隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

住房公積金借款合同已簽篇一

住址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電話(huà)：_________

法定代表人：__________傳真：______

地址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)）,，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù),。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)（略）

第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：____________（私章）乙方：____________（私章）

法定代表人：____________（簽章）

____年____月____日____年____月____日

丙方：____________（公章）

法定代表人：____________（簽章）

____年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇二

在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的住房公積金借款合同,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

合同編號(hào)：_________

貨款種類(lèi)：__________________________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)),，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的',，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù),。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)__________乙方：(私章)__________

法定代表人(簽字)__________法定代表人(簽章)__________

____年____月____日____年____月____日

丙方：(公章)__________

法定代表人(簽章)__________

(或其授權(quán)代理人)__________

____年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇三

貸款人（甲方）：

借款人（乙方）：

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，簽訂本合同。

第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱(chēng)貸款）,，金額為人民幣（大寫(xiě)）______，（小寫(xiě)）_____,。

第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)座落于__________市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_____號(hào)__________房間的現(xiàn)（期）房物業(yè),，建筑面積_____平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之_______,，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后,，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。

（一）___年___月___日,，金額_______

（二）___年___月___日,，金額_______

（三）___年___月___日，金額_______

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均與貸款人無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行。

第八條甲乙雙方商定,，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還,，每期金額____萬(wàn)元，共____期。

第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù),，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還,，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息）,，而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

（一）乙方違反本合同的任何條款；

（三）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù),；

（四）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息,；

（六）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）,、（二）,、（三）、（四）,、（六）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。

第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn),，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意,。

第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

（一）提交____所在地人民法院訴訟解決,；

（二）提交____仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十一條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi),、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng),、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),；甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。

第二十四條甲、乙雙方商定的其他條款：

（一）______________________________,；

（二）______________________________,；

（三）______________________________；

第二十五條本合同一式____份,，具有同等效力,。由____各執(zhí)一份。

第二十六條本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章,，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）之日起生效。

貸款人住所：

借款人住所：

電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

傳真：

存款賬號(hào)：

郵政編碼：

電話(huà)：

郵政編碼：

甲方（公章）

乙方（簽章）

負(fù)責(zé)人（簽字）

____年___月___日

____年___月___日

住房公積金借款合同已簽篇四

借款人：

保證人：

委托人(貸款委托人)：

貸款人(貸款受托人)：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任、恪守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

借貸條款

第一條 貸款金額,。根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款,。 借款總金額為人民幣(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn)元整,。(小寫(xiě)) 元整。

第二條 貸款用途,。貸款用于借款人購(gòu)(建)座落于 市 (縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 號(hào)的自住住房,，建筑面積為 平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條 貸款利率,。執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率，確定為月利率 ‰,。利息從放款之日起計(jì)算并按月結(jié)息,，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,。

第四條 貸款期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),。借據(jù)為本合同的重要組成部分,，與貸款合同具有同等的法律效力。

第五條 借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后),，以借款人購(gòu)建住房款的名義將貸款分 1 次劃入借款人所在單位的專(zhuān)用賬戶(hù)上,。

第七條 本合同約定，每月還款日為 18 日,，每月還款日(節(jié)假日順延)之前,，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進(jìn)行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶(hù),。

第八條 借款人自愿將所購(gòu)建的自住住房作為抵押物抵押給保證人,，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當(dāng)無(wú)力償還貸款時(shí),，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物,。

第九條 保證人愿意為借款人提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù),，并按月代扣代還貸款本息,。當(dāng)借款人無(wú)能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息,，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物,。

第十條 貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬,、質(zhì)量等所有糾紛,，均與保證人、委托人及貸款人無(wú)關(guān),，借款合同必須正常履行,。

第十一條 借款人無(wú)論何種原因在合同保證人處無(wú)工資代扣時(shí)，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時(shí)間由保證人確定),，將還款資金交至保證人處,，逾期者每月計(jì)收萬(wàn)分之 1 的違約金。

第十二條 借款人須提前還款時(shí),，必須由保證人提前一個(gè)月書(shū)面通知貸款人,，經(jīng)確認(rèn)后即為不可撤消。提前還款時(shí)必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息,，貸款按原定利率及實(shí)際貸款期限計(jì)收利息,。

第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi)，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶(hù),。

抵 押 條 款

第十四條 借款人(或稱(chēng)抵押人)保證以所購(gòu)建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱(chēng)抵押權(quán)人),，以作為保證人給予借款人擔(dān)保的必要條件。

第十五條 抵押物抵押：

a,、現(xiàn)房抵押：借款人將所購(gòu)現(xiàn)房抵押給保證人,，如果甲方認(rèn)為需要，乙方應(yīng)在得到甲方的通知后 7 日后,，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人。借款人與售房單位簽訂的《銷(xiāo)售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。

b,、期房抵押：借款人將所購(gòu)正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理期房抵押備案手續(xù),，加蓋期房抵押章,。抵押備案手續(xù)及《銷(xiāo)售合同》正本交由保證人保管。當(dāng)該房產(chǎn)竣工,、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人,?！斗课菟袡?quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。

第十六條 抵押范圍：貸款本金、利息,、復(fù)息,，保證人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用、違約金等,。

第十七條 借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交由保證人保管。

第十八條 借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)責(zé)及時(shí)維修,、保養(yǎng),，保證其完好無(wú)損,，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查。

第十九條 抵押物在抵押期間,，未經(jīng)保證人同意,，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài),、抵押債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置。否則,，由此引起保證人的任何損失,，由借款人承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時(shí),，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得,，存入保證人指定賬戶(hù)，抵押期間不得動(dòng)用,，但可用于歸還貸款本息,。

第二十條 保證人認(rèn)為有必要給抵押物投保，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單的第一受益人為保證人,，保險(xiǎn)單由保證人保管。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一,，保證人有權(quán)拍賣(mài),、變賣(mài)、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物,。

一,、借款人在還款期內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,，或法定繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行合同義務(wù)的。

二,、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出,、下崗、解除勞動(dòng)合同等原因在保證人處無(wú)工資扣繳,，且不履行還款義務(wù)的,。

三、借款人喪失還款能力的,。

第二十二條 保證人處分抵押物,，價(jià)款不足補(bǔ)償貸款本息時(shí)，有權(quán)向借款人追繳;價(jià)款超過(guò)償還部分,，應(yīng)及時(shí)退還給借款人,。

保 證 條 款

第二十三條 保證人愿為借款人提供借款擔(dān)保，并承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任,。

第二十四條 保證人的義務(wù)范圍

一,、借款人借款必須用于購(gòu)建自住住房。

二,、借款人具有償還貸款本息的能力,。

三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)義務(wù),。

四,、代扣代還貸款本息，按合同約定時(shí)間將所保證的全部貸款本息匯總后,，劃轉(zhuǎn)給貸款人,。

五、無(wú)論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息,，均由保證人向借款人追索逾期的本金,、利息及違約金。

六,、借款人死亡,、宣告失蹤、失去民事行為能力,，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同時(shí)，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息,，追索無(wú)效后,，再行處分抵押物。

第二十五條 貸款到達(dá)保證人的.賬戶(hù)后，應(yīng)在其賬戶(hù)下及時(shí)開(kāi)設(shè)借款人分戶(hù),，在分戶(hù)內(nèi)停留的資金利息歸借款人所有,。保證人應(yīng)按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶(hù),。

違約責(zé)任條款

第二十六條 借款人發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，經(jīng)委托人同意，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期,，要求借款人立即提前償還全部貸款本息,，借款人還應(yīng)承擔(dān)貸款總額10%的違約金。

一,、提供虛假文件或資料,，騙取貸款的;

二、借款人擅自改變貸款用途,，挪作他用的;

三,、未經(jīng)貸款人和保證人同意，借款人將抵押房產(chǎn)拆遷,、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的,。

四、借款人拒絕或阻撓委托人,、貸款人,、保證人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的。

五,、借款人與其他法人,、經(jīng)濟(jì)組織或自然人簽訂有損于其與貸款人、保證人所簽合同或協(xié)議的,。

第二十七條 第二十六條中所列內(nèi)容發(fā)生時(shí),，保證人應(yīng)立即向借款人進(jìn)行追繳。保證人發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，經(jīng)委托人同意,，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)合同貸款總額10%的違約金。由此引起的一切問(wèn)題均由保證人負(fù)責(zé),。

一,、發(fā)現(xiàn)借款人違背第二十七條款中一項(xiàng)或多項(xiàng)，既不制止又不報(bào)告給委托人或貸款人的,。

二,、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。

第二十八條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期,，保證人立即開(kāi)始向借款人追繳或處分抵、質(zhì)押物,。

一,、借款人因喪失民事行為能力，被宣告失蹤,、死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人,。

二、借款人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務(wù),。

三,、借款人失去還款能力或保證人申請(qǐng)解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的。

第二十九條 合同簽訂后,，貸款人無(wú)故推遲放貸,，由此引起借款人損失的，由貸款人負(fù)責(zé)賠償;因利率政策變動(dòng),，貸款人未及時(shí)通知保證人代還數(shù)額的變化,，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負(fù)責(zé),。

其 他 條 款

第三十條 合同發(fā)生糾紛時(shí),，由省公司住房資金管理中心負(fù)責(zé)組織協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法申請(qǐng)仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第三十一條 借款人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)或保證人變更。必須經(jīng)其他各方同意,，重新簽訂合同或變更協(xié)議,。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效,。

第三十二條 本借款合同四方簽訂后生效,。借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),，保證人退還所有權(quán)屬證明文件時(shí),，即告終止。

第三十三條 貸款合同一式四份,，均有同等效力,，由貸款人、借款人,、保證人,、委托人各執(zhí)一份,。

第三十四條 貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個(gè)人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據(jù)，未盡事宜,，按協(xié)議辦理,。

第三十五條 合同簽訂地點(diǎn)為長(zhǎng)春市。

第三十六條 補(bǔ)充條款 ：

借款人(簽字)：

保證人(公章)：

委托人(公章)：

貸款人(公章)：

年月日：

住房公積金借款合同已簽篇五

住址：__________________________

郵政編碼：_________

法定代表人：______________________傳真：_________

地址：__________________________

郵政編碼：_________

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）_____路（村）_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%（月利率___%）。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)（儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)）,，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù),。

甲方建造，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)）按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。

（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)或信用卡賬戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款,；

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息,；

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息,；并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(xiàng)（略）

住房公積金借款合同已簽篇六

借款人即抵押人：______________________

貸款人即抵押權(quán)人：____________________

保證人即售房單位：_____________________

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣_(tái)________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

第一期每月還本息額為：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：乙方：

法定代表人

____年____月____日____年____月____日

丙方：

法定代表人

____年____月____日

【薦】住房公積金借款合同

住房公積金的借款合同

住房公積金借款合同書(shū)

住房公積金借款合同范本

住房公積金借款合同怎么寫(xiě)

住房公積金借款合同已簽篇七

貸款人(甲方)： 借款人(乙方)：

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,。

貸款金額、期限及利率

第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),，金額為人民幣(大寫(xiě))______，(小寫(xiě))_____,。

第二條 貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條 貸款期限為_(kāi)___個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方。

貸款的發(fā)放

第五條 乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后,，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。

第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。

第七條 貸款發(fā)放后,，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

貸款的歸還

第八條 甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條 乙方按月歸還貸款本息,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元,，共____期,。

第十條 乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還,，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息,。

第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十三條 乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。

第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期,，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),，而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第(一),、(二),、(三)、(四),、(六)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),，致使甲方宣布本借款合同提前到期的,，與本合同有關(guān)的號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。

合同的變更

第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人,，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn),，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意,。

爭(zhēng)議的解決

第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決; (二)提交____仲裁委員會(huì)裁決。

第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間,，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

費(fèi)用及其他

第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),，全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。

第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,，并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息,。

第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)______________________________;

第二十五條 本合同一式____份,，具有同等效力,。由____各執(zhí)一份。

第二十六條 本合同由甲,、乙雙方共同簽字蓋章,，并自____號(hào)和____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。

貸款人住所： 借款人住所：

電話(huà)： 身份證號(hào)碼： 傳真： 存款賬號(hào)： 郵政編碼： 電話(huà)： 郵政編碼：

甲方(公章) 乙方(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽字)

年 月 日 年 月 日

住房公積金借款合同已簽篇八

引導(dǎo)語(yǔ)：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同,。今天,，小編為大家整理了關(guān)于2016住房公積積金借款合同范本，歡迎閱讀與參考!

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條 存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù),。

甲方建造,，翻建，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡,，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的`抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條 合同公證

甲,，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向/font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。

第十四條 其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條 本合同正本一式五份,，甲,，乙，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(簽字) 法定代表人(簽章)

____年____月____日 ____年____月____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權(quán)代理人)

____年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇九

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛,，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,，以下是小編收集整理的住房公積金借款合同范本,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))____萬(wàn)____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的'足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造,，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管,。

第九條合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份,，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份,。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

________年____月____日________年____月____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權(quán)代理人)

________年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇十

借款人即抵押人： ______________________

貸款人即抵押權(quán)人： ____________________

保證人即售房單位： _____________________

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行,。

甲方向乙方借款人民幣_(tái)________________________元,。

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號(hào)_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%,。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù),。

甲方建造，翻建,，大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的.計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清,。

第一期每月還本息額為：人民幣_(tái)___萬(wàn)____仟____百____拾____元整,。第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人，同戶(hù)成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意,，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬(wàn)分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租，出售,，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金,。

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

第十五條 本合同自甲,，乙,，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲,，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

甲方： 乙方：

法定代表人

____年____月____日____年____月____日

丙方：

法定代表人

____年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇十一

貸款人(甲方)：

借款人(乙方)：

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同。

第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),，金額為人民幣(大寫(xiě))______，(小寫(xiě))_____,。

第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號(hào)__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為_(kāi)___個(gè)月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在_____號(hào)和_____號(hào)擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶(hù),，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn),。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬(wàn)元,，共____期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還,，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利,。

第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,，對(duì)提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下獲得完滿(mǎn)解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí),，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),，而無(wú)需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù);

住房公積金借款合同已簽篇十二

電話(huà)：_________

住址：_________

郵政編碼：_________

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

法定代表人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________

法定代表人：_________

電話(huà)：_________

傳真：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)_________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙,、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),、建造、翻建,、大修座落于_________區(qū)(縣)_________街道(鎮(zhèn))_________路(村)_________弄_________號(hào)_________室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)________%(月利率_________%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶(hù)成員,，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù),。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù),。

甲方建造,、翻建、大修自住住房的,，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫(xiě))_________元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶(hù)成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的_________月份辦理一次,，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲(chǔ)蓄卡,、信用卡還款

甲方必須辦理_________銀行儲(chǔ)蓄卡,、信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù),，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款,。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書(shū)》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償,。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書(shū)面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi),、建造、翻建,、大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買(mǎi)期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,、乙,、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款,，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款,。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_________天計(jì)收萬(wàn)分之_________的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶(hù)內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用,，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,，出售,，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息,，直至處分抵押住房，如不足以?xún)斶€欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲、乙,、丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送_________城市公積金管理中心一份。

甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

住房公積金借款合同已簽篇十三

抵押權(quán)人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

抵押人：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為保證甲方與(以下稱(chēng)借款人)簽訂的____年___字第____號(hào)借款合同(以下稱(chēng)借款合同)的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本抵押合同,，供甲乙雙方共同遵守。

第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán),。

第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣(大寫(xiě))_______________元，貸款期限____年，從___年___月___日至___年___月___日,，貸款用途為購(gòu),、建住房。

第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息,、罰息,、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的,。

第五條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本貸款項(xiàng)下的抵押物,。

第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣(mài),、再行抵押,、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分,。由此引起甲方的任何損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條抵押期間,，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及保持其完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,，由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn),、鑒定,、登記、保管等費(fèi)用及涉及該抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險(xiǎn)公司辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期,，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止,。

第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人,，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn),，否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十二條抵押期間,，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少,，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用,。

第十三條抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,，辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài),、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十五條抵押期間,，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條發(fā)生下列情況之一時(shí),，甲方可提前將抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償,，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

第十七條甲方依法處分抵押物所得價(jià)款,，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費(fèi)用;

(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

(四)支付其他費(fèi)用,。

第十八條處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時(shí)，作如下聲明及承諾：

(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

(三)在工作單位,、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;

(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定,，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)費(fèi)用

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