在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇一

乙方(買方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣該房屋達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況,，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華鎮(zhèn),，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米(含公攤),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，該房屋售價為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整,，小寫：247396.00元,。

第二條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元,。并應于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

第三條 交付期限,，甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起五日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第四條 乙方逾期未付款的違約責任,，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進場裝修。逾期未付清房款,，甲方有權(quán)拒絕乙方進行裝修或終止合同,，由此造成的損失，甲方不承擔任何責任及費用,，乙方所預交的購房款的20%，抵作甲方損失,。

第五條 甲方逾期未交房的違約責任,，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料),，甲方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償。同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同,，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預交的購房款,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失

造成乙方不能在雙方實際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的5%賠償乙方損失,。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納,。

第九條 本合同未盡事項，由甲方,、乙方雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十條 本合同(經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份,，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇二

合同編號：___________

重慶市非成套公有住房出售合同

出售方：_____________

購買方：_____________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)

建筑面積：其中分攤

面積

配套情況

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買,。

1,、以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買,。

2,、以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買，不享受工齡折扣,。

3,、以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買。

三,、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元,。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金,，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設的專戶,。

四,、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

五、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責,，其共用部位及共用設施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

六、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后即交乙方執(zhí)存,。有關(guān)辦證的費用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

七,、其他

八、本合同一式四份,，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。

甲方：_____________乙方：__________

法定代表人：_______代理人：________

_______年_______月______日_______年______月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇三

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定,，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金,。

第三條甲,、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān)。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約,，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款,，為本合同不可分割之一部分,，與本合同具有同等效力。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十四條本合同連同附件一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

青島市國土資源和房屋管理局印制

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇四

已購公有住房出售合同

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元?_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積?__________________平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾?_________萬________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元?_________整)作為購房定金,。

第三條甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期,、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲、乙雙方同意,，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電,、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關(guān),。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方,。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的,，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外,。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔,。

第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設施項目內(nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線)?(騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

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(粘貼線)?(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)____________________

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

本篇來源網(wǎng)絡，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇五

出賣人：_____________________________________________

注冊地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理機構(gòu)：_______________________________________

注冊地址：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

買受人：____________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

身份證號碼：_________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理人：_________________________________________

姓名：_______________________________________________

國籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話：___________________________________________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以_________方式取得位于___________________________、編號為__________________,、的地塊的土地使用權(quán),，取得《土地使用權(quán)證書》,。土地使用權(quán)出讓合同號為__________________,。

該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為__________,，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日

出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設工程劃許可證號為_________,，施工許可證號為__________________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_____________,，商品房預售許可證號為________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號房,。

該商品房的用途為_________,，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。該商品房陽臺封閉式的_________個,，非封閉式的_________個,。

該商品房合同約定建筑面積共________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米。

買受人在簽訂本買賣合同時,，應與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1.該商品房屬預售，按【套】【整層】出售,，按【套內(nèi)】【整層內(nèi)】建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米_________元，總金額_________元整,。

2.該商品房屬預售,，按整幢出售，按建筑面積計算,，該商品房單價為每平方米__________元,，總金額_________元整。

3.該商品房屬現(xiàn)房,，按【套】【整層】【整幢】出售,，總價款為_________元整。

第五條面積確認及面積差異處理,。

本條款適用于商品房預售,，該商品房交付使用后，合同約定計價面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異,，雙方同意按以下原則處理：

1.差異值為士0.6%以內(nèi)的，買賣雙方不作任何補償;

2.差異值為士0.6%以上至士3%以內(nèi)的,，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補;

3.差異值超過士3%以上的,，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。選擇退房的,，出賣人應在買受人書面提出退房申請的30日內(nèi)退回已收的全部購房款及利息,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_______種方式付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶,，開戶銀行為______________,，專用帳戶為_________。憑銀行出具的存款憑證,，向出賣人換領交款收據(jù),。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同時間付款，按下列第_______種方式處理,。

1.按逾期時間,，分別處理

逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_________日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________項中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.__________________________________________________________,。

第八條交付期限

出賣人應當在_______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.__________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________________________________;

3.__________________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第_____種方式處理

1.按逾期時間,，分別處理

逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金,，合同繼續(xù)履行;

逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

2.___________________________________________________________,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

該商品房預售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃,、設計。確需變更的,，出賣人應書面征得買受人同意,。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。出賣人應在受買人提出終止合同申請的30日內(nèi)退回已付購房款及利息,。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：___________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：_____________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應當在商品房交付使用后_______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之______日起。天內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

3.______________________________________________________________。

第十六條保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔,。

第十七條雙方可以就下列事項約定

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán),。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

3.________________________________________________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合問附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人____份，______份,，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向申請登記備案。

出賣人：____________買人：____________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇六

甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu),、四列三間)。

2,、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______,。

二、房屋價格及付款方式：

1,、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2,、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三,、雙方的權(quán)利及義務：

1,、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān),。

2、房屋出售后,，甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四,、其他事宜：此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字) 證明人(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日 _______年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇七

出售人：(以下簡稱甲方)_____________,，身份證號：______________________,，住_____________________________________，身份證號：_____________________,，住________________________

購買人：(以下簡稱乙方)_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同,。

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

四,、房屋價格：

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設施的價值,、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費,。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

五,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應當承擔違約責任。

六,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇八

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,，房屋具體情況：

1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號，房屋類型,，建筑面積平方米,，結(jié)構(gòu)樓層,，房屋走向：房屋形狀：用途。

該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整,。

二,，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負責處理.《房屋所有權(quán)證》書證號：土地證編號：

三,，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

四：付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元。

五：甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六：甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中,，甲方應該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

或采用稅費分擔的方法

(1).甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費,。

(2.)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

八：甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九：甲方幫助乙方____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設施的使用方式,。

十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權(quán)完全屬于個人所有,。

十一：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二：本協(xié)議壹式份,，甲方份,，乙方份,。

甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

代表：(簽字) 代表：(簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇九

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等,、自愿,、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行,。

第一條 房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為;

1.2 該房屋位于______市;

1.3 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準),。

上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實性,。

第二條 甲方應提供的相關(guān)證件,、證書等資料

簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明,。

第三條 購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi),，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金,。

第四條 代理期限

代理期限為：______年,。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止,。

第五條 傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金,。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十

賣方：_______________

買方：_______________經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣_________.

1,、房屋狀況

2、該房屋的所有權(quán)證號為：__________國有土地使用權(quán)證號為：__________.3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓,、劃撥本合同一經(jīng)簽訂,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元,，大寫：___佰____拾___萬___仟___佰____拾____元整，乙方在_____年____月____日前分____次付清,，付款方式：__________.乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前，支付甲方房款

2,、于_____前,，支付甲方房款3、____________________.

三,、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項費用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出。

六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償,。

七,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金,。

八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔，營業(yè)稅由____方承擔,，印花稅由____方承擔,，個人所得稅由____方承擔，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由____方承擔,。其它稅費約定情況：

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項,，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為

十三、其它約定事項：

甲方：_____乙方：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：

_________年____月___日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十一

協(xié)議人：__,，男,，__年_月_日出生，住_市_路_弄_號_室,。

協(xié)議人：__,，女，__年_月_日出生,，住_市_路_弄_號_室,。

協(xié)議人__與__于__年_月_日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，__年_月_日生育一女__,。因協(xié)議人雙方性格嚴重不合,，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一,、__與__自愿離婚。

二,、女兒__由__撫養(yǎng),，__每月支付撫養(yǎng)費人民幣_仟元，每月5日之前支付,，撫養(yǎng)費付至__ 8周歲; 8周歲之后的有關(guān)費用雙方日后重新協(xié)商,。

三、每周__及其父母可探視__一次,，__應予以配合,。

四、雙方有夫妻共同財產(chǎn)坐落于_市_路_弄_號_室的房屋一套,，自離婚協(xié)議書簽訂之日起3個月之內(nèi)完成交易手續(xù),，出售房屋的價格應得到雙方一致同意，去除貸款,、出售成本所得房款__,、__各得50%，如一方不配合出售房屋,，另一方有權(quán)向法院提起分割共同財產(chǎn)之訴,。

五、____的汽車一輛產(chǎn)權(quán)歸__所有,，__給付__人民幣_萬_仟元。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機關(guān)存檔一份,，在雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機關(guān)辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

_年_月_日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十二

復式樓房出售合同

賣方：__________________

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

買方：___________________

身份證號：___________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買,。

第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________,，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間,，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米。

房產(chǎn)證號：____________________,，土地證號：____________________甲方確保該房屋的合法性,、真實性、可靠性,，未在該房產(chǎn)上設置任何抵押,、質(zhì)押，未有任何債務糾紛,。

乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗證該房屋權(quán)屬。

第三條房屋固定裝修應保持原狀,，房屋內(nèi)附屬設備等祥見屋內(nèi)設備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第四條依據(jù)國家法律、法規(guī),、政策,，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款為人民幣__________萬元整.

第六條依據(jù)國家法律,、法規(guī),、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅,、所得稅,、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半,。

第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。

第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1、為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,，購房款應通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_______________________開戶行：_____________________帳號：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款,。

2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證,。

查檔驗證通過之日,，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣

3,、甲方在收到首付款當日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票,、身份證復印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),。

4、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi),，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,，即_______元人民幣。

5,、房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶,，甲方收款后給乙方出具收條,。

第九條違約責任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款,，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。

第十條本合同一式三份,，甲乙雙方簽字生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門,。

第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣方_______________

購買方_______________

___________年_______月_______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十三

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理機構(gòu)：___________________________________

注冊地址：_______________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________

買受人：________________________________

[本人]姓名：________________[身份證]：__________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

[委托代理人]姓名：_______________________________

地址：___________________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣經(jīng)濟適用住房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)

出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂米C編號】為_________。

該地塊土地面積為_________,，規(guī)劃用途為_________,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設經(jīng)濟適用住房【暫定名】_________,。建設工程規(guī)劃許可證號為______________,，施工許可證號為_________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為_________,。

第二條經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)

買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》,，編號_________，購買的經(jīng)濟適用住房為【現(xiàn)房】【預售經(jīng)濟適用住房】,。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關(guān)為_________,，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________。

第三條買受人所購經(jīng)濟適用住房的基本情況

買受人購買的經(jīng)濟適用住房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房,。

該經(jīng)濟適用住房的用途為住宅,，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________,，建筑層數(shù)地上_________層,，地下_________層。

該經(jīng)濟適用住房陽臺________________是【封閉式】,，________________是【非封閉式】,。

該經(jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該經(jīng)濟適用住房價款：

1.核定住房標準內(nèi)的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_______元，金額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整,。

2.超出核定住房標準的建筑面積為_________平方米,，單價為每平方米_______________元,，金額為_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

該經(jīng)濟適用住房金額合計為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整,。

第五條面積確認及面積差異的處理

經(jīng)濟適用住房交付后,，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：

1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)時,，以產(chǎn)權(quán)登記為準,，按每平方米原價格不變多退少補。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%,，買受人有權(quán)退房,，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房,，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分,，由出賣人按原價款退還買受人,。

2.雙方約定：

____________________________________________________________。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_________種方式按期付款：

1.一次性付款

乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的,，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠,，即實際付款額為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

2.分期付款

乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元,。

3.貸款方式付款

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%,，計_________元;

買受人應于_________年_________月_________日前首付款付清后,，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約,。

第七條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款限期第二日至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.逾期超過_________天后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_________%向出賣人支付違約金,。

第八條交付期限

出賣人應當在_________年_________月_________日前,，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：

1.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)驗收合格,。

2.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該經(jīng)濟適用住房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該經(jīng)濟適用住房取得經(jīng)濟適用住房交付使用批準文件,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2.雙方約定：

____________________________________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用住房交付買受人使用,，按下列第_________種方式處理：

1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金,。

第十條規(guī)劃,、設計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更影響到買受人所購經(jīng)濟適用住房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，將變更情況書面通知買受人：

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作出書面答復的,，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息,。買受人不退房的,，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條交接

經(jīng)濟適用住房達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,，并簽署房屋交接單,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方按以下約定方式處理：

___________________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因出賣人原因,，造成該經(jīng)濟適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾,、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾,、設備標準應符合雙方約定達到的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1.買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達到本合同的裝飾,、裝修和設備標準。

2.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設備差價,。

3.雙方約定：

___________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎設施,、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾

出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

1.煤制氣金額為：_________元,，供氣時間為：_________;

2.___________________________;

3.___________________________;

4.___________________________;

5.____________________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________________;

2.____________________________________,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應當在經(jīng)濟適用住房交付使用后_________日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第_________項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失,。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責任

《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自該經(jīng)濟適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任,。

在經(jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán);

2.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

3.該經(jīng)濟適用住房所在樓宇的命名權(quán);

4.該經(jīng)濟適用住房所在小區(qū)的命名權(quán);

5._________________________,。

第十八條買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的權(quán)力,，并承擔相應的義務。

出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第十九條爭議解決方式：

因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由當事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成,，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項下打√：

1.提交青島仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：

____________________________________。

第二十一條合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同正本一式二份,，副本_________份,，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力,。

第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向_________申請登記備案。

出賣人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

買受人：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

委托代理人：_________________________

開戶銀行：___________________________

帳號：_______________________________

電話：_______________________________

郵政編碼：___________________________

簽約地點：__________________________

簽約時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關(guān)鑒證意見：___________

經(jīng)辦人：_____________________________

鑒證機關(guān)_______________________

______________年________月_________日

注：本合同鑒證須提供下列材料：

1.出賣人土地使用許可證復印件;

2.經(jīng)濟適用住房銷售許可證復印件;

3.出賣人營業(yè)執(zhí)照復印件;

4.簽訂本合同所有的正,、副本;

5.本合同鑒證費按國家規(guī)定標準減半收取,。

附件一房屋平面圖

附件二公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明

附件三裝飾、設備標準

1.外墻：________________

2.內(nèi)墻：________________

3.頂棚：________________

4.地面：________________

5.門窗：________________

6.廚房：________________

7.衛(wèi)生間：______________

8.陽臺：________________

9.電梯;________________

10.其他：________________

青島市工商行政管理局

青島市國土資源和房屋管理局

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十四

合同編號：_____________________

出售方(以下簡稱甲方)：_______________________

購買方(以下簡稱甲方)：_______________________

根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房,。

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買,。

1.以經(jīng)評估的價格______元/平方米，并享受工齡折扣購買(其中年工齡__年),。

2.以經(jīng)評估的價格______元/平方米購買,，不享受工齡折扣。

3.以該住房所在地區(qū)類別成本價的18%購買,。

三,、乙方按以上方式購買該住房應付房價款______元(大寫：_____________拾___萬___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入,，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設的專戶,。

四、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán),，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。

五,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責，其共用部位及共用設施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

六,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存,。有關(guān)辦證的費用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔。

七,、其他

八、本合同一式四份,，甲,、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份。

甲方：_______________________(簽章) 乙方：____________________(簽字)

法定代表人：_________________(簽章) 代理人：__________________(簽字)

_______年_______月______日 _______年______月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十五

甲方(賣方)：身份證號碼：電話：

乙方(買方)：身份證號碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在慶陽市西峰區(qū)南城壕永嘉錦園六單元702號樓房(建筑面積平方米,，儲藏室平方米)樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;即人民幣小寫430000.00元,。

三,、乙方于20x年9月24日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫20x0.00元,。

四,、乙方于20x年9月27日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000.00元,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于20x年10月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款,，小寫3000.00元,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方),。2 六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,。八、甲方應在20x年10月14日前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、經(jīng)雙方確認，20x年10月14日前,，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時,，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。

十一,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議,，則甲方不予退還購樓訂金,。3 十二、附加條款：

甲方(賣方)：身份證號：住址：電話：

乙方(買方)：身份證號：住址：電話：

丙方(見證人)：身份證號：住址：電話：

簽定日期: 年 月 日

簽定地點：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十六

合同編號：___________

武漢市非成套公有住房出售(購買)合同

出售方(以下簡稱甲方)：_____________

購買方(以下簡稱甲方)：_____________

根據(jù)《武漢市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方自愿向甲方購買下表所列住房,。

房屋座落：地區(qū)類別

建筑結(jié)構(gòu)：間 數(shù)

建筑面積：其中分攤

面 積

配套情況

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內(nèi)的面積,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場價_______元/平方米購買。

年 月 日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。甲方提取房價款的30%計_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入,，住房公共維修基金及售房收入均應由甲方專項交存住房資金管理機構(gòu)在銀行開設的專戶,。

三、乙方購買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《武漢市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進入市場交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有。

四,、乙方所購住房戶內(nèi)及自用設施的維修由乙方自行負責,，其共用部位及共用設施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五,、甲方負責統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費用由甲,、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔,。

六、其他

七,、本合同一式四份,，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)兩份,。

甲方：_____________(簽章) 乙方：__________(簽字)

法定代表人：_______(簽章) 代理人：________(簽字)

_______年_______月______日 _______年______月_____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十七

賣方：

身份證號：

買方：

身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方,，具體條款如下：

房產(chǎn)位置：該住房位于__________________;建筑面積：__________,。

一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元,，交款方式為一次性,。

二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)交付,、水,、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù),。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣,、抵押給其他人,，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任,。

四,、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租,，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取,，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

五,、違約責任

1,、第三人對房屋主張權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失;

2,、買方未按約定交付房屋及相關(guān)文件的,，應每月按購房款的%的標準支付違約金;

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶,，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

六,、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決,，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

七,、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

配偶(簽章)：

聯(lián)系電話：

年月日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十八

出賣人：_________身份證號碼：___________________甲方為______省_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)________居民甲方配偶:_________身份證號碼：_____________房屋地址：___農(nóng)村集體土地使用證號碼：__________________________

買受人：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設計用途居民自住用房,，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元,，計叁拾萬元

第三條房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力時,，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2,、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期借款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后,，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利,。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇十九

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國《民法典》,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議：

一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道,，相鄰為，建筑面積,，北屋,，東屋，西屋,，南屋,，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下,。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有、使用,。

四,、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款00%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________

乙方：____________

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇二十

合同編號：__________

出售人(甲方)：_______________________

購買人(乙方)：_______________________

根據(jù)《青島市已購,、可購公有住房上市交易試行意見》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購住房業(yè)已具備上市出售條件,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶的住房(房屋所有權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：__________________)計建筑面積__________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購買上述房屋,。

第二條甲,、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣_________________元(大寫_________佰_________拾_________萬________仟________佰________拾________元_________整),。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_________元(大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購房定金。

第三條甲,、乙雙方同意,，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價款分次付給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價,。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________

第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,，與乙方無關(guān)。

該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施維修費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算,。

第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時,，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移

給乙方。

第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本合同生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償,。

第八條本合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之_______的違約金,。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約,，違約方應按本條第一款的規(guī)定承擔責任,，但雙方另有約定的除外。

第九條甲,、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,，由甲乙雙方按《青島市已購、可購公有住房上市交易試行意見》的規(guī)定承擔,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，選定下列一種方式解決(不選的劃除)

(1)向__________________仲裁委員會申請仲裁,。

(2)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確,。

第十二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下,，就本合同未盡事宜訂立的補充條款,，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效。

第十四條本合同連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

補充條款

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一

不得拆除的裝修和附屬設施項目內(nèi)容

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二

房屋平面圖

………………………………………………………………

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

甲方(簽章)_________________

__

身份證：________________________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

___________年________月_______日

乙方(簽章)____________________

身份證/法定代表人：_____________

地址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：____________________

____________年_______月_______日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房出售合同篇二十一

甲方：_________

乙方：_________

一、房屋坐落情況及邊界：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房,。

2、房屋邊界：東至地壩外坎;

南至申高應房屋邊界;

西至屋檐溝;

北至牛圈屋檐,。

二,、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣 元整.

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

三,、雙方的權(quán)利及義務：

1、從本合同生效之日起,，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。

2,、房屋出售后,，甲方應盡的義務及應享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有,。

四,、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方: 乙方:

年 月 日年 月 日

證明人

年 月 日