在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇一

引言

1.本準則規(guī)范建造承包商建造工程合同的會計核算和相關(guān)信息的披露,。

2.由于建造合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度,，因此,，本準則的主要問題是將合同收入和合同成本分配計入實施工程的各個會計年度。

在一個會計年度內(nèi)完成的建造合同,，應在完成時確認合同收入和合同費用,。

定義

3.本準則使用的下列術(shù)語，其定義為：

（1）建造合同,，指為建造一項資產(chǎn)或者在設(shè)計,、技術(shù)、功能,、最終用途等方面密切相關(guān)的數(shù)項資產(chǎn)而訂立的合同,。

（2）固定造價合同，指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建造合同,。

（3）成本加成合同,，指以合同允許或其他方式議定的成本為基礎(chǔ)，加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造合同,。

（4）完工百分比法,，指根據(jù)合同完工進度確認收入與費用的方法。

合同分立與合同合并

4.一般情況下,，本準則適用于單項建造合同,。

5.如果一項建造合同包括多項資產(chǎn)，在同時具備下列條件的情況下,，每項資產(chǎn)應分立為單項合同處理：

（1）每項資產(chǎn)均有獨立的建造計劃,；

（2）建造承包商與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款,；

（3）每項資產(chǎn)的收入和成本可單獨辨認,。

6.一組合同無論對應單個客戶還是幾個客戶，在同時具備下列條件的情況下,，應合并為單項合同處理：

（1）該組合同按一攬子交易簽訂,；

（2）該組合同密切相關(guān)，每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分,；

（3）該組合同同時或依次履行,。

合同收入

7.合同收入包括：

（1）合同中規(guī)定的初始收入；

（2）因合同變更,、索賠,、獎勵等形成的收入。

8.合同收入應以收到或應收的工程價款計量,。

9.合同變更指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整,。因合同變更而增加的收入，應在同時具備下列條件時予以確認：

（1）客戶能夠認可因變更而增加的收入；

（2）收入能夠可靠地計量,。

10.索賠款指因客戶或第三方的原因造成的,、由建造承包商向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中的成本的款項,。因索賠款而形成的收入,，應在同時具備下列條件時予以確認：

（1）根據(jù)談判情況，預計對方能夠同意這項索賠,；

（2）對方同意接受的金額能夠可靠地計量,。

11.獎勵款指工程達到或超過規(guī)定的標準時，客戶同意支付給建造承包商的額外款項,。因獎勵而形成的收入,，應在同時具備下列條件時予以確認：

（1）根據(jù)目前合同完成情況，足以判斷工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過既定的標準,；

（2）獎勵金額能夠可靠地計量,。

合同成本

12.合同成本應包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費用和間接費用,。

13.合同的直接費用包括：

（1）耗用的人工費用,；

（2）耗用的材料費用；

（3）耗用的機械使用費,；

（4）其他直接費用,，包括有關(guān)的設(shè)計和技術(shù)援助費用、施工現(xiàn)場材料的二次搬運費,、生產(chǎn)工具和用具使用費,、檢驗試驗費、工程定位復測費,、工程點交費用,、場地清理費用等。

14.間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用,，包括臨時設(shè)施核銷費用和施工,、生產(chǎn)單位管理人員工資、獎金,、職工福利費,、勞動保護費、固定資產(chǎn)折舊費及修理費,、物料消費、低值易耗品攤銷,、取暖費,、水電費、辦公費,、差旅費,、財產(chǎn)保險費,、工程保修費、排污費等,。

15.直接費用在發(fā)生時應直接計入合同成本,，間接費用應在期末按照系統(tǒng)、合理的方法分攤計入合同成本,。

16.與合同有關(guān)的零星收益,，例如合同完成后處置殘余物資取得的收益，應沖減合同成本,。

17.合同成本不包括下列費用：

（1）企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用,；

（2）船舶等制造企業(yè)的銷售費用；

（3）企業(yè)籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金而發(fā)生的財務費用,。

18.因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用,，應直接確認為當期費用。

合同收入與合同費用的確認

19.如果建造合同的結(jié)果能夠可靠地估計,，企業(yè)應根據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用,。

20.固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：

（1）合同總收入能夠可靠地計量；

（2）與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè),；

（3）在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定,；

（4）為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預計成本相比較,。

21.成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計是指同時具備下列條件：

（1）與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè),；

（2）實際發(fā)生的合同成本，能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量,。

22.企業(yè)確定合同完工進度可以選用下列方法：

（1）累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例,；

（2）已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例,；

（3）已完合同工作的測量,。

23.采用累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定合同完工進度時,，累計實際發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容：

（1）與合同未來活動相關(guān)的合同成本，例如施工中尚未安裝、使用或耗用的材料成本,；

（2）在分包工程的工作量完成之前預付給分包單位的款項,。

24.當期完成的建造合同,，應按實際合同總收入扣除以前會計年度累計已確認的收入后的余額確認為當期收入,，同時按累計實際發(fā)生的合同成本扣除以前會計年度累計已確認的費用后的余額確認為當期費用,。

25.如果建造合同的結(jié)果不能可靠地估計,，應區(qū)別以下情況處理：

（1）合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確認,，合同成本在其發(fā)生的當期確認為費用,。

（2）合同成本不可能收回的，應在發(fā)生時立即確認為費用,，不確認收入,。

26.如果合同預計總成本將超過合同預計總收入，應將預計損失立即確認為當期費用,。

披露

27.企業(yè)應披露下列與建造合同有關(guān)的事項：

（1）在建合同工程累計已發(fā)生的成本和累計已確認的毛利（或虧損）,；

（2）在建合同工程已辦理結(jié)算的價款金額；

（3）當期確認的合同收入和合同費用的金額,；

（4）確定合同完工進度的方法,；

（5）合同總金額；

（6）當期已預計損失的原因和金額,；

（7）應收帳款中尚未收到的工程進度款,。

附則

28.本準則由財政部負責解釋。

29.本準則自1999年1月1日起施行,。

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇二

第一條定義

“業(yè)主”指___________________________,。

“承包商”指_________________________,。

“工廠”指在附錄_________中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機器、設(shè)備和材料,。

“工地”指按本合同用于建造工廠的全部土地,。

“工程”指承包商按本合同實施的工程。

“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項,。

第二條承包商的職責

1.承包商應負責設(shè)計,、籌劃以及在工地上建造工廠。

2.除了業(yè)主根據(jù)第_________條提供的項目和設(shè)施,，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設(shè)備、材料,、工具,、設(shè)施、勞工和服務,。

3.承包商應根據(jù)附錄_________中的日程安排施工,。

4.承包商應根據(jù)附錄_________中的規(guī)定為業(yè)主培訓工廠設(shè)備的操作和維修人員。

5.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中規(guī)定的備件,。

6.承包商應向業(yè)主提供附錄_________中指定的維修設(shè)備,。

第三條業(yè)主的職責

1.業(yè)主應提供工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地,、不受干擾地出入該工地,。

2.業(yè)主應按時提供附錄_________中指定的物件和設(shè)施。

3.業(yè)主將從有關(guān)部門獲取為工廠建造,、設(shè)備運行所必需的執(zhí)照和許可證,，包括承包商雇員的工作許可證。

4.業(yè)主應按第_________條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項,。

第四條合同價格

1.在本合同生效后_________天內(nèi),，業(yè)主應向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并承擔本合同規(guī)定的所有義務的全部報酬,。

2.合同價格不再上調(diào),，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內(nèi),。

第五條設(shè)計圖樣

1.承包商應根據(jù)合同,，在附錄_________規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣，供業(yè)主審批,。業(yè)主應在收到這些圖樣后一個月內(nèi),，對圖樣進行審核，并作出批準或不批準的決定,。

3.業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料,，收到方應作為機密文件對待,，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關(guān)的其他目的,。

第六條檢驗

1.承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求,，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。

2.業(yè)主有權(quán)在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試,，費用自理,。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應盡的任何義務。

3.完工后的工廠應由業(yè)主進行檢驗和測試;工廠何時可以測試,，承包商應提前以書面形式通知業(yè)主,。

4.承包商應根據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協(xié)助,、勞力,、材料、電力,、燃料,、設(shè)備、備用品和儀器,。

第七條工地

1.承包商應在工地上提供所有令業(yè)主滿意的材料,、勞力、設(shè)備,、服務和便利,，以便順利施工和完工。

a.建筑設(shè)備;

b.工地上使用的運輸工具,，包括臨時道路;

c.保護人員和財產(chǎn)安全所需的籬笆,、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務;

d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)提供臨時倉庫,、辦公室和其他房屋建筑;

e.在整個工程移交之前提供電話,、滅火設(shè)備和急救設(shè)備;

f.供施工人員使用的衛(wèi)生設(shè)備和食堂。

3.承包商應遵守當?shù)胤梢?guī)定的所安全及其他條例,。

4.無論何時,，承包商都不應在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車道和街道上堆積施工用建筑材料和建筑垃圾,，工程完工后,，應從建筑物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全,、整潔,，以備使用。

第八條承包商的工作人員

1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食,、交通及一切必要的便利,。

2.合同簽署后,，承包商應指定一名項目經(jīng)理，在工程進行過程中全權(quán)代表承包商,。他將在工作時間內(nèi)坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場,。業(yè)主向項目經(jīng)理發(fā)出的所有指示，如同發(fā)給承包商本人一樣,，同樣具有約束力,。

3.如果業(yè)主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為,，可要求承包商將此人調(diào)離或更換,。

第九條責任

1.在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責,，并自費將其修復,，直至業(yè)主滿意。然而,，如果根據(jù)本合同，這類損壞的責任不在承包商,，而業(yè)主要求予以修復,，承包商應按業(yè)主指示辦理，但費用由業(yè)主負擔,。

2.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前,，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設(shè)計,、材料或工藝上的缺陷而產(chǎn)生的任何財產(chǎn)損失或人身傷害,，承包商應向業(yè)主賠償，并保護業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟,、索賠,、要求或費用支出。

3.如果業(yè)主因某種原因遭受索賠或訴訟,，而按本條款規(guī)定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任,，則業(yè)主應立即書面通知承包商。承包商應以業(yè)主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟,，并承擔一切費用,。如承包商要求，業(yè)主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助,。

第十條_____

1.在不限制承包商責任的情況下,，承包商將自費投保下列險：

a.機器設(shè)備從工廠交貨到目的地的運輸險。

b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險,，或者根據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會_____,。

c.防備財產(chǎn)損壞或人身傷害的產(chǎn)品責任險,，期限到維修期結(jié)束，每次事件的金額不少于_________美元,。

d.對承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的所有_____投保綜合汽車責任險,。

第十一條完工

1.一俟工廠的全部建設(shè)和安裝工程完工，承包商應通知業(yè)主,，并根據(jù)附錄______的規(guī)定進行機械安裝完成測試工作,，直至業(yè)主滿意

2.測試圓滿結(jié)束后，業(yè)主應簽發(fā)一份完工證明書,。在完工證明書簽發(fā)之前,，不得給工廠進料。

3.如果在建造和安裝中出現(xiàn)不影響完成安裝的小缺陷,，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷,，業(yè)主應簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處,。

第十二條最后驗收

1.完工證明書頒發(fā)之后,，承包商應提前_________天將工廠性能測試的時間通知業(yè)主。

2.為使測試準時開始,，業(yè)主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設(shè)備,，而承包商應按通知的時間開始性能測試。

3.性能測試將按附示_________的規(guī)定進行,。測試成功后,，業(yè)主應簽發(fā)一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主

4.如果工廠未能通過性能測試,，承包商在進行他認為必要的調(diào)整之后,，應在業(yè)主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定,，條件照舊,。

5.在最后驗收合格證書簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運轉(zhuǎn),。如工廠未能通過性能測試,，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題,。

第十三條違約賠償金

1.如果由于承包商的原因?qū)е滦阅軠y試的再次失敗,，而雙方并無繼續(xù)重新測試的協(xié)議，則對最后一次測試的結(jié)果進行評估,。承包商將根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費,，費率不超過合同價格的_________%。

2.如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個月內(nèi)獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當于合同價格_________%的拖延賠償費,，但最多不超過合同價格的_________%,。

3.承包商應根據(jù)附錄_________規(guī)定的格式開立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書,，作為其履行本條款項下義務的保證,。

第十四條保修

1.承包商保證，在最后驗收合格證書簽發(fā)日起_________個月內(nèi)或本合同生效日期_________個月內(nèi)(以先到日期為準),，所提供的工廠無設(shè)計,、材料和工藝上的缺陷。

2.發(fā)現(xiàn)問題后,，如果承包商的代表在現(xiàn)場工作,，業(yè)主應在_________天內(nèi)按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現(xiàn)場，業(yè)主應在_________天內(nèi)以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司,。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件,。為此，應允許承包商隨時自由出入工地,，檢查缺損部件,，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內(nèi)進行雙方同意的補救工作,，業(yè)主有權(quán)自行修復,，但費用由承包商負擔。

3.本保修的先決條件是,，業(yè)主須按承包商的指示和具體規(guī)定的性能參數(shù)對工廠進行裝備、操作和維護,。如果業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正,，則本保修條款無效。

4.本保修條款不包括因自然損壞的物件,，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件,。

5.如果承包商遵照上更換任何設(shè)備、材料或工藝,，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設(shè)備,、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年,。

第十五條專利權(quán)和專利使用費

1.承包商應全力保護業(yè)主在使用其提供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利,、設(shè)計或權(quán)而面臨的訴訟、索賠,、要求和各種費用,。

2.如果承包商提供的工程設(shè)計、工廠設(shè)備的制造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應支付的所有費用,、專利使用費和其他款項,。但是，如果業(yè)主在經(jīng)營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利,，他應向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應支付的所有費用,、專利使用費和其他款項。

第十六條暫停

1.業(yè)主有權(quán)隨時向承包商發(fā)出書面通知,，指示其暫停工程的任何部分或整個工程,，如果暫停期超過_______天，則按合同第______條規(guī)定作終止合同處理,。

2.如果業(yè)主未能按照本合同在規(guī)定日期_________天內(nèi)向承包商支付任何款項,，或者如果承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權(quán)暫停執(zhí)行本合同,。

3.如果工程按本條款規(guī)定暫停,，承包商有權(quán)收取附加費用，以補償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加,。

第十七條合同終止

1.按照第_________第規(guī)定,，如果暫停時間持續(xù)超過_________天，任何一方都有權(quán)通知另一方立即終止本合同,。

2.業(yè)主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應停止工地上所有的工作，但工程師出于保護,、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程,，這類工作仍可繼續(xù),。承包商在收到終止命令后，也應立即停止所有正在工地外進行的履行合同的工作,。

3.根據(jù)本條款和第_________條規(guī)定,，合同終止后，承包商有權(quán)收取下列費用：

a.與所完成的工程和勞務相應的那部分合同價格;

b.與已完成但未移交的工廠相應的那部分合同價格,。

第十八條不可抗力

1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務,，則不對另一方負責，也不應視作違反合同,。

2.“不可抗力”指業(yè)主或承包商無法控制的情況,，使當事人未能按本合同履行其義務，或者不得不延遲履行其義務,。下列情況均被視作“不可抗力”：

a.戰(zhàn)爭,、敵對事件、外敵行動、入侵,、類似戰(zhàn)爭的軍事行動(不管是事宣戰(zhàn)),、內(nèi)戰(zhàn);

b.士兵嘩變、民眾_____,、軍事_____,、起義、造反,、_____,、篡權(quán)、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯(lián)系,、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府,、或以_____或暴力對政府施加影響的行為;

c.地震、洪水,、火災或其他自然災害;

d.所有港口,、機場、船運或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;

e.工人_____,、工廠停工,、或其他的勞工聯(lián)合行動，影響了承包商和分包商履行其義務;

f.當事人無法控制,、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況,。

3.如果本合同任何一方因不可抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方,。發(fā)出通知的一方允許根據(jù)具體情況及妨礙或延遲持續(xù)的時間免于履行或推遲履行合同,。

4.根據(jù)本第款第3分條規(guī)定，如果任何一方免于履行或推遲履行其義務的時間持續(xù)了_________個月,，那么任何一方都可隨時向另一方發(fā)出書面通知,，終止本合同。

第十九條轉(zhuǎn)讓及分包

1.承包商有權(quán)按其慣例分包本合同或本合同的任何部分,，而不解除承包商履行本合同的任何義務。

2.事先未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方都不得將本合同或其中的權(quán)利,、義務，或合同的任何部分轉(zhuǎn)讓或讓與第三方,，除非公司合并或改組,。如出現(xiàn)此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕,。

第二十條宣傳

承包商在作與本合同相關(guān)的宣傳材料的散發(fā)或公開宣布前,，應征得業(yè)主的同意。

第二十一條合同生效日

1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當事人雙方各自有關(guān)當局的所有必要批文之日,。

2.如果本合同自簽字之日起_________天內(nèi)仍不能生效,，合同即被視作無效，除非雙方另有商定,。

第二十二條法律和規(guī)定

1.承包商應在與履行本合同有關(guān)的所有事務中遵守所有適用的法律,、法規(guī)和命令。

2.本合同的解釋,、效力和履行，應完全以_________國的法律為準,。

第二十三條完整合同

1.本合同是與約雙方之間的完整協(xié)議,，它取代了以前所有與本合同事項有關(guān)的洽談、說明及口頭或書面協(xié)議,。

2.對本合同的任何修改或補充，須經(jīng)業(yè)主和承包商雙方的書面同意,。

第二十四條合同語言

本合同以中文和英語起草,，并以英文本為準,，對方雙均有約束力,。

第二十五條通知

1.按本合同發(fā)出的每個通知,、同意、指示,、命令或決定,，應以書面形式發(fā)送。發(fā)送方式有：向?qū)Ψ接嘘P(guān)官員當面遞交,，或預付郵資航空傳遞，或通過電報,、電傳,，或先發(fā)電報后信件確認。通訊地址如下：

業(yè)主：_________________________________;

承包商：_______________________________,。

2.如果通知、同意,、請求和其他文件發(fā)往某個海外目的地,，在郵寄日后第_________天應視作已經(jīng)送交;如果發(fā)往國內(nèi)目的地，在郵寄日后第_________天視作已經(jīng)送交,。用電報,、電傳發(fā)出的通知、同意或請求應視作當天送達,。

3.按本條款發(fā)送的所有通知,、同意、批示或決定,，應由有關(guān)方授權(quán)的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址,，應以書面形式通知對方,。

承包商(蓋章)：________________業(yè)主(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：________________代表人(簽字)：_______________

________年________月________日________年________月________日

簽訂地點：______________________簽訂地點：_____________________

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.3承包內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)房屋建造(工程包含:鋼結(jié)構(gòu)框架焊接, 墻體與粉刷砌墻;頂棚制作,，頂棚材料為：頁格棉。

1.4工程總量：

1.5工程期限

開工日期 20xx 年 12 月 5 日

竣工日期 20xx 年 12 月 8 日;

第2條甲乙方工作

2.1 開工前內(nèi)一切影響乙方施工的障礙,，以不影響

施工為原則并向乙方進行技術(shù)交底,。

2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施,，施工期間水費,、電費由甲方負責。

2.3開工前

2.4甲方指派責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、按期完成施工任務,，解決由甲乙方負責的各項事宜,。

2.5嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,。防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查紀錄,。施工過程中，如發(fā)生安全事故,，由乙方負責承擔全部費用及法律責任,，與甲方無關(guān)。

第3條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

3.1由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害,，其返工費用及賠償由乙方承擔,，工期不順延,。

3.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。

第4條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

第5條工程停建或緩建

5.1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,，按甲方要求將自有機構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場,。

5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或

緩建由雙方協(xié)商確定,。

第6條保修

6.1本合同保修期為竣工之日算起,，為期年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包的項目及內(nèi)容,。保修期內(nèi),，乙方應在接到修理通知之后12小時內(nèi)相應，24小時內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理,，費用由乙方承擔。

第7條附則

16.1本合同壹拾貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

16.2本合同履行完成后自動終止。

16.3附件資料：全部施工圖(合同正本由此附件)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

年月日年月日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇四

甲方：

乙方：

甲方在 路建造(加層)房屋一棟,，框架共三層,。預計建筑面積 平方米，采用包工形式由乙方泥木共同承建,，為確保工程質(zhì)量,，根據(jù)建筑法規(guī)定，經(jīng)甲方乙雙方協(xié)商民,，達成以下條例：

一,、確保工程質(zhì)量，泥木施工時互相配合,，確保進度和質(zhì)量,，做到模板平整，柱子垂直,，墻體平整垂直,。

二,、施工范圍：木工自帶模板、鐵釘?shù)炔牧稀?泥工：做墻,、粉刷,、扎鋼筋、澆水泥等,。

注：(四周做墻)內(nèi),、外粉刷，衛(wèi)生間墻體及粉刷,，不粉刷天棚,、樓面、樓梯子,。(商品水泥)

三,、付款與結(jié)算方式：

澆完一層樓面，甲方預付泥工本層70%,，墻面粉刷完,，付20%，全部結(jié)束再付清10%,，木工付本層的90%,，房屋結(jié)束后，按房屋的投影建筑面積,，泥工按每平方米 元計算,，木工按 元/平方米計算。

四,、建筑施安全

乙方應要求施工人員安全施工,，如因施工人員違反建筑

五、每層澆水泥時甲方應結(jié)乙方每人補助中餐生活費20元,，伙食由乙方自理,。

六、未盡事,，雙方本著友好原則協(xié)商解決,。

七、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方： 泥工：

年月日：

木工：

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇五

yacht build agreement

dated： 22nd december 20__

between

aaa‘s yacht company limited,， hong kong. （hereinafter referred to as “the builder”）

and

bbb cc,， vietnam， （hereinafter referred to as “the buyer”）

whereas：

1） the buyer wishes to acquire a aaa‘s cape 65 trawler yacht （the yacht） designed by thanos condylis， and built to the buyer’s stated requirements and specification,， and the builder has the capability,， knowledge and skills to build and supply the same.

2） the builder has agreed to construct， equip,， fit-out,， test and deliver the yacht to the buyer‘s stated requirements and specification， which the buyer has agreed to accept upon the terms and conditions here in after specified：

now therefore the parties hereto have agreed and do hereby agree as follows：

article i - interpretation

1） in this contract the following words and expressions shall have the meaning hereby ascribed to them,， except where the context otherwise admits or requires：

“banking days” shall mean days upon which hong kong clearing banks are customarily open for business.

“the builder‘s clarifications” shall mean the documents so entitled forming part of this contract and set out as annexes hereto,； （see also item （2） of this article.）

“buyer‘s representative（s）” shall mean such persons notified from time to time by the buyer as having authority to act for the buyer， the extent of such authority being set out in the notice,；

“items of buyer‘s supply” shall mean any item of equipment and stores for the yacht ordered by the buyer direct from the manufacturer or the supplier， for incorporation in the yacht by the builder,；

“items of builder‘s supply” shall mean any item of equipment and stores for the yacht ordered by the builder direct from the manufacturer or the supplier,， for incorporation in the yacht；

“the certifying / survey body” shall mean the body responsible for the survey and certification of the yacht to the requirements of the buyer.

“the contract” shall mean （a） this contract,， and （b） the attached annexes and schedule more particularly described below.

“the contract delivery date” shall mean no later than 30 june 20__,；

“the contract master programme” shall mean the programme for construction of the yacht， set out in annex d,；

“the contract price” shall mean the price stipulated in article v for the yacht,， yard number 005；

“the yacht” shall mean the yacht the subject of this contract and generally as described in article ii,， with all the machinery,， apparatus， outfit,， materials,， and equipment appurtenant thereto， but excluding the items of buyer‘s supply.

“the boatyard” shall mean aaa‘s yacht company,， xinhui,， china.

“the design specifications” shall mean the specifications， designs,， plans and drawings,， set out in schedule a， prepared and signed by the buyer,， identified as forming part of this contract,， and including such revised or supplemental specifications， plans and drawings as may subsequently be agreed between the buyer and the builder provided that （i） in the case of any inconsistency between any article or paragraph of this contract and the design specifications,， this contract shall prevail,， （ii） in the case of any inconsistency between the design specifications and a plan or drawing， the design specification shall prevail， and （iii） in the case of any inconsistency between one plan or drawing and another plan or drawing,， the later in date shall prevail,；

\"schedule a\" shall mean the agreed schedule of drawings

“annex a” shall mean the list of materials， components and equipment defining a completed yacht,；

\"annex b\" shall mean the agreed weld quality procedures

“annex c” shall mean the agreed shot blasting,， fairing， painting and foaming specifications

\"annex d“ shall mean the agreed production schedule master program.

“specified” shall mean stipulated in the specifications and annex a,；

“supplier” shall mean any person,， firm or company， which has entered into a contract with the builder for the supply of materials,， machinery,， services or equipment （other than items of buyer‘s supply） for the yacht；

the index,， article and paragraph headings,， are inserted for convenience only and shall not affect the construction of this contract.

words importing the singular shall include the plural and vice versa.

2） list of builder‘s clarifications， not covered in annex a document：

“cradles for transport” the supply of a cradle for shipment is excluded from this contract.

“dressing/stepping the mast” the dressing and stepping of mast for the yacht is included in the builder‘s supply.

“storage” the builder will arrange secure storage ashore for the yacht at the boatyard between completion of build and handover at delivery.

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇六

立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方 x(以下簡稱乙方),，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號土地內(nèi)定名

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道,、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米,，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時,，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準,，由雙方互為補償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務,。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時,，應開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限,，乙方不負遲延完工之責。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計,，致遲延完工時。

(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時,。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應負責保固一年,，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件,、油漆,、瓷磚等乙方不負責保固)。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整,，包括下列房屋及裝修土地價款,。

(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，包括建筑基地,，道路用地及地上物補償金、土地改良費,、公共設(shè)施用地等費用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時,，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方,，如逾期滯納達十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時,，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時,，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外,，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時,，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時,，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項,，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務后,，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內(nèi),，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應負擔的費用如下：

(一) 建筑物登記費、土地登記費,、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔,。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔,。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙,、印花稅,、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅,、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。

(五) 以上各項應由甲方負擔的費用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數(shù)歸還需要。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛,，乙方應負責清理,，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負擔下列費用：

(一) 本戶水電基本費用。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用,。

(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護等事項,，應由全體住戶分擔的管理費用。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔,。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責,。

(一) 繳付本約第十四條第一,、三、四項約定應付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用,，并預付乙方四個月的利息。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日,。

甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務,。

第二十條 其他事項,。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度,，得按原合約圖說施工 ,，甲方絕無異議。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工,。

(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時,，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力，依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意,，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號碼：

電話：

乙方：

住址 ：

身份證號碼：

電話：

x x x x年x月x日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇七

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成以下協(xié)議,。

第一條 工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、承包范圍(詳見附表一：工程預算書)

4、承包方式,，雙方商定采用下列第 ①乙方包工,、包全部材料.(按預算項目總價包干) ②乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料 ③乙方包工,、甲方包全部材料

5、天,，本工程自年月日開工,于 月日竣工,。

6、合同價款(人民幣)￥：(人民幣大寫) ￥：

第二條 甲方工作

1,、向乙方提供施工所需的水,、電供應，并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)，并承擔管理處各項收費(除施工隊押金外),。

2,、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

第三條 乙方工作

1..,參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度 計劃,，共同審定。

2,、指派 質(zhì),、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

6,、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

第四條 關(guān)于工期的約定及其他

1,、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方因趕工所發(fā)生的費用,，費用由雙方協(xié)商解決。

2,、甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。

3,、乙方責任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

4,、設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期相應順延,。

5,、在正常施工條件,，確保施工工期,，如工程質(zhì)量增加，甲方供應材料受自然條件影響(如遇到臺風,、暴雨等),，相應順延工期。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和《南寧市裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》為質(zhì)量評定驗收標準,。

2,、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收，甲方應予承認,。若甲方要求復驗時,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，甲方應承擔復驗費用;若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

3,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

4,、乙方提供的材料及樣品,、須事先通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行施工,。

5,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

6、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到通知三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時書面通知乙方，終定驗收日期,。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

料五天內(nèi)審批完畢,，到期未提出異議，視為同意,。

3,、工程進行期間，甲方提出圖紙更改或項目增減,，甲方需提前兩天通知乙方,，其發(fā)生費用，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。

4,、工程竣工驗收合格后五天內(nèi)，甲方一次性付清工程余款,，乙方同時將鑰匙移交甲方,。

5、結(jié)算以預算項目總價包干,。

第七條 關(guān)于材料供應的約定

1,、本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，凡約定由乙方提貨的,，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方,，由甲方承擔運輸費用。由于甲方供應材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料,，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管,。若乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償。

2,、凡由乙方采購的材料,、設(shè)備等物品,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，并未經(jīng)得甲方認可,，應禁止使用,。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責,。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1,、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

3,、由于甲方確認的圖紙做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

4,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條 雙方責任

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，有關(guān)費用由雙方協(xié)商解決,。

2、由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方按合同總價的0.001%違約金,。甲方要求提前竣工,，應支付趕工措施費(具體方式由雙方協(xié)定)。

3,、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或管線,，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失,。

4,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

5,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,，有關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。

第十條 爭議或糾紛處理

1,、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。

2,、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向市裝飾協(xié)會仲裁委員會申請仲裁;

(2)向地方人民法院起訴,。

第十一條 保修事項

1、保修期間,，甲方可隨時通知乙方進行可能產(chǎn)生的維修,，未征得甲方同意，乙方準備時間不得超過48小時(甲方自行損壞除外),。

2,、保修期外，乙方繼續(xù)為甲方提供有償維修服務,，其服務費雙方另行協(xié)商,。

3、自竣工驗收合格之日起計算,，裝飾裝修保修期為半年,。

第十二條 附則

1、本工程合同經(jīng)雙方簽署后生效,。

2,、本合同需要進行保險時，應另定協(xié)議,。

3,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

4,、本合同履行完成后自動終止。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年月日：

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇八

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方,，具體達成如下協(xié)議：

一,、雙方責任

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平,，負責房屋建筑材料(磚,、鋼筋,、水泥,、石子、河沙等),。

2,、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工,、泥水工,、木工等。并負責場地看護,，解決食宿(包括施工人員),。

3、澆筑時按甲方要求,，其它建筑方面事宜由甲,、乙雙方協(xié)商處理。

二,、施工要求

1,、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2,、施工日期自20xx年9月1日開工起180天完工,。

三、工程結(jié)算及付款方式

本工程共計費用(輕包工)約48萬元,，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算,。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%,，結(jié)頂后付10%,，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金,，一年后付清。

四,、質(zhì)量保留金

工程全部完成后,，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年,，期滿,，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金,。

五,、事故責任

施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故,、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果,、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責,。

六,、其它條款

施工期間，乙方應按規(guī)定設(shè)置施工標志,，做好“三度一排”,，確保道路正常通車。 施工期間,，乙方應做好環(huán)境保護工作,。建筑材料應妥善保管，以防流失,、揚塵揚沫,。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行,。本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇九

船號：__________

本合同由依照________法律組建和存在,，并以_________為注冊營業(yè)地的_________為一方(以下簡稱'買方'),，和依照中華人民共和國法律組建并存在，以中國_________為注冊營業(yè)地的_________船廠為另一方(以下簡稱賣方)于______年_____月_____日訂立,。

茲證明

鑒于本合同所含的雙方的約定,，賣方同意設(shè)計建造、下水,、裝配,、完成一艘______船，并在完工和試航成功后出售給買方,，具體細節(jié),，將在第一條中說明,。本船將懸掛______旗，買方同意向賣方購買和接收前述船舶,，并根據(jù)以下條款中所述金額付款,。

第一條?說明和船級

1.說明

本船入級下述船級社，在設(shè)計吃水__________米時,，?載重量_____公噸的船舶(以下簡稱本船),，本船的賣方船號為__________，其建造,、安裝和完成應按下列技術(shù)規(guī)格書進行：

(1)技術(shù)規(guī)格書(圖號：____________________)

(2)總布置圖(圖號：____________________)

(3)舯剖面圖(圖號：____________________)

(4)廠商表(圖號：____________________)

上述隨附技術(shù)文件由本合同雙方簽字(以下合稱為'說明書'),，并作為合同整體的一部分。

2.船級和規(guī)范

包括機器和設(shè)備在內(nèi)的本船建造,，應該按照?船級社的規(guī)則和規(guī)范(以下簡稱'船級社')獲得?標記記錄并且符合說明書所規(guī)定的規(guī)則和規(guī)范,。

買方應和船級社商定指派一名或多名代表監(jiān)造師(以下稱'監(jiān)造師')，在賣方的船廠對本船進行監(jiān)造,。

所有和船級社有關(guān)的和為滿足合同簽字日前頒布的在本合同所要求的說明書中敘述的與規(guī)則,、規(guī)范、要求所發(fā)生的費用,，以及船舶建造的專利權(quán)使用費(如果有),，除非另有規(guī)定及各方達成一致意見,，否則均由賣方支付,。為建造本船過程中所用的關(guān)鍵圖紙、材料和工藝無論何時均需按照說明書敘述的船級社的規(guī)則和規(guī)范實施檢查和實驗,。

船級社關(guān)于是否符合船級規(guī)范的決定是終局的,，對雙方均有約束力。

3.本船主要技術(shù)參數(shù)和尺度

(a)船體：

總?長：?約__________m

兩柱間長：__________m

型?寬：__________m

型?深：__________m

設(shè)計吃水：__________m

(b)推進裝置

本船按說明書應配備一臺__________型主機,。

4.保證航速

賣方保證按說明書要求本船的裝載條件下的試航速度經(jīng)修正后不低于__________節(jié),。

試航速度應根據(jù)風速及淺水效進行修正。速度修正的方法應按說明書中的規(guī)定,。

5.保證燃油消耗

賣方保證主機的燃油消耗在臺架試驗,、正常連續(xù)輸出工況以及燃油值為__________千卡/千克時，不超過__________克/馬力,。

6.保證載重量

賣方保證本船的載重量在滿載吃水__________m,，海水比重1.025的情況下，不少于__________公噸,。

本合同使用的'載重量'一詞,，應符合說明書里的有關(guān)定義。

本船的實際公噸載重量應由賣方計算并經(jīng)買方校核,，所有為此計算所需的測量應在買方監(jiān)造師或買方授權(quán)者在場時進行,。

如果賣方和買方對此計算和/或測量有分歧,，應以船級社的決定為準。

7.分包

賣方可以自行決定并負責將本船任何一部分的建造分包給經(jīng)驗豐富的分包商,，但此類分包的提交和最后上船安裝工作應在賣方的造船廠完成,，賣方仍應對分包工作負責。

8.注冊

本船應在交船及驗收后,，由買方根據(jù)?法律注冊登記,，一切費用由其自理。

第二條?合同價格和支付期限

1.合同價格

本船購買價格為__________萬美元(usd?),，由賣方凈收得(以下稱'合同價格'),，不包括本合同第五條提及的買方供應品的費用，并將根據(jù)本合同有關(guān)條款,，如有,，作加減帳處理。

2.幣種

本合同中買方向賣方支付的任何費用均應以美元支付,。

3.支付期限

合同價格應由買方按以下分期款項向賣方支付：

(1)第一期款項

數(shù)額為__________美元(usd?)作為合同價格百分之________(______%),，應在本合同生效時或之前并且賣方已向買方提交和本合同附件'a'相符的由北京中國銀行出具的退款保函，并且賣方已收到本條第6款提及的由第一流國際銀行簽發(fā)的付款保函的同時由買方支付,。

(2)第二期款項

數(shù)額為__________美元(usd?)作為合同價格百分之________(______%)的款項,，應在本船在賣方船廠開工后三(3)個紐約工作日內(nèi)由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同買方認定的證書通知買方,，說明本船已在賣方車間開工,，要求立刻支付本期款項。

(3)第三期款項

數(shù)額為__________美元(usd?)作為合同價格百分之________(______%)的款項,，應在本船第一只分段鋪龍骨后三(3)跟紐約工作日內(nèi)由買方支付,，賣方應用電傳或傳真連同授權(quán)者認定的證書通知買方第一只分段已鋪龍骨，并要求買方立即支付本期款項,。

(4)第四期款項

數(shù)額為__________美元(usd?)作為合同價格百分之________(______%)的款項,，應在本船下水后三(3)個紐約工作日內(nèi)由買方支付。賣方應用電傳或傳真連同授權(quán)者認定的證書通知買方本船已下水,，并要求買方在本船下水后立即支付本期款項,。

(5)第五期款項

數(shù)額為__________美元(usd?)作為合同價格百分之________(______%)的款項加上根據(jù)本合同有關(guān)條款規(guī)定對本合同價格的修改或修正而導致的加減帳，應在交船日到期并由買方向賣方支付,。賣方應在預定交船日十(10)天前用電傳或傳真向買方發(fā)出本期款項的付款要求,。

4.支付方法

(1)第一期款項

根據(jù)第二條第三款(1)的規(guī)定,，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知，轉(zhuǎn)入賣方帳戶,，或其它由賣方臨時指定的收匯行,。

(2)第二期款項

根據(jù)第二條第三款(2)規(guī)定，?買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行。然后連同買方所要求的銀行通知,，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行,，該類指定應至少在付款到期日前十(10)天通知買方,。

(3)第三期款項

根據(jù)第二條第三款(3)的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行,。然后連同買方所要求的銀行通知,，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行,，該類指定應至少在付款到期日前十(10)天通知買方,。

(4)第四期款項

根據(jù)第二條第三款(4)的規(guī)定，買方應以電匯的形式以美元匯付該期款項給由賣方指定的接收行,。然后連同買方所要求的銀行通知,，轉(zhuǎn)入賣方的帳戶，或匯付到賣方將指定的其它接收行,，該類指定應至少在付款到期日前十(10)天通知買方,。

(5)第五期(交船時付款)

買方應在預定交船日至少三(3)個銀行工作日之前，在賣方指定銀行以買方名義存不可撤消的現(xiàn)金存款,。有效期為三十天,，數(shù)額為本期款項(按本合同條款，金額可能作調(diào)整),。同時出具一份不可撤消的指示,，聲明一旦賣方向該銀行提交由買方憑買方授權(quán)代表和賣方簽發(fā)的交船和接船協(xié)議書的副本，該存款歸賣方所有,。如有利息,，歸買方所有。

如果本船交船在上述三十天內(nèi)沒有實施,，買方有權(quán)于到期日撤回該存款及利息。但是賣方通知買方新的交船日期后,，買方應根據(jù)上述同樣條件進行現(xiàn)金存款,。

5.預付款

買方有權(quán)在本船交船前支付任何預付款，并至少應于三十(30)天前,，書面通知賣方預付款項,，此預付款項不包括本船的任何價格調(diào)整。

6.交船前支付分期付款的擔保

買方應在本合同簽署時向賣方提交一份由第一流國際銀行(以下稱'保證人')簽發(fā)符合附件'b'格式的以賣方為受益人,，并為賣方銀行和賣方信可的不可撤消,、無條件的執(zhí)行保函，此保函保證買方履行支付合同價的第二,、三和第四期款項的義務,。

7.退款

買方在本船交船前支付的所有款項都具有預付款性質(zhì),。若買方解除或取消合同，并符合合同規(guī)定的解除及取消合同的條款時,，賣方則需按買方指定的帳戶電匯退還買方按本合同付給賣方的全部美元金額,，其中包括從電匯付款日開始到退款為止的利息(利息根據(jù)有關(guān)條款的規(guī)定)。

賣方應該在合同簽訂日同時向買方提交由中國北京中國銀行總行銀行部簽發(fā)的與附件'a'格式一致的退款保函,，作為對買方的保證,。

如果雙方對賣方償還買方已付的一期或數(shù)期款項的義務和對買方要求中國銀行總行退款有所爭議，應根據(jù)本合同第十三條所述,，由賣方或買方提請仲裁,。中國銀行總行應停止或延遲付款，直至買賣雙方間的仲裁裁決公布,，除非按照英國法律仲裁裁決由賣方退款和按英國法律賣方已放棄或不在實施任何上述權(quán)時,，中國銀行總行沒有義務付款。如果賣方不履行裁決或判決,，則中國銀行總行應付清仲裁裁決范圍內(nèi)規(guī)定的退款金額,。

第三條?合同價格的調(diào)整

本船的合同價格應隨以下條款的規(guī)定而予以調(diào)整。雙方理解,，任何合同價格的減少,，是由損失的補償而非罰款的方式來實現(xiàn)的：

1.交船

(1)如果交船日期延遲至本合同第七條規(guī)定的交船日期后的第30天的午夜12時之前，合同價格不作變動,。

(2)如果交船日期自第七條所述日期之后延遲超過30天,，則從交船日起的第三十天午夜12時起算。每遲一天合同價格減少________美元(usd?),。

除非雙方對此另有協(xié)定,，對延遲交船損失的補償應從第五期合同價格的分期款項中扣除。但不論如何,，最大延遲天數(shù)不應超過____(?)天包括買方同意在延遲(?)天后接船,，如本條1(3)所述，即扣除的最大額為__________美元(usd?),。

(3)如果按本合同第七條規(guī)定的交船日延遲了(?)天(為允許延遲天數(shù)加上不允許延遲天數(shù)的總和),，買方可自行選擇，根據(jù)第十條所述,，解除或撤消合同,。如果超過(?)，買方還未按第十條款通知取消合同,，賣方可在此?(?)天后任何時間,，將賣方估計的交船時間書面通知買方并要求買方選擇。在此情況下，買方在收到通知的三十(30)天內(nèi)或者取消本合同,，或者同意在商定的新交船日接船,，雙方理解并同意如果本船未能在雙方同意的新交船期交船，買方仍有權(quán)根據(jù)上述相同條款取消本合同,。

(4)如果交船日期如第五,、六、十一,、十二和十三條所述而被延遲,，則不應被視為延誤交船，合同價格也不應降低,，如果交船日由于第八條所述的允許延遲原因而延遲,，則價格不作調(diào)整或減少。

(5)如果本船將早于本合同第七條所述的交船日提交,，則賣方應以電傳通知買方,，且該通知至少在預計新的交船日前(?)天發(fā)出。買方按下述情況支付賣方一定數(shù)額的獎金,。

如果在規(guī)定交船日前十五(15)天內(nèi)交船,，合同價格保持不變。如果比規(guī)定交船日期提前十五(15)天以上交船,，在提前十五天的基礎(chǔ)上,，每提前一整天，在合同價上增加?美元(usd?)作為獎金,，由提前交船而增加的合同價總數(shù)應加在合同的第五期付款中,。但增加的總數(shù)不應超過?美元(usd?)。

實際交船期是在本合同第七條規(guī)定的交船期之后,，允許的延長交船期之前,，賣方無權(quán)得到本條款1(5)所規(guī)定的獎金。

(6)如果賣方未能按其宣布的新的計劃交船日交船,，則賣方仍可在此之后的某一天交船,。

在此情況下，為了確定對買方的違約賠償(根據(jù)本條第1款(1))和買方取消本合同的權(quán)利(根據(jù)本條第1款(3)),，賣方新確定的交船日在任何情況下不應視為替代本合同第七條規(guī)定的原交船期,。買方的上述違約索賠和取消合同的權(quán)利仍按第三條1(1)，1(2)和/或1(3)的范圍內(nèi)執(zhí)行,。無論如何，第七條所述的交船日期(而不是賣方確定的新的預計交船日期)應視為買方有權(quán)違約索賠和解除本合同和賣方由于延遲交船違約賠償責任的期限,，如第三條1(1),，1(2)和1(3)所述。

如果賣方實際上是在新的計劃交船日之后但在第七條規(guī)定的交船日之前交船，賣方仍然可以按照第三條第1款(5)的規(guī)定獲得獎金,。

2.航速不足

(1)如果實際航速(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后的速度)比第一條第4款所述的保證航速低0.3節(jié),，則合同價格不應改變。

(2)如果本船的實際航速(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后的速度)低于第一條第4款所述的保證航速0.3節(jié),，從0.3節(jié)算起(包括0.3節(jié)),，本合同價格應作如下減少：

小于0.3節(jié)?usd

大于等于0.3節(jié)小于0.4節(jié)?usd

大于等于0.4節(jié)小于0.5節(jié)?usd

大于等于0.5節(jié)小于0.6節(jié)?usd

大于等于0.6節(jié)小于0.7節(jié)?usd

大于等于0.7節(jié)小于0.8節(jié)?usd

大于等于0.8節(jié)小于0.9節(jié)?usd

大于等于0.9節(jié)小于1節(jié)?usd

(3)如果實際速度(試航時根據(jù)技術(shù)說明書修正后確定的速度)低于保證速度(?節(jié))1節(jié)以上，則買方可自行選擇根據(jù)第十條拒絕接船和取消合同,，或根據(jù)上述方式減少船價后接受本船,，但最高扣除額不得超過__________美元(usd?)。

3.燃油消耗量

(1)如果造機廠臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出本合同及說明書規(guī)定的保證燃油消耗值等于或少于百分之____(___%),，則合同價格不應改變,。

(2)如果臺架試驗測出主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗值大于百分之__________(__________%)，那么__________%以上的油耗按每超1%,，合同價格減少____________________美元(usd__________),，(不足百分之一的部分按比例計算)。

(3)如果臺架試驗測得主機的實際燃油消耗值超出保證燃油消耗大于10%,，即油耗超過__________克/制動馬力/小時,，買方有權(quán)作出選擇，按第十條拒絕接船和取消本合同或減少船價后接受本船,，最高減少金額為____________________美元(usd__________),。

4.載重量

(1)如果根據(jù)技術(shù)說明書在規(guī)定的設(shè)計吃水狀態(tài)下測得的實際載重量比保證載重量(_____噸)低________噸以內(nèi)，則合同價格不予減少,。

(2)如果載重量不足超過______噸,，每超過1噸，合同價格則減少__________美元(usd__________),。

(3)如果本船實際載重量低于保證載重量________噸以上,，則買方可根據(jù)本合同第十條所述拒絕接船和取消本合同，也可減價接受本船,，合同價格減少最大不得超過____________________美元(usd__________),。

(4)如果本船的實際載重，在規(guī)定設(shè)計吃水狀態(tài)下,，超過__________噸的保證載重量,，超過載重__________噸以下，合同價格不予增加,，超過__________噸的每1足噸合同價格增加____________________美元(usd__________),。

由于載重量增加而增加的合同價總數(shù)應加在第五期付款中，但增加的數(shù)額不超過_________________美元(usd__________),。

5.解除合同的效力

雙方在此明確并同意在上述任何一種情形下,，如果買方按合同本條條款規(guī)定解除本合同,，買方僅享有第十條所規(guī)定的權(quán)利和賠償，無權(quán)享有上述或其他地方所敘述的任何補償或賠償,。

第四條?監(jiān)造和檢查

1.買方監(jiān)造師的指派

買方將自費按時委派一名或多名代表(以下稱為監(jiān)造師),。監(jiān)造師應由買方書面委任，并常駐在賣方的船廠,，負責對在建船及其主機,、輔機進行檢驗和監(jiān)造。賣方保證為監(jiān)造師進入中國按時辦妥必要的簽證,，監(jiān)造師應遵守中華人民共和國法律,、法規(guī)和規(guī)章，買方負責給予賣方申辦簽證通知,。

2.圖紙認可

本合同雙方在簽訂合同?天之內(nèi)共同商定需送交買方認可的圖紙清單(以下'清單'),。在監(jiān)造師抵達賣方船廠之前，清單中規(guī)定的圖紙應寄送至買方,，買方應在收到后(?)天內(nèi)(不包括郵寄時間)將認可或注解的圖紙寄回賣方,。

在監(jiān)造師抵達賣方船廠的同時，買方應書面通知賣方,，陳述授權(quán)監(jiān)造師可代表買方認可或不認可清單中所列的但尚未寄送給買方的圖紙,。監(jiān)造師應在收到上述圖紙后?天內(nèi)將這些圖紙連同認可或注解一并返回。

如果監(jiān)造師或買方未在上述規(guī)定期限內(nèi)通知賣方認可或不認可,，則視為這些圖紙已被自動認可,。

經(jīng)買方或監(jiān)造師認可的圖紙應視為最終的圖紙，其任何改變應按本合同第五條的規(guī)定處理,。

3.監(jiān)造師的監(jiān)督和檢查

對本船的機械設(shè)備及舾裝的必要檢查由船級社和/或賣方的檢查小組在整個建造過程中實施,，以確保本船完全按照合同和說明書進行建造。

在交船前的所有時間內(nèi),，監(jiān)造師有權(quán)按照雙方商定的試驗清單參加試驗及在賣方船廠,、分包廠或任何加工地或本船有關(guān)材料的儲存地檢查本船及其機器、附件,。如果監(jiān)造師發(fā)現(xiàn)本船的建造或材料或生產(chǎn)工藝不符合或?qū)⒉环虾贤蛘f明書的要求,，監(jiān)造師應立即書面通知賣方，賣方如果同意買方的意見,，則應在收到該通知后立即改正,。買方應向賣方承諾和保證，監(jiān)造師按照雙方同意的檢查步驟,、日程和一般的造船慣例進行檢查，并使建造成本的增加和建造誤期時間減少到最低程度,。

賣方應在其造船廠或就近處免費提供買方監(jiān)造師的辦公室和其他必要的設(shè)施,。在本船建造期間直到交船日，監(jiān)造師可自由出入本船及其機器,、附件及和本船有關(guān)的施工場地和材料加工儲放場,，包括賣方的船廠、車間,、倉庫,，從事本船施工的賣方分包商和材料倉庫。如果賣方分包廠在本市以外地區(qū),，那么前往該處的費用由買方自行承擔,，監(jiān)造師在市內(nèi)的交通由賣方提供。

4.賣方的責任

在本合同項下買方雇傭的監(jiān)造師均被視為買方的員工,，買方,、監(jiān)造師或買方的雇員或代理人在船上/或賣方或分包商的廠區(qū)，參與建造本船而發(fā)生人員受傷,，包括傷亡在內(nèi),，只要不是因賣方,、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽造成，賣方對此不承擔責任,。只要不是因賣方,、賣方的雇員或代理人或賣方的分包商的重大疏忽所致,，買方監(jiān)造師,、買方雇員或其代理人在中國財物的損壞、滅失等，買方概不負責,。

5.薪水及費用

按本條,，監(jiān)造師或由買方雇傭的雇員的薪水及日常開支,，均由買方自理。

6.進度報告

買方有權(quán)在本船建造期間任何時候要求賣方報告本船進度情況,。

7.監(jiān)造師的更換

賣方有權(quán)書面要求買方更換對建造本船不稱職和不滿意的監(jiān)造師,，并說明理由。如有必要,，買方將派員至賣方船廠調(diào)查此事,，如果買方認為賣方要求合理，即應盡快更換,。

第五條?修改,、變更和加帳

1.如何實施

本船建造所依據(jù)的說明書和圖紙，可在本合同雙方書面同意后的任何時候予以修改或變更,，如果這類修改或變更或累積修改根據(jù)賣方的合理判斷不會嚴重影響賣方所承擔的其他義務,，且買方同意按下述規(guī)定調(diào)整合同價格、交船時間和本合同其它條款(如果有),。在上述條件下,，賣方同意盡力滿足買方的此類合理要求，使上述修改和/或變更以合理的費用和合理可行的最短時間內(nèi)完成,。此類修改或變更的協(xié)議應包括一份合同價格增加或減少(如果有)的協(xié)議和交船時間推遲或提前的協(xié)議,，并向賣方提供賣方滿意的附加保證，或合同的其他更改或由于更改而改變說明書的協(xié)議,。上述修改協(xié)議或變更說明書應由雙方互換鑒定書或電傳而生效,，雙方交換的函件或電傳應作為建造本船說明書的修改部分，并作為本合同和說明書的一部分,。在修改和/或變更說明書的協(xié)議達成后,，賣方應按此對本船的建造進行修改，包括任何增減項目和建造相關(guān)的工作,。如果雙方因無論何種原因未就調(diào)整合同價格,、或延長交船時間或提供賣方附加保證或修改合同條款達成協(xié)議，則賣方?jīng)]有義務接受買方的任何修改要求,。

2.規(guī)范,、規(guī)則等的改變

(1)在本合同簽訂后，如果船級社及其他授權(quán)的法定機構(gòu)修改或更改本合同和說明書中規(guī)定的規(guī)范規(guī)則時,，買方或賣方在收到更改通知后應完整地以書面形式傳給對方,，買方收到賣方(或反之)上述通知后(?)天內(nèi)，買方應書面將本船修改或變更的決定(如果有)通知賣方,，并由買方自行決定是否在本船上實施修改或變更并傳達該賣方,。假如買方首先同意下述條款，賣方應及時對本船進行修改和更改,。

a)關(guān)于實施此類修改或變更所發(fā)生的成本而引起的本船合同價格的增減;和/或

b)關(guān)于實施修改或變更而引起的交船時間的延長;和/或

c)關(guān)于實施這類修改或變更導致的保證載重量的航速的增減;和/或

d)關(guān)于實施這類修改或變更導致本合同或說明書或兩者的任何改變;

e)由于合同價增加而向賣方提供賣方滿意的附加保證,。

有關(guān)條款修改或變更的協(xié)議,，應按上述有關(guān)說明書和/或圖紙的同樣方式處理。

(2)如果不論何種原因,，雙方不能就合同價格和調(diào)整,，或交船期的延長，或保證航速和載重量的增減,，或向賣方提供附加保證,，或本合同條款的任何修改(如有)未能達成協(xié)議，則賣方有權(quán)根據(jù)合同及說明書的有關(guān)條款繼續(xù)建造本船,，買方也應繼續(xù)遵守未作任何修改的合同及說明書的條款。

3.材料和/或設(shè)備的代用

如果按本合同或說明書的需要用于建造本船的材料和/或設(shè)備無法及時采購而滿足交船,，在賣方提出合適證據(jù)并征得買方書面同意后,，賣方可以提供達到船級社和建造本船所適用的規(guī)則、規(guī)范要求的材料及設(shè)備,。

4.買方供應品

買方應在賣方指定時間內(nèi),，將說明書中規(guī)定的由買方自費提供的供應品提交給賣方船廠。

如果買方未能在規(guī)定時間內(nèi)將該供應品提供給賣方,，且將影響交船,，則本船的提交按所延遲的日期相應推遲。買方應賠償由于其供應品延遲而使賣方遭受的所有損失和損害,。此賠償款在交船時結(jié)清,。

如果買方供應品交付延期?(?)天，則賣方為不損害自己的權(quán)益,，有權(quán)在不將該項目安裝到船上去的情況下繼續(xù)建造本船,，買方應接受按此完工的船舶。

在買方供應品送交賣方后,，賣方應負責按說明書規(guī)定將項目存儲和處理并安裝到船上,，不另收費。

在買方供應品運達后,，雙方應負責共同開箱檢查,，如果發(fā)現(xiàn)損壞且無法安裝，則賣方有權(quán)拒收該買方供應品,。

第六條?試航

1.通知

賣方以書面或電傳并經(jīng)書面確認的方式至少提前三十(30)天發(fā)出通知,，并提前七(7)天確切通知買方和監(jiān)造師關(guān)于本船按照規(guī)格書所述進行試航的時間和地點，買方和監(jiān)造師要立即認可已收到該通知,。買方代表和/或監(jiān)造師應在船上見證該試航,，并在試航期間檢查本船的性能。若買方和監(jiān)造師收到通知后,，買方代表無法參加本船試航,，本船的交船日期將因此根據(jù)買方代表遲到的天數(shù)做相應的延長,。如在上述通知收到后，買方代表無法參加本船試航引起試航延遲七(7)天以上時,，買方將被視為放棄參加本船試航的權(quán)利,，賣方可在無買方代表參加的情況下自行試航，對此,，買方必須在賣方和船級社會簽的證書基礎(chǔ)上于試航后并對本條提及的修正處修改后方接受本船,。該證書用以證明本船符合合同和規(guī)格書要求，并在各方面均是滿意的,。賣方特此保證為買方代表按時辦妥必要的入境簽證,，否則，試航將推遲至買方代表抵達賣方船廠時為止,，由此引起的延遲不得作為本合同第八條中的允許延遲,。但是如果根據(jù)中國現(xiàn)行的法律和/或規(guī)定，賣方無法接受買方代表的國籍和其他個人資料,，那么應賣方電傳要求,，買方應立即更換該代表或數(shù)名代表。否則本合同第七條所述的交船日期,，若氣候惡劣,，該試航將推遲至氣象條件許可時的次日進行。本合同雙方理解到,，試航所在的中國水域,，其氣象條件多變，而且事前并無警報,。為此,，本船試航期間若氣候突變惡劣，阻礙試航繼續(xù)進行,，同意將本船的試航中止和推遲至天氣好轉(zhuǎn)的次日進行,，除非買方以電傳方式同意，并以書面形式確認,，以天氣突變前所作的試航為基礎(chǔ)接受本船,。如果因氣候惡劣而推遲試航，該延遲應視為本合同第八條中的允許延遲,。

2.如何實施

(1)凡與試航有關(guān)的費用均由賣方承擔,。在本船試航期間和試航時，賣方必須自費提供必要的船員以符合安全航行的條件,。試航應按規(guī)格書規(guī)定的方式進行,，并滿足規(guī)格書規(guī)定的性能。

試航路線由賣方確定，試航應在配備有速度測定設(shè)施的試航水域內(nèi)進行,。

(2)為滿足規(guī)格書規(guī)定的試航條件,，賣方應為本船提供所需的水、燃油和油脂,，買方提供潤滑油和液壓油,。雙方提供的上述物品均應符合主機技術(shù)規(guī)格書的要求。在試航和試驗期間所消耗的水,、燃油,、潤滑油、液壓油和油脂類費用由賣方承擔,。

3.試航載重吃水

買方根據(jù)本條第二款(2)規(guī)定提供試航所需供應品外,，賣方應提供本船所需的淡水和試航所需的備品，使本船達到規(guī)格書規(guī)定的試航載重吃水所需的壓載(淡水,、海水或其他規(guī)定的壓載物)由賣方付費,。

4.驗收或拒驗的方法

(1)當賣方通知本船試航結(jié)束時，買方或買方的監(jiān)造師應在此之后六(6)個工作日之內(nèi),，以電傳并用書面確認方式通知賣方接受本船或連同有關(guān)理由拒絕接受本船。

(2)但,，若試航結(jié)果表明本船或本船任一部分包括其設(shè)備不符合本合同規(guī)格書要求,，賣方應會同監(jiān)造師檢查故障原因，并采取有效的措施,，消除故障進行修改,，若有必要重新進行試航，買方不承擔額外費用,。當賣方通知這些修改和/或重新試航完成時,，買方應在此六(6)個工作日內(nèi)根據(jù)賣方所作的修改和更正后和/或重新試航的情況以電傳并以書面確認的方式接受本船或連同有關(guān)理由拒絕接受本船。

(3)如果買方未能在上述(1)和(2)款規(guī)定的六(6)個工作日之內(nèi)以電傳并以書面確認接受或連同有關(guān)理由拒絕接受本船,，買方應被視為已接受本船,。

(4)本合同雙方若對本船試航、試驗的結(jié)果產(chǎn)生任何分歧,、則應按地十三條規(guī)定的仲裁辦法予以解決,。

(5)買方不能因試航和/或進一步試航后有保留意見或備注而拒絕接受本船。賣方必須在按本合同交船前完成此類修改(如果這些修改被賣方接受),。

5.剩余消耗品的處置

在買方接船時,，本船還剩有賣方為試航提供的燃油、淡水或其他消耗品,，買方同意以交船港的現(xiàn)行市場價向賣方購買上述物品,，買方按照本合同第二條3(5)和4(5)規(guī)定付款。

買方應自費為試航提供潤滑油和液壓油，買方將以原價償還上述試航實際消耗的潤滑油和液壓油,，賣方按照本合同第二條3(6)和4(6)規(guī)定付款,。

6.驗收的有效性

按上述規(guī)定，只要本船符合本合同和說明書,，買方以書面或電傳通知賣方接船應為最終的和有約束力,。如果賣方符合下述其他條款規(guī)定的全部程序交船，買方不得拒絕賣方正式提交本船的要求,。

第七條?交船

1.時間和地點

根據(jù)本合同第六條規(guī)定完成試航(或可能的重新試航)并為買方接受后,，按技術(shù)說明書要求，本船將在______年______月______日或之前在安全系泊狀態(tài)下由賣方在賣方船廠連同所有入級證書和法定證書交給買方,，如果本船建造或本合同的履行因本合同許可的原因延遲交船,，上述日期可予以順延。

上述日期或按合同條款延遲的交船日期稱之為'交船日期',。

2.何時和如何實施

如果買方和賣方各自履行了其在本合同中的全部義務,，本船的交付應在賣方向買方提交確認交船的交接船證書以及買方向賣方接船證書的同時立即生效，交接船文件一式四份,，雙方簽字生效,。

3.應提交給買方的文件

在買方接受本船時，買方應將下列文件(取決于第五條2中的內(nèi)容),，連同交接船證書提交給買方,。

(1)賣方按說明書進行的本船試航報告;

(2)本船設(shè)備、屬具含說明書規(guī)定的零備件等的清單,，由賣方制定;

(3)賣方按第六條第五款指定的消耗材料,、儲備品清單;

(4)賣方按說明書制定的本船完工圖;

(5)賣方提供的載重量和傾斜試驗報告;

(6)按合同和說明書要求在本船交付時需提供以下全部證書：

……

各類證書需由有關(guān)當局或船級社出具。本船需滿足本合同簽字時業(yè)已生效的有關(guān)規(guī)范規(guī)則,。所有證書應有一份原件交本船留存,，二份副本交買方。

如果在交船時船級社或賣方以外的任何第三方無法出具完整的證書,，賣方需提供船級社或賣方以外的第三方出具的臨時證書,，而在臨時證書有效期屆滿前，賣方應將正式證書提交買方,，對此,，買方應予以接受。

(7)賣方出具保證聲明,，即本船的任何留置權(quán),、費用、索賠,、其他妨礙買方所有權(quán)的事項均不存在或已結(jié)清,。特別是本船的交船港所在省或國家的賦稅或費用絕對無關(guān)，也與賣方在交船前在其分包商、雇員和船員在本船試航或其他場合中發(fā)生的全部債務絕對無關(guān),。

(8)賣方開具的商業(yè)發(fā)票,。

(9)賣方提供的銷售帳單。

4.產(chǎn)權(quán)和風險

本船的產(chǎn)權(quán)和風險只在交船時才轉(zhuǎn)移至買方,。如上所述,，雙方在充分理解交船之前，本船和其他設(shè)備的產(chǎn)權(quán)完全為賣方所有,，賣方承擔風險,。

5.船舶的駛離

買方在本船交付和接受后即擁有本船，并在本船交付和接受后七(7)天內(nèi)將本船駛離賣方的碼頭,。若買方未能在上述七(7)天內(nèi)將本船駛離賣方的碼頭,，在這種情況下，賣方有權(quán)要求買方在此后的任何時間立即移開本船,，買方應向賣方支付合理的船舶停泊費,。

6.本船招標

如果買方無正當理由無法在本船按合同和說明書建造完成后接船，賣方有權(quán)在上述所有必備程序完成后招標出售本船,。

第八條?交船時間的推遲和延長

1.推遲原因

在實際交船前的任何時候,，本船的建造和交船前所履行的條款(包括分包商的)因不可抗力的原因諸如戰(zhàn)爭、封鎖,、革命,、暴動、戰(zhàn)爭動員,、國內(nèi)騷亂、暴亂,、罷工,、破壞、工廠關(guān)閉,、當?shù)貧鉁爻^35℃,、天災、公害,、瘟疫或其他流行病,、地震、潮汐,、臺風,、颶風、風暴或其他非賣方或其分包商所能控制的原因(視情況而定),，以及任一描述的不可抗力,，無論其性質(zhì)前面是否指明，或賣方遭受損失或賣方工廠或其分包廠或本船的任何部分遭受火災、洪水或其他有可能非賣方或其他分包商所能控制的原因或由于設(shè)備和/或材料供應廠商破產(chǎn),，由于上述不可抗力的原因所產(chǎn)生的推遲時,，賣方對此類推遲不承擔責任，本船交付日期予以順延,，船價不得有任何扣減,，但總的延長時間不應超過所有此類推遲的總和并受本條第三款中買方取消合同的權(quán)利和本合同所有關(guān)于所有權(quán)和允許推遲交船時間的相關(guān)條款的制約。

2.推遲通知

在賣方認為有權(quán)按本合同宣布推遲交船時,，賣方應在推遲發(fā)生之日起七(7)天內(nèi)以電傳并以書面確認的方式通知買方推遲的日期和原因,。

同樣，此類推遲結(jié)束后七(7)天內(nèi),，賣方應以書面或書面確認的電傳通知買方推遲的終止時間,，并確定由于此項延遲原因引起的本船交付的最大推遲日期。買方在收到該通知后三十(30)天內(nèi)未能對賣方要求推遲交船作出反應,，則被視為買方放棄反對推遲的權(quán)利,。

3.超時推遲而取消合同的權(quán)利

如果所有允許推遲和非允許推遲的累計時間達到或超過(?)天，但不包括第十三條所述的由于仲裁或買方違約或買方供應品延付引起的推遲,，也不包括第五,、六、十一和十二條中允許的延長或推遲交船的日期,，在這種情況下,，買方可根據(jù)本條款并按照本合同第十條的規(guī)定，以電傳方式通知賣方取消本合同,，該取消通知需經(jīng)書面確認,。賣方可在上述累計推遲時間之后的任何時候書面要求買方作出選擇，這時買方在收到該要求后三十天內(nèi)通知賣方其取消意圖,，或同意將交船日期延長至雙方同意的日期,，在此雙方理解并同意，如果再發(fā)生本合同規(guī)定的推遲而引起取消,，買方仍有權(quán)按上述有關(guān)條款取消合同,。

4.允許推遲的定義

由本條第一款所述的原因?qū)е碌耐七t，但不包括本合同條款所允許的任何其他交船日期的延長應理解為(并在此稱為)允許推遲,，并區(qū)別于按本合同第三條規(guī)定需調(diào)整船價的非允許推遲,。

第九章?質(zhì)量保證

1.材料和工藝的保證

在賣方將本船交付給買方后12個月內(nèi)，賣方保證對本船,、其船體,、機械設(shè)備及其所有部件和所有由賣方和/或本合同中的其分包商制作完成或提供的包括材料、設(shè)備(但由買方或以買方名義提供的任何部件除外)發(fā)生因材料缺陷,、設(shè)計錯誤和/或制作工藝錯誤引起的缺陷承擔責任,。

2.缺陷的通知

買方發(fā)現(xiàn)屬于本保證范圍內(nèi)據(jù)以索賠的缺陷或偏差后,，應立即以書面或書面確認的電傳通知賣方。在買方的書面通知中應詳細說明缺陷的性質(zhì)和由此引起損壞的程度,。賣方在保證期到期后三十天內(nèi)未收到缺陷通知,，賣方對保證期到期之前發(fā)現(xiàn)的缺陷不承擔義務。在保證期到后三十天內(nèi)應電傳通知發(fā)生的缺陷,，需要說明缺陷的性質(zhì)和損壞的程度,，則隨后的索賠視為符合要求。

3.缺陷的修復

賣方應自行對本條所保證的本船或設(shè)備的任何部分所發(fā)生的缺陷進行必要的修復和/或更換,。這些修復和/或更換應由賣方完成,。

但是，如果賣方不能修理本船,，如果賣方的更換材料,、部件的運輸將影響或推遲本船運行，那么在此情況下,，買方可自行選擇在其他地方進行必要的修理或更換,，但買方無論如何應首先盡快地用書面通知或書面確認的電傳，告知買方將要修理的時間和地點,。如果本船及其運行沒有推遲,，其運行未受損害，賣方有權(quán)由自己的代表或船級社代表,，核實買方提出的缺陷的性質(zhì)和范圍,。在此情況下，賣方在檢驗結(jié)束后,，應迅速用電傳通知買方,，承認或拒絕這類缺陷屬其擔保提供范圍。在一般情況下,，隨后指派的保證工程師,，將代表賣方。

出現(xiàn)下列情況,，賣方應立即將包括此類修理或更換含運輸費的實際成本，或按日本,、韓國,、新加坡主要船廠實施類似修理或更換的平均費用包括其運輸費用取其低者以美元電匯給買方。

(1)賣方承認按本條應補救的缺陷,，或

(2)賣方在收到買方缺陷通知后三十天內(nèi),，不接受也不拒絕上述缺陷，也不請求仲裁,。

任何爭議將按照本合同第十三條的規(guī)定提交仲裁,。

4.賣方的責任范圍

賣方對在上述擔保期滿后發(fā)現(xiàn)的缺陷不負責任,。

賣方對由于本條第一款所述原因引起缺陷或損壞負責，賣方責任局限于上面第一款中規(guī)定的擔保期內(nèi),，由于一般磨損或不是由于上面第一款中規(guī)定的缺陷而導致的該船設(shè)備損壞,，賣方無義務修理。發(fā)生在海上或其他地方的火災,、意外事故,、或錯誤處理事故、疏忽或故意疏忽,，是由買方及其雇員,、代理人，包括該船官員,、船員,、乘員或在該船上工作的人員引起的，而不是賣方及其雇員,、代理人或分包商引起的,，因而造成該船及設(shè)備損壞，賣方不負責任,。同樣,，對于那些由賣方和/或其分包商以外其他人的修理或更換而造成的本船設(shè)備任何部件的損壞，賣方不負責任,。

根據(jù)本合同條款,，賣方將本船交給買方后，解除了本合同所述的一切責任和義務(保留第九條所明確規(guī)定的對買方的義務),，包括但不限于工藝,、材料、設(shè)備,、設(shè)計缺陷或其他缺陷的責任和義務,，以及由于賣方忽略或錯誤導致的損失的責任或義務。賣方不負責買方在本船所承擔的義務中的間接損失或特定損失或不論何種原因造成的,，包括但不限于浪費時間,，損失利潤或收入或滯留費用在內(nèi)的費用。

本條擔保及賣方責任與義務是專有的和不可替代的,，于此表示買方放棄了其他補救,、保證、擔?；蜇熑?，無論這些權(quán)利是明示的還是默示的，由法律賦予還是其它(包括但不限于適用性,、適銷性和間接損壞方面的責任)規(guī)定的,，是否由賣方疏忽所引起的,。該擔保不能延長、變更或改變,，除非買賣雙方正式授權(quán)代表簽署書面文件,。

5.保證工程師

賣方應指派一名或二名保證工程師作為賣方代表，從本船交付之日起為該船服務十二(12)個月,。買方及其雇員應給予該保證工程師充分的合作以便其履行賣方代表在船上的職責,。買方應按照該船輪機長待遇給予保證工程師，并應向其提供食宿,，賣方和/或保證工程師對此不承擔費用,。

買方應每月向保證工程師支付____________美元(usd______)作為各項開支，其中包括工資。買方還應承擔在服務期滿后飛返中國的旅費及保證工程師在履行其職責時與賣方面通訊聯(lián)系的費用以及(如有)其醫(yī)藥費和住院護理費。買方及其繼承人和/或指定人有責任向賣方和/或保證工程師和/或賣方賠償保證工程師的個人傷害,，包括死亡、或保證工程師財產(chǎn)的破壞,、損失或缺損，如果該死亡,、傷害,、損失和/或缺損是由于買方，其繼承人和/或指定人或其雇員和/或代理人的重大疏忽或故意失誤造成的,。

有關(guān)本款細節(jié),，合同雙方應按照本款內(nèi)容在交船時另行簽訂一份協(xié)議。

第十條?買方的取消,、拒收和解約

1.買方在本船交船前支付給賣方的付款為預付款,。如果買方行使其根據(jù)本合同條款準許的取消和/或解除本合同的權(quán)利，買方應以書面或書面確認的電傳通知賣方,。這種取消和/或解除合同的通知應于賣方收到通知之日起生效,。

2.屆時，賣方應立即以美元向買方退還其因本船而向賣方支付的所有款項,，除非賣方對買方的取消和/或解除有爭議而提請仲裁,。如果賣方對買方上述的取消和/或解除本合同有爭議而提請仲裁，或賣方對仲裁裁決提起上訴時,，賣方不退款,，買方也無權(quán)要求中國銀行根據(jù)退款保函退款，直至仲裁庭的裁決生效,，裁定買方勝訴，買方的取消和/或解除是合法的,，并由仲裁庭通知賣方為止,。?如果買方由于第八條第三款規(guī)定的累計推遲()天或因第三條1(3),，2(3)，3(3)或4(3)的規(guī)定取消或解除本合同,，賣方有退款義務,，那么賣方應以美元按百分之______(______%)的利率一并付給買方。利息自該款項被中國銀行紐約分行收到之日或賣方根據(jù)第二條4(2),，4(3)或4(4)指定的其它銀行帳戶收到買方付款之日起計算至賣方向買方電匯退款之日止,。但按本合同第十四條規(guī)定的總損失而實施取消或解除本合同，那么應根據(jù)此要求的數(shù)額向買方退款,，不計利息,。

3.在賣方向買方作此退款后，本合同各方對他方的責任,、義務將完全解除,。

第十一條?買方違約

1.違約定義

如果出現(xiàn)下列情況，買方被視為違反本合同規(guī)定之義務,。

(1)根據(jù)第二條規(guī)定,，第二期或第三期或第四期款項到支付期，并收到賣方按第二條提出的付款通知后,，買方未予支付;或

(2)買方在收到賣方根據(jù)第二條的規(guī)定提出的付款要求后未根據(jù)第二條第3(5)和4(5)向賣方支付第五期款項;或

(3)賣方根據(jù)本合同第七條規(guī)定按時提交本船,，而買方?jīng)]有接船。

2.違約通知

若買方因上述付款或履行義務違約,，賣方應于本條第一款所述之違約發(fā)生之日,，用電傳通知買方，買方應立即用電傳向賣方確認上述通知已收到,。若買方在三(3)個日歷日內(nèi)不向賣方發(fā)出電傳確認,，應視為買方已按時收到上述通知。

3.利息和費用

(1)如果買方對于本條第1(1)和/或1(2)規(guī)定的進度款項付款違約,，自付款到期日后的15天期間,，買方應按年利率為百分之____(?______%)支付分期付款利息，十五(15)日之后按年利率為百分之______(______%)直至全部款項付清為止,。如果買方未按本條第1(3)規(guī)定接收該船,，應視為買方第五期進度款付款違約，并應支付按前述利率計算的利息,，自第七條第7款規(guī)定的準備交船之日起算(包括當時在內(nèi)),。

(2)如果買方違反了前述1(1)、1(2)或1(3)的規(guī)定,，除本合同有關(guān)規(guī)定條款外,，買方不應支付賣方因買方違約而支出的成本、費用和開支,。

4.交船前違約

(1)若買方出現(xiàn)本條第1(1),、1(2)或1(3)所規(guī)定的違約,，可根據(jù)賣方選擇，將交船日按買方違約持續(xù)時間推遲,。

(2)若買方出現(xiàn)本條第1(1),、1(2)或1(3)所定義的違約，并持續(xù)十五(15)天,，賣方可行使下列權(quán)利和補救措施,。

(i)賣方根據(jù)本條第2款已用書面確認的電傳(或傳真)向買方發(fā)出違約通知，賣方有權(quán)自行選擇取消或解除本合同,。在買方收到取消或解除的電傳通知后,，所有買方供應品歸賣方所獨有，本船及其設(shè)備,、機器應由賣方單方出售或采取其他措施;和

(ii)(適用于買方對本條1(1)所定義的違約)賣方有權(quán)要求買方支付第五期款項,、利息以及根據(jù)本合同規(guī)定出售本船所花費成本和/或費用，有權(quán)宣布未付的第二期,、第三期,、第四期款項到期，在宣布后,，賣方有權(quán)要求擔保人按其簽發(fā)的保函條款立即支付所有未付的第二期,、第三期和第四期款項。

5.本船的出售

(1)當按上述規(guī)定取消或解除本合同后,，如果認為適當,，賣方完全有權(quán)建成或不建成本船，在此狀態(tài)下賣方可公開或私下出售本船,，采取自己認為合適的方法而無須對買方由此招致的損失或損害負責,。

若出售本船，賣方應用電傳或書面通知買方,。

(2)若出售已完工的本船,，賣方出售所得收益應首先用于支付銷售費用和由于買方違約給賣方造成的經(jīng)濟損失，然后支付未付的各期款項和/或合同價格差額及利息,，利息按前述相關(guān)條款的規(guī)定,，其利息計算自各到期日起算至售船收益日止。

(3)若出售未完工的本船,，賣方出售本船所得收益應首先用于支付銷售費用和成本,，由于買方違約對賣方造成的經(jīng)濟損失，然后支付建造本船所有成本(這里所指的建造成本應包括但不限于勞務費,，和/或賣方為設(shè)備和/或未安裝到船上的材料所付費用);和/或賣方已支付和/或要支付的本船任何費用,、開支、消費和/或?qū)＠悳p去賣方保留的分期款項，并補償賣方因取消和解除本合同遭受的合理數(shù)額的利潤損失,。

(4)在上述任何一情況下,，若售船收益超過前述按照規(guī)定所需支付的總額時，賣方應立即將超過部分無息付給買方,。但付給買方的各款項，如果有,，數(shù)額不應超過買方已支付的各期款項的總額和買方供應品的成本,。

(5)若售船收益不足支付前述應付款項的總額，買方應按賣方要求立即支付其差額,。

第十二條保險

1.保險范圍

自本船第一只分段上船臺之日起至本船完工,、交付及買方接收之時止，賣方應自費向中國一流保險公司投保本船及運至船廠用于建造,、安裝到本船上的所有機器,、材料、設(shè)備及舾裝件,，包括買方供應品,。

到交船日，保險總額應該至少等于,，但不限于買方付給賣方各期價款的總額,，其中包括買方供應品的價值。上述保險單應以賣方名義出具,，此保險單下的一切損失向賣方支付,。

2.保險賠償費的使用

(1)部分滅失

如果本船在交付和買方接收前，本船屬于保險范圍內(nèi)的原因遭受損壞,，且該損壞未對本船造成實際全損或推定全損,，賣方將憑本條第1款所指定的保險單獲得保險賠償，并將其用于修理損壞部分,，以滿足說明書中所列的船級社及其他團體,、當局的要求，也不向買方追加額外費用,，買方應按合同接收按本合同及說明書完成的本船,。

(2)全損

若本船認定為實際全損或推定全損，則賣方應當：

(i)根據(jù)合同雙方協(xié)議,，按本合同條款繼續(xù)建造,。在此情況下，按前述保險單所得保險賠償應用于重新建造和/或修理本船損壞部分和/或重新配備買方供應品,，而不向買方加帳,。但是合同雙方須首先書面同意因重建工作實際需要，交船日期合理順延及包括合同價格在內(nèi)的合同其他條款的調(diào)整。

(ii)如果出于各種原因,，合同雙方未能對上述事項達成協(xié)議時,，賣方應立即不計利息地向買方退還買方按本合同已向賣方支付的所有分期付款以及買方船上供應品保險賠償金額，至此本合同被視為已取消,，合同各方對他方的權(quán)利,、責任、義務到此終止,。

在收到有關(guān)本船實際或推定全損的電傳通知后三十(30)天內(nèi),，買方應根據(jù)本款內(nèi)容書面或電傳通知賣方對此是否同意，若買方未對賣方作出此類通知,，則將視為買方對此不同意,。本合同將視為被取消和解除，買方獲前述退款,，且應適用本條條文,。

3.賣方保險責任的終止

賣方對本船的保險責任在本船交付和為買方接受時即告停止和結(jié)束。

第十三條?爭議和仲裁

1.仲裁條款

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，均應提交中國海事仲裁委員會,，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

2.交船期的變更

若就交船的爭議問題提請仲裁時，賣方無權(quán)延長第七條規(guī)定的交船日期,，買方也無權(quán)在規(guī)定的交船日期或賣方新定交船日期推遲接收本船,。如果出于仲裁而影響本船建造，賣方可以延長第七條所定的交船日期,，仲裁裁決應包括允許推延交船日期的期限,。

第十四條?轉(zhuǎn)讓權(quán)

合同雙方都不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其他個人、商號,、公司,、或法人團體，除非事先征得雙方同意,。

第十五條?稅務和關(guān)稅

1.稅務

所有與本合同有關(guān)的中國境內(nèi)的稅務,，如果有，包括印花稅(如果有的話)應由賣方負擔,。賣方在中國境內(nèi)或其他地方獲得的用于建造本船的設(shè)備或裝備,，其稅務和/或關(guān)稅應由賣方負擔。

2.關(guān)稅

根據(jù)合同/或說明書條款將要或可能由買方從國外提供安裝到本船的材料和設(shè)備以及由買方從國外提供本船航行用的備件,、食品,、物資在中國境內(nèi)征收的關(guān)稅以及出口本船或其部件,、設(shè)備的出口關(guān)稅費用(如果有)，應由賣方向買方補償并保證買方利益不受損害,。

除上述的稅務和關(guān)稅外,，其他的稅務和關(guān)稅，如果有,，應有買方負擔,。

第十六條?專利、商標和版權(quán)

本船的機器和設(shè)備可能印有專利號,、商標和廠商名稱,。賣方應保證買方不受專利責任或各種性質(zhì)與種類的專利侵權(quán)的索賠，其中包括履行本合同用于本船的已獲專利或可獲專利的發(fā)明而支出的費用,，也包括可能有的訴訟費用和開支。

本條所述內(nèi)容不應理解為可以轉(zhuǎn)讓本合同有關(guān)設(shè)備的專利權(quán),、商標號和版權(quán),。上述權(quán)利應完全歸其真實、合法所有人持有,。當本合同其他條文相反,，賣方基于本條的責任，將不隨任何具體期限屆滿而終止,。

賣方在此承擔的保護范圍不包括由買方提供給賣方的設(shè)備或部件,。

第十七條?通知

所有本合同有關(guān)的通知和通訊應使用以下地址：

買方：____________________________________

地址：____________________________________

電話：____________________________________

電傳：____________________________________

傳真：____________________________________

賣方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：____________________________________

電話：____________________________________

傳真：____________________________________

電傳：____________________________________

若地址變更，變更方應用掛號信通知對方,。若未給對方以變更通知,，則對方以前知道的地址，將被視為是正確的地址,。

所有有關(guān)本合同的通知,、要求、請求,、說明書,、建議和通訊，在到達對方地址后即視為已遞交,、答復確認電傳或傳真在發(fā)送時即視為已遞交,。

所有有關(guān)本合同的通知、通訊,、說明書和圖紙應用英文書寫,，本合同雙方無義務將其譯為其他語言。

第十八條?合同生效日期

本合同具備下列條件后生效：

(1)本合同與說明書已簽字;和

(2)賣方收到根據(jù)本合同第二條3(1)和4(1)規(guī)定的第一期分期付款;和

(3)賣方收到根據(jù)第二條第6款由買方一流國際銀行出具的并由中國銀行及賣方認可的保函;形式如合同附件'b',。

(4)買方收到根據(jù)第二條第7款由中國銀行總行銀行部出具的退款保函,，形式見本合同附件'a'。

不論什么理由，上述各項條件中有一項或幾項沒有實現(xiàn),，則本合同應視為無效,，不再具有任何效力。

第十九條?解釋

1.適用法律

雙方同意本合同和每一條款均按?國法律解釋并有效,。

2.不一致性

本合同說明書中所有文字和要求是用來闡述,、解釋和完善本合同的要求的。但如果說明書的文字和要求與合同條文不一致的解釋,，在此情況下,，應以本合同條文為準。說明書與圖紙也是互相解釋的,。如果有的內(nèi)容,，圖紙上標明但說明書未作規(guī)定或說明書有規(guī)定而圖紙上未標明，應視為兩者都包含此內(nèi)容,。如果說明書與圖紙相矛盾,，以說明書為準。

但在本合同生效后,，雙方同意對說明書進行的修改,，可能會引起合同與說明書不一致或矛盾時，則以修改或變動為準,。

3.定義

沒有指明'銀行日'或'工作日'的'日'應理解為'日歷日',。

在此證實，有關(guān)各方于本文開頭寫明的日期正式簽署本合同,。

買方：__________________

(簽名)________________

姓名：__________________

職務：__________________

證人：__________________

賣方：__________________

(簽名)________________

姓名：__________________

職務：__________________

證人：__________________

承造方：________________

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十

目錄

第一條工程內(nèi)容,、建造數(shù)量及依據(jù)

第二條概述與船級

第三條材料和設(shè)備

第四條合同價格及付款辦法

第五條合同價格的調(diào)整

第六條監(jiān)造

第七條工程變更及修改

第八條試航與驗收

第九條建造地點與交船

第十條不可抗力事件

第十一條質(zhì)量保證

第十二條合同糾紛的解決

第十三條合同簽署與生效

本合同于______年_____月_____日在_________________地點由下述兩方簽訂：

甲方：_____________________________(單位全稱)

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________(地址全稱)

郵政編碼：_________________________

乙方：_____________________________(單位全稱)

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________(地址全稱)

郵政編碼：_________________________

第一條工程內(nèi)容、建造數(shù)量及依據(jù)

1.1工程內(nèi)容：___________________________________________

1.2建造數(shù)量：___________________________________________

1.3建造依據(jù)

本船由甲方委托_________進行設(shè)計,，技術(shù)設(shè)計經(jīng)送ccs審查認可,，由_________負責施工設(shè)計。下列文件作為本船建造依據(jù),，并成為本合同不可分割的組成部分：

(1)技術(shù)規(guī)格書(圖號：_________)

(2)全船說明書(圖號：_________)

(3)船體結(jié)構(gòu)說明書(圖號：_________)

(4)舾裝說明書(圖號：_________)

(5)輪機說明書(圖號：_________)

(6)空調(diào)說明書(圖號：_________)

(7)機械說明書(圖號：_________)

(8)電氣說明書(圖號：_________)

(9)總布置圖(圖號：_________)

(10)舯橫剖面圖(圖號：_________)

(11)機艙布置圖(圖號：_________)

(12)輪機國內(nèi)設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(13)輪機進口設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(14)電氣國內(nèi)設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(15)電氣進口設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(16)甲板機械訂貨明細表(圖號：_________)

(17)艙室設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(18)主要舾裝設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(19)工程機械設(shè)備訂貨明細表(圖號：_________)

(注：凡造價在500萬元以上的船舶應給出上述可能的全部圖號,，500萬元以下的船舶應給出(1)、(2),、(5),、(8)、(9),、(11)和主要訂貨明細表圖號;有與本合同不可分割的附件應列入此款中,，如：本船供圖協(xié)議、由設(shè)計單位提供的并經(jīng)甲,、乙雙方共同認可的廠商表,、由甲方委托乙方辦理的進口設(shè)備的明細表以及有關(guān)文件的文號等,。)

如圖紙與全船說明書不一致時，以全船說明書為準,。如全船說明書與本合同不一致時,，則以本合同為準。

1.4工程編號(指工廠的生產(chǎn)工程編號)

乙方必須以自己的設(shè)備,、技術(shù)和勞力,，完成船舶的建造，不經(jīng)甲方同意,，不得把接受的船舶建造任務轉(zhuǎn)讓給第三方,，包括乙方自辦的第三產(chǎn)業(yè)。

1.5乙方承擔甲方提出的有關(guān)技術(shù)方面的保密義務,。

第二條概述與船級

2.1概述

2.1.1用途____________________________________________

2.1.2船型____________________________________________

2.1.3航區(qū)____________________________________________

2.1.4船舶主尺度______________________________________

總長_____________________________________________________

垂線間長_________________________________________________

型寬_____________________________________________________

型深_____________________________________________________

設(shè)計吃水_________________________________________________

2.1.5船舶主要工程技術(shù)指標

(1)系柱拖力：最大系柱拖力為_________千牛頓;

(2)吊重：_________________(給出何種限制條件下的起吊重量)

(3)挖深及其它工程作業(yè)指標：_________________________(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標要求),。

2.1.6動力裝置

主機生產(chǎn)廠：_________________主機型號：________主機臺數(shù)：________

最大持續(xù)功率_______________(千瓦)轉(zhuǎn)速

齒輪箱生產(chǎn)廠及型號_________________速比

發(fā)電機組：原動機型號_________功率(千瓦)_________轉(zhuǎn)速_______臺數(shù)

發(fā)電機型號：_________功率(千瓦)_________生產(chǎn)廠_________________

2.1.7航速、主機燃油消耗率和自持力

(1)試航速度：船舶在試航壓載狀態(tài),，吃水_______米,，船體無污底，風力小于蒲氏風力3級,，深靜水，主機功率為_______千瓦,，航速不小于_________公里(或節(jié)),。

(2)燃油消耗率：主機在其制造廠車間座臺上試驗，在iso標準工況下,，其合同最大持續(xù)功率_______(千瓦),，轉(zhuǎn)速為_________轉(zhuǎn)/分，燃油消耗率為_________克/千瓦 小時+3%,。

(3)自持力：本船主機在常用功率(85%mcr),，油水艙柜裝滿，續(xù)航力不小于_________公里(或節(jié)),，自持力不小于______天

2.1.8建造工藝

本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進行,。

2.2船級和規(guī)范

2.2.1本船的建造、入級,，應滿足本船建造合同簽字之日已公布實施的必須滿足的本船說明書中規(guī)定的規(guī)范和規(guī)則及有關(guān)國際公約的規(guī)定,。由中國船級社代表中國政府對船舶進行法定和船級檢驗，按中國船級社的規(guī)范和規(guī)則進行設(shè)計,，建造和檢驗,，并取得下列船級符號：(★csatuglceclassb，★csm)

2.2.2本船交船時,，應取得中國船檢局的證書,。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理,，費用包括在合同價格內(nèi)，由乙方支付,。

第三條材料和設(shè)備

3.1本船所需的材料和設(shè)備(包括進口的),，除按本船說明書或另有協(xié)議應由甲方供應外，均按照本合同第一條第三款雙方認定的廠商表,，由乙方負責訂購,。甲方有權(quán)參加雙方商定的船舶主要設(shè)備的驗收及廠商表中規(guī)定的主要設(shè)備、材料的技術(shù)談判,。

3.2按照規(guī)定,，由乙方供應的從國外進口的設(shè)備、材料和稅金等,，均已列入本合同價內(nèi),，由乙方支付。進口設(shè)備開箱時,，乙方應通知甲方駐廠代表參加,。

3.3乙方對甲方提供的設(shè)備、儀器和材料,，應及時檢驗,，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定時，應立即通知甲方調(diào)換或者補充,。

3.4乙方隱瞞原材料與設(shè)備的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料與設(shè)備而影響船舶質(zhì)量時,，甲方有權(quán)要求更換、修理和減少船價,。

3.5乙方對甲方提供的設(shè)備,、儀器和材料要按要求妥善保管，由于保管不善,，致使甲方提供的設(shè)備,、儀器和材料損壞的，乙方負責賠償,。

3.6乙方由于原材料,、設(shè)備、備品,、供應品訂貨困難等原因影響建造進度時,，征得甲方或甲方駐廠首席代表同意后，可采用符合船檢要求的代用品,。凡涉及船舶性能及驗船規(guī)范的,，還應征得船檢部門的同意。

3.7機電設(shè)備及輔助機械系統(tǒng)的備品,、備件,、工具,，文件及說明書乙方應按規(guī)范要求和制造廠的標準隨機備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方。如有欠交部分,，應征得甲方同意,，在雙方議定的日期補交或作減帳處理。上述清單應編入完工資料中,。

第四條合同價格及付款方法

4.1合同價格

4.1.1本船合同價格以人民幣為貨幣單位計價,、結(jié)算及支付。

4.1.2本船每艘船舶的合同價格為人民幣_________元整(￥_________),。

4.1.3上述合同價格包括甲方委托乙方辦理的進口設(shè)備和材料的費用,，暫按_________萬美元計，匯率暫按_________元人民幣/美元,，折算人民幣_________(大寫與小寫)元整,，進口部分價格按對外商務合同和實際支付日匯率進行調(diào)整。

4.1.4上述合同價格包括施工設(shè)計,、船檢審圖等費用,，包括由甲方支配的監(jiān)造費和接船費及該船的技術(shù)評估費______________元整(￥_________)。

4.1.5上述合同價格包括進口設(shè)備的關(guān)稅,、增值稅,、手續(xù)費、監(jiān)管費等,，總計為進口設(shè)備的_________%,。

4.1.6本合同執(zhí)行過程中，因甲方提出正式書面意見發(fā)生的項目變更或修改而引起的加減帳在交船時,，同本條款4.2款規(guī)定的最后一期付款一起結(jié)算。

4.1.7上述價格為無條件的最終封閉價,。

4.2國內(nèi)部分付款方法,。

4.2.1乙方應在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方，除第一期款外,，其余各期付款要在一個月前書面通知當期的進度付款要求,，以使甲方及時準備款額。

4.2.2第一期付款

(1)合同經(jīng)甲方上級主管機關(guān)批準后,，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額,，即人民幣_________元整(￥_________)。以電匯發(fā)出的日期為準(以下類同),。

(2)合同生效后30個工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額，即人民幣_______________元整(￥_________),。

4.2.3第二期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船開工報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)(以郵局郵戳日期為準,，以下類同),，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額，即人民幣_________元整(￥_________),。最遲不超過十五(15)個工作日(以下類同)

4.2.4第三期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船大合攏報告及付款通知單后7個工作日內(nèi),，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________),。

4.2.5第四期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船下水報告及付款通知單后7個工作日內(nèi),，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣_________________元整(￥_________),。

4.2.6第五期付款

在甲,、乙雙方簽訂《交接船議定書》后十五(15)個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額,，即人民幣_________元整(￥),，按本合同有關(guān)條款的規(guī)定經(jīng)雙方認可的加減帳、賠償金,、罰金等項目一起結(jié)算,。

乙方同意甲方扣留船價的_________元人民幣做為質(zhì)量保證金，如質(zhì)量保證期內(nèi)未發(fā)生質(zhì)量問題,，則保證期滿后退還乙方,。

4.3進口部分付款要求

4.3.1進口設(shè)備的對外商務合同生效后15個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付該商務合同價格的_________%款額,。

4.3.2根據(jù)乙方書面通知,，在開具進口設(shè)備信用證前至少45天內(nèi)，甲方即向乙方支付本合同價格的_________%款額,。

4.3.3以上是常規(guī)付款約定,，如進口設(shè)備商務合同的付款要求有變化，則甲乙雙方可另簽補充協(xié)議,，并以補充協(xié)議為準,。

4.4逾期補償

如甲方未按本條款規(guī)定的日期付款，則甲方除付清價款以外,，還應支付合同規(guī)定付款日期的次日算起一直到向乙方實際付款日止應付金額的利息,，利息以同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款發(fā)生利率計算。乙方不能因此影響船舶的正常工期,。

第五條合同價格的調(diào)整

5.1交船期

5.1.1本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期(有與本合同不可分割的補充協(xié)議“允許的延誤”除外,，下同)的當天午夜12時，本船的合同價格不作調(diào)整(如有加減帳除外),。

5.1.2本船從超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期,，即______年_____月_____日午夜12時起，每天從本船合同價中扣除_________%，計人民幣_________元整(￥_________),，并以120天為限,。如在合同規(guī)定的交船期后的120天尚不能交船，甲方有權(quán)拒收該船或另行商定交船日期及船價的減價,。如甲方拒絕接船,，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

5.1.3如果甲方要求提前交船并與乙方達成協(xié)議,，則甲方應付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期前當天午夜12時開始,，每提前一天,，在本船合同價的基礎(chǔ)上增加趕工費人民幣_________元整(￥_________)。

5.1.4本船在建造中,，如甲方提出要求乙方延期交船,，超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期后十五(15)天時，必須征得乙方同意,，并雙方簽訂修改交船日期,、賠償金等協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,。

5.2航速

如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達到設(shè)計要求,，如航速低于設(shè)計航速零點三至零點五(0.3～0.5)節(jié)(不含0.3節(jié))，則應扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低于設(shè)計航速零點五一至零點七(0.51～0.7)節(jié),，則應扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低于設(shè)計航速零點八(0.8)節(jié)以上,，甲方有權(quán)拒接船舶或降價接船，如甲方拒絕接船,，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外,，還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

5.3其它應要求的技術(shù)保證指標和違約責任(如拖輪系柱拖力,、工程作業(yè)船的起吊重量,、挖泥船的挖深、排距指標等),。

第六條監(jiān)造

6.1圖紙審查和認可

6.1.1施工設(shè)計圖紙審查按雙方議定的審查目錄,，由乙方一式二套,，分期分批送甲方審查認可,。甲方在收到圖紙后20天內(nèi)，以書面形式提出審查意見,，并將一套標注審查意見的圖紙退回乙方,。如甲方到時未提出意見，則表示甲方已對原圖認可,。乙方對甲方的書面意見應在7天內(nèi)予以書面答復,。如乙方未按時答復,，則認為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄,，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準,。

6.1.2乙方應分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙，同時,，把建造過程中由乙方發(fā)出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份,。

6.2甲方代表

6.2.1甲方代表在船舶進度達到(接船廠書面通知)時進廠監(jiān)造，甲方要任命首席代表,。

6.2.2為甲方代表工作方便,，乙方應免費提供甲方駐廠代表的通訊、辦公室,、辦公用品和勞動保護用品,。給予住宿、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理),。

6.2.3為使甲方代表檢驗方便,，乙方應為甲方及時提供施工建造進度報告。

6.3甲方代表的權(quán)力

6.3.1乙方應允許甲方代表進入本廠與本船建造有關(guān)的各工作場所,。

6.3.2如果甲方代表需到各設(shè)備協(xié)作廠進行檢查驗收,，乙方應疏通渠道，但交通等費用由甲方自理,。

6.3.3本船在整個建造期間規(guī)定的一般驗收和試驗項目,，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查項目的時間和地點，甲方代表應及時書面確認,。乙方不通知甲方代表參加而進行的檢驗是無效的,。如甲方代表接到通知后，未按時參加試驗,、驗收及檢查,，又未事前提出異議，則認為甲方代表自動棄權(quán),，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗,、檢驗結(jié)果對雙方有效。

6.3.4在檢查與試驗驗收中,，如果甲方代表發(fā)現(xiàn)本船建造中使用的材料,、設(shè)備與設(shè)計不符或施工質(zhì)量問題，則應將上述情況及時書面通知乙方,，乙方接到通知后應迅速處理,。如乙方不同意甲方的書面意見，可書面通知甲方代表，闡明理由,。在雙方意見不一致的情況下,，則應相互協(xié)商解決。如還有分歧,，則應按本合同第十二條的規(guī)定來解決,。如經(jīng)裁決，乙方并無不當,，甲方應承擔此爭議引起工程延期的責任和賠償乙方停工的損失,。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關(guān)的建造項目，或拒絕驗收與該分歧無關(guān)的項目,。

6.3.5甲方代表在廠方或工地執(zhí)行公務時,，應遵守工廠的規(guī)章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時,，乙方不承擔責任,。反之，乙方應承擔醫(yī)療及善后責任,。

第七條工程變更及修改

7.1本合同生效后,，甲乙雙方都要嚴格遵照執(zhí)行。如甲乙雙方任何一方提出解除,、停止執(zhí)行合同,，因此而給對方造成的經(jīng)濟損失，由提出方負責賠償,。

7.2在本船建造合同履行期內(nèi),，任何一方提出修改變更合同內(nèi)容，需經(jīng)對方的認可并簽訂修改變更的補充協(xié)議,，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調(diào)整及其他問題均以雙方簽訂的補充協(xié)議為準,。

7.3本合同簽訂后,，由于船舶規(guī)范、規(guī)則修改并要求本船遵守時,，由此修改而引起費用增加,，應調(diào)整本船合同價格。如引起交船期延長,，應視為允許的延長,。價格的調(diào)整和交船期的延長均以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

7.4若甲乙雙方就本合同的變更或修改達不成協(xié)議,，按本合同第十二條規(guī)定辦理,。

第八條試航、(工程作業(yè))與驗收

8.1通知

乙方在十五(15)天前以電報或書面?zhèn)髡娣绞酵ㄖ追疥P(guān)于本船的下水時間,、試航(工程作業(yè))時間,。在七(7)天前以電報或書面?zhèn)髡娣绞綄⒋_定的時間通知甲方。甲方在收到乙方這一通知后,，應在三(3)天內(nèi)書面?zhèn)髡婊螂妶蠡貜鸵曳揭呀拥皆撏ㄖ?，并按時派人員參加本船的試航(工程作業(yè))。如甲方未能提出異議又不能按時派人參加試航(工程作業(yè)),，則認為甲方已放棄參加本船試航(工程作業(yè))權(quán)利,，乙方可在中國船級社驗船師參加下進行試航(工程作業(yè))。經(jīng)驗船師簽認的試航,、試挖記錄報告,，應視作甲方已認可。

8.2實施辦法

8.2.1系泊試驗前60天,，乙方提出“試車試航(工程作業(yè))大綱”送甲方及船檢部門認可,。

8.2.2乙方應在消除系泊試驗時發(fā)現(xiàn)的缺陷后進行正式試航(工程作業(yè))，試航(工程作業(yè))時發(fā)現(xiàn)的缺陷應在交船前消除,。

8.2.3本船試航(工程作業(yè))由乙方負責,。試航(工程作業(yè))內(nèi)容按雙方認可的“試車試航(工程作業(yè))大綱”進行。甲方應根據(jù)安全航行的要求提供必要的人員,。試航(工程作業(yè))期間因氣候突變不能繼續(xù)進行時,，雙方可協(xié)商暫時中止試航(工程作業(yè))，未完成的項目推遲到其后的第一個氣候良好的日子繼續(xù)進行,。試航(工程作業(yè))因氣候不良而推遲,，應視為不可抗力事件，這種延誤應視為允許的延誤,。

8.2.4本船試航(工程作業(yè))所需的燃油,、滑油、滑油脂的供應及費用均由乙方負責,。試航(工程作業(yè))后所剩余的各種油料,，甲方按雙方簽字認可的數(shù)量，以結(jié)算日油料市場價格結(jié)算,，作加減帳處理,。

8.3驗收

8.3.1本船試航(工程作業(yè))結(jié)束時，乙方與甲方參加試航(工程作業(yè))的代表應就本船試航(工程作業(yè))結(jié)果進行協(xié)商并簽署相應的試航(工程作業(yè))文件,。

8.3.2如試航(工程作業(yè))結(jié)果有不符合全船說明書及試驗大綱的要求時,，乙方應會同甲方代表調(diào)查其原因，并采取有效措施加以補救,，必要時組織再試航(工程作業(yè)),。

8.3.3甲方和乙方對本船試航(工程作業(yè))或再試航(工程作業(yè))的結(jié)果發(fā)生爭議時,，應盡快協(xié)商解決。如通過協(xié)商仍達不成一致意見時,，應按照本合同第十二條的規(guī)定辦理,。

第九條交船

9.1交船日期和地點

9.1.1本合同交船日期為：______年_____月_____日，優(yōu)惠期______天(或：本合同交船期為合同生效后______月),。

9.1.2交船地點：中華人民共和國_________市碼頭,。

9.2交接船

9.2.1具體交船日期應由乙方提前十五天(15)天書面通知甲方，提前五(5)天向甲方確報,。

9.2.2當本船試車,、試航(工程作業(yè))發(fā)現(xiàn)的缺陷已經(jīng)消除，收尾工程項目全部完成,，所有設(shè)備均能正常運轉(zhuǎn),，所有的備品、備件,、工具及規(guī)定的證件,、圖紙、技術(shù)文件均已點交完畢,，本船的技術(shù)性能符合本合同和全船說明書的要求,。乙方即可通知甲方及甲方代表接船。甲方在接到通知后,，并確信本船經(jīng)驗船師檢驗合格,，應按時接船。接船時,，由甲乙雙方委派的代表簽署《交接船議定書》,。《交接船議定書》簽字之日為正式交接船日期,。

9.3交接船證件

交船時,，乙方應提交下列證件及有關(guān)文件。

9.3.1《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份,，甲,、乙雙方各執(zhí)三(3)份。

9.3.2按2.2.2款規(guī)定的中國船檢局(zc)頒發(fā)的證書(正副本各一份),。

9.3.3乙方質(zhì)量檢查部門的《質(zhì)量證書》一式肆(4)份,。碼頭試驗、航行試驗(工程作業(yè))報告一式二(2)份,。

9.3.4外購設(shè)備的隨機技術(shù)文件,、合格證及說明書一式叁(3)份。

9.3.5備件清單,、屬具清單一式叁(3)份,。

9.3.6造船廠《建造證書》,。

9.3.7《商業(yè)發(fā)票》。

9.3.8完工圖紙叁套,，按雙方商定的時間提交,。

9.3.9乙方按本合同第二條第2.2.2款規(guī)定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到,，乙方負責提供認可和簽字的臨時證書，以供甲方使用,，并在交船后短期內(nèi)補交,。

9.4所有權(quán)和風險轉(zhuǎn)移

在建造期內(nèi)本船所有權(quán)歸乙方所有，其風險由乙方承擔,?！督唤哟h定書》一經(jīng)甲乙雙方簽署，本船所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸甲方,，其風險同時轉(zhuǎn)移歸甲方,。

9.5本船的移離

甲方應在本船交接簽字后十五(15)日內(nèi)，將本船移離交船碼頭,，如逾期不移離,，甲方應向乙方支付本船的停泊費。

第十條不可抗力事件

10.1在合同規(guī)定的履行期(即交船期)內(nèi),，因受到地震,、海嘯、臺風,、颶風,、暴風、水災,、瘟疫等自然災害等人力不可抗拒的客觀因素影響或由于材料設(shè)備供應廠發(fā)生類似上述人力不可抗拒的原因造成船舶進度延期應視為允許的延遲,。

10.2乙方應在不可抗力事件發(fā)生后二十(20)天內(nèi)書面通知甲方，并附有當?shù)胤ǘú块T證明,。不可抗力事件停止時,，乙方應以同樣方式通知甲方。

第十一條質(zhì)量保證

11.1缺陷的責任及范圍

自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內(nèi)為本船保修期,，在此期間凡屬乙方施工,、工藝、以及材料,、設(shè)備質(zhì)量而引起的缺陷,、故障和損壞，由乙方負責免費修理或更換,。

凡屬甲方保養(yǎng)使用不當造成的損壞,、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損,，由乙方負責修復，甲方承擔費用,。

11.2缺陷的通知

甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的任何缺陷應迅速以傳真或書面形式通知乙方,，并說明損壞和缺陷的性質(zhì)及程度。甲方發(fā)給乙方的關(guān)于在保修期內(nèi)發(fā)生的損壞和缺陷的通知,，乙方在本船保修期滿后七(7)天內(nèi)收到應是有效的(如果是以信函的方式發(fā)出則以郵戳為準),。

11.3缺陷的處理

11.3.1本船的保修原則上應由乙方安排進廠修理。

11.3.2如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發(fā)生屬于保修范圍的質(zhì)量問題,，船舶不能等待返回乙方解決時,，甲方應及時通知乙方，乙方應及時派人前往確認處理,。如乙方不能派人,，應在收到甲方電報后五(5)天內(nèi)電告甲方，甲方可在就近船廠或維修站進行修理或更換機件,。如修理或更換項目確屬乙方保修范圍,，由甲方提供有關(guān)驗船機構(gòu)的檢驗證明和修理廠發(fā)票，其費用由乙方承擔,。更換下的零部件,，所有權(quán)屬于乙方，由甲方隨船帶給乙方,。

11.3.3本船在保修期屆滿前,，甲方提出保修時，應由乙方按照本條款第11.1款的規(guī)定安排本船的保修,。若甲方提出水線下的保修工程,，需要進塢檢查確定，則船進塢后如經(jīng)經(jīng)核實,，水線以下確有由于乙方建造質(zhì)量引起的缺陷的損壞,，則進塢費和缺陷修理費用由乙方承擔，如水線以下無上述缺陷則進塢費用由甲方承擔,。

第十二條合同糾紛的解決

12.1甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同時所發(fā)生的一切爭執(zhí)和爭議，都應及時協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方可以達成書面仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁;雙方中的任何一方可直接向人民法院提起訴訟,。

12.2如對本船的建造,、機械設(shè)備或有關(guān)本船的材料或工藝質(zhì)量引起爭議或意見分歧，應該通知雙方協(xié)商解決,。當協(xié)商解決不了時,，可提請法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)檢驗并提供檢驗證明,，在這種情況下，法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)的檢驗是終決的,，對雙方均有約束力,。

第十三條合同簽署與生效

13.1本合同的甲、乙雙方法定代表人或法定代表人正式書面委托的代理人在本合同正本上簽字并加蓋單位印章及在甲方得到其上級主管部門(中華人民共和國交通部)批準并在乙方收到甲方第一期應付款額的百分之五十(50%)后立即生效,。

13.2合同簽訂后,，不因法定代表人或法定代表人正式書面委托的代理人的變動而變更或解除;甲、乙雙方任何一方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。

13.3本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本合同副本十(10)份,，雙方各執(zhí)五(5)份,。副本及合同附件具有同等效力。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

銀行帳號：_________________銀行帳號：_________________

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十一

本合同由_____________________(船東單位全稱)(以下簡稱甲方)和_____________________(承造船廠全稱)(以下簡稱乙方)就建造______________(船舶名稱)(以下簡稱本船)_______艘,，于 _______年_____月_____日在_________省_______市簽訂,。

第一條 工程內(nèi)容、建造數(shù)量及依據(jù)

1.1 工程內(nèi)容

1.2 建造數(shù)量：_____艘

1.3 建造依據(jù)

本船由甲方委托______進行設(shè)計,，技術(shù)設(shè)計經(jīng)送ccs審查認可,，由______負責施工設(shè)計。

下列文件作為本船建造依據(jù),，并成為本合同不可分割的組成部分：

(1)技術(shù)規(guī)格書 (圖號：__________________)

(2)全船說明書 (圖號：__________________)

(3)船體結(jié)構(gòu)說明書 (圖號：__________________)

(4)舾裝說明書 (圖號：__________________)

(5)輪機說明書 (圖號：__________________)

(6)空調(diào)說明書 (圖號：__________________)

(7)機械說明書 (圖號：__________________)

(8)電氣說明書 (圖號：__________________)

(9)總布置圖 (圖號：__________________)

(10)舯橫剖面圖 (圖號：__________________)

(11)機艙布置圖 (圖號：__________________)

(12)輪機國內(nèi)設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(13)輪機進口設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(14)電氣國內(nèi)設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(15)電氣進口設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(16)甲板機械訂貨明細表 (圖號：__________________)

(17)艙室設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(18)主要舾裝設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

(19)工程機械設(shè)備訂貨明細表 (圖號：__________________)

注：

①凡造價在500萬元以上的船舶應給出上述可能的全部圖號,，500萬元以下的船舶應給出(1)、(2),、(5),、(8)、(9),、(11)和主要訂貨明細表圖號;

②有與本合同不可分割的附件應列入此款中,，如：本船供圖協(xié)議、由設(shè)計單位提供的并經(jīng)甲,、乙雙方共同認可的廠商表,、由甲方委托乙方辦理的進口設(shè)備的明細表以及有關(guān)文件的文號等;

③如圖紙與全船說明書不一致時，以全船說明書為準;

④如全船說明書與本合同不一致時,，則以本合同為準,。

1.4 工程編號(指工廠的生產(chǎn)工程編號)

乙方必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,，完成本船的建造工作,，未經(jīng)甲方同意,，不得把承造的船舶轉(zhuǎn)讓給第三方，包括乙方自辦的第三產(chǎn)業(yè),。

1.5 乙方承擔甲方提出的有關(guān)技術(shù)方面的保密義務,。

第二條 概述與船級

2.1 概述

2.1.1 用途

2.1.2 船型

2.1.3 航區(qū)

2.1.4 船舶主尺度

總長____________(m)

垂線間長____________(m)

型寬 ____________(m)

型深 ____________(m)

設(shè)計吃水____________(m)

2.1.5 船舶主要工程技術(shù)指標

(1)系柱拖力：最大系柱拖力為______kn。專指拖船

(2)吊重：(給出何種限制條件下的起吊重量)專指起重船

(3)挖深及其他工程作業(yè)指標：(給出何種限制條件下的挖深及其工程指標要求)專指挖泥船

2.1.6 動力裝置

主機生產(chǎn)廠 主機型號 主機臺數(shù)

最大持續(xù)功率(kw) 轉(zhuǎn)速

齒輪箱生產(chǎn)廠及型號 速比

發(fā)電機組：原動機型號 功率(kw ) 轉(zhuǎn)速 臺數(shù)

發(fā)電機型號 功率(kw ) 生產(chǎn)廠

2.1.7 航速,、主機燃油消耗率和自持力

(1)試航速度：

船舶在試航壓載狀態(tài),，吃水______米，船體無污底,，風力小于蒲氏風力3級,，深靜水，主力功率為______kw,，航速不小于______公里(或節(jié)),。

(2)主機燃油消耗率

主機在其制造廠車間臺架上試驗，在iso標準工況下,，其合同最大持續(xù)功率(kw)_____,，轉(zhuǎn)速為_____轉(zhuǎn)/分，燃油消耗率為______克/千瓦小時+3%,。

(3)自持力：

本船主機在常用功率(85%mcr),，油水艙柜裝滿，續(xù)航力不小于______公里(或海里),，自持力不小于______天,。

2.1.7 建造工藝

本船建造工藝按乙方的造船工藝和慣例進行。

2.2 船級和規(guī)范

2.2.1 本船的建造,、入級,，應滿足本船建造合同簽字之日已公布實施的、必須滿足本船說明書中規(guī)定的規(guī)范,、規(guī)則及有關(guān)國際公約的規(guī)定,。由中國船級社代表中國政府對船舶進行法定和船級檢驗，按中國船級社的規(guī)范和規(guī)則進行設(shè)計,、建造和檢驗,，并取得下列船級符號：

2.2.2 本船交船時,，應取得中國船級社的證書,。申請船舶建造檢驗和入級由乙方辦理，費用包括在合同價格內(nèi),，由乙方支付,。

第三條 材料和設(shè)備

3.1 本船所需的材料和設(shè)備(包括進口的),，除按本船說明書或另有協(xié)議應由甲方供應外，均按本合同的第一條第三款雙方認定的廠商表，由乙方負責訂購,。甲方有權(quán)參加雙方商定的船舶主要設(shè)備的驗收及廠商表中規(guī)定的主要設(shè)備,、材料的技術(shù)談判。

3.2 按照規(guī)定,，由乙方供應的從國外進口的設(shè)備,、材料和稅金等，均已列入本合同價內(nèi),，由乙方支付,。進口設(shè)備開箱時，乙方應通知甲方駐廠代表參加,。

3.3 乙方對甲方提供的設(shè)備,、儀器和材料，應及時檢驗,，發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定時,，應立即通知甲方調(diào)換或者補充。

3.4 乙方隱瞞原材料與設(shè)備的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料與設(shè)備而影響船舶質(zhì)量時,，甲方有權(quán)要求更換,、修理和減少船價。

3.5 乙方對甲方提供的設(shè)備,、儀器和材料必須按要求妥善保管,。由于保管不善,，致使甲方提供的設(shè)備,、儀器和材料損壞的，乙方應負責賠償,。

3.6 乙方由于原材料,、設(shè)備、備品,、供應品訂貨困難等原因影響建造進度時,，征得甲方或甲方駐廠首席代表同意后，可采用符合船檢要求的代用品,。凡涉及船舶性能及驗船規(guī)范的,，還應征得船檢部門的同意。

3.7 機電設(shè)備及輔助機械系統(tǒng)的備品,、備件,、工具，文件及說明書,，乙方應按規(guī)范要求和制造廠的標準隨機備件清單(或按雙方議定的清單)在交船時交給甲方,。如有欠交部分，應征得甲方同意，在雙方議定的日期補交或作減帳處理,。上述清單應編入完工資料中,。

第四條 合同價格及付款方法

4.1 合同價格

4.1.1 本船合同價格以人民幣(rmb)____________為貨幣單位計價、結(jié)算及支付,。

4.1.2 本船每艘的合同價格為人民幣(rmb)____________萬元整(￥____________)

4.1.3 上述合同價格包括甲方委托乙方辦理的進口設(shè)備和材料的費用,，暫按______萬美元計，匯率暫按______元人民幣/美元,，折算人民幣__________(大寫與小寫)元整,，進口部分價格按對外商務合同和實際支付日匯率進行調(diào)整。

4.1.4 上述合同價格包括施工設(shè)計,、船檢審圖等費用,，包括由甲方支配的監(jiān)造費、接船費及該船的技術(shù)評估費___________萬元整(￥______),。

4.1.5 上述合同的價格包括進口設(shè)備的關(guān)稅,、增值稅，手續(xù)費,、監(jiān)管費等,，總計為進口設(shè)備的______%。

4.1.6 本合同在執(zhí)行過程中,，因甲方提出正式書面意見發(fā)生的項目變更或修改而引起的加減帳工程費用,，在交船時同本條款4.2款規(guī)定的最后一期付款一起結(jié)算。

4.1.7 上述價格為無條件的最終封閉價,。

4.2 國內(nèi)部分付款方法

4.2.1 乙方應在船舶建造前將該船的建造計劃書面通知甲方,，除第一期款外，其余各期付款應在一個月前書面通知當期的進度付款要求,，以使甲方及時準備款額,。

4.2.2 第一期付款

(1)合同經(jīng)甲方上級主管機關(guān)批準后，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額,，即人民幣____________萬元整(￥______),。以電匯發(fā)出的日期為____________(下同)。

(2)合同生效后30個工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)中的50%的款額即人民幣________________萬元整(￥______),。

4.2.3 第二期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船開工報告及付款通知單后7個工作日內(nèi)(以郵局郵戳日期為準，下同),，向乙方支付合同價格的百分之二十(20%)的款額,，即人民幣____________萬元整(￥____________)。最遲不超過十五(15)個工作日(下同),。

4.2.4 第三期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船大合攏報告及付款通知單后7個工作日內(nèi),，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額，即人民幣____________萬元整(￥____________)。

4.2.5 第四期付款

甲方在收到經(jīng)甲方駐廠首席代表簽認的本船下水報告及付款通知單后7個工作日內(nèi),，向乙方支付合同價格的百分之二十五(25%)的款額,，即人民幣____________萬元整(￥____________)。

4.2.6 第五期付款

在甲,、乙雙方簽訂《交接船議定書》后十五(15)個工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付合同價格的百分之十(10%)的款額即人民幣____________萬元整(￥____________)，并與按本合同有關(guān)條款的規(guī)定經(jīng)雙方認可的加減帳,、賠償金,、罰金等項目一起結(jié)算。

乙方同意甲方暫留船價的______% 萬元人民幣作為質(zhì)量保證金,，如在質(zhì)量保證期內(nèi)本船未發(fā)生質(zhì)量問題,，則保證期滿后由甲方退還乙方。

4.3 進口部分付款要求

4.3.1 進口設(shè)備的對外商務合同生效后15個工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付該商務合同價格的______%款額,。

4.3.2 根據(jù)乙方書面通知，在開具進口設(shè)備信用證前至少45天內(nèi),，甲方即向乙方支付本合同價格的______%款額,。

4.3.3 以上是常規(guī)付款約定，如進口設(shè)備商務合同的付款要求有變化,，則甲乙雙方可另簽補充協(xié)議,，并以補充協(xié)議為準。

4.4 逾期補償

如甲方未按本條款規(guī)定的日期付款,，則甲方除付清價款以外,，還應支付合同規(guī)定付款日的次日算起一直到向乙方實際付款日止應付金額的利息和違約金，利息以同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款發(fā)生利率計算,。乙方不能因此影響船舶的正常日期,。

第五條 合同價格的調(diào)整

5.1 交船期

5.1.1 本船交船日期不超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期(有與本合同不可分割的補充協(xié)議“允許的延誤”除外,，下同)的當天午夜12時,，本船的合同價格不作調(diào)整(如有加減帳除外)。

5.1.2 本船從超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的交船日期,，即______年______月______日午夜12時起,，每天從本船合同價中扣除______%，計人民幣 元整(￥____________),，并以120天為限,。如在合同規(guī)定的交船期后的120天尚不能交船，甲方有權(quán)拒收該船,，或另行商定交船日期并減少船價,。如甲方拒絕接船，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外，還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

5.1.3 如果甲方要求提前交船并與乙方達成協(xié)議,，則甲方應付給乙方趕工費，從本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期前當天午夜12時開始,，每提前一天,，在本船合同價的基礎(chǔ)上增加趕工費人民幣 元整(￥____________)。

5.1.4 本船在建造中,，如甲方提出要求乙方延期開船,，超過本合同第九條第9.1.1款規(guī)定的本船交船日期后十五(15)天時，必須征得乙方同意,，并雙方簽訂修改交船日期,、賠償金等協(xié)議，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,。

5.2 航速

如有因建造廠施工方面的原因而引起的實際試航航速未達到設(shè)計要求,，如航速低于設(shè)計航速零點三至零點五(0.3-0.5)節(jié)(不含零點三節(jié))，則應扣除本船合同價的千分之五(5‰);如航速低于設(shè)計航速零點五至零點七(0.5-0.7)節(jié),，則應扣除本船合同價的百分之一(1%);如航速低于設(shè)計航速零點八(0.8)節(jié)以上,，甲方有權(quán)拒絕接船或降價接船，如甲方拒絕接船,，則乙方除退還甲方全部已付本金(含由甲方提供的材料和設(shè)備的價款)和同期建設(shè)銀行規(guī)定的流動資金貸款利率的利息外,，還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

5.3 其它應要求的技術(shù)保證指標和違約責任(如拖船系柱拖力,、工程作業(yè)的起吊重量,、挖泥船的挖深、排距指標等),。

第六條 監(jiān)造

6.1 圖紙審查和認可

6.1.1 施工設(shè)計圖紙審查按雙方議定的審查目錄,，由乙方一式二套，分期分批送甲方審查認可,。甲方在收到圖紙后20天內(nèi),，以書面形式提出審查意見，并將一套標注審查意見的圖紙退回乙方,。如甲方到時未提出意見,，則表示甲方已對原圖認可，乙方對甲方的書面意見應在7天內(nèi)予以書面答復,。如乙方未按時答復,，則認為乙方已接受甲方所提的意見。如果圖紙和信函郵寄,，則收退圖紙和信函日期以郵戳日期為準,。

6.1.2 乙方應分別給甲方和甲方駐廠代表提供二套施工圖紙,，同時，把建造過程中由乙方發(fā)出的“修改通知單”送甲方駐廠代表一份,。

6.2 甲方代表

6.2.1 甲方代表在船舶進度達到(接船廠書面通知)時進廠監(jiān)造,，甲方應確定首席代表。

6.2.2 為甲方代表工作方便,，乙方應免費提供甲方駐廠代表的通訊,、辦公室、辦公設(shè)備用品和勞動保護用品,，并給予住宿,、伙食及交通的方便(其費用由甲方自理)。

6.2.3 為使甲方代表檢驗方便,，乙方應為甲方及時提供施工建造進度報告,。

6.3 甲方代表的權(quán)力

6.3.1 甲方代表有權(quán)進入本廠與本船建造有關(guān)的各工作場所。

6.3.2 如果甲方代表需到各設(shè)備協(xié)作廠進行檢查驗收,，乙方應疏通渠道,，但交通等費用由甲方自理。

6.3.3 本船在整個建造期間規(guī)定的一般驗收和試驗項目,，由乙方提前一個工作日書面通知甲方代表參加試驗和檢查項目的時間和地點,，甲方代表應及時書面確認。乙方不通知甲方代表參加而進行的檢驗是無效的,。如甲方代表接到通知后,，未按時參加試驗、驗收及檢查,，又未事前提出異議,，則認為甲方代表自動棄權(quán)，乙方在船廠檢驗部門和船級社驗船師參加下的試驗,、檢驗結(jié)果對雙方均為有效,。

6.3.4 在檢查與試驗驗收中，如果甲方代表發(fā)現(xiàn)本船建造中使用的材料,、設(shè)備與設(shè)計不符或存在施工質(zhì)量問題,，則應將上述情況及時書面通知乙方，乙方接到通知后應迅速處理,。如乙方不同意甲方的書面意見,，可書面通知甲方代表，闡明理由,。在雙方意見不一致的情況下，則應相互協(xié)商解決,。如還有分歧,，則應按本合同第十二條的規(guī)定來解決,。如經(jīng)裁決，乙方并無不當,，甲方應承擔由此爭議引起工程延期的責任和賠償乙方停工的損失,。但甲乙雙方均不得擅自停止與該分歧無關(guān)的建造項目，或拒絕驗收與該分歧無關(guān)的項目,。

6.3.5甲方代表在工廠或工地執(zhí)行公務時,，應遵守工廠的規(guī)章制度。如非因廠方或其工作人員在工作上的過錯而造成的人身傷害時,，乙方不承擔責任,。反之，乙方應承擔醫(yī)療及善后責任,。

第七條 工程變更及修改

7.1 本合同生效后,，甲乙雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。如甲乙雙方中的任何一方提出解除,、停止執(zhí)行合同,，因此而給對方造成的經(jīng)濟損失，由提出方負責賠償,。

7.2 在本船建造合同履行期內(nèi),，任何一方提出修改變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方的認可并簽訂修改變更的補充協(xié)議,，該協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,。修改變更引起合同交船期的變動、價格的調(diào)整及其他問題均以雙方簽訂的補充協(xié)議為準,。

7.3 本合同簽訂后,，由于船舶規(guī)范、規(guī)則修改并要求本船遵守時,，由此修改而引起費用增加,，應調(diào)整本船合同價格。如引起交船期延長,，應視為允許的延長,。價格的調(diào)整和交船期的延長均以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

7.4 若甲乙雙方就本合同的變更或修改達不成協(xié)議,，應按本合同第十二條規(guī)定辦理,。

第八條 試航(工程作業(yè)與驗收)

8.1 通知

乙方應在十五(15)天前以電報或傳真方式通知甲方關(guān)于本船的下水和試航(工程作業(yè))時間。在七(7)天前以電報或傳真方式將確定的時間通知甲方,。甲方在收到通知后,，應在三(3)天內(nèi)以傳真或電報回復乙方已收到該通知，并按時派員參加本船的試航(工程作業(yè)),。如甲方未能提出異議又不能按時派人參加試航(工程作業(yè)),，則認為甲方已放棄參加本船試航(工程作業(yè))的權(quán)利,，乙方可在中國船級社驗船師參加下進行試航(工程作業(yè))。經(jīng)驗船師簽認的試航,、試驗紀錄報告,，應視作甲方已認可。

8.2 實施辦法

8.2.1 在系泊試驗前60天,，乙方提出“試車試航(工程作業(yè))大綱”送甲方及船檢部門認可,。

8.2.2 乙方應在消除系泊試驗時發(fā)現(xiàn)的缺陷后進行正式試航(工程作業(yè))，試航(工程作業(yè))時發(fā)現(xiàn)的缺陷應在交船前消除,。

8.2.3 本船試航(工程作業(yè))由乙方負責,。試航(工程作業(yè))內(nèi)容按雙方認可的“試車試航(工程作業(yè))大綱”進行。甲方應根據(jù)安全航行的要求提供必要的人員,。試航(工程作業(yè))期間因氣候突變不能繼續(xù)進行時,，雙方可協(xié)商暫時中止試航(工程作業(yè))，未完成的項目推遲到其后的第一個氣候良好的日子繼續(xù)進行,。試航(工程作業(yè))因氣候不良而推遲,，應視為不可抗力事件，這種延誤應視為允許的延誤,。

8.2.4 本船試航(工程作業(yè))所需的燃油,、滑油、滑油脂的供應及費用均由乙方負責,。(工程作業(yè))后所剩余的各種油料,，甲方按雙方簽字認可的數(shù)量，以結(jié)算日油料市場價格結(jié)算,，作加減帳處理,。

8.3 驗收

8.3.1 本船試航(工程作業(yè))結(jié)束時，乙方與甲方參加試航(工程作業(yè))的代表應就本船試航(工程作業(yè))結(jié)果進行協(xié)商并簽署相應的試航(工程作業(yè))文件,。

8.3.2 如試航(工程作業(yè))結(jié)果有不符合全船說明書及試驗大綱的要求時,，乙方應會同甲方代表調(diào)查其原因，并采取有效措施加以補救,，必要時組織再試航(工程作業(yè)),。

8.3.3 甲方和乙方對本船試航(工程作業(yè))或再試航(工程作業(yè))的結(jié)果發(fā)生爭議時，應盡快協(xié)商解決,。如通過協(xié)商仍達不成一致意見時,，應按照本合同第十二條的規(guī)定辦理。

第九條 交船

9.1 交船日期和地點

9.1.1 本合同交船日期為不遲于______年______月______日,，優(yōu)惠期______天(或本合同交船期為合同生效后______月),。

9.1.2 交船地點：中華人民共和國______省______市______碼頭。

9.2 交接船

9.2.1 具體交船日期應由乙方提前十五(15)天書面通知甲方,，提前五(5)天向甲方確報,。

9.2.2 當本船試車,、試航(工程作業(yè))發(fā)現(xiàn)的缺陷已經(jīng)消除,，收尾工程項目全部完成,，所有設(shè)備均能正常運轉(zhuǎn)，所有的備品,、備件,、工具及規(guī)定的證件、圖紙,、技術(shù)文件均已點請完畢,，本船的技術(shù)性能符合本合同和全船說明書的要求，乙方即可通知甲方及甲方代表接船,。甲方在接到通知后,，并確信本船經(jīng)驗船師檢驗合格，應按時接船,。接船時,，由甲方雙方委派的代表簽署《交接船議定書》?！督唤哟h定書》簽字之日為正式交接船日期,。

9.3 交接船證件

交船時，乙方應提交下列證件及有關(guān)文件：

9.3.1 《交接船議定書》及傾斜試驗報告一式陸(6)份,，甲,、乙雙方各執(zhí)三(3)份。

9.3.2 按2.2.2款規(guī)定的中國船級社(ccs)頒發(fā)的證書(正副本各一份),。

9.3.3 乙方質(zhì)量檢查部門的《質(zhì)量證書》一式肆(4)份,。碼頭試驗、航行試驗(工程作業(yè))報告一式貳(2)份,。

9.3.4 外購設(shè)備的隨機技術(shù)文件,、合同證及說明書一式叁(3)份。

9.3.5 備件清單,、屬具清單一式叁(3)份,。

9.3.6 造船廠《建造證書》。

9.3.7 《商業(yè)發(fā)票》

9.3.8 完工圖紙叁套,，按雙方商定的時間提交,。

9.3.9 乙方按本合同第二條第2.2.2.款規(guī)定的證書提交甲方。如果證書在交船時未能得到,，乙方負責提供認可和簽定的臨時證書,，以供甲方使用，并在交船后十(10)天內(nèi)補交,。

9.4 所有權(quán)和風險轉(zhuǎn)移

在建造期內(nèi)本船所有權(quán)歸乙方所有,，其風險由乙方承擔,。《交接船議定書》一經(jīng)甲乙雙方簽署,，本船所有權(quán)轉(zhuǎn)移歸甲方,，其風險同時轉(zhuǎn)移歸甲方。

9.5 本船的移離

甲方應在本船交接簽字后十五(15)日內(nèi),，將本船移離交船碼頭,，如逾期不移離，甲方應向乙方支付本船的停泊費,。

第十條 不可抗力

10.1 在合同規(guī)定的履行期(即交船期)內(nèi),，因受到地震、海嘯,、臺風,、颶風、暴風,、水災,、瘟疫等不可抗力的客觀因素影響或由于材料設(shè)備供應廠發(fā)生類似原因造成船舶進度延期應視為允許的延誤。

10.2 乙方應在不可抗力事件發(fā)生后二十(20)天內(nèi)書面通知甲方,，并附有當?shù)胤ǘú块T證明,。不可抗力事件停止后，乙方應以同樣方式通知甲方,。

第十一條 質(zhì)量保證

11.1 缺陷的責任及范圍

自雙方代表簽署本船《交接船議定書》之日起十二個月內(nèi)為本船保修期,，在此期間凡屬乙方施工、工藝以及材料,、設(shè)備質(zhì)量而引起的缺陷,、故障和損壞，由乙方負責免費修理或更換,。

凡屬甲方操作或保養(yǎng)使用不當造成的損壞,、故障和缺陷以及易損零件的正常磨損，由乙方負責修復,，甲方承擔費用,。

11.2 缺陷的通知

甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的任何缺陷應迅速以傳真或其他書面形式通知乙方，并說明損壞和缺陷的性質(zhì)及程度,。該通知的最后有效期為本船保修期滿后7天(若以信函形式發(fā)出則以郵戳為準),。

11.3 缺陷的處理

11.3.1 本船的保修原則上應由乙方安排進廠修理。

11.3.2 如船舶在乙方所在地之外的港口或在航行中發(fā)生屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題,，船舶不能等待返回乙方解決時,，甲方應及時通知乙方，乙方應及時派人前往確認處理。如乙方不能派人,，應在收到甲方電報后五(5)天內(nèi)電告甲方,，甲方可在就近船廠或維修站進行修理或更換機件。如修理或更換項目確屬乙方保修范圍,，由甲方提供有關(guān)驗船機構(gòu)的檢驗證明和修理廠發(fā)票,，其費用由乙方承擔。更換下的零部件,，所有權(quán)屬于乙方,，由甲方隨船帶給乙方,。

11.3.3 本船在保修期屆滿前,，甲方提出保修時，應由乙方按照本條款第11.1款的規(guī)定安排本船的保修,。若甲方提出水線下的保修工程,，需要進塢檢查確定，則船進塢后如經(jīng)核實,，水線以下確有由于乙方建造質(zhì)量引起的缺陷的損壞,，則進塢費和缺陷修理費用由乙方承擔，如水線以下無上述缺陷則進塢費用由甲方承擔,。

第十二條 爭議和仲裁

12.1 甲,、乙雙方在執(zhí)行本合同時所發(fā)生的一切爭執(zhí)和爭議，都應及時協(xié)商解決;若協(xié)商不成,，雙方應將本爭議提交中國海事仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的，都雙方均有約束力,。

第十三條 合同簽署與生效

13.1 本合同的甲,、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代表在本合同正本上簽字并加蓋單位印章，在甲方得到其上級主管部門批準并在乙方收到甲方第一期應付款額的百分之五十(50%)后立即生效,。

13.2 合同簽訂后,，不因法定代表人或法定代表人授權(quán)的代表的變動、變更或解除;甲乙雙方任何一方發(fā)生合并,、分立時,，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權(quán)利。

13.3 本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，副本甲方________份，乙方________份,，副本及合同附件具有同等效力,。

甲方：____________________ 乙方：______________________

法定代表人簽字：__________ 法定代表人簽字：____________

日期：____________________ 日期：______________________

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十二

甲方：貴州省威寧縣小海鎮(zhèn)人民政府

乙方：貴州省xx公司

按照《_____》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著互惠互利的原則,，結(jié)合本工程實際情況,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，達成如下合同條款：

一,、工程概況

1.工程名稱：薄膜溫室項目工程。

2.工程地點：小海鎮(zhèn)松山,。

3.工程規(guī)模：單體插地式溫室大棚100個,，總面積18000?o。

二,、工程基本參數(shù)及項目內(nèi)容

1.單體插地式溫室大棚：

1.1主題規(guī)格：跨度為6m,肩高為1.45―1.5m,，拱高為1.2―1.3m,棚高為2.7―2.8m,棚長為30m;

1.2拱桿間距設(shè)置為0.75m，設(shè)置三道縱梁,，門采用推拉,，規(guī)格為1800mm_________1200mm;

1.3主體材料規(guī)格：大棚拱桿、縱梁,、卷膜桿均采用￠22_________1.2熱鍍鋅管材,，主立柱采用￠22_________1.2熱鍍鋅管材，棚頭端立采用￠22_________1.2熱鍍鋅管材,，卡槽采用0.7mm厚熱鍍鋅卡槽,。

1.4覆蓋材料采用12絲國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)長壽膜；

1.5鋼結(jié)構(gòu)主體材料均采用熱鍍鋅管材料,。

1.6大棚區(qū)域內(nèi)供水設(shè)施（滴灌）

三,、工程造價及付款方式（分四次付清）

1.第一期（3月15日）甲方需要支付工程款項（850000.00）的40，（單價：47.22元/?o,，總面積18000?o）即人民幣大寫：叁拾肆萬元整,；

2.第二期（3月25日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的40，（單價：47.22元/?o,，總面積18000?o）即人民幣大寫：叁拾肆萬元整,；

3.第三期（4月5日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的`15，（單價：47.22元/?o,，總面積18000?o）即人民幣大寫：壹拾貳萬柒仟伍佰元整,；

4.第四期經(jīng)一年期運作無大的質(zhì)量問題（_________年2月24日）甲方需要支付工程款項（765000.00）的5，（單價：47.22元/?o,，總面積18000?o）即人民幣大寫：肆萬貳仟伍佰元整,；

5.第三期付款時乙方向甲方提供本工程全額稅務發(fā)票。

四,、工期及延誤

1.經(jīng)雙方商定,，工期為合同簽訂之日起40天內(nèi),。

2.如因甲方因素造成施工進度暫停（如水電問題，場地未能及時平整）工期順延,；如因下雨,、停電、自然災害等人力不可抗拒因素造成暫停,，同期順延,。

3、如因甲方未按合同約定支付工程款項時,，工期無限制延長,。

五、竣工驗收

1,、工程結(jié)束后,，乙方向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；

2,、甲方收到竣工驗收報告后三天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,，并在竣工驗收證明書上簽字蓋章；

3,、甲方收到乙方送交的竣工報告后三天內(nèi)不組織驗收，或驗收后三天內(nèi)不在驗收證明書上簽字蓋章,，視為竣工驗收報告已被認可,，工程已經(jīng)通過竣工驗收，并視甲方已接收項目,，乙方完成交接,；

4、工程經(jīng)竣工驗收未通過的,，甲方不得使用,。若甲方使用未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，則視為工程已經(jīng)通過竣工驗收,；

5,、工程完工后，若驗收不合格,，乙方應繼續(xù)完善直至驗收合格為止,。

六、竣工結(jié)算

1,、乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,，雙方按照協(xié)議約定的合同價款，進行工程竣工結(jié)算,。

2,、甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后三天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。

乙方收到竣工結(jié)算價款后三天內(nèi)將竣工工程交付甲方,；

七,、雙方責任及權(quán)力

甲方責任及權(quán)力

(1)在乙方人員進入施工現(xiàn)場之前，甲方須做好三通一平準備工作（通水,、通電,、通路及施工場地平整），否則由此造成的延期責任均由甲方負責,，同時甲方需賠償支付乙方由此造成的所有相關(guān)損失（含誤工費,、住宿費、生活費等等）,。

(3)工程結(jié)束接到甲方竣工驗收申請文件三天內(nèi),，甲方應組織工程驗收。

(4)甲方必須嚴格使用說明及操作規(guī)定對單體薄膜溫室進行維護和管理,，如因人為因素造成單體薄膜溫室損壞,，乙方將不承擔由此造成的損失。

(5)在工程安裝過程中,，甲方負責做好有關(guān)工程方面的協(xié)調(diào)工作,。

(6)在施工過程中，甲方若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，有權(quán)責令乙方停工整改,。

(7)甲方必須按照合同規(guī)定及時給付工程款項，以免影響工程進度,。

(8)甲方未能按照本協(xié)議約定支付工程款項的,，須向乙方按照應付總價款的2倍支付違約金，同時,，乙方保留進一步追究甲方其他相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利,。

2、乙方責任及權(quán)力

(1)乙方負責按時按量地制作安裝完合同所規(guī)定的工程項目,。

3,、供貨方責任及權(quán)利

(1)供貨方應積極協(xié)調(diào)處理乙方在施工過程中的相關(guān)問題，盡量保證項目施工順利開展及完成,。

八,、質(zhì)量及保修

2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,，乙方應在受到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理,。

3、發(fā)生緊急搶修事故,，乙方接到事故通知后,，應立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

九、工程量的增減變更及處理方式

本工程按甲,、乙雙方確認的項目進行施工,，如甲方有新增項目，費用及工期由甲,、乙雙方共同商定,，以書面確認函為準。

十,、違約責任

甲,、乙雙方任何一方違約，違約方向守約方支付合同總金額10%的違約金,。

十一,、其他事項

1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，白甲,、乙雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由原告方當?shù)胤ㄔ夯騙____機構(gòu),，訴訟或_____解決。

2,、本合同由甲,、乙雙方法人（委托代理人）簽字（蓋章）后生效。

3,、本合同一式六份，甲方四份,；乙方二份,。

甲?方：?乙?方：

甲方法人代表：?乙方法人代表：

電?話：

甲方電話：?電?話：

電話：085___

傳真：085___

委托代理人：

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十三

甲方(發(fā)包方)：

身份證號： 乙方(承建方)：

身份證號：

根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平

等自愿,、公平合理的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守,。

一. 建筑工程概況：

1.工程名稱：笑嘻嘻住宅樓

2.地點：新灣村三組新德公路旁

二. 建筑設(shè)計要求：

1.乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

2.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅三層建筑,，面積總計約 m2,。

3.主體工程的建筑：包括主體,、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、內(nèi)磨砂外貼磚,、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌,。

4.外裝修：外墻面均為瓷磚勒縫貼面,，外揚天面磁粉裝飾，頂層散水處理,。

5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，所有房間地面均為水泥地面。

三.工程造價及承包施工方式:

1.每平方米 元,，包括主體,、墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、內(nèi)磨砂外貼磚,、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌,。

2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑,。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等，費用由乙方自理,。所有人工的吃飯,、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理,。

四. 施工安全:

1.安全責任：文明施工，乙方在施工過程中,，必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,，如出現(xiàn)死亡、工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切均由乙方自行承擔,，甲方概不負責。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn),、機械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用,。

五,、質(zhì)量要求：

1.工程質(zhì)量：乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，主體四角端正,，墻面平整,，垂直誤差不超過2厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直,，墻面誤差率不超過3毫米,。不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。

六,、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料,。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動,，甲方應提前向乙方說明,，乙方應按照甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

七.建房工期：

建房工期為 天,， 自 年 月 日開始施工算起,。開工起 個工日完工。

八. 付款方式：

乙方進場后,，甲方將按工程進度付款。

1.建筑人員及設(shè)備進場付 元,。

2.每一個樓層完工付 元,。

3.其余款項待驗收交工，驗收合格后—次付清,。

九.其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

1.違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,，并承擔相應經(jīng)濟和法律責任,。

2.如有未盡事宜,，雙方協(xié)商的補充協(xié)議與本合同享有同等效力。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,，雙方應全面遵守,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：年月日：

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十四

甲方：

乙方：

因甲方工程需要,，現(xiàn)委托乙方承建本水井工程，經(jīng)甲乙雙方商定簽訂合同如下：

一,、 合同名稱：滎陽市槐樹洼村土地綜合整治試點項目機井工程

二,、 工程位置：滎陽市槐樹洼村

三、 供水井數(shù)：五眼

四,、 承包范圍：

預計井深240米,，井頸500mm，377mm螺紋管,，工程包括內(nèi)容：裸眼鉆探,、電測判層、確定井位,、擴孔成井,、井管安裝、換漿洗井,、抽水試驗,、取水化驗、資料提交(按照現(xiàn)場監(jiān)理的要求提供一套完整的竣工資料,，一式五份2正3負),。

五、 預計工期乙方進場開工日算起35日,。

六,、 工程造價850元每米，乘以鉆井深度,，以上單價不包括稅金(需提供材料發(fā)票),。

七、 付款：乙方進場開鉆5日后甲方向乙方支付五萬元整,，工程施工到240m甲方向乙方支付五萬元整,，工程完工后付款80%，經(jīng)業(yè)主驗收后付款到95%,，剩余5%質(zhì)保金,，一年后付清。(一年內(nèi)若水井出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方無償維修),。

八,、 雙方責任：

甲方責任：

保證鉆井施工現(xiàn)場三通(路、水,、電)一平施工場地,。 負責施工場地，道路,、污水排放,、占地青苗賠償合因工程甲方對工程施工有意見，可以及時向乙方負責人反映,，工建設(shè)與當?shù)匕l(fā)生的一切事宜,。 程竣工后五日內(nèi)應及時組織驗收。甲方負責鉆井期間污水坑開挖現(xiàn)場平整,。 施工人員進場施工,，要加強勞動紀律、遵守甲方規(guī)章制度,，

乙方責任：

愛護甲方公共設(shè)施,，不得于當?shù)厝罕姲l(fā)生矛盾沖突，責任后果自負,。 負責全部成精材料的準備合運輸包括水,、電等費用。 負責鉆探施工設(shè)備,，工具的準備,，并運輸至工地。 鉆井必須保證成井至甲方要求的出水量,，若達到合適出水量,，應及時與甲方溝通，若未能達到合同要求(干眼),，乙方重新施工,，期費用由乙方承擔。 乙方進場后及施工過程中,，要及時做好安全教育,、安全警示、安全設(shè)施,，若行為不當造成的一切安全事故及違法行為包括施工人員違反操作規(guī)程出現(xiàn)的一切事故由乙方承擔,，甲方概不負責。 按合同技術(shù)要求,，工程項目如期完成施工任務，保證工程質(zhì)量,。

九,、 合同自雙方簽字之日起生效,。

十、 本合同一式四份,，甲方兩分乙方兩份,。

十一、 合同一經(jīng)雙方簽字即生效任何乙方不得違約,，若任何一方不是由國家政策方面原因,，而單方中斷合同時，應向另一方賠償經(jīng)濟,，賠償費為合同額的30%,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十五

甲方：

乙方：

甲方建冷庫一座，建筑面積平方米,，乙方承建,，甲、乙雙方共同協(xié)商,，并遵守以下幾項協(xié)定,。

一、承包方式：清工

二,、承包范圍：全部土建(基礎(chǔ),、主體、內(nèi)外抹灰,、不包括制掇梁,、焊梁、吊頂),。冷庫高度行計算,。

三、質(zhì)量標準：乙方承建甲方冷庫,，質(zhì)量要求達到普通工程,，甲方應當日工程當日驗收，如不符合要求乙方隨時返工,，過后不準返工,。

四、合同價款說明

冷庫面積30平方米,，每平方米3238元,，總價97140元。

五,、付款方式：基礎(chǔ)完工付 20 %,，主體砌墻一半付 30 %，砌墻平座付，處理完屋面付,，內(nèi)抹灰完付%,，外抹灰付，剩余款試用后無質(zhì)量問題一次付清,。

六,、甲方負責水通、電通,、路通,，以及提供工人住宿的場地、負責協(xié)調(diào)關(guān)系,，提供定位標準水準點和坐標控制點,，負責隨時驗收，如因甲方資金不到位,，造成停工的,，工期及窩工由甲方負責。

七,、乙方進入工地,，應安全施工，乙方如出現(xiàn)的一切工傷事故,，乙方自行負責,，與甲方無關(guān)。

八,、由于陰雨天氣,、停電、自然災害,，造成的施工進度推遲,，甲方應予以理解。

九,、根據(jù)工程需要,，如果在施工當中，造成停工滯料的現(xiàn)象,，并推遲工程工期的延期,，乙方賠償甲方10%的工程款損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平 等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建 房工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制 定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴格執(zhí)行,，共同遵守。

一. 建筑工程概況：

1.工程名稱：蕭山區(qū)某村某人住宅樓

2.地點：蕭山區(qū)新街鎮(zhèn)富星村長山閘東50米左右處

二. 建筑設(shè)計要求：

1.乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。

2. 本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅四層建筑，面積總計 m2,。

3.主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,。(樓面都為現(xiàn)澆混凝土)

4.外裝修：外墻面均為瓷磚貼面。

5.內(nèi)裝修：內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，所有房間地面均為水泥地面,。

三.承包施工方式:

1.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,，費用由乙方自理,。所有人工的吃飯、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理。

四. 施工安全:

1.文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān),。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn),、機械設(shè)備,、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用,。 五,、質(zhì)量要求：

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。

六、雙方責任：

甲方負責水電供給及原材料及時進場,，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，如果甲方圖紙或方案有改動,，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七.工程造價:

1.每平方米 元,，含外墻面貼瓷磚，抹內(nèi)墻面,、搞地平,、起隔墻，不包含舊房除拆及基礎(chǔ)建設(shè),。

全部工程費用合計人民幣,，大寫： 小寫：

2.在建造房屋時，建筑所需的一切工具,，包括攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,，費用由乙方自理,。所有人工的吃飯、住宿,、抽煙等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理。

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十七

工廠建造合同

plant construction contract

第一條 定義

“業(yè)主”指 ,。

“承包商”指 。

“工廠”指在附錄×中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機器,、設(shè)備和材料,。

“工地”指按本合同用于建造工廠的全部地皮,。

“工程”指承包商按本合同實施的工程,。

“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。

article 1-definitions

\"the owner\" shall mean .

\"the contractor\" shall mean .

\"the plant\" shall mean all or any part of the machinery, equipment and materials forming the permanent installation as specified in appendix(…).

\"the site\" shall mean all the land where the plant is to be constructed in accordance with this contract.

\"the works\" shall mean the works to be done by the contractor under this contract.

\"the contract price\" shall mean the total sum payable to the contractor by the owner for the works.

第二條 承包商的職責

1. 承包商應負責設(shè)計,、籌劃以及在工地上建造工廠,。

2. 除了業(yè)主根據(jù)第×條提供的項目和設(shè)施,，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設(shè)備,、材料,、工具、設(shè)施,、勞工和服務,。

3. 承包商應根據(jù)附錄×中的日程安排施工。

4. 承包商應根據(jù)附錄×中的規(guī)定為業(yè)主培訓工廠設(shè)備的操作和維修人員,。

5. 承包商應向業(yè)主提供附錄×中規(guī)定的備件。

6. 承包商應向業(yè)主提供附錄×中指定的維修設(shè)備,。

article 2-contractor\’s responsibilities

1. the contractor shall design, engineer, and construct the plant at the site.

2. the contractor shall provide all equipment, materials, tools, facilities, labour and services necessary for the successful construction of the plant except those items and facilities to be supplied by the owner under article (…).

3. the contractor shall perform the works in accordance with the schedule in appendix (…).

4. the contractor shall provide the owner\’s personnel with training of operation and maintenance of the plant in accordance with appendix (…).

5. the contractor shall supply the owner with the spare parts specified in appendix (…).

6. the contractor shall supply the owner with the maintenance equipment specified in appendix (…).

第三條 業(yè)主的職責

1. 業(yè)主應提供工地,，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地,。

2. 業(yè)主應按時提供附錄×中指定的物件和設(shè)施,。

3. 業(yè)主將從有關(guān)部門獲取為工廠建造、設(shè)備運行所必需的執(zhí)照和許可證,，包括承包商雇員的工作許可證,。

4. 業(yè)主應按第×條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項。

article 3-owner\’s responsibilities

1. the owner shall make available the site and grant the contractor free and uninterrupted access thereto throughout the duration of this contract.

2. the owner shall provide those items and facilities specified in appendix (…) at the time therein established.

3. the owner will obtain from the relevant authorities those licenses and permits necessary to construct and operate the plant on the site including work permit for the contractor\’s employees.

4. the owner shall pay the contractor for the works performed the contract price set out in article (…).

第四條 合同價格

1. 在本合同生效后天內(nèi),，業(yè)主應向承包商支付金額為 合同價格,，作為承包商完成該工程并承擔本合同規(guī)定的所有義務的全部報酬。

2. 合同價格不再上調(diào),，完成工種的成本風險應由承包商承擔,，商定合同價格時應認為承包商已獲得全部信息并已把所有可能影響成本的因素估計在內(nèi)。

article 4-contract price

1. within (…) days after the effective date of this contract, the owner shall pay the contractor as full and complete compensation for accomplishing the works and assuming all obligations under this contract the contract price in the amount of .

2. the contract price is not subject to escalation, and the cost of executing the works shall be the risk of the contractor who shall be deemed to have obtained all information and taken into account all circumstances which may affect the cost in agreeing the contract price.

第五條 設(shè)計圖樣

1. 承包商應根據(jù)合同,，在附錄規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建造所需的圖樣,，供業(yè)主審批。業(yè)主應在收到這些圖樣后一個月內(nèi),，對圖樣進行審核,，并作出批準或不批準的決定。

2. 承包商應對上述圖樣中的任何缺點,、錯誤或疏漏負責,，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業(yè)主書面提供的不準確信息所致,。

3. 業(yè)主或承包商互相提供的所有圖樣和技術(shù)資料,，收到方應作為機密文件對待,，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關(guān)的其他目的,。

article 5-drawings

1. the contractor shall submit to the owner for approval and review within the time specified in appendix (…) such drawings as may be required for construction of the plant under this contract. within one month after receiving such drawings the owner shall review and approve or disapprove the drawing.

2. the contractor shall be responsible for any defects, errors or omissions in the above drawings unless such defects, errors or omissions are caused by inaccurate information furnished in writing to the contractor by the owner.

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十八

立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方 x(以下簡稱乙方),，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號土地內(nèi)定名

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道,、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等,，即相當于本契約所記載面積,，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計算基準,，由雙方互為補償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外,，乙方的投資、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限,，乙方不負遲延完工之責。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計,，致遲延完工時。

(三) 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門,、窗,、玻璃及水電配件、油漆,、瓷磚等乙方不負責保固),。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款,。

(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地,，道路用地及地上物補償金,、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用,。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，甲方應按下列進度,，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠,。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時,，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金,，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方,，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時,，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,，甲方絕無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時,，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外,，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時,，雙方同意解除本契約,，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計算)退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項,，經(jīng)乙方催告仍不交付時,，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應按照乙方通知的時間內(nèi),，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲,、乙雙方應負擔的費用如下：

(一) 建筑物登記費、土地登記費,、印花稅,、契稅、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔,。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔,。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙,、印花稅,、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議,。

(五) 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳,，甲方應如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記,，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛，乙方應負責清理,，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：

(一) 本戶水電基本費用,。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。

(四) 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用,。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔,。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等,，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約,，并應負賠償乙方一切損失之責,。

(一) 繳付本約第十四條第一、三,、四項約定應付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息,。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日,。甲方的住址如有變更時,，負有通知乙方的義務。

第二十條 其他事項,。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計,，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求,，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議,。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前,，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。

(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時,，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢,。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力,。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定,。

第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意,，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷,。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇十九

原告：______________有限公司,，住所地：________市__________路_________室,。

法定代表人：______________，_____________有限公司董事長,。

被告：_________________,，男，________年________月________日出生,，漢族，住__________市__________區(qū)__________路_________號,。

訴訟請求

一,、判令被告支付原告工程款_________元，違約金_________元;

二,、本案訴訟費由被告承擔,。

事實與理由

原告于________年________月________日同被告簽訂《建筑裝飾裝修工程施工合同》，合同約定由原告承包被告發(fā)包的_____________項目，合同價款為人民幣_________萬元,，雙方約定合同生效后由被告分四次向原告支付,，具體付款方式為：_________________簽訂合同當日支付_________萬元;本項目二樓、三樓地下室及一樓后包房完工支付_________萬元;項目整體完工后三個月至一百天內(nèi)支付_________萬元,，并約定如在一百天后支付每延期一天被告應按照_________元/天的標準向原告支付滯納金(違約金);工程驗收_________個月后_________天內(nèi)支付剩余_________萬元,。合同簽訂后，原告如約履行了合同義務,，而被告卻在支付第一筆合同價款和第二筆價款的一半(即_________萬元)后以種種理由推拖支付剩余款項,。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟損失，為維護原告的合法權(quán)益,，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規(guī)定訴至貴院,，請依法判決，以維護原告的合法權(quán)益,。,。

此致

__________市__________區(qū)人民法院

具狀人：______________

________年________月________日

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇二十

甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社

乙方：泉州市xx公司

一、工程名稱：設(shè)施農(nóng)業(yè)智能溫控大棚項目

二,、施工地點：界山鎮(zhèn)后望林場

三,、工程造價：約計150萬元（不含稅）

四、承包方式：乙方包工包料,，保修期：一年

五,、工程規(guī)模：建造連棟智能溫控大棚4個，總面積6672?o（j9_________24_________2=432?o;?j8_________36_________9=2592?o;?j8_________32_________3=768?o;?j24_________40_________3=2880?o）.

六,、大棚建設(shè)價格：連棟智能溫控大棚4個,，按225元/平方結(jié)算，計算方法：按棚內(nèi)面積算,。

七,、建造標準：工程按照省定建設(shè)標準，施工質(zhì)量按閩農(nóng)計【_________】324號標準_____,。具體為：

1,、主體規(guī)格

棚體高度不低于4.6m，肩高不低于3.0m,，外遮陽高不低于5.2m,，跨度8m.

2、主要材質(zhì)

立柱方管外徑不少于80m_________60m,，壁厚不少于2.5mm,；副立柱、橫檔方管外徑不少于50_________50mm,壁厚不少于2mm,；柱距不少于4m,，立柱根基水泥澆筑,。

拱管圓管外徑不少于32mm，壁厚不少于1.5mm,拱距不少于1m.

外遮陽立柱,、縱梁,、橫梁方管外徑不少于50_________50mm，壁厚不少于2mm,。?水槽壁厚不少于1.5mm鍍鋅板折彎成型,。

以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管。現(xiàn)場組裝時全部采用螺栓緊固,，內(nèi)外遮陽系統(tǒng)均采用齒輪齒條,、電動收網(wǎng)系統(tǒng)。

3,、主要配套設(shè)施設(shè)備

水簾風機自動降溫系統(tǒng),；電動內(nèi)、外遮陽系統(tǒng),；自動化水肥一體化_____設(shè)施,；防蟲網(wǎng)等物理防蟲裝置及出入口緩沖間。

八,、甲方權(quán)利及義務：

1,、在施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)管工程質(zhì)量,，材料標準及工程進度,。

2、保證水電路三通,，并提供無償使用,，施工地段場地平整。

3,、負責棚區(qū)內(nèi)的社會關(guān)系及治安安全,，確保施工人員的安全。

4,、按合同拔付工程款,，保證工程進度不受款項影響。

5,、所發(fā)生的所有稅,、管理費等由甲方負責。

6,、因場地水多無法施工時,，甲方負責排水。

7,、分步分項驗收,，以免完工后發(fā)生質(zhì)量糾紛。

九,、乙方權(quán)利及義務：

1,、必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標準進行施工,。

2,、乙方對工程質(zhì)量、進度負責,。

3,、在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負責,。

4,、如出現(xiàn)工程款拖付及拒付，乙方有權(quán)停工,，并追回由此造成的乙方損失,。

5、一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責維修,，注：天災、大風,、暴雪,、洪水、侵泡,，不可抗力等因素除外,，甲方使用和維護大棚不當出現(xiàn)問題除外。

十,、付款方式：

1,、乙方智能溫控大棚材料進場時，甲方付工程款總造價40%,。

2,、機械進入場地，甲方付工程款總造價的20%,。

3,、工程施工完后，甲方付工程款總造價的20%,。

4,、驗收合格后，甲方付工程款總造價的15%,。

5,、驗收合格后扣5%作為維修費,，一年內(nèi)無質(zhì)量問題時，甲方一次付清,。?十一,、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務，注：陰雨天氣,、停水,、停電、大風等工期延期,。

十二,、場地三通一平工程甲方負責，不在乙方工程量內(nèi),，本合同簽訂后,，即受法律保護，雙方出現(xiàn)爭議時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時由人民法院_____,。

十一、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，自簽字蓋章之日生效。

甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社

法人代表（簽章）：

乙方：泉州市xx公司

法人代表（簽章）：

年

日?月

個人房屋建造合同 建造合同收入確認方法篇二十一

甲方：

乙方：

建造本合同說明的一艘,，經(jīng)協(xié)商,，雙方同意簽訂本船舶建造合同。

第1條 船型,、數(shù)量和工程編號

本合同工程船為鋼質(zhì)船體,，柴油機動力裝置，單螺旋槳推動,。共建造一艘,。工程編號：---。

第2條 技術(shù)依據(jù)

2.1,、船舶根據(jù)乙方提供的經(jīng)送審的(ccs審圖中心許可)船,、機、電完整設(shè)計建造圖紙,，及詳細生產(chǎn)設(shè)計圖紙及光盤,。甲方按現(xiàn)有的設(shè)備、設(shè)施,、場地等條件進行建造,。

2.2、以下技術(shù)文件和其它有雙方認可的并由雙方簽署,，同時為本合同不可分割的組成部分,。

2.2 1,、技術(shù)說明書。

2.2 2,、主要技術(shù)圖紙,。

總布置圖/機艙布置圖/基本結(jié)構(gòu)圖/解剖面圖/電力負荷計算書/線型圖/容積圖。

2.2 3,、主要機電設(shè)備及制造商表;船、機,、電供應品明細表,。

2.3、用來建造和安裝在船上的所有材料,、機械設(shè)備,、電氣設(shè)備、消防設(shè)備,、導航設(shè)備,、救生設(shè)備及輔料均有乙方提供，并應是船檢認可的船用產(chǎn)品,。(如鋼板預處理,、鋼管鍍鋅，按船舶檢驗要求及規(guī)范購置舾裝件及提供加工完整舵,、軸系統(tǒng)等標準件,。) 所有的材料設(shè)備運至廠。

2.4,、船舶建造都應符合國家標準和/或行業(yè)標準,。采用的工廠造船標準及工藝，須經(jīng)船檢部門認可,。

第3條 建造規(guī)范依據(jù)

3.1,、滿足技術(shù)說明書和圖紙的要求。當技術(shù)說明書和圖紙的要求高于船檢造船規(guī)范和有關(guān)修改通報時,，應以技術(shù)說明書和圖紙的要求為準及csqs標準,。

3.2、 船舶應符合技術(shù)說明書指明的公約,、規(guī)則和要求(以下通稱“規(guī)章要求”),，包括自本合同簽定之日起至龍骨安放完畢前的規(guī)章要求。

第4條 船舶規(guī)格及時間

4.1,、船體：

總長： 米; 船長(兩柱間)： 米; 型寬： 米; 型深： 米; 設(shè)計吃水 米,。

4.2、主推進裝置：

柴油機一臺,，最大持續(xù)功率為 kw,，機艙內(nèi)輔助機械,、甲板機械等按技術(shù)說明書要求提供并安裝。

4.3,、船速： 試航速度不小于 節(jié),。(與甲方無關(guān))

4.4、建造時間 年 月 日,，交船時間 年 月 日,。

第5條 價格與付款

5.1、 合同價格：

本合同造船總價約為人民幣 整,。

5.1.1,、本合同中第2.3條款合計人民幣為 ---- 萬元整。

5.1.2,、本合同中的造船工時價預估人民幣 整,。按船舶建造后的實際空船重量結(jié)算約。5.1.2.1,、甲方承擔船舶輔助吊車費,、胎架及支撐費、搭拆腳手架費,、碼頭費,、無損探傷費、管系酸洗,、施工需要的設(shè)備/專用工具費,、各項試驗/試航費 (不包括所需油料)。

5.1.2.2,、甲方承擔船舶的所有冷作,、電焊、涂裝,、舾裝,、室內(nèi)裝修、管系制作安裝,、機電設(shè)備安裝調(diào)試的人工費用及必須的零碎機加工費用,。

5.1.2.3、甲方承擔船舶耗用的焊條,、焊絲,、碳棒、陶瓷墊片,、氧氣,、乙炔、二氧化碳氣體。

5.1.3,、本合同中除5.1.1款項外的其它費用預估人民幣 ---- 萬元整,。

5.1.3.1、船臺費---萬元/艘,，施工設(shè)計費,、放樣費、舾裝件,、尾,、舵軸系統(tǒng)及主要機械加工另計。

5.1.3.2,、船舶檢驗費,、拖輪費、巡航費,、下水費按實際結(jié)算，保險費按船舶總價(按---萬元計算)的 ‰(按甲方公司保險條款要求,，費用按實際由甲方代付乙方承擔,，受益人為甲方)，稅金按建造工時總價的--支付(按最終決算銷售完稅額--支付),，上述費用由乙方另行承擔,。

5.1.3.3、乙方自帶的設(shè)備,、材料碼頭至作業(yè)區(qū)域的運費及上下車費,，每噸按 元另行計算。甲方提供現(xiàn)場辦公室一間,。

5.2,、付款：

5.2.1、合同簽訂乙方應先支付給甲方定金造船總價的 %,，三個工作日內(nèi)匯入,。

5.2.2、第二期付款： 開工之日,，乙方支付船廠造船總價的 % ,。

5.2.3、第三期付款： 開工之日起 天,， 乙方支付船廠造船總價的 % ,。

5.2.4、第四期付款：下水前一天,，支付船廠造船總價的 % ,。

5.2.5、在試航前 天，雙方將產(chǎn)生的加減帳項目清算,， 確定船舶的最終造價,， 船舶法律交接時， 乙方支付甲方余款的全部,。

5.2.6,、在建造過程中如不正常過度浪費，下料不當(不超過 %),，所損失費用按實際由甲方承擔,，廢料歸甲方所有。

5.2.7逾期 天按正常結(jié)算交付,，超期每天按 元/天,，以 天為限。

第6條 監(jiān)造

6.1,、乙方駐廠監(jiān)造代表及其權(quán)利

6.1.1,、本合同簽定后，乙方派出監(jiān)造代表駐廠,，參加船舶監(jiān)造,。監(jiān)造代表應由乙方正式任命并指定首席代表。

6.1.2,、船舶建造過程中,，雙方商定的檢驗和試驗項目，在甲方檢驗后,，提前 小時提交檢驗通知單,。監(jiān)造代表接到通知單后，無故不參加檢驗和試驗時,，甲方可在驗船師出席的情況下進行檢驗,，其結(jié)果對雙方均有約束力。

6.2,、甲方職責：

6.2 1,、甲方應為接船人員提供辦公場所，交通,、住宿,、伙食，費用由乙方自理,。

第7條 工程變更和修改

7.1,、船舶在施工設(shè)計和建造過程中，任何一方提出修改或變更本船工程內(nèi)容,、材料及設(shè)備配套,，應以書面方式通知對方，由雙方協(xié)商取得一致意見，并經(jīng)船檢認可后,，達成修改工程協(xié)議,。修改工程協(xié)議為合同組成部分，由此修改或變更而引起本合同交船期的變動,，價格的調(diào)整等問題,，均以雙方代表簽字認可的修改工程單為準，費用另行結(jié)算,。

7.2,、本合同簽定后，如船檢要求或船舶施工需要符合其他法定而進行修改的,，甲方應立即用書面方式告知乙方,，雙方應為此形成書面補充協(xié)議。

7.3,、乙方自帶的設(shè)備,、材料的ccs證書，由乙方負責提供,。

第8條 試航和試驗

8.1,、通知：

甲方在試航前 天應以書面方式將試航的時間和地點通知乙方。乙方在接到船舶試航的通知 天內(nèi)以書面方式確認收到通知,。如乙方代表無故未能參加試航,，甲方可在沒有乙方代表參加的情況下執(zhí)行試航計劃,。試航所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。下水后不作進塢處理。但在下水時造成船體及設(shè)備損傷,，所有費用均有甲方承擔,。

8.2、試航方法：

試航按雙方認可的試航大綱進行,，如任何一項試驗項目不能滿足合同或技術(shù)說明書及船檢的要求,，甲方須進行再試驗和/或試航，并由甲乙雙方各自負責相應費用,。

8.3,、接受船舶：

船舶試航結(jié)果滿足試航大綱、技術(shù)說明書及船檢的要求,，拆檢項目完成,，缺陷修復，負責相應的證書,，甲方以書面方式通知乙方接受船舶,。

第9條 船舶交接

9.1、船舶技術(shù)交接時間和地點：

本合同船舶的技術(shù)交接時間為自合同簽定之日起 天內(nèi)(按合同簽訂時約定的實際開工日期算起)，交接地點為甲方碼頭,。

9.2,、技術(shù)交接前，全船的貨艙,、機艙,、生活區(qū)及公共場所、及其他各艙,，全部清潔干凈,。各機電設(shè)備完好運作。

9.3,、技術(shù)交接畢,，雙方簽署船舶技術(shù)交接證書。確認技術(shù)轉(zhuǎn)交乙方,。

9.4,、船舶技術(shù)交接文件：

9.4.1、船舶技術(shù)交接畢,，甲方應將技術(shù)說明規(guī)定的正式文件及下列文件一式二份交給乙方：

1),、符合合同、技術(shù)說明書規(guī)定的試航報告,。

2),、符合技術(shù)說明書要求的船舶設(shè)備清單，船舶設(shè)備證書,。

3),、船舶建造證書。

4),、船舶質(zhì)量說明書,。

5)、船舶檢驗證書,。

6),、其他文件，如乙方需要的,。(乙方自帶的設(shè)備及材料清單或證書除外),。

9.5、船舶的法律交接

在乙方支付全部造船款后,，雙方在甲方碼頭完成船舶的法律交接,， 簽署船舶法律交接證書。法律交接時的船舶狀況應與技術(shù)交接時的船舶狀況一致,，正常的磨損除外,。

9.6,、產(chǎn)權(quán)與風險

在船舶法律交接完成前，該船的產(chǎn)權(quán)與風險屬于甲方,，在船舶法律交接完成后,，移交給乙方。

第10條 船舶安全

10.1,、船舶在廠期間,，甲方應對船舶的安全負全部責任，甲方應制定并執(zhí)行嚴格的安全生產(chǎn)制度,，加強消防管理,。乙方自負安裝、調(diào)試的人員必須具備資格認可,。

10.2,、船舶在廠期間，由于甲方原因如發(fā)生失火或全部或部分損害,，甲方應即時書面通知乙方,，并即時向乙方提交書面的事故報告。由于乙方安裝,、調(diào)試過程中發(fā)生的原因則由乙方向甲方提交事故報告,，并作出相應的措施和處理。

第11條 交船時間延誤

11.1,、自合同簽定之日起到船舶完工的期間,，由于下述人力不可抗拒的原因，如戰(zhàn)爭,、地震,、海嘯、洪水,、臺風或因自然災害使船舶嚴重破壞或造成的交船延誤,。應視為不可抗拒或充許延誤,。

11.2,、由于乙方原因引起返工，而產(chǎn)生的費用,，甲方有權(quán)按現(xiàn)行船舶修理標準收取費用,，并順延周期。

11.3,、如因船舶設(shè)計,、材料、設(shè)備等原因引起船舶無法驗收,，由乙方負責處理,，造船周期順延;如因甲方施工質(zhì)量原因引起船舶無法交驗由甲方負責處理,。

第12條 質(zhì)量保證

12.1、材料,、設(shè)備,、工藝及設(shè)計的保證：

船舶技術(shù)交接后固定件十二個月，運動機械設(shè)備六個月內(nèi),。甲方對船體,、機械設(shè)備、電氣設(shè)備等,，凡是由于施工質(zhì)量及材料,、設(shè)備缺陷、安裝工藝問題,，而引起的各種故障,、損壞，甲方保證免費修理和更換,。乙方應嚴格按船舶操作規(guī)程作業(yè),。否則由此引起的各種故障及損壞由乙方自負。乙方自備設(shè)備及材料或安裝調(diào)試的工程由乙方自負,。

12.2,、關(guān)于故障的通知：

一旦發(fā)現(xiàn)屬于保證范圍內(nèi)的任何故障，乙方應盡快書面通知甲方,，說明故障損壞的性質(zhì)及程度,，甲方接到通知后，應迅速答復乙方進行處理,。

12.3,、甲方接到乙方關(guān)于船舶發(fā)生故障或損壞的書面通知后，應在24小時內(nèi)予以明確答復,，提出處理意見,。如果船期不受影響，或船舶仍能安全航行,，甲方應事先書面通知乙方處理意見,。如果對故障的性質(zhì)發(fā)生爭議，須經(jīng)當?shù)仳灤瑤熥C實,，如屬于保修范圍內(nèi)故障,，由甲方盡快負責修理或更換。

第13條 其他事宜

13.1本合同雙方之間引起的任何爭執(zhí),，當事人應及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的海事法院或人民法院起訴,。

13.2合同一經(jīng)生效,，雙方單方面均不準隨意變更或解除合同,。

第14條 合同的生效

本合同自雙方代表簽字之日起生效。本合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。