）
——年——月——日 ——年——月——日丙方：（公章）
法定代表人（簽章）
（或其授權(quán)代理人）
——年——月——日
住房公積金借款合同已簽篇4
貸款人(甲方)： 借款人(乙方)：
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同,。
貸款金額,、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),，金額為人民幣(大寫(xiě))______,，(小寫(xiě))_____。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條 貸款期限為_(kāi)___個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方,。
貸款的發(fā)放
第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn),。
(一)___年___月___日,，金額(二)___年___月___日，金額(三)___年___月___日,，金額
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。
第七條 貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無(wú)關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行,。
貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。
第九條 乙方按月歸還貸款本息,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元,，共____期,。
第十條 乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還,，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息,。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。
第十三條 乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：
(一)乙方違反本合同的任何條款;
(二)乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人;
(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);
(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;
(五)根據(jù)____號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故,，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;
(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為,。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一)、(二),、(三),、(四)、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。
第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn),，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意,。
爭(zhēng)議的解決
第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：
(一)提交____所在地人民法院訴訟解決; (二)提交____仲裁委員會(huì)裁決,。
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。
費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi),、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。
第二十四條 甲,、乙雙方商定的其他條款：
(一)______________________________;
(二)______________________________;
(三)______________________________;
第二十五條 本合同一式____份，具有同等效力,。由____各執(zhí)一份,。
第二十六條 本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效,。
貸款人住所： 借款人住所：
電話： 身份證號(hào)碼： 傳真： 存款賬號(hào)： 郵政編碼： 電話： 郵政編碼：
甲方(公章) 乙方(簽章)
負(fù)責(zé)人(簽字)
年 月 日 年 月 日
住房公積金借款合同已簽篇5
編號(hào)：
[ 20 ]年[ 借 ]字[ ]號(hào)
職工個(gè)人住房公積金借款合同
借款人：
保證人：
大唐長(zhǎng)春
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確
責(zé)任、恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。
借貸條款
[（1＋月利率）還款月數(shù)-1]
每月還貸金額：
￥（小寫(xiě)） 元
抵 押 條 款
但可用于歸還貸款本息,。
住房公積金借款合同已簽篇6
借款人：__________________________
電話：
住址：
郵政編碼：
貨款銀行：__________________________
電話：
法定代表人：
傳真：
地址：
郵政編碼：
借款人即人（以下簡(jiǎn)稱甲方）
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。
第二條 借款用途
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房,。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶）,，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶,。
甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整,。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
第九條 合同公證
甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人
民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)（略）
第十五條 本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方： （私章） 乙方： （私章）
（簽字） 法定代表人： （簽章）
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方： （公章）
法定代表人： （簽章）
（或其授權(quán)代理人）
_____年_____月_____日
住房公積金借款合同已簽篇7
貨款種類：__________________________
合同編號(hào)：_________
借 款 人：__________________________電 話：_________
貨款種類：__________________________
合同編號(hào)：_________
借 款 人：__________________________電 話：_________
住 址：__________________________郵政編碼：_________
貨款銀行：__________________________電 話：_________
法定代表人： _______________________傳 真：_________
地 址：__________________________郵政編碼：_________
借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
第
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。
甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用,。
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。
甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
住房公積金借款合同已簽篇8
借款人：
保證人：
委托人(貸款委托人)：
貸款人(貸款受托人)：
本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。
第一條 貸款金額。根據(jù)借款人的申請(qǐng),，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款,。 借款總金額為人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn)元整。(小寫(xiě)) ￥ 元整,。
第二條 貸款用途,。貸款用于借款人購(gòu)(建)座落于 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 號(hào)的自住住房，建筑面積為 平方米,。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條 貸款利率。執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率,，確定為月利率 ‰,。利息從放款之日起計(jì)算并按月結(jié)息，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,。
第四條 貸款期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),。借據(jù)為本合同的重要組成部分,，與貸款合同具有同等的法律效力。
第五條 借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后),，以借款人購(gòu)建住房款的名義將貸款 次劃入借款人所在單位的專用賬戶上,。
第六條 本合同約定，自貸款發(fā)放次月起,，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息,。其還貸的計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×( +月利率)還款月數(shù)每月還貸金額=( +月利率)還款月數(shù)- ]每月還貸金額： ￥(小寫(xiě)) 元
第七條 本合同約定，每月還款日為 8日,，每月還款日(節(jié)假日順延)之前,，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進(jìn)行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶,。
第八條 借款人自愿將所購(gòu)建的自住住房作為抵押物抵押給保證人,，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當(dāng)無(wú)力償還貸款時(shí),，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物,。
第九條 保證人愿意為借款人提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù),，并按月代扣代還貸款本息。當(dāng)借款人無(wú)能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時(shí),，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息,，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物。
第十條 貸款發(fā)放后,，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬,、質(zhì)量等所有糾紛，均與保證人,、委托人及貸款人無(wú)關(guān),，借款合同必須正常履行。
第十一條 借款人無(wú)論何種原因在合同保證人處無(wú)工資代扣時(shí),，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時(shí)間由保證人確定),，將還款資金交至保證人處，逾期者每月計(jì)收萬(wàn)分之 的違約金,。
第十二條 借款人須提前還款時(shí),，必須由保證人提前一個(gè)月書(shū)面通知貸款人，經(jīng)確認(rèn)后即為不可撤消,。提前還款時(shí)必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息,，貸款按原定利率及實(shí)際貸款期限計(jì)收利息,。 第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi)，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶,。
第十四條 借款人(或稱抵押人)保證以所購(gòu)建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱抵押權(quán)人),，以作為保證人給予借款人擔(dān)保的必要條件。
第十五條 抵押物抵押：
A,、現(xiàn)房抵押：借款人將所購(gòu)現(xiàn)房抵押給保證人,，如果甲方認(rèn)為需要，乙方應(yīng)在得到甲方的通知后7日后,，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人。借款人與售房單位簽訂的《銷(xiāo)售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。
B,、期房抵押：借款人將所購(gòu)正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理期房抵押備案手續(xù),，加蓋期房抵押章,。抵押備案手續(xù)及《銷(xiāo)售合同》正本交由保證人保管。當(dāng)該房產(chǎn)竣工,、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人,。《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。
第十六條 抵押范圍：貸款本金,、利息、復(fù)息,，保證人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用,、違約金等。
第十七條 借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交由保證人保管,。
第十八條 借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)及時(shí)維修,、保養(yǎng),，保證其完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查,。 第十九條 抵押物在抵押期間,，未經(jīng)保證人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、抵押債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置。否則,，由此引起保證人的任何損失,，由借款人承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時(shí),，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得,，存入保證人指定賬戶，抵押期間不得動(dòng)用,，但可用于歸還貸款本息,。
第二十條 保證人認(rèn)為有必要給抵押物投保，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單的第一受益人為保證人,，保險(xiǎn)單由保證人保管。
第二十一條 發(fā)生下列情形之一,，保證人有權(quán)拍賣(mài),、變賣(mài)、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物,。
一,、借款人在還款期內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,，或法定繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行合同義務(wù)的,。
二,、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出、下崗,、解除勞動(dòng)合同等原因在保證人處無(wú)工資扣繳,，且不履行還款義務(wù)的。
三,、借款人喪失還款能力的,。
第二十二條 保證人處分抵押物，價(jià)款不足補(bǔ)償貸款本息時(shí),，有權(quán)向借款人追繳;價(jià)款超過(guò)償還部分,，應(yīng)及時(shí)退還給借款人。
第二十三條 保證人愿為借款人提供借款擔(dān)保,，并承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任,。
第二十四條 保證人的義務(wù)范圍
一、借款人借款必須用于購(gòu)建自住住房,。
二,、借款人具有償還貸款本息的能力,。
三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)義務(wù),。
四,、代扣代還貸款本息，按合同約定時(shí)間將所保證的全部貸款本息匯總后,，劃轉(zhuǎn)給貸款人,。
五、無(wú)論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息,，均由保證人向借款人追索逾期的本金,、利息及違約金。
六,、借款人死亡,、宣告失蹤、失去民事行為能力,，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同時(shí)，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息,，追索無(wú)效后,，再行處分抵押物。
第二十五條 貸款到達(dá)保證人的賬戶后,，應(yīng)在其賬戶下及時(shí)開(kāi)設(shè)借款人分戶,，在分戶內(nèi)停留的資金利息歸借款人所有。保證人應(yīng)按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求,，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶。
第二十六條 借款人發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，經(jīng)委托人同意,，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息,，借款人還應(yīng)承擔(dān)貸款總額 0%的違約金,。
一、提供虛假文件或資料,，騙取貸款的;
二,、借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的;
三,、未經(jīng)貸款人和保證人同意,，借款人將抵押房產(chǎn)拆遷、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的,。
四、借款人拒絕或阻撓委托人,、貸款人,、保證人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的。
五,、借款人與其他法人,、經(jīng)濟(jì)組織或自然人簽訂有損于其與貸款人、保證人所簽合同或協(xié)議的,。
第二十七條 第二十六條中所列內(nèi)容發(fā)生時(shí),，保證人應(yīng)立即向借款人進(jìn)行追繳。保證人發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，經(jīng)委托人同意,，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)合同貸款總額 0%的違約金。由此引起的一切問(wèn)題均由保證人負(fù)責(zé),。
一,、發(fā)現(xiàn)借款人違背第二十七條款中一項(xiàng)或多項(xiàng)，既不制止又不報(bào)告給委托人或貸款人的,。
二,、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的,。
第二十八條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，保證人立即開(kāi)始向借款人追繳或處分抵,、質(zhì)押物,。
一、借款人因喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人。
二,、借款人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務(wù),。
三、借款人失去還款能力或保證人申請(qǐng)解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的,。
第二十九條 合同簽訂后,，貸款人無(wú)故推遲放貸，由此引起借款人損失的,，由貸款人負(fù)責(zé)賠償;因利率政策變動(dòng),，貸款人未及時(shí)通知保證人代還數(shù)額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負(fù)責(zé),。
第三十條 合同發(fā)生糾紛時(shí),，由省公司住房資金管理中心負(fù)責(zé)組織協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法申請(qǐng)仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。
第三十一條 借款人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)或保證人變更。必須經(jīng)其他各方同意,，重新簽訂合同或變更協(xié)議,。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效,。
第三十二條 本借款合同四方簽訂后生效,。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，保證人退還所有權(quán)屬證明文件時(shí),，即告終止。
第三十三條 貸款合同一式四份,，均有同等效力,，由貸款人、借款人,、保證人,、委托人各執(zhí)一份。
第三十四條 貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個(gè)人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據(jù),，未盡事宜,，按協(xié)議辦理。
第三十五條 合同簽訂地點(diǎn)為 市,。
第三十六條 補(bǔ)充條款 ：
借款人(簽字)：保證人(公章)：
委托人(公章)：貸款人(公章)：
年 月 日：
住房公積金借款合同已簽篇9
為加強(qiáng)個(gè)人住房公積金貸款管理,，方便職工辦理貸款手續(xù)，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及濟(jì)寧市人民政府《濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合我市職工購(gòu)建房實(shí)際情況，特制定濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款（以下稱公積金貸款）實(shí)施細(xì)則,。
一、貸款對(duì)象和用途
1,、申請(qǐng)貸款人必須是在職職工,，貸款前個(gè)人及其所在單位均連續(xù)足額繳存公積金一年以上，具有完全民事行為能力的職工有資格申請(qǐng)貸款,。
職工所在單位欠繳公積金,，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃已補(bǔ)繳公積金的，視同連續(xù)繳存,。
2,、公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造,、翻建,、大修自住住房。
3,、借款人可單獨(dú)申請(qǐng)公積金貸款,，也可申請(qǐng)與商業(yè)住房貸款組合貸款。
二,、貸款條件
借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
1,、具有合法的購(gòu)買(mǎi)或建造、大修,、翻建自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料,，并且其合同或協(xié)議簽訂時(shí)間在2年以內(nèi)；
2,、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,，信譽(yù)良好，有償還貸款本息能力,；
3,、采用濟(jì)寧市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市中心）認(rèn)可的擔(dān)保方式（質(zhì)押、保證）,，能夠提供市中心認(rèn)可的有效足額擔(dān)保,。
4、購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,，須有不低于30%的首付款,；購(gòu)買(mǎi)二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40%的首付款,；建造或大修,、翻建房屋的，須有不低于50%的自有資金,；借款人二次以上申請(qǐng)公積金貸款的,，須有不低于50%的首付款。
5,、沒(méi)有尚未還清并且數(shù)額較大,，可能影響貸款償還能力的'債務(wù)。
6,、其他規(guī)定,。為他人提供公積金貸款第三方保證尚未解除保證責(zé)任的不能申請(qǐng)公積金貸款；已付清所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的不得申請(qǐng)公積金貸款；公積金貸款未還清或有不良還款記錄的,，不予辦理貸款,；職工還清上一筆公積金貸款后，符合貸款條件的可以申請(qǐng)第二次貸款,。
7,、借款申請(qǐng)人的配偶或者同戶居住的直系親屬可以作為共同借款申請(qǐng)人。共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供長(zhǎng)期共同居住的有效證明,。
8,、市直公積金繳存人員在外地（濟(jì)寧市之外）以個(gè)人或配偶名義購(gòu)買(mǎi)住房，應(yīng)提供市區(qū)住房作為抵押和辦理置業(yè)擔(dān)保貸款手續(xù),，符合政策規(guī)定條件的也可申請(qǐng)貸款,。
三、貸款額度,、期限和利率
1,、公積金貸款額，按照借款人及共同借款人申請(qǐng)貸款額和下述4項(xiàng)規(guī)定確定,。申請(qǐng)貸款額不超過(guò)本細(xì)則規(guī)定的,，以申請(qǐng)貸款額作為貸款額；申請(qǐng)貸款額超過(guò)本細(xì)則下述4項(xiàng)任何一項(xiàng)規(guī)定的,，以其中最低限額作為貸款額,。
（1）貸款最高限額。按住房公積金管理委員會(huì)決議的執(zhí)行,。目前,，我市最高貸款額度分三個(gè)級(jí)別掌握，一級(jí)為市中心,，二級(jí)為分中心,，三級(jí)為管理部。
（2）購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%,；購(gòu)買(mǎi)二手房、拆遷安置房,、單位集資所建房屋的,，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的60%；借款人二次以上申請(qǐng)公積金貸款的,，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的50%,。借款人所購(gòu)房屋價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的，應(yīng)以評(píng)估價(jià)確定貸款額度,。
（3）貸款最高額度不得超過(guò)抵押物現(xiàn)有價(jià)值的70%,；以有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保的，不得超過(guò)有價(jià)證券面值的90%,，并以有價(jià)證券到期日為貸款期限,。
（4）借款人的貸款額度按照借款人及共同借款人月收入情況確定，其計(jì)算公式為：借款人貸款額度＝借款人及共同借款人上一年度月平均工資總額×12個(gè)月×貸款期限×40％,。
2,、貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的年限。借款人年齡加貸款期限均不得超過(guò)法定退休年齡后的第二年,。有共同借款人的,，以其中年齡最小的計(jì)算。
借款人申請(qǐng)貸款的期限短于上述規(guī)定的,，以申請(qǐng)貸款期限為準(zhǔn),；借款人申請(qǐng)貸款期限長(zhǎng)于上述規(guī)定的，按照上述規(guī)定核定貸款期限,。
3,、公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。貸款期限在一年以上的,，在還款期內(nèi)如遇利率調(diào)整,，于次年元月1日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。一年期的執(zhí)行合同利率,。
四,、貸款資料
1、借款人,、配偶及抵押人的身份證,。
2、借款人,、配偶及抵押人的戶口簿,。
3、借款人,、配偶單位出具的收入證明,。
4、借款人婚姻狀況的有效證明,。借款人婚姻狀況為單身或喪偶,、離異的，須由戶口所在地民政部門(mén)出具未婚或未再婚證明,，并加蓋民政部門(mén)婚姻登記專用章,。離異的還需提供離婚證或法院判決書(shū)。未婚證明有效期為一個(gè)月,。夫妻戶口在同一戶口簿,，可不提供結(jié)婚證,。
5、購(gòu)建房資料,。購(gòu)買(mǎi)商品房,、經(jīng)濟(jì)適用房的，提供合法有效的購(gòu)房合同,、30%以上的首付款收據(jù),、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出具的提供階段性擔(dān)保的《承諾書(shū)》；購(gòu)買(mǎi)二手房的,，提供買(mǎi)賣(mài)合同,、契稅票據(jù)、過(guò)戶后的房產(chǎn)證,；購(gòu)買(mǎi)單位集資,、定向開(kāi)發(fā)房的，應(yīng)由單位集中辦理,，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程施工許可證》,、發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)、分房方案,、職工與單位簽訂的購(gòu)房協(xié)議,、40%以上首付款收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證,；購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的,，提供拆遷安置許可證、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū),；建造住使用房的,，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》,、施工合同及預(yù)算書(shū),；翻建住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,、翻建房屋的產(chǎn)權(quán)證,、施工合同及預(yù)算書(shū)等資料；大修住房的,，應(yīng)提供區(qū)（縣）級(jí)以上建設(shè)管理部門(mén)出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告,，房屋所有權(quán)證、大修施工合同及預(yù)算書(shū)等資料,；其他按市中心要求提供的資料,。
6,、擔(dān)保資料。以現(xiàn)房抵押的,，須提供房產(chǎn)證,；以期房抵押的，須有售房單位的濟(jì)寧市商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同網(wǎng)上備案資料,；質(zhì)押擔(dān)保的，提供市中心認(rèn)可的質(zhì)押物,。
五,、貸款擔(dān)保
公積金貸款擔(dān)保方式有擔(dān)保公司保證和質(zhì)押。
1,、借款人采用現(xiàn)房抵押,、期房抵押的，均由市中心認(rèn)可并簽訂合同的擔(dān)保公司為其提供貸款擔(dān)保,。擔(dān)保公司作為償還貸款的連,。
住房公積金借款合同已簽篇10
借 款 人：__________________________
電 話：
住 址：
郵政編碼：
貨款銀行：__________________________
電 話：
法定代表人：
傳 真：
地 址：
郵政編碼：
借款人即人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。
甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。
甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。
貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
1,、向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。
2,、甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。
1,、貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。
2,、貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。
(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。
1、甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶,，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。
2,、當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。
3,、甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。
1、本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。
2、保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。
3,、本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。
甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
1,、本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2,、甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2,、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
3,、甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。
4、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。
1,、甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。
2,、甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
3,、甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。
本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
(簽字) 法定代表人(簽章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
(或其授權(quán)代理人)
_____年_____月_____日
