合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

旅館房屋租賃合同篇一

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

二,、租賃期限：,，即年月日至年月日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。

入住日抄見(jiàn)：水度,，電度，煤氣度,。

所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。

若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。

在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。

租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：

六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

甲方(房主)：__________簽名蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名蓋章

年月日

旅館房屋租賃合同篇二

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方原將樓房一套租賃給乙方。

2,、房屋租金壹萬(wàn)伍仟元整,，一次付清，租賃期一年;

3,、房屋只作普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方如期交還。如乙方要求續(xù)租,，提前兩月通知甲方,，甲方同意后，簽訂新租賃合同。

5,、房屋租賃期間,，現(xiàn)有設(shè)施不得損壞。如損壞加倍賠償,，沒(méi)有設(shè)施自行安裝,，但不得破壞房體結(jié)構(gòu)。

6,、租賃期間,，房屋的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、暖、天然氣,、電視,、電話等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

7,、房屋的安全,，如窗戶、空調(diào)等發(fā)生墜落事故一切由乙方負(fù)責(zé),。

8,、房屋租賃期滿后乙方安裝的裝飾配置一律不許拆卸。

9,、房屋內(nèi)不允許干非法的事項(xiàng),。

10、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

旅館房屋租賃合同篇三

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu),、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量及用途,。

第二條：租賃期限

租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。

第三條：租金和租金的繳納期限

修繕?lè)课輹r(shí)出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用于沖抵租金或由出租人分期償還,。

其他約定：

第五條：出租方與承租方的變更、解除,。

1、在租賃期間,，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，租賃合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、出租方出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

3,、承租人如因工作需要將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,，應(yīng)事先征得出租方的同意。

4,、承租人有下列情況之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋;

①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、或轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

第六條;違約責(zé)任

1,、出租方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

2,、出租方未按時(shí)修繕?lè)课莸模?fù)責(zé)賠償違約金方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

3、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)即使如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金

4,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條;免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、承租方在租賃期間因防范不善,，造成財(cái)務(wù)丟失毀壞的，出租方不承擔(dān)責(zé)任,。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的,，房屋修繕費(fèi)用由承租方支付。

第八條;爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向

第九條;其他約定事項(xiàng)

第十條;本合同在規(guī)定的租賃期屆慢____日內(nèi),，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份;合同副本份,，送單位備案。

出租方：承租方：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

旅館房屋租賃合同篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)【中華人民共和國(guó)合同法】及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條、房屋的坐落與面積

.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號(hào),。

2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,，面積共 平方米。

第二條,、租賃期限及用途

.該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用。

第三條,、 租金及支付方式

.該房屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：元),。

2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費(fèi)稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時(shí)甲方驗(yàn)收無(wú)異議,，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計(jì)利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí),，由乙方另行支付。

3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時(shí),，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫(xiě)： ),。下半年租金于 年 月日前乙方向甲方一次性付清,。甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)營(yíng),，同時(shí)合同解除，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

第四條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用

.乙方應(yīng)按時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(如產(chǎn)生的水,、電,、氣、取暖,、有線電視,、電話,、寬帶、物業(yè)費(fèi),，商業(yè)經(jīng)營(yíng)及其他一切行業(yè)管理等稅費(fèi)項(xiàng)目,，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納)。

2. 租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用,，否則,，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任。

第五條,、 房屋修繕與使用

.乙方可對(duì)甲方的房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修或增設(shè)他物,，但不能破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，要保證房屋的正常安全使用,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng))對(duì)房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān),，其他原因造成房屋損壞的.由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

3. 乙方裝修部分在合同終止時(shí)，乙方不準(zhǔn)隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4.乙方承租期間，任何原因造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，均由乙方自行承擔(dān)和處理,。

第六條、乙方的責(zé)任與義務(wù)

.乙方不得私自轉(zhuǎn)租,，如乙方轉(zhuǎn)租,，此合同自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的,，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉(zhuǎn)租,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同,，租金另算,。

2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、調(diào)換使用、對(duì)外擔(dān)保,，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金。

3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書(shū)面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止,。

第七條,、甲方的義務(wù)與責(zé)任

甲方保證所出租房屋合法，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛,。

第八條、合同解除

.發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震,、臺(tái)風(fēng),、戰(zhàn)爭(zhēng))，造成房屋無(wú)法修復(fù),，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金。

2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后,，乙方必須在拆遷期限前無(wú)條件、無(wú)償自行將所租賃房屋內(nèi)的設(shè)施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物，由甲方處理,。

3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與乙方無(wú)關(guān),。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條、其他約定事項(xiàng)

第十二條,、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(章)后生效,。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話： 電話：

旅館房屋租賃合同篇五

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知后,，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失,。

甲方根據(jù)撫遠(yuǎn)縣地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電、和熱力,。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用,。

第三條

乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及室內(nèi)的附屬建筑物,、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋、設(shè)備,、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第四條

2.增添固定裝置和設(shè)備。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣,、拆除或更換原有的爐具,、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi),。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋,。

第五條

乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意,，并另訂協(xié)議,。

乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行亂拆、亂搭,，造成房屋設(shè)備損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條

乙方在征得甲方同意后,，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備,。否則,，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第七條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞,，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止,。

第八條

乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋,。

第九條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算,。

第十條

房屋內(nèi)原有旅店物品附有明細(xì)清單附合同后。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年,。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方 ：_____ 乙方：_____

旅館房屋租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、房屋基本情況

房屋坐落____________市________區(qū)_______街道_____棟_____樓_____號(hào)。

二,、房屋租期

房屋租期為_(kāi)_____年,，從____________年_____月___日至____________年_____月___日。乙方租賃房屋作為居住使用,。租賃期滿,，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日一個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,，須提前_____個(gè)月告知甲方,。

三、押金

為保證本合同的執(zhí)行,，乙方須向甲方一次交付押金__________元整,。

四、租金

本合同的租金按年支付,，支付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金________元整,，租金交付日為_(kāi)___________年_____月___日前,。

五、在租用期間所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

1,、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)。

2,、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整,。如有損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備,、物品如有損壞,，須照價(jià)賠償。

3,、乙方在租房期間,，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān),。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。如有上述情況發(fā)生,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5,、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。因此而終止合同時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

6,、雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

七,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

八、本合同共______頁(yè),，一式____份,，由甲、乙雙方各持____份,。

旅館房屋租賃合同篇七

旅館是指為旅客提供住宿,、飲食服務(wù)以至娛樂(lè)活動(dòng)的公共建筑。以下是本站小編整理的旅館房屋

租賃合同

出租方(甲方)：_ _________

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金,、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣,。大寫(xiě)：壹仟捌佰圓整,。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金,。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無(wú)關(guān)。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu),、水、電,、暖,、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

九、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3 本合同簽訂后,，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書(shū)面通知均須以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書(shū)面方式通知對(duì)方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

合同附件：

1,、

2、

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

第一條

自本合同生效之日起,，乙方須按年度預(yù)付租金50000人民幣,。乙方接到甲方的收租通知后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清,。逾期須按日支付千分之二的滯納金,，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)撫遠(yuǎn)縣地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水,、電,、和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用,。

第三條

乙方對(duì)承租的房屋,、設(shè)備及室內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任,。對(duì)保管不善,、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。乙方對(duì)房屋,、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任,。

第四條

2.增添固定裝置和設(shè)備,。

乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具,、燈具,、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí),，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí),，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除,。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

第五條

乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建,、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋,，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議,。

乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行亂拆,、亂搭，造成房屋設(shè)備損壞時(shí),，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第六條

乙方在征得甲方同意后，可增加電容量,，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則,，由此造成的損失,，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材,。

第七條

遇有不可抗拒的自然災(zāi)害,，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度,，免收部分或全部租金,，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。

第八條

乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要,，甲方收回房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并向乙方另外提供房屋。

第九條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。退房時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后,，雙方辦理終止租賃手續(xù),。租金按終止日結(jié)算。

第十條

房屋內(nèi)原有旅店物品附有明細(xì)清單附合同后,。

第十一條

本合同自雙方簽字,、蓋章之日起生效。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止,。期滿前三十天,，如任何一方不提出異議,，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方 ：_____ 乙方：_____

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

第一條 旅館的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1.甲方租賃給乙方的旅館位于 ，

2.旅館面積共約 平方米(建筑面積/使用面積),。

3.該旅館現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件;

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

1.該旅館租賃期限共 年,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該旅館,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租賃,，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議,。

3.旅館交付日期： ,。

第三條 租金支付方式

1.第一年租金 元;其余年度的租金為 元。

2.租金支付方式如下：

在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金,，在甲方將旅館正式交付乙方時(shí)乙方支付甲方 元,。

乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動(dòng)解除,，乙方應(yīng)立即主動(dòng)將旅館交回甲方并承擔(dān)違約責(zé)任,，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回旅館。

第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

乙方應(yīng)向甲方交納 元,，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設(shè)施,、設(shè)備押金。

乙方自行承擔(dān)因使用房屋所發(fā)生的水,、電,、氣、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、通訊、供暖,、排污等與旅館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用,。乙方負(fù)責(zé)該旅館的整體管理并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用,。

承租旅館由乙方自身經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 旅館及設(shè)施、設(shè)備的維修,、維護(hù)

1.在租賃期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修,、維護(hù)責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé),。

2.對(duì)乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設(shè)施,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

4.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

第六條 協(xié)議的變更,、解除與終止本協(xié)議

1.本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議,，需要變更或解除時(shí),，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

2.在租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該旅館,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)旅館結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的旅館設(shè)施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，應(yīng)用于旅館經(jīng)營(yíng)以外的用途,。

(5)利用所承包的旅館進(jìn)行非法活動(dòng),。

(6)逾期10日未交納租金或按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí),，甲,、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議,。

第七條 旅館的交付及收回的驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)保證租賃期間旅館本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3.乙方應(yīng)于租賃期滿后,，將旅館及附屬設(shè)備,、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的旅館及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài),，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營(yíng),。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本協(xié)議,，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應(yīng)雙倍返還乙方定金,，如乙方毀約無(wú)權(quán)要求返還定金,。

2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，收回旅館，并且乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。

3.在租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的,，乙方應(yīng)按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.在承包期滿,，乙方應(yīng)如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付5000元的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1.涉及旅館經(jīng)營(yíng)所需辦理的證件由甲方辦理

2. 本合同在雙方簽字之日生效

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

旅館房屋租賃合同篇八

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。

1.2 甲方作為該房屋的所有權(quán)人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求或標(biāo)準(zhǔn),以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施,。

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意,，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關(guān)配套經(jīng)營(yíng) 使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定。

2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次,，每月房租：(1800)元/人民幣,。大寫(xiě)：壹仟捌佰圓整。

4.3 在簽訂本合同后當(dāng)工作日生效,。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付,。以后乙方應(yīng)于每季度當(dāng)月 20 日前向甲方支付本季度租金。

4.5 乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

五、配套設(shè)施及其他相關(guān)約定

5.1 租賃期間,，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤,、熱能,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門(mén)支付,，則甲方應(yīng)給于乙方單獨(dú)的水,、電等讀表，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費(fèi)用由其自行向甲方繳納,，與乙方無(wú)關(guān)。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后,，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)識(shí)廣告,，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)),。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有,。

六、房屋維修責(zé)任

6.1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2 甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖、氣等各專(zhuān)業(yè)竣工圖紙,。

6.3 在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失,。

6.4 在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方書(shū)面同意，并以不影響乙方正常營(yíng)業(yè)為前提,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無(wú)需復(fù)原,，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等，乙方有自由處置權(quán),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.2 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面告知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,不影響乙方的承租權(quán),。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債,、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

8.4 無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行。

九,、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進(jìn)行房屋裝修后,，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷方的動(dòng)遷補(bǔ)償談判,，屆時(shí),，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造,、酒店用品購(gòu)置,、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3 本合同簽訂后,，甲方在合同期無(wú)任何理由及權(quán)利,，收回乙方的房屋租憑權(quán)。

十,、違約責(zé)任

10.1 如乙方需要辦理相關(guān)合法證件,，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、其他條款

12.1 本合同所有書(shū)面通知均須以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址須以書(shū)面方式通知對(duì)方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

12.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴,。

12.5 本合同連同附件一式2份,，甲方執(zhí)一份,、乙方持一份，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效,。

合同附件：

1,、

2、

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

郵編： 郵編：

電 話： 電 話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

旅館房屋租賃合同篇九

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米,。

乙方租賃該房用途為_(kāi)___________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止,。

第四條 租金及付款方式

該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________,。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方,。

第五條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用,。

第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1.水費(fèi)： 2.電費(fèi)： 3. 物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第九條 租憑期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性,，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后,，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù),，并重新簽定租賃合同,。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金,。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條 本合同連同附表共____頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，雙方簽字生效。

旅館房屋租賃合同篇十

一,、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用,。

二,、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用,，須征求出租人書(shū)面同意,。

三、房屋租賃期________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

四,、租金,、履約保證金及支付方式約定

1、房屋租金每月人民幣_(tái)_________________元,。在簽訂本合同的同時(shí),，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租,、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收,，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金,。

2、承租人分兩次交納房屋租金,。以半年為期預(yù)交房屋租金,，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金,。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,，出租人出具收據(jù),，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

3,、承租人違約逾期不交租金,，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金,。合同屆滿,，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為,，出租人返還履約保證金,。

五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi),、稅約定

1,、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé),。

2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅,、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納,。

六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用,。

保管租賃房屋門(mén)窗，不能亂釘釘子損壞墻面等,，保持房屋內(nèi)的清潔,，合同屆滿時(shí)，因承租人使用,、保管不周,，造成房屋不能正常使用或門(mén)窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、其他約定條款及違約責(zé)任

1,、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添,，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

3,、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù),。

4,、在租賃合同期間,，如任何一方違約,，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé),，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

3,、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi),、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;

5,、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;

6,、法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

九,、因其它情況需終止合同的,，出租人需提前一個(gè)月通知承租人,，承租人必須無(wú)條件的退出承租房屋,。

十,、因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行的,，合同自行終止,，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān),。

十一,、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可向____縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟,。

十二、本合同正本一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效,。