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租賃酒店房屋合同篇一
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為_(kāi)_平方米,。租用期三十周年,,自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi),,乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元,,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本房產(chǎn)租賃合同生效后,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本房產(chǎn)租賃合同生效后,,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),,并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算,。
十,、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方需要安裝電話(huà),,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本房產(chǎn)租賃合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,,使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
十四,、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份,。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
日期:日期:
租賃酒店房屋合同篇二
出租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
承租方:
聯(lián)系地址:
證件號(hào)碼:
電話(huà):
傳真:
郵政編碼:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于_____年_____月_____日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1,、甲方同意將_________市_____路________的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,,計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》
2,、乙方租用上述房屋作__之用,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條:提供設(shè)備
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條:租賃期限
1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止,。
2,、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月__人民幣,,如租期不滿(mǎn)一個(gè)月,,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條:支付方法
1,、租金須預(yù)付,,乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每_個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,,以此類(lèi)推。
2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開(kāi)戶(hù)銀行:____
賬號(hào):____
抬頭:____
3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水,、電,、煤氣、有線(xiàn)電視,、電話(huà)費(fèi)等,。
第七條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),,退還乙方,。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2、租借期內(nèi),,無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà),可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡”,,費(fèi)用由乙方支付,。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1,、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條:維修保養(yǎng)
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),應(yīng)通知甲方,。
2,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條:變更原狀
1,、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),須事先征得甲方的書(shū)面同意,,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),,須與甲方及時(shí)聯(lián)系,,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,賠償損失,。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承擔(dān),。
第十二條:甲方免責(zé):
1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。
2,、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:乙方責(zé)任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3,、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
給甲方或其他租戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為,,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條:通知義務(wù)
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。
2、任一方的姓名,、商號(hào),、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),,須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方,。
第十五條:合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止。
第十六條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5,、給其他租戶(hù)生活造成嚴(yán)重妨礙,,租戶(hù)反映強(qiáng)烈的;
6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,,如對(duì)乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。
第十七條:特別說(shuō)明
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),,乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時(shí),須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金,。
2,、租房合同簽訂后,租賃期開(kāi)始前,,由于乙方原因須解除合同時(shí),,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí),,乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,,包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除,,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條:糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
第二十條:補(bǔ)充條款
甲方:乙方:
日期:日期:
注:本租房合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
租賃酒店房屋合同篇三
出租方:吉林市房屋租借地
承租方:吉林市幸福地產(chǎn)有限責(zé)任公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條^房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量完好,。
第二條^租賃期限租賃期共2年零4個(gè)月,,出租方從20xx年4月20日起將出租房屋交付承租方使用,至20xx年8月20日收回,。
承租人有下列情形之一的,,出租人可能終止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的,。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條^租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,。
房屋年租金5000元,,每年1月1日——15日期間一次性支付
第四條^租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔2月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),,承租人應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,,可同承租人協(xié)商合修,,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條^出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條^違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償10000元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,,負(fù)責(zé)償付違約金10000元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,,負(fù)責(zé)償付違約金3000元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金5000元。
5.承租方違反合同,,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,,應(yīng)支付違約金5000元;如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條^免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條^爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,,也可以向人民法院起訴。
第九條^其他約定事項(xiàng)
第十條^本合同未盡事宜,,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式兩份,出租方,、承租方各執(zhí)一份,。
出租方(蓋章):
承租方(蓋章):
簽約時(shí)間: 20xx年 4月 20日 有效期限 至20xx年8月20日
租賃酒店房屋合同篇四
訂立合同雙方:
出租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。
1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,特簽訂本合同,。
2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號(hào)三樓三室兩廳,面積123米2的房屋出租給乙方,,租金為14000元/年,。連租三年,每年一次性付清租金,。
3,、租賃時(shí)間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,,必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
4,、租賃期間水,、電費(fèi)(依據(jù)表上數(shù)據(jù))、網(wǎng)費(fèi),,由乙方自行承擔(dān)。
5,、在租賃期間,,甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,如需維修,,維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過(guò)程中造成房屋、設(shè)施損壞的,,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,,乙方不得轉(zhuǎn)租,。
7、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,,應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,,以便乙方做好準(zhǔn)備。
8,、甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,造成乙方居住不安寧的,。
9,、租賃期間、乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、嫖娼等違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水、電費(fèi)的,。
10,、因自然災(zāi)害、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,原合同終止,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的不計(jì)算,,把多的租金退給乙方,。
11、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,,否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。
12、其他未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,,與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,,經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。
13,、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字后生效,。
甲方: 乙方:
20xx年 5月25日 20xx年 5月25日
房屋租賃合同
訂立合同雙方:
出租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。電話(huà):
承租方: 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。電話(huà):
1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為維護(hù)甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,特簽訂本合同,。
2,、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號(hào)房屋的二樓三室兩廳,面積140米2的房屋出租給乙方,,租金為15000元/年,。連租兩年,每年一次性付清租金,。
3,、租賃時(shí)間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,,必須在期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4,、租賃期間水,、電費(fèi),由乙方自行承擔(dān),。
5,、在租賃期間,甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全,,如需維修,,維修費(fèi)有甲方負(fù)責(zé),。乙方因使用過(guò)程中造成房屋,、設(shè)施損壞的,所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
6,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,。
7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,應(yīng)在1個(gè)月前通知乙方,,以便乙方做好準(zhǔn)備,。
8、甲方有下列行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供的房屋無(wú)安全保障或直接影響居住的,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的,。
(3)經(jīng)常故意刁難乙方,,造成乙方居住不安寧的。
9,、租賃期間,、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,,收回房屋,。
(1)利用出租房存放危險(xiǎn)物品和化學(xué)藥品或在出租屋內(nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼等違法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;
(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時(shí)繳納租金和水,、電費(fèi)的。
10,、因自然災(zāi)害,、拆遷導(dǎo)致合同不能繼續(xù)實(shí)施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,原合同終止,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的不計(jì)算,把多的租金退給乙方,。
11,、乙方交還房屋應(yīng)保證各種設(shè)施及房屋完好無(wú)損,否則根據(jù)情況進(jìn)行賠償,。
12,、其他未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補(bǔ)充,,與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項(xiàng)事宜產(chǎn)生歧義,經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解解決不了的,,雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。
13,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,,雙方簽字后生效,。
甲方: 乙方:
20xx年 3月12日 20xx年 3月12日
租賃酒店房屋合同篇五
甲方(出租方)_______________
乙方姓名(承租方)__________________身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二、月租金為_(kāi)___元,,繳租為_(kāi)___支付一次,,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付,。
三,、約定事項(xiàng)
1、乙方入住時(shí),,應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,,防盜,防漏水,,和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,,按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用,。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還,。
6,、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方) 乙方簽章(承租方)
電話(huà): 日期: 年 月 日
租賃酒店房屋合同篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本房產(chǎn))_________層_________號(hào)房,,建筑面積為_(kāi)________平方米,,公寓類(lèi)型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類(lèi)型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型),、商務(wù)房(乙型)、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)________年,,暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。
以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,,具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),,若甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后,本合同的租賃起止時(shí)間順延,。
第三條房屋交驗(yàn)
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷(xiāo)之授權(quán)),,該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。
因乙方經(jīng)營(yíng)需要,,可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,,交房之前,在以書(shū)面形式告知甲方之后,,可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更。但在甲,、乙雙方租賃合同終止之后,,甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置,。
第四條房屋租賃使用管理
1,、租金標(biāo)準(zhǔn):租賃期間,年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě):¥_________),,折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元(小寫(xiě):¥_________),。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù),,也不作調(diào)整。
2,、租金支付時(shí)間及方式
(1)在月度期滿(mǎn)五個(gè)工作日內(nèi),,乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù),甲方指定開(kāi)戶(hù)行為:_________;戶(hù)名為:_________;賬號(hào)為:_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,,開(kāi)戶(hù)行必須是提供按揭貸款的銀行,。
(2)若以非銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)的,甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門(mén)領(lǐng)取租金,。
(3)甲方因購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《按揭貸款合同》約定,,甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開(kāi)始,,乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶(hù),。如有余款,一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。
第五條甲方權(quán)益
1,、在租賃期內(nèi),甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類(lèi)型_________套公寓_________天的權(quán)利,,在這期間,,甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一、國(guó)慶節(jié),、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期,,甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開(kāi)發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,,同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,具體可享用的酒店及可享用的天數(shù),,以乙方的書(shū)面通知為準(zhǔn),。
2,、在免房費(fèi)住宿期之外,,甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià):_________。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,,并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,,乙方將通過(guò)信函或網(wǎng)站、或電話(huà)形式告知,,由此引起與上述條款不一致的,,甲方無(wú)異議,但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過(guò)普通客戶(hù)的價(jià)格優(yōu)惠,。
3,、_________天的同類(lèi)型公寓免房費(fèi)住宿期間,若甲方自行組織客戶(hù)入住,,酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,,剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶(hù)按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住,,超過(guò)優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,,剩余部分由乙方返還給甲方。
5,、甲方享有上述第1項(xiàng),、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益,,可以指定或授權(quán)任何第三方享受,,以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn)。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕?lè)课萦梢曳截?fù)責(zé),。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要,,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,,但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),影響樓宇安全,。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),,租賃期滿(mǎn)后,所有權(quán)歸屬甲方,。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi),,甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù),,但乙方不得因自身委托單位的原因,,影響甲方的收益。
租賃期內(nèi),,乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí),,甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況,,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條房屋戶(hù)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新
甲方出租給乙方的公寓,,配有全套家俱和裝飾(具體情況見(jiàn)合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi),,由乙方負(fù)責(zé)戶(hù)內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
本合同終止之日,,乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,,但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,乙方不負(fù)更新責(zé)任,。
第十條違約責(zé)任
1,、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶(hù)內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn),,致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,,視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,因雙方租賃關(guān)系中斷,,乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,由甲,、乙雙方協(xié)商,,協(xié)商不成,按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議,。
第十一條合同的解除
1,、租賃期間,乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害社會(huì)公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)四個(gè)月,。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,,按以下條款處理:租賃期限內(nèi),如甲方與_________公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷(xiāo)或雙方協(xié)商解除合同,,而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,,則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后,互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,,乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。
第十二條送達(dá)條件
1,、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,,甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶(hù)等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書(shū)面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。
2、若甲方提供的收款賬戶(hù)是非本市賬戶(hù),,又要求乙方電匯支付的,,電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),在支付時(shí)扣除,。
3,、甲方要求免房費(fèi)住宿的,必須以書(shū)面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。
第十三條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,,租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第十四條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十五條本合同未盡事宜,甲,、乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十六條本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,公證處備案一份,。
第十七條合同的生效,本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。
甲方:__________
乙方:__________
時(shí)間:__________
租賃酒店房屋合同篇七
出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同:
一,、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,,甲方提供水,、電、暖,、網(wǎng)線(xiàn),。租賃時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期間不得轉(zhuǎn)租,,不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng),。
二、房屋租金共計(jì) 元,,乙方分兩次付清,,第一次付 元,一個(gè)月之后付清余款,。
三,、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性,因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),,乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性,,損壞或丟失需照價(jià)賠償。
四,、乙方在住宿間除水,、電、暖,、網(wǎng)線(xiàn)的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外,,其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
五,、本合同簽定后,,雙方必須履行,終止該合同須雙方協(xié)商一致,。
六,、若出租有違國(guó)家,地方政策的利益時(shí),,該合同無(wú)效,,甲乙雙方自動(dòng)解除合同。
七,、合同期滿(mǎn)甲方按期歸還,,逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。
八,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可協(xié)商,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。
九,、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,本合同于簽字之日起生效,。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
租賃酒店房屋合同篇八
合同編號(hào):
甲方:_________乙方:_________經(jīng)甲方與乙方認(rèn)真協(xié)商,甲方將__________市__________路__________號(hào)門(mén)市房__________平方米租賃于乙方,,租賃期________年,,年租金__________萬(wàn)元。
一,、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時(shí)起,,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,,雙方認(rèn)真履行合同內(nèi)各項(xiàng)事宜,。自簽訂租房合同時(shí)起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬(wàn)元人民幣,。待11個(gè)月后即________年____月____日之前乙方須將第________年租金__________萬(wàn)元人民幣交付甲方,。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,,合同失效終止,。
二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門(mén)市房起,,具有門(mén)市房使用權(quán),,乙方需裝修房屋,如改變內(nèi)部房屋格局,,須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局,,裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿(mǎn)如不再租賃,,須經(jīng)甲方檢查房屋,,如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到,須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償,。
1,、乙方租賃甲方門(mén)市期間,乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商,,要遵守消防,、防火安全,社會(huì)治安,、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序,,經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)一切問(wèn)題由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
2,、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿(mǎn)后交付甲方時(shí),,乙方不準(zhǔn)將甲方門(mén)市房租賃別人。
3,、待乙方租房合同期滿(mǎn)后,,如不再繼續(xù)租賃,將門(mén)市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除,。
4,、在乙方租賃甲方門(mén)市房期間,房屋水費(fèi),、電費(fèi),、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí),甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛,,如乙方拒絕交費(fèi),,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,余下租金不退,。
三,、甲方的責(zé)任
1、甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起,,甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)(在不違背有關(guān)法律條文下),,甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利,如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門(mén)市房合同中事宜,,甲方有權(quán)收回門(mén)市房,,余下租金甲方不退給乙方。
2,、甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi),。
四、其他
1,、在甲方將門(mén)市房租賃乙方經(jīng)營(yíng)使用期間,,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,,余下房租退還問(wèn)題由甲乙雙方協(xié)商而定,。
2、如在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,租賃合同沒(méi)到期,,遇到國(guó)家,有關(guān)單位和開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí),乙方需無(wú)條件的停止經(jīng)營(yíng),,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方,。合同終止。
3,、自接到動(dòng)遷搬遷通知起,,乙方須在____日內(nèi),,搬出所租賃的房屋,,甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件,一切和乙方遺留的問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)糾紛及所裝修造成損失及帶來(lái)的其他問(wèn)題,,均由乙方自行處理,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4,、如不動(dòng)遷,,租賃房屋期滿(mǎn)后,如乙方再租甲方門(mén)市房時(shí),,須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。此合同甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,,一式__________份。
甲方:簽字(蓋章)乙方:簽字(蓋章)
簽約日期:年____月____日
租賃酒店房屋合同篇九
甲方:_________
乙方;__________
經(jīng)協(xié)商,,甲方將位于路號(hào)棟室的房屋租賃給乙方居住,。經(jīng)雙方查看,房屋結(jié)構(gòu)完好?,F(xiàn)為保障雙方利益,,特協(xié)議訂立以下條款,以資共同遵守,。
1,、乙方愿租用甲方該房屋,并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施,。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛(ài)護(hù),,但不能拆遷搬離該屋,。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方,若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。
2,、租賃期商定為壹年,從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3,、租金:此房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,,每月初日前交納。
4,、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線(xiàn)電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納,,物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒(méi)有收取,,以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用,乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。
5,、乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu),如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,,損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償,,租賃期滿(mǎn)乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。
6,、簽定協(xié)議時(shí),,乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納__________元人民幣作為家具,、水電費(fèi)用等的押金,。
7、甲方交房時(shí),,水表數(shù)為_(kāi)____噸,,電表數(shù)為_(kāi)____度。
8,、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,,甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方,并免收半個(gè)月租金,。
9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),,遵守社會(huì)公德,,講究衛(wèi)生,做文明住戶(hù),。在合同期滿(mǎn)退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣,,不得留有垃圾等。
10,、合同期滿(mǎn)時(shí),,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但租金要隨市場(chǎng)行情來(lái)商定。
11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,,則甲方收回房屋使用權(quán),乙方應(yīng)無(wú)條件搬離該房屋,,恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌,,并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,,不追究雙方責(zé)任。
12,、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽訂之日起生效,。
甲方:(簽字)_________________
乙方:(簽字)__________________
______年___月___日
租賃酒店房屋合同篇十
出租方(甲方)_____,,男女,身份證號(hào)碼___________________________
承租方(乙方)_____,,男女,,身份證號(hào)碼___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。
第二條:租賃期限租賃期共______個(gè)月,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,,至________年____月____日收回,。
第三條:租金房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),,乙方向甲方支付全月季年租金。
第四條:交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給甲方,。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間,,水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?huà),、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第七條:租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前___個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
第八條:提前終止合同在房屋租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前____月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),,在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效,。受不可抗力因素影響,,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
第九條:違約責(zé)任在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,,依據(jù)事實(shí)輕重,,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,,每逾期____日,,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。
第十條:本合同頁(yè)數(shù),一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力
甲方:__________ 乙方:__________
時(shí)間:__________ 時(shí)間:__________
租賃酒店房屋合同篇十一
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,共同遵守,。
第一條房屋基本情況,。
該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào),,該房屋為_(kāi)________室_________廳_________廚_________衛(wèi),,門(mén)面_________間,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,裝修狀況_________,。該房屋(已未)設(shè)定抵押,。
第二條房屋用途,。
該房屋用途為_(kāi)________,,乙方保證,,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)前,,不得擅自改變房屋用途,。
第三條交驗(yàn)身份,。
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明,。
第四條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,,共計(jì)_________年_________個(gè)月,。
(二)租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第五條租金及付款方式,。
該房屋每月租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整),。年租金額為_(kāi)________元(大寫(xiě)_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。
房屋租金按(月季)結(jié)算,,由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方,。付款方式:_________。
第六條房屋租賃期限內(nèi),,甲,、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償;
3,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),,甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。
(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任:
1,、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),,應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理;
2,、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),,必須取得甲方同意;
3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù),。
4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。
5,、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把房地產(chǎn)交易還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房屋,,應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,。
第七條違約責(zé)任,。
(一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金,。
(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(三)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前_________日通知乙方,,將已收取的租金余額退還乙方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。
(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,。
(六)租賃期內(nèi),,乙方需提前退租的,應(yīng)提前_________日通知甲方,,并按月租金的_________%支付違約金,。
(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)其他:_________。
第八條其他約定事項(xiàng)_________,。
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,,其中甲方執(zhí)_________份,,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,,執(zhí)_________份,。
甲方:乙方:
年月日:
租賃酒店房屋合同篇十二
出租方姓名:
承租方姓名:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,,計(jì)6個(gè)月。
二,、為了確保雙方利益,,房租支付的方式采取押一付三的方式,本房屋月租金為人民幣800元,,按季度結(jié),,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi),,清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金800元,。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式2份,,甲、乙雙方各執(zhí)2份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:乙方:
________年____月____日
租賃酒店房屋合同篇十三
茲因甲方基于鄰居反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里______鄰______路______段____________巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:
一,、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系,。
二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,,并將標(biāo)的物返還于甲方
三,、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣_(tái)_____元整及租金______元整,,共計(jì)______元整予乙方,。
四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利________________,,甲方同意拋棄,。
五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份,,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑,。
甲方:___________
代表人:_______________
乙方:___________
代表人:_______________
_______年_____月_____日
租賃酒店房屋合同篇十四
出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:
電話(huà):
承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:
電話(huà):現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂房屋租賃合同,合同條款如下:
一,、甲方將坐落在房屋,,建筑面積 ,(房廳或間)出租給乙方,,作使用,。
二、租期從起至止,。
三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。
四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,,作為履約保證金,合同期滿(mǎn)后退還給乙方,。
五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。
六,、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,,每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。
七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,,或委托承租方代行維修,,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,,并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止,,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十,、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,,同時(shí)不得要求返還履約保證金,。
十一、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理,。
十二,、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。
十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,,合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處一份,,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,,均具有同等法律效力,。
出租人: (簽名蓋章)
日期:
承租人: (簽名蓋章)
日期:
租賃酒店房屋合同篇十五
出租方:____________,男/女,,________年____月____日出生,,身份證號(hào)碼________________
承租方:____________,男/女,,________年____月____日出生,,身份證號(hào)碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,,計(jì)________個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初________日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿(mǎn)后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元,。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式________份,,甲、乙雙方各執(zhí)________份,,自雙方簽字之日起生效個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)潔版自行成交個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)潔版自行成交,。
甲方:____________乙方:____________
____年____月____日
租房者注意事項(xiàng):
在租房之前,,多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。如大致的租房?jī)r(jià)格,,出租的熱點(diǎn)位置在哪里,,自己想要租房的位置的周?chē)h(huán)境如何,方圓一帶的價(jià)位如何,,有哪些公共交通設(shè)施,。
分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價(jià)格最重要,,如果找不到滿(mǎn)意自己的房子,,可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。
在自己比較陌生的環(huán)境里找房子,,最好通過(guò)中介機(jī)構(gòu),。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護(hù)您的合法權(quán)益,,但是在選擇中介公司的時(shí)候,,也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,,選擇一家或兩家可靠的,,在自己親自接觸后,再?zèng)Q定是否可以委托,。
自行成交版房屋租賃合同范本,,
租賃酒店房屋合同篇十六
甲方(出租人):_______________
乙方(承租人):_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就租賃住房一事達(dá)成以下協(xié)議:
一,、出租住房概況
甲方將方,,面積㎡。
二,、租賃期限及租金的給付
租賃時(shí)間從年月日至年月日止,,租期年,年租金元,,甲乙雙方在該合同簽字后,,乙方一次性付清租金,甲方將住房鑰匙交與乙方,。乙方不得損壞甲方的房屋及家具,,若甲方的房屋及家具丟失或損壞,乙方需照價(jià)賠償,。
三,、出租人與承租人權(quán)利義務(wù)
在租賃住房期間,水,、電,、氣,、收視、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
乙方在租金期間,,甲方不得干涉乙方的生活秩序,但乙方不利用此房屋從事違法亂紀(jì)行為;若有違法亂紀(jì)的行為或不正當(dāng)?shù)男袨?,甲方不?fù)擔(dān)一切責(zé)任,,由乙方全權(quán)承擔(dān),并且有權(quán)收回該房屋,。在租賃房屋期間,甲方不負(fù)責(zé)乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全,。
四,、合同第一次及違約責(zé)任
本合同自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方都必須遵守以上條款,,如一方違反合同,,按租金總額的%支付違約金,本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(出租人):_______________
乙方(承租人):_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
租賃酒店房屋合同篇十七
出租方:__________________
承租方:__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下租賃協(xié)議:
租賃標(biāo)的物及租賃目的
1.甲方將位于_______市_______路_______號(hào)_______轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用,。
2.租賃時(shí)間為_(kāi)______年,,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3.租金每月為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。
4.租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算,,按月結(jié)算,先交后用,,每月__日前交清,。
5.在簽訂合同時(shí),乙方需向甲方交納押金人民幣壹萬(wàn)元整,。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還,。
6.租賃期滿(mǎn)乙方需繼續(xù)租用,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用,,租金另行協(xié)議,。
甲方的權(quán)利義務(wù)
7.在合同生效后,甲方于_______年_______月_______日將租賃物交付給乙方使用,,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利,。按約定收取租金。
8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用,,乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu),。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu),。
9.甲方有權(quán)制止,并要求乙方恢復(fù)原狀,,賠償損失,。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。
10.甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理,。
11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí),合同自行終止,,甲乙雙方互不追究責(zé)任,。
12.甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。
乙方的權(quán)利義務(wù)
13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物,,不受甲方干預(yù),。
14.非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物,,不得改變租賃用途,。
15.按約定交納租金,如超過(guò)十天不交租金,,甲方有權(quán)終止合同,,收回租賃物。
16.接受產(chǎn)權(quán)單位的安全,、消防監(jiān)督,,做好租賃物的消防安全工作,否則,,由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任,。
17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方,。
水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量,,每月向甲方結(jié)算。
18.每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi),。違約責(zé)任
19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,,甲方按每日__%收取欠交租金的滯納金,超過(guò)__10__天不交租金,,甲方有權(quán)單方面終止合同,,收回租賃物。
20.甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作,,并自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材,,并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
21.合同終止或依法解除,,乙方不按約定返還租賃物的,,每遲延一日,,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22.本合同依法訂立后即有法律約束力,,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。
爭(zhēng)議的解決方式
23.甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí),本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí),,通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。合同的生效
24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,,具有同等法律效力,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:代表人:_________________
承租方:代表人:________________
_______年____月_____日
租賃酒店房屋合同篇十八
出租人:_________________________承租人:_________________________合同編號(hào):___________市房租租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)出租人(甲方)_______證件類(lèi)型及編號(hào)_______________承租人(乙方)_______證件類(lèi)型及編號(hào)_______________居間人(丙方)_______備案證明編號(hào)_________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________,,建筑面積________平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_______________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):____________,,房屋所有權(quán)人(共有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):_____________,房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,,居住人數(shù)玩為:_____,最多不超過(guò)_______人,。
(二)如租賃用途為居住的,,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,,辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的.,(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,,共計(jì)________年______個(gè)月,甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方,?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同,。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:__________元(□月□季□半年□年),,租金總計(jì):人民幣_(tái)_________元整(:_________)支付方式:(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),押_____付____,,各期租金支付日期:________年____月____日,,________年____月____日,________年____月____日,,________年____月____日,。
(二)押金:人民幣_(tái)___________元整(:_________)租賃期滿(mǎn)或合同接觸后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方,。
第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式:租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中:_____________由甲方承擔(dān),,____________由乙方承擔(dān):
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話(huà)費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)供暖費(fèi)
(6)燃?xì)赓M(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅費(fèi)
(9)衛(wèi)生費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)車(chē)位費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
(13)_______________費(fèi)用
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),,如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。
(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi)),,甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(:_________)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(:_________)作為傭金,,支付方式:□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后,,如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。
第七條房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外,,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任
第九條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、延遲交付房屋達(dá)____日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),只是乙方無(wú)法正常使用房屋的,。
4,、___________________________________________.
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的,。
3、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品,。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8、_______________________________________________.
(五)其他發(fā)送的合同解除情形,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方有
第九條
第三款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金。
第九條
第四款約定情形之一的,,應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)阻力期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,,或乙方需提前退租的,,應(yīng)提前____日通知對(duì)方,并按月租金的200%支付違約金,,甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金,。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按每逾期____日,,按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。
(六)____________________.
第十一條合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,,有三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。
第十二條其他約定事項(xiàng)_______________________本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,,其中甲方執(zhí)壹份,,乙方執(zhí)壹份,丙方執(zhí)壹份,。本合同生效后,,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件,。附件于本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
委托代理人:
國(guó)籍:
聯(lián)系方式:
委托代理人:
聯(lián)系方式:
________年____月____日________年____月____日
居間人(丙方)簽章:
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字:
北京____公司聯(lián)系方式:
資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):
________年____月____日
租賃酒店房屋合同篇十九
依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,訂立本合同。
第一條甲方將位于_________市_____________區(qū)__________,,房屋______(間)編碼為_(kāi)_____的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用,。租賃房屋建筑面積共計(jì)______平方米,建筑物總層數(shù)______。
租賃房屋權(quán)利人:____________;
房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱(chēng),、號(hào)碼:________________________;
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元)計(jì)算,,月租金總額為_(kāi)_____人民幣元(大寫(xiě):______元)。
第三條乙方應(yīng)于______年______月______日前交付首期租金,,
金額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元),。
第四條乙方應(yīng)于:
口每月______日前;
口每季度第______個(gè)月______日前;
口每半年第______個(gè)月______日前;
口每年第______個(gè)月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,。
第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起
至______年______月______日止,。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效,。
由此造成的損失,,雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,,由甲方承擔(dān),。
第六條租賃房屋用途:____________。
乙方將租賃房屋用于其他用途的,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,,并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案,。
第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),,并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條甲方交付租賃房屋時(shí),,可向乙方收取______個(gè)月租
金數(shù)額的租賃保證金,,即人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元)。
甲方收取租賃保證金,,應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù),。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、________________________________________________
2,、________________________________________________
3,、________________________________________________
口只滿(mǎn)足條件之一,。
口全部滿(mǎn)足。
出現(xiàn)下列情形之一的,,甲方可不予返還保證金:
1,、________________________________________________
2、________________________________________________
3,、________________________________________________
第十條租賃期間,,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi),、______費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi),、______費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。
第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。
因甲方的故意或過(guò)失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,,乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償,。
第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常,、合理使用租賃房屋,,甲方不得干擾或者妨礙。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。
第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,,由甲方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十五條本合同有效期內(nèi),,甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。
前款規(guī)定之情形,,按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,,應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
口租賃期間,,乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,,并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。但在租賃期間,,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限,。
口租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。
第十七條本合同有效期內(nèi),,甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)租房合同讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。
第十八條本合同有效期內(nèi),,發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:
(一)發(fā)生不可抗力,,使本合同無(wú)法履行;
(二)政府征用,、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失,,
口向乙方請(qǐng)求損害賠償;
口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元),。
(一)乙方拖欠租金達(dá)______天(______個(gè)月)以上;
(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的,。
第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),,乙方可就因此造成的損失,
口向甲方請(qǐng)求損害賠償;
口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):______元)
(一)甲方遲延交付租賃房屋______天,,(______個(gè)月)以上;
(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,,使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的;
(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;
(四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),,甲方將租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,。
乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金,。
第二十―條本合同終止后,,乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),,同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權(quán)收回租賃房屋,,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。
第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿(mǎn),乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,,應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,,乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,,應(yīng)重新訂立合同,并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。
第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款,,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定;附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,,須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,,可向
口深圳_____委員會(huì)申請(qǐng)_____;
口中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)
_____;
口人民法院提起訴訟,。
(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效,。
甲,、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。
第二十七條本合同以中文文本為正本,。
第二十八條本合同一式______份,,甲方執(zhí)______份,,乙方執(zhí)______份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)______份,,有關(guān)部門(mén)執(zhí)______份。
甲方(簽章):__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________
銀行帳號(hào):__________________
委托代理人(簽章):______年______月______日
乙方(簽章):__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________
銀行帳號(hào):__________________
委托代理人(簽章):______年______月______日
登記或備案人(簽章):__________________
合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章):______年______月______
租賃酒店房屋合同篇二十
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條出租方將坐落在房屋,,平方米,租給承租方使用,。
第二條租賃期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,、收回房屋:
1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),,如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷,,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿(mǎn)后,,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條租金和租金的交納期限
租金按每年____元人民幣,,交納時(shí)間于每_____年_____月_____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān),。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次,,以保障承租人居住安全和正常使用,。
第五條出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣(mài)房租,須在3個(gè)月前通知承租人,。
3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。
第六條違約責(zé)任
1,、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的,負(fù)責(zé)賠償元,。
2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,責(zé)任償付違約金
3,、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,,責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損,負(fù)責(zé)賠償損失,。
4,、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,應(yīng)支付違約金
5,、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,,還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條爭(zhēng)議的解決條件
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向人民法院起訴,。
第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,,
經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式三份,,出租方、承租方各執(zhí)一份,,另一份送工商部門(mén)備案,。
出租方:
法定代表人
承租方:
法定代表人
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: