在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇一

承租方：___地址：___電話：___

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家____省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在____市區(qū)路街號(hào)的房屋,，建筑面積，出租給乙方,，作使用,。甲方將座落在____市___區(qū)___住宅___幢___號(hào)的房屋。建筑面積___,，出租給乙方,，作使用。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)__元整,，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租___元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：___承租人：___

________年____月____日

簽訂于：___

經(jīng)辦單位：___經(jīng)辦人：____

____年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇二

出租方：________地址：________電話：________

承租方：________地址：________電話：________

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),，提高單位或個(gè)人房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在______市區(qū)路街號(hào)的房屋,，建筑面積平方米，出租給乙方,，作使用,。

甲方將座落在______市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米,，出租給乙方,，作使用。

二,、租期從________年________月日起至________年________月日止,。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額2%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：________

承租人：________

________年________月日簽訂于______市

經(jīng)辦單位：________

經(jīng)辦人：________

________年________月日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇三

出租方：(甲方) (以下簡稱甲方)

租用方：(乙方) (以下簡稱乙方)

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，明確雙方租賃關(guān)系,，經(jīng)自愿、平等協(xié)商,，特簽訂本合同,，共同遵守。

一,、 房屋座落地點(diǎn)： 號(hào),，面積 平米左右。

二,、 租賃時(shí)間：年月日~年月日,。

三、 房租繳納方式：先繳后住的原則,，乙方支付甲方租金 ——元/月,，房租半年一付，房租——元(伍仟肆佰元整),，以收據(jù)為憑,。

四、 租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水,、電,、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清，如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

五、 租賃期間,，甲方提供給乙方使用的家具有：床4張,，熱水器1臺(tái)，乙方繳納押金——元(壹仟元整),，待租期滿(或雙方協(xié)商終止合同)時(shí),，待乙方結(jié)清水,、電、氣費(fèi)用,，且家具無損壞,，甲方全額退還乙方押金。

六,、 租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同,，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)議終止合同,。

七、 租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜,。

八,、 雙方簽字生效，本合同一式二份,，雙方各持一份,。

九,、 未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由人民法院裁決,。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期：年月日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇四

出租方(以下稱甲方)

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

承租方(以下稱乙方)

姓名： 身份證號(hào)碼： 常住地址： 電 話： 代理人/代表人： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋的名稱,、數(shù)量

1.1 租賃房屋座落于權(quán)屬 ,，權(quán)屬證號(hào) ，配套設(shè)施包括 1.2 租賃房屋建筑面積約

第二條 租賃用途

租賃房屋被乙方租用后,，用于 ,。

第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為年，自月年日(其中 年 月 日至 月 日為裝修期,，免租金)

3.2 為確保乙方能夠按計(jì)劃正式營業(yè),，甲方須于年前正式交付房屋。

3.3 房屋交付時(shí),，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù),。

第四條 租金及租金的交納期限和交納方式

4.1 甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為第一年租金人民幣(大 寫) 元整(小寫： ),，第二年租金人民幣 (大寫)_______________元整(小寫：_________),，第三年租金人 民幣(大寫)_________________元整(小寫：__________)，以 后每年租金為_____________________________________________; 租金包含___________________________________費(fèi)用。乙方租賃期 間發(fā)生的 等 由乙方自行承擔(dān),。____方負(fù)責(zé)為該房屋安裝獨(dú)立的水表,、電表。在本 合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目,，但與 乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。

4.2 支付方式：_______、履約保證金(大寫)______________元整 (小寫:___________)本合同期滿或提前終止時(shí),，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方,。

4.3 支付時(shí)間及方式：

第一次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整,，押金______________元整

第二次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

第三次支付時(shí)間：_____年____月____日支付自_____年____月____日至_____年____月____日房租金______________元整

以后每次付款為：

上一次所繳租金到期前一個(gè)月支付;

上一次所繳租金到期前兩個(gè)月支付;

上一次所繳租金到期前15天支付;

其它支付方式：

第五條 甲方的責(zé)任

5.1 甲方須在交房前向乙方提供以下文件：《房屋所有權(quán)證》或銷售合同及發(fā)票原件、身份證明原件,，并確保真實(shí),、可靠。否則,，由房屋產(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生的糾紛,，均由甲方承擔(dān)。

5.2 甲方如不能按合同規(guī)定時(shí)間如期將房屋租給乙方使用,，每逾期壹天,，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個(gè)月,，乙方除索取違約金外,，有權(quán)終止合同。

5.3 租賃期間,，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利(包括門頭牌匾,、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費(fèi)使用權(quán)等)無償提供給乙方,。

5.4 甲方提供正常的水,、電、暖(入戶),，滿足乙方入住后的使用,。

5.5 甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機(jī)。但安裝時(shí),，乙方應(yīng)提前告知甲方,。

5.6 甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗(yàn)收,。

5.7 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外乙方自行負(fù)責(zé)維修,。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方書面通知甲方維修后,，甲方超過5個(gè)工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天,，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

5.8 甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。

5.9 如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，,如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用的___%作為賠償,。.

5.10 在租賃期間,甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán),。

第六條 乙方的責(zé)任

6.1 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳付租金。每逾期壹日,，須承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的 1‰作為違約金;無故拖延支付下一期租金并在甲,、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無需給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還,，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),、物品、文件,、資料,、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方,。乙方保證履行合同規(guī)定,，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理,，同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議,。

6.2 乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法,、非法,、不道德,、 不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安,、防火,、環(huán)保、衛(wèi)生等 工作,，有義務(wù)保護(hù)所租房屋及其設(shè)施完好無損,。

6.4 乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施,如因乙方的使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷害(包含第三人損失)均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠,。

6.5 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意,。

6.6 乙方在合同期內(nèi)對(duì)該物業(yè)轉(zhuǎn)租時(shí)須書面通知甲方,，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。

6.7 租賃期間,乙方未按本合同約定欠交4.1款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月視為乙方違約,如合同因違約而告終止,乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失,。

6.8 如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還須對(duì)甲方做出另行賠償,。

6.9 本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿,乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋,并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修完好無損的返還甲方(乙方不得惡意破壞自行裝修的部分)，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。

第七條 合同的延續(xù)

甲、乙雙方同意以 年為一個(gè)租賃期訂立合同,，如果乙方在合同期滿前三個(gè)月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下,，本合同自動(dòng)延長 年,，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。

第八條 合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止,，

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.1 合同有效期內(nèi),，房屋如因不可抗力的原因，如地震,、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改(復(fù))或不再適宜作經(jīng)營場(chǎng)所,。

8.2 合同有效期內(nèi),，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,。

第九條 居間方報(bào)酬與責(zé)任

基于居間方已提供居間服務(wù),，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費(fèi)用人民幣(大寫) 元(￥ 元)，此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲,、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費(fèi)用,。居間方在促成甲,、乙雙方簽署居間合同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù),，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行(除居間方有過錯(cuò)),，由甲,、乙雙方自行解決,中介費(fèi)將不予退還，居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件(必須經(jīng)權(quán)利方書面同意)

第十條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過程中如有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各持壹份,具有同等法律效力.

第十二條 提醒

12.1 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)

12.2 租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記

12.3 租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費(fèi)

12.4 每次繳租之日前,雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),以免造成長時(shí)間欠繳

12.5 甲,、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)已互驗(yàn)并認(rèn)可

12.6 甲、乙雙方在簽約時(shí)已見過對(duì)方本人或有授權(quán)書的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利,。

甲、乙雙方對(duì)上述提醒事項(xiàng)已完全知曉,，并同意簽字(甲方：___ ______乙方:___________)

第十三條 甲,、乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

區(qū);建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數(shù)總層數(shù)：

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□房屋買賣合同□,，證書編號(hào)：，房屋所有權(quán)人□姓名,、□購房人：

第二條 該房屋租賃情況及登記各

(一)租賃用途：□居住,、□商業(yè),、□其它

(二)甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦理租賃登記各案,。

第三條 租賃期限

(一)該房屋租賃期自止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲,、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)程要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)每月租金為：大寫每月(￥月),，支付方式：按□月□季□半年□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款),，押 付 ;簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外,，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

由乙方承擔(dān);( )水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)( 0)上網(wǎng)費(fèi)( )停車費(fèi)( 2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)( 3) 費(fèi)用。本合同中未 列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第六條 房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)各設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

(二)租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)各設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)日的;

2,、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用該房屋的;

4、(三)乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同,，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的：

3,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屋物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

4,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

5,、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的：

第九條 違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。?

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。?

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同(及附件)共頁，壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代理人：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

代理人：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇六

出租方：______________,，以下簡稱甲方

承租方：______________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號(hào)的房屋_______________棟_______________間,，建筑面積_______________平方米、使用面積_______________平方米,，類型_______________,，結(jié)構(gòu)等級(jí)_______________，完損等級(jí)_______________,，主要裝修設(shè)備_______________,，出租給乙方作_______________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個(gè)月,，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用,，至_______________年_______________月_______________日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個(gè)月或空置__________月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元,，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__________款執(zhí)行：_________________

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：_________________

工料費(fèi)由_______________方承擔(dān);

所有權(quán)屬_______________方,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_______________元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_______________%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_______________%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的_______________%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

合同有效期限：_________________

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)_________身份證號(hào)碼________________________

承租方(乙方)_________身份證號(hào)碼________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

1.租賃地址：______路______弄______號(hào)_____室;房型規(guī)格_______;居住面積平方_______米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話___沐浴___空調(diào) ___冰箱___彩電___洗衣機(jī)___微波爐___

b：家俱：___________________________________________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月__________元人民幣;

3.付款方式：按_________支付,，另付押金__________元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)____________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜

由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

五,、其它說明

。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇八

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：_________ __

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的

設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.電話費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.________________;

6.________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與

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印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)___________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日篇二：房屋租賃合同范本-公司統(tǒng)一模板

房屋租賃合同 出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：通訊地址：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話：通訊地址：

鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

第三條 租金,、水電費(fèi),、管理費(fèi)等交納期限,、方式

1,、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià)),，由乙方在每月10日前交納給甲方,。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

2,、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù),。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

4,、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

5,、甲方戶名： 賬號(hào)：

開戶行：

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、 不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方正常使用,。

2、甲方修繕房屋時(shí),，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

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第五條 產(chǎn)權(quán)保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán),。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金,。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,，直至付清為止,。

3、合同履行過程中,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒收押金,。 4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改,，則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金,。

5、租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應(yīng)予以同意,，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

第七條 免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方,，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

3,、本合同一式3份,，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

出租方：承租方：(蓋章)

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：篇三：商業(yè)用房租賃合同

商業(yè)用房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，特訂立本合同,。

一、房屋的坐落,、面積：

甲方將位于使用,，建筑面積 平方。

二,、租賃的用途：辦公,、賓館等商務(wù)。

三,、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿,，乙方如果繼續(xù)續(xù)租,，

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在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面意見,，雙方可在租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式：

1,、第一年租金為人民幣元整,，簽訂合同時(shí)付清房租________元,。

第二年租金為元整,，于年____月____日前付清;

第三年租金為元整，于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

2,、租金一現(xiàn)金方式支付,，每逾期一天,，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾,、拆除后無法保證完整的實(shí)施無償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求,。

五,、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，如非乙方購買,，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、其它費(fèi)用：

依法在租賃期間,，實(shí)際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，(其中包括水,、電、電話,、有線電視,、保潔、物業(yè)等費(fèi)用)并按單如期繳納;房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、由甲方承擔(dān),。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

八,、租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)房內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

九,、乙方義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國家及地方的法律法規(guī),，無任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金,。

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租,，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4,、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險(xiǎn)品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、租賃期間,，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng)。

十,、終止及解除規(guī)定：

1,、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。

2、在租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，

并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

十一、違約的處理：

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1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約,，違約金雙方約定為伍萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3,、房屋因不可抗力(如地震、洪澇,、戰(zhàn)爭(zhēng))及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位,，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十二,、其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3,、本合同連附件共____頁,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力,，簽字后生效,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

________年_____月_____日 ________年_____月_____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇九

出租方：______

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1,、房屋地址：塘南新村北區(qū)__年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元。房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3,、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

房屋的'轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

本協(xié)議一式兩份,，甲,。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

時(shí)間：

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十

出租人：__________(以下簡稱甲方)

承租人：__________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同,，內(nèi)容如下：

一、出租人將自有的坐落在房屋一棟,，出租給承租人作住宅使用,。

二、租賃期限為年(或個(gè)月)：自__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止,。

三,、房屋租金為每年(月)人民幣_(tái)_________元(￥__________元)，付款期限和付款方式為年月日前一次性全額付清,，或,。

四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人使用,。

五、租賃期間的取暖費(fèi)由承擔(dān),，水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等均由承擔(dān),。

六、租賃及使用房屋發(fā)生的一切稅費(fèi)均由承擔(dān),。

七,、承租人對(duì)使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負(fù)責(zé)，并且不得在房屋內(nèi)從事任何危害房屋及人身安全的活動(dòng),。

八,、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或改變房屋使用性質(zhì)的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、故意或過失致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞,，不及時(shí)修復(fù)或向出租人賠償損失的;

4.拖欠租金達(dá)個(gè)月或空置月的,。

5、有其他法律,、法規(guī),、規(guī)章所規(guī)定的情形。

九,、承租人在租賃期間,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意,，并于租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀或?qū)⒀b修及添加的附屬物無償交付給出租人所有,。

十、承租人在使用租賃房屋期間,，造成房屋及附屬設(shè)施損壞,，應(yīng)依法向出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、租賃合同簽訂后,，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)按合同總租金額的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

十二、如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃合同不能履行的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十三、租賃期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

十四,、其他約定：

十五,、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院處理,。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十一

甲方姓名(出租方)：__________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________

身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房期限

從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

二、租金

月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三,、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。

乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

住址：___________住址：___________

電話：___________電話：___________

身份證號(hào)：___________身份證號(hào)：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十二

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量______________________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十三

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)議訂明租賃條款如下,，雙方各自遵守：

一,、房屋所在地 ,，戶型 ，月租金人民幣 ,。

二,、交租方式：乙方每 月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前 _____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延,，否則甲方有權(quán)終止合約,，收回房屋。

三,、租期：從 年 月 日至 年 月 日止,，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同,，必須提前_____天通知對(duì)方,。

四、費(fèi)用：租約期內(nèi)乙方還必須承擔(dān)租期內(nèi)的_____________________費(fèi)用,。

五,、押金：乙方向甲方繳納室內(nèi)設(shè)施及水電等費(fèi)用押金人民幣_(tái)__________。租約期滿,，乙方未拖欠任何費(fèi)用后,，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方(不計(jì)利息)。

六,、室內(nèi)設(shè)施：_______________________________________________________,。

七、附注條文：

1,、甲方須出示房屋所有權(quán)相關(guān)證件,，乙方必須提供合法有效證件及復(fù)印件。

2,、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī),。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋并不退回押金。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、合同期滿如甲方房屋繼續(xù)出租，乙方在同等條件可享有租賃優(yōu)先權(quán),。

5、甲乙雙方在租賃期內(nèi)發(fā)生糾紛,，可提請(qǐng)相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行裁決,。

6,、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費(fèi)用,。

八,、補(bǔ)充條款：_________________________________________________________

____________________________________________________________________。

甲方簽署：_______________________ 乙方簽署：_______________________

水表止碼：___________ 電表止碼：___________ 煤氣止碼：___________

年 月 日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十四

出租方(甲方)_________身份證號(hào)碼________________________

承租方(乙方)_________身份證號(hào)碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋情況

房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。

第二條合同終止條件

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案。

甲方(蓋章)_____________ ? ?乙方(蓋章)_____________

簽約時(shí)間：________年____月____日________年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十五

范本訂立合同雙方：出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米,、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級(jí)＿＿＿,，完損等級(jí)＿＿＿，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用,。

第二條 租賃期限租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.拖欠租金＿＿個(gè)月或空置＿＿月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（8

7）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：工料費(fèi)由＿＿＿方承擔(dān)（ ）,；所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與

第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的39;約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償＿＿＿元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方＿＿＿元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

（1）

（2）

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。出租方：（蓋x） 承租方：（蓋x）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）合同有效期限： 至________年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十六

住所： 郵編：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)地區(qū)：

性別：

出生年月日：

住所(址)： 郵編：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

住所(址)： 郵編：

乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼

根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1,、甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號(hào)：________________】【_____________________，編號(hào)：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

2,、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2,、 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3,、甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計(jì)為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議,。

4,、 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

5,、乙方支付租金的方式___________________________________________________________,。

第四條 保證金和其他費(fèi)用

6、 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個(gè)月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

7、 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

1、-租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

2、 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1- 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

2,、 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(六)___________________________________________________。

3,、 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條 違約責(zé)任

1,、該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

2、因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

6,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

1、本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。

2、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十一條 其他條款

1,、租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

2,、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

3,、 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

4,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

5、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

6,、甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

7,、本合同連同附件一式________份,。其中：甲、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽于： 簽于：

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十七

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十八

出租方：______________

身份證：__________________

聯(lián)系電話：________________

承租方：______________

身份證：__________________

聯(lián)系電話：________________

根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況

1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用,。房屋建筑面積______平方米,，該房屋屬于一般公寓住宅,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整,，墻面清潔,，家具、家電齊全完好,，水,、電、氣、有線均已開通,。

2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有,，房屋所有權(quán)人名稱：_____________，房屋設(shè)定了抵押,。

3.出租屋內(nèi)包含家具,、家電等價(jià)值詳見《租賃合同之附件》。

第二條房屋租賃情況及登記備案

1.如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為人,，最多不超過人。

2.如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起___日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起___日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起___小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起___日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第二條租賃期限

租賃期共,，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回,。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、群租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股

2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益

3.拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的,，賠償違約金并且押金不退。

4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品

5.出租期間,，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金交納方式

1.甲乙雙方議定租金____________元/月,，租金交納方式為：押付，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___________元整,。

2.乙方需提前_______月繳納下期租金,，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

4.押金：人民幣_(tái)______________元,，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.有線費(fèi)____________元/月,、寬帶費(fèi)____________元/年

4.衛(wèi)生費(fèi)____________元/月

出租期間,，以上費(fèi)用由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān),。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。物業(yè)費(fèi),、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第五條租賃期間房屋修繕

1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),，要保持房屋墻面,、窗戶、玻璃,、地面,、所有設(shè)施及家電、家具的完好,，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償,。

2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第六條出租方與承租方的變更

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，提前_____月通知乙方,，合同天后終止,。

2.甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方,，合同天后終止,。

3.乙方不得與第三人互換住房,，否則支付_____月房租的違約金。

4.乙方停止租賃的,，需提前45天通知甲方,。

5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

2.甲方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金,。

4.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金_實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第九條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)10日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋,，并扣除押金：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、

其他法定的合同解除情形,。

第十條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同如有未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方：____________________乙方：_______________

身份證號(hào)：_______________身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

開戶銀行：_______________

銀行帳號(hào)：_______________

簽訂日期：_______________

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇十九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理,。

一,、甲方同意將坐落在 房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 平方米,。

二,、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租金按 元/季或 元/年結(jié)算(一次性付清),，由乙方在每季或每年結(jié)束前的 5 日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式繳付下一季度或下一年度租金,。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門交付,。

三,、本合同簽訂當(dāng)日乙方交清當(dāng)季或當(dāng)年房屋租金并交付 元押金給甲方。房屋租賃期滿,，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金,、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起5天內(nèi)將押金不計(jì)利息退還給乙方,。

四,、在租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的

2.甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)反映房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞情況并通知物業(yè)及時(shí)維修,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),，須提前15天書面通知乙方。

4.租賃期內(nèi),，甲方如需提前解除合同,，應(yīng)事前征得乙方同意。

五,、租賃期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：

1.依時(shí)交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期15日,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

2.因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或,，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議,，改建、增加設(shè)備,、設(shè)施,、施工等發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督,。

3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán),，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4.愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修;因乙方違反安全規(guī)定使用家電設(shè)備及廚衛(wèi)設(shè)備而造成人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.注意防火安全,，不得在房屋內(nèi)非法存放易燃,、易爆等危險(xiǎn)品及違禁品。負(fù)責(zé)房屋防火,、防盜及衛(wèi)生工作,，乙方為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

7.租賃期內(nèi),，乙方需提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

8.租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內(nèi),，應(yīng)清空房屋交回原承租房屋和設(shè)備給甲方,，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除,，甲方也不予以補(bǔ)償;乙方自有嵌裝在房屋的設(shè)備,、設(shè)施拆走時(shí)，應(yīng)修復(fù)好原墻體,。乙方逾期交還場(chǎng)地或清空?qǐng)龅氐?，乙方同意甲方?duì)放置房屋內(nèi)的物品作為廢棄物進(jìn)行處理。如乙方需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前2個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同。

9. 租賃期間,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承租房屋的物業(yè)管理費(fèi),、電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、通訊,、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用;逾期支付乙方需按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

六,、違約責(zé)任：

1 發(fā)生以下情況之一者,，甲方有權(quán)沒收保證金并解除合同：

(1)、乙方拖欠租金從應(yīng)繳之日起計(jì)達(dá)十五天仍未繳交的,。

(2),、乙方利用其承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

(3),、乙方將房屋轉(zhuǎn)租和分租的,。

(4)、擅自進(jìn)行對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò),、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修的,。

2.租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設(shè)備的,，甲方除限期乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的100%收取違約金。

七,、如因不可抗力的原因,，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：

1(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)申請(qǐng)仲裁;

2.向人民法院起訴,。

九,、租賃期內(nèi)，如因國家政策因素或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物業(yè)不能繼續(xù)使用,，則本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須于5日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

十,、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式 貳份,，甲乙雙方執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號(hào)碼： 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇二十

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月,。

二、本房屋租金為每月人民幣 元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣 元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個(gè)月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后三個(gè)月的租金,，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金,。

九,、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2,、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表 度;電表： 度;

十,、本合同簽訂時(shí),，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證,。

十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字后生效。

十二,、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇二十一

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,，自愿租用,。

二、承租人保證此房屋僅用于倉庫,。如需另作它用,，須征求出租人書面同意。

三,、房屋租賃期年,，自年月日起，至年月日止。

四,、租金,、履約保證金及支付方式約定：

1、房屋租金每月人民幣元,。在簽訂本合同的同時(shí),，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù),。

3,、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋,，并沒收履約保證金,。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí),，如無違約行為,，出租人返還履約保證金。

五,、房屋租賃的有關(guān)費(fèi),、稅約定：

1、房屋租賃期間,，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。

2,、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納,。

六,、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗,，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí),，因承租人使用,、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

七,、其他約定條款及違約責(zé)任：

1,、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

2,、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改,、擴(kuò)建或增添,，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

3,、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù),。

4、在租賃合同期間,，如任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

5,、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任,。

八,、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同,，收回出租的房屋,，并向承租人收取違約金：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;

2,、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3,、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;

4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規(guī)定活動(dòng),，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九,、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前一個(gè)月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋,。

十,、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān),。

十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟,。

十二,、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

電話： 電話：

住址： 身份證號(hào)碼：

2019年 月 日 2019年 月 日

經(jīng)濟(jì)特區(qū)簡裝住宅房屋租賃合同 非住宅房屋租賃合同篇二十二

甲方：

乙方：

甲方于年? 月日將其座落于織金縣八步鎮(zhèn)移民街房屋一樓住房,、二樓后面三間住房,、三樓、四樓住房租給乙方,，租期五年,，因乙方經(jīng)營不善，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，提前解除合同，現(xiàn)對(duì)提前解除合同的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲,、乙雙方于年 月日簽訂的房屋租賃合同于本合同簽訂之日解除，甲方于當(dāng)日收回房屋;

二,、乙方所欠甲方租金及借款共萬元,，不再付給甲方,，甲,、乙雙方共同在甲方房屋內(nèi)添置的設(shè)備,、設(shè)施及乙方單獨(dú)投資購置的設(shè)備、設(shè)施歸甲方所有;

三,、甲,、乙雙方合伙期間所欠高其品的電器款及文木匠的家具款以及乙方單獨(dú)經(jīng)營期間所添置設(shè)備、設(shè)施產(chǎn)生的債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)償還;

四,、乙方與他人合伙期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理,，與甲方無關(guān)，乙方及第三人均不得用甲方房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備,、設(shè)施抵償債務(wù);

五,、本合同經(jīng)雙方簽名按印后生效，甲,、乙雙方必須自覺遵守;

六,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

在場(chǎng)人：

________年______月______日